কে জমির মালিক? জমির দলিল একজনের নামে আর রেকর্ড আরেকজনের নামে, তাহলে প্রকৃত মালিক কে?

কে জমির মালিক? জমির দলিল একজনের নামে আর রেকর্ড আরেকজনের নামে, তাহলে প্রকৃত মালিক কে?
জমি কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছেন? ভাবছেন খুব ভালো জমি। দরদামও আয়ত্তের মধ্যে। জমি কেনার দলিল সম্পাদন করে নিলেই হলো। জমির মালিক হয়ে যাবেন। কিন্তু তড়িঘড়ি করে কিনতে গিয়ে বিপদেও পড়তে পারেন।
জমি কেনার আগে জমির ক্রেতাকে জমির বিভিন্ন দলিল বিষয়ে সতর্ক থাকতে হবে। বিশেষ করে জমির মালিকের মালিকানা বৈধতা ভালো করে যাচাই করতে হবে। অন্যথায় জমি কিনতে গিয়ে প্রতারণার শিকার হতে হবে। কিংবা জমির মূল অংশ থেকে বঞ্চিত হওয়ার আশঙ্কা থাকবে।
মালিকানা যাচাই না করে জমি কিনলে ভবিষ্যতে মামলা-মোকদ্দমায়ও জড়িয়ে পড়ার আশঙ্কা থাকে। মাঝেমধ্যে দেখা যায় একজনের নাম করা জমি অন্য একজন ভুয়া দলিল দেখিয়ে বিক্রি করেছেন। পরে আসল মালিক ক্রেতাকে জড়িয়েও মামলা ঠুকে দেন।
জমির বিভিন্ন ধরনের দলিল থাকতে পারে। বিক্রয় দলিল থেকে শুরু করে ভূমি উন্নয়ন কর খতিয়ান সবই হচ্ছে দলিল। ক্রেতাকে প্রথমেই দেখতে হবে সবশেষে যে দলিল করা হয়েছে, তার সঙ্গে আগের দলিলগুলোর মিল আছে কি না। বিশেষ করে, ভায়া দলিলের সঙ্গে সামঞ্জস্য আছে কি না, দেখতে হবে। ভায়া দলিল হচ্ছে মূল দলিল, যা থেকে পরের দলিল সৃষ্টি হয়। ধরা যাক, আপনি কিছু জমি ১৯৯০ সালে ৪৭০ নম্বর রেজিস্ট্রি দলিলের মাধ্যমে কেনেন। সেই জমি ২০০৮ সালে অন্য একজনের কাছে ৫২০ নম্বর রেজিস্ট্রি দলিলে বিক্রি করলেন। তাহলে আগের ৪৭০ নম্বর দলিলটি হচ্ছে ভায়া দলিল।
হস্তান্তর করা দলিলে দাতা এবং গ্রহীতার নাম, ঠিকানা, খতিয়ান নম্বর, জোত নম্বর, দাগ নম্বর, মোট জমির পরিমাণ ভালো করে দেখতে হবে। আরেকটি বিষয় খেয়াল করতে হবে, যে ভায়া দলিল থেকে পরবর্তী দলিল করা হয়েছে, তাতে প্রতি দাগের হস্তান্তরিত জমির পরিমাণ ঠিক আছে কিনা। অনেক সময় আগের দলিলের চেয়ে পরের দলিলে বেশি জমি দেখানো হয়।
তিনটি ভুলের কারনে জমি হারাতে পারেন কিভাবে? দলিল ও দখল থাকলেই মালিকানা নয়! @STOP TORTURE - BD ​
Advocate Md. Belayet Hossain
Director
Legal Knowledge
Member
Dhaka Taxes Bar Association
Dhaka, Bangladesh
Apprentice Advocate
High Court Division
of Bangladesh Supreme Court
[e-mail]
Our Slogan: "Legal assistance for helpless people"
#Adv_Belayet_Hossain#Legal_Knowledge

[@harunrashid9950]

আসসালামালাইকুম, আমার মনে হয় জমি রেজিস্ট্রারের সময়ই নাম জারি অবশ্যক।এতে আইন গত জটিলতা দুর হবে। আর আমাদের দেশের সাধারন মানুষের দুর্দশা আনেক লাগব হতো।স্যার আপনি যদি এটা নিয়ে একটা বিড়িও বানাতেন।ধন্যবাদ স্যার

[@pallobsaha3570]

তাহলে তো ফাক টাই বন্ধ হয়ে যাবে, যাতে করে বন্ধ হয়ে যাবে সরকারি স্যারদের পাচটা দশটা বাড়ি করা বন্ধ হয়ে যাবে

