ЖК Файна Таун/ первая очередь/ однушка 41 кв.м. с ремонтом

На обзоре строящийся ЖК Файна Таун, Киев, правый берег, район м.Нивки.
Однокомнатная распашонка в 42 кв.м. с ремонтом!
Я Графиня, она же Наталья Александровна:
консультант по инвестициям в недвижимость ( г.Киев и область)
риелтор (покупка-продажа г.Киев и область)
реальные ремонты за реальные деньги
хобби: директор звезды @Неугомонная Монро
По вопросам сотрудничества: [phone] или [e-mail]
insta: / grafinitta
#ГРАФИНЯ #ЖКФайнаТаун

[@Pavel_Kostin]

Видео супер! Обожаю ваш юмор)) И очень интересно рассказываете, нет желания перематывать))

[@GrafinyaFromUkraine]

Спасибо

[@Svetlana-r3z]

Вы такая позитивная.Так приятно Вас смотреть и слушать! Море позитива и заряд энергии на весь день получаешь! Лайк сразу же до начала просмотра. Просто интересно смотреть Ваши видео-хоть я и не бизнесмен,квартирами не занимаюсь,просто для общего развития познавательными нахожу Ваши видео. Привет Монро (ее тоже смотрю часто). С уважением Светлана.

[@GrafinyaFromUkraine]

Спасибо

[@SanyaDymov]

Дорогие мои, жду всегда вас в гости! Спасибо за визит!

[@GrafinyaFromUkraine]

Люблю!

[@kfc7224]

Здравствуйте Графиня)) как замечательно, что Вы сегодня рядом со мной! Очень интересно будет посмотреть на жильишко Файна изнутри.

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну нравится им..

[@kfc7224]

@@GrafinyaFromUkraine )))❤️

[@larp1075]

территория смотрится очень круто, цветы, площадки, плитка везде - лайк!

[@GrafinyaFromUkraine]

Сто процентов

[@ЛюбовьМаслякова]

Дорогой, многоуважаемый оператор 😁, не могу больше молчать, простите: каждый раз горю желанием получить удовольствие от видео Графини, но накрывает морская болезнь 🙊😆 Жестикуляция Графини эффект усиливает)))

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну может)

[@КостянтинКайдаш]

Наташа, спасибо Вам большое!!!

[@ГеоргийКоренов]

Натали, Вы Богиня маркетинга... Появляйтесь чаще, лично Мне,Вы приносите море позитива... Так и хочется проконсультироваться,что-то купить и провести завершающие отделочные работы, и чтобы это происходило ооочень продолжительное время...😇

[@GrafinyaFromUkraine]

Добро пожаловать

[@ГеоргийКоренов]

Многоуважаемая Графиня, я и направлялся. Но пришлось нырнуть в колодец и (попал туда не знаю куда). И вот увидел Две Звезды, так что я в шаге из Зазеркалья. Чудеса Бывают! п.с. Вчера видел одну Звезду в Стриме,опоздал минут на 13, лайкнул. Жду новые, Звезда вчера обнадежила!!!😻

[@olgabar___9294]

Красота! Всё так чистенько, аккуратненько!🤗

[@GrafinyaFromUkraine]

Да)

[@1n41k]

урра! новый обзорчик от Графини :-)

[@GrafinyaFromUkraine]

Да

[@Moonlight-vb8pf]

Территория шикарная!!!👍👍👍Площадки, лавочки, беседки на любой вкус и возраст... много насаждений...Пооолностью покрыта плиткой и не надо месить грязь после снега и дождя - Мечтаа!!!😊👍👍👏

[@GrafinyaFromUkraine]

Ага

[@SanyaDymov]

Месить особо не чего, с самого утра снег расчищает трактор)) целый день ездит туда сюда ))

[@Moonlight-vb8pf]

@@SanyaDymov к сожалению, так не везде!)

[@olegtagan7754]

Видео знаковое кстати. В нем впервые заговорил оператор 🤣🤣🤣🤣😷😷😷😷

[@GrafinyaFromUkraine]

Голос из прекрасного далёка)

[@vladzaiko5012]

В самом конце ролика, на последних 5 секундах ваш пассажир сказал всю правду о комплексе

[@GrafinyaFromUkraine]

))

[@introvertnaya_devochka]

Боже! Графиня обожаю просто ну вот Человек- Прагматик!!!!!!!!... Как всегда все с толком и по делу, спасибо за обзор и Вам и хозяевам квартиры!

