Как разводят на аренде квартир? Разоблачение схемы и советы, как не стать жертвой!

Рет қаралды 28,723

Күн бұрын

Пікірлер: 117

@ruslanarinov3647 2 ай бұрын

Будет полезным сделать выпуск и по риелторам, которые создают фейковые объявления по продаже квартир на Крыше с целью заманивания клиентов. Искали себе квартиру и столкнулись с таким неоднократно. Звонишь по объявлению, а риелтор уверяет, что квартира либо только продалась, либо вчера залог за неё внесли, но мы вам найдём ещё лучше, может дороже и не факт, что в этом же районе. В итоге, тратишь время на бесполезный поиск и на разговор ни о чём. Всех риелторов Крыше на контроль стоит взять с их базой объявлений.

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Пожалуйста, если вы столкнетесь с подобными объявлениями, нажмите кнопку «Пожаловаться» 🙏. Объявление сразу же удалят, а его автора заблокируют. Служба контроля качества ежедневно обрабатывает жалобы, удаляя объявления и блокируя недобросовестных пользователей. Будем благодарны за содействие 🙌

@scipionafricanus1907 2 ай бұрын

@@ruslanarinov3647 также эти риелторы берут и копируют объявление хозяев/других риелторов и выдают за работу своего агентства))

@dastin408 2 ай бұрын

Молодцы Крыша😊 Молодцы. Почаще делайте такие рассылки своим клиентам. Удачи.

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Супер) будем делать такой контент чаще)

@scipionafricanus1907 2 ай бұрын

Уважаемая Крыша, будьте так добры внимательнее бороться с мошенниками и фейковыми объявлениями.

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Пожалуйста, если вы столкнетесь с ложными объявлениями, нажмите кнопку «Пожаловаться» 🙏. Объявление сразу же удалят, а его автора заблокируют. Служба контроля качества ежедневно обрабатывает жалобы, удаляя объявления и блокируя недобросовестных пользователей. Будем благодарны за содействие 🙌

@КуанышТулегенов-я9ь 2 ай бұрын

Это видео должны посмотреть все студенты КЗ

@mirabaidali1110 2 ай бұрын

Я вообще довольна работой Крыша КЗ ,много обявлений поподаются звониш там отвечает " составите договор..." т.д сразу нажимаю на жаловаться и через некоторое время обявления уже нет ,и всегда предостерегает предупреждает очень удобное приложение ,спасибо вам крыша кз !

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Добрый день!) Спасибо большое!) Передадим ваши слова всей команде❤️

@Nomad_KZ_11 2 ай бұрын

Спасибо большое! Часто пользуюсь арендой кв в Алмате при командировках. Теперь буду знать.

@m.b.5341 2 ай бұрын

Ещё один вид, это когда едешь смотришь кв, договариваешься отдают ключи, а они не подходят 😂 при этом сначала проверили, они открывали дверь просто это были такие же арендаторы только на сутки которые закрыли дверь на другой ключ и смылись 👍 была такая хуйня... Благо всего на 10% от стоимости попали, но все равно обидно!!! Так как приехали на Газели с вещами и пришлось ночевать чуть ли не на улице из-за этих уродов!

@goldman8406 2 ай бұрын

Документы проверить не судьба? Хозяин или нет, хотя бы документы удостоверяющие личность

@mrs.butterfly4159 2 ай бұрын

@@goldman8406подскажите пожалуйста, как сейчас проверять документы? Ведь все документы цифровые. Что попросить предоставить? Буду благодарна за информацию 🙏

@akpekova 2 ай бұрын

😮😮😮😮

@Tarbie_beautiful 2 ай бұрын

Отзывы должны быть обязательно! И документом, удостоверяющим личность, пусть подтверждают своё имя

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Благодарим за предложения, передадим команде krisha.kz. Спасибо за обратную связь 💛

@YuuSangre 2 ай бұрын

Сделайте отзывы под объявлениями, а лучше в аккаунте хозяев, и чтобы нельзя было больше 1 аккаунта на номер, как на Авито. Недавно столкнулись, объявление заблокировали после жалобы только на следующий день! Сколько людей они успели обмануть? Ещё ситуация, бывшая хозяйка разводит людей, оформляет на долгосрок и так далее, а через пару месяцев требует, чтобы вы съехали из-за продажи квартиры, а затем заселяет новых людей за повысившуюся цену. Как это назвать, кроме как мошенничество? Но мы не понимаем, как тут действовать. Как предупредить других людей?

