看完这套日本44层塔楼公寓， 我再也坐不住了！

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/ @japanmotorider3280
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[@11hao]

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[@Amanda-xv3zo]

這房子的原戶主家應該有老人或是身心障礙者，才會改成這樣，若是把牆砌回去，真的是沒什麼好挑剔的，當然，浴室那一堆扶手也要拆除，這房子連東西都沒整理，可見還沒開始交給仲介賣，小豪好帥

[@pitcheung5354]

這看起來就是為了方便輪椅長者而改成的(仔細看看房子完全沒有高低差, 而且廚廁通道都剛好能進輪椅) 而且看這樣子長者應該也平安歸去了, 是間好房子 (看留言大家的看法也是一樣的, 好感動)

[@x19840906]

感覺是老人家不在 讓下一代處裡的物件

[@6697nancy]

景也太棒了，求買家一定要重新裝潢😂不然好浪費這個景和地點啊～

[@ziweiren7880]

这个楼背面应该可以看到富士山。

[@木沐-e1i]

視野真好，地段也好，這價錢值得，我這次猜的很近了只差台幣十萬。

[@user-uc6fm5xi5k]

这地方能用来做工作室上班的话那是绝了

[@paui2486]

小豪大大騎甚麼車?

[@jozhou326]

不再习惯住高层建筑。平房最好。

[@8964八九六四]

住在44層地震是什麼感覺?

[@Yuji_yuko]

感覺就是個董事長爺爺長照塔樓房😮 不知道是老人家換新屋子了還是去新世界、總之就是⋯ 非常長照專用宅、董事長爺爺們可以考慮😅 我決定了、以後要寄鬧鐘提醒⏰留言😂好久沒跟小豪互動、心裡寂寞😂

[@constantineding8700]

你的推断很有道理，赞一个

[@serena6249]

如果家有長照老人我倒是很推薦這間，雖然很貴... 但屋內到處都可以看到為了長照而改建的地方，拆掉一房是為了方便照顧! 估計前屋主照顧對象需要坐輪椅，我外婆過世前也是坐輪椅，居住的房間就是在客廳，用屏風和櫃子隔出一個小空間來睡覺，就跟影片中差不多，只是我們還有用櫃子隔間，所以隱私性較高。

[@Amanda-xv3zo]

先決條件是，要是有錢的老人，或是老人有有錢的子女，這房子在東京也是頂級豪宅

[@serena6249]

@@Amanda-xv3zo 所以我備註很貴，有能力當人可以購買，沒有就自家改建就好了，我家就是自家改建

[@Amanda-xv3zo]

這應該是有錢老人生前住的地方，無障礙設施，打掉一個房間方便輪椅，後代子孫繼承後把它賣掉，因為日本的遺產稅很貴，到50%，所以只好賣掉一些財產繳遺產稅，包括這房子

[@GAWN-r7j]

感覺到戶主生活氣息

[@ningyang2074]

可能是户主/租户的长辈去世了

[@Yivlen]

其實看這種沒收拾好的房子也可以給想像力不足的看客一點參考。 房子實際上住進去，一定會多出很多生活用品， 先前看的很多小房子，空房看還行，但實際上放不了多少東西。

[@kingkonglin609]

這種事還得看生活習慣

[@achk1823]

最喜歡看小豪的頻道，內容充實，也不會左藏右藏，大家最關心的價格也毫不遺留的展示出來，值得支持。 寵粉❤ 不過我有畏高，是真的有比嚇到😂

[@11hao]

主打一个真心待你

[@ROCTW7777]

4192萬台幣，跟台灣房價比起來不算貴耶

[@gundamwind2001]

在台北市內同面積下應該找不到這個價的房子?

[@112Nousagi]

​@@gundamwind2001 快130w/p 台北市又沒多大怎麼找不到

[@哈囉-l7b]

一聽到港區就知道不會便宜到哪去；還真的超貴的！折合台幣一坪也破百萬了；但......人家日本人收入比我們高啊！而且這還20年內的大樓，大安區只要是有電梯的，不管是華廈還是住商混合，就算超過3、40年的老房子，一坪照樣給你破百！

[@112Nousagi]

現在日本收入沒多高

[@doublepluto]

什么全网独家房源！小豪为了流量开始晒自己家房子了！虽然只是其中一套吧

[@AimeeMusk]

好划算，这个大小，格局，还有地点，这个价钱很可以啊

[@soso96366]

今天小豪不夠細節 還我貼心小豪! 要是早上800多老王一起擠電梯 那畫面太美

[@lydiafang0402]

以地段. 景色等與台北信義區相比, 我覺得算便宜了 台北市中心如果有這種視野的, 絕對高到嚇死人

[@芳瑜-n6i]

變成台幣1.95個億😂

[@shaw_wang3906]

價格一樣啊，幣值不一樣而已

[@yyyll824]

可是就算有錢，我也不想住高於20樓的房子

[@Amanda-xv3zo]

@@yyyll824 那是你沒住過40幾樓的房子，我住過五星級高級酒店，視野真的很讚，心情真的會好很多

[@yyyll824]

