КАДАСТРОВЫЙ ИНЖЕНЕР - ВЫНОС ТОЧЕК ЭТО ВАЖНО

[@СлаикПЕТРОВ]

КИ нервничает, и не знает ответа точного, теребит листочек😂

[@GalinaFursova52]

И как наши бабушки и дедушки строили без всей этой херни?

[@ddzh9291]

Ну как было в позапрошлом веке не знаю, а во времена СССР геодезия тоже была и колышки геодезист ставил.

[@СлаикПЕТРОВ]

Раньше умников не было и судились из-за 20 ти самтов, и не заставляли по суду сносить здания капитальные. Люди сами виноваты

[@СлаикПЕТРОВ]

А так же косячники кадастровые инженеры, которые следуют по ортофото

[@СадогоРод-и1ь]

Спасибо большое 👍

[@ВераВера-н2х]

Ему тоже деньги надо платить. Надо с соседями дружить, а таких мало хороших.

[@tanyakrakovnaya4844]

Когда климат теплый , еще можно потерпеть.

[@ИннаНовикова-ы4н]

Ответьте, пожалуйста, на вопрос: как удаётся застройщикам строить дома в метре от забора и регистрировать их ? Или для застройщиков другие правила ? Здесь, на Кубани, сплошь и рядом дома строятся так именно застройщиками.

[@rostovkadaster]

Земля дорогая вот и строятся в метре. По СНиП это допустимое расстояние при соблюдении определённых условий. Регистрация проходит по дачной амнистии. Все законно. А вот если вы используете банковский кредит под строительство то скорее всего так не получиться. Потому что банк может потребовать по условиям кредитования разрешительные документы. Кроме технического плана и выписки ЕГРН. Нужно предоставить Уведомление о Соответствие строительства и завершение строительства.

[@ИннаНовикова-ы4н]

@@rostovkadaster , спасибо. Извините, немного не поняла. Что значит "регистрация проходит по дачной амнистии" ? Я спрашивала не про СНТ, а ИЖС, в городе. Здесь в городах так строят застройщики - метр от забора, а за забором уже другой дом и тоже в метре от забора. У нас есть участок в городе, хотим построить дом, но он получится только двухэтажный, потому что надо отступать 3 метра. За забором соседние дома примерно в 10 метрах от забора. Нам могут разрешить строить в метре, как застройщикам ? Что вы посоветуете ? Очень не хочется двухэтажный дом, уже был такой и хотим одноэтажный.

[@rostovkadaster]

@@ИннаНовикова-ы4н дачная амнистия распространяется на ЛПХ ИЖС Садоводство.

[@rostovkadaster]

@@ИннаНовикова-ы4н извините я вам ничего не по советую. Обратитесь в местную Администрацию для разъяснений сколько можно отступать именно у вас.

[@rostovkadaster]

@@ИннаНовикова-ы4н упрощённая регистрация не освобождает от ответственности и не соблюдение строительных норм влечёт к непредвиденным последствиям если дело дойдет до суда. Единственное что я могу вам посоветовать и часто это своим заказчикам рекомендую получать разрешение на строительство (уведомление о соответствии строительства ВЫДАЁТ АДМИНИСТРАЦИЯ!!!)

[@marmotmarmotov813]

Отступ,о чём Вы?например,в г.Сочи ,сплошь и рядом,дом к дому,сарай к сараю,балконы нависают над соседскими Зем.участками.

[@rostovkadaster]

У нас тоже) .Земельные участки маленькие. Некуда иногда отступать. Ранее требовали заключение специалиста по пожарной безопасности. Если через Администрацию со всеми уведомлениями то и сейчас требуют. Противопожарные сертифицированные окна, стена выше крыши. подключена система пожарной безопасности, расчитано время прибытия пожарного расчета т. д. Если участки большие то обычно народ строит в соответствии с требованиями из-за (правила застройки) .

[@ВладимирАспанов]

3 метра это про пожарную безопастность в сумме между домами минимум 6 метров.

[@safjanovandreys]

это дополнительный источник(денег) раздора и судов для соседей и только. Кадастр. инженеры обязаны проводить согласование границ уч-ка с соседями... а проводят!?

[@ddzh9291]

Не. Они наоборот сталкивают соседей лбами даже в том случае если акт согласования границ с соседями давно уже подписан и соседи по границе участка претензий не имеют. Эти бандиты тупо отказывают соседям в регистрации пока ты свой участок второй раз не перемериешь и не заплатишь из за это ещё раз бабки.

[@СлаикПЕТРОВ]

​@@ddzh9291бред не несите

[@MrDolgoper]

Мне казалось верным вызывать кадастрового инженера , ДО покупки . Иначе можно купить по бумагам одно а на местности другое :)

[@rostovkadaster]

Как бы это ни странно звучало, все об этом знают но сначала покупают, а потом разбираются.

[@ТомаТомина-с9ф]

Благодарю.а если купил.? 10 лет тому назад.? Это о освобожденых территориях.от забора стоят деревья.что с ними делать.? Сосед не желает убирать.

[@ВераВера-н2х]

Раньше строили, по ом оформляли, а сейчас надо разрешение на строительство

[@ZeroCoolReal]

И как практика показывает всем плевать на пзз и градплан. строят и регистрируют.

[@dasha4691]

подскажите пожалуйста где прописаны сроки изготовления тех плана дома? договор никакой не давали, только квитанция. О сроках говорят примерно, ничего не понятно

[@rostovkadaster]

Добрый день. Сроки это вопрос индивидуальный. Я могу сделать обычный дом за один день (это если срочно нужно) а в целом 5-7 дней. Это при условии что у вас имеются все необходимые документы и согласования в случаях когда на земельном участке установлены ограничения. При наличии ограничений в Росреестре откажут при регистрации без соответвующих согласований. Регистратор имеет на это право приостановить регистрацию на 3 месяца после Отказ в регистрации. Государственная пошлина не возвращается имейте ввиду. Это я вам в кратце описал ситуацию. Надеюсь расширено ответил на ваш вопрос . Всего вам хорошего.

[@КДАтство]

Очень интересно, но мутно

[@safjanovandreys]

регистрация участков и строений необязательна. Опровергните по НПА РФ

[@rostovkadaster]

Попробуйте подключить газ к не зарегистрированному строению . Не хотите не регистрируйте это ваше право.

[@safjanovandreys]

@@rostovkadaster в этом вся фишка - сговор контор - для стрижки людей