ЖК CHICAGO CENTRAL HOUSE 🏙 Стив Джобс Заценил Бы! Обзор ЖК Чикаго Централ Хаус В Киеве

ЖК Чикаго Централ Хаус это еще один комплекс от застройщика Сага Девелопмент в котором мне удалось побывать. Я осмотрел территорию вокруг дома, побывал в отделе продаж и посмотрел на несколько квартир с ремонтом и без.
lun.ua/ru/жк-chicago-киев
chicago.kiev.ua
#chicagocentralhouse #чикагоцентралхаус #sagadevelopment #ищужилье
Меня зовут Сергей Нагорный! Я посещаю разные новостройки и жилые комплексы в Киеве и пригороде, ищу жилье, которое соответствует сегодняшним стандартам комфортной жизни. В своих видео я делюсь впечатлениями и мнением о жк в которых побывал. И возможно эти обзоры помогут вам определиться с выбором своей квартиры. Приятного просмотра)
Все мои обзоры новостроек на карте Украины - www.housereview.kyiv.ua
Присоединяйтесь к страничкам в других соцсетях:
Instagram 📷 / ishchuzhile
Telegram 📟 t.me/ishchuzhile
Facebook 💻 / ishchuzhile

[@tanyachekrenyova5980]

Во время озвучивания цены Сергей держался молодцом,но все эмоции были на лице.Спасибо за показ .

[@shukaiuzhytlo]

Пожалуйста)

[@LivinLive1]

@@shukaiuzhytlo 6 лямов минималка, ниче потянем как нибудь, да Серег ?))

[@shukaiuzhytlo]

Такие квартиры покупают от избытка, а не отдают последние.

[@antonyakimenko9743]

ИЩУ ЖИЛЬЕ за такие платят дурными, а не заработанными, в основном казнокрады и те кто их обслуживает - гусекрады.

[@antonyakimenko9743]

Артём Казмазовский но в основном процент тех, кто заработал на бюджете, настоящие Предприниматели не будут сильно вкладываться в такое, лучше уж за городом дом на свой вкус и размер.

[@user-qm1nq6cf4f]

порадовало лицо Сергея, когда называли цену за квадрат)))) мне сам комплекс нравится, как для человека, который ведет бизнес в центре и не имеет семью - супер. но, ребят, 100 косарей за квадрат. 100 КОСАРЕЙ!!!!! Уже бы лучше тогда Тетрис Холл, там хоть какие-то плюшки есть, барбекю на крыше и тд. Но себе я взял квартиру в комплексе возле леса с фонтаном и деревьями, так как мы реально проводим время не только в квартире. Кстати, коридор в квартире с ремонтов просто шикарный, метров 20, я уже представляю за него отдать 2 ляма гривен. всю жизнь мечтал!

[@shukaiuzhytlo]

Можно на самокате кататься по коридору)

[@KyivLeopolis]

Тот момент, когда понимаешь, что твоя двухкомнатная квартира дешевле в полтора раза за паркоместо))

[@user-hc9ov4ls1q]

Ещё лет десять и город полностью уничтожат этими недодомами ( Есть даже проект ЖК на стадионе 😭

[@user-yz9cv5ph8r]

по коридору за 2 ляма можно кататься на самокате и плакать)))))) Гончаруку понравилось бы)))

[@video_julia]

Да уж, цены закаливающие..место парковки по цене квартиры))) как-то совсем неадекватно

[@libertarian2756]

На заметку судьям Конституционного суда. До работы 2 мин. Можно использовать для приема практиканток😁🤣🤣🤣

[@san85ua1]

😆😆😆😆😭😭

[@shukaiuzhytlo]

Кстати да, судьи вполне могут по пару квартирок приобрести.

[@user-yn5ir2bz3m]

Смотрю по комментам: многим к судьям прям неравнодушны! 😁

[@libertarian2756]

@@user-yn5ir2bz3m у них есть деньги. Когда деньги омываются на НДС, берутся взятки, то как правило их замуровывают в кирпичи.

[@Vova-gp6lw]

liberty !iberty да там весь состав судей проживает, только записано все на жён)) инфа 💯

[@user-od9gx6ff8n]

Постирочная как смарт квартира в комфорт тауне)

[@shukaiuzhytlo]

Ага)

[@user-rq5wb9ov2p]

шикарно, конечно. Здесь паркоместо стоит столько, сколько не у каждого квартира :))

[@Rasko88]

Больше таких обзоров с осмотрами и менеджерами продаж, это самый интересный формат ;) так держать ;)

[@user-np2ie8hm7o]

Серега ниразу не улыбнулся когда говорили о ценах)). Особенно паркинг за 2 ляма. Со всех сил держался.

[@shukaiuzhytlo]

Так а чего, нормальные цены)

[@pankeshava3967]

@@shukaiuzhytlo особливо за обслуговування Атмосфери))

[@Paullenko]

Чому ж, коли пішла мова про нову розстрочку на 6 млн, яка створена у вигляді антикризових умов) Сергій ледве стримався))

[@user-od9gx6ff8n]

Серега, я ставлю лайк за телевизор! Ты просто опустил квартиру минимум на -50 000$

[@shtazim4037]

Ремонт виглядає дешевенько😒 мені одній так здалося? Як на мене, Нью-Йорк виглядає стильніше. А відносно цін🙈 навіть в Тетрісі дешевше, хоча рівень там вищий.

[@AirMax11031978]

Нью Йорк сильно проще. Потолки 2.7, паркинга нет вообще, место хуже, фасад сильно проще, МОПы очень сильно проще. Ну и да, вы давно не интересовались ценами в Тетрисе. Там НЕ дешевле.

