Как подсчитать убытки от залива квартиры?

[@Елена-б1й1й]

Здравствуйте, нас залил сосед с верху по всей площади квартиры. Акт по заливу УК составила сразу, где указывалось что на кухне отсутствует радиатор и виновен квартиросемщик выше указаной квартиры. Не о какой компенсации по заливу речи не идет. Мы потерпевшая сторона оба пенсионеры, для подачи дела в суд нужна независимая экспертиза, она стоит дорого и у нас нет таких средств. Как нам быть?

[@advokat.gerasimovich]

Здравствуйте. Гражданский процессуальный кодекс не содержит требования о проведении независимой оценочной экспертизы для определения размера ущерба (цены иска). В моей практике были разные варианты определения ущерба. Можно найти какую-нибудь строительную компанию и попросить их составить смету на ремонт с расчётом на то, что когда Вы сможете получить деньги с виновника, Вы закажете у них услуги. Можно рассчитать стоимость ремонта на сайте какого-нибудь сетевого строительного супермаркета типа "Леруа Мерлен" или "Петрович". Можно даже в саму управляющую компанию обратиться за составлением сметы с последующим ремонтом. Для суда, чтобы принять иск, главное , чтобы Вы написали в иске сумму ущерба и заплатили с неё госпошлину. Если ответчик не согласится с Вашей суммой, тогда суд предложит Вам и ему заявить ходатайство о проведении судебной экспертизы.

[@OlgaPustoshilo]

Я залила сосед. квартиру после сезонного отключения отопление. (вода с радиаторов по каким то новым правилам не сливалась ЖК. в связи с перепадом температуры воды в радиаторе, гайки ослабли произошла протечка)Акт по незнаю не составили. Могу ли я рассчитывать на оценку ущерба соседям т.к прошло3недели, соседей не былодома

[@advokat.gerasimovich]

Здравствуйте. Мне не понятен Ваш вопрос: «Могу ли я рассчитывать на оценку …». В случае аварии системы отопления принципиальное значение имеет то, стоят ли перед радиаторами вентили или краны. Если стоят, то за неисправность радиатора отвечает собственник квартиры. Если кранов нет, то радиаторы входят в состав общедомового имущества и за них отвечает управляющая компания.

[@annaustian10]

Здравствуйте скажите пожалуйста от нас капали и у соседа на потолок вода. Пострадал только потолок и одну стену и мы купили материалы и обои чтобы сделать. На следующий день они сделали обои как мы сказали и должны сделать, они снимали и плинтуса по полу они были на клеи и небыли проблемы с ними,они ничего не сказали и сейчас они хотят чтобы я купил и плинтуса и демонтаж и монтаж, скажите пожалуйста когда снимают обои я знаю что нада резать обои и снимает? Что нада сделать сними ? Скажите пожалуйста. Спасибо

[@advokat.gerasimovich]

Здравствуйте. Конечно, когда раньше у всех были деревянные плинтусы, то при смене обоев их не отрывали, а обои либо аккуратно подрезали либо наклеивали на верхнюю поверхность плинтуса. С пластиковыми плинтусами так не получается. Поэтому в сметах на восстановительный ремонт после залива обычно предусматривают работы по демонтажу и установке заново плинтусов при смене обоев.

[@zont399]

Все мудреные "эксперты" про какие то заливы квартир соседями долдонят . И не один граматей про потоп от наводнения . Явно дизлайк !

[@advokat.gerasimovich]

Здравствуйте. Я сочувствую Вашей беде. И Вы, конечно, вправе любым способом выражать свои эмоции в связи с гибелью имущества от паводковых вод. Возможно, я ошибаюсь, но предполагаю, что Вы пострадали от прорыва дамбы на реке Урал в 2024 году. Видео про то, как подсчитать убытки от залива квартиры, под которым Вы оставили комментарий, записано за два года до этого события. Тем не менее, алгоритм действий по определению размера убытков в случае залива квартиры или жилого дома не соседями с верху, а паводковыми водами, может быть аналогичным. Главный вопрос заключается в том, кому предъявить требование о возмещении ущерба? Я так думаю, что Вам необходимо для начала выяснить официальную причину поднятия уровня воды выше критической отметки. Эта информация может быть в каких-то публикациях в прессе. Либо Вы можете направить письменный запрос в администрацию города или правительство субъекта федерации. Если в качестве причины будет указан прорыв дамбы, то у Вас появится возможность предъявить иск к организации, которая эту дамбу обслуживает.

[@zont399]

@@advokat.gerasimovich Частично угадал , прорыв дамбы , уже в 5-ти городах России и вот выдержка-совет из Вашего сочувствия : " Если в качестве причины будет указан прорыв дамбы, то у Вас появится возможность предъявить иск к организации, которая эту дамбу обслуживает" . Строителей дамбы не найти , обслуживающая организация состоит из полтора землекопа ( пример Орска), счет пострадавши идет на 10-ки тысяч людей , убытки миллиардные ...вывод - совет не жизненный . а грубо говоря -ФУФЕЛ