ЖК ЛЮБИМОВО КРАСНОДАР. За что его любят?

[@dgarmat]

Остались вопросы по недвижимости? Пиши, с удовольствием на них отвечу: Телефон: [phone] What'sApp: api.whatsapp.com/send/?phone=79897554000 Новинки и горячие предложения в группе телеграмм t.me/+mEujRT8n9QlkZWNi Instagram: instagram.com/garmat_sochi/

[@ФедорАгафонов-ь4в]

Очень хороший комплекс! Мне Любимово тоже нравится. Комплекс впечатляет. Квартиры с панорамными окнами просто класс! Молодцы Инсити, год от года растут, хорошие качественные дома строят. Тоже очень значимая строительная компания, и инфраструктуру параллельно создают. Много домов у них в мкр. К. Росинского и н сколько в мкр. П. Метальникова есть

[@Karabas..Barabas]

Любимово поселку Краснодарскому прямо новую жизнь дал, подтянулись и другие приличные застройщики и лет через 5 тут будет прямо топ вип, если чиновники конечно окончательно не запорят транспортную доступность

[@dgarmat]

По проекту там будут новые дороги. Должны дать и второе дыхание в плане транспортной доступности 😁

[@MsArtemxxx]

Застройщики сами тоже должны лоббировать постройку дорог, ведь от этого зависит их продажи жилья. А чем они больше продадут, тем больше заплатят налогов в городской бюддет и это окупит строительство дорог . И круг замкнулся 😊

[@dgarmat]

@@MsArtemxxx согласен 😁

[@Karabas..Barabas]

но только не в краснодаре, все расчитано на сибирь и прочие территории, где по интернету посмотрят красивую обертку, все, больше не интересно, да и даже если соображаешь не поймешь в какое очко погрузился пока не поживешь несколько месяцев)) а застройщикам им вобще насрать на дороги, им надо впарить обертку@@MsArtemxxx

[@Karabas..Barabas]

но это ничего не изменит, сделали батуринскую, перед чиновниками отсчитались, а то что она из нигде начинается и в никуда приходит уже мало кому есть дела) там надо сеть расширять, развязки строить@@dgarmat

[@андрейфомичев-б1ь]

Я думаю что во дворах не место мангальным зонам. Не спокойная ночь шум и гам вам обеспечены . Правильно что отказываются застройщики.

[@dgarmat]

Поддерживаю. 😁.

[@Fargo_000]

Согласен с вами и тоже поддерживаю

[@ИринаАнатольевна-м5ю]

Стилобат с мангал ной зоной работает до 23ч.Потом все закрывает охрана.

[@dgarmat]

@@ИринаАнатольевна-м5ю было бы отлично. 😁 а то у некоторых людей ни стыда ни совести. Некоторые ремонты всю ночь делают 🙈

[@Kinovorobey]

Ну опять же если шум гам, не кто не мешает полицию вызвать.Пару раз вызвал и успокаиваются дебоширы

[@Nadia-k7z]

Информационное видео, спасибо за работу. Какая ситуация была здесь 27 ноября, когда бушевал шторм. Было ли наводнение на микрорайоне?

[@dgarmat]

27 не был там, но был, когда летом был сильный ливень и половина Краснодара плавала. Заезжал на любимово, все было хорошо 😁. Снимал видео, можно найти на канале.

[@ЯнаУсанова-е6ч]

А как оформлять присоединение лоджии к комнате?

[@kapitolinakriventsova5234]

Вот уже глупость , зачем?! На балконе свой микро- климат , особенно зимой, когда ветра…

[@Oleg-jb7oq]

Вам бы ещё добавить видео ЖК вечером,когда включена иллюминация. Вот я сейчас выбираю двушечку в Краснодаре, для меня освещение придомовой территории достаточно важно. И наверняка я не один такой.

[@dgarmat]

Спасибо за комментарий и идею. 😁

[@mariconst]

Так в Краснодаре и выбирайте, это посёлок😊

[@dgarmat]

@@mariconst а что для Вас краснодар? Где из новостроек вы бы выбрали?

