ЖК Комфорт Таун 🌳 Плюси і мінуси різнобарвного району, 10 років будівництва! Огляд ЖК Comfort Town

[@shukaiuzhytlo]

Якщо ви теж хочете, щоб українці паркували свої авто в паркінгах, ставте лайк цьому відео!

[@shallipushthebutton]

Сергiю, ты шо погладшав за 3 роки? Чи це досвiду набрав?)))

[@ТетянаДудко-р3в]

Дякую! Корисна інформація.

[@shukaiuzhytlo]

Буде правильніше сказати, що це я тоді схуднув, а зараз повернувся до своєї стандартної ваги)

[@alexeykhomych1743]

@@shukaiuzhytlo было бы интересно взглянуть на файна таун и комментарии от жителя.

[@evgeniy2214]

А можете уточнять на каждом паркинге, есть ли у них возможность провести розетку для установки своей зарядки для электромобилей? Поставил ли кто? И как это сделал?

[@anastasiapyrkh6156]

А ось і перший мандрівник у часі спалився - Сергій з 2031 року 😆 Комфортаун здав першу чергу у 2010, і вже пройшов 21 рік 😉

[@ОльгаМишина-х3и]

дада, тоже посмеялась :))

[@IgorKutsach]

@@ОльгаМишина-х3и оговорился, бывает. :)

[@ОльгаМишина-х3и]

@@IgorKutsach та бывает, конечно. Просто забавно :))

[@Валентина-я7й3й]

А вам обов'язково треба це написати

[@anastasiapyrkh6156]

@@Валентина-я7й3й хотіла подивитися, у скількох людей тут є почуття гумору 🤔думаю, Сергій і сам посміявся з того

[@АлександрАнтонец-и1ц]

Очень много нюансов. 1. Счетчики тепла можно поставить в любой очереди Комфорт танца. 2. Качество стройки отличается с первыми очередями. В первой прожил 8 лет. В новых очередях из трёхкомнат, а двух вообще электрику не трогал. Ну и сам ЖЭК довольно хорошо все делает. С мобильного приложения можно заказать и Сантехника и электрика. 3. Шумоизоляция лучше чем в панельном доме. Но даже когда человек ее хочет сделать, то не всегда делает из-за стоимости, потому что минвата в каркас это не шумоизоляция. 4. То что обворовали квартиру это печально, но Охрана отвечает за порядок на территории а не в квартирах. 5. Парковка это больная тема всего Киева. Но по сравнению с позняками или любого объекта киевгорстроя в комфорт тауне не так все печально.

[@ВладиславСоловей-м7ц]

Я так розумію, що проблема парковок у нас насправді лежить в юридичній площині. Треба надати більше законних важелів впливу для осбб на мешканців, наприклад накладання штрафу за паркування на гостових парковках, або ж зробити їх платними, наприклад 80-100 грн/день. Надати представникам осбб можливість навішувати обмежувачі на колеса, для особливо тупих власників авто тощо

[@АлександрАнтонец-и1ц]

@@ВладиславСоловей-м7ц это все перечит закону. парковки находятся на придомовой территории. для создания осбб тоже не так все просто, поскольку 16 корпусов под одним адресом.

[@kawaboom8145]

В панельках звукоизоляция в разы лучше. Не врите

[@kawaboom8145]

И снова врете. С парковкой так же плохо как на Позняках

[@Светлана-к6х4д]

Дорогостоючі сараї, ні зелені ні водойму.Узкість будинок+машина,якість сумно,а я ще Воскресенку критикувала.Море зелені,озеро,Дніпро ,Десенка, за лив ,інфраструктура,магазини,базари та інше.

[@realhomeperugrupoinmobiliario]

Super Djakuiu za video. Volu Sternenko !!!!

[@VWhiteTiger]

1500 уе за метр в этом трэше, мадонна мия.

[@prohor_zejd]

В вашем доме сколько стоит метр?

[@VWhiteTiger]

@@prohor_zejd Так а какая разница? Суть не в том что метр в моих ЖК стоит дешевле\дороже, а в соотношении цена\качество, и комфорт таун этих денег не стоит.

[@prohor_zejd]

@@VWhiteTiger разница в том что это цена не дороже рынка 1500 это обычная цена для новостроя в 2021

[@ВладимирСидоренко-ж6ы]

Приятный парень и интересный собеседник . Квартира уютная . Комплекс самодостаточный и окуратный я бы в таком жил с удовольствием . Хотя цена за него как по мне дорогая .

[@dayvin41k1]

Окуратный? Это на каком языке написано?!

[@Desire2304]

Вот интересно получается: 1) Когда комплекс начинал строиться, из территории вывезли верхний шар грунта; 2) Деревья, которые были на заводе, оставили. Спрашивается, а как, собсна, тогда вывозили грунт, если деревья не трогали?

[@Molodoy_96]

а что за бред вывозить верхний слой грунта? откуда такая инфа

[@dimaelmech8600]

Выпили котлован под дом и вывезли грунт, а зачем рыть всю территорию?

[@Desire2304]

@@dimaelmech8600 ну так они же говорили что вывезли весь верхний шар "неэкологичного" грунта, который остался после завода, и насыпали новый. Если бы они вывезли только грунт после котлована, то чем это тогда отличается от обычного процесса постройки ЖК?

[@Desire2304]

@@Molodoy_96 сам КАН такое говорит.

