Як задекларувати доходи від оренди майна за 2023 рік | 24.04.2024

Як задекларувати доходи від оренди майна за 2023 рік
☝️Подивившись відео, ви дізнаєтесь:
1. Хто та кому може здати нерухомість в оренду
2. Про декларування доходів від надання майна в оренду та сплату податків
3. Чи може орендодавець скористатися пільгою з податку на нерухомість
⏰Таймінг випуску:
00:00 | Про що дізнаєтесь з випуску
00:29 | Суть договору оренди
01:09 | Статус фізособи-орендодавця
02:11 | Статус орендаря, податкові наслідки надання майна в оренду, звітність та сплата податку
04:59 | ФОП-орендодавець: вибір системи оподаткування та обмеження для спрощенців
06:51 | Декларування доходів, отриманих від надання майна в оренду
07:22 | Надання майна в оренду та пільги з податку на нерухомість
08:13 | Коротко про важливе
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
⚫ monobank - офіційний партнер рубрики «Про ФОП & Для ФОП» ⚫
monobank тепер робить інновації ще й для бізнесу!
Рахунок ФОП з тарифом 0 грн, передача доступу бухгалтерові за хвилину і власний веб-кабінет з цілодобовим доступом до рахунків. Не вірите? Спробуйте - monobank.click/fop_yt
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
✅ Реєструйтесь на безкоштовні вебінари ➡️ bit.ly/3UfY4ol
✅ Бухгалтерський канал новин 7eminar Live - приєднуйтесь ➡️ t.me/bvp_7eminar
✅ Стати передплатником Бухгалтерської Відеоплатформи №1 ➡️ bit.ly/3JFW5F2
#воєннийстан #звітність #ФОП #воєннийчас
_____________________________________________________________________
Как задекларировать доходы от аренды имущества за 2023 год
☝️Посмотрев видео, вы узнаете:
1. Кто и кому может сдать недвижимость в аренду
2. О декларировании доходов от предоставления имущества в аренду и уплату налогов
3. Может ли арендодатель воспользоваться льготой по налогу на недвижимость

[@7eminar]

✅ Реєструйтесь на безкоштовні вебінари ➡ bit.ly/3UfY4ol ✅ Бухгалтерський канал новин 7eminar Live - приєднуйтесь ➡ t.me/bvp_7eminar ✅ Стати передплатником Бухгалтерської Відеоплатформи №1 ➡ bit.ly/3JFW5F2

[@user-rp2ol8mr5q]

Дякуємо. Дуже змістовро та цікаво

[@user-dy4ht3zn6w]

Дякую. все як завжди стисло і зрозуміло.

[@user-bv8bj1lo4y]

Подписана давно. Лайк - 100% Благодарю! Очень вОвремя и информативно! Закрался вопрос: ФОП на 3 группе сдаёт НЕжилое помещение (в собственности) -- нужно ли подавать Майнстан ?? Благодарю сердечно!

[@olgatax49]

Якщо це не діяльність фоп тоді треба, якщо здає в межах діяльності фоп - тоді дохід відображемо в деці 3ї групи

[@elenasydorenko3518]

Дякую. Інформативно. Є таке питання: якщо об'єкт нерухомості одержано фізичною особою у спадок у звітному році у липні , то податок на нерухомість сплачується за весь рік, чи вираховується пропорційно?

[@olgatax49]

Пропорційно

[@user-rk4vs2vn1p]

Я правильно зрозуміла, що ФОП на 2 групі може сдавати приміщення в оренду фізичної особе?

[@olgatax49]

Так

[@user-cz7kh1kw4n]

В ролике, начиная со времени 3:33 и до 4:00 произнесена фраза, что "арендодатель, который самостоятельно начисляет и перечисляет налоги в бюджет, должен делать это до 10 мая, 10 августа и т.д. Декларировать должен в годовой декларации." Вопрос: По итогам годовой декларации, срок которой до 5 мая, налоговая служба формирует налоговые уведомления-решения и рассылает их подателям деклараций. В течение 90 календарных дней с момента окончания декларационной кампании плательщик налогов имеет возможность оплатить поданные в декларации налоги. Возможно, что я пропустила изменения. Но мое утверждение, написанное выше верно, оно еще работает? На чем основана поданная информация из ролика со времени 3:33 до 4:00?

[@olgatax49]

податкова формує і направляє ппр по податку на майно і земельному податку, а в родику мова іде про податок з доходів фізичних осіб (з доходу що отриманий від надання майна в оренду)

[@olgatax49]

Відповідно до п.п. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 ПКУ якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку - орендодавець. При цьому: а) такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов’язання за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації про майновий стан і доходи; б) у разі вчинення нотаріальної дії щодо посвідчення договору оренди об’єктів нерухомості нотаріус зобов’язаний надіслати інформацію про такий договір контролюючому органу за податковою адресою платника податку - орендодавця за формою та у спосіб, встановлені Кабінетом Міністрів України. За порушення порядку та/або строків подання зазначеної інформації нотаріус несе відповідальність, передбачену ст. 119 прим. 1 ПКУ.

[@user-cz7kh1kw4n]

Ольго, тобто здавати річну декларацію з доходом від оренди квартири, та сплачувати після її подання всю суму ПДФО та ВЗ було невірним. Тобто будуть штрафи...😮 Чогось мені вважалось, що якщо я - просто людина, не фоп та не юо, то декларація річна повинна бути подана і податки сплачені саме по ній, у строк 60 днів після закінчення терміну подання....

[@olgatax49]

@@user-cz7kh1kw4n але цього податківці не бачать, а далі робіть вірно