‘중개사에게 속았습니다 ㅠ’ 밥주는 아파트들의 현실...

[@tv0505]

멘트 오류 수정합니다. 헬리오시티 둔촌주공 개퍼아 세대수 멘트의 오류가 있습니다. 죄송하고 참고 하십시요 다만 논조는 같습니다.

[@qIIIllIldj3h]

아파트에서 제일 효용가치 높은 것들 1. 두꺼운 방음재 2. 넓은 아파트 단지 3. 넓은 주차장 4. 넓고 좋은 헬스장 이게 최고다

[@Pinetree4405]

@@qIIIllIldj3h구구축? 에서나 가능.

[@wangwang142]

24시간 배달 되는 시대에 굳이 저런게 필요 잇을까 가격이 싼거도 아니고 메리트가 없는듯

[@있잖아그건]

그냥 아파트는 층간소음 없게 바닥좀 두껍게 짓고 주차공간 제대로 확보하고 헬스장 하나만 있으면 돼요 다른건 사치고 운영도 어렵고 관리비만 많이나와요

[@eeellliiizzz]

맞아요 진짜 이것저것 있어봤자 사람들 이해관계따라 말만 많아 지더라구요.딱 기본에 충실해서 잘 지어진게 좋아요.

[@nalmaday]

층간소음도 문제지만 개소리도 골치에요

[@qIIIllIldj3h]

진짜 팩트. 아파트는 1.두터운 방음재 2. 넓고 좋은 헬스장 3.넓은 주차장 4. 넓은단지 이 네개면 끝임. 뭔 수영장이니 카페니 골프장이니 도서관이니 식당, 커뮤니티 어쩌고 다 필요없음.

[@홍홍훙-z7d]

헬스장도 회사에 헬스장 있는 사람도 있고 외부에 싸고 좋은 프렌차이즈 헬스장도 많은데 굳이 나는 회사 헬스장 이용해서 구경만하고 있는데 이용하는 사람들끼리 본인이 원하는 헬스기구 구매해달라고만 얘기하고 입대위는 예산부족으로 구매계획없고 공원 시설같은거나 잘 해주면 될듯 산책 안하는 사람은 있더라도 숨은 쉴테니

[@sunbonnetblu]

- 엘리베이터로 연결된 지하 주차장 - 세대당 주차대수 1.2대 이상 - 차량 차단기 (외부차량 무허가 주차 방지) - 놀이터, 헬스장, 독서실, 노인정 - 개념 있는 관리사무소 이 5개만 있으면 됩니다.

[@마음도부자-o1z]

아파트 뿐만 아니라 모든 삶에서 이것저것 덕지덕지 붙여 놓으면 나중에 처치곤란 애물단지 됩니다. 딱 기본에 충실한게 좋지요.

[@Vivi77-k6j]

굿!

[@lillllilliiilllj]

옳은 말씀 입니다. 하다못해 자동차 전자제품 불필요한 풀옵션은 비싸게 사고 다 제대로 안쓰는 경우 많아요

[@김상범-b5s]

맞아요 인생도 심플한게제일입니다

[@qIIIllIldj3h]

헬스장이 유지비도 적고 최고야

[@tancho98]

와~~ 머리에 확 꽂히는 말씀입니다~^^

[@백억-f8z]

아니 밥읗 공짜로 주는것도 아닌데 무슨 밥주는 아파트냐?? 밥도 파는 아파트지...

[@가연이아빠-o5g]

주는건 맞죠 ㅋㅋ 돈받고 밥주는 아파트에서... 돈받는 건 생략 ㅋㅋ

[@jinjudamchi]

우리 아파트 영어마을 만든다고 광고해서 분양했는데 영어 배우는 사람은 은퇴한 늙은 사람 10명도 안되는 노인들과 초등생 방과후 영어교실 운영하는걸로 끝..

[@장고흐-s9g]

좋은데요.​@@jinjudamchi

[@그여자-d1y]

ㅋㅋㅋ

[@ssss-v7f9e]

상가 식당이지 그게 무슨 밥주는아파트고

[@tomokokobayashi1407]

그냥 아파트나 잘만들어 층간소음없게.

[@qIIIllIldj3h]

ㄹㅇ 다 필요없고, 방음재 차음재 딱 3cm 만 더 추가하지

[@주포랑-b6p]

@@qIIIllIldj3h 그건 국토부에서 싫어합니다.

[@wieuehasdfg5249]

ㅋㅋㅋㅋ 그러네 맞네 선생님

[@이종현-b2k]

1. 가격이 비쌈 2. 밥먹으러 가려고 씻기 귀찮음 3. 한달 좀 넘으니 물림

[@에이치쥐엘]

물리는게 제일큰듯

[@marineviper]

진짜 우리아파트 800세대에 지금 4층정도 올라갔는데 환상속에 사는건지 단톡방에 조식서비스, 스카이라운지 하자고 건의할때마다 울화통 터짐. 도때체 유지비는 누가내고 스카이라운지 새로건축하면 건축비는 또 얼마씩 분담하려고 하는지 ㅉㅉㅉ

[@ewd5956]

@@marineviper ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ개웃기네

[@웅오잉]

@@marineviper스카이 라운지 ㅋㅋㅋㅋ 티비만 보고 사는 인간이구만 ㅋㅋㅋ

[@jamesyu7065]

때우는 식으론 좋죠. 제대로된 밥은 집밥이죠

[@yena2314]

밥주는 아파트x 밥파는 아파트o

[@Abbccd-z3e]

조식과 수영장 광고 보면서 생각했었다... 저 유지비 많이 들텐데... 서비스가 무료가 아니라는 점..