[@mariconst]

@@dgarmat Кто в детстве не прогуливал географию знает, что город и посёлок это разные населённые пункты:))) Когда Краснодар увеличится ещё раз в 2 раза лет через десять, возможно посёлок вольется в город, но пока что есть, то есть. В таких районах можно жить только пионерами, пенсионерам и дистанционщикам, потому что работа более-менее нормальная есть только в центре. А ехать оттуда и туда вам придется несколько часов из-за пробок.Это касается не только данного ЖК, но и любой окраины. Кроме того считаю, что цены на первичку неоправданно завышены, поэтому рассматривайте разные варианты. Удачи🐞🍀!

[@dgarmat]

@@mariconst я Вам задал конкретный вопрос, Вы налили тут воды и свои умозаключения. Что для Вас краснодар? Какие районы и где бы вы купили квартиру, если бы сейчас стоял вопрос и у Вас не было бы полной суммы и надо было прибегнуть к ипотеке? Давайте объективно поговорим, а не абстрактно.

[@lxstdie_prod]

Я живу тут) Когда я был на балконе, заметил, что ливнёвка встроена в здание. Могу ошибаться, но есть пару аргументов на этот счёт

[@dgarmat]

Да, куда смотреть, подскажите, обращу внимание и в следующий раз опровергну тогда свои слова 😁

[@lxstdie_prod]

@@dgarmat посмотрите на балконе общем, там встроены + во время дождя слышно, что где-то в доме вода сливается внутри (если мне не показалось)

[@dgarmat]

@@lxstdie_prod спасибо! Обязательно внимательно поищу!😁

[@Муромец-ъ1к]

Во время дождя это ливневка с крыши и да она внутренняя но конденсат к ней не подключишь​@@lxstdie_prod

[@MsArtemxxx]

Дмитрий, а Ваши видео смотрят застройщики ? Или может у Вас есть их контакты, Вы им обьясняли на счет кондиционеров, с которых карает вода потому что нет ливневки?

[@dgarmat]

Надеюсь смотрят, но сомневаюсь. 😁. Все прекрасно знают, что есть такой выход и копеечный 😁, но многие продолжают так делать. Для меня не понятно 😁

[@MAXIM55553]

Хорошие видосы👍

[@dgarmat]

Спасибо!😁

[@Rossa..Rossa..]

Здраствуй Дмитрий.. спасибо за обзор.. всегда иртересно смотреть.. Мы рассматривали 9литер.. свечку.. но выбор пал на другой ЖК ))

[@Rossa..Rossa..]

@@GQWK Просто в Любимово мы уже взяли в прошлом году.. менеджер был от застройщика.. по неопытности, Потом решили взять вторую.. тоже рассматривали так же Любимово.. чтоб рядышком было, но решили взять в Самолете.. С выбором 2й кв. Мы обратились к Дмитрию и его команде за что ему большое спасибо 🤝 Они говорят некторые нюансы, которые умалчивают другие менеджеры по продажам.. я допустим проговаривала одну и туже квартиру.. с разными менеджерами, и от застройщика в том числе. Все что-то говорят по разрому. Только у Дмитрия я услышала.. как есть.. и про кешбек в том числе.. о котором другие молчали. Это и говорит о его честности в работе. Если будете что-то выбирать, обратитесь к Дмитрию.. это не реклама, а рекомендация))

[@dgarmat]

@@GQWK да, интересно что выбрали и почему не любимово 😁. Всегда интересны мысли

[@Людмила-л2д4х]

Поделитесь где вам больше понравилось. Тоже ищем жильё в Краснодаре

[@dgarmat]

@@Людмила-л2д4х ну тут больше надо отталкиваться от Ваших предпочтений, требований и ожиданий. Не факт то, что нравится мне, понравится и Вам 😁 Я вообще люблю западный обход 😁

[@Rossa..Rossa..]

