خرید خانه در آلمان، با پول اجاره یک آپارتمان بخر

خرید خانه در آلمان، با پول اجاره یک آپارتمان بخر
شما میتوانید به جای اینکه اجاره نشین باشید یک آپارتمان بخرید. پولی که برای اجاره میدهید تقریبا با پول وام یکسان هست. یعنی شما به جای اینکه پولتان را به صاحبخانه بدهید میتونید بازپرداخت وام بانکی را بپردازید.
تنها فرقش اینه که شما باید حدود ده درصد مبلغ آپارتمان را برای هزینه ثبت سند و مالیات و محضردار پرداخت کنید.
مطمئن باشید این بهترین سرمایه گذاری تست که در عمرتان خواهید کرد.
سرمایه گذاری که نه تنها خودتان بلکه فرزندانتان ازش استفاده خواهم برد.
00:00 خرید آپارتمان در آلمان
00:30 وام آپارتمان چطور محاسبه میشه
1:10 با ۱۰۰ هزار یورو چی میشه خرید؟
2:10 کجا آپارتمان بخرم بهتره؟
3:00 چطور آپارتمان برای خرید پیدا کنیم ؟
5:00 چطور برای قیمت خانه چانه بزنیم
6:00 چطور قیمت واقعی خانه را پیدا کنیم
~-~~-~~~-~~-~
Please watch: "قوانین جدید در آلمان از جونی"
• قوانین جدید از اول جون...
~-~~-~~~-~~-~

[@elnazolfati]

آقای شیرازی عزیز ممنون از آموزشهای عالی و اطلاعاتی که در اختیار همگی میگذارید، من در حال خرید یک ملک هستم و چون تجربه ای ندارم خیلی دوست دارم از نظرات و تجربیات شما استفاده کنم، متاسفانه هیچ راه ارتباطی در کانال تلگرام پیدا نکردم که مدارک را برای شما بفرستم. اگر راهنمایی کنید ممنون میشوم.

[@YADGIRI]

درود بر شما، برای دیدن ویدیو های خرید ملک در آلمان از لیست پخش زیر استفاده کنید kzbin.info/aero/PLyuT-Y0oHXV5yVGQLkW2ptcKCn-F5ZKev برای ارتباط با تیم ما باید فرمی را پر کنید. فرم + راهنمای پر کردن فرم در کانال تلگرام ما t.me/Yadgiri_immo ویدیو پر کردن فرم ارتباط با ما kzbin.info/www/bejne/jYXUh6SAbJylobs فرم تکمیل شده را به آدرس ایمیل زیر ارسال کنید. ما با شما تماس خواهیم گرفت. [e-mail]

[@Ahmadi77735]

بسیار عالی ممنون از معلومات تون بسیار ببخشید میشه بگویید ausgeld چرا باید بدیم و تا چی وقت باید پرداخت شود این ausgeld اگر معلومات در باری این بدین خیلی خوشحال میشم یک بار دیگر سپاس 🙏

[@zakiasadeqi1567]

سلام از راهنمایی شما ممنون چقدر باید پول پیش بدیم اگر یگ اپاراتمان صد هزاری بخریم میشه بیست هزارتا پول نقد داد یانه ؟ تشکر میشم بیشتر توضیح بدید بازم ممنون

[@marziyejafari9200]

@@YADGIRI خانه های ویلایی شرایط خریدش ب چ صورت هست ایا گرونتر از اپارتمانند یا بخاطر دور بودن از شهر ارزون ترند؟

[@MostafaAki]

سلام ی سوال داشتم میخواستم بدونم که من اگه نیاز به عمل داشته باشم و ایران برم عمل کنم بعد از اونجا نامه دکتر بگیرم بیارم اینجا دکتر اینجا به من نامه مریضی برای کارم میده یا نه؟

[@manouchehrmail]

لطفاً راجع به مالیات هم توضیح بدید. چون اگه اجاره و قسط سر به سر بشه و قرار باشه از جیب مالیات بر درآمد حاصل از اجاره رو بدید که ضرر کردید.

[@AliMahdavi]

درآمد اجاره ای که به قسط بانک داده میشه شامل مالیات نمیشه.

