К мечте по бездорожью. Участок за 1000000р. Проект "Переезд в деревню"

[@лот12]

Вода грунтовая очень близко, практически болото. Постройки сгнили. Дому сделан косметический ремонт, по русски - накрасили губы. Вокруг поля и леса хорошо для разведения скотины. Глушь. Красная цена 400 штук это максимум, а учитывая отсутствие подъезда и меньше. Речка одно название. Не бери сынок. Денег на восстановление надо много.

[@andrejgilev5923]

Самый грамотный отзыв.

[@igorovcharov7424]

И если уж по-чесному, то в гости и волчки и лисы будут приходить и карамчить все что плохо по их мнению лежит, а если медведи есть в округе, то и Миша будет наведываться периодически.

[@163city]

и комаров там...........что летом в азк ходить придется иначе съедят.....нее......колонки нет..........ниче нет...........только за бесплатно ---- разруха

[@АйратХалиуллин-ь7д]

В добавок газа нет. Насчет дома - вот тут надо в подполье поглядеть, как основа дома и обшивку с наружи на пару вагонок дернуть, чтобы стены посмотреть, но скорее всего такое же состояние как и у бани. Да и действительно дорого. Наверно сразу сказал, что с Москвы или Твери вот хозяева и крутнули цену.

[@sergeivasiliev9720]

f53n

[@Сергей.С.888]

Жаль внутри дома вы не побывали( может решили больше бы для себя . Спасибо за красоту, за виды природы, абалденно!

[@ТатьянаЭльцер-д1в]

Если в объявлении указано, что торг уместен, значит, хозяева не рассчитывают продать за миллион. Просто завысили цену, чтобы получить побольше

[@РепелоНаталья]

Какой вы молодец после ваших видео тоже хочется творить и вершить великие дела продолжайте нас вдохновлять

[@АлексейГраусс]

Какая бы красота не была,но без дороги не больше 300т.р.Туда не весной не осенью не проедишь

[@Seve91169]

Зимой тем более.

[@ЛюдмилаУстинова-и7с]

Место действительно симпатичное жаль дом не смог посмотреть, но отсутствие дороги и цена мне кажется завышена.

[@ГалинаОвчиникова-ш9й]

👍👍👍👍👍👍👏👏👏👏👏👏👏 Спасибо за прекрасное видео. Лайк. Удачи вам и здоровья.!!!!!

[@RanchoBeglogoShpiona]

Грунтовые воды близко, не очень хорошо, весной осенью болото вокруг будет

[@ЛанаВ-д3ч]

Зато луга заливные, скотина в сезон на одной траве прокормиться, экономия на кормах очень ощутимая, да и покосить есть где сено!

[@RanchoBeglogoShpiona]

Заливной луг и болото это разные вещи в общем-то Гуси рады будут 💯%

[@РусланИсаков-р2з]

Спасибо большое мне очень жаль что продали дай бог им счастья в этом доме

[@ЛарисаБровикова-ф1п]

Смотрится ролик с интересом - подробный комментарий-рассказ к нему, размышления, оценка увиденного - всё это увлекает и делает зрителя соучастником процесса. Но это не тот вариант, Герман. Вы правы, что решили продолжить поиски лучшего. И это лучшее вы нашли, немного погодя. 👍👍👍💯💯💯🤔🤔🤔

[@ОксанаПриходченко-с6б]

Красивые места... Но цены дико завышены.

[@роро-я7и]

Где цены ниже?Можно посмотреть?Два часа пути на собственной машине до топовой медицины, международных аэропортов, мирового уровня сервиса от собственного гектара земли за миллион. Где есть дешевле?

[@Seve91169]

@@роро-я7и Там, где не ступала нога москвичей, которые все скупили в округе от Москвы за 300 км, подделывают небольшой косметический ремонт и продают за бешеные деньги.

[@роро-я7и]

@@Seve91169 А зачем она нужна? Эта земля в тайге? Там вон выше про рай для эгоиста в любой тайге написали - так нет. И для эгоиста вовсе не рай , когда зуб прихватило, а до ближайшей аптеки семь вёрст на оленях. а о стоматологии и вовсе никто не слышал. У меня так как то зуб прихватило в Владивостоке )))) И не смог никого найти . Так что , как я выше написал - гектар возле москвы за миллион - это даром. А желающие эгоисты могут и в оймяконе задарма селиться - кто ж не даёт. А возле столицы дешевле не бывает, неча трындеть

[@ДмитрийЛоженицин-ь3й]

Был у нас до недавнего времени такой райский уголок-бросили. С такой дорогой нужно постоянно содержать вездеход. Разговоры про обещанные дороги и газопроводы-реклама. На рынке два дурака,так что надо думать. И всегда с домом продают лес с грибами и пруд с рыбой!

[@ГалинаБорисова-и9ч]

Герман,если в основном все понравилось,то можно задуматься,смотря какой торг конечно.Пилорама рядом это плюс,соседи не так далеко,тоже хорошо,новая печь,и дом выглядит очень не дурно.При торге можно минусов найти не мало.

[@German_Styrov]

Галина, главной и самый большой минус это дорога!

[@ГалинаБорисова-и9ч]

Герман,я просто уверена,когда проведут дорогу,хозяева поднимут цену,это 100 процентов!!

[@German_Styrov]

Галина, когда (если) проведут, то да, цену скорее всего поднимут.

