Juicio Reivindicatorio, elementos para su procedencia.

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Explicando el Derecho (Cápsulas Jurídicas).

Күн бұрын

El presente vídeo aborda los elementos necesarios para que la acción Reivindicatoria sea procedente, espero sea de su agrado.
El número de registro de la jurisprudencia que establece los elementos que se deben de acreditar, están sustentados en el registro número 219236, de la Octava Época.

Пікірлер: 60

@albertogonsoo17 25 күн бұрын

Muchas gracias por la información abogado!! Un abrazo.

@explicandoelderechoedomex 24 күн бұрын

De que, gracias por su apoyo! ✌️

@joseibarrasaucedo6136 Ай бұрын

Excelente explicación, con esos tres elementos no quedaran dudas al juzgador para emitir su resolución. Un saludo Lic.

@explicandoelderechoedomex Ай бұрын

Buena tarde, le agradezco mucho sus palabras, saludos

@brolycasti3323 9 ай бұрын

Saludos lic. Cómo siempre lo mejor de lo mejor saludos

@explicandoelderechoedomex 9 ай бұрын

Muchas gracias por sus palabras, es genial que sea de ayuda! Saludos!

@rodrigorodriguezgomez3589 Ай бұрын

Muchas gracias una excelente explicación

@generalperezlopez213 9 ай бұрын

El mejor mi estimado amigo, ya lo vi completo su video y aqui si aparece bien su video.😊

@explicandoelderechoedomex 9 ай бұрын

Gracias por tus palabras Lic. ✌️ es un gusto que sea de utilidad 👌

@angelopolismendez693 Ай бұрын

Exelente licenciado muchas gracias por su información, yo voy a llevar un juicio así porque mi casa está invadida y quiero saber si al tener la sentencia a mi favor los demandados, tendrán que pagarme lo que pudieron ser rentas por estar en posesión del inmueble? Ya que por lo que usted comenta si cumplo con los 3 elementos para que la resolución sea a mi favor, muchas gracias por su repuesta

@explicandoelderechoedomex 29 күн бұрын

Buena noche, esas rentas las puede reclamar como daños y prejuicios ocasionados al no poder disponer del inmueble y se cuantificará a modo de rentas.

@yolypena2094 4 ай бұрын

Gracias Macario🫠

@ElviaLeon-ie8ku Ай бұрын

Si tengo una escritura con reserva de dominio, tengo un justo titulo ?

@explicandoelderechoedomex Ай бұрын

Ese tema es interesante, lo abordaré en un vídeo breve, para explicar que tratamiento se les da ante los Juzgados a esas escrituras.

@alvaroiglesiaseduardo5424 28 күн бұрын

Lic, mi tia tiene contrato de compraventa y documentación que acredita que la propiedad es de ella y también tiene la posesión, acudio ante catastro para registrar a su nombre pero ya tiene clave catastral a nombre de otra persona y nos dicen que demandemos la nulidad de esa clave catastral Se puede hacer mediante este juicio revidicatorio?

@explicandoelderechoedomex 28 күн бұрын

Buena noche, si tiene contrato y documentos que acreditan que es de ella, no es necesaria la nulidad de la clave, ya que al dar de alta a su nombre y realizar el traslado de dominio se hace el cambio sin necesidad de la nulidad.

@anamariasuenggonzalez3419 25 күн бұрын

Buenas tardes. Quisiera realizar una consulta. A qué número le podría escribir mi caso. Gracias

@explicandoelderechoedomex 24 күн бұрын

Buena noche, puede contactarme al correo electrónico iure-sanchez@hotmail.com, saludos ✌️

@jdavidro4422 4 ай бұрын

Saludos Lic. ¿La propiedad se puede justificar con una escritura de adjudicación en remate derivado de un juicio hipotecario?

@explicandoelderechoedomex 4 ай бұрын

Buena tarde, claro que sí, esa sentencia de adjudicación tiene la particularidad de ser Judicial, lo cual da mayor garantía respecto del anterior propietario y por qué usted es actualmente, esa sentencia de adjudicación es su título de propiedad que a mí parecer es basto y suficiente.

@germantrs99 4 ай бұрын

Lic en el caso de que una persona rente un inmueble, terminó dicho contrato pero el arrendador extravió el contrato y el inquilino ya no se quiere salir.... Qué procede, juicio de desahucio o el juicio reivindicatorio???

@explicandoelderechoedomex 4 ай бұрын

Buena tarde, para este tipo de casos yo recomiendo que primero se hagan unos medios preparatorios a juicio, para que la persona que está en posesión, diga en qué calidad está y sobre esa respuesta basar la acción.

@abogadojavierflores 4 ай бұрын

Lic, si una persona invadió una propiedad de la cual solo se conoce un nombre y un apellido, pero esta a su vez le renta la propiedad a alguien más, se demanda al primero que invadió o al segundo que le rentó En caso de demandar al primero, procede la demanda sin tener el nombre completo?

