ЖК: Univer City, Шушары, Зеленый квартал, Юг Таун, Солнечный город. Резиденции 2023

Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/33efS6
______________________________________________
В этом ролике обсудим социальную и транспортную инфраструктуру в Санкт-Петербурге. По моему мнению, нагрузка на эту сферу резко возросла и это может привести к ужасным последствиям. Обо всем этом рассказываю максимально подробно. Приятного просмотра!
Ссылка на вторую часть: • ЖК:ЦДС Город первых, С...
Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/33efS6
Содержание:
00:00 Начало
02:10 Санкт-Петербург превращается в Краснодар?
03:15 Как Москва улучшает транспортную инфраструктуру
04:55 Спрос будет смещаться в сторону доступных локаций или нет?
07:55 О каких локация будем говорить в ролике
10:04 Что происходит в Купчино, Звездной и Московской?
11:04 Население в Шушарах
12:05 Цены на квартиры в Шушарах
12:50 Транспортная нагрузка в Шушарах
15:40 Дворы в жилых комплексах Шушар
18:20 Оказываю помощь в подборе новостроек. Обращайтесь!
20:10 Итоги по метро Купчино, Звездная и Московская
20:30 п. Славянка
22:47 ЖК Univer City. Новый ЖК, но есть проблемы...
27:05 Цены на квартиры в ЖК Univer City
28:10 Отправляемся в Славянку
32:50 Обзор на Зеленый квартал
37:25 Итоги по транспортной инфраструктуре п. Славянка
38:25 Станция метро Ветеранов
42:03 Отправляемся в ЖК Солнечный город
46:32 Итоги транспортной инфраструктуры юга Санкт-Петербурга.
Продолжение смотрите в следующем ролике!
Консультации и подбор как новостроек так и вторичного жилья [phone]
Подбор новостроек - бесплатно!
clck.ru/bmxUE - Сайт kruglovnedvizhimost - ВКонтакте
t.me/KruglovNedvizhimost - TELEGRAM
zen.yandex.ru/id/6228838e5494... - Яндекс.Дзен
rutube.ru/channel/24083989/ - Rutube ok.ru/group/61695508676679 - Одноклассники
#НовостройкиСпб #Недвижимостьсанктпетербурга #Квартиравпитере #КРУГЛОВ_НЕДВИЖИМОСТЬ

[@kruglov_nedvizhimost]

Получить консультацию по подбору недвижимости можно здесь: clck.ru/33efS6

[@elenakarachckovsckaya2477]

💖💖💖💖💖

[@user-sm7ww6nk6m]

Да, все так!

[@user-ob7ub6gc9f]

Респект за адекватный взгляд на проблему и честность!

[@olgaadviser3749]

Согласна с Вами, Михаил, полностью! Очень грустно смотреть на перспективы жизни в СПб.

[@kruglov_nedvizhimost]

Увы.

[@alexbratov71]

а где тогда жить?

[@user-ey6or6lh1j]

В деревне

[@user-hp9ns2jq2p]

Спасибо, что поделились своим мнением

[@andreys2420]

Шушары, я считаю, это отдельная страница в истории урбанистики города и это строительство метро шушары в 4 км от жилого района именуемого шушарами. 4 км это как надо было поднасрать людям, которые брали с надеждой метро у дома. Я считаю, что это уголовное преступление за которое надо найти виновного, конкретно кто и когда так запроектировал и дал разрешение.

[@kruglov_nedvizhimost]

Все было согласовано. Станцию Шушары закладывали изначально для производственного кластера - Toyota, GM, Henkel, Mercedes, fiat, и много чего другого должно было появиться к 2024 году. Ее никогда не закладывали для проживающих - это миф.