[@mdrobiulhossain9589]

ভাই অসংখ্য ধন্যবাদ, জমি তুমি কার, জুরযার জমি হল তার।।

[@mahediHasan-ri8th]

sir khub valo laglo

[@updatevlogs2410]

আসসালামু আলাইকুম, স্যার আমি আপনার কাছ থেকে একটা বিষয় জানতে চাচ্ছিলাম, আমরা ১৮ জন মিলে একটা জমি কিনেছিলাম, পরে ২ জনের সমস্যা হওয়ার কারণে ১৬ জনকে দলিল করে তাদের দুজনের অংশ দিয়ে দেয়, কিন্তু ১৬ জনের নামে তাদেরই দুই অংশ আর খারিজ করা হয়নি, এখন ১৬ জন কি পুরা জমির মালিক দাবিদার হয় কিনা, অথবা পুরো জমিটা ১৬জনে একজনের কাছে বিক্রি করতে পারে কিনা, যদি বিষয়টা জানান উপকৃ

[@karimahmad7544]

Wonderful advice Thanks

[@amitmistry9710]

আমার একটা জমি র দলিল এ 123 অংশ মানে ১ কাঠা ৮ ছটাক রয়েছে। কিন্তু রেকর্ড এ ১২২ অংশ এর মালিকানাধীন আমি। ১ অংশে জমির পুরাতন মালিক নিজের নামে রেখে ছে। এতে কিছু অসুবিধা আছে কিনা সেটা নিয়ে আলোচনা করেন

[@landsurveybangla2747]

Thank You four the information

[@abdurrahimnoorahmed5685]

আসসালামু আলাইকুম সার আমার দাদার দলিল আছে। রেকর্ড আছে অন্য একজনে কাছে এখন আমার দাদার সম্পত্তির মালিক হতে পারিনি

[@drshyamapadashastri2661]

Thank you sir. very good.

[@bdmainulcookingvlog]

Nice video sharing.

[@mubarokhossain2506]

স্যার একজনের জমি হলো মুট ৩০ শতাংশ এ-থেকে ১৫ শতাংশ অন্য জনের নামে bs হয়েছে. কিন্তু এদের মধ্যে কেউ বেচে নেই। এখন জানার বিষয় হলো. দ্বিতীয় ব্যক্তি কি ঐজমি অন্য কোথাও বিক্রি করতে পারবে?

[@mdmostafijurrahman1614]

Thank you brother ..

[@awsafadnan4396]

আচ্ছালামু আলাইকুম ওয়া রাহমাতুল্লাহ, জনাব আপনার কথার শেষের ভাগে যেেটা বলেছেন তার তথা ঐ রকম সমস্যার সমাধান কি ভাবে করতে হবে তা জানানোর জন্য অনুরোধ রইল

[@mdruhanmollah5225]

আপনার সাথে যোগাযোগ করতে চাই। কিভাবে করবো?

[@mdislam3521]

Example টা একটু বুঝতে অসুবিধা হয়েছে কারন দুটো নাম একই রকম শুনাচ্ছিলো

[@siimransiimran3817]

ভালো লাগে আপনার ভিডিও

[@sohhagkhan1731]

Darun vabe bughia dilen

[@muhhamedali455]

আসলামুঅলাইকুম স্যার আপনা নাম্ভাটা যদি ভিডিও তে দিতেন তাহলে অপকৃত হোতাম ধন্যবাদ

[@ubaidurrahaman641]

স্যার আপনার সাথে যোগাযোগ কি ভাবে করব। দয়াকরে বলবেন কি।

[@shahalam9091]

আচ্ছালামু আলাইকুম, ভাই আপনার সাথে সরা সরি কথা বলার জন্য সুযোগ করে দিন।

[@isadarinpodipdadabanglades5515]

Right bat onek porblemp this

[@hridoyahmed8331]

একটা পরিবারে ৩ ভাই ছিলো পরে,,,,বর ভাই একটা জমি কিনলো,, বর ভাই এর জমি টা বাকি ২ ভাই এর নামে রেকর্ড হয়ে গেছে বাট দলিল এ হচ্ছে বড় ভাই এর নামে,,,, এখন এই জমির প্রকৃতি মালিক কে হবে????? দয়া করে রিপ্লাই দিবেন

[@nipusaha6126]

স‍্যার আরওআর আমার দাদুর বড় ভাইয়ের নামে দিয়ে গং দেওয়া আচ্ছে খতিয়ানে আমার বাবার নামে আর এস বি আর এস আচ্ছে তাহলে কি গং টিকবে বা জমির মালিক হতে পারব স‍্যার

[@harunrashidharunrashid266]