@explicandoelderechoedomex 4 ай бұрын

Buena tarde, se tiene que hacer la investigación del nombre, tanto del que invadió como del que está rentando, para así poder realizar alguna acción legal.

@yasminfontana8834 9 ай бұрын

EXCELENTE INFORMACIÓN 😅

@explicandoelderechoedomex 9 ай бұрын

Muchas gracias por sus palabras, ojalá sea de ayuda 👌

@Mr1062286 5 ай бұрын

Lic, tiempo aproximado para resolver ya con amparos? Gracias

@explicandoelderechoedomex 5 ай бұрын

El tiempo es muy variable, debido a que pueden pasar un sin fin de cosas, incluso en el amparo, que la autoridad se tarde más tiempo del común en resolver, no podría establecer un tiempo de manera clara.

@abogadanallelya.9148 5 ай бұрын

Hola Lic, y si en este caso es mediante un juicio sucesorio se quiere recuperar la propiedad pero la concubina no fue reconocida en dicho juicio se iniciaría la terminación de comodato primero ?

@explicandoelderechoedomex 5 ай бұрын

Buena noche, aquí en este caso, es recomendable, realizar unos medios preparatorios a juicio para que se tenga certeza de que calidad es la que ostenta y con que justifica su posesión la concubina.

@abogadanallelya.9148 5 ай бұрын

Gracias por contestar Lic, algún teléfono para asesoría más personalizada ?

@explicandoelderechoedomex 5 ай бұрын

Con gusto me puede contactar al correo electrónico iure-sanchez@hotmail.com 👌

@fosterhess9989 4 ай бұрын

Lic. Buena tarde, a mi abuelita le están demandando la reivindicación del terreno con un contrato falso de fecha de 1993, el terreno no tiene escrituras pero nosotros tenemos el contrato de compraventa de 2007 y el traslado de dominio de 2014 de ahi los pagos de predio hasta la fecha, que podemos hacer?

@explicandoelderechoedomex 4 ай бұрын

Buena tarde, en este caso, si alegan que el contrato es falso, deben de acreditar eso ante el juzgado, ahora, en caso de que sea valido el contrato, se debe de verificar cuál es que tiene fecha cierta, para que la autoridad determine cuál tiene mejor derecho.

@user-bm6oe4by7b 3 ай бұрын

Lic, se puede pedir prescripción por un contrato verbal?

@explicandoelderechoedomex 3 ай бұрын

Buena tarde, a mi parecer si, solo que primero debería de hacerse ese reconocimiento del contrato o la existencia del mismo para que pueda, en su caso, proceder la prescripción.

@edithramos6026 4 ай бұрын

Buena tarde .soy albacea y heredera de una propiedad .todavía no terminamos un juicio sucesorio intestamentario .pero un hombre se metió ala propiedad sin autorización del albacea .puedo sacarlo como albacea ? Porque ahora el hombre renta el predio sin ser dueño el de abusivo de metió esa es mi duda

@explicandoelderechoedomex 4 ай бұрын

Buena tarde, así es, en su carácter de albacea tiene el derecho y obligaciones de defender los bienes hereditarios, entre ellos, los bienes inmuebles, por lo tanto, con el auto que la nombra albacea tendrá esa facultad para pelear por ese bien.

@BARNICESPINTURASEIMPERMEBILIZA 2 ай бұрын

Buen día Licenciado, a mi suegro le acaban de dar en juicio sucesorio intestamentario en juzgado familiar el provisional de albacea de los bienes de mi cuñado. mi cuñado falleció en 2020 y ahora resulta que la mama de la tambien difunta esposa de mi cuñado esta vendiendo la casa y que supuestamente a ella le dieron un sucesorio testamentario de un notario...se puede pelear esa propiedad porque a la señora no le corresponde nada porque ellos estaban casados por bienes separados, la propiedad la adquirió mi cuñado antes de casarse, sin hijos y no dejaron testamento. la señora se quedo con las credenciales de los difuntos.

@explicandoelderechoedomex 2 ай бұрын

Buena tarde, en este caso si es necesario revisar a fondo el asunto ya que tiene cuestiones importantes que precisar, es necesario acudir con abogado para que pueda orientar de mejor manera.

@franciscorobles.seguros 3 ай бұрын

Hola LIc. saludos! espero me pueda apoyar con esta duda, mi madre la acaban de demandar por juicio reivindicatorio, ella entro a la propiedad casada legalmente con mi padre, 30 años de matrimonio, mi padre fallece hace 10 años, mi madre sigue en posesion, cuando mi padre fallece, mi madre sigue viviendo en posecion sin ser molestada hasta hoy por los cuñados de mi mama que la demandaron, entonces por lo que usted aqui menciona, ¿se tumbaria esa demanda porque mi madre acredita mas de 30 años de matrimonio mas 10 de posesion del bien? ¿a pesar de que los cuñados son los heredero mediante juicio sucesorio? Le agradeceria muchisimo su amable respuesta, saludos!