[@Molodoy_96]

@@Desire2304 приукрасить никто не запрещает, понятно что под домом они вывезли грунт, так как ето обычна процедура, но приукрасили тем что якобы грунт плохой и его весь вывезли, обычный маркетинг

[@Desire2304]

Помню как мне менеджер из отдела продаж втирал, что запах дерева от завода Фанплит это же хорошо, ведь дерево экологичный материал )))

[@m.kohone]

Навоз тоже экологичный))

[@МаксБутько-б5н]

Нужно было менеджеру рассказать разницу, между 'натуральным деревом" и фанерой/осб-плитами и пр. с точки зрения экологичности

[@helenmart7370]

Така ви приємна людина, один кайф дивитись саме ваші відео в цій сфері))

[@shukaiuzhytlo]

Дякую)

[@katemartem]

41:20 так цікаво бачити свій коммент у відео)) дякую вам за огляд жк, дуже інформативно виходить за участю мешканців рух товарних потягів з того місця нікуди не дінеться, бо там далі сортувальна гірка - найважливіший вузол для товарних потягів. там набираються потяги не лише для перевезень Україною, а й за кордон (Польша, Латвія, Грузія, Казахстан...)

[@shukaiuzhytlo]

Та ясно що залізниця нікуди не дінеться. Доведеться до цього звикати)

[@katemartem]

@@shukaiuzhytlo просто мене зтригерили слова "треба домовитися з Укрзалізницею, щоб вантажні поїзди тут не ходили"🤦‍♀️ Може то прикол такий, а я не зрозуміла...

[@michaeldrygola8975]

В місті з якого я родом (Славутич, збудований у 1988) така сама кількість квартир. Так у Славутичі було запроектовано і збудовано: поліклініка, 12 дитячих садочків, 4 школи, ліцей, Кіноконцертний комплекс, 12 Фізкультурно-оздоровчих комплексів, Музична школа, Дитячий будинок творчості і ще купа інших інфраструктурних об'єктів. Чому ж у Комфортні з такою самою кількість квартир така бідна інфраструктура?(((

[@shukaiuzhytlo]

Тому що Славутич це місто для людей!

[@klaus3960]

Додаймо ще різницю в собівартості житла в людино-годинах (технології 30 річної давнини) , та ціні за квадратний метр в мінімальних зарплатах.

[@Borowskiy]

Вітаю ! Давно спостерігаю за Вашими оглядами . І тут і на " походеньках " . Досить цікаво . Вдячний за це . Особливо подобається репортажі українською мовою !

[@shukaiuzhytlo]

Дякую за увагу!

[@frederikfrancis1010]

Підтримую👍🏻 Українською звучить набагато приємніше, цікавіше, рідніше, крутіше.

[@allakuchinskaya1677]

Друзья, для левого берега это лучший комплекс, большая территория, вышел на улицу и у тебя все под рукой, куча площадок, а летом все утопает в зелени, жаль, что проект этот закончился, с ним город стал лучше и живее, тут живу и мне очень нравится. Дворы тут большие и утопают в зелени, а машины есть, но они не внутри двора а вокруг

[@frederikfrancis1010]

Вподобайка, комнтарі, розшерювання і підтримка Україномовному контенту/каналу/Ютубу/інтернету.

[@shukaiuzhytlo]

Дякую)

[@АндрійБ-д2г]

Очень интересно было узнать причину по которой Андрей выбрал новую квартиру в Файна Тауне, а не новую квартиру в Комфорт тауне в котором он уже живёт?

[@nas1k]

Перша причина це збільшення чисельності сім'ї. А друга попри вищу ціну в ФайнаТауні враховані деякі проблеми КТ, такі як кондиціонери і сучасніший благоустрій. З наявних на ринку ЖК мені найбільше приглянувся саме Файна Таун. І не в останню чергу і через огляд Сергія.

[@LizaTomashevska]

Там ещё и до метро 5 минут. И рядом много леса и парков

[@abutorina6078]

@@nas1k а окрім Паркового міста, які жк ще розглядали, крім Файни?

[@nas1k]

@@abutorina6078 паркове місто розглядав коли купив в КТ. А з Файною розглядав Юніт, Республіка і Рибальський. Ну в фіналі.

[@wave7073]

@@LizaTomashevska Там 15-20 минут до метро. Даже от еще не построенных очередей что самые ближние к метро - будет 10 минут.

[@ДимаЗайцев-ж1н]

Блин, убрать машины с гостевых парковок, и почистить фасады, это был бы отличный обжитый ЖК. И это же не сложно, парковка всего 2200 в месяц, и пешком прогуляться по своему райончику, а для кондиционеров решетки самим купить, и слив в канализацию вывести. Сами же себе все засрали.

[@МаксБутько-б5н]

Она "всего 2200" ровно до тех пор, пока все паркуются где попало, а попробуй запретить там парковаться и в ту же равновесие спроса и предложения встретятся на уровне 3-4 или больше тыс. грн

[@Оксана-с6я3в]

Вы не представляете насколько людям плевать на рядом живущих ...

[@ДимаЗайцев-ж1н]

@@МаксБутько-б5н Может быть, а может быть и нет. Для начала надо попробовать убрать, а там видно будет. Будет стоить 3-4, нечего страшного, это стоит того что бы ходить не обтирая своей одеждой грязные машины, а по широким тротуарам с тенистыми деревьями.

[@ДимаЗайцев-ж1н]

@@Оксана-с6я3в К сожалению представляю.

[@МаксБутько-б5н]

@@Оксана-с6я3в Вы говорите так, как будто Вас самих заботит жизнь каждого жителя города? Или вам так же наплевать?

[@pradd2004]

в первых очередях счетчики на тепло просто приходилось покупать самим, а в новых очередях они уже установлены. Разводка горизонтальная, так что проблем с подключением нет.

[@shukaiuzhytlo]

Так, є така відмінність.