[@SSS-gg3rz]

강남 같은 부자동네 아파트들이 하니까 따라하다가 망하는거죠 ㅋㅋㅋ 강남 아파트는 감당하고도 남음 관리비 100,200? 강남 아파트보유세 정도 수준밖에 안됨

[@qIIIllIldj3h]

아파트 커뮤니티는 헬스장에 몰빵 하는게 답이다. 헬스장은 유지비도 적게들고 효용은 엄청 높고 최고다

[@herlifekim9932]

​@@qIIIllIldj3h 사우나 목욕탕도 좋더라구요

[@책쾌안생]

조식 주고 수영장 있다는 이유로 분양가만 냅다 올려놓고 나중에는 운영비 문제로 못한다 하면 그 손해는 입주민들만 지는 거네요

[@푸름노을]

차라리 아파트 내 상가에 24시 분식집이 있는 게 나을 듯

[@alvin5607]

관리비 청구 받아보면 계속 이용하고 싶을까?ㅎㅎ 저런 부대 시설은 의미 없다고 본다

[@euniceyang1006]

관리가 어렵다. 돈만 내야되고.. 호텔부페도 매일 먹으면 물리는데.

[@소소한행복-n7i]

말씀 백만퍼센트 동의합니다....밀키트로 주문하면 더 싼가격에 새벽에 배달해줍니다.... 누가 11000원주고 사먹나요.....수영장운영도 거품입니다 관리운영비등이 더비쌉니다......관리비에 얻히면 수영않하는 사람들도 내야 하는데 누가 좋아합니다 결국 분쟁일어나고 패쇄됩니다......아파트 팔기위한 마켙팅이라고 생각하세요

[@족발은디저트삼봉오란]

아파트에서 주는 밥은 케이터링 말고 조리해서 주되 조리냄새 나는건 싫고 저렴한 가격에 맛있어야 한다. 에라이

[@eastmankim]

아파트 공사일 합니다. 아파트 값 비싸다고 하는데 필요 없는 시설이 너무 많아요. 실제 준공 후 운영이 안되는 시설들 공사때 마구 잡이로 집어 넣고 분양가 올리고 입주하면 이용도 안하고 관리도 안됩니다. 근데 이거 만들기 위해 분양가가 점점 올라가요. 저는 아파트는 예전 처럼 간단히 짓고 분양가 낮추고 외부에 상업 시설 이용율 높여서 자영업자도 좀 먹고 살고 이게 맞는거 같아요. 아파트가 만능도 아니도 모든걸 다 할 수는 없잖아요.

[@kiweecrazy]

저도 그렇게 생각해요. 가까운 상가에 한중일식 분식집 무인카페 세탁소 등등 생겨서 그냥 동네 마실처럼 다니는게 좋을듯

[@77kim23]

부대시설 줄인다고 분양가가 낮아질까요?

[@nilsonyolla7722]

맞아요 정말 쓸데없는거 다 집어넣고 가격 처올리고.. 수요자들이 허세만 가득해서 뭐라도 있는척 하려고 무지성 요구사항도 한몫하는듯

[@오딘-h6e]

시설물 한두개 넣다 뺏다 하는부분은 정말 작은 부분이고요, 아파트 분양금액에서 절반 이상이 시공관련 없는 시행에서 가져갑니다. 부지매입비가 크고요. 근데 중요한건 lh그놈들이 매입시 지가는 삼사십만원 하던걸 택지개발해서 민간시행에 팔아먹을땐 몇백씩 받고팔아요.최고가 입찰로, 이게 공기업이 할짓인가 싶고요. 시행사도 로비자금, 즉 깡패용역 및 곽상도 아들 떡값 50 억씩 뿌려대면서 절차나 법적분쟁 입막음, 투기꾼놈들이 해먹는겁니다. 시행사 요건이 어럽지 않아서요. 그래서 그놈들보고 현장에서는 사기꾼놈들 이라고 하죠. 빠박나면 사기꾼. 잘되면 사장님. 지돈 안들이고 남의돈으로만 시행하는데 많아요. 몇천억 집장사 하면서 이자만 십오, 이십프로씩 내면서요. 그돈이 다 분양가로 녹아버리는거죠. 실제 시공사는 그반으로 집짓는거고요. 집값 문제는 시행사법 계정으로 총공사금액의 30 프로 이상 자본금을 가진곳만 할수있게 하고, 법조계, 정치꾼들과 연결고리를 끊어야 집값 내려갈겁니다. 그리고 lh도 손봐야하고... 전 십오년쯤 토목일 하댜보니, 아파트 부대토목으로 일해보니 그렀더라고요. 100프로 정확한건 아니고 일하면서 여기저기 듣다보면서 알게된것들 입니다.

[@소금-s7j]

심지어 옥상에 인피니티풀 만들었어요. 사계절 있는 나라에서 얼마나 쓰겠다고...어린이물놀이터도 마찮가지에요.

[@dodgekim8639]

수영장 , 사우나는 공공시설에서도 관리하는데 비용이 많이 들어가는데 쉽지않습니다. 아파트 커뮤니티센타의 사우나,수영장은 관리비에서 처리하기 힘든 구조라서 실질적으로 위생에 문제가 많이 생깁니다. 현장가보면 시궁창과 다름없는 시설들이 너무 많습니다. 관련업종 20년차..