[@user-ho8qs1hb3u]

Дизайнер тоже намудрил, если он там был.

[@vincentvega5091]

@NusTer_Darks ChaNel фасад круче, но плюшек нет совсем, на этаже как то совсем как в общаге дохера квартир, выход тупо на дорогу, причем со всех сторон, территории своей нет, эксплуатировемых крыш и прчоего - нет, короче ну такое

[@dim6908]

Серёге аж поплохело от озвученной цены)))

[@pover777]

Только, что хотел точно такой же комментарии оставить)))

[@shukaiuzhytlo]

Щас две почки продам и пойду куплю пару метров)

[@user-np2ie8hm7o]

@@shukaiuzhytlo стартовали то они с 38к грн/кв. И сейчас кто-то довольный ходит по Киеву с одной почкой и золотыми ключами)). Инвестирование))

[@AirMax11031978]

@@user-np2ie8hm7o Ну да. Но только стартовали они как ноунейм контора без единого построенного дома и в момент, когда русские танки колоннами заходили в Украину.

[@user-np2ie8hm7o]

@@AirMax11031978 октябрь 2016-го старт да ноунейм под крышей КГС. Тот же ФК2 стартовал на год раньше.

[@oleksandrgladkyy9975]

Просто черговий театр абсурду: будинок бізнес класу, але на кожному поверсі якого по 10-13 квартир, 23 поверхи і всього два ліфти, на перетині двох інтенсивних вулиць, на клаптику без придомової території та без парку поблизу - і це все по цінам еліт класу. Якщо такими тепер є умови для комфортного проживання сімей з бізнес-еліт класу, то мені їх шкода.

[@shukaiuzhytlo]

Там три ліфти.

[@Tyulichka]

ну такой дом не для проживания с семьей. Но 32 грн за квадрат это дофига. По-моему в Тетресе(элит) и то меньше. Там бассейн, зона отдыха и какая территория.

[@remyr7657]

@@Tyulichka а для чего тогда такие площади если не для проживания? Переночевать можно и в площадях поменьше.

[@SK-il7tl]

@@user-ej5zk9zr8c я жил в "элит" доме на гоголевской 47 в квартире за 2,5 миллиона и не понял в чем элит. Ни территории, ни паркинга, окна в окна, про качество дома молчу. Зато в центре и "элит" . Большинство квартир в таких домах покупают как инвестиция и для сдачи. Жить с семьёй в таких домах не очень.

[@BanderivecN1]

@@SK-il7tl 2.5 млн это "элит"?

[@user-wt3nv8wu4h]

какое же тупое решение с выключателями в полу, такого абсурда никогда не видел

[@shukaiuzhytlo]

Все для удобства!

[@i-ra4378]

нормальное решение, просто разместили не удобно

[@udgin1790]

Почему? В период пандемии даже очень практично😆

[@LSDemian]

Видимо, человек, который это придумал, застрял где-то в прошлом и про современные системы управления домом никогда не слышал

[@roguestatus1888]

Обычно такое в толчке делают 🤣🤣🤣

[@user-pb1eh9uf6i]

пентхаус высота потолков 3,30- это смешно... это высота потолка в сталинке стандартной, в готовой квартире комнаты просто малюсенькие, не развернуться, рояль Стенвей негде впихнуть, внутри квартир нет размаха и ощущения премиальности, отреставрированная сталинка, или дореволюционный дом смотртся кошернее, а это- стандарт ван левел2

[@bazbasil3653]

А сколько нужно? И ЗАЧЕМ??????

[@user-pb1eh9uf6i]

@@bazbasil3653 а вы посмотрите обзоры квартир -пентхаусов в НЙ и все поймете

[@vincentvega5091]

@@user-pb1eh9uf6i а цена в НЙ не смущает в 50-80 млн, только не гривен, а денег ? это как бы совсем разные вещи. Там одно содержание такой хаты в 6-8 косарей выходит в месяц.

[@karririgg2566]

190 квадратов и сплошные коридоры. Первый раз мне не то что не понравилось, а это просто эпичная глупость. 190 , а ощущение "тесно".

[@libertarian2756]

Коридор - не разменешься

[@remyr7657]

Она вроде сказала что та квартира состоит из двух , может быть поэтому такая ужасная планировка.

[@Askaya315]

@@remyr7657 та там все планировки дикие с коридорам.. ценой в полтора ляма гривен🤣

[@verapodosinova8360]

После того как я побывал на 26 этаже жк Royal Tower я уже не представляю как вообще можно жить в пятиэтажке, какой бы крутой она не была. Всё же шикарный вид из окон на весь Киев никто на пятом этаже тебе не обеспечит.

[@shukaiuzhytlo]

Думать нужно не только о себе, и о видах из своей квартире, а о комфортной городской среде для всех горожан. А она возможна только в малоэтажных городах.

[@verapodosinova8360]

ИЩУ ЖИЛЬЕ опять же таки всё сводится к вопросу, почему именно малая этажность? Если есть инфраструктура то можно строить и больше. Как лучший пример Китай и Корея и их многоэтажные "гардены". Вам уже давно следует снять видео на эту тему и сделать объективный анализ, проанализировать мнения со всех сторон и ответить не предвзято на разные вопросы, на что реально в городе влияет этажность. Ну и подписчики тоже пускай по-участвуют. У меня есть готовая целая страница текста, которую я уже один раз скидывал по поводу этажности, так что с удовольствием, когда решите снять тако видео я её скину ещё раз. Можете создать пост в сообществе на ютуб и пускай люди пишут туда свои мнения, присылают статьи и тд.