@@Людмила-л2д4х Если вопрос мне?! Лично мне Самолет.. но это все индивидуально.. когда Самолет доведёт все задуманное до конца.. там будет жизнь кипеть.. а в Любимово более спокойнее, что ли. Опять же каждому свое. Любимово и Самолет это мои Фавориты! Нравиться серьёзность застройщиков.. их оперативная обратная связь решение любого вопроса.. подход к строительству.. Если есть возможность.. посетите эти два ЖК.. Вы должны влюбиться в какой-нибудь из них🥰 и тогда вы поймёте, что это вы выбрали.. а не вам. Но если выберете, обращайтесь к Дмитрию. Лично я всем своим близким, рекомендую именно Его.. так как сама столкнулась за помощью к нему.. как говорится, былоб все плохо.. не советовалаб.. А так он лучший 👍

[@Qrepublicfreedom]

Инсити хороший застройщик Дома и территория на пятерочку! Безбарьерная среда продуманная Вот только локация хромает Будь подобное в Фмр или Юмр или Чмр ООХ какой был бы ценник! Спасибо за обзор👍

[@dgarmat]

Ну локация будет развиваться. Несколько лет и будет получше 😁

[@Qrepublicfreedom]

@@dgarmat Не важно Центральные районы есть центральные Квартира в относительно старом доме в центре всегда будет дороже окраины, пусть даже и относительно развитой

[@romans.a.6404]

Поликлиника где?

[@dgarmat]

В шаговой доступности нет. Только ехать. По новому ген плану развития будут. Но по срокам не подскажу.

[@ФедорАгафонов-ь4в]

всему свое время. Вы прямо сразу все хотите. Такого не бывает

[@mariconst]

В городе не везде есть, а вы там хотите:))) Лет через 5-10 может и то не факт:)))

[@romans.a.6404]

Конечно я хочу сразу. Почему застройщиков не обяжут сразу строить поликлинику, школу и дет сады заставили же

[@СветланаБородинаБорщёво]

Когда ролик о развитии города и особенно этого р-она?

[@dgarmat]

Планирую снять ближайшее время 😁

[@GalenkoOlesya]

Смотрели тут 2 ку,55 тыс в месяц на 30 лет

[@dgarmat]

Это без первоначального взноса с ремонтом было? И какая ипотека?

[@tatyanakreker1636]

кошмар когда же люди очнутся и перестанут рекламирлвать человейники это от скудности ума можно радоваться общаге

[@dgarmat]

А вы не задумывались, что все разные и запросы разные и предпочтения? Вы сейчас всех мерите по своим предпочтениям и опыту. А это в корне неправильно.

[@patriot.russia]

Ужас,просто муравейник,сразу понятно ,парковаться будешь за километр,узкие проезжие дороги во дворе,заставят так ,что если например пожар,всё конец,машина не проедет как так можно строить?

[@MAXIM55553]

Продаю свою квартиру в Кузбассе 60кв за 4л, что можно взять в Краснодаре за эти деньги? Семья 4 человека.

[@dgarmat]

Добрый день. 1ком можно взять.

[@Fargo_000]

​@@dgarmatмаловато Дмитрий для 4 человек, ладно пойму если там было бы 3

[@dgarmat]

@@Fargo_000 согласен, маловато для семьи из 4-х человек. Но я ответил на вопрос. Если использовать 4 млн как первоначальный взнос и остальное взять в ипотеку, то там уже можно разгуляться. 😁

[@Fargo_000]

Мда 1 лоджия как обычно, а 2 наоборот слишком большая и если некоторые покупатели и правду рассматривают как, ну так скажем кабинет по идее можно ег вот только, я не предоставляю как можно его будет якобы сделать, если допустим у вашего клиента будет подобный желание, просто некоторые могут не сильно любят возможно допустим огромные окна ну знаете бывают у людей, так сказать разные причины и свои хотелки это не лоджия а комната больше смахивает ну это по факту говорю

[@dgarmat]

Ну да, кому не нужны большие окна и много света, выберут другой жилой комплекс. Кто-то без лоджий смотрит, кто-то наоборот с ними. Каждый комплекс для своего покупателя😁

[@ИринаАнатольевна-м5ю]

Витражные окна через этаж.

[@Папа-г5ч]

Самолёт по лучше, по уютнее

[@dgarmat]

У всех свои вкусы 😁

[@mariconst]

И главное соседи тихие :))))

[@dgarmat]

@@mariconst там до соседей далеко. Вот Славянка, про которую скоро тоже выйдет обзор, будет через забор. И то, многих людей это не пугает. У всех свои приоритеты.