[@qIIIllIldj3h]

헬스장이 효자다

[@jang-o2j]

조식 .수영장.. 아이스 링크..휘트니스 클럽. 등등등. 보는건 좋은데 관리 비 내보면 아닌가 싶지.

[@Jkgvhgdnj]

저런데 살고있는데 먹으러 시간맞춰서 씻고나가는게 더 귀찮아서 안감 더자고 간단하게 먹는게 좋음

[@qIIIllIldj3h]

안씻고 대충 가기도 꽤 부담스러워서

[@falllets318]

문앞까지 바로 배달해주면 모를까... 그런 배달을 이용하려면 당연히 또 배달료도 챙적될 것이고... 밥 한끼 먹으려고 아파트 단지의 식당을 가야 한다는 게 그렇지... 식당 가려면 옷차림도 막무가내로 입을 수도 없고... 눈꼽도 떼야 하고... 그럴 바에는 차라리 인접한 아파트내 상가를 가서 필요할 때만 가서 먹는 게 더 낫지 않겠나.

[@조제호랑이그리고-i5m]

식당.가는데.뭘 차려 입고가냐.반바지에.슬리퍼 신고 가는거지 ㅋ

[@dddppp886]

여자들은 그게 아니지 ㅉ

[@사스가2]

여의도 시범 아파트 가면 단지내에 뭔 이상한 풀장같은 폐허 구축물 있음 1980년대에 이미 단지내 수영장 있었던것 그런데 그거 관리안되서 2000년 될때까지 거기 물차이는거 본적도 없고 페인트 방수처리 다 벗겨져 패허자체로 남아있었음 어떻게 그때보다 몇십년이 지났는데 똑같은지 인간의 욕심은 끝이 없고 같은 실수를 반복한디ㅡ 싸이언스~~

[@도대체왜-u6b]

그거 없어진지가 언젠데

[@스머프-f3v]

나는 내집애서 사는데 꼭 월세 사는거랑 별반 차이를 못느낀다. 회사가 멀리 떨어져 있어서 원룸얻어 혼자 자취할때는 월세와 공과금 다해서 평균 60만원 이하였고 지금 살고 있는 아파트는 세식구가 매달 들어가는 관리비와 공과금이 5~60만원 나오니까 이건 내집애서 살고있는건지 남의집에서 살고 있는건지 분간 못하겠다. 내집이라도 달마다 들어가는 돈이 만만치않아.. ㅎㅎㅎ 살아도 돈 있어야하고 죽어도 돈이😊 들어가니.. 참 돈 😊이란게 정말...

[@peaceful79-m8n]

어느 유투브는 밥주는 아파트 식당을 미화하던데 실상과 달랐어요. 엉터리유투버라생각되어 안봅니다. 저도 말씀하신아파트중 하나에 살거든요. 표영호님은 조사가 굉장히 정확하세요. 정확하시고 똑똑하신분이네요 맞습니다. 외식하는 값보단 싸지만요. 그 절대값인 돈이 비싸서라기보단 일상 아파트식당으로 이용하기엔 그 내용에 비해 안싸보이고 그저그렇다는뜻입니다. 파시는분들이야 또 입장이 반대겠지만은 이돈내고 크게 만족되지않은 돈 내고 먹을바에야 좀 더 주고 나가서 먹고싶은 메뉴먹겠다는 뜻입니다. 일반가정식이잖아요. 회사근처 한식뷔페들많거든요. 이 가격이면 어후 고기도 푸짐히 나와요. 회사원들은 다 그 소리 나옵니다. 오늘도 쉬는날이라 가족들과 커뮤니티에 운동가기전에 대충먹자 들렀는데 배우자도 그 소리하더라고요. 몇번먹으면 맛도 질려서 안갑니다. 손님이 줄어드니 더 신경안쓰는 느낌도 들고. 다른 커뮤니티 바뻐서 이용도 안하는데 잔뜩지어놓고 관리비만 강제로 냄. ㅡㅡ 강남사람들이라고 이런돈 안아끼고 펑펑쓰는줄아나. 전기값도 아끼는건 다 똑같습니다.

[@spigip5467]

한마디로 허영과 환상인듯,,,그런 와중에서도 조용한 입주민들은 자영업을 해본 분들일테고 ㅋㅋㅋㅋ 뭣도 모르는 입주민들은 왜 제대로 안하냐며 난리난리칠테고 ㅎㅎㅎ

[@jyk-g6c]

30억 40억짜리 아파트에 살면서 밥값 11000원이 비싸다고 애기하는 것은 아파트값이 거품중에 상거품이라는 것이죠 국민소득은 별로 오르지 않았는데 집값만 폭등시켜 놓으니, 누가 저 비싼 집을 계속 사줄지 걱정이네요. 그동안 각종 대출로 시장을 받쳤는데 이제는 그 대출도 한계에 왔고 이젠 한번 크게 떠뜨려서 집값을 3분 1로 떨어져야 세상이 바로 돌아갑니다.