@@Amanda-xv3zo 住一天就算了，在台灣長住40樓，我沒這個膽 假設大地震，火災，停電，都很麻煩

[@badapple817]

我猜兩億日幣...誤差3%，之所以一直這麼準，就是用我窮人的思維把「有錢的話我想多少錢買」，然後再乘以2就行了

[@11hao]

😂😂😂

[@ematsai4575]

這間的視野真的非常棒，地點居然也是那麼好

[@吴桐-q1z]

太炸裂的视野了！！！这个价格作为厦门人来说，好香！

[@paidquartz]

在芝浦住了一年多，家里就能看到这栋楼的背面，外面感觉好压抑。不过这个屋里看起来倒是还行。

[@Jaffeelie]

這套地點實在很理想,風景一流,格局就等同沒有.其價錢又真的只能說合理,但不便宜,要找買家就有點煩.畢竟這價格會買的客層就會想有更好的佈局,實在是只能看緣份了.

[@wanchiaotsai2159]

有錢老人是適合客層，這價格對台北人來說不貴

[@YA-ti5gw]

這套風景 也太吸引人 每天都有住在國外 能看夜景一定感覺更棒

[@beidaihou]

几天就习惯了......

[@Neko-3600]

整體格局真的不錯，但廁所的扶手對於不需要的人來說反而是一種麻煩

[@夢魘世界]

過了30年就需要了

[@kevinlantw]

這一看就知道家中之前是有長輩的在住的. 其實真的要是買了就拆掉吧.

[@zec088]

換算下來大概30.8坪，屋齡17年，一坪稅後136萬台幣左右，不便宜但是港區塔樓本來房價就很高，乍看大概跟台北大安森林公園附近差不多，不過台灣的房子公設算進去就要貴不少，相同價格只能買到21.6坪吧

[@CCL4BELTTF]

我觉得还行啊。毕竟有100平呢。不知道固定资产税多少钱

[@beidaihou]

大概对比着算了一下，估计得超过七十万。主要地太贵啊

[@dingbangwu8072]

之前在夏威夷看到一个海景公寓，日本人卖的，也是这样子，房间拆了客厅里摆张床，就拿个屏风隔开。

[@uropy]

我同事以前田町买的房子2011地震后发生液化不能住只能低价卖掉。东京湾的房子地震液化风险太大。

[@beidaihou]

刺激我 我家这块也是说容易液化 海滨幕张的地好，可惜那里好多房子都是借地权

[@uropy]

@beidaihou 东京湾岸被中国人炒的太高了。其实你去看看月岛，晴海就知道人非常少，电车也不方便。田町满街都是灰头土脸的サラリーマン。中国投资客觉得海景房是高价值，但日本人不觉得。东京没漂亮的海滩、而且地震频发。一定要买我觉得舞浜、幕張还更有上升价值。毕竟日本人对迪士尼的疯狂不是闹着玩的。

[@taiwanme9938]

不錯的陽間阿 原租戶品味差了點.........😅 好房子~~

[@jhao1024]

應該是有需要長照的老人才這樣規劃

[@Amanda-xv3zo]

@@jhao1024而且應該是老人剛世，東西來不及整理，就交給小豪拍，整理好了就會交給仲介賣

[@kevinlantw]

地點是真的好, 價格是真的不便宜. 其實這如果整理過, 小傢俱一擺, 搞個情景之後再拍影片, 搞不好就覺得更值這個價錢. 2億的預算要找塔樓應該不難的吧? 有沒有看到小豪在陽台拍出去, 一大片的塔樓區.

[@ay4352]

聲音真的令人煩燥😌

[@nanomachines]

超高層大樓的消防安全問題, 在台灣已經燒出來了, 44層頂樓要逃生是不是直接跳傘了? kzbin.info/www/bejne/kHelc4F4jLafibcsi=RLmoSpqy_LUOc_fL

[@铁包肉]

卧槽这爆炸的房子居然那么便宜……这几乎就是上海市区房子的均价。看来对东京房价的印象已经是刻板印象。

[@ellenma970]

这能抗多少级地震呢

[@beidaihou]

按建的年份 七级肯定没事。如果是免震楼，不到8级应该不用大修吧！

[@yingzehou2063]

这副阳台景观，值得一个10万订阅！

[@雙木岳]

夜景可能更美 資本世界人造繁榮之景

[@80123rice]

自從看了超高樓層居住的各種弊端解說那些影片之後 這些超高塔樓都是看看就好的陰間戶型了(((遠目

[@georgiolai573]

裝潢像是邀「街友」也就是睡街上流浪漢的地方啦！打地舖一般！糟蹋了好地方，可見前屋主品味極差，或是精神錯亂症，買了還要浪費裝潢錢！真是焚琴煮鶴大煞風景！

[@globetony]

挖賽 密集恐懼症....

[@クロネコ-p7g]

这种地方都是埋め立て地 以前都是垃圾场 填海造地的日本人都不买😅

[@misy4ru3]

挖這景色無敵了啊...

[@arialilith8074]

感謝小豪每個禮拜的分享!