[@ГибадуллинРодион]

Супер место. Для начала есть всё. А дороги везде сейчас делают. И вам проложат в ближайшее время. Думаю на 700-800 сторгуются хозяева, если увидят вашу готовность купить. Когда будет дорога, они его дороже продадут

[@novaya.v.derevne]

Брат если зацепило звони и говори есть столькото наличкой беру хоть завтра и могут уступить !!!тут у меня знакомый так же покупал цена была 900тыс он говорит у меня 700тыс наличкой беру хоть завтра и уступили продали!а 500 метров это не че у себя возле дома пару камазов щебня высыпишь вот уже останется 400 метров😊👍а так вариант шикарный👍

[@ЛанкаЗаморина]

Согласна,на сыкономленные деньги сам дорогу проложит)))

[@ТатьянаМ-п8с]

@@ЛанкаЗаморина На сэкономленные деньги Герману есть что покупать и строить. Можно, как в моем случае, найти деревню со всей инфраструктурой и купить дом на окраине или подальше от соседей, и тогда уже меньше будет трат на дороги, облагораживание территории и т.д. Кстати, лесопилка в нашем селе тоже есть, опилки и мелкий горбыль бесплатно. Герман, ищите дальше, это все же не вариант. Прежде всего надо учитывать все же инфраструктуру, иначе умумукаетесь. А летом природа везде красива!

[@German_Styrov]

новая жизнь в деревне поспешив с выбором, можно потом очень сильно пожалеть...дорога может всю малину враз испортить...

[@novaya.v.derevne]

@@German_Styrov 500метров ни чего тебе неиспортит😁я просто услышал что тебя зацепило а если нет конечно нужно искать чтобы ты почувствовал что это твое!!

[@German_Styrov]

новая жизнь в деревне эти 500 метров дороги, могут стоить в три раза дороже, чем этот участок))

[@ДимаКон-щ9э]

Да место шикарнейшее, отложи в памяти, возможно за этот сезон сделают дорогу.

[@akotchnev]

За 1000 лет не сделали, но в следующем году обязательно сделают!

[@ОльгаЛукина-у4й]

Дорого по сравнению с чем? С чем сравниваете? 1- дом отремонтирован, то есть на него уже тратиться не надо..2- земля выходит гектар за копейки.., 3- сараи какие никакие, но есть, 4- баня есть, на первые годы вполне..5- пруд знаете сколько стоит выкопать? Колодец.. так же время и деньги..Более 100000.. Самая убогая квартирка в любом городке стоит дороже...7-город рядом.. Лесопилка рядом, а это дешевый строит. материал , часто отходы и бесплатно.. Да, единственный минус- дорога.. Но.. но если учесть, что не надо тратиться на ремонт дома, не надо строить сараи ( первые годы можно и этими обойтись)..не надо строить баню..можно и так год, два обойтись..то..этот дом, не продают, а дарят за такие деньги..Единственное, что потратиться на дорогу- отсыпка хоть песком..гравием, отходом асфальта.. Мой вердикт- купите дачу в замкадье, с таким страхом перед " проблемами" идеального места для вас нет..хотя нет, есть такое место и это место- город Москва с коммунальными службами и всеми благами " цивилизации" )))))))))

[@ИванПоддубный-с8м]

Лошадь можно купить она проедет где угодно и когда угодно...

[@ОльгаЛукина-у4й]

@@ИванПоддубный-с8м Горожанин и лошадь ?))))

[@German_Styrov]

Ольга Лукина хватит мне уже дачу за мкадом предлагать, если бы она мне была нужна, я бы давно купил ее...

[@ОльгаЛукина-у4й]

@@German_Styrov )) да, перебор, согласна, извините, но вы становитесь блогером..привыкайте ..)))

[@Сергей.С.888]

Пруд для птицы самое оно, место конечно супер, может скинут цену..

[@роро-я7и]

Я бы не пустил птицу в этот пруд - пусть до речки шлёпают - не переломятся. А в пруд рыбу и купальню

[@TheC21H23NO5]

Дорога оригинальная =) первый раз из досок вижу)

[@nataliaferrara5799]

Спасибо. Успешных поисков.

[@miroslava6438]

Дорого. Неоправдано дорого. Дороги нет. Зимой будете как бирюк там сидеть выехать невозможно, весной грязь... Усадьба лучше была

[@АлександрСтадник-т9в]

Да, из-за одного лета покупать не рационально, проще снимать на лето все время в разных местах где захочется, можно найти вообще почти за бесплатно лишь бы присмотр был.

[@роро-я7и]

)))) Вот с хера ли невозможно выехать зимой?))))) Утоптал - и езжай.

[@miroslava6438]

@@роро-я7и ну-ну. Топтать месяц будет😁 Сидя на диване легко говорить.

[@роро-я7и]

@@miroslava6438 На хуяне. Как, по вашему, мы по приморским сопкам зимой на жигулях на рыбалки ездим? Нам спецом в поля трактор загоняют чтоли? Прям как ехать на Суйфун - спецом звоню - интересуюсь - прошёл ли по полю, речке грейдер, отсыпал ли песком съезды - выезды с реки, проведено ли пробное бурение толщины льда, ага. И так - всю зиму после каждого снегопада. Спешиал фо ю : www.atlas-yakutia.ru/weather/snow/climate_russia-III_snow_2018.html МАКСИМУМ 50 см снега. Чо , реально непреодолимо? Секундочку. www.google.com/search?q=%D0%BA%D0%BB%D0%B8%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%81+%D0%B0%D0%B2%D1%82%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B1%D0%B8%D0%BB%D1%8F+LADA+Kalina&gs_ivs=1#tts=0 Остаётся 30 см утоптать / бампером примять. И это на следующий день после снегопада при максимальном уровне. И катайся себе до следующего. НА КАЛИНЕ .

[@miroslava6438]

@@роро-я7и А тяжко нормально общаться? Или воспитание не позволяет? Неприятно с таким человеком вести диалог.

[@КореневскийАлександр]

в саратовской области однокомнатная квартира стоит один- два миллион...чему удивляться...а с другой стороны,если бы была дорога, то этот дом был бы давно продан...или хозяева продолжали жить,возможно их родственники... идеальный случай,который вас бы устраивал,вряд ли вы найдёте...