[@dimaelmech8600]

@@shukaiuzhytlo просто новый ДБН вступил в силу. По-моему в 2014. Теперь счетчики обязательные

[@MissRennyV]

Два года жили в КТ в арендованной квартире и полгода назад купили свою в последней очереди. Влюблены в этот жк и счастливы тут жить) проблем с парковкой никогда не было, даже в 10 вечера можно немного потратить время и найти нормальное место, даже не вторым рядом. Очень красивая территория, малоэтажная застройка, в последних очередях коммерческие помещения уже сделаны от застройщика и все красиво

[@любоввисоцька-и9щ]

Спасибо большое. Информация из первых уст это дорогого стоит. Приятный и очень добрый молодой человек. Удачи Вам обоим

[@shukaiuzhytlo]

Дякую)

[@inga_sanchakova]

Скорее бы новый выпуск про ремонт в вашей квартире!)

[@shukaiuzhytlo]

Роблю все можливе)

[@GutterFlower-t2u]

@@shukaiuzhytlo когда планируете заезд?

[@shukaiuzhytlo]

В цьому році)

[@bezpuza]

тоже жду!)

[@DragonR333]

Український Taryan Towers признали самим кращим висотним житлом у києві, Коли буде огляд?

[@frederikfrancis1010]

А чому Ви назвали прямо "Українським" цей ЖК ? Наскільки я знаю це вірменський ЖК, від вірменів.

[@DragonR333]

@@frederikfrancis1010 Я не знаю, читав статтю на ліга.нет. Там казали що лорди в англії його вибрали найкращим.

[@historygirl555]

Так, давно пора в Тар'ян. А ще в Бульвар фонтанів і Французький квартал

[@DragonR333]

Питання цікаве і я трохи погуглив. Засновник з Вірменії, але це не означає що це від вірмен. Компанія є українською. Навіть на вебсайті є українська і англійські мови, вірменської там нема. Сергій Брін що був співзасновником Гуглу народився в Росії, але ніхто не каже що це наполовину російська компанія. З того що я тут нагуглив, то він все життя прожив в Україні, і компанія базується також в Україні а не у Вірменії. Артур Нвєрович Мхітаря́н народився 23 листопада 1982 року у Єревані. 1998 - навчався в київській гімназії № 178. 1998-2000 - навчався в київському ліцеї «Гранд», де отримав перший досвід у бізнесі.[1] 2000-2005 - навчався у Київському національному університеті будівництва і архітектури, будівельний факультет, спеціальність «Менеджмент організацій». Отримав диплом магістра. 2010-2012 - навчався в NOVA Southeastern University (Флорида, США) за програмою Executive MBA. Отримав ступінь MBA.

[@ФоррестГамп-я8б]

@@DragonR333 Это Вы про сына написали. Его отец у руля. Познякижилстрой - была такая крупная компания. Мхітарян Нвєр Мнацаканович. А Taryan это я так понял фамилия отца Нвэра Мхитаряна. Вот такая Санта-Барбара.

[@nataly9a]

Я думаю, что было бы честно, если бы в ближайшие школы и садики "зазаборья" было бы запрещено устраивать деток из огороженных территорий. Хотите жить отдельно и не делиться территорией, и запрещать даже просто транзитом ходить, обустройте себе социальную инфраструктуру и пользуйтесь ею. Не помещаетесь... Нуууу, се ля ви... А то считают себя элитой неприкосновенной, а в некоторых моментах жлобье жлобьем

[@СергійБратівник-э7х]

Очень дельный комментарий. Жлобов нужно наказывать

[@angelwithwingss]

Территория в аренде, арендатор может установить свои правила, при чем тут жильцы, чьи дети посещают детсады, школы? Через территорию завода тоже обязаны были всех пропускать?

[@angelwithwingss]

+ садике и школы строили жители близлежащих домов или каким боком они могут быть только для них? Логика не очень ясна. Дома тоже все не в один год строились по всему району, тоже должны быть разборки, чей дом раньше построен, того и школа?😏

[@nataly9a]

Садики и школы строились из расчёта того, что рядом будет находиться промзона (это ж ведь она в аренде? 😉) , где нет и не может быть детей школьного и дошкольного возраста. И жк (любой жк), который строится на территории города почему-то считает, что его будущие жители могут рассчитывать на ту инфраструктуру, которая есть в конкретном районе. Но она и до постройки жк была переполнена. А по поводу того, кто чем может пользоваться, то вопрос это риторический: вы не хотите видеть на своей территории лишних людей, и не даёте им права даже на сквозной проход, - ок, не ведите своих детей в их школы. Честно ведь? Или у вас есть вопросы? Советский союз закончился 30 лет назад, хватит уже думать, что вам кто-то что-то должен

[@АндрійАндрій-ф8ж]

@@nataly9a Полностью с вами согласен. А с закрытыми наглухо ЖК , как все от КАНа нужно что-то решать , это ж не закрытое предприятие , а общественное место и доступ должен быть у всех ( по крайней мере пешеходам так точно).

[@natmaren989]

На сьогоднішній день виглядає не так круто, як тоді, коли тільки з'явилося. Комерція у квартирах робить прибудинкову територію максимально схожою на будівлі пізнього СРСР.

[@themule6032]

Хай, Сергей, подписался после обзора на уютный квартал, но про комфорт Таун смотрел сразу после уютного

[@shukaiuzhytlo]

Ну, нічого, Уютний теж був одним з перших!

