KİRA BEDELİNİ IBAN'A YATIRANLAR YANDI EV SAHİBİNE BORÇLU ÇIKABİLİRSİNİZ

Рет қаралды 63,011

Күн бұрын

Пікірлер: 106

@arzuk2101 Ай бұрын

Biz zaten evi kiracı için almışız hibe etmişiz resmen . Bir ev almak için yıllarımızı vermişiz çalışmışız emekliliğimizde kira desteği olsun diye bedavadan oturuyorlar aldığımız üçkuruşuda avukata veriyoruz

@senolbuyuten697 4 ай бұрын

268 seri No’lu Gelir Vergisi Genel Tebliği 1 1. 1/11/2008 tarihinden itibaren konutlarda, her bir konut için aylık 500 TL ve üzerinde kira geliri elde edenlerin, 2. 1/11/2008 tarihinden itibaren İşyerlerinde, limit aranmaksızın işyerini kiraya verenler ile kiracıların 3. (298 seri No’lu GVK Genel Tebliği ile) 1/7/2017 tarihinden itibaren tutarı ne olursa olsun haftalık, günlük veya benzeri şekilde kısa süreli konut kiralamalarının kiraya ilişkin tahsilat ve ödemelerinin banka veya Posta ve Telgraf Teşkilatı Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenen belgelerle tevsik edilmesi zorunluluğu getirilmiştir. Dolayısıyla ev kiraların elden verilmesi 500 TL'nin üstünde ise yasaktır.Video'da yanlış bahsedilmiştir.

@fotonot Ай бұрын

Mahkeme ödemeyi kabul eder. Maliye yakalarsa ceza keser, tebliğ cezaya yönelik. Tapuda rayiç-güncel değer farkı gibi. Rayiç değerin dışında satmak yasak değil ama vergi kaçırmak yasak...

@fdfd9781 5 ай бұрын

Başlık biraz click bait. Eğer kirayı iban a yollarken havale ücretini ev sahibine yollanan paradan kestirirseniz eksik ödeme sayılıyor ve borçlu çıkıyorsunuz. Konu 22.38 den sonra konuşuluyor.

@selcenita 4 ай бұрын

35 dakika kazandirdin hayatimda 😂

@ezgiumut Ай бұрын

Başlık yanıltıcı olmuş.

@handehande8905 Ай бұрын

Tahliye davası açılsa da uzun sürer heralde

@Mustafay3sil Ай бұрын

Keşke yorumu daha önce okusaydım :D

@fotonot Ай бұрын

@@handehande8905 hayır icra yolundan giderse bi kaç ay

@Tgyldz3968 Ай бұрын

Nasıl başlık yazıyorsunuz...Resmen insanları kandırıp videoya çekmek için atılmış bir yazı başlığı...

@ilkerer6944 6 ай бұрын

Sayın Avukat hanıma bu bilgiler için çok teşekkür ederiz.

@muratodabas3350 5 ай бұрын

Nereye yatircaz kira vermek için İstanbul'dan Ankara'ya mi gidelim

@farukduman1025 4 ай бұрын

Açıklama kısmına kira bedeli diye yaz

@ramazanyalcn8906 11 күн бұрын

Purogramı sunan kiracı olursa avukat da kiracı yada kiracı yanlısı olursa kiracının çıkarına uygun video olmuş tebrikler

@lucyengel5811 10 ай бұрын

Kirayı iki katına çıkardık, ev sahibi beğenmedi 3 katına çıkardı, geçen yıl da iki katına çıkarmıştık.

@yusufislam9871 7 ай бұрын

Bizim yaşadığı mızı yaşamadan ölmesin ev sahipleri diye dua ediyoruz,🤲🤲

@veyselbaygin2777 6 ай бұрын

Nasıl yani adam yememiş içmemiş ev almış beğenmediyse başka eve gececeksin

@ozgurkaraarslan2769 6 ай бұрын

Benim kiracı 2023 kasım ayında 2024 sonuna kadar 4bin olsun dedim yok dedi 3bin olsun 3ay eksik ödedi şu anki bölgemde kiralar 8 bin