ধন্যবাদ স‍্যার।অনেক সুন্দর এবং সহজ ভাবে বোঝানোর জন‍্য

[@maxsmith25786]

Thank you sir

[@RajuMandal-bt9tb]

আমার জমির দলিল এ লেখা আছে আমি ১½ শতক বা বাংলা মাপে ১ কাঠা কিনেছি । এখন আমি জরিপ করে ১½ শতক এর বেশি পাবো না তাই বলছে। এটা কি কিছু করা যাবে না? কেনার সময় তো আমি ১ কাঠার টাকা দিয়েছিলাম। please reply sir

[@abdurrahimnoorahmed5685]

সার আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ

[@sadimusleh]

দ্রুত সমস্যার সমাধানের পথ কোথায়? ভুমি অফিসের স্টাফদের অসহযোগিতায় ভুক্তভোগীদের তিক্ত অভিজ্ঞতা। সরকারের সকল আন্তরিক উদ্যোগ জনগন যেন সুফল ভোগ করে।

[@mdazomazom6181]

গডগহযগগগগগচজগচগচগগগগগগচগচজটগডগগহচচড়গগড়গগগচগচগটটগডগগচগড়গপটঘচড়চটচপগগগপপটগগগচচটজগটগযজগচগগডগপজগচগচজগগগগগচড়টগডগচগো

[@bhabatoshchakraborty9782]

@@mdazomazom6181 //ttttt/ttttttttt//g^^^^^^^^

[@All.categoryview]

সাধারণ জনগনের বুঝতে অসুবিধা হচ্ছে

[@zakirsikder7413]

ধন্যবাদ ইমাম ও খতিব মাওয়া সরকারি প্রজেক্ট মসজিদ যসলদিয়া লৌহজং মুন্সিগঞ্জ

[@bayziedsk8012]

স্যার একটা প্রশ্ন ছিল। মোট জমি ২৫ শতাংশ। ভাগ দুইজন পাবে। একজন ১২.৫ শতাংশ করে পাবে। তো এক জন ১৯ শতাংশ বিক্রি করে ফেলেছে। ঐ ১৯ শতাংশ জমি আবার তিনজন ক্রয় করেছে। এখন প্রশ্ন হলো এক জন আগে দলিল করেছে কিন্তু নামজারি করেনি। অন্য দুজন পরে দলিল করে নামজারি করেছে। তাহলে কার অগ্রাধিকার আছে জমিতে। বা কে জমির মালিক হবে?

[@anukulmondal6283]

ওয়ারিশ সূত্রে মালিক হলে দলিল থাকে না। রেকর্ড থাকে কিন্তু তিনি মালিক। আবার কেউ যদি সঠিক ভাবে দলিল করে থাকে তবে সেই মালিক।

[@GopalDas-px8fr]

Thankyou sir

[@sajibahmed4960]

জমি যার নামে হবে,মানে যিনি কিনবে সে যদি না থাকে দেশে,,কিন্তু তার আইডি কাড,,ফটো,টিন সার্টিপিকেট আছে,,স ক্ষেএে সে কি জমি ক্রয় করতে পারবে??বা কি ভাবে করবে??

[@imranhossainrubel4401]

আমার ১৯৬৮ সালের একটি দলিল প্রয়োজন। দলিল নং, তারিখ, ক্রেতা বিক্রেতা সকল তথ্যই আমার কাছে আছে। কিন্তু বালাম বইয়ে দলিলের শেষ পৃষ্ঠা অস্পষ্ট। তাই নারায়ণগঞ্জ জেলা সাব রেজিস্ট্রি অফিস থেকে দলিলটির নকল দিচ্ছে না। আমি আর কিভাবে দলিলটি পেতে পারি।

[@mdkhairul2377]

স্যার সি এস,এস এ ঠিক আছে।এক ভাই দুই বোন, ভাই বিক্রয় করে, দুই বোন বিক্রয় করে নাই,ক্রয়কৃত মালিক কেমন করে করল,এখন জমি ফেরৎ পাইতে করনীয় কী জানাবেন?