[@ДмитрийЧурбаков-ц2х]

Почти гектар, да в таком месте, был бы у меня лям я бы забрал но и торг бы не помешал, но всюду мешает Бы )))

[@Ele_on]

Вставлю свои 5копеек) Если зацепило, делай продавцу предложение своей суммой, пусть думает. А вот с дорогой сложнее. Может в этой деревне есть дом на продажу? Мне, как человеку земли больно смотреть на горы спиленых деревьев, лес там ненадолго. Летом здорово, я бы корову сразу завела) а зимой представляю какие ветра.

[@роро-я7и]

Лесу вырасти десять лет. Если так дорог - можешь даже сам посадить.

[@ТатьянаУстинова-о4ю]

Зато летом комаров нет ветер всех сдувает

[@ВалерийМосин-и6х]

Лена,ты дура.

[@expertlight8603]

За 1. 500 метров дороги - можно первое время перетерпеть - в сухую погоду и в заморозки проедешь, зимой чистят, а в распутицу "хули шастать". =) 2. Если сделают дорогу, дом будет стоить уже 1,5 млн. 3. Дом с виду крепкий, имеются хозпостройки в более-менее удовл. сост-нии. 4. Дом на отшибе, но и не так далеко от деревни. 5. Сад. Гектар. 6. Лес, луга-поля, прудик, речушка. 7. Торг. 8. Пиломатериалы, дрова рядом. Против 1. Эти вечные 500 метров дороги. =) 2. Гектар для огорода нормально, для серьезного хозяйства - ни о чем. Возможно ли взять рядом землю в аренду? 3. Речка - плюшевая, одно название. 4. Усадьба на открытом месте - возможно постоянные ветра, метели. 5. Цена Вывод Надо встречаться с продавцом, смотреть основательно дом и постройки, торговаться. Пообщаться с местной администрацией и с автохтонным населением. ) Если еще раз поедешь - обязательно бери кого-нибудь с собой: жену, родственника, друга...

[@simonsimon3579]

Разумно

[@ТатьянаШарова-о5в]

К аисту подъезд лучше, чем к участку. )))

[@lenok8598]

Привет Герман. Живу в Бресте, когда-то,более тысячи лет назад, наш город назывался Берестье. Изначально он был построен на берегу слияния двух рек Буг и Мухавец. Город состоял из деревянных построек, а так как место было низкое и заболоченное, то и улицы были выложены деревянным кругляком ( прородитель современного твердого покрытия). Позже, на этом месте была построена Брестская крепость, а на месте раскопок древнего поселения появился музей Берестье. Так вот, когда я увидела так называемую "грунтовую" дорогу, длиною пятьсот метров, мне это напомнило наш древний город тысячу лет назад... Грустно и печально осознавать, что речь идёт о самой большой и богатой ресурсами державе, народ которой до сих пор по колено в дерьме. А тебе удачи, у тебя обязательно будет мечты!

[@German_Styrov]

LenOk спасибо Вам большое!😌

[@jaimetomrecords4362]

Nuevo sub,,,me gusta el paisaje rural de Rusia,,,Saludos

[@stendal6139]

Это не то, в переди будут лучшие места и ты это сразу поймёшь что это именно то место что ищешь.

[@Torn_Shoe]

Это первое что он понял что он ищет, куда еще больше понимать?) "Не то" тут только дорога же.

[@СветланаЗернова-г6о]

Дорога - это самое основное НО!!!

[@cccp3690]

бурьян по колено глаз радуется ))))) ну ну после первого трудового дня с тяпкой глаз ещё больше радоваться будет а если лопатой поработаешь ты самый счастливый на свете будешь бери не думай )))))))))

[@IrinaSolyanik]

У хозяев маркетинговый ход - лес с грибами ягодами , пруд с карасями и ...........

[@mwave3388]

дорога с ямами.

[@AlinaSMs]

Сюрприз под порогом

[@ЕвгенияМосква-э6г]

Без дороги жизни нет!это я точно энаю.. Покупать и молиться что её сделают...

[@mwave3388]

Путину письма писать.

[@ЕвгенияЖаркова-р1ч]

Места душевные...один пруд с карасями чего стоит а про лес на всех горизонтах...вообще молчу )

[@ЕвгенияЖаркова-р1ч]

@@ВасяВаськов-в4н Донецк город герой.

[@Весна-505]

@@ЕвгенияЖаркова-р1ч Привет Донецку!)) Мира вашему городу!)

[@ЕвгенияЖаркова-р1ч]

@@Весна-505 спасибо на добром слове ) 🌷🍒вам мира и добра!

[@aleksvlas6612]

Концовка ролика---просто огонь!!!.. а решение принимать тебе.

[@ВалентинаФедюкович-ы7о]

Продают такие дома заброшенные, даже не могут в порядок привести, да ещё за миллион.

[@Надюрка]

Видимо немощные люди продают , или молодые лодыри . Одно удовольствие на таком участке красоту навести .

[@westpashkagaragecustomwest3873]

Хочешь реально крутых ощущений, бери этот участок!!!!! Реально Он крутой!!!!!! 👍👍👍👍👍👍

[@МаксГончар-ф2ц]

Суперское место!

[@ЛанкаЗаморина]

И еще-если я правильно нашла по кадастру,то дом оценивается в 700.000,!!!!но при этом,земля не в собственности(((((обязательно потребуйте документы о собственности и кадастровый номер земли,и все сами проверьте))))

[@ИванПоддубный-с8м]

Да хоть в 1000 рублей, это не влияет на рыночную стоимость. А вот на налоги и на оформлении договора о купли продажи влияет. Проверить можно только с согласия собственника.