[@shukaiuzhytlo]

Мнение людей не имеет значения, есть анализ специалистов и исследования урбанистов.

[@verapodosinova8360]

ИЩУ ЖИЛЬЕ ну хоть киньте ссылки или что почитать. Сколько не искал в интернете и не читал статей про комфортные города, везде пишут про факторы, на которые конкретно этажность никак не влияет. Экология, благоустройство, инфраструктура и прочее, на всё это в большей степени влияет не этажность домов, а бюджет города и ответственный подход правительства к развитию города.

[@nid6073]

Обзор - супер! Спасибо )

[@user-be2uz8rg2s]

Благодарю за обзор! Было интересно

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо за просмотр.

[@victorcoda]

Когда к Тайму уже сходишь? Интересно твоё мнение об этом комплексе.

[@comfy6067]

Посети пожалуйста ЖК Тарян Тауэрс.

[@vlada5358]

кстати да, у них одна башня уже почти построена

[@AirMax11031978]

Ну что там сейчас смотреть? Голый бетон?

[@san85ua1]

@@AirMax11031978 согласен.. там просто только панарамные ставят и все

[@frederikfrancis1010]

Да, тоже интересно, посети ЖК Тарян Тауэрс.

[@dandan6149]

++++

[@yuliaturmanenko1803]

Классный обзор получился:)

[@shukaiuzhytlo]

Спасибо!

[@user-de8ik4br6x]

Спасибо за обзор! Хочется посмотреть ЖК Старт и Интергал Сити.

[@mariatsrv2760]

Класс, спасибо за обзор! На месте этого дома долгое время стоял ларек с дерунами :) Сам дом довольно симпатичный, но цены просто шок и трепет)

[@shukaiuzhytlo]

Эх, не успел я поесть дерунов...

[@victorcoda]

А теперь на месте ларька яма. С паркингом. За 150 тыщ.

[@MrGrzegorz]

Наконец! Спасибо я про Чикаго 3 месяца просил 😁

[@MsVladan]

Интересный дизайн и крутые квартиры ! Менеджер приятная и толковая . 👍

[@igorshumskiy2676]

Обзор очень классный ! за телик лайк!!

[@ivankisi]

Проводим в этом ЖК ремонтные работы. Неоднозначные впечатления от качества. Есть много косяков и недоделок. Но в целом неплохой комплекс.

[@shukaiuzhytlo]

Ну а шо вы хотели за такие деньги? Чтоб еще и без косяков было?)

[@user-wv8gr1yv7x]

Крутой обзор, спасибо! Дом очень понравился. Я бы здесь жила))), жаль деньги с неба не падают.

[@a777zurov]

Сделай ещё обзор на Royal Tower , тот что там по соседству с парком на крыше , он хоть уже и сдан , но все равно интересно , может даже получится побывать у кого то в гостях , будет вообще супер

[@andrewlatyshev904]

Покупатель такой: "а можно посмотреть на двор?", "Нет, он закрыт". Ты серьезно??? WTF????

[@bilenkabilenka]

- А можно посмотреть двор? - А может, тебе дать ключ от квартиры, где деньги лежат?...:)

[@alexkaganovsky5331]

Так это современная концепция - "закрытый двор" :) Закрытый от жильцов

[@san85ua1]

Это просто режимный объект. У этого класса свои правила. Нечего мещщщщщанам там воздухом дышать)

[@remyr7657]

Может просто фасадные работы ещё не полностью доделали не хотят на голову прилетело.

[@frederikfrancis1010]

Жк годный, в принципе неплохой. Но снаружи явно лучше, чем внутри. Фасады красивые. Но цены запредельно космические. Для тех кто просто штампует деньги.

[@migi8062]

Вид на машины прекрасный 🤗🤗🤗

[@victorcoda]

Это же элит! Правда санузел не впечатлил, колхоз. Сдвоенное машиноместо за 150 кусков - неоправданно дорого, поэтому и не берут. Вспоминается анекдот: А почему так дорого? - Да просто деньги очень нужны. :)

[@libertarian2756]

Или деньги не нужны, поэтому и не спешать опускать цены

[@i-ra4378]

У Сергея аж губы пересохли и комок в горле застрял от услышанной цены )) Как по мне: цена завышена немножко. Дизайн классный, понравилось. Квартирки конечно просторные. Но лучше дом хороший за такие деньги построить, чем жить в этих метрах. Это удовольствие разве что для "золотой" молодежи, которой нравится движ в центре города, и не наскучил сам Киев.

[@shukaiuzhytlo]

Футболисты Динамо наверное ещё могут себе такое купить.

[@a.kulikov2844]

@@shukaiuzhytlo Матч на НСК - раз в две недели. Тренировки на базе в Конче Заспе - каждый день. Так что в плане логистики всё равно судьи КС вне конкуренции ))

[@user-fj9yb6kh1x]

@@shukaiuzhytlo футболисты пропивают за день )

[@AlexanderOvdiy]

Выключатели старого типа в полу это дикий фэйл)) Вроде не плохой ремонт но такое делать в 2020 году это ужас. Вообщем как всегда, главное чтобы ремонт был красивый , дорогие материалы, но удобства ноль.

[@shukaiuzhytlo]

Так дизайнеры решили)

[@user-qm1nq6cf4f]

у меня бы собака постоянно включала и выключала бы отопление. гениальный дизайнерский ход!

