Как да Подберем Правилно Жилище за Живеене

Можеш да гледаш това видео без прекъсване за реклами:
►bok.bg/watch/kak-da-podberem-...
Можеш да слушаш аудио версията на това видео:
►zerotosuccess.bg/podcast/kak-...
Курс по Професионално Инвестиране в Недвижими Имоти
►docs.google.com/document/d/1H...
Абонирай се за Бюлетина по Финансова Грамотност
► bok.bg/fg/?yt_podcast_bfg
Запиши се на КУРС по ФИНАНСОВА ГРАМОТНОСТ
► bok.bg/kurs-finansova-gramotn...
Курс по Търговски Умения
► bok.bg/kurs-po-turgovski-umen...
Абонирай се за този Нов Канал!
► zerotosuccess.bg/podcastbg
Последвайте Канала на Ангел Тодоров в KZbin
► bok.bg/angel-todorov-youtube
Последвай Бизнес Каналът ми:
► zerotosuccess.bg/youtubebusiness
Подкрепи Академия “от 0 до успех”
► zerotosuccess.bg/podkrepa-za-...
Историята на Цветан Радушев
► • Историята на Цветан Ра...
Последвай lifestyle канала ми:
► zerotosuccess.me/youtubelifes...
Прочети повече за дропшипинга:
► zerotosuccess.bg/dropshiping/...
Моят бизнес блог:
► zerotosuccess.bg/blog
Последвай английския ми канал:
► zerotosuccess.bg/youtubeen
Присъедини се към БЕЗПЛАТНОТО обучение за Онлайн Бизнес на Академията "От 0 до Успех":
► zerotosuccess.bg/school
ЗА БИЗНЕС ЗАПИТВАНЕ:
► Имейл: [e-mail]
Можеш да си запазиш 60 минути, в които да се консултираш с мен:
► zerotosuccess.bg/biznes-konsu...
Кои са най-важните въпроси, които си задаваш преди да си купиш имот?
В този подкаст, ще отворим темата, как да поберем правилно жилище за живеене и за какво да внимаваме при покупка на имот. Слушай внимателно, за да не попаднеш в клопка сам.
==================================================
🚀В този епизод ще видиш:
00:00 - Интро.
01:34 - Как да подберем правилно жилище за живеене?
02:06 - Програмата на курса.
07:56 - Какви въпроси да си зададем, преди да решим да си купим имот?
08:17 - Колко човека планираме да живеят в жилището?
09:48 - Статистики от НСИ.
11:27 - Важното решение. Какво ще работим до края на живота си?
12:39 - Защо да живеем под наем?
16:14 - Как да си изберем правилен имот?
20:04 - По-изгодно ли е да живееш под наем?
21:32 - Съвет за избор на изгоден имот за покупка.
25:27 - Как демографията определя нашето решение?
26:29 - Инфлацията при недвижими имоти.
30:25 - Демографията в градовете и селата.
38:00 - Градовете не са създадени да живеят деца, но защо?
43:23 - Спекуланти в недвижими имоти.
44:43 - Жилище на зелено.
49:02 - Разликата между, пазар контролиран от инвеститорите и пазар контролиран от строителите.
50:21 - Виждането за живот, през което преминава един човек.
55:28 - Внимавай, по кой път ще хванеш.
1:01:47 - Социално придобити навици.
1:05:04 - Бизнес идея с интернет.
1:09:00 - Какво да очаквате от безплатния бюлетин?
1:10:11 - Как да си изберем правилен имот?

[@user-uo6tj8bz8m]

Браво ! Във видеото обхващате много важни теми и дано достигне до повече хора !

[@user-co8fj6bu3y]

Отново полезен материал, адмирации!

[@svetyt-na-ogi]

Страхотно видео! Благодаря за информацията! Подкрепям канала!

[@ZarAleks]

Топ ,топ,топ . Страхотна тема !