[@ЛанкаЗаморина]

@@ИванПоддубный-с8м нет)))нужен только кадастровый номер)))а если его нет,значит участок как минимум не поставлен на учёт а как максимум вообще не в собственности

[@ИванПоддубный-с8м]

@@ЛанкаЗаморина я однажды продавал участок и меня все время удивляли люди как Вы. Если нет документов то о какой продаже может идти речь? Нет документов то на регистрацию на право собственности какие вы подадите документы?

[@ЛанкаЗаморина]

@@ИванПоддубный-с8м так я об этом же!!вы чего??если нет документов то нет и собственности!!!но при этом дом в собственности

[@ИванПоддубный-с8м]

@@ЛанкаЗаморина Так на регистрацию сделки документы подает собственник с покупателем вместе. Как только все документы приняты на регистрацию сделки покупатель становится собственником. После этого производится расчет. Если продавец душевно больной и ему нечего делать и времени полно то да он может прийти в МФЦ без документов пообщаться с покупателем)))

[@ВладимирМихайлов-б2э]

Посмотри направление Синьконо-Насадкино-Липино. Там есть участки на берегу Сестры, пусть даже участок будет 15-20 соток но рядом врятли кто будет разрабатывать и т.п., а по цене наверняка так же как в Тверской глуши выйдет, только там хорошая дорога, скорая(фельдшерская), пожарная и т.п.

[@Helena_asd]

Место шикарное.... был бы у меня миллион...))))

[@роро-я7и]

Я бы мог продать дом. И с удовольствием переселился бы к Москве поближе на 9000 км, но.... Вряд ли семья захочеи уехать от автобусной остановки и супермаркета в поле - крутить коровам хвосты. Хоть и вблизи от Москвы

[@АлександрСтадник-т9в]

Неплохо, если только сельхозтехника есть в достатке и пара - тройка работников по хозяйству, ну и сбыт конечно. Вообще место идеальное, это полноценный хутор, соседей нет!, всю землю рядом можно использовать для пастбища и пчел, причем всего в 500 м. полноценная деревня

[@СергейИванович-ф1г]

Герман с интересом наблюдаю за вашими поисками. Сам не далее как в начале месяца проехал по западной части псковской обл..В большинстве деревень дома стоят полуразрушенные ,а если и целый то просят 1000000, как будто очередь стоит что бы купить дом. Для информации псковская обл зто сплошные свинарники в прямом смысле . Через каждые 30-40 км свинарник великолужского мясокомбината.

[@German_Styrov]

Сергей Иванович, спасибо Вам!

[@НиколайШабалкин-г1п]

Молодец и показывай пожалуйста дома в деревне,может продают или хотят продать.Это шанс.Удачи.

[@Nelly_Ovchinnikova]

500 м не так много такой дороги, тем более если будут делать! А если написано, что есть торг, то я уверена, что можно сторговаться до подходящей цены! Место шикарное!😍 Всё в твоих руках!🤞

[@НатальяБелова-ы3ь]

Торг ведь уместен. Торгуйтесь, раз в душу запало местечко.

[@МураткалиЖумашев-о2в]

Такими как вы молодёжи который хотять работать на земле должен помогать государство старики не может работать.

[@German_Styrov]

Мураткали Жумашев ну, к сожалению, от государства помощи не дождешься...

[@ЛанкаЗаморина]

Да там только вид и тишина на 1млн)))не говоря о том что сад ,огород ,баня и все остальное!!плюс почти гектар!!!!!!и добротный дом)))это хорошая цена для этой красоты!)))а дорога,пока на такой машина-это не проблема,зимой тоже(если тракторист не бухает))а в межсезонье-пару десятков досок 100 длиной 6 метров и гравий подсыпать и все норм))))

[@verag2932]

Очень удаленно и немалые деньги, но зато летом красотища!

[@9802-k7m]

Привет из казан. Берите, все по вашему запросу, как хотели.

[@zhannamzhen746]

Вот этот вариант из дороги это точно как моя бабушка жила это я помню сейчас советского Союза мы приезжали по большой дороге оставляли там машину и тащили где-то 150 500 м в деревню всё подряд летом было ничего . Точка.можно было подкатить жигуля но в зиму это было что-то мы оставляли машину прямо там и пешком валили. Зимой мы шли пешком троем с мамой и с папой через огромные бугры снега в котором я вообще не было видно и вот так шли за вьюгу снег бабушке Черт знает куда ну кудыкина гору. Летом конечно было шикарно но бабушка жила одна со своим хозяйством и как-то там существовало продавала какие-то водку или что-то тому подобное мужики в такие времена крышу и там делали или печку переставляли а сейчас мужиков нет. Теперь там навалом пьющих мужиков которых даже невозможно оставить чтобы тебе что-то сделали нормально и качественно так что надо надеется только на себя уважаю и желаю всего вам наилучшего

[@Дом-ю9п]

Герман, добрый день ! Они продают этот дом уже второй год , зимой дорогу туда не чистят , там колея выше колена ) есть даже фото дороги зимой . Связь ограниченна , только определённые операторы и не столь хорошая даже она . Так что дорогу уже два года никто не сделал. А если и делать то там болотистое место , и там не только её засыпать надо , а поднимать . А потом после того как её восстановят , первый лесовоз её всю просто и утопит . Там лесопилка, и эта дорога поэтому и такая . Там не один грейдер не рискнёт проехать , он просто сам застрянет . Думайте лучше ))

[@ТатьянаМ-п8с]

Я тоже подумала про болотистое место, когда увидела перед домом мочажину и пруд. Скорее всего земля там тяжелая и кислая, а это проблема для огорода и косточковых. Ну и колея глинистая тому подтверждение.