@muratodabas3350 5 ай бұрын

Kira ne kadardı

@bilgesucelen9790 3 ай бұрын

Bende dükkanda kiracıyım, bu avukatların videolarını izledikten sonra farkettim ki biz kiracıların hakları çok.. Versinler seneye hodri meydan.. Ahanda bundan sonra bende tefetu tufe oranında kontrattaki gibi tapicagim. % 60 üstünde zam yapıyorduk çıkarmasınlar diye korkumuzdan. Meğer NEKADAR yanliş yapmışım... Günü gününe ödiycekmuşiz,, ve akşam 5 geçirmeyin. Püf nokta bunlar. Esnaf odası avukatı söyledi.. Biz esnaflar için tain edilmiş . Sagolsunlar esnaflar bu gibi sorunlar olunca açıp avukatlarla görüşüyoruz onlarda bize ne yapmamız gerektiğini anlatıyor... Korkmayın 5 yıl dolsa bile çıkartmıyorlar. Yeter ki bankadan günü gününe ödeyin akşam 5de geçirmeyin avukat dedi

@Leblebid 4 ай бұрын

Doğru sorular ve doyurucu cevaplar için çok teşekkürler.

@hasancakar8738 Ай бұрын

Sayın avukat hanım ev sahibi nin ara zam isteme hakkı hukuka aykırıda %25 hukuka uygunmu.

@erdalcetiner1749 10 ай бұрын

Emekli ile asgari ücretli arasindaki fark açıldı on bin TL nin altın da kira yok en düşük emekli aylığı da on bin TL ne yiyecek bu insan daha elektrik su faturası hariç....😢

@nasuhagac4034 4 ай бұрын

sunucu ve avukat hanıma teşekkürler

@yahyasevim 4 ай бұрын

İğrenç olan kişi kiraya girdiği yere nereyse nere kendinin sanması ... Başkasının olan yerde rızası olmadan asla durmadım durmam . Aslada büyük konuşmam

@ayseevinc1307 5 ай бұрын

Kiracı eve girdikten sonra taahutnameyi imzalamiyor ,kanunda kiracı eve girdikten sonra imzalanacak diyor ev sahipleri çaresiz kaldı.

@fotonot Ай бұрын

Elden kira verme tebliğle yeniden düzenlendi. Kira gene elden verilebilir ama Maliye her iki tarafa da kallavi ceza kesebilir.

@serkan06_00 5 ай бұрын

Atilan baslikla yapılan konusmanin cok ilgisi yok bunu zaten biliyoruz havale ucreti kiraciya aittir borcun tamami ev sahibine ulastirilmalidir. Birazda sunkardan bahsetseniz yuzde 200 zam yapan ev sahipleri yillik tufeye uynayan ev sahipleri hakkinda konusursaniz ,

@fotonot Ай бұрын

Rayiç bedel talep edebilir ev sahibi.

@muratbogaz8034 19 күн бұрын

TÜİK'E GÜVEN OLMADIĞINDAN,VERİLERLE OYNANDIĞINDAN EV SAHİPLERİNİN PİYASA KOŞULLARINA GÖRE ARTIŞ İSTEMESİDE ADİLDİR.

@ibrahimbayat4313 4 ай бұрын

Cumhuriyet 100 yaşına geldi Vatandaş Cezasız yaşamak için,Anayasa,Babayasa,Teyzeyasa,Emmiyasa,Genelge,Yönerge,Önerge takip ederek Selâsını duyacak😂❤😢❤😮❤😅❤

@gulsenaydin1214 3 ай бұрын

Cok tes faydalı bilgilerden dolayı

@Atabeyim 2 ай бұрын

Kiracılar devlet eliyle haksız menfaat sağlamış görünüyor. Ama bedeli ağır oldu ,kira bedelleri dolar bazında 2,5 katına çıktı. Adaletsiz bir kanunu av hanım iyi bir şey gibi anlatıyor. Görülen sıkıntı bu kafayla dahada büyüyecek,göreceğiz

@Gba.Mba. 5 ай бұрын

Artık hangi eve baksak satılık yazıyor, Adamlar haklı eskiden beri bir tabir vardır evin değeri nin 20 yıla bölümü, böyle olunca da7 milyon liraya aldığımız bir daire yi 30 000₺ kiraya vermemiz gerekiyor. Birde kiracı 10 yıldır,şu anda 5 bin liraya oturuyor, emsali daireleri yeni kiraya verenler 15 bin liraya veriyor. Kira değer tespiti yaptırıp ,kirayı emsali fiyata yükseltebilirmiyim.

@nilgunkars4753 4 ай бұрын

Bu davalae en iyimser 1 sene sürüyor.Hakimler kiracıdan yana.Emsal fiyata mümküm değil yükseltmiyorlar 😢Faydasız çaba

@serkan06_00 5 ай бұрын

Kira kontratinda zaten elden odeme icin ev sahibinin kirayi elden aldigina dahil , ayri sayfa var oraya her ay kira bedeli yazilip imza karsiligi kira yi verebiliyoruz kontrat elden ödeneği dusunmüş

@ugurkorkulu9152 5 ай бұрын

O iş öyle bitmiyor, elden parayı öderken yanında bı şahit olmak zorunda ve aynı kişi olmak zorundadır. Onunda araştırdım mahkeme uzayıp duruyor hatta kiracının haksız çıkma olasılığı da var.