[@andreys2420]

@@kruglov_nedvizhimost а эти компании, они что, пришли одномоментно на этапе еще советского проектирования метро? Не думаю, они развивались такде как и жилое строительство в районе, и имее даже базовые познания в планировании, можно было запроектировать метро в жилом районе, а до производства атобусы или трамваи. Потому как смотря по факту - с одной стороны мини город на 100 т.ч., а с другой совершенно пустое новое метро. И каким ослом надо быть, чтобы этого не предугадать, простите, но это диверсия, и никакие отговорки что жто для производства не подходят - где производство?

[@kruglov_nedvizhimost]

@@andreys2420 Увы, его нет (производства). Стратегия поменялась, а метро осталось 🤷

[@user-ty6gt1km1p]

@@kruglov_nedvizhimost а потом случился 24 февраля 2022 года

[@kruglov_nedvizhimost]

@@user-ty6gt1km1p Еще раньше." Крым наш"

[@user-cg2xc2et5o]

Спасибо, очень полезное видео. Мне как потенциальному покупателю, была очень важна именно такая информация.

[@kruglov_nedvizhimost]

Благодарю Вас, я очень рад

[@lorein_4368]

Очень интересное видео, жаль,что такой ужас ожидает Санкт-Петербург при очень низком развитии инфраструктуры и метро...

[@kruglov_nedvizhimost]

К сожалению!

[@alexbratov71]

Питеру надо электрички развивать, в формате С-бан по аналогии с Мск, рельсов в городе хватает, можно даже ничего не строить, просто доработать саму систему билетов и поездов с остановками.

[@lait6621]

ЖК универ сити выглядит очень неплохо для тех, кому не нужно ездить в Питер))

[@user-ce2ld3fv3z]

Да, средний класс уничтожен полностью. Кто- то уехал, а кто не уехал ушел в режим экономии

[@kruglov_nedvizhimost]

Не так все однозначно, к счастью

[@user-ju1qx7gq8x]

Многие, на кладбище съехали🙄

[@user-bw5pt8zb5w]

@@user-ju1qx7gq8x Все там будем, жизнь не такая уж большая.

[@user-re1ys3hu8j]

Полностью правы, в таких районах комфортно находиться. Специально снимали квартиру в зеленом квартале, очень понравилось, но транспортная доступность не очень. Хотя цена решает.

[@lydaerich2906]

Здравствуйте, живу в Славянке, добираюсь до города без проблем, хочешь быстро-на электричке, до трёх метро ходят автобусы, только на машине пробки утром и вечером с выезда на Московскую

[@vlingenering4531]

С нынешним губернатором Петербургу вообще 3,14сец в скором времени.

[@user-ce2ld3fv3z]

А с предидущем))) Лучше было? Последний нормальный был- это Тетя Валя 🥃

[@kruglov_nedvizhimost]

Ага

[@kruglov_nedvizhimost]

@@user-ce2ld3fv3z 👍🏻

[@sergeyplatonov2604]

@@user-ce2ld3fv3z Ничего , наши идиоты горожане , еще о Матвиенко попомнят , все основные инфраструктурные проекты при ней начинались и строились. ....... , у нее были большие амбиции и планы , именно как на столичный город ....... , а эти двое мямли , ни рыба-ни мясо , как говорил Полтавченко быть столицей -- это хлопотное дело ....... , все познается с сравнении .......

[@BrilyaLic]

​@@sergeyplatonov2604 У нее был административный ресурс!и да,с ней город расцвел и отмылся от грязи.А сейчас это просто жесть ,а не губернатор .

[@user-op7mi4pr5k]

пи....ц югу города лет через 5, что тут сказать

[@user-ey6or6lh1j]

Какой Петровский остров ⛳🏖⛳ Когда есть малаэтажки в Шушарах ) Да ещё ад на на советском проспекте за рыбацким там одна дорога на всё комплексы , живи в рыбацком

[@MrDden]

Подписался. Понравилась подача. Взял югтаун двушку

[@kruglov_nedvizhimost]

Для жизни взяли?