[@German_Styrov]

Елена, спасибо Вам за полезную информацию!

[@Дом-ю9п]

Не за что , просто они сами видно купили необдуманно , вложились. А в итоге все минусы потом сполна увидели , там по хорошему надо дорогу вдоль домов делать , это от первого дома и дальше . Та дорога видно просто заросла из за того , что все остальные дома не жилые . А эта дорога предназначена видно больше для лесовозов .

[@9802-k7m]

Торгуйтесь , торгуйтесь и еще раз торгуйтесь. Это ваше.

[@роро-я7и]

Я сейчас посчитал. На одну булку хлеба надо 730 грамм зерна. Урожайность пшеницы - 5500 кг с гектара Стерлигов продаёт булку за 700 рэ. Итого с этого участка за год на производстве хлеба имеем грубо прибыли 3800000. Делим , упрощаем , утрируем - окупаемость вложения пять лет. ЧЕГО ИЩЕМ ТО? Чтоб приплатили за то, что возьмёшь землю?

[@German_Styrov]

роро ну землю купить, это ведь не батон колбасы в магазине взять. Согласитесь? Выбор то хочется сделать один и на всю жизнь, да чтобы потом не жалеть. Я всё таки не сынок олигарха, чтобы мультами налево-направо сорить...

[@роро-я7и]

@@German_Styrov Дружище. Я за свою жизнь пережил миллиард интернет споров с пустопорожними болтунами. И с большим уважением отношусь к людям, которые хоть что то , хоть как то делают сами. В Реале. И не имею желания осуждать чей либо выбор. Обоснованный выбор, который выдвигающий тезис человек в состоянии обосновать. Поэтому всё что ты делаешь - это делаешь ты. Мне понравится, даже если ты в итоге разведёшь какую нить бабульку, купив у неё за червонец небоскрёб в центре москвы а потом , перепродав его за триллион баксов, свалишь жить в Лондон. Так же я понял позицию девушки, для которой жилище, из окна которого не видно станцию метро - не жилище а жёпа мира. Я не люблю, когда диванные ыксперды пытаются влиять на выбор читателя, натыкивая пальчиком всякую чушню типа "нихерасе как дорого! Ни в коем случае!НАДО ДЕШЕВШЕЕ!". Но я предполагаю, что у некоторых из них (например у девушки "с метро" ) есть какие то аргументы а они не просто уёбишные долбоёбы ,.... И потому пытаюсь услышать ответы и их аргументацию. Как видим - .... В общем - видим.

[@UgoFantozzi40]

Первое на что надо обращать :магистраль-шоссе, станция жд, крупный населённый пункт со школой и амбулаторией 10-15км и к дому должна подходить дорога с твёрдым покрытием. А места для земли у нас много и природа хороша везде. Первое это вложение в недвижимость, вы купили и вкладываете и если изменения можно реализовать с небольшими потерями. Этот хутор хорош, но дорога никогда вашей не будет, в лес трелевщики ездят там всегда, при советах 50соток был,, потолок" Иван Зинкевич купил под старицей на берегу Волги участок за 400тр плюс новый дом 500тр,типо того.

[@ТаняСокол-й6я]

Правильно говорят ,выбирай населенный пункт к душе и прочесывай на предмет продажи .

[@КИСКАИРИСКА-о4ь]

нужен еще обзор с продавцом.....и еще пообщайтесь с бабушками в деревне ....по всем вопросам интересующим Вас и заданных в коментах ....если не решитесь купить скиньте мне пожалуйста контакты продавца!)))

[@kigl-bumagnimir]

Да, с энергетикой в этом местечке все в порядке и аист живет. Но из-за дороги и пруда большого рядом с домом (кстати, поэтому и дом высокий, подтапливает, скорее всего) я бы этот участок не купила даже за пол цены. Нет никакого смысла в этом. Подъезд к дому должен быть хороший и круглогодичный. Скорая, пожарная, грузовая машина с дровами по такой дороге не проедет. Как хозяйство вести, если дороги нет? Да и ремонт делать.

[@arcaneboy4027]

Колеи лесовозы продавили и они там будут всегда, ведь брёвна, которые там пачками лежат не сами из леса приходят. И так будет всегда, пока лес внсь не выпилят. А так место понравилось в плане выпасов, выгулов. Всё в залени утопает, надо будет большую стаю гусей, иначе сами в этой зелени утоните. Если на этом хуторе находится почти постоянно и держать животных, много животных, то место идеал. А вот для детей и жены наверное будет не очень, как и любой наверное другой хутор. Место класс. Цена завышена, но вроде как в тех краях сотка стоит 10 т. , а раз почти гектар, вот и набегает млн, но оптом должно быть дешевле.... Кстати с травой придётся бороться по максимуму, иначе пал и всё.....

[@natalian4535]

Спасибо за ваши ролики. Тоже смотрю участки и некоторые места даже и посещать не стоит; благодаря вашим видео, это ясно, как день. Вот какой вопрос возник. Все дома - это сплошной хлам, и много лишней работы в случае покупки. Я бы не стала покупать, тем более за такие деньги. Можно ли купить просто участок, ведь территории огромные и начать всё с нуля, чем разгребать чьё-то старьё? Я просто пока не в теме, только ищу информацию.

[@German_Styrov]

Natalia n спасибо Вам, рад, что мои ролики приносят кому то пользу. Конечно можно купить и просто участок, всё зависит от Ваших финансовых возможностей и планов на будущее...

[@natalian4535]

Герман Стыров Подскажите, пожалуйста, сколько мог бы стоить участок в этом месте или подобном. Хотя бы приблизительно. Спасибо.

[@German_Styrov]

Natalia n мое мнение: в этом месте, с таким домом 500 т.р., без дома 300 т.р.