[@sergeybespalov2012]

были с сестрой 21.02 2021 цена квадратного метра 1850$ кв/м это очень много с учетом ЗП в Киеве

[@stuck_in_seo]

прикольний жк, завжди мріяв жити на автостоянці

[@ОльгаЯ-й1л]

Ору ) а вообще я первый раз машину стукнула именно там. Хотя там не живу ненавижу их. Настолько плотно напарковано. Что не смогла развернуться нормально хотя оч хорошо вожу. К когда владельцы рассказывают как они будут друг друга чтоб парковаться это ад. Неделю жила там это ад. Я встаю поздно 10 утра. Меня с 6 до 10 будили 5 раз. И так люди живут каждый божий день

[@IchHeißeKatze]

Так весь Київ автостоянка)

[@MrGrzegorz]

В Киеве неадекватная стоимость паркинга, Англия Ливерпуль 10т фунтов, Франция Бордо от 8т евро, у нас застройщики решили что 15-20-25 тыс долл на левом берегу, не в центре, самое оно, хотя себестоимость 3-5 т поэтому все эти паркинги стоят пустыми 20 это половина двухкомнатной квартиры а не 6 кВ м бетона

[@iv6323]

Соглашусь - в Киеве слишком дорогой паркинг. Но и бесплатного быть вообще не должно, ни под домом, нигде, чтобы покупатели машин понимали, сколько нужно будет платить за разные нюансы, связанные с машиной. Тогда машин станет меньше

[@СергейДюк-о2м]

100% Зараз і ціни на нерухомість наближаються до неадекватних, а взагалі головний плюс життя в країні третього світу це коли ти платиш за все більше а отримуєш послуги низької якості. Головна причина в корупції, і відсутності конкуренції, так як бізнеси віджимають через корумповані суди або просто фізично а правоохороні органи не захищають.

[@MrHeavymind]

В Монако паркоместо от 300к евро , все относительно :) И паркинг это от 14 квадратов а не 6. В данном случае полностью согласен , что парковка на отшибе в совершенно не охраняемом и не отапливаемом паркинге значительно завышена в цене 15к это психологический потолок за такое

[@ОльгаШевченко-ч8б]

Я тільки вступила у Вашу спільноту. Але дуже сподобалось. Лайк!

[@TheMarlonBra]

Подивився скільки коштує паркінг у Варшаві (підземний) на сайті Otodom - середня ціна 8 000 дол (є і по 5000). Звичайно, де Варшава, а де Київ, але ж від 16 000 за паркінг - це забагато ))

[@6atbka]

Не верю. Средняя цена сейчас 40 - 50к злотых от девелопера.

[@6atbka]

Это в подземном. На улице выделенное место будет 10-15к.

[@TheMarlonBra]

@@6atbka Так перевірте самі, я зазначив на якому сайті дивився ) Та навіть 50 тис злотих - це меньше, ніж 16 тис дол ))

[@6atbka]

Та чё мне проверять. Отодом - это вторичка. Актуальные цены от девелопера такие, как я написал. Но это будет нормальный теплый паркинг (иногда даже гараж) на -1 этаже в доме на 4-7 этажей с лифтом, едущим прямо с твоего этажа в этот паркинг. Такой уличный 4х этажный, как на видео может и 20к злотых стоит, но я в Польше не видел таких в ЖК.

[@emojiemoji7725]

Я купив під Варшавою сегмент з городом 180м2 і двома паркомісцями за 350к злотих. Купували в 2018 р. по моєму. Зараз ціни навколо мінімум 450к

[@oleksandrgladkyy9975]

Знайомі паркінг в Берліні купили за 9,000 євро, а тут за 16,000-20,000 дол. Чи може у нас зарплати більші, чи технологія будівництва дорожча, чи земля дорожча? От і думайте, чому у нас паркінги не купують...

[@Bodes12]

Ага, в Берліні за 9€ 😅 Цінами на нерухомість в Берліні поцікавтеся, для загального розвитку

[@dimaelmech8600]

А сколько должны стоить 20 кв м в Киеве?

[@shukaiuzhytlo]

Ну то можна поїхати жити в Берлін, раз там таке дешеве життя)

[@oleksandrgladkyy9975]

У Києві на правому березі ближче до центру зараз можна купити паркінг до 10,000 дол. Приклад: сьогодні ходив у свій багатоповерховий паркінг і ось його ціни: 2-й поверх - 8,800 дол.; 3-й поверх - 8,100 дол., 7,700 дол., 7,300 дол.; 4-й поверх - 7,200 дол., 7,000 дол. Назву ЖК не пишу, щоб не думали, що це реклама.

[@dimaelmech8600]

@@oleksandrgladkyy9975 так и квартиры есть подешевле чем Комфорт тауне и на правом берегу.

[@Музикант]

Класний відос! Живу поруч, працюю теж поруч. Дякую Андрію, що хоч глянув краєм ока на комплекс, бо тільки з вікна споглядаю) Тут живуть декілька моїх знайомих, один жалівся, що виплачував з трудом, дуже дорого обійшлось. Інший водить дітей в 66 школу і 167 гімназію - гарні заклади.

[@ВладиславВакуленко-ш4ь]

Дякую. це цікаво.

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@ВладимирСилаев-ф2ъ]

Дуже вдячний за цінну інформацію 🙏

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@Welderargon]

Дуже цікавий огляд. Але я б тут точно не купив. Тому, що лівий берег. А при виборі нерухомості є три принципа -location, location and location!Вподобайка!

[@historygirl555]

На правому березі бувають ще гірші **пи ніж на лівому...

[@Welderargon]

@@historygirl555 Згоден. Тому і потрібно уважно вибирати!

[@historygirl555]

@@Welderargon от

[@Silenco-w]

Так, як іноземець, я хочу купити квартиру в Києві. Я дотримуюсь принципу. Це золотий принцип гонконгських магнатів ~~Sir Ka-shing Li“Купуючи будинок, перше, на що ви дивитесь, - це місце розташування, друге - розташування, третє - розташування.” Але менеджери девелоперів завжди намагаються змусити нас забути про це ~ Хоча це один принцип, а не три

[@darko8832]

Может вам стоит прямой эфир провести?Мы вам сможем кидать донаты и паралельно с этим вы отвечаете на наши вопросы

[@mormatus]

Наскільки я знаю, ліфти Mizui це український бренд, що продає та обслуговує китайські ліфти. Ті ж самі ліфти в інших країнах можуть фігурувати під іншими назвами. Mitsubishi там наче володів часткою оригінального бізнесу (який доречі називається Shanghai Mitsubishi Elevator Co Ltd), але чи володіє досі - наразі не відомо.