[@GrafinyaFromUkraine]

Спасибо

[@IronMaks911]

Цены как на Печерске а дома сделанные из самых дешевых шлакоблоков, нужно жертвовать пространством ради хорошей звукоизоляции, я уже не говорю про заведения на 1 этаже с общей вентиляцией, говорят даже в подъездах вонище а в квартирах шум

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну как сказать)

[@ИринаНариус]

ГРФИНЯ это Вам - 👏👏👏👏👏👍

[@GrafinyaFromUkraine]

Спасибо

[@freebird2284]

Один из любимых жк😍 Жалко не купим там квартирууу😭😭😭😭

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну так...

[@l___u___c___k___y]

Повезло) Бог отвел)

[@Kat_kit_kat]

Однокомнатная квартира вмещает семью с двумя детьми😜 Очень позитифффно однако😁

[@GrafinyaFromUkraine]

Ага

[@ТетянаФісенко-ь3г]

мы рассматривали покупку квартиры в этом ЖК, и к счастью отказались. слишком завышенные цены при маленьких квадратурах, нужно всю квартиру обивать звукоизоляцией. микроскопические дворы, забитые машинами. живу в этом районе уже 17 лет, не считаю спорным. удобный по инфраструктуре, метро близко, сделали велодорожку к нему, много зелени (Файнатауна это не касается, правда). ЗЫ. по поводу собак кстати очень возмутило. если запрещен выгул на территории ЖК - это незаконно, должна быть отдельная площадка для выгула в таком случае. жильцы с собаками точно так же платят за пользование придомовой территорией, потому имеют право требовать обустройства такой площадки.

[@GrafinyaFromUkraine]

Да. С собаками "перебор"

[@merlinkv]

Дворы забиты машинами? Вы наверное со своей хрущевкой путаете. Дворы то как раз полностью без машин. Будет отдельная площадка для выгула собак, а запрещать - очень даже законно и в данном случае - резонно.

[@УльянаЛенина-д2я]

Согласна с оператором. .)) Там уже сейчас до пр.Победы в пробке стоят. А что будет когда весь квартал заселят? ?.. До метро минут 20 бежать в любую погоду! ! Бррр. .

[@GrafinyaFromUkraine]

Ага

[@sergiisheva5956]

@@GrafinyaFromUkraine под каждым видео «АГА» ... жЫрная .... ты ещё слова знаешь ?

[@EVA1515FLY]

Монро как всегда,не в бровь а в глаз 😆😆😆😆все такое маленькое,напротив общежития

[@GrafinyaFromUkraine]

Ну да

[@ПшплалпМщпщпщп]

Очень хочется посмотреть обзор двухкомнатной квартиры в жилкомплексе "Варшавский плюс"

[@GrafinyaFromUkraine]

И мне)))

[@dim6908]

Какие расценки за обслуживание территории, охраны и другие расходы кроме счётчиков?

[@GrafinyaFromUkraine]

Не знаю

[@SanyaDymov]

Обслуживание - 15 грн за м2. 250 грн - Охрана, все остальное по счетчикам, и ваши хотелки - интернет, например))

[@alinapoltavets]

Здравствуйте! А что вы думаете про SvitloPark этого же застройщика?

[@GrafinyaFromUkraine]

Это не этот застройщик!

[@IvanNikolenko]

В 18-19м году вложили 27к сейчас можно продать 41квадрат за 100к. Я честно говоря тупо не успел. Не знал где планирую жить. Сейчас я такое даже брать не думаю. За лачугу заплатить 100к ну это фиаско. Цены просто кошмар даже для меня. Хотя я как IT-k зарабатываю по меркам Украины дофига

[@GrafinyaFromUkraine]

Цены в ракете)

[@epolekov]

​@@GrafinyaFromUkraine , судя по таму как в отделах продаж со шкур вон лезут и звонят спамят днем и ночью на пролет только заполучив твой телефон - то реальных покупателей нету по таким ценам, и выискивают залетных лохов

[@l___u___c___k___y]

можно выставить на продажу/а не продать)

[@dariastepchina7052]

Территория благоустроенна, но опять- мало деревьев:( как во всех ЖК. Там удобная транспортная развязка, но район наркоманский,конечно ( Хозяин квартиры очень приятный молодой человек. Для меня квартира темноватая, но главное чтобы тем кто живет там нравилось) Планировка отличная) Желаю обжиться и жить счастливо и с удовольствием) Графиня 👸 красавица)

[@yuliyagoncharenko3937]

По поводу транспортной развязки - Вы шутите???? Вечные пробки, 2 полосы движения. Нивки забиты всегда!!!

[@dariastepchina7052]

юлия гончаренко ну то что там пробки не говорит о том,что оттуда нельзя уехать. А на своём транспорте через дворы очень даже.

