✅ КАК оформляют квартиру в Аланьи и что с собой брать?

Многоуважаемая Ольга согласилась разъяснить на камеру несколько вопросов волнующих моих подписчиков - потенциальных покупателей квартиры в Аланьи Турция. Как оформляется квартира в Турции? Что с собой необходимо брать на сделку ? И много других вопросов приближенных к данной теме.
👍ВСЕ КОМУ НЕ ЖАЛКО, ПОДДЕРЖИТЕ НАС ЛАЙКОМ!
=======================================
Для получения КОНСУЛЬТАЦИИ по вопросам недвижимости в Аланьи:
📞 8 [phone] - Никита WhatsApp
Связаться со мной можно в один клик: wapp.click/799...
➡️НАШ САЙТ : nedvizhimosty-s...
📌Мы в социальных сетях:
Instagram: / nike.youtube
VKontakte: club148...
Одноклассники: ok.ru/profile/...
========================================
💲 ПОДДЕРЖАТЬ КАНАЛ: www.donational...
========================================
✅ ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ:
• ОТЗЫВЫ
✅ Как выглядит моя квартира в Аланьи Турция за 22 тыс.рублей:
• ✅ Моя квартира в Алани...
✅ В Турцию на машине (Часть 2) ЗАЕХАЛИ В РАЙ!:
• ✅ Дорога в Турцию Алан...
✅ Сочи 2019 - СРАВНИ СО СВОИМ ГОРОДОМ! Walking in Sochi 2019:
• Сочи 2019 - СРАВНИ СО ...
✅ Ипотека в Сочи / Недвижимость Сочи
• Video
==================================================
в турцию на машине,в турцию на авто,переезд в турцию,дорога из россии в турцию,в турцию на машине через грузию,через турцию на машине,турция алания,в турцию на авто через грузию,как переехать из россии,куда переезжать,россия турция дорога,инфинити,недвижимость в турции,турция квартира купить,квартира турция,в аланию на машине

[@PARADISEALANYA]

Для получения КОНСУЛЬТАЦИИ по вопросам недвижимости в Аланьи: 📞 8 [phone] - Никита WhatsApp Связаться со мной можно в один клик: wapp.click/79996546060

[@АленаМалиновская-ю7о]

Ольге респект!Сразу видно,что профи в своем деле.Мне как юристу очень интересно порядок приобретения недвижимости.Ставлю👍

[@PARADISEALANYA]

Она такая👍

[@Forever-rd7mg]

Ольга, очень профессиональный и грамотный специалист, лицензированный риелтор, а главное позитивный и бескорыстный человек, лично с ней общалась, рекомендую её, спасибо за видео!!!

[@ЕвгенияКаськова-ю6и]

Оля умничка! Видно, что специалист высокого уровня. Никита, делай больше видео 😘

[@АллаЗиновьева-м3ц]

Молодцы, очень интересные видео, полезная, подробная и очень нужная информация, спасибо! 👍💝🙏

[@ГалинаЕвсеева-я7б]

Никита,спасибо за видио, всё понятно и информативно! Оля умничка, думаю пригодится информация..... Никита, у вас хорошие видио, не пустая болтовня!!!

[@АнжелаКаримова-з4с]

Очень понравилось всё по полочкам разложили 👍

[@СергейВеселков-д7к]

умненькая и приятная девушка. удачи.

[@АллаЗиновьева-м3ц]

Супер, умничка!!! 😊💞💎

[@laradgi3906]

Спасибо, друзья! Особенный респект Никите

[@НадеждаЛезнова-ф1ъ]

НИКИТА И ОЛЯ СПАСИБО, ПЕРЕДАЧА ОЧЕНЬ ИНТЕРЕСНАЯ.

[@БлогАлександраГаврина]

БлагоДарю за очень подробное и интересное видео!

[@galinag355-kovalchuk...6]

👍👍👍 Спасибо.. Удачи вам всем.

[@galinag355-kovalchuk...6]

☀️☀️☀️

[@Ирина-х5б8э]

С началом работы в Аланьи. Зима на улице!

