Как правильно купить квартиру в Турции (Риелтор не друг)

ДОНАТ: www.donationalerts.com/r/kt33... - поддержать канал
Яндекс Деньги: 410012510661526
yoomoney.ru/to/410012510661526

[@user-yz3ye9ct3i]

Спасибо! Всё четко и ясно. Особенно важно - риелтор вам не друг!!!

[@user-rj9yl5gb9l]

Здравствуйте умно, грамотно, правильно, полезно спасибо большое за видео!

[@user-tp9nb6vo1l]

Спасибо большое Вам за хороший репортаж. Давно Вас не было..? Ждемсь других видео-ролик

[@yerli888]

*Топовое видео. Очень полезное видео* *Две тонны в КАРМУ*

[@annagavrilova7160]

Спасибо вам за полезную информацию. Хотелось бы вас пригласить как помощника при покупке квартиры в Турции.

[@DonnaRoza72]

Очень полезное видео. Спасибо

[@nikaanufrieva5119]

Огромное спасибо за советы! Как хороший друг поговорил и объяснил! Спасибо,привет из Карелии

[@user-tk5qy5om8x]

Здравствуйте, как и всегда, Вы абсолютно правы. Советы хорошие, спасибо.

[@user-og3ds6zu9t]

Спасибо огромное! Вы большой умница!

[@khurshedoymahmadov5195]

Огромное спасибо вам за честность!!! 👍

[@dika_kz]

Очень нравятся ваши видео! Спасибо большое 👍

[@zoyaivanovna6512]

Истину глаголите,очень хороший совет!Спасибо!!!

[@user-el7zm1ne5g]

Благодарю за полезные советы

[@user-yi8se4rm3v]

Здравствуйте. Всё правильно говорите. Ещё все агентства обещают, что после покупки квартиры они будут помогать во всех вопросах.

[@user-gc2ys8hm9r]

Спасибо за вашу работу! Полезные советы!

[@georgshakirov7083]

Приятная грамотная речь. Хорошая информация. Подписка однозначно.

[@user-bc4yt3pz5m]

Спасибо. Всё по делу

[@natavlad4143]

Очень полезное видео!

[@karinakarina4993]

Спасибо!🙏🙏🙏

[@user-pv8dh1vp1o]

Спасибо!👍

[@nar2383]

Добрый день! У вас очень полезные и информативные видео. Если можно снимите, пожалуйста, ролик о том каким образом можно осуществить куплю - продажу недвижимости. Лучше перевозить наличность или же перечислением на расчетный счет....Заранее благодарю. Р.S.: Возможно такая информация у вас уже есть, но я не нашла.

[@user-rr1yn5ss6k]

спасибо за очень дельные советы

[@user-wm3gd5qo6z]

Спасибо за видео!! Вы могли бы посоветовать как можно самим купить квартиру в Турции без риэлтора, чтоб не тратить деньги на их посреднические услуги!!!))

[@tatianaerdogan2022]

Спасибо за мудрые советы

[@marisommarisom5296]

Рассказываю в чем состоит обман риелтора. Первое- агенство продавая новострой договаривается с застройщиком и наваривает на каждой квартире 20 ПРЦЕНТОВ. Второй обман- в марте этого года в связи с жалобами людей покупающих недвижимость, біл принят закон- об обязательном заключении єксперта о стоимости квартирі по РЫНОЧНОЙ стоимости. Наши риелторы очень боялись что не смогут обманывать наших соотечественников.Т.К. ранее они обьясняли что сумма в получаемых документах специально занижена и вы будите меньше платить налог. Но после принятия закона продолжается то же самое, только покупатель плюс оплачивает эксперта.,т.к. люди не знают языка и не знают что такой закон специально для них приняли. И риелторы зарабатывают на наших согражданах от 10 до 20 тысяч евро за одну сделку. А доказать не возможно что вы переплатили т.к. вы получили на руки документ с определенной суммой. а что вы давали на руки это ваше дело.НЕЗНАНИЕ ЗАКОНА НЕ ОСВОБОЖДАЕТ ОТ ОТВЕТСТВЕННОСТИ. Будьте бдительны и не позволяйте Вас обманывать

[@adeldell7136]

marisom marisom хотите сказать ,что все объекты должны продуваться по кадастровой цене только ?Закон есть такой ?А то как то получается Яне законно ,кадастровая цена ниже рыночной,потому что продавцы не хотят платить налог .Но!Получается они ,продавцы не платят налоги на в ю продажу и это уже со стороны смотрится очень криминально.

[@olgas5533]

👍👍👍

[@lidiiageissler2620]

приятно слушать ваши советы👍...мне нужна квартира с похожим мужчиной как вы..а то я одна побаиваюсь😉

[@user-wc6gq9km4y]

Спасибо за ваши видео. Скажите пжл, если в тапу прописаны муж и жена ,ВНЖ дают семейный или только один человек может получить ВНЖ.и если одному из супругов дают туристический икамет, можно ли подавать на гражданство.