[@mohammadrezaakhlaqi6663]

کاملا عالی مثل همیشه موفق و پایدار باشید

[@springjahr5649]

ممنون از شما که دلسوزانه اطلاعاتتون رو در اختیار هموطنانتون قرار میدهید🙏🙏🙏 موفق باشید مثل همیشه جناب شیرازی 🙏🙏🙏🙏🙏

[@ghafarsalehi7591]

شیرازی عزیز سپاس از شما ده عمرتان برکت ❤❤

[@ahmadzahernezhadi1306]

سپاسگذارم، بابت تمام راهنمایی های شما محترم

[@fatemehmirnezhadanbarani1617]

با تشکر . توضیحاتتون خیلی کامل و مفید بود . موفق باشید

[@Dawood.Ahmadi]

خیلی ممنون از توضیحات تون عالی بود

[@nadertaghvaei4167]

بسیار عالی شیر فهم شدیم، خیلی هم ممنون. خیلی مخلصیم

[@shahrzadziafarsanji4687]

توضیحات عالی و پر بار هستند..با سپاس

[@mustafapezeshki4562]

واقعا ممنون از راهنماییتون خیلی زیبا و جذاب و واضح بود

[@golsaheidari4712]

عااالی بود. مرسی

[@atbinautomobile]

درود بر شما و سپاس از راهنمایی‌های خوبتون

[@mohsensouri1560]

من میخواستم یه تشکر ویژه بکنم از زحمات زیادی که در این سال ها برای کمک به هموطنات و حتی هم زبانات کردی امیدوارم همیشه سالم و شاد و کنار عزیزانت باشی

[@maktob2859]

ضمنا از زحماتی که برای این کانال و اگاهی هرچه بیشتر ما میکشین نهایت سپاس و تشکر دارم ❤❤❤❤❤❤❤

[@fadazamani5114]

تشکر بابت اطلاعات خوب تان موفق کامگار باشی

[@kojestehbigi1181]

Sehr gut Dankeschön mein Bruder ❤❤

[@arbakigaming3498]

عالی بود انگیزه گرفتم که خانه بخرم ❤️

[@bitasafaii9058]

عالي بود واقعا مرسي🙏

[@peaceandhope8783]

بسیار تشکر از معلومات تان بسیار مفید بود فهمیدیم

[@BasirAhmadfaghiri-et8zh]

عالی بود دوست عزیز موفق باشید❤❤

[@MoeinAsgari]

بسیار عالی است. در مورد خرید آپارتمان باز هم ویدئو با شرح بگذارید.

[@mansoursartip9066]

آقا خیلی مطالب جالب و بدرد بخوری رو شما می سازید تشکر فراوان

[@karimesafari3738]

توضیحات عالی بود👏👌👍

[@babakdaneshyar5419]

لطف کردین بابت اطلاعات سپاسگزارم خیلی دقیق و واظع گفتید یاحق ❤❤❤❤❤

[@user-zq2md1ro8n]

بسیار عالی موفق باشی انشالله استاد بزرگوار.

[@alielahi8260]

عالی بود ممنون از راهنمایی شما

[@user-bc8tr8hq7r]

سلام خیلی عالی توضیح دادان ممنون

[@mhossienrazavi5290]

درود و سپاس👍✌

[@walidarian6668]

بسیار عالی این ویدیو های شما خیلی برای ما مفید است

[@alimohammadzamanirenani4693]

Bitte erklären Sie auch genauer über das Hausgeld, Steuer und andere Kosten, die man monatlich oder jährlich bezahlen muss.

[@mustafahazratdin4368]

سلام تشکر از زحمات که میکشید ممنونم

[@yohi2922]

خیلی عالی ممنون

[@saeedabdi9555]

آقا احسان بی نظیری ❤👍🙏

[@baharehoseini2711]

تشکر از مطالب همیشه مفیدتون

[@sper2674]

مرسی از راهنمائی شما

[@alimohammadzamanirenani4693]

Ich glaube, Sie denken nur an idealen Fällen. z.B: (Monatsrate + Hausgeld) - Kaltmiete = 0 € oder max. 100 € Aber normalerweise ist das ganz unterschied: Wie z.B: (Monatsrate + Hausgeld) - Kaltmiete = min. 300 €

[@shakibrezaee3973]

دمتون گرم 👍👍👍👍

[@parvinazizi5399]

سلام آقای شیرازی عزیز مثل همیشه عالی دقیق ونکته های مفید گفتین مرسی از آموزش‌های ارزشمندتون واطلاعات مفید تون❤

[@HOME-COOKING-RZ]

عالی 👏👏

[@mohammadrahmani5637]

بسیار عالی بود

[@gulsumhussaini2897]

خیلی ممنون از معلمات زیبای تون

[@poonehgholizadeh3861]

عالی بود

[@bashiramiri6998]

سلام آقای شیرازی خیلی ممنون از شما که آنقدر در فکر ماها هستید ❤

[@rahasoltani9126]

عالی بود ممنون این نحوه محاسبه قسط واقعا برام سوال بود و خیلی کمک کننده هست در تصمیم گیری

[@sadegh333]

عالی بود لطفا یک ویدیو راجع به نکات قابل توجه جهت خرید خانه با برنامه ایمواسکات تولید بفرمایید

[@Evahh-zc5qw]

خدا خیرت بده تشکر 🙏🙏🙏🤲🤲🤲

[@azizullahmohammadi8430]

باسلام، hausgeld را متوجه نشدم،

[@alikhorasani8149]

مرسی از شما بابت مطالب مفیدتون

[@mojtabahosseinkhoo]

ممنونم عزیز، میشه در مورد خرید خونه هم ویدئو بسازید، نه تنها آپارتمان.

