Как можно жить в новостройках возле Москва Сити ? ЖК Сердце Столицы против ЖК Headliner

[@smarent]

Как вам жизнь и новостройки возле Москва Сити ? 💰 ДОСТУП К АНАЛИТИКЕ, ПОДБОРКАМ НОВОСТРОЕК, ЗАКРЫТЫМ ЧАТАМ И КОНСУЛЬТАЦИЯМ - boosty.to/smarent 🆗 МОИ СОЦСЕТИ: smarent.com/multitab

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Трешка и мцд везде.

[@alexbaltheodosius8320]

Чушь какая-то. Петиция от жителей чтобы им под окнами сделали шестиполоску? Премию Дарвина жильцам в студию. Не ту страну прозвали гандурасом, как говорится. Кстати, а финансировать строительство жители собираются из своих денег?

[@ropd4664]

Интересный выпуск, здорово получилось, Ирина замечательная, интересно было ее слушать, Виктор тоже молодец

[@mretsa]

Хороший и наглядный выпуск, спасибо

[@ИванИванов-и2и9х]

Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.

[@djdiash6]

Виктор, спасибо за сюжет 👍🏻 Взгляд Ирины интересный. 1) «Сердце столицы» мне не зашёл. Скейт парк - отличный. Но скоро ЖК изменится. Окружение. Дорога, мост. Изолятор останется. Повторите через 4 года. 2) Хэдлайнер был хорош ценами. А так там тесно конечно, он для другой жизни работа - дом - работа.

[@ЮрийБеруши]

Хедлайнер прямой конкурент Москва-Сити в плане инвестиций. Цены на аренду почти идентичны при стоимости в бетоне ниже на 40%

[@smarent]

Спасибо за обратную связь

[@smarent]

Вы Хэдлайнер смотрите в стройке ?

[@ЮрийБеруши]

@@smarent я в 2018 году зашёл туда.

[@lenaglagoleva6641]

Моя подруга никак выйти из него не может.

[@artempotlog6484]

С одной стороны шоссе, с другой железка, с третьей тюрьма, с четвёртой ледоплавилка. Офигенный проект, просто шикарный. И детям есть где поиграть 🤣

[@christianh9794]

Щас бы проигнорировать 2га закрытого парка и перенос тюрьмы уже начавшийся, типичный тролль из Бутово 🤣

[@artempotlog6484]

@@christianh9794 Где-то была статистика, что в среднем современный горожанин меняет жилье раз в ~10 лет (свадьба, первый ребенок, второй ребенок, выросшие дети, развод, смена работы итд). Соответственно какой смысл ждать переезда тюрьмы если уже сейчас можно купить квартиру в нормальном месте?

[@bukweka]

Опять мнение дилетантов, думающих, что они эксперты.

[@галинаморозова-м8в]

Ещё как живём и нравится в Сердце столицы.

[@ForeverNils]

0:16 никто часто в комментариях это не пишет )) все блоггеры так говорят "меня часто спрашивают в комментариях ".

[@andreasvinciguerra6920]

Представляете что будет, когда все корпуса достроят и люди заселятся в эти бизнес-Человейники )) + 6 полос шоссе (поставят там 2 перехода со светофором) и останется узенькая набережная (половину заберет Церковь из проекта - то что заберет это 100% ) . Так же конский ценник в бизнес-дс - это ,думаю, от 70 тыров в месяц на ребенка , а сколько там средний ценник за ЖКХ ? - на заднем фоне виднеется общая придомовая площадь над 1 этажем с коммерцией , а это совсем не дешево ))

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Нормально будет. Только жк мрачный.

[@lenaglagoleva6641]

ЖКХ там сильно дешевле, чем в кростовском вэлтон тауре, 86 метр

[@ropd4664]

Нормально расписали, оба проекта достаточно слабые, в том числе и по архитектуре, для нормального житья не особо пригодны, обычные муравейники

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@ropd4664 нет там ничего непригодного для жизни.

[@Yanndexx]

Выбирали как раз между этими ЖК, в итоге выбор очень быстро и очевидно выпал на Сердце Столицы. Небо и земля. Сердце крутое пространство, действительно бизнес-класс, огромная тихая территория. Ещё и набережная будет обновлённая. В общем, кайфуем от него.