[@diakOFFTV]

Алгоритъм 🙏🍀

[@taniamanuela2917]

Здравейте, момчета! Много сте полезни! Браво! Имам нужда от помощ, по-точно съвет как да избера жилище. Аз съм на 52г.имам 2 деца на 18 и 15 г. Сама съм, т.е без съпруг. Миналата година си купих къща в едно село, където баба ми и дядо ми имаха вила и ходехме през ваканциите. Аз живях много години в Португалия. През 2020 г.дойдох с децата си в България. Ние сме от Бургас, вече 3 поколения и не ми се живееше там. Продадох апартамент и си купих имот в познатото село. Сега я продадох, година по-късно, защото бях мн.оптимистично настроена и емоционално и не прецених, че в село с 10-на човека живеещи постоянно и никакви шансове за работа няма как да издържа дълго. Аз имам здравни проблеми и дори малкия двор ми и е непосилно да поддържам. Децата ми не искат да живеят тук, сама съм и реших, че мястото ми не е тук. Насочих се към апартаменти в затворени комплекси в село близо до Сл.бряг , Несебър и Бургас. Посъветвайте ме моля, как да преценя и да си избера апартамент, освен бр.стаи, да има акт 16, индивидуални партиди за ток и вода и таксите за поддръжка. Със сигурност ще потърся брокер, защото не познавам района, но ви моля за съвет как да избера апартамент и къде да внимавам. Благодаря и успех!

[@tsvetanradushevpodcast]

Благодаря Ви, че писахте. Пишете на Ангел Тодоров във Вайбър на телефон: [phone] и той ще Ви отдели 5-10 минути да поговорите.

[@stefanch705]

Здравейте, г-н Радушев и г-н Тодоров. Хубав каст. Може би бих се записал за Вашият курс, (правилно инвестиране в имоти) проблем не са парите, по-скоро като бивш строителен предприемач в чужбина, по-точно казано (фалирал), имам представа от личен опит за траекторията от конструктивна инициатива (да построиш жилище за теб или за бизнес), до суровата реалност след няколко годишен труд и много трудности, да фалираш. Има фактори, които са над твоите лични добре желателни действия и добра насочена воля. Лошият момент, неподходящо време, международни о не споразумения(кризи, вируси, войни, и т. н.), те довеждат до банкрут. Такав е моят случай от 2008. Желая Ви успех. Г-н Радушев, от време искам да се свържа с Вас, за в момента е невъзможно. Писах no WhatsApp на Я. Д., но..... Може да Ви споделя интересни неща по тази тема. Със здраве. Стефан.

[@danielamancheva5126]

Много верен и стойностен анализ! Един фактор обаче не е взет под внимание и тои е КОРУПЦИЯТА в Столична община, конкретно. Личен опит... искам да разширя и пристроя вила в Бистрица ( пристройката ми е голяма 489 кв м ) Е няма такова издевателство от страна на общинската администрация спрямо инвеститор като мен. Една година вече ме мотаят с документите, изгубих маса пари заради информацията , постоянно те препращат от един кабинет на друг, никакво спазване на административни срокове....въобще някакъв ад. Получих заветното строително разрешение и сега чакам подпис от главния архитект( вече четири месеца ) за да може строителният надзор да внесе документите за разкриване на строителна площадка. Изводът е че или трябва да даваш пари под масата или да имаш железни нерви за да строиш около столицата и особено в полите на Витоша. По добре е да се купи готова и изрядно документална къща ( в моя случай не беше възможно защото сме две семейства в сградата и всеки с определени изисквания) Хора имайте в предвид реалността в България по отношение на административното обслужване ( хора с по 1500 лв заплата , а на паркинга пред общината автомобили показващи много висок стандарт на живот)

[@tsvetanradushevpodcast]

Благодаря Ви за обратната връзка. Можете да споделите видеото, за да достигне до повече хора.

[@kaloiankolev8247]

Супер видео .

