Як зареєструвати право власності на земельну ділянку, утворену за рахунок земельного паю? Алгоритм

#земельнийпай #правовласності #пай
👉Консультація по земельному праву: ☎ [phone]/[phone]
🌐 Наш сайт: prikhodko.com.ua
📲 Завантажуйте наш мобільний додаток: consultant.net.ua
🎯 Підписуйтесь на нас у соціальних мережах:
✔ / prikhodko_and_p. .
✔ / prikhodkopar. .
___________________________________________________
☝️У Мін'юсті розповіли про реєстрацію права власності на земельну ділянку, утворену за рахунок земельного паю.
Зазначається, що якщо особа має державний акт старого зразка (т.з. акт червоного кольору) на право власності на земельну ділянку, утворену за рахунок земельної частки (паю), та у земельної ділянки відсутній кадастровий номер, власнику бажано:
🔹- замовити і розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) (виконується на договірній основі суб’єктом господарювання, який має у своєму складі сертифікованих інженерів-землевпорядників);
🔹- зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК) з присвоєнням їй кадастрового номеру, і отримати Витяг про земельну ділянку з Державного земельного кадастру;
🔹- з метою державної реєстрації прав власності на земельну ділянку звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав або нотаріуса з відповідною заявою, оригіналами документів, необхідних для відповідної реєстрації, та документом, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав у розмірах встановлених статтею 34 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень";
🔹- після реєстрації права власності на земельну ділянку, отримати на руки Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.
☝️ Якщо особа має державний акт нового зразка (т.з. акт зеленого кольору) на право власності на земельну ділянку, утворену за рахунок земельної частки (паю), та земельній ділянці присвоєний кадастровий номер, внесений до ДЗК, власнику бажано:
📌- з метою державної реєстрації прав власності на земельну ділянку звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав або нотаріуса з відповідною заявою, оригіналами документів, необхідних для відповідної реєстрації, та документом, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав;”
📌- після реєстрації права власності на земельну ділянку, власнику необхідно отримати Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.
Зокрема, якщо кадастровий номер земельній ділянці не присвоєний, але відомо розташування земельної ділянки згідно зі "Схемою поділу земель колективної власності на земельні частки (паї)" та протоколом розподілу земельних ділянок між власниками земельних часток (паїв), наявне викопіювання плану поділу та ця ділянка досі не зайнята (оформлена) іншими особами, то власнику потрібно:
🔹- замовити і розробити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
🔹- зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК) з присвоєнням їй кадастрового номеру, і отримати Витяг про земельну ділянку з Державного земельного кадастру;
🔹- з метою державної реєстрації прав власності на земельну ділянку звернутися до суб’єкта державної реєстрації прав або нотаріуса з відповідною заявою, оригіналами документів, необхідних для відповідної реєстрації, та документом, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав;
🔹- після реєстрації права власності на земельну ділянку, власнику необхідно отримати Витяг з Державного реєстру прав про проведену державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.
Так, якщо у власника є документ, що посвідчує право на земельну частку (пай), але земельна ділянка не виділена в натурі та неможливо визначити її орієнтовне розташування, або ділянка вже зайнята (оформлена у власність) іншими особами, то зареєструвати право власності безпосередньо на такий пай неможливо. Спочатку необхідно виділити дану земельну частку (пай) в натурі (на місцевості).
Якщо Вам потрібно зареєструвати право власності на земельну ділянку, або у Вас виникли інші юридичні питання, що стосуються земельного права - звертайтесь до юридичної компанії “Приходько та партнери” ми надамо Вам якісну правову допомогу!

[@СергейЧивилев-е3е]

Велике спасибі за консультацію, дуже якісно все пояснили!!!!!!!

[@СергейЧивилев-е3е]

Ще маю таке питання, якщо моя селищна рада не розгляне,і не підпише на сесії витяг на право власності 2,66га до першого червня-то правда що земля перейде у власність держави? Дуже дякую!!!!

[@ЛюбаКравченко-у8ъ]

Мені видали інфодовідку це те саме що й витяг чи ні?

[@ВадимНетребко-г5ъ]

Доброго дня.Дмитрій ,а у мене зелений акт ,соціальна сфера. То що всеодно потрібно звертатися?На руках Акт на право власності земельної ділянки

[@PRIKHODKOPARTNERS]

Доброго дня! [phone] за цим номером зателефонуйте

[@ВалерийСтрахов-ю9ж]

Власнику потрібно...власнику нічого не потрібно! бо він власник і вчиняє зі своєю власністю що вважає за потрібне.