[@neginrezvani6788]

سلام ممنون از ویدیو در مورد هزینه های جانبی خونه هم میشه توضیح میدید؟ هزینه فاضلاب، آب و غیره

[@omidkiani]

Thanks a lot 🙏

[@marymazin4721]

سپاس فراوان

[@Deutschland_Mit_Zahra]

چه عالی

[@kochcast605]

درود بر شما بسیار عالی

[@mehrdaddashti8914]

خریدن خونه واقعا... یه سرمایه گذاری خوب و منطقی هستش.

[@alirezai7473]

خسته نباشید

[@malihehchehri3843]

بسیار عالی توضیح دادید با اینکه من سنم بالاست ولی حتما پیگیری میکنم سپاس فراوان ❤

[@Katze6255]

Dankeschön ❤❤

[@zohresabz]

دمتون گرم

[@rajabahmadi703]

عالی

[@nargeskarimkhanzand1120]

سپاس بیکران انسان سخاوتمند

[@mohammadrezamohedin2929]

آقا خیلی دوستت داریم ❤

[@mahdihaji8577]

عالب هستی درجه یککک❤️🙏🌹

[@changissadeghi7794]

درود برشما ممنون از زحمت فراوان راجع به خرید ملک در برلین هم بگید لطفا

[@parsap2554]

درود بر شما

[@parsap2554]

دمت گرم

[@my._little_world]

توضیحاتتون عالی بود فقط باید اینم اضافه میکردید که بانک به هرکسی وام نمیده و فکر کنم شرایط خاص و سختی داشته باشه و کلی کاغذبازی 🤦‍♀️ ولی اجاره ها توی دوسلدورف واقعا باورنکردنی بالاس.

[@mehrnazajoudanzadeh6045]

نه اینجوری نیست که خیلی قیمت اجاره بالا باشه ولی من خونه ام با ۵۲ متر در دقنندورف کجای بسیار خوبی گرم اجاره میده ۵۳۰ یورو

[@nahidjahed3067]

​@@mehrnazajoudanzadeh6045 khioy mamnon ashkhan jan.merci

[@tomandjerry2962]

با سلام آقای یادگیری خیلی خیلی ممنونم از شما واقعا دلسوز و فرد مفیدی در جامعه هستین میشه بگین با کدوم اپ خونه ها رو سرج کنیم ؟؟

[@ahmadhaidari-hm6qb]

​@@mehrnazajoudanzadeh6045 در اشتوتگارت ۵۲ متر گرم اجاره ۹۰۰ گیر بیاد خوب است

[@azratafghan6471]

برای زنانميده برای مردا ميده هههه

[@rezamohseni9901]

متشکرم.

[@kasandajamali8538]

Salam rozeton shad. . Mishe darmorde onhayi ke moshkel salamati darnd ham filmi dorost konid. Mesle shenavayi binayi. Ke che mazayayi darand dar kar. sepaskozaram az shoma

[@marjansharifi5234]

عالی بود متشکرم جناب اقای نوروزی ..لطفا برای مشاوره یه راه ارتباطی بدین برای مشاوره خرید ملک میخوام

[@HamechizTV]

ممنون از ویدیوی عالیتون . ممنون میشم بگید چند ساله هست . اونطور که من حساب کردم ۱۵ ساله هست .

[@sakhijafari3624]

با عرض سلام و صبح بخیر ، لطفاً نام سایتی که گفتید را بنویسد .متشکرم

[@amanullahalizada9723]

توضیحات تان عالی بود اما اگر بابت نرخ زمین و ساختن آن یک توضیح بدهید ممنون میشم

[@masoomehraeiskarimi8084]

درود

[@wajhiakhairi6825]

ممنون میشم اگر سوالم را پاسخ بدهید. آیا فردیکه Wohnung Geld می‌گیرد میتانن خانه بخرن برای ای افراد چی شرایط است.

[@elhamnorouziesfahani81]

شما تنهافردی دراین شبکها هستید که قوانین رو درست به اجرا میزارید خدا قوت

[@freibaabid57]

نظر بسیار عالی داشتن . من از شما باز هم همکاری میخواهم .نظریات بشتر بخاطر که فامیل ما بزرگ است .