[@natalian4535]

@@German_Styrov Забыла про размер участка; 300 тысяч - это, надеюсь, соток 50 хотя бы?

[@German_Styrov]

Natalia n я говорю про участок такой, как на видео, с гектаром земли, но опять же, повторюсь, это мое, сугубо личное мнение...

[@Create_beauty168]

Это место за такую цену еще долго не продадут. Успеете вернуться, если потянет. Ищите дальше, Герман)

[@ТатьянаМ-п8с]

Полностью согласна с Любовь Любовь. Место конечно чудесное, но..Ищите дальше, Герман! ))

[@German_Styrov]

Любовь Любовь вот почитав комментарии, подумав, я пока тоже к такому варианту больше склоняюсь...))

[@КотикиШахматисты]

@@German_Styrov , Правильно!

[@Inquisitor]

Ищите сразу кирпичный и что бы был газ :)

[@Samodelkin74]

жаль в дом не попал ,может он пригоден и строить не надо новый тогда это стоит этих денег

[@German_Styrov]

я почему то даже и не сомневаюсь, что дом в неплохом состоянии, отпугнула дорога, если честно, точнее ее отсутствие...((

[@Простойчеловек-й2ю]

Сам в поиске участка сейчас.....и скажу так....для меня 65 соток в селе, в 45км от Нальчика, с очень хорошей землей, мягким климатом, хорошим кирпичным домом 120м2, с постоянной водой из напорной башни, с газом в доме, с электричеством...для меня 1.3 млн слишком завышеная цена. А тут...ни воды, ни газа. Думаю его красная цена 350 тыс. И то, половина из этой суммы за красивое место.

[@vadim67nikonov8]

Да летом везде красиво и живописно. Даже рядом со свалкой. Что там зимой делать? На лыжах до дома добираться? Трактор свой иметь надо, дорогу чистить. На соляре разоришься. Я лет 10 назад тоже искал такой дом, чтобы земли до@рена и с оседей рядом не было. Хорошо, что не нашел. Пожил в деревне, взгляды кардинально поменялись. Опустился на землю чутка с небес.

[@German_Styrov]

Vadim67 Nikonov ну каждому своё, нужно пробовать, иначе не узнаешь, что твоё в этой жизни...

[@vadim67nikonov8]

@@German_Styrov обязательно попробуй! Я почему и смотрю видео с такой тематикой, и на тебя подписался, что не отпускаю надежд когда-нибудь тоже перебраться на тихий хутор, найти себе там занятие по душе, как-то попробовать себя реализовать на своей земле. Пока у меня этого не получалось.

[@German_Styrov]

Удачи Вам и здоровья крепкого!)))

[@vadim67nikonov8]

@@German_Styrov БлагоДарю сердечно!

[@роро-я7и]

Те, кто пишут "дорого" ..... Покажите - что в вашем понимании НЕДОРОГО? Дорого - это три миллиона за сотку - вот это дорого. а усадьба , дающая практически самообеспечение, за миллион? Что, реально дорого?

[@ОльгаЛукина-у4й]

Им Собянин нужен с таджиками..))) Городские мечтатели ))))

[@ЛанаВ-д3ч]

Какое там сомообеспечение?! Там самовыживание! Наступит осень и вы никуда не вылезите из этого "рая" ни в магазин, не дай Бог, ни в больницу с детьми, грязь месить до самых морозов в сапогах по горло и пешком ,к ним даже скорая не проедит, а если дожди зачастят, вообще утоните в этих лугах! А им надо хозяйство развивать, возить корма и куда то возить продавать продукцию, иначе на что они будут там выживать со скотиной?! Придет зима и начнутся танцы с трактористом по поводу пробивания к ним дороги, начнет выкручивать им руки по оплате этого удовольствия, зная, что деваться им некуда! И вот это вы называете бесплатным раем?!

[@роро-я7и]

Я в своём доме 13 лет живу. Из наёмников тут скважино бурители были. Всё остальное - своими руками.

[@ТатьянаМ-п8с]

@@роро-я7и У вас грунт песок, а там глина, и то и то фигово для огородных растений. Но там, где песчаная почва, там хоть проехать без асфальта можно, а здесь полный капец! Топь! Место красивое конечно, но надо думать и о составе почвы, это для сельского хозяйства очень важно!

[@роро-я7и]

@@ТатьянаМ-п8с Если посмотреть на сад и травостой - там всё нормально с составом почвы для сельского хозяйства

[@НеллиМасанова]

А мне оно кажется неуютным, особенно осенью и зимой. А газ, электричество?

[@German_Styrov]

Нелли, газа нет, электричество есть.

[@роро-я7и]

Можно посчитать иначе. Если в Москве стоянка для одной машины стоит 100 рублей в день, то на двух машинах, бесплатно стоящих в собственном дворе, миллион отобъётся за 13,8 лет

[@zhannamzhen746]

Ой классная у нас продавщица которая подсказала что у нас грунтовая дорога красота природа

[@nadeschdadiamondmosaik4715]

На счёт цены можно же договориться, если уж сильно понравилось то нужно по пытаться по торговаться. Попытка не пытка, удачи.

[@German_Styrov]

Надежда G. Спасибо Вам!))

[@lanazolotareva1431]

Берите, если денег хватает. Дом добротный и земли много. При нашей жизни - самое оно!

[@леонидчетвертак]

Дом замаскированный ровесник Старицы,поля вокруг хозяйские,т.к.прокошены, а не заросли лесом и бурьяном!

[@lanazolotareva1431]

@@леонидчетвертак НУ И ЧТО? Глазом же видно - дом добротный! Если б я не разбиралась, так и не советовала бы.

[@vnuk6710]

Ну это самый лучший вариант из всех что были до этого!! Ну цена завышена!