[@СергейСергеев-л7с5р]

Лайк, очень полезное и важное видео !!

[@БибигульАсанова-ы5ф]

Спасибо за информацию. Хорошую работу проводите для интерисующихся людей. Можно видео про аренду квартир в Алания, пожить первое время, прицениться, а потом уже и покупку сделать. Спасибо заранее

[@tyksovvalentin]

Интересует больше снять в аренду жильё и пожить там сначала, какое то время. Можешь снять видео по аренде и сориентировать по ценам и местах в Аланье, И что лучше и выгоднее, хороший большой комплекс со всеми сопутствующими атрибутами, спортзалом, бассейном и и.д. Или небольшие комплексы на несколько квартир, с небольшим бассейном и небольшим форматом?

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

Очень хорошее видео!!! Информативное, от корочки до корочки)))) С нотками юмора, зачёт!!! 👍👍👍 Забыли только про страховку от землетрясений)) Молодцы, большое спасибо за такие видео!!!)))

[@ТатьянаСваволюк-с6ж]

Полезное видео! Еще, снимите пожалуйста, про первичное жилье от застройщика. Все условия и возможности

[@jasonvoorheesjr.fjcruser1778]

Все в точку .нормальный расклад

[@ВалерийФомин-к6т]

Интересно было бы узнать о предпринимательстве и получении дохода, в частности в сфере услуг.

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

Всё плачевно. К вам + 5 турок.

[@Сеньорита-ъ6м]

Благодарю за видео!! единственное, шумно от дороги и известны безусловно печальные случаи турецких ДТП с русскими туристами...

[@Victor.ping-pong]

Отлично. Но шум от дороги немного мешает

[@predcrew2077]

Заикнулись, но не раскрыли тему с кредитом на квартиру в Турции. На сколько дают, под какой процент, что для этого нужно. Так и про рассрочку от застройщика. И как предоставляют кредиты и рассрочки людям без турецкого гражданства. Очень было бы интересно послушать об этом в будущем видео. Заранее спасибо!

[@АлександрОрлов-е7ь]

Это самое полезное и интересное видео на твоём канале. Сделай выпуск про продажу уже купленной квартиры, какие там будут налоги?

[@ЕвгенийСивков-я3э]

Сколько в среднем в месяц расход на коммуналку на «двушку». Если там налог на имущество, сколько?

[@msc3961]

Спс за видео.. Молодец парень.. Очень полезно.....

[@татьянаАндрюшина-т9г]

Никита не спросил, сколько берут за свои услуги риэлторы и если прилечу на 4 дня и не выбрал, что-то подходящее улетаешь или можно остаться за свой счёт и дальше поискать. Про банк который выдает ипотеку, под сколько процентов, также интересует?

[@malikunited2659]

Спасибо,ша друзья из другого канала передам как надо оценывать!)))

[@ЮрийПетров-р3с]

Почему 4% от кадастровой стоимости платит покупатель,можно ли это поделить пополам с продавцом, и сколько берет агенство за услугу,Оля об этом не сказала

[@havaldostum3775]

Агентству вроде как продавец оплачивает. Как я слышал эти услуги включены в стоимость. Хотя могу врать.

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

Это государственный налог, при чём здесь агентство? В России плата за каждую бумажку, а делят с вами какие-то затраты в том случае, если с вас поимели не померно много и по карману уже не так ударит)))

[@ОразбибиБердибекова]

Хорошо бы услышать на этот вопрос по профи и подробно ...

[@denismokin8299]

Были там понравилось.Не проводите неготивную паролель с Россией со стороны выгледит не очень.Удачи вам.

[@Volshebnaya_ya]

Спасибо за отличное видео с подробными ценами на доп.расходы. Только не озвучили расходы на переводчика, который должен быть обязательно на сделке, в которой участвует иностранец. На 15 минуте Ольга говорит, что искан на квартиру стоит 1.670 лир, а через 40 секунд озвучивает стоимость 2.000-2.500 лир. Вторая стоимость включает услугу риелтора при получении искана на квартиру?