[@냥냥이-z6u]

ㅋㅋ5억도 없어보이는니가 뭘안다고 ㅋㅋ30-40억있다고 11000원 안아까운줄아냐? 무슨 ㅋㅋㅋ 평생 걍 퐁락이로 살아라 ㅉㅉ

[@닝빵모-z7d]

@@냥냥이-z6u ㅋㅋㅋ너는 1억이나 있냐 쿠팡이나 뗘라 쉐끼야

[@청포도젤리-j9b]

비싼것보다 가서 안먹는데 의무적으로 달마다 이용료 3-4만원을 관리비로 내야하니 짜증나는거지. 내 돈으로 누군가 공짜밥 먹이는건데 기분 좋겠음? 불필요한 행사나 시설로 쓸데없이 관리비 늘리는거 너무 싫음

[@레이튼-p9u]

​@@청포도젤리-j9b집에서 대충있는 반찬 먹는데 그돈 내고 자주먹음 아깝긴 하지만 더큰거는 질려서 안먹게됨 무슨날때면 모를까

[@qIIIllIldj3h]

​@@청포도젤리-j9b 그니까 저런건 3~4만원쯤은 돈도 아닌수준인 사람들이나 이용하는거라고

[@cds1004]

아파트 팔아 먹으려고 쇼하고 분양끝나면 나몰라라

[@브라이언-w5n]

밥주는,, 아니 밥파는 아파트에 살고 있는 1인이지만, 여전히 밥을 팔고 있긴한데,, 너무 맛이 없어 초반 몇 번 먹고는 안갑니다. 케이터링, 명품조식 여러가지 미사여구가 있지만, 대량 급식에서 맛이란게 한계가 있을 수 밖에 없기 때문에 이용율이 떨어지는 것 같네요. 회사 구내 식당이야 선택 없이 가야하는 곳이지만, 집에 주방과 식재료가 다 있는데 그 돈을 주고 맛없는 대량 급식을 긴줄서서 먹을 이유가 없다는..

[@준김-g6k]

맞습니다 맞고요 😂

[@김찐-g7t]

내용을 보니 주민을 위한 조식보다는 아파트 가격 상승 모멘텀을 유지하기 위한 명분적 서비스로 느껴지네

[@gd9209]

근데 헬리오시티는 9500세대인데😂😂😂😂

[@주사랑-z9h]

헬리오시티 이사와서 식사 서비스(부페인데 부페 아닌듯) 기대하고 갔는데 가격대비 진짜 별로여서(먹던거 남은거 데펴 주는 느낌... ㅜㅜ) 딱 두 번 가고 안갑니다. 주민들이 서비스 건의해도 똑같은거 같아요... 가성비 맛나면 예약이 넘칠텐데 자리가 남아 돕니다. 아쉽네요... 😂

[@NO3-w5z]

커뮤니티 시설이 많을수록 관리비가 더 비싸겟지. 세상에 공짜가 어딧냐

[@qIIIllIldj3h]

살아보니까, 커뮤니티 시설은 헬스장

[@carrot0204]

오늘도 감사히 봅니다~~ 잘보고 갑니다~~

[@발사믹-c4u]

조식 수영장 있는곳은 관리비가 기본 백이넘습니다. 연금 나오는 가격인데 매달 부담될듯..

[@shiknoh4696]

아파트 비싼건 모르고,밥값 비싼건아네 .

[@희정-h3b]

아파트는 비싸도 재테크 되잖아

[@청정-h3f]

ㅋㅋ 명언이네요

[@김도형-v6k]

​@@희정-h3b빚테크

[@qIIIllIldj3h]

진짜 뼈때리네 ㅋㅋ

[@ovememan]

ㅋㅋㅋ😂

[@hyun15935789]

아파트밖에 나가면 다있는데 왜 저런걸 아파트 안에 만들어 관리하기 힘들게 만들까 운영다적자나는데 사업자 등록도 내지못하는데 밖에서 운영해도 이익날까 말까하는데

[@WNANF주물]

실버타운 문제랑 똑같음. 처음 3달은 좋은데 뭐든 계속하면 질리고, 질린 사람들이 빠져 나가면 운영이 어려움.

[@qIIIllIldj3h]

그래서 돌고돌아 기본에 충실한거 밖에 안남지 ㅋㅋ

[@bullsnam2239]

집주인들이 영끌이라 원리금 내고 나면 쓸 돈이 없어요. 그래서 1만원만 되도 비싸다고 되도 궁시렁궁시렁 해요. 시세 차익 보려고 참고 살거든요

[@진진-j4t]

물론 필요없는거니까 저런 대단지는 관리비도 싼데.. 그나저나 님 전세7억짜리 드립치고 도망간분 아님?

[@아룡이-c7y]

저기 아파트 입주자들 영끌러라고 치부하기엔 ㅋㅋ 부자들이야 대출풀 땡겨도 그만큼 dsr 통과된다는것이고 , 고소득인거다 ㅋ

[@qIIIllIldj3h]

​@@아룡이-c7y 영끌까지는 아니어도, 아슬아슬하게 버티는사람 많아요. 아니면 그깟 밥값 신경도 안쓰겠죠.

[@집팔고제너시스]

표영호 삼촌 아파트관리비. 비싼곳도 알려주세요. 많이 써서비싼건 제외하고 커뮤니티가 많고 유지하는데 관리비에 얼마나 녹아나는지 삼촌께서 직접 이야기하시면 구독자분들도 마냥 커뮤니티가 많은게 좋은게 아니구나!!하고 느끼지 않을까 싶어 요청드립니다.

