Kỹ Năng Tư Vấn Bán Nhà Phố | Môi Giới BĐS | Bài 15

[@nhaathoangle4162]

1. Vị trí căn nhà 2. Pháp lý căn nhà 3. Điều kiện giao thông 4. Tình trạng căn nhà - cầm cố, thừa kề, tranh chấp...??? 5. Hiện trạng căn nhà - C1,c2 ,c3 ???? - an ninh khu vực căn nhà... - Yếu tố giáo dục.... - Môi trường sống.... - diện tích - hình dáng căn nhà - lộ giới đường trước, sau căn nhà... - Định hướng quy hoạch kv của căn nhà - Khả năng cho thuê lại ** Tư vấn nhà đầu tư - Khả năng sinh lời (khi bán/cho thuê lại) - Khả năng thanh khoản - Đầu tư ngắn hạn (tiềm năng thu nhập từ việc kinh doanh + khả năng xoay vòng vốn ( đầu tư - bán đi - thu về ) - Đầu tư dài hạn (yếu tố lâu dài : khả năng tạo thu nhập, khả năng tăng giá tương lai) - Đầu tư cho thuê lại (tìm hiểu mục đích của KH ) **Môi giới - Nhìn nhận khả năng tài chính của NĐT + TT tài chính - nhu cầu về lợi ích - lợi thế bđs= tư vấn KH * Tìm hiểu - Tính thanh khoản - tỷ suất lợi nhuận - thu nhập của bds + trước và sau thuê + Trước và sau lãi vay ** Tính lợi nhuận cho khách khi đầu tư - Đầu tư BĐS - Gửi tiết kiệm ngân hàng ** Tốc độ xoay vòng tiền.

[@HaiTran-gd5eq]

cảm ơn Bạn, bảng tóm lược rất đầy đủ

[@heno8527]

Anh giải thích rất hay, nếu có thể mỗi yếu tố anh có thể làm một video riêng để đào sâu hơn nữa. Để mọi người nhận những kiến thức tuyệt vời của anh !