주택 임대차 보호법이 고2 모의고사에?!

#주택임대차보호법 #모의고사 #임대차보호법 #2023학년도 #전국연합학력평가 #국어영역 #비문학
공인중개사 엄마가 꼼꼼하게 풀어주는 2023년 3월 출제 전국연합학력평가(모의고사) 국어영역 주택임대차보호법 문제!!
대한민국의 미래인 소중한 우리 아이들 ^__^
수능을 준비하는 모든 학생들이 행복하고 건강하길 기도합니다.
모두 모두 사랑해요~♡
Everyday Christmas~♡
매일이 선물같은 착한 부자로의 삶을 살아보아요 :)
지제역THE부자공인중개사사무소
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[@user-mt5ih2un6y]

젊으신 사장님 넘 자세하고 귀에 쏙쏙 드러오게 설명을 넘 잘하시네요❤❤

[@ptbooja]

감사합니다. 열심히 하겠습니다.😊

[@user-ok7vn8bp4n]

대항력과 우선변제권 차이요.

[@ptbooja]

앗 제가 답글 작성 중에 실수로 남겨주신 댓글 2개 중 하나가 삭제가 되었습니다 ㅠ 칭찬 많이 해주신 댓글이라 넘 속상합니다 흑흑 1. 주택의 인도(거주) + 전입신고 = 대항력 있는 임차인 2. 대항력 있는 임차인 : 보증금 다 받을 때까지 안나가고 살 수 있는 사람 3. 대항력이 있는 임차인 + 확정일자 = 우선변제권 4. 3번+소액임차인의 범위 내 = 최우선변제권 여기서 임차인의 전입신고가 어떠한 권리보다 우선한지가 관건입니다. 근저당권 이후 전입신고를 하였다면 그 근저당권에 기해 경매가 진행되었을 시 근저당권이 우선합니다. 이러한 상황으로 부터 임차인을 보호하기 위해 '최우선변제권'이 있는 것이고, 최우선변제권은 ⓐ소액임차인 범위 내 ⓑ확정일자 부여 ⓒ경매신청전까지 대항력을 갖추고 ⓓ배당요구를 해야합니다. 여기서 혼동이 되시는 이유는 대항력을 갖추더라도 타권리보다 후순위라면 배당금액 전체를 받지 못할 수 있습니다. 이 때 최우선변제권을 위해 뒤늦게 확정일자를 부여받기도 합니다. 따라서 "전입신고 날짜 = 권리순위" "확정일자 = 관련기관에서 확인" 이렇게 이해하시면 조금 쉬우실까요? ^_^;; 추가로 궁금하신 사항은 언제든지 문의주세요. ^__^

[@섭섭이222]

우와 진짜 이쁘시네여😊

[@ptbooja]

우와 감사합니다🤭