[@MrDden]

@@kruglov_nedvizhimost мы изначально из Питера. молодая семья. В свое время взяли на котловане на среднерогатская 9 студию. Но поняли, что студия для молодых с маленьким ребенком не вариант. А тут риэлтор предложил под 3% югтаун. Студию оставили для ребенка (на вырост), а тут взяли для себя. Да и дача в Гатчина)))

[@kruglov_nedvizhimost]

@@MrDden Поздравляю!

[@CTAPLLII4HA]

В финском я3ыке нет букв Ш , Шушары на3ывались - Сусари. читается как пишется.

[@alexefimov7685]

Получился бы неплохой контент, если бы по мотивам этого видео было интервью с кем-то, кто отвечает за планирование городской транспортной инфраструктуры.

[@Gorsky1987]

Послушать тишину?

[@kruglov_nedvizhimost]

Денег нет, посмотреть просто картинки можно в интернете

[@tatazemtsova4987]

Краснодар это нечто по пробкам

[@kruglov_nedvizhimost]

Жуть

[@user-ey6or6lh1j]

КудриНо круто сказал

[@user-wn8bt4sv7n]

Смотрел новостройки , скажем в Финляндии. Там, сразу пускают в новые кварталы-новостройки трамваи, автобусы.

[@kruglov_nedvizhimost]

У нас не сразу. И даже бывает и через 10-15 лет не пускают. В купчино метро ждали 40 лет (Международную)

[@lspzh]

без развития метро и ж/д транспорта как в Москве городу кранты

[@kruglov_nedvizhimost]

Да уж

[@user-ey6or6lh1j]

Питер не резиновый, лучше и не скажешь)

[@annaspb2020]

Очень жду выпуск про Север

[@kruglov_nedvizhimost]

Он уже готов, на след неделе выйдет

[@user-my1kl5zj5p]

То чувство, когда живёшь в Краснодаре 😂😂😂

[@kruglov_nedvizhimost]

За Кадом точно

[@andk4794]

Отличный обзор. Да, юг, пожалуй, лучше всего. Не даром столицу ЛО хотят переносить)

[@kruglov_nedvizhimost]

Юг просто комфортнее из-за высотных ограничений

[@andk4794]

@@kruglov_nedvizhimost и мостов нет, что важно)

[@vlingenering4531]

Чёт я не понял где он в Московской Славянке Волхонское шоссе увидел? (на 29:17)

[@usernnxn]

Михаил, вы в анонсе сказали «вы поймете почему локации Октябрьской набережной будут очень перспективными через время» но Октябрьская набережная уже сейчас стоит в жутких пробках а далее нагрузка на нее будет все возрастать и возрастать

[@kruglov_nedvizhimost]

До метро 15-25 минут - это миг в сравнении с тем временем, которое люди будут тратить, добираясь, проживая за КАД. Всё, что внутри КАД - это терпимо

[@user-rt5pp1ob9e]

На Среднейрогатке , аквилон 2ю очередь скоро лепить начнет , жителей под 50 тыс , школы нет , как то так , а метро в час пик на синей ветке едет 1.10-1.20минут , так что весьма комфортно .

[@kruglov_nedvizhimost]

1.10 до центра?

[@user-rt5pp1ob9e]

@@kruglov_nedvizhimost ежеминутно метро едет, от м.москрвская до техноложки 12 минут

[@kruglov_nedvizhimost]

@@user-rt5pp1ob9e до метро сколько по времени? минут 20?

[@user-rt5pp1ob9e]

@@kruglov_nedvizhimost до московской 5-7 мин на автобусе ,а до звёздной да 15-20 мин пешком .

[@user-iz5io9hk5x]

@@user-rt5pp1ob9e будет через 0;30

[@user-kn7ds9uv8r]

Живу в провинции в 5-этажке. С балкона вид на реку и деревья. Нафиг Питер

[@user-ii1qv2ej1b]

на год отложили строительство трамвая

[@kruglov_nedvizhimost]

Ну вот