[@masoumehvanaee7492]

سلام شبتون بخیر ، ممنون از ودیوهای خوبتون، میشه لطفا در مورد خرید خانه ویلایی هم صحبت کنید، واینکه خرید زمین بهتره که ادم خودش بسازه یا خانه ویلایی قدیمی ساز که بازسازی کند. ممنون سلامت باشید.❤💐👍

[@mehranomidvar6392]

با تشکر از شما، شرایط خرید خونه چی باید باشه؟ چه مدارکی مورد نیاز است؟

[@lotusblumen4429]

سلام وقت بخیر ، این مثالی که زدین ، بعد از چند سال تسویه میشه ؟

[@fereshtekishani3055]

سلام وقتتون بخیر میشه بفرمایید چطور و با چه شرایطی میشه از بانک وام گرفت؟

[@user-zt1wl3xg3m]

سلام و درود و سپاس از زحماتتون ، چطوری میتونم با مشاور مالی شما در تماس بشیم

[@sayedkazem7707]

سلام تشکر از مملومات شما استاد محترم یک سوال یک خانه اگر قمیتش باشید 200هزار E در اول باید چی مقدار پول داشته باشین .و برای رهنمای چی قدر

[@bashirahmadkhazai483]

بسیار عالی از برنامه خوب تان من نروژ زندگی میکنم ولی تشکر سلامت باشید

[@hosseinarzbou4222]

سلام، تشکر برای تمام زحماتی که میکشین. خواستم بدونم باید حساب بانکی خواصی داشته باشیم یا با هر حساب بانکی برای گرفتن وام از بانک امکان پذیر هست؟

[@abdulrezakhodarahmi4165]

باعرض سلام وخسته نباشید این حرف شما درست این مثالی که زدید چند سال باید به بانک پول بدیم؟

[@user-xm2ol6px6j]

کاش در مورد شیوە درخواست وام از بانک هم صحبت میکردین و اینکه شامل چه کسانی میشه وام ؟

[@babaktahmaseby5605]

درود استاد عزیز بسیار عالی ممنون از لطف شما فقط اگر اسم اپلی کیشن رو بنویسید ممنون میشم با بهترین و زیباترین آرزوها برای شما هموطن بسیار دوست داشتنی خودم

[@abdullahrezay]

آقای شیرازی خیلی ممنونم از شما برای اینکه زحمت می کشید و ویدیو های آموزنده درست می کنید که فارسی زبانان بتوانند استفاده کنند به سوی پیشرفت . موفق باشید 👍👍👍👍

[@saharkhanjamali5361]

سلام عزیز موفق باشید، فقط یه سوال اگه خونه بخرم ولی به دلایلی نتونم کار کنم دوباره جابسنتری بشم شرایت خونم چی میشه

[@tamanaakbari805]

تشکر از معلوماتان فقد من نفهمیدم دقیقا پول اصلی و سود چقدر باید به بانک بدیم

[@farzanehhovicavi8851]

درود بی کران به شما آقای شیرازی عزیز سپاس فراوان از شما و برنامه‌های خوبتان، لطفا چگونه می‌توانیم با شما ارتباط برقرار کنیم.💐🙏💚✌️👍🤌👏💚

[@simaassadi809]

سلام خريد ملك خوب است ولى در هامبورگ قيمت ملك سرسام آور است.

[@rahelaysrsh8835]

خیلی عالی ولی در شهر مونشن خیلی گران هست ، لطفا درباره kfw هم بیشتر توضیح بدهید که اگر از طریق kfw خانه بخریم باید از کدام Immobilien انتخاب کنیم یا که باید خانه staatlich باشه ؟

[@dinamouayedi7849]

سپاس ، خیلی عالی بود. فقط من یک خواهشی از شما دارم ، نمی دونم امکان داره یا نه ولی ایا میتونید در مورد ثبت شرکت و مراجعی که باید شخص مراجعه کنه هم یک اطلاعاتی بدهید ، خیلی سپاسگزارم

[@mohammadparsamozaffari]

با دوران اوسبیدونگ هم میشه خرید؟

[@abbassiahkali3160]

درود عالی بود، برای من که تازه آمدم مونیخ، چگونه میتونم خونه بخرم؟

[@MaryamKabiri-dh1sd]

سلام وخسته نباشید خدمت شما من یک سوال دارم شوهرم کار میکنه ومن در خانه نیستم که قسمت گرمایش ۹۰۰ هست ‌خودم هم arbeitslosهستم میشه یک لطفی کنید ‌توضیح بدین

[@kobradavodi4653]

سلام با تشکر از توضیحات شما عالی بود ولی اینو اگر جامع تر برامون ویدیو میذاشتین بهتر بود مثلا شرایط گرفتم وام و خرید خونه با قیمت های متفاوت و اینکه چه سطح درامدی میشه اینکارو کرد