[@bilenkabilenka]

@@user-qm1nq6cf4f квартира child-and-pet-free :)

[@AlexanderOvdiy]

@Евгений Е Это не то видео чтобы я завидовал. Чтобы вы понимали у меня умная квартира с голосовым управлением всего что-то только возможно, почти никаких кнопок не использую. Если использую то они все безпроводные, или со смартфона. И просто когда смотрю на эти выключатели старые не нарадуюусь как же у меня всё круто;) Конечно сравнивать умный дом с обычным глупо, но всё же считаю что сейчас делать крутой ремонт даже без типичной автоматизации таких вещей как шторы, датчики движения это ещё более глупо.

[@Desire2304]

А видел кто проекты бизнес-центров возле ЖД дороги? Интересно посмотреть.

[@DBIview]

Такая выдержка! Слушал цены и глазом не моргнул, почти) Но тяжело устоять, ведь очень хороший дом, очень хорошие виды, очень хорошие планировки, очень хорошие ремонты, очень хорошие фасады, очень хорошие паркинги. Очень хорошие. Уверен что квартиры были раскуплены инвесторами, кто вообще не планировал там жить. Арендный бизнес или чисто деньги закопать. Перекресток 2х шумных загазованных улиц даже для холостяцкой берлоги за такие деньги далеко не самое удачное решение.

[@maestro_jaah]

Не розумію який сенс робити опенспейси на 50м+ метрів з висотою потолків до 3,5 метрів. Тут взагалі 2,9 (це без стель і підлоги) Виглядає як конура гномяча)

[@zombieVegas]

Сергей, а можешь, пожалуйста, заехать после карантина в Святобор на Житомирской? Привык всё изучать сам, но твой канал меня подкупил, и было бы интересно посмотреть твою подачу информации по этому ЖК)

[@dimotii]

Дом супер🔥🔥🔥и виды красивые

[@pavel59896]

Район Новое Строение мне очень импонирует , но мне больше нравится та часть в районе Деловой, Фёдорова, Тютюнника. Близость парка, - в районе стадиона и Печерской крепости несомненный плюс . Но, увы, цены тут конечно на уровне.

[@carlstaffordshire480]

Ура. Начал за паркинг спрашивать. Топ.

[@shukaiuzhytlo]

Всегда спрашивал.

[@clips9843]

Единственное что мне вообще прям не зашло, так это бесполезные и страшные длинные коридоры

[@user-ph1cm3xx4n]

Мені здається, що ЖК О2 резіденс від САГА подає надії. Не плануєте відвідати?

[@shukaiuzhytlo]

Можливо!

[@alexandervagner3452]

Похоже, это комплекс не для нас нищебродов)

[@SK-il7tl]

@@user-ej5zk9zr8c сравнил Киев с Москвой, давай уже с Лондоном или Нью- Йорком

[@alexkiev3799]

@@SK-il7tl а что такого в Москве? обычный городишка, а вот Лондон и Нью-Йорк...с Нью-Йорком даже сравнивать нельзя, а вот с Лондоном немного местами можно посравнивать, но конечно гораздо хуже Лондона. а Москва...это большая деревня

[@alexkiev3799]

@@user-ej5zk9zr8c да, в Москве вообще цены...там такое жилье строят очень редко, в основном панельными и дешевыми домами застроена Москва, которые развалятся через лет 15-20, дак и то там жилье раза в 2-3 дороже чем даже в элитках Киева а зарплата не больше киевской

[@SK-il7tl]

@@alexkiev3799 Если Москва большая деревня, то что уже говорить про Киев с его гамно транспортом и качеством жизни. Лондон сравнивать с Киевом у меня язык не повернеться. Киев европейское Коломбо. Про зарплаты смешно 🤣

[@SK-il7tl]

@@user-ej5zk9zr8c может потому что совсем другое качество жизни и возможности

[@LSDemian]

Комплекс на минской, который obolon residences, реально намного выгоднее смотрится во всём, кроме расположение. Да и тетрис холл тоже. За такую цену слишком много компромиссов. Осталось такое впечатление, что дом строился чисто под продажу для тех, кто хочет просто инвестировать в крутую недвижку в центре, но жить там не планирует

[@same_toy]

цена на паркинг порадовала) подумаю о покупке

[@Gioia8888]

Спасибі за екскурсію

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@25071980aaaa]

Да.. пока строили дом уже успел устареть. Ремонт от застройщика ужасен. Дом вообще сделан не качественно. В словах менеджера много противоречия.. Некоторые из них.. не все места в паркинге проданы) смешно. В Оболонь Резиденс паркинг более 200 мест и его раскупили вместе с квартирами сразу, а тут при 74 паркомест тоже больше 200 квартир но паркоместа ещё в продаже есть и это в центре без придомовой территории! Уверен что не проданных квартир в Чикаго больше 100. Ещё непонятно почему цена квадратного метра такая высокая, ведь при том же курсе доллара 2 года назад 1м2 стоил 45-55 тысяч грн и даже тогда мало кто покупал тут квартиры. Коммуналка в 34 грн за м2 это нечто запредельное) даже в Тетрис Холле меньше. Будущим жильцам совет.. не покупайте места в паркинге на "-2 уровне", потому что затопит его полностью при хорошем дожде.

[@shukaiuzhytlo]

Правда сказали, что коммуналка 34 грн только первые пару лет, потом снизят.

[@25071980aaaa]

@@shukaiuzhytlo Это отговорка ещё смешнее звучит))) ага снизят... Зелёные двери это своеобразная отсылка к цвету коробочки от часов Rolex..

[@alexi1350]

@@shukaiuzhytlo 😂😂😂

[@annaanna8568]

ИЩУ ЖИЛЬЕ , скорее повысят, чем снизят((

[@AirMax11031978]

Если бы в Оболонь Р машиноместа стоили овер 50куе - все 200 стояли бы как штык до сих пор в продаже. Гарантированно.