[@ВиталийСимонов-я6к]

Добрый день. Какая стоимость аренды квартиры на месяц в аланью? Июнь месяц? Полторушки

[@Виктория-ц7э5г]

Отличное видео. Но! Гнать негатив на Россию не стоит. Неуместные вставки, на мой взгляд (полиция, бюрократия и т.д.). Думаю, у многих состоятельных людей (которые как раз и покупают квартиры-дачи у моря) - эти комментарии лишь вызвали улыбку. Сомнительный такой плюс - хвалить одно, хаять другое. 2 месяца назад покупала квартиру в СПб, без риэлтора. Ни единой какой-то справки, особенно с меня, как с покупателя - не спросили. Только паспорт для составления договора. Ни единого хамства, грубости, ни-че-го. Подписание договора было в четверг, собственность перешла в пятницу.

[@Арина-и4е5ц]

Какая комиссия агента при покупки вторички, и кто ее платит продавец или покупатель. И так же по аренде? и еще вопрос, эти 4 % за тапу - это единоразовый платеж?

[@АбилкасимБердибеков]

Иностранцам под какой % можно получить кредит и срок как вы сказали не больше 5 лет это точно иле есть банки с более увеличенным сроком?

[@МастерИгрушек-щ6з]

Если я купил квартиру за 30 000, а через месяц продал за 40 000. Буду ли я платить налог и сколько? Или если сдал по 200 в месяц, то какой налог надо платить?

[@PARADISEALANYA]

Запишем видео отдельно с ответами на вопросы

[@МихаилВладимирович-л5е]

Тоже интересно

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

Не более трёх квартир в год, дальше налог. Прикиньте, ни каких деклараций))))

[@ufhepbrtyz8014]

Ахах..купил за 30000....тогда продашь за 20000.....

[@MegaMyrl]

@@ufhepbrtyz8014 почему?

[@ЮрийПетров-р3с]

У нас сейчас гораздо проще оформить договор купли-продажи через мфц,через 10дней получаешь выписку, покупатель платит только госпошлину 2000₽,в Турции смотрю покупателя грузят по полной программе

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

Вы это риэлтору из Сочи сейчас рассказали? 🤣🤣🤣

[@РамазанИсмаилов-г1с]

Так у нас нет налога при продаже квартиры и никаких обязательных экспертиз. Только госпошлина 2000 руб. Сам работаю в МФЦ и составляю договоры. Но покупая недвижимость в другой стране я лучше заплачу для надёжности

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

@@РамазанИсмаилов-г1с, ну налог то есть, в рамках законодательства при продаже, владение меньше 5 лет и стоимость выше 1млн.

[@РамазанИсмаилов-г1с]

@@АлександрФедоров-м6ь8м Это да, но у них платит покупатель. У нас он ничего не платит. И уже с этого года срок владения уменьшен до 3, если продается единственное жильё

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

@@РамазанИсмаилов-г1с, ну да, у нас послабления, это хорошо. Но я считаю правильнее вариант Турции. Потому что это целевые налоги, которые не уйдут ни куда, а только на благо страны! Турции разумеется)))

[@ОльгаКрутило-л3к]

Хочется подробнее про кредит и рассрочку, пожалйста.

[@ОразбибиБердибекова]

Кредит банка с меньшим% , сроки кредитования , ежем.опл... примерно 60-75 т.€

[@dmytrokalashnikov5484]

Спасибо. Вопроса три. Цена услуг риэлтора, возможность оплатить сделку картой, трансфером и есть ли по месту организации предоставляющие услуги по администрированию аренды недвижимости (управляющие кампании)?

[@osetrin]

Цивилизация! Никакого кидалова!

[@ludmila_po.7108]

добрый день, вы озвучивали суммы сборов и в лирах и в евро... можно ли все оплачивать в лирах?

[@maksimkipalov747]

и где контакты Ольги? странно интервью брать у одного контакты давать другого

[@АнжелаКаримова-з4с]

Здравствуйте, спосибо что вы это делаете очень интересно и давно интересовалась ,всё понятно и доступно а самое главное на русском языке 👍

[@ОлегСерёгин-ж5ъ]

Никита , было сказано что надо будет приехать на подписание документов, а что если нет возможности приехать? И второй вопрос ты говорил что в Турции можно сети на машине с российской регистрацией 2 года , а что потом?