[@user-xr8bo6lj8j]

Sar,amar,nana,tar,hota,bonder,Kona,aonsa,dainai,amaea,ke,karbo,amar,

[@abdurrahimnoorahmed5685]

আমার দাদার আর এস দলিল আছে রেকর্ড অন্য একজনের সেই জমির মালিকানা হতে পারিনি আমার দাদার সম্পত্তির মালিক হতে পারিনি

[@user-ik9rz2qq6x]

আমার দাদারা তিন ভাই আমার বাবা রাত দুই ভাই এক বোন আমার দাদা ঘর জমি হলো 15% শতাংশ বাষট্টির কাগজে আর আসির পসরা কাজে আছে শাড়ও 7 শতাংশ তাহলে দুই ভাই এক বোন মিলে সাড়ে 7 শতাংশ ভাগে আছে আসির কাগজে 3% যে আছে সে 3 শতাংশ জমি খারিজ তুলেছি আবার ফুবুর আধা কিনেছি এখন জমিটা বাটোয়ারা ভাবে আমাকে ভাগ করে দিচ্ছে না এখন কি করব আমি আমার সাথে জুলুম নির্যাতন অত্যাচার অনেকদিন যাবৎ চলতাছে

[@ashikurrhaman1144]

আসসালামুওলাইকুম জমির কর কখন থেকে দিতে হবে মানে কখন থেকে শুরু হয়েছে এই নিয়ম। বলবেন দয়াকরে

[@mohorali8469]

আমার দলিল আছে রেখড আছে খারিজ আছে জমি অন্যের দখলে আছে জোরে আমি আপনার সহযোগিতা চাই

[@AmjadAli-cp6jg]

স্যার আমাদের বাড়ি rs রেকড আছে. কিন্তু lr রেকড হয়নি. কম্পিটিরে নাম দেখাচ্ছে না কোথায় কি ভাবে আবেদন করবো , স্যার

[@abdurrauf5067]

স্যার, আসসালামুআলাইকুম। জমির মালিক যদি উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্ত এবং দলিল সূত্রে প্রাপ্ত , উত্তরাধিকারী মহিলা হওয়ার জন্য যথা সময়ে জমির রেকর্ড করাতে পারেন নাই। ইতিমধ্যে তাঁর চাচা ত ভাইয়েরা জমির এক তরফা মামলার ডিকরির মাধ্যমে উক্ত জমির রেকর্ড করায়ে নিয়েছে। এমতাবস্থায় কি উক্ত মহিলা তাঁর পিতার উত্তরাধিকার সূত্রে ও দলিল মূলে প্রাপ্ত সম্পত্তি থেকে বঞ্চিত হবেন?

[@nununnahar1297]

আপনার মতো এই সমস্যা আমারো।

[@jahagirmahmod514]

সার অার এস সুএে মালিক।তাহার ওয়ারিশ দুই ছেলে এক মেয়ে। কিন্ত বি এস রেকড়ে ২ ছেলের নামে রেকড হয়েছে মেয়ের নামে রেকড হয়নি। ঐ মেয়ে কি ওয়ারিশ সুএে তার অংশ বেচা কেনা করিতে পারবে বা সে তার অংশে মালিক হতে পারবে। দয়া করে একটু বলবেন কি।

[@dhygygthggh292]

স্যার আমার বাবা আমার চাচতো কাকার কাছে জমি বিক্রি করেছিল ওনার নামে দলিল হইছে কিন্তু খারিজ হইছেনা,এখন আবার আমার বাবা জমিটা ক্রয় করছে। এখন কি আমার চাচতো কাকার নামে আগে খারিজ করে দিয়ে তারপর আবার খারিজ কেটে আমার বাবার নামে খারিজ করতে হবে????প্লিজ একটু জানাবেন

[@user-ku1sy8pb9e]

আপনার, কথা,সত্যি, তবে,এদেশে,কিন্তু,আইন, বিক্রয়,হয়,সে,বিষয়ে, কি,করে,সমাধন,হবে,

[@palashchy3533]

স্যার আপনার কাছে একটা প্রশ্ন হল ...... আর এক জরিপে জমির মালিক হলো একজন এবং বি এস জরিপে এসে আরেকজনের নামে বি এস জরিপ হয়েছে । আর এস জরিপে মালিকের কাছ থেকে ক্রয় করার পর । দলিল দিয়ে বি এস করাতে পারি নাই । সেই ক্ষেত্রে কি করতে পারি????

[@amitavmandal7814]

আমার একটি কেনা জমি রয়েছে , কোনো এক কারনে রেকড করা হয়নি । কিন্তু দলিল নেয় । সেই জমি কি পেতে পারি । জমিটি কত সালে রেকট হয়েছে তা কি ভাবে জানতে পারবো ।

[@OmanOman-nz7yx]

স্যার আমার বাবা নামে দিয়ারা স্যাটেলমেন্ট রেকড হইছে আমার কতা হলো দিয়ারা রেকড কিসের মুলে হলো এটা জানতে পারি কি ভাবে এমন একটা ভিডিও দিন

[@mdarmanalli2049]

Amader ak ta jomir dolil ache kintu jomir rakot ar ak joner jomi oi jomi ki amra pabo