[@shukaiuzhytlo]

Зрозуміло, дякую!

[@samantos]

Суцільна парковка:(

[@Babybumify]

Одна я не понимаю за что платить больше 40 тыс за метр при таком убогом расположении? Потому что кан?)

[@mr.valentino1019]

Походу да

[@БогданЯремко-н1г]

Нарахунок ціни паркінгу то за ці гроші можна купити в невеликих містечках 1 кімнатну квартиру, але враховуючи ціну на квартири в ЖК то вроді нічого.А сам комплекс як на мене вже не цікавий, коли його починали будувати то кольоровість на фоні сірої радянської забудови була чимось новим, тепер це вже заїдрьоно.

[@psyhonut]

Далеко будешь их небольшого городка ходить... Как можно сравнивать несравнимые вещи?

[@МихаилСенькив-ь9б]

Це ще нормальна ціна.

[@dimaelmech8600]

Купить однокомнатную и ставить машину на газоне?

[@nataly9a]

Тем не менее, стоянка возле дома моей мамы в городе Николаеве, ничем особо не приметная внутри микрорайона стоит 1500 грн в месяц, и там нет мест, потому что паковать машину на ночь возле дома, как-то некошерно. Но тем временем, бедняки из самого раскрученного и дорогого жк в своём сегменте в городе Киеве, не могут наскрести 2000 грн за многоуровневый паркинг с лифтом ещё и с наличием крыши вместо простого неба... Это о чем-то да говорит. Кстати, интересно то, что если обратить внимание на номера машин в кт, то киевских номеров почти нет

[@oleksandrakhn]

Сергей, спасибо за видео! Съездите, пожалуйста, в Уютный. Интересно, что там изменилось за это время. И вообще, хорошего человека всегда приятно послушать 😉

[@tetianahorb1081]

Класний ЖК! Подобається.

[@ВикторГуменюк-щ4б]

Знижка 2% в моєму випадку не спрацювала. Коли надав дані для цього, відморозилися. Це було по ЖК Республіка

[@shukaiuzhytlo]

Дивно.

[@ВикторГуменюк-щ4б]

@@shukaiuzhytlo ну так. Менеджер взагалі щодо вартості добряче плавав. Спочатку буде і це і це, щодо знижок. А потім то все вже пораховано.

[@Usser-p6p]

Дякую.

[@shukaiuzhytlo]

Будь ласка)

[@alexander6150]

В 2010 году никто не мог делать ремонты в своих квартирах, так их еще не было. Были только коробки и то не готовые. А первая очередь в 2012 году.

[@Desire2304]

Вот нет лучше блоггера, чем Сергей Нагорный!

[@shukaiuzhytlo]

Люблю неприховані лестощі!

[@SJ_I-RA]

Неху..вые такие цены за квартирку в экологически грязном районе, где когда то стоял хим.завод. Я в шоке!

[@shukaiuzhytlo]

Та ніби завод виробляв гумові вироби.

[@whtly]

Логично, это самый лучший ЖК. Нужно смотреть новостройки 2020-2021 года, утверждаю что там чисто

[@СофіяКисляк-н7н]

Добрый день, я живу в КТ 7 лет, по шумоизоляции- это зависит от ремонта . В 1 квартире был лофт , т.е. покраска стен и минимум мебели, а сейчас в новых домах квартира с другим ремонтом , я соседей не слышу . Мне очень нравится , раньше не любила КТ, а сейчас отношение поменялось .

[@СофіяКисляк-н7н]

И летом я слышу поезда, в старой квартире этого небыло .

[@frederikfrancis1010]

Вже 60 тисяч 😊👍🏻✊🏻 Вітаю, ростеш і розростаєшся цілком добре 👍🏻💪🏻 Вітаю)

[@shukaiuzhytlo]

Ще немає.

[@frederikfrancis1010]

@@shukaiuzhytlo Нічо, зараз вже буде) Впнгую)

[@frederikfrancis1010]

@@shukaiuzhytlo Вже є)

[@vladimirchub7526]

Рука лицо, я купил квартиру и хотелось бы, чтоб поезда от меня убрали. Есть у нас в городе ещё такая же группа умников которым самолёты мешают, сначала купят, а потом права качают, уберите аэропорт, уберите железную дорогу

[@УбежищеШЕЛЕЗЯКИ]

Эта хрень в 2014-2015 году стоила 1700-2000 за квадрат, что вызывало гомерический хохот, со временем это разноцветное безумие стало только хуже Локация дно, комфорта нет, звукоизоляция моё почтение... Блин, а сам ролик прикольный, герой видео позитивный такой мужчина и квартира со вкусом Но как же он устал выживать в этой маленькой квартирке с женой и ребёнком, как же ему тяжко там...

[@ВолодимирВинниченко-б8п]

Купил здесь квартиру в конце 2015 за 900$ квадрат

[@Сергей-у8з3ф]

@@ВолодимирВинниченко-б8п ого

[@nas1k]

Та ні, я в порядку, не хвилюйтесь. Скоро будемо жити попросторіше)

[@AndreyShaman]

@@ВолодимирВинниченко-б8п очень интересно, в 2015 за унылые панельки просили 700-800, да и многие знакомые вложились в этот КТ Впервые слышу про такой ценник, это смарт или что за чудо такое?

[@ВолодимирВинниченко-б8п]

@@AndreyShaman 3к квартира в 4 очереди, 5 этаж с видом во двор

[@benkobo5315]

Все хорошо, но там же 1. Полный писец с парковкой 2. Дома выглядят как БЦ или того хуже - как корпуса больниц.