[@dunava]

Хей, къде във Неофит Рилски, едно дете до 18 години ЩЕ ПОЛУЧИ адекватно образование ? Или кой ще го кара и взима до Шумен или Варна във обратният вариант ?? А, къде неговите родители ще получат адекватна медицинска помощ (по принцип) ? А, къде ще работят неговите родители, за да имат пари за храна (освен тия дето работят от онлайн или по телефона). А, кой ще кара децата (ако са на различна възраст) на училище, ако родителите трябва да са на работа физически във 8.00 сутринта ?? На Ангел ще му кажа, че поради ВАКСИНИТЕ за Ковид, А И ПОРАДИ ВКАРАНОТО ОБЕЗДВИЖВАНЕ И СТРЕС, фирмите за живото-застраховки показват доста загуби (изплащат повече обещетения, по понятни причини - смърт, поне това са американските и английските данни). На теория е едно, във практика се оказва (а, е важно да си говорим за практиката, а не разпъваме теоретични лукуми), че сме една провалена в момента, държава. Ако ще и 100 курса да си купи човек, ръцете му са вързани във БГ. Давайте фактически практически решения, бих предпоръчал, НАСОКИ за АДЕКВАТНО отглеждане на 2+ деца . е, трябва да си супер факир, май, нали ? Цецо, НАЙ-ЛЕСНО е да се продава теория (курсове), във реалната практика (особено във БГ, където нещата са различни) е хиляда пъти по-трудно и само единици ще ги оползотворят. Нищо лично, просто икономиката ни е 80 % услуги (търговия, обучения, услуги), а това не е зравословно в далечен план = Трето разрядна икономика.. Така че, във такъв климат са реалностите, не споменавам даже убийствената корупция и неспазването на ( и калпавите) закони. Човек трябва да си отдели много време да усмисли тези фактори, преди да си купи къща или да прави семейство. Най-лесно е да се продават курсове (или застраховки), искам двамата да Ви видя да въртите фирма със работници, които са заети със ПРОИЗВОДСТВО, иначе никога няма да ги стигнем .... румънците. Малко много ми идват теоретичните насоки на този подкаст, слезте леко по-долу до народа и давайте реална помощ.

[@nikolak.1374]

Прав си, подкаста и курсовете са малко извън грозната реалност, много теория, малко шансове за успех. Все едно Ангел да се опитва да продава хладилници във Аляска или Цветан да учи бушмените във Африка на търговия, не че е лошо, ама това тук ще отнеме половин век за да придобие стойност.

[@todormarkov6193]