[@yuliyagoncharenko3937]

ЖК до конца не заселен, количество машин растет, расширять дороги некуда. Дворами скоро не проедите.

[@freebird2284]

По поводу деревьев. Обычно застройщик садит по минимуму, а жильцы уже сами решают, садить ещё или нет. Но зачастую скидываются домом и высаживают сами 🌳

[@GrafinyaFromUkraine]

Не в этом случае

[@ДинаБерезовская-ъ7к]

Добрый день! Вы занимаетесь организацией ремонтных работ в Киевской области? Можно ваши контакты?)

[@GrafinyaFromUkraine]

В инфобоксе)

[@nosoff2010]

Если у вас в жизни нет весёлых по@бух, приходите к нам на батуты))))))))) готовый слоган)))) рыдаю от смеха)))))))) симпатичный жк

[@GrafinyaFromUkraine]

)))

[@ОльгаТищенко-х7з]

"Союз нерушимых республик свободных навеки сплотила верикая Русь..."- гимн СССР.

[@viktoriiavolod7003]

Саша - респект:). А оператор - бесссссовестньій, кота не представил.

[@GrafinyaFromUkraine]

)))

[@tanyak5056]

сейчас тут уже почти по 2 тысячи, капец)

[@GrafinyaFromUkraine]

По-моему даже больше. ...

[@dariasuvorova2735]

Графиня-настоящая бизнес-леди!

[@GrafinyaFromUkraine]

Да с чего вы взяли)

[@dariasuvorova2735]

ГРАФИНЯ , вся в делах, вся в разъездах :)

[@Mr88Yuriy]

@@GrafinyaFromUkraine УМЕЕТЕ С ГОВНА (ДЕШЕВЫХ МАТЕРИАЛОВ) ЛЕПИТЬ ЦЕНЫ КОСМОС

[@andreasnw1766]

День добрый, хохоту́шка Наталья; подача инфо как всегда даётся талантливо , легко и с хохотком :) Один момент, я отметил такой нюанс, почему-то внутренняя отделка стен в квартирах и даже иногда в коридорах на лестничных площадках преимущественно отдается предпочтение серому цвету? Зачем? ... Когда-то это было в трэ́нде....

[@oksanayus1207]

Eto i seichas v trende :). Ochen stilno, na moi vzgliad. Lychshe chem kovri na stenax :)))))

[@andreasnw1766]

@@oksanayus1207 Это уже не есть в трэ́нде. Серый тона в дизайне квартир были актуальны лет 5 - 7 назад. Про ковры...а что у вас на стенах ковры висели??:)) Дичь какая....😁

[@oksanayus1207]

@@andreasnw1766 let 20 nazad oni y vsex viseli :), I y mnogix prodolgayt veset. A vot trendi, eto drygoi razgovor... ne vse cho v trende krasivo, a vot serii tsvet sten dlia kvartiri xolostiaka -ochen dage nichego. STILNO :).

[@andreasnw1766]

@@oksanayus1207 Ну. Скажем так ...,что на вкус и на цвет сора́тников нет. Кому что. Ну,а что касается ковров, у нас они не висели, не висели они и у друзей моих родителей. У нас у приба́лтов другие были вкусы и традиции в интерьерах.

[@Dezm021]

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, во сколько обошлось ремонт примерно?

[@GrafinyaFromUkraine]

15

[@Andri.Prokopenko]

Здрасьте, прошел год и цена поднялась на 500 за квадрат...

[@GrafinyaFromUkraine]

Отож!

[@dmytroshevchenko8722]

Блін,класне планування,я б там лишився жити))

[@GrafinyaFromUkraine]

Я люблю распашные

[@alexeynechaev9762]

Графиня, здравствуйте! С Ваших слов я понял, что парковка в этом ЖК не предусмотрена? После сдачи третьей и четвертой очереди, весёлые вечера по поиску места для машины обеспечены. Неплохо было бы, если б Вы затрагивали в своих видео про ЖК этот немаловажный для комфортного проживания вопрос. Спасибо!

[@GrafinyaFromUkraine]

Спасибо

[@GrafinyaFromUkraine]

Отличная новость!

[@l___u___c___k___y]

ну почему же не предусмотрены? 70000 и паркоместо в подземном паркинге Ваше)

[@ROFLMAOzet]

Капец, квартира внутри как хрущёвка. Как же тесно. Окошка маленькие, потолки низкие, подъезды так себе, ну такое… во дворике ещё норм, а внутри это чистый Эконом.