[@МаринаСидорук-е8у]

Проекти КАНа може і не погані, але ж їх технологія будівництва.... За стіни із шлакоблоку такі ціни...🤦‍♀️

[@million37]

Хотелось бы кирпич за такие деньги

[@СергейДюк-о2м]

@@million37 тоді НИКОНОВ не отримує 500% прибутку, і навіщо якщо лох не мамонт, або скажу по проще пипл хавает

[@hulakov]

Цілком згоден, що потрібно купувати паркомісце для свого автомобіля. Але $16к за наземний паркінг на околицях ЖК - це занадто. Якби забудовник не будував цих безглуздих безкоштовних парковок і продавав паркомісця по собівартості, то це б значно покращило атмосферу. З іншого боку 2к грн. за оренду - виглядає як непоганий варіант

[@shukaiuzhytlo]

Чому забудовник має щось продавати по собівартості? Ви готові працювати по собівартості, за їжу?

[@hulakov]

@@shukaiuzhytlo, головна претензія до забудовника - він не виконує обіцянок по кількості й по вартості паркомісць. А конкурентів у КАНа майже немає, тому доводиться миритися з цим

[@ФоррестГамп-я8б]

Спасибо за обзор. Хороший комплекс. Но это только в сравнении с тем что строится у нас. Хорошо что учитываются ошибки. Но складывается впечатление что это сам Никонов проектирует и потом исправляет. А где же квалифицированные опытные архитекторы, для которых это уже не первый комплес? Почему нужно делать ошибки и потом их исправлять, а не учитывать мировой опыт и уже отработанные решения? Бордовый дом с наружными трубками от кондиционеров это вообще ужас. Такое даже в "экономе" не всегда встретишь. Наверное это тот дом где продавались квартиры с ремонтом и поэтому люди не хотели штробить стены под френопроводы изнутири квартир. По парковке - 16000 доларов - это однозначно дорого. Аренда - это выход. До 1500 грн в месяц и все паркинги будут заполнены при условии уменьшении количества гостевых парковок.

[@shukaiuzhytlo]

Згоден в тому, що не обов'язково набувати власний досвід, можна використовувати світовий.

[@ЮлияВладимировна-б6б6р]

именно 2 года назад я случайно нашла твое видео на форуме.домик в разделе "комфорт таун" и хотя на тот момент мой" квартирный вопрос" был закрыт, с удовольствием сморю твой канал. и кстати я первая посоветовала тебе присмотреться к комплексу "Десна Резиденс" . правда писала с другого аккаунта)) что не столь важно..Молодец. Не все мне нравится и не всегда я с тобой согласна. Но все равно смотрю.

[@shukaiuzhytlo]

І на тому дякую)

[@alexkaganovsky5331]

Якщо порівняти КомфортТаун 2018 та 2021, то зміни не великі. Але сам Сергій за цей час оглянув багато ЖК і є зміни у досвіді. Мабуть і сіб'єктивні враження від того самого ЖК змінилися.

[@shukaiuzhytlo]

Та ясно що все пізнається в порівнянні)

[@ЯрославСуський]

Подписался после видео про Патриотику ... Пора снять ретроспективу)))

[@shukaiuzhytlo]

Так, треба буде зробити)

[@Desire2304]

Вообще, как по мне один из самых приятных комплексов, душевный он какой-то.

[@shukaiuzhytlo]

Кольоровий)

[@irinarets103]

В последних очередях окна не в пол. В змейке нет центральной горячей воды.

[@HappyFelloriginal]

Я подписался после 1 видео

[@shukaiuzhytlo]

5!

[@HappyFelloriginal]

5

[@ОлегПогуляй-о8л]

Ось вам і КАН... Ніконов постійно всім про місто майбутнього розповідає, а на всіх його ЖК одна і теж проблема з парковкой і зміною проектів в висотну сторону... А ціни гатять як у бізнескласі.

[@Alexstenko]

Я теж тут живу! Кайфую від власного житла. Авто в мене нема - тому і проблем нема. Сусіди не шумні.

[@hrumkaa]

Я не шукаю житло, просто цікаво дивитися на Сергія 😄 Бачили бобра, який оре серед гір? Це я, коли бачу ціни на квартири. Де люди беруть такі гроші?!

[@shukaiuzhytlo]

Програмісти, мабуть)

[@hermano_94]

в Киеве реально получать от 20,000 грн ,на умственной работе, помимо IT. (И я сомневаюсь, что в КТ, Рыбальском , Старт, Паркове Мисто и прочих более менее нормальных жк покупает жильё обычный рабочий класс.) Подросшие миллениалы работают в офисах , копят лет 5-6 и покупают 1-2к кв. Потом рождается ребёнок, продают - покупают поновее, по современней да побольше площадью. Спустя еще лет 10 все достает, и уезжают за город в таунхаусы или коттеджные городки. Я пока на первом этапе....

[@rusik3305]

Сутенёры:)

[@darko8832]

хотел идти стих учить и тут ваше видео,ладно стишок подождёт

[@shukaiuzhytlo]

Краще вірш вчи!

[@ВолодимирВинниченко-б8п]

@DARKO О, подписчик Техно Новостей, привет

[@darko8832]

@@ВолодимирВинниченко-б8п день добрый

[@darko8832]

@@shukaiuzhytlo я уже сдал,на 9 балов

[@МаксБутько-б5н]

Просьба сделать обзор на ЖК Diadans

[@JohnDoeBritishColumbia]

Комплекс ацтойный, место на вулкане бывшем ужас. Я приехал в 2010 посмотрел комплекс и купил в другом месте. Бывал после постройки по делам и понял что не зря отвернуло.