[@Lrich888]

Ну не знаю ,бетонный завод и следственный изолятор, такое себе соседство

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Lrich888 бетонный снесут.

[@Lrich888]

@@ЕленаСоболева-м2ъ мало вероятно, я так там студию хотела, но окна на завод это треш ,стала узнавать когда снесут, никто сроки не называет

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@Lrich888 всю промзону снесут, не скоро. Меня сизо смущает.

[@Yanndexx]

@@Lrich888 это все снесут подчистую. Там земля золотая, какой там завод. Это все уже застраивается

[@irinasmirnova5356]

Идеальный пример, почему к съемкам видео надо готовиться)))) В СС будут муниципальные Школа и сад (1253), стоимость жилья дороже, чем в Хедлайнере, и в том же духе

[@smarent]

Да. Ошибся со школой. Но в целом если вас туда бесплатно пустят ) стоимость в сердце столицы квартир дешевле.

[@irinasmirnova5356]

Проиллюстрируйте примерами). Специально проверила на циан перед тем, как писать комментарий. И кстати учтите , пожалуйста, что цены на первой и второй линии Сердца Столицы очень отличаются, в зависимости от вида (на реку, на сити, во двор). От застройщика же остались квартиры только в последнем корпусе, причём от 23 млн. за 42 метра.

[@irinasmirnova5356]

Ещё вопрос к видео: в Хедлайнере вы 10 минут рассматривали одну единственную имеющуюся в наличии детскую площадку, в Сердце Столицы не показали ни одной, при том что их 10! 😂 не показали спорт зону, тренажёры, зону для выгула собак, парк, фонтаны, скейтпарк…. Зато ваш эксперт отметила, что здесь ребёнку практически нечем заняться 😂 очевидно, ей не хватило аттракционов. Ещё очень интересно - вопрос к вашему эксперту, с каких пор собственные Школа и детский сад во дворе перестали быть преимуществом , особенно для семей с 2-3 детьми разного возраста… короче извините, но это просто смешно

[@mikhailsayapin6535]

@@smarent и с детским садом тоже ошиблись.

[@МихаилВоробьев-ы6б]

Headliner ужасен для жизни, разве что подходит тем, кому по работе часто в сити надо ездить или принимать гостей оттуда. А сердце столицы крутой!

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Отлично. Рядом метро.

[@ЮрийБеруши]

Хедлайнер для людей молодых и перспективных. СС вообще не понятно для кого построен в такой дыре

[@Rblinoff]

Хорошая съемка.

[@smarent]

спасибо! передам нашему оператору!

[@serg_7777]

Какая худенькая и стройная, молодец! Люблю худеньких и стройных ; )

[@ТатьянаЛукашова-э9я]

Это каким придурком надо быть, чтобы в теме про недвижимость писать о том, каких ты любишь баб 😂

[@intimno_no]

Враньё . Отличные ЖК. Все рядом ..

[@innasingl9187]

А зачем они поднимались с черного пожарного хода в ЖК Хедлайнер хотя есть парадная группа ? Смеюсь 😅 и ничего не проплачено или Вас просто не пустили в ЖК ?)))

[@БаширМусаев-ф3з]

В наше время детей на улицу не выгнать, все у компьютера, так что детская площадка со временем вымрет это понятие !!!

[@ropd4664]

В нормальных дворах дети играют: гоняют мяч, спортплощадки

[@АлександрСергеев-р5э]

Я после стрима🎈✨

[@smarent]

Александр, спасибо! Это важно!

[@Ilay_xo]

Виктор как с вами связаться, есть некоторые нюансы, которые могу вам уточнить под данному ЖК

[@smarent]

Напишите мне на почту [e-mail]

[@АртемКузнецов-ъ5щ]

Разноуровневый ландшафт можете называть геопластикой рельефа -))

[@lenaglagoleva6641]

Разные категории, что сравнивать, СС - огромная ухоженная территория, много зелени, детских и спортивных площадок, школа и детсад, куча кафешек, магазинов, набережная реки! А что у второго, убогого? Только видимость престижа, просто очередной человейник, рядом с шумной магистралью и железкой. Цены космос, за что?

