ЖК Милос от Гефест - обзор уже сданной новостройки в Приморском районе Одессы

[@ReDWallEstate]

👉ПРИЄДНУЙТЕСЬ ДО НАС У СОЦМЕРЕЖАХ - ЩОБ НЕ ПРОПУСТИТИ ЦІКАВИЙ КОНТЕНТ ПРО НЕРУХОМІСТЬ: Telegram-канал Сергія про нерухомість Одеси: t.me/FridaySerhii Instagram ReDWall: instagram.com/redwall.com.ua/ Новий telegram-канал Сергія про інвестування в Болгарію: t.me/FridaySerhiiBG Facebook: facebook.com/RedWallEstate/ Вайбер-канал ReDWall: bit.ly/3cIusKM

[@wbrframe]

Проблема новостроек в Одессе, да и в принципе в Украине, лепят где попало дома. Никакой концепции, эстетики...тыдыщщщ и дом какого-то хрена вырастает среди гаражей. Живу на 8ой фонтана, видел этот домик. С виду интересная идея, подошел поближе: гаражи, 5ти этажки...унылость, грусть. Сергей, за видео как обычно спасибо, было интересно. Каждому свое и для Милоса есть свой покупатель.

[@АлексейПлатонов-ш1ь]

Там точно поярче жить чем в 5 этажках))

[@dmitriybradul7719]

Так там и внутри полный колхоз, несбалансированный стиль, какая-то детская на первом этаже. Зачем?

[@maxm550]

Вместо малоэтажной квартальной застройки у нас лепят бетоновозе мешки. Если посмотреть как строят новые районы в Швеции, Чехии, Германии, то можно увидеть, что там максимум 7 этажей застройка, квартальная с внутренними дворами. На первом этаже есть коммерция. Улицы озеленены, облагорожены, продуман подземный паркинг, продуманна общественная развязка внутри новых квартальных районов. А у нас строят этот пиздец без инфраструктуры, потом нашим детям прийдется жить в хаосе, транспортном и урбанистическом коллапсе, который уже есть.

[@АлексейПлатонов-ш1ь]

@@maxm550 а вы сами где живёте то?)

[@maxm550]

@@АлексейПлатонов-ш1ь в данный момент я живу недалеко от этого новостроя. До этого 6 лет жил в Праге в доме, подобном как я описал.

[@СвятославЧередниченко]

Дом только построили, а с балкончика смарт-однушки уже видно обшарпаньій фасад(с левой стороньі 13:44)!

[@ИннаОсьмак]

Спасибо Вам за проделанную работу.

[@viktoriiamd8]

Благодарю за обзор🙏 знал бы прикуп... 2 мааааленьких примечания! Сливы во дворе стекают обильно в паркинг, где кроме машин имеются прекрасные кладовые, которые сейчас напитываются влагой и готовы для взращивания суперплесеней☺️ а крыша дома, аналогично, уже в 3- й раз после ремонта и "подмазывания" стыков бетона каким- то Мега- надежным полимером, все равно продолжает течь уже в новых и новых местах 🤬🤯🤬 не знаю, как там у соседей-потому что их рабочие не выходят на контакт, надеюсь, остальным повезло больше! Люди- любители классных видов и перспектив, берите квартиры в сезон муссонов, когда можно проверить, таки течет или нет 😉

[@ReDWallEstate]

Виктория, спасибо, что поделились с нами отзывом🙏 Надеемся, что управляющая компания все-таки решит проблемы с крышей❤️

[@viktoriiamd8]

Благодарю за поддержку🙏💗 однако, я поняла, что без участия Светлого Батюшки и акта освящения квартиры дела не будет ☺️ ищу такового священнослужителя

[@ShuntySK]

Спасибо большое за обзор. Если честно, это такой же "Бизнес класс" как и Sun City, вообще непонятно с чего они его решили так позиционировать.

[@ReDWallEstate]

Спасибо, что смотрите🙂

[@Шмекель]

Как по мне ЖК Корфу самый лучший дом от Гефест

[@Dimitry_surgeon]

Благодарю за обзор! Как же хорошо, что есть, куда рассказать. Ребята, кроме всего хорошего и плохого - в бизнес- классе протекает крыша! И это ее 2 раз «чинят». 1,5 года задерживали сдачу. У нас капает знатно. Пока дожди очередной ремонт кровли откладывается. Где бы застраховать ремонт и здоровье ? Р. S. Но, глядя с балкона, глаз радуется! )

[@ReDWallEstate]

Добрый день! Это в Милосе с крышей такая ситуация?😮 очень грустно:(

[@Avva-Odesa]

В Лимносе тоже текло с 26 по 19й.

[@gr7711]

Про Жк Родос снимите!

[@Аркадиец-ъ3п]

В этом районе, студию 33метра, как вы показали, в аренду на длительный срок, потенциально в какой цене сдать?

[@thegoodday1184]

1. Узкий и длинный, бесполезный балкон, 12м2 что по сути, выкинутые 12000$.... 2. Отсутсвие нормального двора и большие сомнения по поводу хорошей коммерции, учитывая закрытый двор. 3. Ванная комната меньше чем в хрущевках)9)9)9 ЖК бизнес класса по Одесски)) Ну собственно по этому и много свободных квартир, даже после сдачи дома.

[@grAnd4]

1. кому не нужна терраса, покупает с балконом на 4 м² там нет уже квартир от застройщика, всё выкупили давно

[@ReDWallEstate]

по поводу балкона - он считается по коэффициенту 0,3 - то есть покупатель платит за 12*0,3=3,88 м2

[@Шмекель]

так что надо брать ? а то говорят скоро плюс 20 % к цене ?