[@kimjunggee]

공원이 잘 조성되고 운동시설 있으면 좋은 아파트임 수영장은 구나 시에서 운영하는 곳이나 사설 운영장으로 가면 됨 난 옥상에 수영장 있으면 더 안좋을꺼 같다

[@소금-s7j]

안 좋아요. 쓸수있는 날이 얼마안되요. 한여름 한정. 비 안오는 날이어야 하구요. 어린이 물놀이터도 돈만 많이 들고 쓸데가 없어요.

[@황대장-r1e]

밥주는 아파트 처음엔 요리 1년지나면 노가다 함밥 1년지나면 분식집 또 1년지나면 개밥이랑분간안감 ㅋㅋㅋㅋ

[@simahmad-gt7nl]

싼 가격에 함바 수준이라도 되면 행복할텐데 😂

[@뿌리면서살기]

드셔보고 하는 말씀이신가요?

[@qIIIllIldj3h]

그건 아님 ㅋㅋㅋ 그냥 정식으로 계속 나옴

[@콘스탄틴2]

입주민 대상 식사를 할꺼면 밖에서 먹는것보다 30%는 저렴해야맞지 똑같으면 뭐하러 안에서먹음??밖이 어떤메뉴든 더 "전문적"일텐데

[@chichiwoo3831]

엇 프사!!!!!!!!!!!!!!!!ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@남주-f1s]

아주 지당한 말씀!!

[@cyrus3839]

헬리오시티 입주민들 어이없네 25억 정도 하는 개거품 지들 아파트는 싸다고 여기면서 겨우 만원인 음식값은 비싸다고 하네 참 이기적인 인간들이다 내 월급은 한없이 올라도 되지만 남의 월급 내가 사먹는 음식 물건값은 오르면 안 돼

[@NOWORNEVER-o3p]

제가 보기에는 인간은 누구나 이기적이고 비교를 할 수 있습니다. 님은 헬리오시티입주민들이 부자니까 1만원이 비싸다고 하면 안된다는 논리인건가요. 통 이해가 안가는군요. 서민이 명품을 매면 서민 주제에 왠 명품이라고 하실 분인지..

[@깐덕후]

부자는 합리적 소비를 해서 부자인거임. 부자는 무슨 돈다발을 뿌리며 사는줄 아나봐? 흙수저라 자산가의 삶을 모르면 이런소리 하더라

[@쿠스미]

비싼게 아니고 맛없어서 안가요

[@cyrus3839]

@@깐덕후 내 말 뜻도 모르는 무식한 인간아 조용히 해

[@cyrus3839]

@@NOWORNEVER-o3p 부자니까 1만원이 비싸다고 하면 안된다는 말이 아니라 자기 집값 자기 월급은 정당하다고 여기면서 남에게 지불해야 비용은 비싸다고 여기는 사고방식이 내로남불 이기적이라는 거죠

[@임순영-b7u]

한 끼에 4만 얼마라니..절대 입주하고 싶지 않은 아파트네요.😢

[@SkyblueandSky]

커뮤니티 시설 = 내 돈을 써야 한다

[@kimfoodliss3883]

수영장 운영관련해서 비쌀수밖에 없는 이유가 있습니다. 수영장 운영을 위해선 항상 안전요원 2명이상 상주해야합니다. 오전부터 저녁까지 운영하려면 최소 5명이 필요하죠. 그리고 보일러 가동을 위해 에너지분야도 상주해야하니 최소 2명, 거기에 전기파트 1명, 수영장 강사별도에 장치 비용까지하면 유지비가 어마어마합니다.

[@qIIIllIldj3h]

그래서 아파트 커뮤니티는 헬스장 넓게 만들고 좋은기구 많이 때려박는게 최고임. 유지비 적게들고, 효용가치는 제일높음.

[@김수예-h1d]

누군가 댓글로 나중에는 골치덩어리가 된다고 했음

[@qIIIllIldj3h]

그래서 아파트 커뮤니티는 헬스장 넓게 만들고 좋은기구 많이 때려박는게 최고임. 유지비 적게들고, 효용가치는 제일높음.

[@e0173]

헬스장 외에 모든 타인 마주치는 공용장소는 다 시간지나면 싫어함 ..

[@keh2861]

분양사기다 쓸데없이 무료이용도 아닌것들 만들어 분양가만 올리고 하이엔드니 호텔식이니 현혹시켜 사기치고 결국 애물단지, 골칫 덩어리일 거 같다 관리도 안돼 추후 아파트값 떨어질듯하다

[@조은정-t6t]

신축 단지에 식당을 넣으면 인근 식당들과 카페들 자영업자들은 어떡하나? 밖에 나가서 소비해줘야 경제가 돌아가지 않을까.

[@청정-h3f]

좋은 말씀이시네요~ 차라리 상가에 한식부페있으면 되겄네요~

[@mono-oo1qg]

입주민들이랑 우연히라도 만나서 밥 먹는 거 너무 싫음...

[@life-k4m]

동감입니다.

[@qIIIllIldj3h]

그래서 괜히 인사하고 친하게 지내면 안됨. 아파트에선 다크템플러가 최고

[@user-op3vx7zd6c]

이젠 화려한 시절은가고요 실속 있게 살아야 할듯 집밥 최고고요 나이들어 보니깐 쪼금 밖에 먹지를 못 해서 본인 기호 식품 먹어요 집에서 ~

[@thegreatREDonion]

우리 아파트 사우나도 운영 몇달하다가 문 닫았네요.

