Как происходит регулировка температуры ГВС в многоквартирном доме .

[@RixLeeman]

Хорошая система, не то что в старых домах где зимой по утру можно минут пять воду проливать. Потому что нету никаких теплообменников в подвале теплообменник где то в паре км от дома и просто вода тупо упирается в потолок. И успевает остыть за ночь.

[@AlexTalecki]

Это связано не столько с регулятором ГВС, сколько теплообменником, линией рециркуляции и циркуляционными насосами на ней. Клапан поддерживает заданную температуру ГВС.

[@АллаРачинская-ф5н]

Спасибо

[@rubberrjcnz]

У нас стояк ГВС заканчивается в квартире на последнем этаже, но я сдуру поставил счётчик. После этого мне пришлось тупо забыть о том, что в доме есть горячая вода. Не хочу платить за нагрев стояка, слитую в канализацию холодную воду и за воздух после отключения воды в случае аварии. Теперь хоть с батарей сливай, но это неудобно и есть высокий риск затопить соседей. (В батареи я врезал краны для выпуска воздуха вместо болтиков с прорезью. Болтики срываются с резьбы и вода затапливает соседей.)

[@АлинаАзарова-о2е]

Спасибо, очень познавательно. А у нас почти всегда течет кипяток

[@AntonAndreev]

Здраствуйте, я не сантехник, скажу сразу. Имеется 1 подъездная 10 этажка по 5 квартир на этаже. Создали ТСЖ, запустили ГВС Во всех квартирах есть ГВС кроме тупикового стояка. Пошел с председателем в подвал, подача нижняя, идет основная труба с нее отводы в другие стояки. Вода еле теплая как раз в куске от последнего отвода. Самое интересное сверху до 6-7 этажа вода горячая, я как понял с обратки приходит. с 1 по 4 этаж вода еле теплая, как понял нет циркуляции. Вызывали АДС, они сказали все в норме наши полномочия на этом все. Типо проблема у кого-то из жильцов. Мы перекрыли горячий стояк в подвале и на крыше, слили всю воду, и не обнаружили никаких перетеканий из холодной трубы. По идее если бы проблема была в этом то из ГВС должна была потечь холодная. После заполнения стояка минут 10 вода горячая а потом снова еле теплая. Так вопрос в чем может быть причина? Ни сантехники ни аварийно диспечерская служба, ни председатель, никто ничего не может сделать...

[@realkuz]

Привет! Если подмеса нет, то дело в плохой циркуляции. А тут уже вопрос как найти причину ее отсутствия. Я бы попробовал перекрыть все стояки кроме того, который не идет . И посмотреть как он себя поведет будет нагреваться или нет. А там уже смотреть дальше в чем проблема.

[@AlexTalecki]

Начинать нужно с ввода, подача/обратка до и после теплообменника. Если на вводе все параметры норм, а на выходе теплообменник выдает параметры ГВС на заданные параметры при максимальном водоразборе необходимо обследовать дальше магистрали и стояки ГВС. Смотреть по все стоякам температуры подачи и обратки. Смотреть есть ли перегревы на каких либо из них. Если да, то возможно где сделан ремонт с установкой дополнительного оборудования (душевые, джакузи) не по проекту. Это значит что на себя они будут брать больше, другим будет не хватать(как правило концевым). Далее производится наладка систем с выравниванием температур по стоякам подача / обратка. Это если коротко. Здесь много нюансов, но начинать надо с этого.

[@ALARMus75]

А какие должны быть нормы по давлению ГВС и ХВС при поступлении в квартиры ?

[@realkuz]

Если верить интернету) Давление воды в водопроводе регулируется строительными нормами и правилами (СНиП) под номером 2.0401-85. Согласно этому документу, давление должно находиться в следующих рамках: Для холодного водоснабжения - от 0,3 до 5 бар Для горячего водоснабжения - от 0,3 до 4,5 бар Но для нормальной работы всего в квартире, я бы назнал цифру от 1,5-3 бар

[@ALARMus75]

@@realkuz в редукторах же на холодную и горячую ставят примерно одинаковые выходные давления (в рамках погрешностей самих устройств) ?