[@mr.promathroy2791]

স্যার,আমি সনাতন ধর্মীয় মানুষ,আমরা একটি কঠিন সমস্যায় আছি,আমাদের প্রায় দুই একর জমি আমার ঠাকুরদা নামে এস এ রেকর্ড আছে,তার মধ্যে ২৭ শতক জমির দলিল আছে,তদুপরি আমার ঠাকুরদার বড় ছেলে power of attorny দিয়ে ইন্ডয়া গেছেন,এটা ১৯৬৫ সালে, প্রতিপক্ষ প্রভাবশালী হওয়ায় আমরা জমি দখলে নিত পারছিনা,উল্লেখ্য যে ঠাকুরদার বড় ছেলেও মারা গেছেন,আমরা কি প্রতিকার পেতে পারি,আবার ২০১৭ সনে তারা অর্থাত প্রতিপক্ষ ঠাকুরদার নামে এস এ খতিয়ান মুলে খাজনা দিয়েছে,আমরা কি কোন আইনি সহায়তা পেডে পারি?

[@MoinKhan-tu4tq]

স‍্যার আমরা বেশ কয়েকজন মিলে জমি কিনেছি ২০১২ সালে। পরবর্তীতে কোন ব‍্যক্তির ভূল অভিযোগের প্রেক্ষিতে আমাদের নামজারি বাতিল করা হয়েছে ৪/৫ বছর যাবত। জমি আমাদের দখলে আছে এখন আমাদের কি করণীয়। এবিষয়ে ৪/৫ বছর যাবত মামলা চলছে কিন্তু এখনো একবাও শোনানি হয়নি। মামলা হতে নিস্তার পাওয়ার উপায়কি।

[@mdatikurrahman9928]

পারিবারিক হেবা কি রখম দলিল ৷ এর পরিপক্কতা সম্পর্কে দয়া করে জানাবেন কি ৷

[@user-iv2vt9zj7o]

কোন একটা জমির পরিমান অপেক্ষা মালিক এর পরিমান বেশি তাহলে কি হবে

[@jamanamin2846]

Alhamdulillah

[@mdfahadislamofficial6645]

ভাই, আমার দাদারা দুই ভাই। 1922 সালে একটি জমি ক্রয়ের সময় আমার দাদার ভাই জমিটি তার নামে নিছে। কিন্তু পরবর্তীতে সকল রেকর্ড /খতিয়ানে আমার দাদার নাম আছে। এখন দাদার নামের অংশের জমিটি বিক্রয় করা যাবে?

[@hafijkhan8682]

Sir আমার পূর্ব পুরুেষনামে cas record কিন্তু পরের রেকর্ড অন্য নামে অন্য দখলে। আমার কি করনিয় তাদের কোন দলিল নাই।

[@arjunkumbhakar5717]

রেকডে বর্গাদার হিসাবে অন্য নাম আছে ।জমিটি কার প্রাপ্য হবে??

[@user-sw4ly5cy5u]

আমার দলিল হলো ১৯ বা অন্য সনে আরেকজনের দলিল হলো ১৯৫৬ সনে আমার নামে এসএমএস রেকর্ড আছেসিরিয়াস রেকর্ড আছে তাহলে কি জমি কি আমি পাবো আমাকে জানাবেন

[@primary_techer]

ভাই, আস্সালামু আলাইকুম। আমি যে বিক্রেতার নিকট জমি ক্রয় করেছি তার নামে “আর.এস” রেকর্ড নেই ( যাহা আমি পরবর্তীতে জানতে পারি )। কিন্তু বিক্রেতা আমার নিকট জমি বিক্রয় করার সময় “আর.এস দাগ নং” দিয়ে দলিল সম্পাদন করে দেয়। এখন আমার করণীয় কি ? আমি দিনাজপুরে বসবাস করি। আমার এলাকায় সর্বশেষ জরিপ “আর.এস”।

[@amitkumarmal8514]

Khiyan tik ach,pariman tik ach ,Dlil lekhak dag bhul likech ex-141 jayga 241 karach

[@legalknowledge2022]

ভুল সংশোধন করে নেন।

[@mdsahinkhan2879]

আসসালামু আলাইকুম স্যার দলিল একজনের আগে । আর রেকর্ড আরেক জনের আগে , কিন্তু দলিল দুই জনের ই আছে , এক্ষেত্রে স্যার কে পাবে

[@belalhossain352]