[@봉화대-t5p]

갈수록 질이 떨어져 목견딥니다

[@KIM-zz]

층간소음왁벽하게잡았다는 타이틀걸고 만들고홍보하면 바로 대장하는데 왜안하지

[@향기-j2q]

식당운영은 상당히 어려움이 많아요. 기본회수를 지켜줘야하는데~ 밥맛없다구 불평하구~ 비싸다하구~ 우리나라사람은 뭐든지 자기중심. 협조를안하니~~ 서로 편짜서 싸우기시작. 입맛에 안 맞는다고 절대 안먹구 비싸다해서~ 문을 닫습니다.

[@thtt2284]

난 아파트 커뮤니티 별로던데 그냥 주변 시설좋은 헬스장 독서실 수영장 카페가 있는 곳이 더 좋음 게스트하우스도 처음이나ᆢ그냥 아파트는 주거가 편하고 서로 관심없는 곳이 더 좋더라구요

[@sunny-gc1pd]

저희 집도 3천 세대 넘고 수영장, 헬스장, 커뮤니티, 골프, 사우나 등 식당빼고는 시설 다 있지만 그 점은 생각하지 못했는 데, 댓글들을 읽고 생각해보니 아파트 자체 커뮤보다 주변에 다양한 시설이 있는 것이 더 좋을 것 같다는 생각이 드네요. 사용 유무에 따라 입주민의 이해 관계도 다르고 해마다 커뮤 관련 관리비 부담이 증가하다 보니 저처럼 이용하지 않는 입장에서는 이용자가 더 부담해야 되는 거 아닌가 싶은 불만이 살짝 들기도 합니다.

[@크루셜빅터]

집 현관 나와 도보 5분 거리안에 다양한 메뉴의 밥집들이 7천원~1만원 가격대에 8군데 있습니다. 나 먹고싶은것 골라먹을수~ 아파트 내 식당 그것 되는지요. 나중에는 밥을 입에 넣어주는 아파트도 나올듯;

[@Wow-gh9hz]

ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@뉴카리우스]

ㅋㅋ

[@UJ1004]

ㅋㅋㅋㅋㅋ식사후 이빨까지 닦아주는 아파트도 나오겠네요

[@최준수-s2e]

이정도 가격이면,이건 조식 써비스가 아니고 그냥 식당업체를 아파트에 공짜로 입점시킨거 아녀?

[@김원호-b2f]

😅😅😅😅😅

[@carstar1990]

상가의 에스컬레이터 같은 느낌이네.. 있어도 사용빈도도 적고 관리비 많이 나오니 꺼놓는거

[@psk-gj1jp]

재개발재건축 커뮤니티 설계자로 한마디 하면 실제 허영에 들떠 많이들 식당이다, 수영장이다 뭐다 넣긴했는데 이게 지속가능하지 않다는데 문제가 있어요. 수영장은 이미 검증이 된거고 식당은 이제야 깨닫고 있으니 한심합니다.

[@홍홍헹헹훙]

하이엔드, 커뮤니티 이런 것들이 다 돈이라는걸 막상 들어가 살아봐야 아는거지.ㅎㅎ 잘 쓰지도 않는데 돈이 계속 빠져나가니 내심 불편할수밖에

[@황금사-s7u]

밥주는 아파트 소개했을 때가 벌써 한 일년 됐나요?? 당시에 보면서도 웃음을 감출수가 없었습니다.

[@k-9991]

ㄹㅇ ㅋㅋㅋ

[@k-9991]

오년전이에요 ㅋㅋ

[@remembersing]

관리비로 현금 질질새면 생각이 달라질거다 ㅋ

[@장은숙-m1g]

항상 잘 보고있어요 많은정보 감사합니다 힘내세요~

[@Istp-e3g]

자희 apt는 1400세대 인데 단지내 상가에 점심뷔페 하는 반찬가게 겸 식당이 있는데 점심 한끼 8천원인데 반찬 맛도 좋고 종류도 다양하고.. 이런게 최고 입니다.. 관리비 걱정도 없고, 규모도 적정해서 벌써 5년째인데 사장님도 너무 친절하심

[@카지노로얄]

단지내 상가음식점이니까..장사가 유지되는거임.,끽해야 50-70명 앉을수있는규모.그건, 다른데도 마찬가지.일명, 지식산업센터 구내식당처럼, 아파트주민 최소 수백명이 동시에 식사를하는 대형음식점 사이즈를 언급한잖수.

[@송이탄이]

???? 왜 자꾸 딴소리들을 하지

[@gaha1394]

계속살어

[@TV-ky7bs]

그 사장님이 성실하고 짱인거

[@user-ci3vt7xm4f]

@@송이탄이제 말이요 댓글 볼 때마다 속 터짐 🤣

[@모모-g7k]

같은 입주민들까리 수영장? 못볼꼴 볼듯

[@이나은-i9l]

현직 관리소장입니다. 대단지던 어디던 주거공간에 저런 시설이 들어오고 그걸 유지.관리운영하라는건 현실하고 맞지 않습니다. 입주민들은 최고 서비스를 누리고는 싶고. 돈은 내기 싫고 ㅎㅎ . 조식은 고사하고 헬스장.골프장. gx.필라테스 운영하는것도 힘들어요. 불특즹 다수를 대상으로 해야할 상업시설을 관리사무소가 무슨 장사꾼도 아니고. 1,000세대 기준으로 복리시설도 좀 선택적으로 허가 했으면 좋겠습니다. 심지어 입주하면 헬스장에 cctv. 카몌라도 제대로 설치안되서 사고나면 보상문제가 있어서 운영할수가 없는데. 그건 또 장기수선충당금으로 설치해야하는데. 입주아파트에 장기수선충당금이 있냐구요. 1년뒤부터 걷는데요. 주민들은 왜 운영안하냐고 아우성이고. 문제가 많습니다

[@ccwbros]

인간은 참 재미있는 존재 같아요.^^

[@구름발자국]

오늘 강의 잘 듣고 왔습니다. 감사합니다.