[@GrafinyaFromUkraine]

И по 3к за м2

[@ForTheGranny]

Супер, отличный выбор, лучшая инфраструктура! Ребята подскажите пожалуйста, что за музыка на 5:08? Если часть территории Антонова отдадут под застройку + парк + трамвайные пути к 2040, то там будет очень комфортно жить в будущем.

[@GrafinyaFromUkraine]

Ага)

[@starbakss]

че то цены как при коммунизме в Киеве ..даже странно в Москве от 200 000 руб за метр старт

[@GrafinyaFromUkraine]

Ага

[@berlindeutschland5307]

москва. а это где?

[@Spartius_iv]

ЖК Традиция интересна?)

[@GrafinyaFromUkraine]

Да. Пишите в лс

[@МилаВеликолуцкая]

Спасибо) Да уж, владельцам собак не повезло(

[@GrafinyaFromUkraine]

Есть такое

[@FreezeaslBlogger]

Глупо жаловаться, когда через дорогу есть очень красивый, ухоженный парк) Не вижу проблемы.

[@МилаВеликолуцкая]

@@FreezeaslBlogger Я имела в виду не только этот ЖК, но и свой, и другие - где ничего в пешей доступности нет, а выгуливать как-то надо) Это уже реальная проблема многих людей. Претензии их вовсе не "глупые", а вполне обоснованные)

[@katerynakatsman8715]

Для информации, "Вставай, проклятьем заклейменный, весь мир голодных и рабов..."- это не гимн СССР, это- Интернационал, гимн мирового пролетариата... Ну а гимн начинается словами: "Союз нерушимый республик свободных, сплотила навеки вмогучая Русь.... " итд

[@GrafinyaFromUkraine]

Спасибо

[@chaykalora2155]

Поправочка: Вставай проклятьем заклейменным, это Интернационал😜

[@GrafinyaFromUkraine]

Да

[@ВалерийКондратюк-ъ7ц]

Что-то Саша с бетоном немного переборщил. Прямо тюрьма какая-то...

[@GrafinyaFromUkraine]

Нормальная мальчуковая хата)

[@l___u___c___k___y]

точно неохрущ))))))

[@ЛідіяБещук]

Сіро.... Темно.... Напевно чоловічі кольори.....

[@dmytroshevchenko8722]

Звісно))нормас кольори)

[@GrafinyaFromUkraine]

Мальчукові

[@furore3863]

👍👍👍💐💐💐💐

[@GrafinyaFromUkraine]

Спасибо

[@nataliatsezar7310]

Через дорогу стоят в ряд обшарпанные хрущёвки- общаги, вы конечно это не показали. Это сейчас их закрывает листва деревьев, а после листопада жильцам новостроя будет открываться не очень эстетичный вид из окна. ЖК классный, но много минусов.

[@HermanoAlegre]

Это, кстати, многих ЖК в Киеве касается. Но по-другому никак ... ведь старые хрущевки никуда не спрятать.

[@dariastepchina7052]

Там ещё и наркоманья в этих хрущах и вокруг, ого-го)я работа на скорой в этом районе)

[@dmytroshevchenko8722]

@@dariastepchina7052 що за дискримінація,наркомани,а вони,що не люди?Ви в європі були,нє?

[@dariastepchina7052]

Dmytro Shevchenko я на скорой была в этом районе) и наркоман наркоману рознь. Не надо мне тут про Европу песни петь. Район этот неспокойный

[@dariastepchina7052]

Dmytro Shevchenko я лично вас обидела?)))ну если вы пользователь инъекционных наркотиков и абсолютно социальный, то речь шла о других представителях этой «субкультуры»

[@olegtagan7754]

Что такое файна? Это как

[@oleb3037]

Ето круто..но дорого

[@user-lm4jn7hj5i]

Ремонт мрачноватый, а-ля лофт. , но никак не уютно.

[@GrafinyaFromUkraine]

Мальчиковый)

[@Mr88Yuriy]

АССОЦИИРОВАТЬ СОВРЕМЕННУЮ КВАРТАЛЬНУЮ ЗАСТРОЙКУ КАН. С ВОНЮЧИМИ СОВЕТСКИМИ ХРУЩАМИ.... МНЕ КАЖЕТСЯ, ЧТО У ВАС НОСТАЛЬГИЯ ПО СОВКУ?! МОЛОДАЯ ЖЕНЩИНА, НУ НЕ МОЖЕТ ТАК ЧАСТО ГОВОРИТЬ О ТЕХ ВРЕМЕНАХ. ВОЗМОЖНО У ВАС РОДИТЕЛИ ХОРОШО ТОГДА ЖИЛИ...