প্রথমে আমার সালাম নিবেন আসা করি আপনি ভাল আছেন। আমার প্রশ্ন হচ্ছে একই জমি মালিক দুইজন -দুইজন ছিলেন ভাই একজন বোন একজন আবার প্রথম যিনি মালিক ছিলেন সেও আছে মালিক হলো ৩ জন আমার কথা হচ্চে মূল মালিক কে তাহলে। বা তার জন্য আমাকে কি করতে হবে। আপনার উওরের আশায় থাকলাম। আমি বাংলাদেশী। খোদা হাফেজ।

[@etcchanel8938]

আমার দাদার জমি সব দাদার নামেই কিন্তু জমি র রেকর্ড বড় চাচার নামে এখন কি করবো

[@saifulhossainroku9017]

সিএস রেকর্ড একজনের নামে, বিএস রেকর্ড আরেক জনের নামে সে ক্ষেত্রে ঐ জমির মালিক কে হবে? দু জনেই দাবি করছে।

[@faridulmia6072]

Nice

[@suraiyahashi857]

আসসালামু আলাইকুম ভাই আর এস রেকর্ড এর আগে আমার জমি কিন্তু আরেক জনে রেকর্ড করে নিয়ে গেছে তারপরে আমি মামলা করি এল এস টি মামলা করি সমাজই হালারা ভেঙ্গে দিবে বলে এল এস টি মামলা আমার কাছ থেকে উঠে পালা তারপরে তারা পারবে না বলে আমি কি অন্য কোটে মামলা করতে পারবো নি প্লিজ ভাই আমারে বিষয়টা জানান

[@sajibkhan4901]

স্যার আমার দাদার বাবারা ছিল দুইবাই একবাই চুরিকরে বসতবিটা নিজের নামে দলিল করেনেয় কিন্তু ঔজমির রেকট হয় আমার দাদার বাবার নামে আর ঔ জমি আমাদের দখলে আছে প্রায় ১৫০ বছর দরে এখন এই জমির আসল মালিক কে হবে

[@mdsaiful1606]

আসসালামু আলাইকুম স্যার আমার একটি বিষ আমার নামে বর্তমান রেকর্ড ও আমার নামে আর এস রেকর্ড ও আমার নামে বিগত ছেটেল মেনের মালি আপনি আমাকে একটু কষ্ট করে বলবেন ধন্যবাদ

[@mddelwar6275]

ভাল ভিডিও

[@legalknowledge2022]

ধন্যবাদ

[@dipuAditya4331]

যার কাছে জমি কেনা হয়েছে যে বেগতিক মারা গেছে কোড কি ভাবে করা যাবে জমির

[@kasemmiah7112]

স্যার একটি জমি খরিদ করি, দলিলের বলে,সে তার নামে খারিজ করে আমাকে রেজেষ্টারি করে দেয়, এখন দেখা যায়, অন্য নামে রেকর্ড, এর সমাধান কি?

[@anikaakter1724]

আসসালামু আলাইকুম আমার মায়ের বাবার সম্পত্তি আমার মা অনেক দিন বেঁচে থাকার পরও সম্পদ কোনদিন চাইতে যায়নি আমার মামারা মারা যাওয়ার পর আমার মামাতো ভাইদের কাছে কাগজ পাতি নিয়ে গেলাম যাওয়ার পরে তারা কাগজ পাতি হিসাব করে দেখে আমার মায়ের জমি আমি বন্ধন করিয়া চাই কিন্তু তারা কোনো কথা বলে না তারপর আমি হঠাৎ করে একদিন এমপি সাহেব কে জানাই এমপি সাহেব বললো এই জমিতে মহামূল্যবান কিন্তু আমার মামাতো ভাইরা আমাকে বলল তুই তো আমাদের কাছে জমি বিক্রি করে দিয়েছি আমি অবাক হয়ে অন্য মামাতো ভাইদের কে বললাম যে আমি তো দেশেই ছিলাম না কিন্তু জমি বিক্রি করলাম কবে তারপর আমি একটা দেওয়ানি আদালতে বন্টন নামা মামলা করলাম তারপর আমার মামাতো ভাইরা একটি হেবা বিল এওয়াজ দলিল কোর্টে জমা দিল এই দম্পতির মধ্যে আমি দেখলাম পনেরশো টাকা মূল্যে উল্লেখ করেছে আর জায়নামাজ কোরআন শরীফ উল্লেখ করে আছে কিন্তু এই জমি ছাড়া আর আমার অন্যকোন জমিজমা নাই অন্য কোনো ঘরবাড়ি ও নাই আমার 6 জন সন্তান রয়েছে কিন্তু এখন আপনার মাধ্যমে জানতে চাই এটার কোন সমাধান আছে কি এটা ঊনিশো ছেষট্টি সালের দলিল

[@abdulqayom9945]

Degital porchha ke babe pabo.ami gajipor gelai eakta land neye problem achi.ami ke korbo??