Здравей! Почувствах се длъжен да отговоря на този коментер, защото до скоро и аз си задавах тези въпроси. Държа да отбележе, че не те опреквам за мнението ти, но понеже виждам, че това е коментара с най-много лайкове, вероятно много хора смятат така. Първо, 'адекватното' образование? Контра въпросът ми е, а в кой град и институция образованието е адекватно? Къде някой ще образова децата ни в сфери, които наистина ще са от полза в живота им? В момента такава институция в българия няма. Би следвало, ние, като родители, да променим нещо в тази насока. Ние да създадем тази среда. Ние да се обединим. Да създадем общество. И в този ред на мисли, със сигурност това би било по-лесно да се направи на село, отколкото в града. Буквално няколко единомислещи хора могат да създадат здраво и силно лоби, абсолютно не зависещо от държавата и проблемите в нея. В многобройният град, това е невъзможно. Второ-адекватна медицинска помощ. Някой сеща ли се за подобна услуга в някоя болница??? Реторичен въпрос. Нека си зададем друг важен въпрос. Кое предпочитаме? Детето ни да живее в София, да диша мръсен въздух, да се храни със зеленчуците от хипермаркета, да яде 10-годишно месо от Испания, да има постоянен дефицит в тялото на желязо, витамин б6, б12 и т.н. съответно постоянно да е болно, но аз да съм щастлив, че болницата ми е на 2мин. от вкъщи. Или е в пъти по-добре да се храни с чисти продукти, да диша чист въздух, да играе по цял ден на двора, да спортува и да е здраво и въобще да не ме интересува на колко минути ми се намира болницата. Какво ще се работи ли? Повярвайте работа има. Колкото си пожелаете. Ако искате, гледайте дургите клипове от канала, най-вече този с Ивайло Иванов, създателя на храна от село. Човекът приканва, който пожелае да се занимава със земеделие, да го обучи, да му помогне с каквото трябва. Доказва как с отглеждане на зеленчуци, не само обезпечава семейството си, не само изкарва добър доход, а помага на цялото общество. Помага на цялата държава България. Прави възможно нещо, забравено и изтрито в годините. Ангел Тодоров пък на шега или може би не, каза в предишен клип, как ще гледа 100 кокошки и ще му изкарат по 3000 лв. на месец. Относно това, че продават теории. Ок, и така да е. Какво по важно? Практиката следва, всеки сам да я намери. Със сигурност няма да немерим някой, който да ни кажа точно и ясно, това ще работиш, тази къща си купи, в този град отиди, толкова деца имай. Климата в българия. Да, кофти бих казал. Но на въпроса, аз с какво го промених този климат към по-добро, не мога да отговоря. Може би и 90% от хората в БГ не могат. Реално това ни е проблема. Нека всеки промени с нещо мъничко мястото където живее, където работи и се развива. Нищо няма да е същото. И последно, понеже казах, че разсъждавах като теб до скоро, искам да кажа конкретно какво смятам да направя в бъдеще. Средата в София трудно ще я променя. Детето ми трудно ще расте тук здраво. Трудно ще се храним качествено. Трудно ще отгледам повече деца. Решил съм го твърдо. Ще се върна на в селото ми, ще променя средата там. Ще дам пример на много от приятелите ми, които биха направили същото, но не виждат начина. Ще им покажа как става. Когато това стане, в селото ще има и лекар, ще има и строител, ще има и няколко учителя, ще има автомеханик. Ще възродя един от най-бедните региони в България. Ще повлека след себе си много хора, сугурен съм, защото съм видял пътя. И ако повече хора започнат да мислят така и всеки възроди някое западнало селце, даде пример на няколко човека около себе си, вярвам, че държавата ни ще е по-добро място за развити и живот. Успех на всички, които живеят в помощ на околните, оплакват се по-малко и подобряват средата около себе си!

[@dunava]

@@todormarkov6193 Мерси за отговора, не ме разбирай погрешно, не съм хейтър, но за този проблем няма грешно или правилно решение, индивидуално е, кой където се чувства щастлив Е.Ирланди, италианци гърци, сърби и др преди време избраха имиграцията поради същия проблем и са успешни, щастливи навън.Италия още не могат да си оправят държавата, а и селата им са на обезлюдаване.Прекоси северната граница - във всяко едно ръмънско село има бордюри, маркировка, доктор, училище, поне 1000 души, държавата помага, няха боклуци по улиците, има ред. Теоретично нямам проблем да съм на село, ако е близко до Лондон, Берлин, Виена, съчетаваш природа и световно приобщаване, докосваш се до нормална държава, технологии и култура.Ти искаш да ме върнеш във началото на XX век и станем пак аграрно-промишлена страна, ама ние и за това сега нямаме условия.Неслучайно 10 мил гърци са навън, толкова и сърби със ирландци, италианците са много повече, и те са имали тези терзания.А, говорим за борбени нации, тук само мързелияци, завистлици и предатели има.Априлското възстание със зор е направено от 10к души, другите са 7 мил са топлили жената у дома, Франция има четири революции, Гърците и до днес затварят магистралите пр редовните общонационални стачки.Ти сам го каза - 90% от българите не могат/искат да са част от възродяването на БГ село, а и на градовете, а държавата е на ниво Колумбия.Тодоре, песимистично-реалист съм.Бягствата на село и на Запад са .... единични бягства.Аржентина е аграрна страна, ама зависи от промишления Запад- т.е. зависима е. Eдин компромисен вариант са селата до 20 км от София, Пловдив, Варна и Бургас, но и това е динично бягство. Още нещо, хората над 45г, вярвам във тях, ама тези под това са закърмени със сбърканата неолиберална култура (яко спонсорирана във училища, и университети), е, как да да се надявам на такива съселяни/съмишленици, няма светлина, спасението е поединично, но така пак не си оправяме държавата. Омагьосан кръг е.