[@PARADISEALANYA]

Спасибо за вопрос! ) Обычно прилетают на сделку...билет из краснодара стоит 5000 р. Можно ли здесь дистанционную сделку провернуть...нужно разузнать!) Что делать с машиной после 2 лет, нужно по моему выехать на пол года и потом опять продлять. Либо купить уже здесь себе машину. Посмотрим , два года ещё не скоро закончатся. Тут завтра не знаешь , что будет)

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

@@PARADISEALANYA, "Тут завтра не знаешь, что будет"))) Оптимистично)))

[@baov1135]

Здравствуйте автор. А какие цены на квартиры в новостройках.

[@enze1709]

А ежегодный налог есть на квартиру после покупке уже????

[@alexandrsanches4064]

Какие налоги на недвижимость там?

[@Анатолий-щ3х3ы]

Турция только для пенсионеров с деньгами. Для других возрастов там работы нет, кроме как устроиться в агентство недвижимости и своим же втюхивать квартиры. В Турции вообще проблема с работой даже для турок, поэтому на переезжающих молодых иностранцев турки смотрят косо, так как считается, что они забирают у турок рабочие места.

[@ИсаТл]

Можно ли производить оплату через банковскую карточку?

[@ЛюбовьПономарева-ж9щ]

Никита Вы умничка.все подробно..все понятно...Оле большое спасибо...точно профи...но одно немного не понятно..прописка..если я продам квартиру в Новокузнецке..меня выпишут из квартиры..как быть...надо прописаться у родных?и пока оформляетьс квартира...пока получиь тапу мне помогут недвижка с временным проживанием..сделка 7 дней...а на маленький срок там просто не сдают жильеююэто я точно знаю...тем более со мной будет больной сын??

[@olgapoborchaya3289]

Любовь Пономарева я так поняла, что прописка нужна только если вы будете брать ипотеку или кредит.

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

Вам в любом случае лучше сделать прописку после продажи своей квартиры. Это без вариантов. И вам, и сыну.

[@ЛюбовьПономарева-ж9щ]

@@АлександрФедоров-м6ь8м Спасибо большое..правильно я поняла .что Российская прописка обязательно?а когда будет куплена квартира в Турции можно будет выписаться или нет в России?или нужна постоянная прописка в России?спасибо Вам..буду ждать Вашего ответа

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

@@ЛюбовьПономарева-ж9щ, вам выписываться не обязательно! Турецкое гражданство может быть вторым, и вы можете являться как гражданином России и Турции одновременно. Это не противозаконно в этих странах. А прописка в России это как подушка безопасности, даже если вы не будете возвращаться. Пожалуйста)))

[@ЛюбовьПономарева-ж9щ]

@@АлександрФедоров-м6ь8м Спасибо Александр..большое спасибо..но если квартиру продаешь выписываешься..выход только прописаться к родным...Вам удачи..благополучия..и здоровья..

[@РустамИсхаков-д5д]

Какой процент от сделки у них ?

[@dfbv01]

Привет. Скажи ты на машине через грузию как ехал?

[@jevelir81]

расскажите про пмж в турции.при покупке кв сколько время в год я смогу в ней жить?видео хорошее все четко и по делу

[@PARADISEALANYA]

Будет видео про ВНЖ

[@nastasyafl]

А апостиль? У другого риэлтора видела что без апостиля наши документы не действительны в Турции.

[@ИринаМарт-т6ч]

Спасибо огромное за такие познавательные видеоролики. Подскажите пожалуйста возможно ли за 30тыс. долларов купить квартиру в Алании??? Сколько примерно стоять коммунальные услуги в месяц????

[@PARADISEALANYA]

Здравствуйте, все есть у меня на канале

[@ВитаКазакова]

Будьте добры , какая ставка ипотеки в банке? И сколько стоит рассрочка у застройщика?