[@smarent]

СС и ХД - это одинаковые ЖК по строимости и расположению. Поэтому их смело можно сравнивать. Также у каждого ЖК есть несколько очередей и постепенно сдают.

[@lenaglagoleva6641]

@@smarent живу рядом, цены знаю, остаюсь при своём мнении.

[@dddsss9237]

модное словечко узнала человейник у тебя наверное усадьба и 10га парка барышня-крестьянка

[@ТатьянаЛукашова-э9я]

Соседство с тюрьмой и бетонным заводом предпочтительнее?

[@НикитаУстинов-у3п]

Лос- Анджелес а не Москва Очень круто!!!

[@Mcsollo]

Я бы хотел там жить ) Отдайте мне квартиру, кому не нравится!)

[@bugaevkh]

Да!)

[@Видео-ь5я]

Виктор, заканчивай этот эксперимент с псевдо психологом! Она не шарит ничего в недвижимости, и констатирует элементарные вещи, которые видны невооруженным взглядом. Каждый должен делать свое дело. Лучше бы один снял этот обзор! Ты взял ее для усиления ? Получается обратный эффект - лучше бы Смирнова или Сухих пригласил. Успехов тебе и развития!

[@Knauf-kf2cn]

Поддерживаю 🤝

[@smarent]

Хорошая идея пригласить сухий Руслана

[@svetlanat1358]

Жители СС и причального собирали подписи против строительства моста.

[@smarent]

и думаете им это помогло ?)

[@svetlanat1358]

@@smarent думаю, что нет

[@christianh9794]

Сколько же тупого необоснованного хейта… гетто какое то,(это центр города со всей инфраструктурой) КЛОПОВНИК…. Люди, зависть это смертный грех) узбагойтесь)))

[@VK-pu6pd]

Человейники не подходят для постоянного проживания, имхо

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Почему? Очень подходят. В выходные мы за город уезжаем, в отпуск улетаем.

[@christianh9794]

@@ЕленаСоболева-м2ъ ему просто надо было написать слово «человечник», не думайте о смысле в его высказывании))

[@АлисаВасильева-ы3ц]

Для меня человейники это высоченные однообразные коробки с никакущей инфраструктурой. Не думаю, что Сердце столицы относится к такому. Все таки дома довольно красивые, разные по форме, этажность разная. Здесь условно есть "воздух" и здания не давят, потому что много открытого пространства, своя набережная опять же

[@svetlanat1358]

Соглашусь, в Москве я с ума схожу от этого постоянного гула. Даже через экран слышен этот гул

[@mfedorenkov]

Смотря на карту кажется, что место будет отличное, но если самим побывать и походить по окрестности станет понятно, что место ужасное. Может через несколько лет, когда дети вырастут что-то и поменяется.

[@arnoldkrasikov8582]

Хреновато жить в новом « городе желтого дьявола»

[@vadik1074]

6-7 млн студия в 20 году? Жесть. Почему я не купил тогда 😩. У меня как были тогда 6-7 млн, так и остались, а квартиры в 2 раза подорожали((

[@ATLANT88]

Рынок падает.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Зачем она вам?

[@smarent]

Ну видимо вы слушали Смирнова и других экспертов )

[@vadik1074]

@@smarent нет, я инвестировал по привычке в ценные бумаги и получил лося жирного за последнее время :(

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

@@vadik1074 это было понятно.

[@AchtungBaby_87]

Лучше вообще в москве не жить!)

[@СерёгаРУ-ю6л]

Мда, от ЖК Headliner осталось какое-то гнетущее впечатление. Ну очень там всё хмуро и не уютно себя чувствуешь.

[@ЮрийБеруши]

Пустое видео, информации минимум. Сердце столицы это стройка вокруг на 10 лет и будущие магистрали его опоясывающие и тюрьма.

[@smarent]

Внутри жк тоже стройка будет ?