[@tsvetanradushevpodcast]

Здравейте! Защо е нужно да ходи до Шумен или Варна, за да се учи? Нима не може да чете вкъщи?

[@hristominev2062]

ТОП!

[@mihailcheshitev]

Искам подкаст със Ангел и Пламен Андонов. Ангел според мен е предобеден относно бтк а не толкова че не го харесва. Ако види повечето факти около него ще му вдъхне повече trust. По скоро тази предубеденост му е пречила да има интерес и да разучи нещата. Понеже се вижда че Ангел е човек който не гледа повърхностно а по скоро вниква в проблемите, това ще му помогне да погледне на бтк по друг начин. Пак казвам тука не говоря за криптовалутите като цяло и всичките шитни. Говоря само за бтк.

[@ilinadobreva3820]

Определено това би било супер интересно за много широк аудитория.

[@user-li5bl7gu3p]

👍

[@tsvetanradushevpodcast]

Благодаря Ви, че коментирахте!

[@WeirdFlame]

Факти. Човекът има родопско одеало за елек, но говори доста стойностни неща. Евала

[@stangracias25]

Първо на Ангел повечето мисли са му хипотетични , но не му липсва самочувствие да говори сякаш е хванал Господ эа ,,, шлифера . Това с планирането на живота е булшит .. само раэсмива Бога , эащото както и да се програмираш - живота е НЕпредвидим .. иначе щяхме да умрем от скука ! А тоэи господин с одеалото говори като БОГ т .е. сякаш всичко може да превиди и всичко по плана МУ эависи от него ха - ха Прав е обаче , че трябва да се мисли и да бъдеш ИНФОРМИРАН преди да инвестираш ! А статистиката му , че хората се раэвеждат эащото живеят в тясна панелка е пълна тъпотия и комплексарщина Родителите му да не са живяли в дворец ,?а може би с нужник на двора , но не са се раэвели ?... или да? Единствената мъдра мисъл обаче , която каэа беше ,, в тоэи живот никой не ни научи как да живеем ( мотивацията ) ! Нито родителите , нито в училище АБСОЛЮТНО Е ПРАВ , ЧЕ В УЧИЛИЩЕ В БГ ВСИЧКО Е ПРОМИВАНЕ НА МОЭЪЦИ И ИЭГУБЕНО ВРЕМЕ !

[@velislavbogoev9929]

Топ

[@vaskoexpertaaa]

Хората намаляват , в България, но има чужденци,които ще търсят и цената няма да падне. Чужденците ще са пенсионери с чужд доход. Те ще си живеят

[@Trappucinno]

Аз също съм мислил за варианта да живееш на по-обезлюдено място, но на спокойствие в голяма къщурка, която е на цената на малък апартамент в голям град - но една от целите не е ли децата ти да са в по-добра среда? Не искам да казвам лоши неща за селата и хората живущи там да ме разберат погрешно, но съм комуникирал с хора от такива малки градчета и села, които отглеждат деца и те казват, че е безлюдно и средата е главно от бедни семесйтва от чужд произход. Каква е идеята на г-н Тодоров? Аз лично концепцията му я разбирам по следния начин: Пътуваме от село (дома ни) до работа 1 час (отиване и връщане), на фона на това отглеждаме децата си сами за да не са част от "системата" на образованието. Произвеждаме сами храната си за ядем качествено и здравословно (това е от друг подкаст) .. Къде отива тогава идеята за спокоен живот с малко стрес, като динамиката, която е описана представлява заетост 24/24? И искайки да предадем на децата си по-добра среда и знания и условия за живот, как си го представяте, ако са в среда, която ако опиша с думи ще засегна много хора?

