空谷闲舍生活日记35：一天来了两批网友，看房聊天吃饭，不亦乐乎？第三次拜访东洋水村刘先生…… 乡村生活｜农家小院｜农村房子｜胶东农家｜山东乳山农民房

[@annalee5520]

"---村是明朝開始過來的", 這棵勇敢屹力的大樹, 鄰居街坊來往的人, 我也想去住著了

[@rogerlyf331]

是啊，这棵树是这一带历史的见证者。

[@jimbeam9795]

空谷好客

[@hanluli]

以前觉得中国的老年女性喜欢背手 看了这个视频才知道不只老年 各个年龄段的都喜欢背手 真赞👍真爷们儿👍😂

[@rogerlyf331]

😃😃😃😃

[@yansun8155]

👍👍👍

[@kuei-yun.Baolin1964]

👍

[@susanwu4838]

这个说是天津人，不是地道的天津人，口音不像，估计是外地移民到天津的。

[@jennifermontsinger5384]

请问这4个合同是否可以去公证处公证一下？另外如果买下来以后，在院子里直接安装一个太空舱的房子你认为如何？是否会破坏村子的整体环境？

[@枫叶随风飘]

几个钱不至于，大动干戈😂😂

[@jennifermontsinger5384]

@@枫叶随风飘 可能买房子本身没几个钱，但是后来装修投入的钱比买房子的金额要多，万一有一天政府说你们的交易不合法，所有都作废了。本来诚心想住个20年的

[@fccp-6181]

@@jennifermontsinger5384 理论上这是最坏的情况。如果大环境发生变化，比如政府有政策管控宅基地或人口，你可能不得不放弃走人，此其一；另一种可能就是当地的有势力人物看上了你的地方，会有各种方法把你赶走，这就要你和所在地有影响的人搞好关系（例如南勇家村的勇大弟），有事情多少能帮你罩着点。好在当下农村年轻人几乎没有，没有利益冲突生活在那就问题不大。

[@jennifermontsinger5384]

@@fccp-6181 说得有道理。 政策上面，看国家农业部的宅基地管理办法草案，是说宅基地不可买卖但是可以租赁20年。 但是如果一整片地区国家征用，也没有办法。 或者那个租赁协议上写明这种情况发生时，租用方可以得到出租方的一些补偿，因为如果国家征用，肯定会给农民一些补偿。

[@fccp-6181]

@@jennifermontsinger5384 空谷的每个租赁合同20年就是这么来的。另外，你说的太空舱只要不高过平房，应该问题不大，当然要和村领导提前沟通一下了，有点相当于盖个东西厢房🤣