[@ahpmedia578]

আসসালামু আলাইকুম, আমার মেজো ফুফু আমার বাবার কাছে জমি বিক্রি করে সেখানে আমার বসত বাড়ি। জমি আমার বাবার নামে রেকর্ড, বাবা মারা গেছেন 2005 সালে। জমির দলিল ফুফুর নামে। এই জমিতে আমরা বসবাস করছি প্রায় 30 বছর যাবত আইনের দৃষ্টিতে জমির মালিক বর্তমানে কে।

[@legalknowledge2022]

আপনার বাবার কাছে জমি বিক্রি করলেত আপনার বাবার নামেও েএকটি দলিল থাকার কথা। যাই হোক জমি কারও নয়। যার নামে নামজারী আছে তার নামে জমি হবে।

[@tajfarmhatchery9585]

ভাই আমি একটা জমি ক্রয় করেছি ঐজমির দলিল বিক্রেতার নামে ক্রয়সুত্রে রেজিষ্ট্রেশন করা আছে কিন্তু পরিবর্তি সময় এই জমির রেকর্ড করা হইয়াছে স্বামীও স্ত্রী দুনুজনের নামে আর আমি যখন ক্রয় করি আমাকে শুধু স্বামী একাই দলিল করেদিয়েছে এখন আমি এই জমির রেকর্ড করতে পারছি না এখন আমার করোনিয় কি জানালে উপকৃত হব দধ্যবাদ।

[@AhsanHabib-wb6od]

স্যার যদিরপরে খবির রেকর্ড এ মালিক না হয়, তবে কি কবির জমির মালিক হিসাবে জমি বিক্রি করতে পারবে??

[@mdshamsulhaque8213]

Barir jomi record ase kinto dolil nai babohar ace jomi Bari kar, pls janaben

[@newtipsbd812]

স্যার আমার দলিলে ও দখলে আছি 17শতাংশ কিন্তু নামজারি করতে গেলাম,দেখি তারা বলছে আপনার দাগে যমীন 4ডিসিম আছে ,বাকিগুলু অন্য দাগ থেকে দিলো,এখন অন্য দাগে কিন্তু আমার দখলে নেই,ভাই এখন আমার প্রশ্ন হচ্ছে, আমি যেই ভোগ দখলে আছি সেই দাগের যমীন কে বা কারা নামজারি করলো সেটা কিভাবে দেখবো,অথবা এখন কি করা জানাবেন

[@user-zv2jh2jv8x]

1

[@MdRahim-hj3mo]

অসংখ্য ধন্যবাদ ভাই আপনা কে সুন্দর ও সহজ করে বুজিয়ে দিলেন

[@mdrajuahamed2327]

প্লিজ , আপনি একটি ভিডিও বানাবেন আমার বিষয়টি নিয়ে।

[@mdkamalhossain7273]

দলিলে রায়তি জোত অর্থ কি? দয়া করে বলবেন স্যার।

[@mdrajuahamed2327]

আমার দাদা পাঁচ শরিকের একটা ২০ শতক জমি ক্রয় করেছিল, কিন্তু তিনি রেকর্ড ধরাননি। তাই আর‌এস রেকর্ড মূল মালিকের নামে হয়েছে। আপনার কাছে আমার জানার বিষয় হল ঐ জমি কে পাবে ।

[@imam-_-]

Jomi mutation koren. Amr dadar kina jomi record a mul malik silo. 10 din agey mutation somponno hoyese ekhn record eo amra malik

[@hemalkhan4091]

ভাই আমার একটা ব্যাকত্তিগত প্রশ্ন আছে আশা করি উত্তরটা দিবেন? আমার বাবার জমি আছে একদাগে ৬শতাংশ। ৬শতাংশ জমি বিক্রি করে দেয়। তখনও তার মা (আমার দাদি)বেঁছে আছে বাবার মার সত্য যেটেকু জমি আমার বাবা পাবে ঐটুকু সহ কাওলা (রেজিষ্টি) করে ফেলেছে এই ব্যাত্তি।এখন বাবার মা মরে যাওয়ার পর মার অংশ টুকু বাবার ঐ দাগে চলেআসে তাহলে এই জমি কি আমার বাবা পাবে বা কি করা যায় এই আইন সম্পর্কে জানতে চাই। ভাই আপনার কাছে request

[@animeshchoudhury7865]

সার আমার সাতে খুব অন্যায় হয়েছে আমার জায়গা অদল বদল করেছে কিন্তু আমার কাছে সঠিক জায়গা নিয়েছে আর আমাকে অন্যো লোকের জায়গা রেজেষ্টী করে দিয়েছে এখোন আমি কি করবো বলুন?