[@soyoungpark7079]

맞아요.. 관리 어려워요...

[@k200pop]

바쁜세상에 아침먹는 사람이 얼마나 있을까요?

[@대도무문-s3w]

관리비에서 다 나가는 건데 그리고 맛이 별로고 수영장은 관리비가 엄청 든다. 현실성 없는 일이야. 어차피 다 없어진다.

[@도슨-o2x]

사람들이 잘 모르는 사실 하나 비싼 아파트일수록 아파트를 유지하기 위한 비용이 높다. 아파트 구매하는 것만 생각하지 실제 살게 되었을때 세금과 관리비 유지비용이 만만치 않다는걸 사람들이 잘 모른다. 그래서 소득이 정말 많은 사람들은 집을 사는 것보다 월세를 내거나 호텔에서 생활하는게 더 이득일 수 있다.

[@여름하늘-h4j]

맞는 말씀

[@진진-j4t]

아파트를 한번도 안살아보신게 나오네요 세대수가 많을수록 관리비가 적습니다 관리비는 내보셨나요?

[@진진-j4t]

아파트 월세는 풀대출된 아파트에 일정보증금 + 이자 2배이상 측정하기에 돈까먹는거에요 기본도 모르시네요?

[@usoosoo-i7b]

아.. 정말 이런 멍청한 소리를.. 수준이 ㅠㅠ😂

[@receperdogan4548]

@@진진-j4t 에구. 싼 아파트만 살았나. 비싼 아파트일수록 보유세와 관리비가 비쌈. 😂

[@김지연-l6n]

집은집다워야지 밥까지주면 뭐하러 비싼 아파트에사나 호텔에 사는게 났지 아파트에 미친나라

[@달달커피라떼]

정확히 얘기 하면은 밥 주는 아파트가 아니라 밥 사 먹을수 있는 아파트죠ㅋ 밥이 무슨 공짜도 아니구요ㅡ.ㅡㅋ

[@obs-m1n]

내가 살아봐서 아는데 사우나 헬스까지가 딱좋아 ㅡ수영장 안전요원 상주해야지 사고라도나면 큰일난다 ㅡ유지비는 누가낼겨?

[@qIIIllIldj3h]

사우나도 필요없음. 그냥 헬스장 크게 만드는게 나음

[@simahmad-gt7nl]

아주 옛날 초창기 아파트에도 수영장이 있었습니다. 그런데 왜 없어졌을까요? 이유가 있죠.

[@bonanza8754]

아파트 단지 내 시설들 애물단지 되기 십상. 이용 안 해도 유지 및 개보수 비용으로 관리비 부담. 수영장이니 뭐니 필수 시설 외 것들에 절대 혹 해서 넘어가는 일 없어야.

[@Aki-y3g8s]

관리비, 시설유지비만 더 나와서... 요즘 식자재값이 비싸 식당들도 어렵다는 상황인데

[@최수연-h9c]

임대료 안내니까 가능한거아닌가

[@파란하늘-e7d]

감사합니다

[@ykkim9724]

지금 아파트가는 터무니 없이 너무 비싸다. 최소 반값 이하 떨어져야 정상이다.

[@강남구개포로]

제가 사는 아파트도 그렇고 근처 개포4단지 재건축 아파트나 다 보면 관리비에 적절히 녹아있어요. 30평대 기준 1달 관리비가 전기 가스 다 포함해서 백만원 가량 나옵니다. 커뮤니티, 식당, 헬스장, 라운지, 골프 등등 다입주민을 위한 서비스 라고는 하지만 관리비에 들어간다 보면 됩니다...

[@user-ci3vt7xm4f]

백만원 나오는군요 정말.... 계절적으로 전력이나 난방 더 쓰는 달에는 더 나오겠네요

[@오호-b6p]

​@@user-ci3vt7xm4f 아파트는 관리비땜에 가끔 월세사는 느낌이 들때가 있더라구요. 그 돈 모으면 꽤 될텐데...

[@life-k4m]

프라이버시 중요해서 아파트에서 오가며 사람들 마주치는 것도 신경 쓰이는데 밥도 같이 먹고 수영도 이웃들과?? 그냥 담 높은 단독에서 살고픕니다.

[@user-ui5ht1wn3h]

밥 “주는“ 아파트가 아니라 밥 ”파는“ 아파트가 정확할 것 같네요

[@심리안정]

쓰잘데기 없는 커뮤니티시설 만들 돈 있으면 층간소음이나 좀 안나게 지어라

[@qIIIllIldj3h]

이게 맞지. 진짜 핵심을 지적하는 사람

[@인내천-b7t]

불황의 근본 원인은 부동산 거품이다. 모든 재화의 원가는 '임금+지대+이자'다. 아무 짓도 안하는데 지대(부동산값)가 오르면 원가가 오르고, 원가가 오르니까 다시 임금을 올려야 한다. ......이렇듯 서로 상승작용을 한다. 그 자체의 부가가치가 없는 부동산의 가격이 오르면 그 소유자에게 당장은 달콤한 불로소득이지만, 결국 그로 인해 물가만 오르고 경기가 죽어서 제 발등을 자기 도끼로 찍는 것이다.