[@DimaDerevyanko]

дизайнерские светлые выключатели в полу не вяжущиеся с полом доставили..., завывание фасада за такие деньги могло быть более мелодичным.

[@smv_ua]

И так, у меня есть 150к, я вот даже не знаю...построить мне дом в 10-30 км от Киева на 100-140 квадратов и территорией на 8-10 соток, или 2 паркоместа в центре. Кошмар )

[@victorcoda]

Представь что у тебя 15 миллионов :)

[@smv_ua]

@@victorcoda да хоть 100, покупать двушку на 85 квадратов+2 паркоместа за пол миллиона с видом на вечные пробки это странно.

[@user-hb8sc3ff4q]

Вообще странное сравнение. А у кого-то есть 20-ка зелени, и он думает зачем покупать участок в 30 км от Киева, а лучше поехать в еще дальние ебеня и купить готовый дом за 10ку. Это центр столицы. Это очень крутой архитектурный объект, коих в Киеве на сегодняшний день очень мало, а вы сравниваете не понятно с чем и непонятно где. Плюс, я уверен что люди которые себе покупают там жилье, они его берут не на последние гроши. Саге огромный респект за такие объекты.

[@smv_ua]

@@user-hb8sc3ff4q купите очки себе, или телескоп. Я сравниваю не дом, не квартиру, а стоимость паркоместа и другой жилплощади в виде дома.

[@user-hb8sc3ff4q]

SMV ещё раз, вы сравниваете не сравнимые вещи. Можете ещё сравнить Роллс-ройс и к примеру золотой зуб. Ах да голову с собой берите

[@sergxp666]

Элит жилье антикризисное предложение ))) НУ рассмешили... у кого есть деньги на такое жилье ему не нада антикризисные предложения и рассрочки. Красивый дом, но оочень дорого. За эту цену лучше купить в Тарян Тауэрс там дом намного круче. Ремонт от застройщика - полная безвкусица, такая дорогая квартира и такой стремный ремонт.

[@shtazim4037]

Серж ХР підтримую і відносно Тарян, і відносно ремонту.

[@a.kulikov2844]

Любители пшонки-стайла? Хороший ремонт на самом деле. Или вам лепнину с витражами подавай? )))

[@a.kulikov2844]

@@user-ej5zk9zr8c Да, дороже. "По-багатому..."))) То бишь, реальная безвкусица для пенсионеров))

[@olekolek2124]

Убеждаюсь в очередной раз что Киев Бесподобен!

[@oleksandrpashkevych1859]

Касательно паркинга, кроме парковки МегаМаркета, там рядом есть афигенная парковка под Троицкой площадью. О ней мало кто знает, и она почти не загружена. Возможно, это связано с тем, что въезд идёт от Редисона и он мало преметен (въезд).

[@shukaiuzhytlo]

Я про эту парковку всегда знал, хоть у меня нет машины. Просто некоторые сильно умные, и знать ничего не хотят про платные парковки, если можно на тротуар заехать.

[@user-sp9np9hh2m]

дивився канали по дизайну, то можна для такого ЖК і поцікавіше дизайн зробити, якось все примітивно. Голі стіни майже й мінімум дизайнерських рішень.

[@a.kulikov2844]

А вы посмотрите какие квартиры с ремонтом уже есть на вторичке по этому дому или по Тетрису, например. И сравните.

[@romanromashko7520]

Сколько тут лифтов в секции? 2 или 3?

[@AlbaLynxQueen]

Виглядає класно. Я би в такій квартирі жила з радістю. І просторно. І сучасно. Ціни і локація такі собі))))

[@user-cv6dq8xg2q]

Локация, центр города

[@AlbaLynxQueen]

@@user-cv6dq8xg2q Так, це зручно, все поряд, але я маю на увазі загазованість центру та відсутність парковки, шум.

[@bilenkabilenka]

Дом для меня сплошное противоречие. Снаружи лайк, действительно стиль американских и канадских мегаполисов, мне импонирует. Входная группа для бизнеса ок, для людей - и так сойдет. Квартира номер один - ноу комментс. Вид отличный, но ремонт...что курил художник? 3 аналогичные спальни, скучные и без души, функционал ноль, как шкаф нормально открывать за перегородкой кровати? Как-то выглядит, как ремонт 10 летней давности...Купить 191 кв.м за дурные деньги, чтобы бегать между коридорами темными и спотыкаться о выключатели?! Прачечная больше спальни...3 санузла - для кого? И снова, идентичны, и неинтересны. В общем, от той квартиры можно отсечь половину ненужных коридоров, прачечных, санузлов и 1 спальню минимум... и ничего не поменяется, сделали непродуманно, нет смысла столько платить за такой метраж, он не использован грамотно. Пентхаус...Первый вопрос: можно ли снести перегородки? Да, конечно. Мой вопрос: а зачем столько кирпича тулить, чтобы потом человек под себя сносил? Это же включено в стоимость уже! По хорошему, такие квартиры делают open space, а перегородки делают уже под себя...а не настроили - потом разрушили - опять настроили...и заплатите пожалуйста за эту красоту 112 к за м. Вчера буквально посмотрела эконом в Ирпене у Сергея, а сегодня это. И вышло, что там квартира двушка по цене 4 кв.м. в Чикаго :) Вот вам и антикризисные рассрочки от застройщика Сага :)

[@shukaiuzhytlo]

Согласен, планировка так себе. Но думаю лучшие планировки раскупили в первую очередь.