[@ЮрийБеруши]

@@smarent внутри СС территория поделена между двумя УК металлическим забором-рабица. Комплекс малоликвидный, инвест сомнителен, стройка вокруг гарантирована на ближайшие 10 лет…

[@mikhailsayapin6535]

@@ЮрийБеруши Юрий, ваша информация давно устарела. Про забор и Две УК совершенно точно.

[@ЮрийБеруши]

@@mikhailsayapin6535 я беру инфу отсюда от уважаемых источников. Попробуйте опровергнуть о пронизывающем ветре круглосуточно, на изгибе у набережной. В сентябре там ааа в декабре

[@mikhailsayapin6535]

@@ЮрийБеруши пронизывающего ветра круглосуточно тоже нет, я живу в этом ЖК. Про забор и две УК написал выше, это было в 2020-2021 году, потом Смарт сменил Маторин на первой линии и сейчас вся территория ЖК под одной управляющей, заборы между линиями ЖК убрали, порядка стало больше. Сама территория вокруг, да, наверное соглашусь, более продуваемая. На мой взгляд, это характерно и для москва-сити и для части кутузовского проспекта в районе Сити. В условиях большого города, это скорей плюс, нет застоя выхлопов рядом с автомобильными трассами. Все относительно. В сентябре моя семья не одевается в зимнюю одежду чтобы погулять на улице, это точно. Проблем в ЖК хватает, но их не озвучили в этом видео.

[@fmaspb4859]

Зачем современным детям детские площадки? У них же есть смартфоны :-D

[@smarent]

как раз, чтобы было развитие детей, а не зомби

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Греф получит прибыль.

[@dmitriy3257]

Тьфу-тьфу, не купил ни хедлайнер ни сердце столицы в 2019 году. Друг из Москвы отговорил брать в этом районе и конкретно рядом с ТТК. Я из провинции, думал тут же сити рядом и хайвей, надо брать))

[@smarent]

а что взяли ?

[@Saidus]

А что взял?

[@lux-aeterna]

@@smarent , видимо Дальневосточный Гектар. На приличном удалении от Трёшки, да и зелень кругом)

[@ghglgy2185]

А что есть такой город Москва Сити?

[@smarent]

есть вымышленный р-н

[@ghglgy2185]

@@smarent я про город Москва то слышал что есть такой и в телевизоре видел его

[@andrey135173]

Ну хадлайнер вообще дно,мы там были как бомжи под мостами и развязками, сердце столицы дон строй немного получше но тоже не уютный муравейник ,мы это все смотрели в итоге купили ж.к западный порт,хоть и пик но самое удачное место. А главное не сжато относительно невысокие дома и много пространства,а главное до метро 3 минуты пешком.

[@christianh9794]

Нет, дорогой, главное не 3 минуты до метро, главное ПИК🤣

[@andrey135173]

@@christianh9794 кстати приходили приемщики сказали что для пик как не странно построили достойно,они много принимают дон строй и другие компании сказали что у них похуже будет,так что все новостройки строят плохо и застройщик не важен,вы еще за границей качество жилья не видели,я сейчас живу в израиле в новом доме,с басейном и тд,квартира стоит почти два ляма баксов,так там когда сосед с верху моеться в ванной ощущение что вода мне в комнату лъется,так что все познаеться в сравнении.

[@ИванИванов-и2и9х]

Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.

[@christianh9794]

@@ИванИванов-и2и9х попрошу быть не голословным и назвать хотя бы 3-5 моментов, в чем он лучше сердца столицы

[@andrey135173]

@@ИванИванов-и2и9х не знаю мы там когда квартиру смотрели,у меня было ощющение что я под пресс попал у меня на территории клаустрофобия началась,с детьми там вообще делать нечего,одна детская площадка между огромных небоскребов.

[@alexsher86]

Не айс ЖК

[@christianh9794]

🤣🤣🤣

[@Ильмира-г5е]

Там можно только работать

[@KMA7]

В же сердце столицы сад не частный , и школа тоже эта ложная информация

[@MrTatRus]

Как ездить на ролс ройсе?!то же самое короче

[@dodekaedrikosaedr462]

Ролик проплачен "сердцем столицы". Это прёт из каждого слова. Вся цель была - опустить Хедлайнер. Вот и искали недостатки и замалчивали достоинства.