[@이예지-v9t]

맞습니다 필요와 불필요한 사람들이 있으니

[@777iu]

아파트 조식으로 나오면,,,, 5000~7000원 정도면 적당할것 같다 ~~

[@jsj2150]

밥 먹으러 가는게 더 귀찮지 현관문앞에 샐러드 배달해주는 거 정도는 괜찮은데

[@milkyway2500]

전가족이 삼시세끼 외식한다고 보면 그게 가능하겠나? 아빠 아침저녁 22000원(점심은 회사에서)+ 엄마 31000원 +큰 애1 18000원(한끼는 급식) + 작은애 18000원 = 89000원 89000원 ×30일 = 2670000만원 밥값만 대략 이 정도쯤을 나오넹 ㅋㅋ

[@김진성-c9u]

300도. 안되는 돈,ㅋ 수십억에 사는 사람들은 좀 다르지 않을까요?

[@milkyway2500]

@김진성-c9u 상류층 엥겔지수가 약 20%라고 하니까 300만원 식비에 기타 과일 간식 등등해서 400만원 잡는다면 월 현금 수입 또는 유동성이 2000만원쯤 되겠네. 월급쟁이는 어림도 없고(연봉 3억쯤 되면 2000만 가까이 손에 쥘수도 있겠네) 입주자 전부가 돈 잘버는 장사, 사업자는 되어야 할텐데 글쎄 저 아파트에 모두 모여 살려나? ㅎㅎ 집값이 20억 30억이지 매달 현금 수입만 2000만원이라는 건 아니겠죠

[@김진성-c9u]

@@milkyway2500 ㅋ. 맞습니다. 강 놀릴라고 써본겁니다. 친구중에도 큰 수입은 없지만.조식 제공받으며. 수영장.사우나. 갈수 있다고 자랑하면서 늦었지만 아파트 사라고 하는 친구가 있어서 솔직히.구역질 났습니다

[@jhlee8442]

헬리오는 9700세대인데, 첨엔 잘못말했나 했는데 개포 6700세대가 더 크다고 말하는거 보면 잘못알고 있나보네요

[@galaxychoi337]

헬리오시티는 거의 만세대입니다. 둔촌주공에 이어 국내 두번째에요

[@이비인-l6o]

난 조식 주는걸 선호하지 않아서 관심이 별로 ᆢ 서울은 그나마 선호를 많이 하겠지만 저 사는 지방도 조식아파트 몇곳 있지만 그닥 ~

[@청정-h3f]

동감합니다~ 조식보단 차라리 석식이 좋은듯

[@kim-pb1cf]

부대시설이 적을수록 관리비가 줄어들죠.

[@eunyounghur8860]

밥이 아니라 그 무엇을 줘도 층간소음있는 곳에서는 못살아. 다들 엥간히들 참고 산다. 신기하다.

[@egct]

궁금한 문제들 알려주심에 감사히 듣고있습니다.

[@박상수-e5l]

밥주는 아파트가 아니고 밥 사먹는 아파트 네요~

[@sangminkim1321]

입주자들이 기대하는 밥값을 충족하려면 인근의 외부업체에 식권판매 가능해야합니다. 그런데 그건 싫을거같고...결국 입주민들은 첨의 열기만큼 먹지않으니...급식업체는 손실...결국은 가격인상하다 폐쇄...이런순이죠. 입주민들이 매월 일정부분 관리비에 포함해서 구독해서 먹는 정도 관리가 안되면 망하는 수순...

[@maximum11245]

보여주기식으로 우린 호텔처럼 조식도 나와~ 이럴려고 하는거지 ㅋㅋㅋㅋ 그저 겉모습에만 미쳐있는 한국인들 눈속이기엔 최고임

[@탁구왕김제빵-w4w]

원래 식수가 어느 정도 안 받쳐주면 단가 내리기 쉽지 않음. 고급아파트이니 반찬들도 어느정도 프리미엄 내야하니 결국 안되징ㅠㅠ

[@이인재-u2i]

주민들만 이용하면 그 운영비는 주민들이 다 내야한다는 것은 생각 안하지? 손님의 한계가 있는 식당이 싸게 할 수가 없지?

[@crongsty]

집값이 이삼십억 하는 곳에서 조식 일이만원이 비싸단 말은 쉽게 받아들이진 못하겠어요 ㅎㅎ

[@fx-vn9vp]

저런 조식서비스며 수영장이며 그런건 외딴 시골의 아파트에서나 필요하지.저기 대부분이 강남한복판인데 바로 나가면 음식점 천지에 인프라 널렸구만 그걸 왜 아파트에 만들어 놓는지?이리 말하면 주변 외식 자영업자라 생각하는 사람도 있는데 일반인의 생각이 이럼.나가기 싫어 하는 사람은 핸폰 어플로 배달하면 입맛대로 취향대로 맛나는거 집앞에 배달도 다 되는 세상에 저게 대체 왜 필요한지 답답할 따름.허나 외딴지역 시골 그런곳은 저런 서비스가 필요할지도..