[@ЛеонидЖерновецкий]

Расскажи про Посейдон

[@ReDWallEstate]

Ставьте лайк, если хотите больше видео на нашем канале😎А если не хотите тратить время на поиски квартиры - мы сделаем вам подбор лучших вариантов, оставляйте заявку по ссылке redwall.com.ua/brief-messenger? ⏩ Таймкоды: 00:00 Интро: сегодня в обзоре 00:29 Визуализация ЖК Милос, месторасположение 00:50 О застройщике Гефест (ЖК Акрополь, Родос, Эллада, Аполлон на Карантинной, Апполон на Куликовском и др.) 01:11 Инфраструктура рядом с ЖК: трамвай, остановки, сквер, супермаркеты 02:17 Переулок Клубничный, а не тихий: есть ли места для парковки, гаражи на фоне ЖК 03:10 По какой технологии строился дом 03:21 Цена квартиры в ЖК Милос на старте продаж и сейчас 03:40 Давайте прогуляемся по придомовой территории жилого комплекса 06:06 Вход в ЖК, красивый холл (который можно сравнить с холлом ЖК Элегия парк - на него мы тоже когда-то снимали обзор: kzbin.info/www/bejne/nn-9YqOIoKZpjac) 08:05 Обзор 1-комнатной квартиры с видом на море на 14 этаже 08:58 Планировка квартиры, санузел 10:51 Внешние стены: толщина и чем заполнено пространство между газоблоком и бетоном 11:18 Гардеробную с отоплением хотите? 11:31 Какие коммуникации заведены в квартиру при сдаче 11:45 Большой балкон с отличным видом на море и Аркадию 12:50 Быстрый обзор квартиры-студии неправильной формы и балкон с видом на Таирова 13:53 Коридор на этаже, лифты, коммунальные 15:00 Проедемся в лифте Отис 15:31 Сделаем выводы: плюсы ЖК 16:55 Что по минусам Гефеста и ЖК Милос😎

[@LEX-rh8jr]

Почему цен нету? 🤔

[@verdana_ludmila]

Бизнес класс предусматривает рядом территорию не пятиэтажки старенькие и гаражи, а соответствующую классу построения хотя бы. Жаль, что у нас "бизнес-классом" называют просто красивый дом, а ведь это и район и все, что рядом.... В целом, обзор интересный очень, смотрела с удовольствием. Дом красивый сам по себе!

[@yuriy1493]

Подскажете есть ли в наличии в данном жк квартиры от застройщика или только от пайщиков?

[@ReDWallEstate]

Добрый день, позвоните нам 048 75 2 84 96 - подскажем актуальную информацию, что-то еще оставалось на момент съемки

[@kostiantynkaminskyi2539]

Завидуй молча. Ребята интересно делают свою работу!

[@lemiracle8025]

Дом внешне вроде ничего,но... двери входные на этажах выглядят по дешмански,да простят меня владельцы этих квартир. Эти петли на виду....почему скрытые,антивандальные не установили🤷‍♀️Это ж бизнес класс...номера квартир пипец ,тупо написали на какой то бумажке.... надеюсь,это просто дом еще не сдали,и будут нормальные номерки. Холл внизу симпатичный,но интерьер на этажах как в общаге.Двоякое впечатление....дорогое уродство,простите🤦‍♀️

[@ReDWallEstate]

номера квартир, конечно, временные:)

[@Xisbrezatsgzormd]

Дом конечно не такой уродский, как они обычно строят, но все равно остался монстром - там и так плотно настроено уже

[@АлексейПлатонов-ш1ь]

Тем не менее все там хотят жить )

[@Xisbrezatsgzormd]

@@АлексейПлатонов-ш1ь ну как жить, спать после работы и сдавать на лето туристам

[@efrabor1]

за видео огромное спасибо. сам дом - трешовый семейный человечник для аренды.

[@ReDWallEstate]

спасибо, что смотрите👍🏻

[@Viking19554]

Не понимаю почему люди хотят вид на море?) полоска воды это вид на море?) вы серьёзно? Вид на море это когда вышел 2 минуты и море все остальное х..я полная

[@sumer4823]

большинство одесситов не ходят на море. это маркетинг

[@sumer4823]

какой это бизнес-класс ? во дворе какие то трубы и старые гаражи, стены из дешевого газо-бетона и т.д. И вообще шумная улица.

[@nfsadm8424]

Красивый дом

[@dark.diz333]

Аххахаха, люди на колёсах, на велосипеде, с коляской. Что за дискриминация инвалидов? Я думаю что пандусы и съезды для них сделаны так же)))

[@ЮрийДисяк]

Люди я ваще не понимаю ваших приколов в Одессе ,зачем потолки 3ри метра????)))))) . Такого ни в Киеве ни в Европе нет . Это не точто марнотратство и неэкономия тепла , это пистец какой-то)))

[@Viking19554]

Знаете ли мы привыкли жить по-царски)) куда там Европам и Киевам)

[@miumiu8801]

лично мне потолки в 2,5 метра давят , 3м это идеально

[@dmytromaza4266]

Даже все плюсы, к сожалению, связаны не с самим домом 🏠

[@ReDWallEstate]

Интересно подметили ) 🏠 дом не без недостатков, это верно. Но локация у него и правда хорошая

[@Avva-Odesa]

@@ReDWallEstate Локация хорошая там была до этих строек ... 33 года назад пыли на 9м этаже вообще не было. Окна практически мыли один раз в году. И 24 - 15 лет назад- чистейший бриз, пыли на поддокониках никогда и не было, Морской бриз уже на 7й чувствовался , когда с маршрутки выходила. Сейчас, окна надо мыть постоянно, с дачи приезжаю на поддокониках пыль, вся маскитная сетка чёрная , и редко когда по утрам чувствуешь морской воздух.