@serkan06_00 5 ай бұрын

@@ugurkorkulu9152 sonuçta imza atıyor parayı aldığına dahil kontrata inkar etse dahi , rapor denen birşey imza denegıne gönderilir orda rapor da zaten çıkar imzaladığı inkar etmek sade zamanı uzatır

@sibelkurt804 3 ай бұрын

@@ugurkorkulu9152Bizim yeni bitti Ev sahibi ile mahkememiz.1 sene zarfa koyup bakkala bırakıyordu k ev sahibi iban paylaşımında bulunmadığı için.Sahidimiz olduğu halde 1 senelik kirayı tekrar icraya ödedik.Mahkemeyi de kaybettik.6 ay sürdü mahkeme.

@farukduman1025 4 ай бұрын

Ne yanması kira bedeli diye yazıyorum açıklama kısmına

@nurluyildirim6844 4 ай бұрын

Emeğinize sağlık

@kasmdeniz2832 2 ай бұрын

başlık çok saçma zaten kira banka iban yoluyla yatırılmak zorunda

@arzuk2101 Ай бұрын

Bu kadar uzun süreç diyor sunuz satan kurtuldu diyorsunuz . Ev sahipleri cezalandırılıyor

@ahmeterenler1038 5 ай бұрын

Sozlesme benim adima kira esime yatiyor bu gecerli mi yoksa aozlesme kimin adinaysa para ona mi yatirilacak

@Chypie06 4 ай бұрын

Sözleşme kime ise kira ona yatırılmalı

@mehmetalipekdemir1956 Ай бұрын

Esin hesabinada yatirilabiliyor

@EnesKeskinoglu-wx6cr Ай бұрын

Kanunlar yetersiz. Ben evimi istediğim fiyata veririm, ev benim mantığı olmaz, olmamalı, o zaman devlet dediğimiz mekanizma ne işe yarar? Ülkedeki gelir durumu dikkate alınarak devlet bölgelere göre maksimum fiyat belirlemeli ve bu fiyat da ödenmesi zor rakamlar olmamalı. Devlet görevini yapmıyor. Mesele bu.

@nalanergin1639 3 ай бұрын

Evim'ı genç bir avukat arkadaşa ofis olarak kiraya verdim fakat sonra evlendi ofis olarak kullanmıyor ev olarak kullanıyor. Ayrıca sahte bir kontrat yapıp kira bedelini düşük göstererek düşük stopaj ödüyor. Ben aldığım bedel üzerinden tam gösterdim bu vergi yönünden bana sorun olur mu ofis yerine ev olarak kullanması tahliye sebebi mi?

@muratbogaz8034 19 күн бұрын

VERGİ DAİRESİNE DİLEKÇE İLE İHBARDA BULUNUN,KONTRATINDA SAHTE OLDUĞUNA EMİNSENİZ .AYRICA BUNUN İÇİNDE DAVA AÇABİLİRSİNİZ.

@sabantatar5729 9 күн бұрын

Artık yargıtay taahhütnamenin hangi tarihte verildiğine bakmıyor son kararlarında sözleşme imzasından önce al7nan tahliye taahhütmaöesini fe geçerli kabul ediyor.

@CemalYalçınkaya 6 ай бұрын

Sayın avukatımsözleşmesi olandan bahsediyorsun sözleşmesi olmayandan da bahsedermisin rica ediyorum

@TurkanOzyurt-mz9vh Ай бұрын

Benim kiracı çok uyanık çıktı tahliye tarihini kira tarihinden önce imzalamış

@TurkanOzyurt-mz9vh Ай бұрын

Neden hep kiracıları koruyorsunuz

@aliakbulut28 3 ай бұрын

başlığa atarken keyifmi aldınız...yandı battı..bu nedir zaten içeriği açan sizin ciddiyetinizi anlıyor ve seyretmiyor. yazık size....