[@smarent]

ахаха) вы донстрою напишите про это. Они ненавидят меня и мой канал )

[@christianh9794]

Проплачен чтобы что? Из всего комплекса остался только последний корпус, в котором осталось квартир 20 свободных, остальное все распродано, актриса

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Какая связь школы им Баумана и Бауманским универом?Только имя. Странные вы.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Ваши дети быстро вырастут. Не заметите как.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Нужна дорога.

[@arnoldkrasikov8582]

А храмы не нужны ? А какие вырастут дети ?

[@VintUtube]

Школ нет

[@smarent]

Почему нет школ? Не понял

[@алекстамм]

На детей,которым нужна песочница,ничто не давит,для них и эта площадь огромна.

[@smarent]

=) ну как сказать

[@askhatchomaev243]

Обезопашивать?Болить детей?На каком языке выражается барышня?

[@smarent]

На русском.

[@christianh9794]

Срочно откройте окно, стало очень душно

[@snezham9777]

бУллить. Буллинг.

[@intimno_no]

Буллить. Это вы явно не образованы

[@гость-д3д]

Очередной гетто клоповник

[@christianh9794]

Пояснительную бригаду в студию

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Завидовать не надо.

[@ТатьянаЛукашова-э9я]

Этот как про лису в басне Лафонтена, которая не смогла добраться до винограда и объявила его кислым и зелёным.😂

[@РоманРябов-я2у]

Одни из лучших ЖК, но данной женщине всё равно ни чего не понравилось. Откуда она такая взялась?

[@Флоренс-т7ы]

Она вообще классная

[@ropd4664]

Красотка, объективно она разложила оба ЖК

[@ТатьянаЛукашова-э9я]

​@@Флоренс-т7ыона абсолютно непрофессиональная девочка- припевочка.

[@гость-д3д]

Гетто

[@siberian_slave]

Концепция «отжать побольше бабла», загнав всех в огромные уродливые человейники с перспективой многополосного шоссе под окнами. Античеловечно.

[@smarent]

Т.е. старые дома лучше ? Вы серьёзно?

[@siberian_slave]

@@smarent Я не искал сравнения со старым фондом. Я хотел сказать, что жажда наживы заставляет сгонять всех в огромный перенаселенный мегаполис, где даже неба над головой не видно. И все делается не в пользу комфортной жизни, а для набивания чьего-то кармана.

[@ЭдикфуфикФуфик]

У меня такое ощущение что эти видео делаются для того чтобы обычный народ злился

[@ПростЯ-з8б]

Сердце столицы 🙌

[@sergey_z2178]

+

[@christianh9794]

Хедлайнер снаружи - пластиковое убожество, откровенно не понимаю как он может конкурировать с первым жк. Из за того что он на 3-4 минуты ближе к метро? Я молчу про внутренние дворы и входные группы. Звучит как какая то шутка если честно.

[@smarent]

ну это факт)

[@ИванИванов-и2и9х]

Хэдлайнер отличный проект, я бы сказал лучший из всего что есть на Шелепихе. Но! Приобретать надо максимально высокий этаж + парк место. Он подходит активным людям , у которых уже взрослые дети , или тем кто живет на 2-3 города и Москва привлекает только как пространство заработка.

[@christianh9794]

@@ИванИванов-и2и9х 🤣

[@ТатьянаЛукашова-э9я]

Очень тупо сравнивать проктически законченный СС и всего на треть готовый Хедлайнер.

[@christianh9794]

@@ТатьянаЛукашова-э9я очень не тупо) достаточно взглянуть на готовые корпуса хедлайнера и сс;) не ври себе)

[@mikheykonovalov]

Ты сам то из Москвы? Для кого все это строили я не знаю 😂все вымерли Москвичи давно уже в Москве хорошо но город и квартиры захватили чужие 😂😂😂

[@smarent]

Для граждан России

[@NikNik-ib2st]

жуткое гетто . никогда туда не поеду даже за бесплатно