[@КонстантинДрачёв]

Гера привет, шурани на псковщину там места загляденье возьми хутор у озера, гектар так дофига с лесом чтоб материал свой пилять да сруб навалять.😄

[@German_Styrov]

Константин, приветствую!😌 идея конечно заманчивая, да вот только далековато земля Псковская...

[@Панда-к6э]

Я тут посмотрел пару блогеров и стало мне ясно почему такие цены а они от дачников из Питера и Москвы

[@ТатьянаМ-п8с]

Стопудово!

[@yulyia_k_d]

Я вот по жизни паникер 🤭, в части отсутствия дороги и цивилизации, но это место меня покорило. И я вот хоть и торговаться не умею, но наверно попробовала бы поучилась. Уж очень мне понравилось, особенно пруд рядом с домом. Думай хорошо, а то мы тут насоветуем😂. За видео однозначно лайк👍

[@carbolit6982]

По цене все просто - за 1000000 р. 2-х комнатную квартиру в Старице можно купить.

[@АльбинаСЛАНОВА-л9м]

Тебе везде нравится!))

[@ЛанаКочарян-м3х]

Цена-пропал дар речи!

[@Xandr986]

Цена дешёвой иномарки жоповозки, по кадастру думаю даже больше сумма.

[@Torn_Shoe]

Это средняя цена по больничке, просто ты видать ни разу дома не искала. Столько однушка в дыре стоит, если не комната в коммуналке. Чтобы называться миллионером это нужно быть долларовым миллионером, рубль ничего не стоит, это мусор.

[@ЛанаКочарян-м3х]

@@Torn_Shoe мусор миллион?!дай мне,я куплю...дом,не комнату...😁😁☹😳

[@Torn_Shoe]

@@ЛанаКочарян-м3х на миллион нормальный дом ты не купишь. Не, дом-то ты купишь, и даже дешевле, еще и 20-30 соток в придачу, но в этот дом еще нужно будет вложить полляма-лям, они все гнилые, даже у Германа в видно посмотри, большинство под снос и многие в комментах так и говорят. Я не с проста сказал что это комната в коммуналке, не более. И да, в которую нужно будет еще вложиться нехило, потому-что ремонт в ней будет бабушкиным. Хорошо если хоть сортир будет, ибо я видел и за лям в городском доме, но горячей воды там даже не было. Миллион! Лям-сто даже или около того.

[@ЛанаКочарян-м3х]

@@Torn_Shoe Полностью согласна и такай дом у нас есть,нет ремонта.Делаем потихоньку без кредита....гектар тоже прилагается...сил только на всё нет....😢🙄🤔

[@simonsimon3579]

Ну что тут сказать? Видно, что участок и место тебе вкатили. Визуально дом реально теплый и добротный, т.к. ошалеван (обит доской), крыша тоже вроде не течет, фундамент высокий, что намекает на сохранность нижних венцов. Пристройка к дому хреновая, нижние венцы гнилые, потому как фундамент у нее низкий. На картинке одна печная труба на крыше, как расположены две печи в доме и как они работают неясно. Хозпостройки есть. Одна в более худшем состоянии чем другая. Значит есть где живность разместить и мастерскую. Колодец есть с неизвестным дебетом воды в сутки (будет ли хватать на все нужды?). Баня есть (но не по черному :)), а с общей парной и помывочной - приятный вариант надо сказать). Электричество есть (электроинструмент будет работать). Интернет слабый (нужно узнать поправимо ли это с помощью разных усилителей). Простор, покос, выпас есть. Водопой для скотины есть типа речки. Пруд для рыбы и русалок есть. Для уток и гусей тоже есть первая в видео яма-канава. Земля глинистая, не слишком плодородная (потому в объявлении указано об унавоженном огороде), однако по всем визуальным данным не болото и уровень грунтовых вод не высокий (колодец, пруд, канава, сухой погреб в рост). Есть сад с яблоками, значит запас сока на две зимы себе обеспечишь. Рядом лесопилки, значит почти дармовое отопление и кое какие доски для хозяйства с опилками по разумной цене. Цена дома с участком? Как по мне завышена (посмотрел на авито рядом дома с участками - есть в два раза дешевле с лучшей инфраструктурой и с большей площадью). Однако жестокий торг никто не отменял:)) Дорога? Если есть финансы на трактор с отвалом, то и хрен с ней:)) Короче. Как писал тебе раньше - если в этом месте ты хотел бы помереть, то стоит его взять. Хотя на авито рядом есть хорошие (приятные глазу) варианты в два раза дешевле этого.

[@artemo8907]

Со стороны сада дом не ошалеван и бревна все в трещинах

[@simonsimon3579]

@@artemo8907 Со стороны сада пристройка к дому, а не сам дом. Она не ошалевана и с гнилыми венцами, т.к. фундамент под эту пристройку очень низкий.

[@ЖекаГлушач-э5й]

лям это много плюс ещо лям вкинешь что бы жить с комфортом не забывай что ещо трактор и другую технику брать нужно

[@ИринаКазань-ы5й]

Чет продавец в какой то параллельной реальности существует, за 1 000 000 три таких купить можно.

[@ИринаКазань-ы5й]

Рано отзыв написала, лишканула, не три, полтора.

[@ЛанкаЗаморина]

@@ИринаКазань-ы5й а в Подмосковье не шиша за лям не купишь)))так что я считаю оправданная цена

[@мастерскаяСтудзинских]

А дороги такие от лесовозов, это основной "доход" в Старицком районе, он же равноудален от трасс, таких как Ленинградка и Рига

[@олегмихайлов-ц1ю]

Очень многое зависит от того , чем будешь заниматься . А вот , чем заниматься , поймёшь только поживя на месте .

[@German_Styrov]

олег михайлов, вот то то и оно...