@explicandoelderechoedomex 2 ай бұрын

Buena tarde, en este caso, primero que nada, si el bien se adquirió en matrimonio a ella le corresponde el 50% del bien en caso de haber sido por sociedad conyugal, si su padre lo adquirió antes del matrimonio y él no le vendió o le cedió a su mamá, no existe contrato o documento que acredite que es de ella, aunque esté en posesión de más de 10 años.

@annaguerrero7076 10 күн бұрын

Franciscorobles, tienes tener escrituras. Tienes contratar Abogado/ licenciado. NO PIERDAS TIEMPO. USTEDES TIENES POSESION . APURALE DIOS TE BENDIGA 😊❤

@annaguerrero7076 10 күн бұрын

Franciscirobled!!!❤😊Aqui ustedes tienen posesion tienen derecho, nunca digan no tienen posesion bus quen Abogado Patrono esos son buenos!!!

@explicandoelderechoedomex 10 күн бұрын

No todo tipo de posesión genera derecho de propiedad, más si no se saben datos exactos de cuando y como se adquirió por el esposo, es por eso que se le recomendó ser asesorado por un abogado especialista en derecho Civil, debido a que se necesita más información y sería aventurado dar una conclusión sin tener esa información.

@bellegarcia9241 4 ай бұрын

Lic buen día, entonces en contra de la ex concunina que se quedo viviendo en la casa y con la cual no se tuvieron hijos, procede la terminación de comodato?

@explicandoelderechoedomex 4 ай бұрын

Buena tarde, así es, se puede demandar la terminación de comodato o una acción innominada sobre desocupación de inmueble.

@guillermoperezaguilera8358 5 ай бұрын

Excelente explicación Lic., me podría proporcionar por favor el número de registro del criterio, saludos cordiales.

@explicandoelderechoedomex 5 ай бұрын

Buen día, claro que sí, lo agrego en la descripción del vídeo 👌

@zaidruf1543 2 ай бұрын

Buenas tardes si la sentencia es favorable se puede obtener una orden de desalojo para esa persona.

@explicandoelderechoedomex 2 ай бұрын

Buenas tardes, una de las condenas en ese tipo de juicios es la devolución de la posesión al propietario, por lo que, en este caso es totalmente necesario obtener esa orden de desocupación y entrega.

@carlosg3468 25 күн бұрын

Gracias Licenciado. Oiga, en mi caso tengo una casa a mi nombre (cumplo con el primer elemento al tener la escritura a mi nombre), que ocupaba mi padre y su nueva esposa. Mi padre falleció y su nueva esposa ahora no se quiere salir. Eso complica el segundo elemento? Ella argumenta que puso dinero para pagar la casa, que hizo mejoras, cosas así...

@explicandoelderechoedomex 24 күн бұрын

Buena noche, en este caso, a mí parecer no aplica el juicio reivindicatorio, es otro tipo de juicio, debido a que ella entró ahí de manera voluntaria.

@carlosg3468 24 күн бұрын

@@explicandoelderechoedomex Gracias, en efecto entró como invitada de mi padre, pero una vez fallecido mi padre, se puede argumentar que no cuenta con mi permiso para efectos del juicio reivindicatorio? De otra manera qué otro tipo de juicio me recomendarías? Mil gracias por tus vídeos y por tu respuesta.

@explicandoelderechoedomex 24 күн бұрын

@carlosg3468 podría ser realizar primero unos medios preparatorios a juicio, para que ella diga bajo que calidad está y acreditarlo, o en su caso, realizar un juicio innominado de desocupación de inmueble.

@explicandoelderechoedomex 24 күн бұрын

@lilialescieurmolina4188 4 ай бұрын

Tengo una casa en la ciudad de México está a nombre de mi esposo y yo firme como esposa pero resulta k mi esposo falleció y lleve un juicio sucesorio y yo soy la albacea pero estoy en Chiapa de Corzo y no he podido ir a México y me dicen los vecinos k se metieron a vivir unas personas eso me dicen por teléfono ya tengo escritura hecha la escritura por un notario de Tuxtla Gutiérrez Chiapas nada más tengo k registrarlo me dicen k a México oriente me porfa

@explicandoelderechoedomex 4 ай бұрын

Buena tarde, pues depende mucho, ya que si ya se adjudicó el buen a usted, con esa sentencia se puede hacer juicio para, en su caso, recuperar ese inmueble y en caso de aún no estar adjudicado, con el nombramiento de albacea se puede realizar, ahora, si usted no puede venir para la Ciudad de México, se puede hacer cualquier trámite mediante apoderado.

@MsParabola Ай бұрын

Si a mi suegra le vendieron una casa hace 30 años y tiene los contratos de compra venta y tienea posesión del inmueble y si el actor esta en el registro público de la propiedad aun pornque nunca lo cambiaron, quien tendria la ventaja si ella tuvo la posesión 30 años y tiene recibos de pago predial entre otros.

@explicandoelderechoedomex Ай бұрын

Buena tarde, existiendo el acto traslativo de dominio debidamente acreditado, no debe de haber problema para poder justificar su legal posesión y que el actor ya no tiene derecho sobre ese bien.