Как да ПРАВИМ УСПЕШНИ СДЕЛКИ - Димитър Христов | епизод 22

Гост в епизод 22 днес ми е Димитър Христов.
Димитър е един от най-успешните брокери на агенция Явлена и сподели за много за това как да правим успешни сделки и как той е стигнал до това ниво !
__________________________________________________________________________________
💼neychev.bg/ - Запиши БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ за въпроси в сферата на недвижимите имоти и кредитите !
👉Персонален Канал : / @neychev_imoti_sofia

[@petaruzunov8507]

Хубав подкаст, страхотни гости. Гледам вече доста епизоди и малко вече ми се набива това "според мен" от водещия. Сигурно защото съм чувал вече повечето му доводи, но аз лично повече бих искал да слушам мнение на гостите и от водещия да идват само въпроси. Без да ги насочва в определена посока със своите виждания. Дано съм помогнал с градивен коментар, не искам да се приеме като заяждане.

[@lichen_broker]

Има видеа, в които съм много активен (където се чувствам повече в свои води), но има и видеа като видеото с Тихомир Тошев, с който говорим за кредити или видеото с Пламен Кънчев, където говорим за управление на личните финанси, в тея виеа почти не ми се чува гласа хаха Благодаря за коментара. Полезен е!

[@todor82]

Супер сте, благодарим ви!

[@lichen_broker]

Аз благодаря 🙏🏻❤️

[@lavandafarm199]

Страхотни сте! Моля, обърнете микрофона на госта с надписа нагоре 😉

[@krisistoyanov1364]

Тея корици на списания за имоти е нещо като да си мерите пишките напразни напъни. Това са или платени представания, или ако няма някой отчаян да даде 3К (последно това ми предлагаха), то пускат там нещо да върви. Смешна работа е да сравнявате успеха на един имот с това да си на измъчена корица.

[@diavision8682]

Супер епизод

[@vladimir4420]

България, се нуждае от брокери и агенций,като вашите! Много се надявам,да не сте такива страхотни и чисти хора,само тук на подкаста!! Забелязвам че тенденциозно в епизодите, сте истински и много ми харесва това че, казвате нещата открито без да се замисляте ! Вашите родители се гордеят, с това което сте!!

[@lichen_broker]

Благодаря!

[@ivankolev4077]

Цените на имотите в България са абсурдни. Спекулацията се вихри с пълна сила. Много е грешно разбирането за инвестиране в имоти, по-голямата част от тези "инвеститори" са спекуланти . 90% от брокерите надуват цените умишлено и няма никаква представа,от това как работи имотният пазар. Как ще коментирате дайте,че брокерите вземат комисионна от двете страни - купувач/продавач. Чии интерес защитават в дадената сделка ?🤔

[@packoy]

Може ли видео на тема старо или НС, по възможност с някой ексоерт

[@lichen_broker]

Благодаря. Ще направим.

[@ivokrustev548]

Пореден интересен подкаст. Ще е интересно и подкаст с г-н Христо Шомов и г-н Юли Тонкин.

[@lichen_broker]

Здравейте, благодаря за обратната връзка! Тепърва предстои изключително стойностно съдържание ;)

[@fakelipid269]

Как може да се свържем с госта, ако искаме да работим с него?

[@lichen_broker]

[phone] 🤘

[@lichen_broker]

Поздравете го от Нейчо 😎

[@fakelipid269]

@@lichen_broker Благодаря!

[@ivangeorgiev3251]

Г-н.Нейчев Представлявате продавача дали взимате пари от него да приемем че да ,но искате пари при сделка от купувача ,да приемем че идва без рокер.Чий интереси тогава защитавате ?След като искате пари и от двете страно ? Не е ли смешно

[@lichen_broker]

Започвам да ви продавам имота. Вие ме наемате, вие ми плащате. Искате 100 000€ за имота си. Намирам кой да ви го купи за 100 000€. Ако купувача влиза в сделка при условията, които желаете интереса ви защитен ли е? Ако интереса ви е защитен какво ви интересува какви са ми взаимоотношенията с другата страна? Или няма значение дали ви е защитен интереса трябва да гледате и да правите сметката на хората 😆😆😆 На вас не ви е нужен брокер, действайте самостоятелно.

[@ivangeorgiev3251]

@@lichen_broker Това е вярно съгласен съм !НО като взимате комисионна и от купувача и от продавача ,дефакто взимате комисионни от двете страни ,кой интереси защитавате НА Продавача или На Кушувача.

[@ivangeorgiev3251]

@@lichen_broker Адмираций за подкаста .Не ме интересуват парите ви или колко искарвате със здраве да си ги харчите вие сте си ги спечелили с труд ,Но Има конфликт на интереси за който не казвате нищо защото просто няма как да го обясните и е абсурдно и няма как да си признаете . . Не е ли конфликт на интереси ли ?Няма как да представлявате и продавача и купувача..И за да ви опровергая да използвал съм брокер при мойте сделки.В чужбина всеки си отива с брокер така е редно !Но тук някой брокери искат да се облажат по 3% и от двете страни .Това навсякаде е конфликт на интереси и АЛЧНОСТ.Да приключим до тук ,защото нямате смелост да си признаете все пак с това си вадите хляба.Това е чисто и просто Алчност да вземеш 6% комисионна .

[@lichen_broker]

В сделката има комисионна. Тя е 6%. Разделена е по 3 за всяка страна, защото за да се случи сделката има административни процеси, които касаят двете страни. Когато продавача предлага това, което търси купувача чий интереси са увредени? В този случай брокера е медиатор и административно обслужващ сделката. Ако вие квалифицирате това като алчност аз бих квалифицирал вашият като - завист.

[@ivangeorgiev3251]

@@lichen_broker няма да спорим вие не приемате чуждо мнение. Жестоко се лъжете, че е завист. Просто искам да ви кажа 4е 2ма брокери е ок да представляват продавач и купувач, но е абсурдно 1 брокер да защитава интересите и на двамата. Това е невъзможно и е АЛЧНОСТ. . Посочете ми едно голямо сливане или сделка в друга ДЪРЖА КОЯТО Е ОСЪЩЕСТВЕНА ОТ 1 БРОКЕР И ЗА ДВЕТЕ СТРАНИ. няма такава. Вашето е алчност....