[@mdabdulawalabdulawal7289]

So nc

[@bstech5208]

স্যার আমার দাদা জাইগা অন্ন এক জন রেকট করেছে এখন আমরাকি ঐ জাগার মালিক হতে পারবো

[@legalknowledge2022]

১২ বছর যদি আপনি দখলে থাকেন তাহলে পাবেন। নয়ত মিস কেস করতে হবে

[@MdHelal-oi3ih]

আসসালামু আলাইকুম স্যার, আমার দাদা সম্পত্তির মালিক আমার বাবা এবং আমার চাচা এই সম্পত্তির কোন ভাগবন্টক হয়নি আমার বাবা মারা গেছে আজ ছয় বছর হঠাৎ করে জানতে পারলাম আমার চাচার নামে খারিজ করে পেলেচে, আমাদের জায়গা কিভাবে পিরে পাব। দয়া করে যদি বলতেন, উপকার হইত।

[@alamso1622]

সার আমার এক টা কিনিয়া ছিলাম দলিল করিয়া ছিলাম এখন আমার জমি না কি এমুনিয়া চয়লা যায় এখন আমুি কি করতে জানালে উপকৃত হব

[@jabedimammullickmullick4237]

Kichu prosno kora jabe ans pabo?

[@khadijaekter525]

ভাই আমার একটা কথা বলার আছে কথাটি হলো আমার বাবা আমার বড় ভাইয়ের নামে জমি রেখেছেন আর রেকট হয়েছে সব ভায়ের নামে এখন আইন অনুযায়ী জমি কি আমরা পাব

[@avirmiah3114]

স্যার, আপনারা শুধু জমি বিক্রি ক্রেতার রেকর্ড ভুল নিয়ে ভিডিও বানান,, , আপনারা কেন বাব দাদার জমিতে রেকর্ড ভুল হলে,, সেটার ভিডিও বানান না,, যেমন,, বাবার নামে যে জমি রেকর্ড হয়েছে সেটা চাচা আবাদ করে,,, চাচার নামে যে জমি রেকর্ড হয়েছে সেটা বাবা আবাদ করে,,, এই ভুল রেকর্ডের ওপর একটা ভিডিও করেন,,,,,

[@susantamandal3131]

আমার ঠাকুরদা আমাদের তিন ভাই বোন এর নামে পাটটা‌ র জমি আমাদের তিন ভাই বোন এর নামে দানপত্র দলিল রেজিস্ট্রি করে দিয়েছে আমাদের নামে রেকর্ড করতে পারেনি কিন্তু আমার বাবা দের তিন ভাই এর নামে ওরিশ সূত্রে রেকর্ড হয়ে গেছে তা হলে দানপত্র দলিল কি ভেঙে যাবে

[@legalknowledge2022]

এ সংক্রান্ত ভিডিও এই চ্যানেলে আছে।

[@shakib1007]

স্যার দলিল আমার বাবার নামে কিন্তুু রেকর্ড অন্য কারো নামে এ বিষয়ে আপনি কোনো সহয়তা করেন আমাদের পিলিচ স্যার

[@dhanonjoykumardhanonjoy5092]

জমি আপনি পাবেন

[@binoysinha6196]

দলিল সুত্রে মালিকানা দাবী কে কিন্তূ আর এস দাদার নামে এবং ওয়ারিশ সূত্রে আমার নামে মিউটেশন করা আছে।তেয়াল্লিশ বছর পূর্বে জমি ক্রয় করেছিলেন বলছে কিন্তূ দলিল দেখাতে রাজি নয়।এখন জমিটি বিক্রয় করতে চায় তবে দখল নেই। কি করতে পারি

[@nurshahijahanasha9336]

জমির দলিলে ১৮ শতক জমি,নতুন রের্কডে ১৬ শতক,এখন কোনটা টিকবে??

[@sadequlislam2334]

এ্যাডভোকেট সাহেব এক বা একাধিক সিভিল এ্যাডভোকেটের নাম দিবেন। আমার মামলার জেরা ও ক্রারাশিং এর জন্য প্রয়োজন।

[@AliHussain-yo2zz]

Jonab apni kota clear koren nai....doya kore ata bolen karo mitta record hole ki kora..

[@remath5581]

এখন খারিজ করতে কি করা লাগবে এবং কত টাকা খরচ পরবে?????

[@mdshamolmia9165]

দলিলের সম্পত্তি নামজারি ছাড়া বিক্রি করলে দলিল কি টিকবে?

[@joyfamily8644]

Jomir ongsho ta main na jomir ongsher poriman?