@AlihaydarAydinlik-be8hr 10 ай бұрын

Kirayı elden veririz almadım der imana yatiririz yandınız dersiniz eee ne yapalimki

@sultaniyegah1742 5 ай бұрын

evi kime aitse onun ıbanına yatırın farklı bi isme değil demek istedi mal sahibi değilde oğlu yada kızının yada başkasının ıban numarasına yatırırsanız mal sahibi tarafından ben odeme almadım dıyerek suçlanabilirsiniz ki ben mal sahıbı adına yaptığım halde kira filan almadım dıye suçladığımda adına yapılan banka dökumanlarını gösterınce çenesını kapamıştı bide banka kesıntısını ekleyerek odeme yapın gerçi şimdi internet bankacılığında boyle bı sorun yok banka hesaptan kendısı kesıyor

@AyferKarabela Ай бұрын

Nedemek istedi burda avukat hn? Bilen yazabilirmi

@saniyeergur6650 6 ай бұрын

Çok garip,kiracı girdikten sonra taahhüt imzalar mı?

@eturk1 4 ай бұрын

TAHLİYE Tahhütnamesini noterden almadıysanız geçmiş olsun davanız tahhüt olsa bile en az 3.5 yıl sürüyor tecrübeyle sabittir noter onaylı tahhütnameniz varsa işlem 3 ayda bitiyor icra hemen kabul ediyor adam imzasını inkar ediyor o zamanda mahkemeye yönlendiriliyrsunuz noter onayı varsa icra hemen işleme alıyor

@cantosun6628 4 ай бұрын

Merak ettim siznki ne kadar sürdü Bir de neden bu kadar uzun

@ozgurbrak757 2 күн бұрын

misalen 5 bini ibandan 10 bini de elden 15 000 alıyor vicdansızlar.Yetki isteyip de adaletsiz gelir dağıtan,Fırsatçılara fırsat verenin Allah belasını versin.

@ahmetcengizkoksal5884 10 ай бұрын

Bırakın bu işleri reklam yapmak için konuşmayın ıbanla göndermek en güveniliri hayrınamı gönderiyoruz parayı mahkeme salak mı bu para neden geliyor sormıcak mı yemin ederim boş muhabbet

@nurdemgumusyazc5117 10 ай бұрын

Konuyu yanlış anlamışsınız. EFT yaparken farklı banka hesabına yatırıyorsanız, kesinti masrafını kira bedelinden karşıladığı için, kirayı eksik ödemiş oluyorsunuz.

@yusufislam9871 7 ай бұрын

Ben enpara dan yatırıyorum,kesinti yapmıyor,o ay ismini yazarak atıyorum.

@ercangulec4199 6 ай бұрын

@@yusufislam9871 en para en güzeli bende 3,5 senedir ordan atıyorum uzlaşmacıya gıttı ev sahıbım kar edecegım derken onda da zarar etti 8 bin istiyordu 6 bine anlaştık sıfır sözleşme istedim tahliye tahahhütü istemem dedim kabul ettiler şimdi birde 5 sene daha kira tespit davası acamayacak zaten seneye o para cerez parası kalır veya 2 seneye cerez kalır

@akinagtas1140 6 ай бұрын

Bende neden olmuyor direkt işlem ücreti adı altında benden kesiyor ve tüm bankalar böyle benim bildiğim ben genelde bu yöntemi kullanıyorum zaten transfer tipi altında otomatik seçenekler çıkıyor ikinci olarak ekstradan opsiyon olarak siz bir şeyler yazabiliyorsunuz ilk defa sizden duyuyorum@@nurdemgumusyazc5117

@akinagtas1140 6 ай бұрын

Bu arada Akbank mobil iş Bankası Ziraat Bankası kullanıyorum halk bankası'nı ara da

@İrfanTunc-s2g 4 ай бұрын

Kimse 25 yapmadı benim ev sahibi tüm zamlarda 100/250 den aşağı yapılmadı

@fatmagumuoluk125 5 ай бұрын

Daha sonra imza atmassa ne olur

@fatmagumuoluk125 5 ай бұрын

Tahliye icin

@DEKU-cv2kt 5 ай бұрын

@@fatmagumuoluk125 oturmana izin vermez mantıklı düşünün biraz kanun bütün hakları kiracıya vermiş boş kağıda imza atmazsan oturmana izin vermez başka ev arasın

@ibrahimsokucu27 9 ай бұрын

👍

@ahmeterenler1038 5 ай бұрын

Kız boşalırca kurtuluyor evi verince ev den giddiyor

@tahiroglu-b3l 6 ай бұрын

Siz tatlı, aşa ağu katanlar var ya hep menfaat, için konuşuyorsunuz çoğunuz halktan , yana deyil,siniz para nerede , sizler oradasınız çoğunuzunda kirada evi var konuşun bakalım 🇹🇷🦅🤪🤑

@fotonot Ай бұрын

Kiraya veren mal sahibi olmak zorunda değil.