[@олегмихайлов-ц1ю]

@@German_Styrov Я отталкиваюсь от своего опыта , дом купил 4 года назад а переехал этой весной . смотрел много твоих видео , это по моему очень хороший вариант . и ещё обязательно смотри на минталитет соседей .А их отсутствие это огромный +.Зависть и радость от твоих неудачь просто вымораживает .

[@ГАЛИНАМИХАЙЛОВНА-и4к]

В красоте природы, конечно. хорошо жить. Но 10 км возить детей в школу или садик...У меня в деревне тоже 500м грунтовка, не поверишь-одно мучение, когда дожди. Так моя деревня 3 км от поселка, в котором все есть и поселок в 15 км от краевого центра. Места тоже полно и природа. Я живу в г. Пермь. смотрю каналы, ребята за 500тыс покупают кирпичные дома с 40 сотками земли. Вариантов много, только их найти нужно

[@Olga35]

Герман, попробуйте поговорить с хозяйкой дома и объяснить что дом ее столько не стоит. Можно предложить пригласить оценщика, который даст документ. Может она уступит. Не рассказывайте что вам дом очень сильно понравился, просто проявляете интерес, а то если видят что покупателю ну очень, они после этого еще выше цену поднимают.

[@andrus1021]

На Питерские цены 1мульт это шикардос ! при нынешней ситуации в РФ через несколько лет этот мульт ваще них... я стоить не будет.

[@ЭходесятиозерКалибри]

За миллион вы такую махину не построите. А Что внутри?если нравится берите. Хоз.постройки это тоже плюс .дождитесь осени и вам станет понятно.я думаю что доточены ещё не продастся.

[@Avatargiana]

Может стоит сходить в администрацию и узнать?возможно есть еще участки свободные.. Недорого.а раз рядом лесопилка,то может лучше дом самому построить?

[@German_Styrov]

Valya Bosis обязательно, сейчас только с местом определюсь и буду штурмовать администрацию и прочие структуры...

[@Кнопочныйгерой-д7щ]

Место класс, дорога фигня, привыкнешь.

[@НатальяВасильцева-о7у]

Баню снести и все постойки снести. Если место понравилось и хотите взять его то торгуйтесь. Все работы с наружи которые надо сделать, минусуйте работы, на дорогу вам тоже надо вносить деньги, минусуйте ещё работы в доме и на земле. Итог 100 000 и пусть она прибавляет, соглашайтесь на ту сумму на которую вы согласны купить.

[@German_Styrov]

Наталья Васильцева от этого варианта я отказался.

[@ОксанаК-п9ъ]

Место красивое. Но дом не защищен от ветров, если жить зимой, но нужно утеплять. Но и дорога, это минус. А цена такая за землю, все-таки почти гектар. Если все нравиться, то берите. У нас 20 соток с домом дерево, без построек 700 тысяч.

[@AAhilless]

Как больно смотреть. Сколько трудов было вложено в это жилище. Скотинку разводили. и вот все. Сделают дорогу появятся соседи. и 20км до города это совсем близко

[@German_Styrov]

AAhilless я думаю кто то наверняка еще вдохнет жизнь в это место...

[@ВелесовоПолеизгородавдеревню]

О,я всё таки увидел эту цену))))

[@Neffeminata72]

как у Гриши, дорогу только если строить самому((( а местечко хорошее. Надо жену с собой на осмотры брать, ведь ей там потом хозяйствовать. На самом деле, посмотрю на такое место и погрущу, что несбыточная мечта для меня. А вам желаю, найти именно то, что ищете.

[@German_Styrov]

Neffeminata спасибо Вам!))

[@aa-hz9ol]

Герман! Возьми себе за правило по такой высокой траве ходить только в сапогах. В такой траве всегда есть змеи.

[@Турайдасрозе]

да,родные просторы,дом с виду крепенький такой,более-менее опрятно.Но отчено же не косят к приезду реального покупателя?Лесопилка,магазин,какая-то школа-неплохой бонус.Но принимать решение без осмотра дома?Надо вживую посмотреть,каковы полы,погреб,не течет ли крыша,греют ли печи,есть ли вода в летней кухне? Видно,что вы заинтересованы-но глаза пока не горят,в раздумье.Что с медициной при такой дороге,вызывает опасения. Удачи,Герман,все теплое лето у вас впереди Ищите-и найдете.

[@zhannamzhen746]

Очень красивое место мне тоже понравилось но люди наверно когда жили же в нём все эти гада она на старый стали больше не Могут тянуть вот и продают наверно не место очень красивый город очень красивый всё рядом

[@Ksenia_Styrova]

Место хорошее, но дорога оставляет желать лучшего. Вот сейчас надо ехать и смотреть - сделали ли им дорогу или нет.

[@German_Styrov]

Ксения, я к этому месту возвращался дважды...и вот когда я приехал туда второй раз, его уже купили...

[@Ksenia_Styrova]

@@German_Styrov главное ни о чём не жалей

[@German_Styrov]

Ксения, какой жалей?!😂 я самый счастливый человек!😌

[@Ksenia_Styrova]

@@German_Styrov 👍😌

[@RanchoBeglogoShpiona]

Баня с печкой и трубой, это не "по-черному", в той нет печек- очаг из камней и дым через дверь

[@German_Styrov]

Михаил, это да, я подумал что по черному, ибо она вся черная внутри была, в саже))

[@ЛюдмилаСтепанова-с9с]

Похоже, в реке--- бобры, плотина сделана.

[@НатальяВасильцева-о7у]

Да и ещё, нет сан узла и надо новую баню строить, это тоже деньги. Именно эти постройки жизненно важны для человека, дровник тоже не обхадим, он тоже должен быть включон как необходимость. Прибавьте цены этих постоек.