[@remyr7657]

Согласен, это какой то отстой. Видел дом снаружи сейчас увидел внутри и полное разочарование. На бизнес не тянет мне кажется. Не стоит он этих денег. Даже не могу понять тех кто покупает там. Нью Йорк мне больше понравился. А ещё недавно смотрел ролик про дом бизнес в москве в центре. Там реально продумана площадка во дворе и для детей площадка и место относительно тихое а не перекресток. Никогда бы на взял перекресток ещё и без площадки за такую цену. Печально что Киев уродуют такой застройкой разношёрстной. Сага себя позиционирует как компания которая меняет город к лучшему, но естественно это лишь пиар. Этот комплекс позорище в историческом центре. Киев подобной застройкой изуродлвали безвозвратно. Как поется в песне одной "Никогда не вернуть ему божеский вид"

[@san85ua1]

Вот если прям вообще честно! Квартира какая-то без души! Спальни, второй санузел на какую -то больничку смахивает.. И вот, когда Сережа снимает закрытые двери, которые во дворик ведут на стилобате.. так вот, если представить что вся эта махина построена, скажем, где-то в Крюковщине... То как-то вообще не впечатляет.. Людей просто очень сильно вовлекают слова Вип, холл, центр, антоновича, локации, Хаус шмаус.. и все дела. А по сути, за те космические бабки - ни о чем!)

[@AlexanderOvdiy]

Я бы сказал всё здесь на отель похоже. Хотя в Европе встречал отели и покрасивее

[@pastelclouds1922]

Я думаю что если берут ремонт от застройщика, то скорее всего это квартира на сдачу. А для них, чем «бездушнее», чем меньше хозяина, тем лучше.

[@victorcoda]

Pastel Clouds при такой цене кв м доходность при сдаче в аренду мизерная.

[@shukaiuzhytlo]

Да, это жилье отельного типа, вообще не ассоциируется с жилым домом.

[@pastelclouds1922]

Victor Coda Я из любопытства посмотрела (и может кому-то тоже будет интересно) - там сейчас сдают в аренду квартиры от $1500-2500. Не знаю быстро ли они находят арендаторов по такой цене, но по нынешнему курсу, получается за ~10 лет сдачи инвестиция отобьется 🤷‍♀️

[@drftgfrd]

18:23 не очень хорошо, когда антенны (мобильных операторов) напротив окон. Антенны на крыше напротив здания.

[@volodymyrrymydolov3486]

красиво жить не запретишь. Мне нравится ЖК. Но место и виды из окна удручают)

[@remyr7657]

Да он и внутри удручает и отсутствие двора тоже. Странно что есть моего дураков с деньгами. Наверняка можно получше купить что то. Я бы лучше взял в старинном доме с уютным двориком чем в таком.

[@taneths6084]

У Вас классные обзоры, как блогер очень распологаете. Небольшое пожелание: усовершенствовать обзоры технически, чтобы представители отдела продаж озвучивали свою экскурсию через микрофон

[@shukaiuzhytlo]

К сожалению такой возможности нет...

[@dmitrilatyshev7481]

Ремонт квартири дішманський, за таку вартість квартири.

[@upsychannel2026]

Прикольный ЖК

[@tanya_no3398]

Когда я выросту - то буду в нем жить)

[@arthurraikov5886]

Какие же классные виды открываются!) и не знаю, как другим, но шум города создаёт желание жить) но каждому своё

[@alexkaganovsky5331]

Видимо на Чикаго дают хорошую скидку от озвученой цены. Иначе не понятно почему не купить за ту же цену в Тетрисе, там и парковки дешевле намного :)

[@a.kulikov2844]

В Тетрисе 60 тыс, здесь 75. 15 тысяч баксов - это прямо намного?))

[@user-cp4dp2qb6p]

в ЖК камертон не планировал сходить?

[@shukaiuzhytlo]

Если бы в гости кто пригласил.

[@user-cp4dp2qb6p]

@@shukaiuzhytlo там вроде как на этапе сдачи в эксплуатацию

[@tanyatatuha4559]

@@shukaiuzhytlo он пока не сдан, (не к кому идти будет) и после коментариев в предыдущих видео стала посматривать на него (живу не далеко), пока за время карантина рабочих не заметила. Рядом в 5 минутах ходьбы, по Златоустовской есть еще два ЖК: 1. Шевченковский от Укрбуд, тоже последнее время рабочих не видно. 2. Энштейн от Саги, уже сдан.

[@Eugene-ve3ov]

Да... Вот уж не думал, что паркоместо настолько дорогое. Однако, пересчитал из расчёта сдачи его в аренду и понял, что цена адекватная для центра. Но всё равно жесть, конечно.

[@oleksandrgladkyy9975]

И по чём же его можно сдать в центре? Может накупить паркомест под сдачу в центре вместо однокомнатных квартир. Думаю очередь за ними выстроится по адекватной цене аренды сопоставимой стоимости паркинга в 75,000 дол.

[@Ox_M]

Может дом такого уровня и нужен центру, судя по спросу, но... поразила только цена. А за квартиру с ремонтом - " таке шось". П.С. парковочное места с личным дворецким в подарок?

[@mykytafil7160]

Насколько я понимаю, то планируют застроить возле Олимпийского не то асфальтовое поле, что ты показал, а чуть южнее - между Олимпийским и Банникова.

[@shukaiuzhytlo]

А, да, немного промазал.

[@yriytroicky2050]

Яка підозріла фонетична схожість " шоурума" і " шаурми"

[@stepanenkoviktor8316]

Интересовался данным комплексом,после озвучки цены, точно решил купить себе 3+1 комнатную квартиру в Аланьи (Турция) в 50 метрах от моря,с видом на море,бассеином,хамамом,спортзалом, в 3 раза дешевле чем 1 комнатная в этом ЖК.