[@dmitrybondarenko8580]

Запитайте, будь-ласка, у гостя, що за цегляна плитка викладена на стінах? :) Як раз у пошуці такої 😁

[@serhiibrych]

Подскажите, данный комплекс вроде проходит под все критерии живого места и плотность постройки и этажей не много. Но почему нет людей на улице, только машины?

[@shukaiuzhytlo]

Немає активних перших поверхів і так, автомобілі, які роблять будь яке середовище неприємним для прогулянок.

[@slavikmishcheriakov2832]

можливість оренди паркомісця в паркінгу - це круто. збільшує мобільність і можливості. бо власність - це все таки певний тягар і обмеження. а так, якщо сусід на своєму трамваї криво паркується - змінив місце і все, жодних сварок. чи захотіли поїхати з міста на кілька місяців. закінчили оренду тут, почали на новому місці. ні тобі перереєстрацій, ні торгів. приїхав - поставив в той же день.

[@icrank2107]

Еще бы классно найти канал где рассказывают где заработать на жилье в Киеве ) 50к$ за однушку еще и ремонт это сколько молодая пара должна зарабатывать.

[@nataliianazarenko1529]

Головний гостьовий паркінг знаходиться на проїзджій частині на Регенераторній. Раніше було дуже зручно їздити на вільній від припаркованих авто. А зараз Комфорт таун став причиною незручностей і для своїх мешканців і для аборигенів. Проїзд по Регенераторній з кожним роком стає проблемнішим.

[@daniels7963]

Как раз собирался в 18 покупать в КомфортТауне квартиру и хорошо что не купил.

[@svitlanafranchuk454]

А где купил? Мы сейчас ищем,голова кругом

[@OleksandrZoz]

55к баксов за 31 метр. Ясно, понятно.

[@MrTurboDima]

так кан же, у них везде оверпрайс

[@claxton8188]

@@MrTurboDima За відстійний шумопроникний газоблок дешевше 1600$ в Файна Тауні не продадуть. Маржа космічна. Відділ маркетингу працює на всі 100.

[@ВладимирСидоренко-ж6ы]

Цена вроде за 45 квадратов? Или нет?

[@OleksandrZoz]

@@ВладимирСидоренко-ж6ы нет

[@sergiiiukhymchuk1195]

Студія 31 метр в КТ 55 тис??? Це з ремонтом чи без?

[@igronDC]

3:11 21 рік?

[@shukaiuzhytlo]

Це я обмовився...

[@Боровенська]

так

[@ВолодимирВинниченко-б8п]

Це називається байт на коменти ;)))

[@КонстантинОчеретнюк-л3н]

Есть сторожилы смотрим с женой все выпуски!!!!

[@gs1361]

Відраза до комфорт тауну, їхня організація співжиття з сусідніми мікрорайонами повністю провалена і справляє погане враження. Мешкаю в будинку поруч з цим мікрорайоном, коли хочу зайти в магазин на їхню загорожену територію - гавкають як на прокажену, і охорона пащекувата, і деякі мешканці. Це невиправдано, адже це навряд законно, коли на території є об'єкти громадського користування, а хтось самочинно їх огороджує і ще й хамить в лице громадянам, які живуть за три метри від їхнього конченого забору. Ніби за забором живуть кращі люли, а всі інші кияни бомжі якісь, яких виганяють... прямо з вулиці. Хочеться порадити їм під парканом вирити рів і запустити туди крокодилів, щоб взагалі ніхто і близько не ходив біля їхнього золотесенького мікрорайону 😂 Мозгів подумати, що екстренний заїзд швидкої чи пожежної за таких драконівських умов на теритоію тауну неможливий (що і сталось зрештою, ви показували відео з пожежною). Добре, що є люди, які готові відтягнути чужий металолом щоб проїхала пожежна, але купуати квартиру і прибирати потім за якимись оленями не дуже прикольно, це далеко не райдужні перспективи. Вражена ціною навчання. На початку комфорт таун заявляли як бюджетне житло для сімей, а виходить так, коли люди купили квартири - їх почали просто побирати. Типу заманили дітьми і обклали цінами, бо людям нема куди діватись. Це мінус. І про залізницю ще. Вона так не працює, щоб "організували тільки щоб електричка їздила". Це шляхи, і якщо вони є то ними будуть їздити як електрички, так і товарняки, обмежень не буде. Словом, радію що не маю там житла, це невиправдані інвестиції. Одне з найнеприємніших і найнедоступніших місць Києва. Ще й на такому складному районі.

[@shukaiuzhytlo]

Стосовно парканів я вже багато говорив, вони викликають сегрегацію суспільства, і ви живий тому приклад.

[@lenatopchieva560]

Дякую ♥️ повністю вас підтримую. Не дуже приємно було чути, що в районі Дарниці живуть якійсь пияки, що тільки тверезі в магазині були касир та охоронець. Агов! Хлопець хоч зрозумів, що він образив усіх людей хто живе за парканом КТ?

[@nataliiadmytriieva8213]

Щось я не розумію, а де початок відео?))) де карта? Де воно знаходиться? Як далеко метро? Щось я Вас не впізнаю..((( приіхав на таксі, ну добре… тільки для Вас… вже можно і на таксі Вам, а іншим Вашим підписникам, які заробляють Вам на таксі?)))

[@shukaiuzhytlo]

Частіше дивіться відео, тоді не буде запитань) Все є в цьому відео.

[@nataliiadmytriieva8213]

@@shukaiuzhytlo Частіше чи уважніше?))))

[@shukaiuzhytlo]

І те і інше) Бо карти на початку вже давним давно немає.

[@nataliiadmytriieva8213]

@@shukaiuzhytlo будо б чудово, якщо б була. Яка причина того, що змінили формат?

[@shukaiuzhytlo]

@@nataliiadmytriieva8213 Розвиваюсь: щось зникає, щось з'являється.