[@user-cs4ow8yc3n]

Константин, спасибо большое за очень ценные советы.Скажите, пожалуйста, а в Турции принято торговаться при покупке квартиры ? Заявленная цена подлежит обсуждению? И ещё вопрос- при покупке вторички агенство берет какой-то % или по договорённости?

[@Alex-ew1nv]

Торгуйтесь по полной. 3% официальный процент агентства по закону. Турки чаще всего берут с продавца. Рашн мутят по-всякому

[@user-ht9zk9jc7d]

Здравствуйте, уважаемый Константин, хотелось бы получить ответы на несколько моих вопросов: правильно ли я Вас поняла, что чиновник проверяет квартиру на "чистоту"? бывают ли факты сговора между чиновником и риэлтором? Какие документы нужно проверять при покупке квартиры? можно обзор по документам? И еще один, может ли иностранец купить квартиру в ипотеку/рассрочку? буду очень признательна за отклик. Подписалась на Ваш канал.

[@irinalurie543]

Расскажите какие изменения будут по оформлению икамета по аренде жилья с 01.01.2020

[@Turkiye176]

Снял видео на эту тему: kzbin.info/www/bejne/d4atiImClpegpKM Спасибо за идею :)

[@user-yz3ye9ct3i]

Скажите, был ли у кого-нибудь такой случай - после покупки квартиры арендатор отказывается выезжать, по договору от прежнего владельца он может жить ещё 3 месяца. По прошествии этих месяцев как поступить? Нотариальный протест был отправлен, договор аренды не продлеваем, купили жильё, чтоб жить самим, жильё единственное. Я русская, муж - турок

[@fallguys7779]

а цены везде стоят за сутки???? 2500 лир это же в день я правильно понимаю??

[@user-vx1sc2pi5f]

Обман заключается в большой накрутке от реальной стоимости русскоговорящими риелторами? Вот в чём обман, на этот факт жалуются люди

[@user-cb8uu1oq8k]

Константин добрый вечер.можно задать вопрос не по теме. Скажите пожалуйста надог на покупку нежвижимости оплачивает покупатель в размере 2 % +2,3% за услуги риелтора?заранее благодарна за ответ.

[@Turkiye176]

Налог или услуги риелтора? Услуги риелтора по новой инструкции не должны превышать 4%. По умолчанию продавец и покупатель платят поровну (2% каждый), но по договоренности могут установить иное соотношение.

[@user-cb8uu1oq8k]

@@Turkiye176 Константин добрый день.налог на покупку 4% ?оплачивает покупатель ?спасибо Вам за ответ.

[@victoriaruban2912]

Где в анталии найти переводчика с турецкого,чтоб купить квартиру на этапе котлована?

[@Turkiye176]

У любого застройщика, как правило, есть русскоязычные сотрудники.

[@victoriaruban2912]

@@Turkiye176 у вас не стабильная обстановка. Я пока сделаю паузу.

[@user-xd9tc3ke5o]

Здравствуйте , подскажите пожалуйста какие документы нужно апостилировать при переезде в Турцию . И нужно ли менять советские сведетельства о рождении на Российские?

[@tatianaerdogan2022]

Советские менять на российские однозначно

[@user-xd9tc3ke5o]

@@tatianaerdogan2022 спасибо

[@sribna65]

Взрослому человеку свидетельство о рождении для чего может понадобится?

[@user-xd9tc3ke5o]

@@sribna65 например гражданство

[@user-zo6st3pq2v]

Спасибо за видео. А вы из какого города Турции?

[@boyarin_tr]

Я бы не стал так громко заявлять что Риелтер вам не друг!!! Есть объекты и застройщики которые не продают Квартиры на прямую, а только через риэлторов.

[@Turkiye176]

Имелось ввиду, что не надо считать риэлтора другом и ждать от него чего-то после завершения сделки. Руки пожали и до свидания, пусть риэлтор работает с другими. В этом смысле.

[@gerbera3167]

Все точно. Но есть несколько уточнений - шансов больше быть обманутом именно с "нашими", это заложено на генном уровне уже (турки своих так не обувают, и даже с приезжими не настолько наглы - есть понятие совести у людей, интернациональное, несравнимо с нашим менталитетом). А чтобы сильно увеличить свои шансы на покупку квартиры по реальной цене и без подвохов - жить не менее года, усиленно изучать не только язык, но и законы. Все остальные варианты - если просто повезет.

[@jenya095]

Насчет национальности риэлтора- конечно мошенники есть любых национальностей. Да и мошенничества у них разные.. Если русскоговорящий НЕГРАЖДАНИН Турции может просто продать чтото дороже чем оно стоит, то граждане Турции уже могут позволить себе вообще кинуть на деньги. А вообще лучше изучайте недвижимость сами и документы читайте.

[@Turkiye176]

Точно. Только самому надо вникать.

[@user-vd3kb6hx4c]

Благодарю за полезные советы