[@remyr7657]

Зачем она тебе в Турции то, если не переезжать туда?

[@hottrader3552]

Люди з такими бабками не прив'язані до роботи, він може в Турції керувати бізнесом, нафіга йому це убожество да ще кудись їздити?

[@bogdankysil6036]

Давай в ЖК Signuture.

[@user-ww9iv2iy3d]

2 ляма паркинг! Почувствуй себя нищебродом :D :D :D мы немного в шоке)) Спасибо за обзор!

[@user-ww9iv2iy3d]

@@user-ej5zk9zr8c Спасибо, конечно! Но это был сарказм. Хотя, если действительно подумать, за 2 миллиона можно взять неплохую квартиру довольно далеко от огорода.

[@korchenok]

34:00 Блин, трамвайные депо застроили, очень зря. Раньше ведь линия была до Палацу Спорта вроде. И сейчас планируют все-равно трамвай от Старовокзальной до центра.

[@shukaiuzhytlo]

Так этот "парк" на территории бывшего депо, еще не застроили.

[@MrHerych]

В центр планируют вроде трамвай двухсторонний, без разворотного кольца

[@MrHerych]

При желании можно и место для кольца найти кстати

[@bun4uk]

Пожалуй это лучшая высотка Киева. За такую архитектуру можно и подождать задержку немножко.

[@vlada5358]

Снимите пожалуйста про ЖК Панорама

[@shukaiuzhytlo]

Незаконное строительство.

[@user-vd2qg2jf3c]

Интересно, как в этом доме открываются окна и можно будет их спокойно мыть, не переживать, что вывалишся

[@stepstepbystep3795]

Альпинисты моют.

[@victorcoda]

Есть решения с магнитом

[@shukaiuzhytlo]

Уж точно там сами жильцы их мыть не будут.

[@sako144]

Сергей, к вам в кадр 8:42 попал CEO застройщика Андрей Ваврыш

[@shukaiuzhytlo]

А, я думал мне показалось)

[@svekloid]

Видео оказалось для меня полезным тем, что лишний раз подтвердило: дизайн от застройщика - это дно. Не могу сказать насчет качества самого ремонта, но планировка - жесть, цветовая гамма - жесть, бытовая техника - жесть (ита же Босч!) В общем, подобные "готовые под ключ квартиры" - идеальный вариант для какого-нибудь всратого тамады или провинциальныого стендапера, который неожиданно получил депутатский значок и возможность "бороться с коррупцией".

[@shukaiuzhytlo]

Или квартира под сдачу. Купил и не паришься с ремонтом.

[@alexzatov3766]

Где ссылка на петицию? Тоже хочу подписать)

[@user-ei7td6jw9t]

Да! Ссылку в студию, пожалуйста

[@shtazim4037]

Відправляйтесь в Тарян🤩

[@san85ua1]

Дык он же не достроен ещё

[@annamorgan6591]

Квартира на 190 квадратів, а ванна кімната суміщена з туалетом і біде, причому стаканчик для зубних щіток прямо висить поряд. Якось не гігієнічно. Дуже дивні коридори. Батарея догори дригом, кіт буде невдоволений)

[@jackdaniels7309]

Передаю привет с 25 мая в пуховике :D

[@shukaiuzhytlo]

Привет) А я еще зимой говорил, что не было зимы зимой, получите ее летом!

[@SankaPankov]

Давно чекав на огляд ЖК в центрі міста! Дякую. Будинок розкішний . Ех, щоб я так жив ... Червона цегла , ще й перекриття між поверхами солідне, не так діставатимуть сусіди зверху своїм шумом)

[@BabaHorpyna]

27:36 лицо Сергея безподобно))

[@user-nu4km8wf3m]

Супер квартира,зная сколько стоит вся сантехника и что именно там стоит ,боюсь представить во что это все обошлось !!!но сделано все высококласно! Но за такую цену....ещё бы было сделано не высококлассно

[@alionakoval7959]

Сделайте пожалуйста обзор жк paradise-avenue.com.ua пригород киева, очень красивый проэкт но не факт что так и будет. Хочется как выглядят квартиры внутри.

[@oleksandrvasylchenko316]

Як цю монстрину дозврлили побудувати в історичному центрі це пздс. А так архітектура прикол на дійсно нагадує Чікаго. Але цей монстр тосно не на своєму місці. Ну і за такі гроші 2-ий тетріс хол набагато цікавіше

[@san85ua1]

Ну вот в цене квадрата сейчас Вам и ответ, как позволили построить его )))))) дальше додумайте сами

[@AirMax11031978]

Этот дом идеально вписался в окружающую застройку. По большому счету - это единственный дом, который там на своем месте. Всю окружающую застройку, кроме пары соседних царских домов - я бы без сожаления снес нафиг. Особенно здания КС и Укртелекома.

[@remyr7657]

Согласен. Киев уже изуродован безвозвратно. В Польше бы такого не допустили. А у нас везде временщики, дети которых будут жить в Европе.

[@oleksandrvasylchenko316]

@@AirMax11031978 , ніяк він не вписався в 20+ поверхів коли все навколо (крім пари інших таких же переростків) макс в 8 поверхів

[@user-yc7bg7mk2l]

Сергей, спасибо! Благодаря вам я (нищеброд) побывала в апартаментах и не в качестве уборщицы, а зрителя.