[@realkuz]

так и есть @@ALARMus75

[@ВладМинов-в3ь]

Так получается что на горячую воду и на отопление идут разные теплообменники?

[@realkuz]

Все верно

[@accountdeleted01]

Рециркуляция круглые сутки работает ?

[@realkuz]

24/7 , 365.

[@SmirnovOleg1394]

Добрый день. Подскажите , куда обратиться, если температура горячей воды 50 градусов, а обращения в управляющую компанию (Жилищник) результатов не приносят?

[@realkuz]

Гжи

[@ВладМинов-в3ь]

Что то я в своей панельной девятиэтажке не видел ни каких теплообменников. Там куча кранов и трубы. Вода из крана горячая идёт сразу. Может бойлерная находится где то в другом месте???

[@realkuz]

Может быть ЦТП отдельного от дома. Может быть отопление на прямую от ТЭЦ (без теплообменников) , а вода греется старым трубчатым теплообменником, как раз похож на кучу труб.

[@ВладМинов-в3ь]

@@realkuzА отопление напрямую без теплообменников это и есть элеваторный тип отопления??? Может у меня элеваторный?? Тогда у многих так может быть.

[@user-jf5jg7drth]

Если дом старый, то у вас открытая система гвс

[@БактиярСмайлов-у5щ]

Горячы вода с тэца приходит можно ли его отклуючит и включить теплообменник летом

[@realkuz]

Не совсем понял вопрос

[@leon4lk676]

Холодная 6 бар, а давление какое горячей воды?

[@realkuz]

Почти такое же, давление гвс немного меньше. Все зависит на сколько чистый теплообменник и фильтра.

[@НикитаАндросов-щ9ь]

Никакие допущение про днем 57 градусов, а ночью 55 градусов, не действуют еще с 2013 года. Они вообще изначально абсурдны на самом деле, и так интервал от 60 до 75, а тут еще зачем-то отклонение придумали.

[@realkuz]

У нас проблема в стране с этим, многи правила и ГОСТы давно надо переписать. Но увы(

[@rogabo]

Как отрегулировать гвс в открытой системе отопления?

[@АлександрБеликов-ж5ь]

В дом приходит 63, уходит 52. Сам дом 4 подъездный, ввод в 1 подъезде. В 4 подъезде в точке разбора 58. А нужно не менее 60. В чем причина может быть?

[@realkuz]

Что должно быть 60? Вода? Отопление? Или все вместе? Ничего непонятно

[@MyAquarius33]

Если вопрос про ГВС и циркуль приходящие в дом с ЦТП стоящем во дворе, то данная проблема связана в недостаточной производительности насосов циркуляции гвс либо забитости частичной фильтров данных насосов. Возможно и если система старая, то забиты стальные трубы и проходное сечение заузилось, уменьшилась циркуляция и следовательно температура.

[@АлександрВольный-т2з]

А у нас заходит с цтп

[@НинаСмирнова-ш9я]

У нас центральное отопление ... почему теперь стали дополнительно брать какой то подогрев воды 1200руб. Отопление +800руб. Подогрев воды потом весной какой то перерасчет 4500каждый год !! Отопление у нас стало дороже ЖКХ даже пенсии уже не хватает что делать ?? Идти в прокуратуру помогите люди добрые разобраться с этими жуликами . раньше почти 50лет жили никогда за подогрев не платили .. Помогите !;;!!!;

[@PykaCmepTu]

3:08 Клапан открывается и закрывается...увеличивает и уменьшает подачу теплоносителя, который идёт к нам из кательной...и НАГРЕВАЕТ воду!? Сам клапан нагревает воду? В нём тен стоит что ли?

[@realkuz]

Нет в нем тэна. Клапан увеличивает и умешьшает скорость теплоносителя. За счет этого и уменьшается или ты увеличиваеться нагрев.