[@PARADISEALANYA]

Рассрочки как правило беспроцентные, а по ипотеке снимем отдельное видео

[@НадюшаАксёнова]

ЖИВИ В СОЧИ! Я тоже жду этого видео))) Так как нам точно наличных средств не хватит на покупку((( Мне вот интересно там банки как и наши?? Просто наши банки очень сильно обманывают,по страховке тоже сильно дурят((Очень многие попадали (((

[@В.А-м8в]

Порядка7%, но надо учитывать, что это в€.

[@SERGEI1972ify]

Оформление примерно 2 тыс евро ....ммммм переоформлял сам в Краснодаре - 2 тыс рублей , если оформляет на меня юрист застройщика то это 15 тыс руб .

[@МаликаАбдурахманова-н8к]

Никита скажите пожалуйста,если я заплатила тысячу,две залог за квартиру сколько у меня времени до того как нужно заплатить всю сумму?

[@ТатьянаАюева-г9ы]

Все сказали,все понятно,но почему не сказали сколько берет агенство недвижимости .Какой процент ????????Или уже все включено в стоимость квартиры 3_4_5 тыс.евро

[@PARADISEALANYA]

Включены👌

[@elcinmehdi1883]

Привет! Спосибо за хорошую работу! Помогите пожалуйста открыть бизнес в Алание.

[@PARADISEALANYA]

обращайтесь. чем сможем

[@elcinmehdi1883]

@@PARADISEALANYA контакты дайте вотцап номер

[@ИннаБашкат]

Хотелось бы уточнить. Например квартира стоит 30000евро + 2000 на расходы по оформлению, но ещё+расходы на риэлтора,а это приблизительно сколько?

[@PARADISEALANYA]

Услуги риелтора уже заложены в сумму , продавец потом заплатит

[@ufhepbrtyz8014]

Интерестно,кто вам сказал,что оформление документов стоит 2000 евро????развод,чистой воды.....

[@vikingvolnaiy5220]

Собираюсь покупать квартиру

[@kachalka100]

покупай

[@МаринаКлиманова-и4ь]

Здравствуйте 🌹 Видео очень полезное. Как называется агентство Ольги????

[@PARADISEALANYA]

Мы работаем в Stay Property

[@МаринаКлиманова-и4ь]

Нет такого

[@PARADISEALANYA]

??!Как нет?)) Приезжайте в офис к нам ! Либо напишите мне в ватсап , я вам ссылочку отправлю (здесь нельзя)

[@МаринаКлиманова-и4ь]

Спасибо 🌺

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

@@МаринаКлиманова-и4ь, есть есть.

[@gotovim_doma_tv]

Здравствуйте. В какой компании Ольга работает?

[@СветланаВасиленко-о3р]

Какие налоги платит пенсионер?напишите,пожалуйста,кто нибудь.

[@Канал2-и7н]

Добрый день. А если есть только временная регистрация, она подойдет, или нужна обязательно постоянная?

[@Leshiy1]

только про кредит начала рассказывать, перебил перевел тему. плохо подготовился, чтобы брать интервью

[@ВикторМихайлов-ю2ц]

Никита телефони фирма Оли напишите

[@tyuryakhin1]

не все так радужно, и мошенников полно, и тапа не спасет

[@PARADISEALANYA]

Поэтому нужно все проверять и покупать у надёжных застройщиков!

[@tekiller5437]

Примеры мошенничества можете привести? Экспертиза же еше есть сейчас дополнительная, пусть и платная

[@tyuryakhin1]

@@tekiller5437 я то из разряда - не читал но осуждаю, коллеги яхтсмены из Мармариса говорят, что турки в оборот берут легко, крутят, вертят, потом хоп и кинули. Да, я другой умный вещь скажу, турецкие квартиры плохая инвестиция, кризис их тоже коснулся, аренда по отношению к цене квартиры дно просто (лет 10 езжу, наблюдаю)

[@allamonastyrskaya7302]

Никита, спросите Олю, как будет проходить сделка, если покупатель на сделку не приезжает и остается за границей? Какие документы он должен выслать риэлтору? На какой счет высылать задаток и оставшуюся сумму?