[@shukaiuzhytlo]

Не за что)

[@irapetrenko4622]

Не може бути! Знову? І тобі краєвиди з верхніх поверхів, і планування квартир, і зразок ремонту, і прогулянка коридорами та лоббі! Сергію, Ви нас балуєте ) Але не зупиняйтеся! Випуск - вогонь! Коли сидиш на карантині - гарячий чай, домашнє печиво і новий випуск "Шукаю житло" - ось рецепт класного вечора вівторка! Поки дивилися - намагалися вгадати, скільки ж коштує квадратний метр... Не вгадали ) І наші очі округлилися так само, як і Ваші, коли менеджер озвучила ціну. На жаль, не почули, яка ціна тієї квартири на 190 кв., якою Ви гуляли і де був ремонт. Просто цікаво... Було дуже багато питань до раціональності планування квартири: незрозумілі закутки, нефункціональний довгий коридор. Захочеш у ліжку соку - і чемчикуй до ходолодильника через усю ту "ковбасу". А про місця для ТВ - то окрема тема ) Цікавий ЖК, але чи комфортний для проживання? Питання відкрите... Чекаємо на нові відео! Не хворійте )

[@shukaiuzhytlo]

Так, стосовно комфортного проживання у мене теж є багато сумнівів.

[@user-ee9zz1kf5z]

Получается, что цена самого дорогого ремонта 19907грн за м. В киевских реалиях вовсе не зашквар, учитывая радиаторы, двери, кухню в потолок, сантехнику и пр. 720$ за метр ещё попробуй уложись, говорю как тот, кто недавно делал "бюджетный" ремонт...

[@user-hb8sc3ff4q]

Сергей спасибо! Спасибо также менеджеру ОП, за то что помогла сделать такой крутой обзор. Понятно что они будут использовать это больше как маркетинговый ход, но все же респект за открытость! ну и Саги с архитектурой все в порядке, вот не жмутся люди на архитекторов, в сравнении с КГС\УКРБУД\Интергал\ и т.д.

[@KonovalovaYelizaveta]

Що сказати…. Живуть же ж люди¡ клас¡ але я все одно оті малі будиночків люблю, старі , а такі стильні. Цікаво чи буде для них якась реставрація, хочаб у центрі хоча б фасаду¿ і назви з рекламою крамниць треба прибрати)))) а сам Чікаго- будинок надзвичайний, чогось згадала фільм американський психопат, йому б такий будинок підійшов))))) дякую за огляд¡ такий крутий канал¡

[@kit274578]

паркоместо за 150к. отлично.

[@shukaiuzhytlo]

За комфорт нужно платить)

[@Askaya315]

@@user-ej5zk9zr8c вы, похоже, кредит уже на квартиру там оформили?🤣 под каждый комментом "отвоёвывать честь жк" стараетесь😂🤣

[@christianh9794]

В Киеве нет каршеринга??

[@user-yn5ir2bz3m]

Christian H есть

[@maximlevytsky]

Вот я поражаюсь - цена за метр в космосе, но даже тут не удосужились построить в соответствии с требованиями! Все примыкания окон, что попали в кадр (а значит и остальные тоже) не соответствуют требованиям ДСТУ Б В. 2.6-15-99. В стоимости квартиры это даже не копейки - мусор... А жильцам предстоит помучаться, когда зимой сифонить будет, а спустя несколько лет и вполне вероятна плесень! Когда уже "совок" закончится в головах? "И так сойдёт..."? И не зависит, эконом, конфорт, или бизнес с элит - у всех всё одинаково... Казалось бы - мелочь. Но это отношение к своим обязанностям, а значит и к себе!

[@user-pb1eh9uf6i]

это точно, видимо они не смотрят квартирный вопрос)))))))

[@pastelclouds1922]

@Евгений Е Если бы мы жили сейчас в совке, то мы бы с тобой стояли в очереди за драгоценными, заморскими бананами (и плевать на COVID, нам бы о нем не сказали) пока несчастному Сергею ломали бы пальцы в подвале КГБ за то что он пришёл с камерой снимать квартиры партийных чиновников.

[@asket13c]

@Евгений Е Да да, как в Дании))) Сказочник.

[@a.kravchenko]

Нужно было сразу с цены начинать)

[@veraoriginalnaya9781]

На счет паркинга - обычно летят тапки в застройщиков, потому что все хотят бесплатный паркинг) Думаю у них много непроданных паркомест, потому что много квартир купили под сдачу в аренду, а такие покупатели обычно не парятся о вопросе паркинга. К тому же, она сказала что 11 кв. не проданы, и не "в резерве", может у них на самом деле еще полдома "в резерве".

[@alexkaganovsky5331]

Нет, там цена за паркинг выше разумного понимания. 70 тысяч долларов за паркоместо - неоправдано дорого. В этой же локации у Тетрис Холл цена 45 тысяч за паркоместо, тоже немалая сумма, но хоть как-то можно понять. А 70 в Чикаго просто потому что грунт влажный и делать паркинг сложно - как то все равно не кажется разумным. А то что у нас в стране люди не хотят платить за паркинг - это действительно проблема, но не относящаяся к завышенной цене паркинга в Чикаго.

[@veraoriginalnaya9781]

@@alexkaganovsky5331 ну да, это очень дорого. И тоже приведет к тому, что большинство жильцов будут оставлять машины вокруг дома

[@merlinkv]

Очень смешная отмазка у Саги касательно просрочки сдачи объектов. Файна Таун - комплекс несоизмеримо больше, подрядчиков точно не меньше, очереди сдаются раньше заявленных сроков. И сдаются уже именно тогда, когда все готово на 100%, а не допиливают после сдачи как здесь.