[@tsvetanradushevpodcast]

Здравейте, Григор Ралчев! Благодаря Ви за коментара! Вярвате ли, че ние изграждаме средата и количеството на стрес?

[@dimitardimitrov8576]

Фиатните пари се обезценяват, те всъщност не са пари а дълг. Поради това и ред други причини простолюдието се нахвърли и наду цените на имотите. Това е набутвация, но те това не могат да го осъзнаят. В България като цяло не е ОК да имаш имоти и бизнеси. Така стана, че нито да имаш. нито да нямаш.

[@tsvetanradushevpodcast]

Здравейте! Защо смятате, че не е добре да имате имоти в България?

[@useconomyvsswitzerlandussw3025]

Mnogo tochno Kasno. Angel opedeleno znae s Kakvo se zanimava.

[@IliyaDamyanov]

Архитектурата влияе доста. Все пак сме били хиляди години сред природата, а последните 50 години сме в града сред огромни ръбати сгради.

[@tsvetanradushevpodcast]

Здравейте! Благодаря Ви за коментара! Смятате ли, че градовете са добра среда за живеене?

[@IliyaDamyanov]

@@tsvetanradushevpodcast зависи от градът. Малък размер град с достатъчно зелени пространства, може би не е лошо. Особено ако живеете в къща най-добре.

[@user-od2hg6oe6x]

аз оставам леко объркан, курсовете в бок това ли са курсовете на ангел или това е друг проект който имате съвместно заедно ?

[@tsvetanradushevpodcast]

Благодаря Ви, че писахте Пишете на Цветан Радушев във Вайбър на телефон: [phone] и той ще Ви отдели 5-10 минути да поговорите.

[@miroatanasov308]

Коментар за алгоритъма! :)

[@elkageorgieva8515]

Може да е по изгодно да живееш под наем но в крайна сметка винаги вътре в теб има усещането че това място не е твое. Всеки момент хазяинът може да реши да прекрати договора . Освен това малко или много трябва да се съобразяваш с доста неща , когато си под наем. А когато си е твое , си е твое и точка. Да не говорим пък ,колко по добре е да оставиш на детето си , твоето жилище и то да има дом , отколкото да се лута по квартири. И аз предпочитам къщата на село пред града. Проблема е ,че искам да има денонощна аптека , денонощен магазин , денонощен зъболекар ако щеш. Все пак си е удобство.

[@tsvetanradushevpodcast]

Здравейте! Благодаря Ви, че коментирахте! Смятате ли, че може да се справим и без тези удобства? Абонирайте се за нашия бюлетин - bok.bg/fg

[@elkageorgieva8515]

Относно частта Внимавай по кой път ще хванеш , има една много добра английска поговорка - You cant be , what you cant see. Важи и за положителни неща , важи и за отрицателни неща. Доказано е ,че деца отраснали в квартал които има по голяма престъпност , околната среда е по занемарена , те свикват с това и за тях става нормално , да правиш кофти неща . А то не е нормално , но когато си израстнал в такава среда то за теб , това е повече от нормално даже.

[@tsvetanradushevpodcast]

Най-голямата част от характера на човек се формира в детска възраст. Поздрави!

[@nedkodimitrov798]

24000 на година , но колко данък ще трябва да се плати 🤔

[@tsvetanradushevpodcast]

Зависи в коя държава.

[@user-zf4ms3ms3c]

Право куме в очи !

[@tsvetanradushevpodcast]

Благодаря Ви за обратната връзка.

[@georgidimchew4499]

За алгоритъма...

[@georgidimchew4499]

Алгоритъма....