[@AlexTalecki]

Клапан увеличивает/ уменьшает расход теплоносителя, путем открытия / закрытия штока регулятора (увеличивает/уменьшает проходное сечение для теплоносителя). Это количество сетевой воды подогревает холодную воду на втором контуре теплообменнике, и на выходе получается горячая вода.

[@master-remonter]

У нас дом 6 подъездов, 220 квартир. Вода горячая идёт с теплопункта, но ее нет вообще никогда. Подача приходит с 6 го подъезда сторца мы в первом. Сантехник у нас отвечает дак ее и не было никогда вы мол в конце тут не сделать ничего. Циркуляцию они делали но она нихрена не работает. Бороться с ними бесполезно большинство ставят водонагреватели

[@realkuz]

Ну тут вопрос? Была ли циркуляция в доме вообще, Если нет, то организовать ее проблематично, только через капитальный ремонт. Если сделали и не идет, то сделали криво, либо что то пошло не так.

[@master-remonter]

@@realkuz сделали криво только в подвале, но она не работает. У меня сосед ходил решал вопрос бесполезно. Иногда кстати бывает такое бежит холодная раз горячая начинаешь душ принемать раз резко холодна потом нормально опять и холодная пошла, спускаю минут 10 нифига. Пришлось ставить водонагреватель

[@realkuz]

@@master-remonter объективно тут не оценить конечно, но где то косяк есть. А бывает люди гасять гвс, неправильно подключёнными водонагревателями, опять же это локальный случай, ближайшее стояки гвс.

[@master-remonter]

@@realkuz ну так оно. Я установил водонагреватель все довольны. А вот есть проблема с водой холодной в другой квартире, дом 3 этажа котлы в квартире 10 квартир. В подвале на входе манометр 4 очка показывает а с водой перепады скачки постоянно напор как бы дёргаться. Разговаривал с знакомым сантехником в подвале на вводе забит фильтр. Так ли это Подавали заявку два раза в упровляюшию толку нет никто его не чистил.

[@realkuz]

@@master-remonter Из - за забитого фильтра тоже может быть проблема. Как я понял дом старый, а трубы давно меняли? Если металлические, то могли зарасти.

[@АлександрАлексеевичКарелин]

Как я тебе завидую. Возьми на роботу. Ты так мне не ответил на вопрос, сколько у тебя таких домов.?.

[@realkuz]

На новом фонде всегда работать в удовольствие) таких домов у меня 6 .

[@MyAquarius33]

@@realkuz Везёт вам с 6 домами :) А у нас практически всё старый фонд, хрущёвки, дома 9 этажные, максимум 13 этажные, но всё равно со страшными подвалами :) Благо не слесарь, а КИПовец :)

[@internetuser1027]

У меня в дом заходит горячая вода!

[@realkuz]

Верю, а какой это дом?

[@АскарСеитбеков-г1в]

У нас 5 этажка ,теплообмеников нету, с котельной подача, последний подьезд верхние этажи горячая вода долго идет

[@realkuz]

Если в доме нет циркуляции ГВС, а такое бывает. То да долго ждать и проливать пока горячая польётся.

[@F0rce82]

Этот комп ведет логи с температурой теплоносителя? Заеб@ли ук и сгк друг на друга валить, по вечерам гооячая вода 38 градусов.

[@realkuz]

Горячая вода 38, а отопление норм?

[@F0rce82]

@@realkuz именно сейчас померял, стояк с гор водой 50 и стояк отопления 50. НО! на улице +5 возможно батареи так и греют весь день…

[@F0rce82]

@@realkuz так все таки комп ведет логи?

[@realkuz]

@@F0rce82 Честно не знаю, блоки бывают разные, поэтому может в каких то и пишется инфа.

[@MyAquarius33]

@@F0rce82 Данный контроллер, а именно ECL 210 и 310 ведут архив максимум за 4 суток. Так что ближайшие прошлые данные можно смотреть как по отоплению так и гвс. Что то не посмотрел что запись годичной давности, ну да ладно, лишним не будет :)