[@hjjh-hernchang]

不貴,希望有緣人改建一下之後可以開箱讓我們看一下

[@銀月巫女]

就憑山手線 田町站 8分鐘，這麼好的地段、要出清應該是有原因的 含稅費 2.1 億羊，倒是不算貴、畢竟地段就在那裡了 如果有意的話應該是可以搞一個證券投資工作站在這裡， 以後只需要坐在電腦和電視前面操盤當個個人投資家閒著 (雖然前提是手裡要有個10億羊的大富豪才來買這房子)

[@smallking99]

乾 有夠便宜

[@C1C1C1]

1.都看到港灣結果是第二排太憋屈了............. 2.這廁所是拿來跳芭蕾的吧 3.這廚房沒有擦破小豪的皮 差評 4.水槽兩邊幸福美滿還能放到全滿真是不簡單 5.那兩張床擺的也太隨便了 有床頭卻不靠牆 強迫症都發作了 話說這戶從層數就開始陰是怎樣 你是不是故意跟44樓的談~~~~

[@KBC9]

看來是給行動不便長者住的養老房，房間有助行器，洗浴門檻有加斜，客廳那張床大概是看護住的

[@ferdinandhe5239]

用iphone拍視頻之最成功的up主之一

[@芳瑜-n6i]

都打牆了，廚房沒一起改成開放式有點可惜，感覺廚房相對小了呀！

[@beidaihou]

估计那样上下水都得改，太贵吧！按厕所的样子，估计老人家很少会自己做饭吧....

[@gundamwind2001]

這是在港區!東京都心!!

[@ImpShu]

现在唯一要考虑的是，这房带不带魂😂😂😂

[@guangyingzhang3872]

哈哈， 之前住这里的绝对是中国人

[@linian2578]

不值 感觉日本房子布局有点。。。

[@t23485]

感覺就很適合拍喪屍片，肯定刺激

[@billy.7113]

地震的時候，誰都坐不住。

[@雨瑞-m1g]

这个日本人家怎么这么乱的啊

[@WayneLLC]

虽然打通了客厅，但有些感觉不到那10x平方米的宽敞。可能是现有的摆设。。厨房也有些憋屈。装修一下，格局在弄一下因该会好很多。

[@yuto9315]

👍

[@OnoSeiko6157]

44？日本人忌讳4

[@不明-r1w]

也太便宜...

[@wgemini4422]

实在没看出有一百多平。市中心嘛，风景也好。但房子实在一般。都花了一百多万美元了，拉稀了还得抢厕所。

[@wulu5598]

完美小視野的地方竟然沒有往下拍 照顧一下恐高症朋友 下次不許這樣跳過了阿

[@Aurora_Suzuki1111]

身體不適也要來給豪哥按讚⋯⋯

[@11hao]

注意身体啊

[@Aurora_Suzuki1111]

@@11hao 沒事就一個月一次的那種😂

[@jacquie0817]

值❤ 但買不起😂

[@a23626767]

條件都還不錯， 根據需求再花些錢調整就好， 就是44樓這點........

[@cassiekao7644]

小豪，关注你好久了，最近想在日本投资房产，有什么好建议吗

[@sarras8925]

这个公寓就在我之前工作的公司附近，记得刚开盘一个月就完売御礼了。

[@0Oo0ovo0oO0]

這風景陽到離譜 價格也很合理 問題是在下沒公而已🤪

[@lawrance6540]

是不是背阳啊，除了这点其他都还不错。支持up主创作不易，记得多拍塔楼

[@lamyanmiyuki]

900万买个一房一厅😂确实有点难受，土豪除外😂

[@eva-238]

卧槽这次居然有澳元，这价格跟悉尼差不多其实

[@薇薇的看房频道]

三楼家中坐看这个视频居然腿软了几次😨

[@esmechen8070]

不行啊,雖然房好看,但是最近太陽間了

[@中哥-p1x]

How much is the car parking cost ?

[@MrPili068]

Capital Mark Tower

[@AsianFreshwaterGiants]

还是上次一户建划算，除了视野

[@w991052]

這房子一臉長的會出現在米花市裡面

[@Eric-vc8zo]

每次看日本房子都好便，比我房子差不多

[@hanyuchuang]

在台北直接日圓變台幣，2億NTD

[@galu10101]

講話快到 頭炸 不然資訊很好

[@KK-.-]

2:16 日本的地鬱丑 3:03 生活感太重

[@Kirito-C8763]

2:51 這手勢 難道是我家雞哥

[@PeroGarlicChives]

2:29 4414 這編號有點...

[@BlueHsin]

7:08有個黑影毛毛的，是誰在偷看呀

[@siji-qj6mq]

这个楼层华人应该不会买。。。吧

[@t0111469]

原來陰間部份的是價格啊（抖

[@王震浤]

等等 這造價叫做低廉??

[@999v999v999]

一千萬買個風景難民營

[@gigiwingwong]

4414有點.. 😅😂

[@巧克力球-c2i]

不知道地震时候这么高是个什么样

[@cinnamondonut]

终于出现霸道真气了

[@楊蓀荃]

這房間有夠亂

[@andy79900]

44層就不要停電，有的受

[@vivi123v6]

這套不錯 日劇好像有取過景