[@zagzag4239]

Вопрос важный, хотелось бы просмотреть видео хотя бы раза два, но с таким звуком этого делать не хочется. Уж лучше снимайте видео в помещении, пожалуйста.

[@PARADISEALANYA]

ок

[@zagzag4239]

Со звуком что то не то, в фоне стоит шум! Это тяжело! Может есть способ бороться, как то погасить шум....ну типо мохнатый микрофон))

[@ОльгаСалтыкова-щ2ю]

Тарифы не понятно- сколько киловат час,куб,воды!

[@МММИНВЕСТ-к7х]

Еще я слышал в Турции очень много Адыгов ( Черкесов ) около 6 млн, не встречали их ?

[@юсуфюсупов-ь2м]

Они живут под Стомбулом брат Адыг

[@from_russia001]

не осветили вопрос по процентной ставке ипотеки для иностранцев.

[@PARADISEALANYA]

Завтра будет отдельное видео на эту тему👌

[@ЛюдмилаИшмиратова]

Оля а если нет ВНЖ то могут оформить квартиру и выдать свидедельство на собственность???

[@PARADISEALANYA]

Вы после покупки ВНЖ и получаете

[@oksanamizina2463]

А почему цены только в евро озвучиваются? Доллары или лиры не подходят?

[@PARADISEALANYA]

Продают в евро

[@alexales9299]

@@PARADISEALANYA во как !!! А открываешь sahibinden -цены в лирах. Мне кажется вы мягко говоря лукавите , просто с несведущего покупателя можно взять немножко побольше, при конвертации евро- лира . Или я не прав !?

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

Это стабильная валюта, "константа". Можете доллары, на конвертации только потеряете.

[@elenaoleinikova7700]

землетрясения в Алании

[@vladpopkov2112]

Привет, налог 4% каждый год нужно платить? или разово?

[@ВасяВасечкин-п8р]

За искан надо платить, че за фигня? Нафиг у такого застройщика покупать или риелтеры дурят.

[@PARADISEALANYA]

Речь о вторичках, например если старый фонд покупаете , а там нет искана. По своему желанию, чтобы спокойно на душе было, можете сделать искан

[@ЛимонсенсийВесневсин]

АланЬя это что за город? Новый пригород Сочи ))))

[@PARADISEALANYA]

Так правильно пишется

[@ЛюдмилаИшмиратова]

Да точно новый пригород Сочи только надо туда самолетом лететь😂😂😂

[@ЛюдмилаИшмиратова]

Да точно новый пригород Сочи только надо туда самолетом лететь😂😂😂

[@АлександрФедоров-м6ь8м]

Гугл в помощь)

[@Jasminka1956]

Здравствуйте,Никита! Нужна ли регистрация для иностранцев снимающих жильё для отдыха на месяц и если да, то кто и где этим занимается?

[@PARADISEALANYA]

Два месяца можно ничего не делать

[@Valera1968]

Добр вечер Оля занимается поиском квартир ...телефон васап

[@PARADISEALANYA]

Напишите мне на ватсап , я скину 89996546060

[@РамзияШарафутдинова-й5л]

Очень шумно

[@вездекакдома-ы5ф]

Какой ужас. Нельзя нормально перейти дорогу пешеходу.

[@НадеждаНадежда-м1ъ8д]

Если супруга приехала одна нужно согласие мужа на покупку квартиры

[@elenaantur1]

мне тоже это интересно: нужно ли согласие мужа на покупку квартиры?

[@СветланаБочкарева-щ9у]

Не нужно

[@ЕленаГорбунова-л1ф]

Невозможно слушать- угу, угу, угу....

[@PARADISEALANYA]

3 комментарий от вас и все негативные))

[@ЕленаГорбунова-л1ф]

@@PARADISEALANYA ну если это правда! Идея хорошая, а преподноситься плохо. Займитесь самообучением.

[@PARADISEALANYA]

@@ЕленаГорбунова-л1ф Обязательно