[@BabaHorpyna]

1500 за квадрат. Левый берег. Метро рядом нет. Все запарковано. Инфраструктуры нет, только Академия для мажоров. Газоблок. Кражи. ЖД рядом. Ну кто здесь покупает за такие деньги?? Я бы за 800 не взял, не то что за 1500

[@allakuchinskaya1677]

Очень люблю это место, есть маленькие минусы, но в остальном комплекс для семьи очень хорош, у кого детки очень много места для прогулок, я за забор, дворы летом утопают в зелени, газоны зелёные, вышел прогулятся и не нужно ехать в парк, дворы где нет машин, это мечта любой мамы, если нет денег на платные сады или школы, то рядом достаточно школ и садов

[@YuliyaPart]

Стена с книгами красивенная 🥰

[@KonovalovaYelyzaveta]

Була шокована, що навіть в таких крутих жк, можуть пограбувати. Це явно, хтось, хто знав, що господар поїхав. Вважаю для жк це удар по репутації

[@shukaiuzhytlo]

Невже закрита територія не спасла?..

[@miladavydova8177]

Не треба забувати, що цей ЖК зведений на місці хімічного заводу. Люди, думайте що робите, які наслідки зі здоров'ям будуть через кілька років, особливо у вагітних. "Понти для прієзжих" , нічого більше))) Паркомісця коштують як квартири.

[@alexd4362]

Вот, вот... Только это и хотел написать.... Какой нахрен комфорт...таун???

[@Twisted_Individual]

Так, а «комфорт» в чем? Все запарковано , снег не убирается, жильца ограбили, слышимость в квартирах хорошая: кажется, понял, «комфорт» в названии комплекса, это сарказм!

[@АлисаКошкина-р1б]

Как можно купить такую квартиру без стен??? Это же даже пукнуть негде! Не то чтобы побыть наедине...

[@shukaiuzhytlo]

Стіни там були, їх захотіли прибрати.

[@АлисаКошкина-р1б]

@@shukaiuzhytlo ну значит ещё хуже

[@СергійАлєксєєв-е9н]

Квартал интересен своим креативом, на момент строительства наверное было очень мало интересных ЖК с необычной архитектурой. Но, как сказал Никонов, что в каждом новом ЖК учитываются ошибки предыдущих. В данном ЖК огромнейшая ошибка с паркингами, если смотреть с высоты полета птицы, то видишь только автомобильные дороги и гостевые паркинги, авто наставлены в несколько рядов. Думаю, уже начали учитывать, что, если есть дорога и гостевой паркинг, то всё заставят автомобилями и не будут покупать места в подземном гараже. Не хотел бы жить в таком ЖК.

[@toysweet]

Вiтаю. Пройдись по недобудовам трояшки,pls - буде экстрим)

[@iamjetli]

Нет бесплатным парковкам

[@egor6508]

Моё мнение, что в таких городах как Киев, где очень много людей - бесплатного паркинга вообще быть не должно. Только для льготников. Даже во дворах хрущевок пусть платят всё по 5 грн/сутки в фонд дома и придомовой.

[@iv6323]

@@egor6508 5 грн слишком мало, это не уменьшит количество машин

[@shukaiuzhytlo]

Ціна має бути такою, щоб залишались ще вільні місця.

[@ДмитрийМир-щ5я]

С первого видео смотрю ваш блог Сергей👍

[@shukaiuzhytlo]

5!

[@vladkozllenko978]

Прошу посетить очень необычный и проблемный ЖК Берестейский, думаю будет интересно)

[@MrN893]

незважаючи на недоліки, це один з найкращих комплексів порівняно з трешаком який переважно будують

[@darko8832]

ура,поздравляю с 60 к. 3 минуты назад было 59,9

[@shukaiuzhytlo]

Дякую)

[@bilenkabilenka]

Какой чудесный лофт!! Прямо влюбилась в их деревянные полки. Очень нестандартный лоыт, а то сейчас все одно и то же...или белая икея, или черно деревянный лофт..а тут уютно и стильно. За обзор спасибо большое!!!

[@lia9089]

Прошло 11 лет с 2010 года по сегодняшний 2021 :))

[@yurak3120]

зав'язуй ходити по різному будівельному трешу, бо вже борода сивіти з того всього почала)))))

[@historygirl555]

Так, не треба більше трешу, пора вже нормальні, здані в експлуатацію комплекси показувати)

[@shukaiuzhytlo]

Себе не шкодую!

[@oleksandrgladkyy9975]

У Києві на правому березі ближче до центру зараз можна купити паркінг до 10,000 дол. Приклад: сьогодні ходив у свій багатоповерховий паркінг і ось його ціни: 2-й поверх - 8,800 дол.; 3-й поверх - 8,100 дол., 7,700 дол., 7,300 дол.; 4-й поверх - 7,200 дол., 7,000 дол. Назву ЖК не пишу, щоб не думали, що це реклама.

[@shukaiuzhytlo]

Мабуть всі паркомісця продані, бо ціна ж адекватна, правда?

[@oleksandrgladkyy9975]

Із 852 паркомісць залишилось трохи більше 10. Можу дати телефон забудовника, який допродує цей паркінг.

[@5.11.]

1500$ за 1 м.кв. ЭТО??? 😁😂🤣

[@HappyFelloriginal]

Хотелось бы Софиевский квартал обзор

[@gaaloks6923]

А личико наел! Семейная жизнь.

[@veal4]

Подписался после первого видео :)

[@shukaiuzhytlo]

5!

[@sergiiiukhymchuk1195]

Яка ціна за однушку?

[@nataly9a]

55000 за смарт 30кв.м

[@sergiiiukhymchuk1195]

@@nataly9a це з ремонтом чи без?

[@nataly9a]

Базовая комплектация под ремонт. В ролике Сергей говорил, что в неё входит