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо за обратную связь. Мы передадим команде krisha.kz предложение о добавлении отзывов. Благодарим, что оставляете жалобы и помогаете нам очистить базу 💛

@Chertenok-b7f 2 ай бұрын

Вот вот, хотелось бы отзывы оставлять, тоже столкнулись с такими проблемами

@БабурТимуридов 2 ай бұрын

Вы просто не были с другой стороны, то есть хозяином кв. Я как-то офис так продавал. В аренду много не дают, расположение не слишком удачное. И покупать тоже никто не торопился. В общем, года 3-4 продавал. И не мог же я позволить, чтобы всё это аремя он зря стоял? Сдавал в аренду за тот минимум, за который смог сдать. И клиентам не мог честно сказать, что продаю. Иначе, не возьмут в аренду. На моё счастье (и счастье моих арендаторов) клиент купил вместе с арендаторами. То есть, он как раз для сдачи в аренду покупал. Но это всё вынужденные дела. И практически все хозяева так делают. Вы бы тоже так делали на их месте.

@YuuSangre 2 ай бұрын

@@БабурТимуридов это вы не были на моем месте и не знаете тех хозяев, в которых я говорю) У меня 90% аренды были прекрасными, у хороших людей и без проблем. Минус в том, что ты по сути не защищен от неадекватов. Если ты владелец квартиры, ну да, могут испортить ремонт (это еще если он есть), просрочивать оплату. Но ты не останешься с голой ж на морозе. Тебя не могут кошмарить типа «это моя квартира, что хочу то и делаю, ты здесь никто» и так далее. По закону это все не так, но чтобы отстоять свои права в таких случаях, нужно идти на конфликт и тратить свои нервы, время, а в случае суда ещё и деньги. Договор куда больше защищает владельца квартиры, чем арендатора.

@Alinakii 2 ай бұрын

Круто, спасибо! Очень познавательно, крыша молодцы!

@mcsad2785 2 ай бұрын

Уважаемая Крыша КЗ, нельзя ли принудить всех пользователей подтверждать объявление с удостоверением личности? Вы сразу сократите количество мошенников в 2-3 раза

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо за обращение. Мы обязательно передадим ваше пожелание команде. Спасибо, что неравнодушны к работе krisha.kz 💛

@ruslanlion1999 2 ай бұрын

Денег меньше заработают, вы чего. Невозможное что-то просите)

@БабурТимуридов 2 ай бұрын

Это уже противоречит законодательству КЗ.

@madridista3064 2 ай бұрын

С какого перепугу люди будут сливать в инет удост личности 😂 Просто вы не передавайте им наличку,не отправляйте деньги! Заплати риэлтору и вуаля! Или от хозяйна ищите

@mcsad2785 2 ай бұрын

@@madridista3064 1. Вы разве Каспи и другим банкам не даете все свои данные? 2. Если вы не подаете объявление, тогда удостоверение не нужно. А если все-таки подаете, то в чем проблема, если вы действительно продаете или сдаете жилье? Риэлторы например подтверждают и все нормально с их данными было.

@Aikoshka88 2 ай бұрын

Вопрос для крыши - почему допускаете на свою площадку мошенников!!! Крыша кишит мошенниками, доверия у людей нет уже к Вашей площадке

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Пожалуйста, очень просим, если вы столкнулись с подобными объявлениями, оставьте жалобу 🙏 Мы проверим информацию и примем меры. Жалобы отрабатывает специальный отдел - Служба контроля качества, который постоянно выявляет и блокирует ложные объявления, ежедневно обрабатывая жалобы от пользователей и проверяя сайт. Будем благодарны за содействие. Со своей стороны мы уже работаем над новыми методами проверки объявлений и улучшением качества базы, чтобы предотвратить подобные ситуации и постараться полностью устранить попадание ложных объявлений на сайт 🙌

@АлександрШерстнев-м8о 2 ай бұрын

@@KrishaKZvideoдайте спецам таблицу ликвидных цен, чтобы они понимали рынок, это же элементарно что в Алмате не может быть 2х комнатной квартиры за 90.000тысяч, не нужно ждать жалоб, сразу на моменте модерации будьте внимательны

@ЖандосИспаев 2 ай бұрын

Они сами специально заводят ложные обьявления чтобы более менее снизить среднюю стоимость

@Fairytale-p7y 2 ай бұрын

Для этого нужно смотреть объявления со значком квартира проверена

@Apex24Apex 2 ай бұрын

Крыша зарабатывает на пользователях в их приложении, а кто там и как работает это явно не на первом месте. Самое главное цены на свои услуги поднимать.

@An_instart 2 ай бұрын

В Нурлы-Тау сдают квартиры в которых жить не возможно из-за ночных дискотек в караоке баре, и ты сбежишь от туда, ну или будешь ночами слушать долбёжку и терпеть. Заплатишь дважды на переезд , заплатишь дважды риэлторам. И потом тебе скажут что хозяин не причем, что он не знал, хотя заведомо знают что есть такая проблема. Я не люблю когда мне врут…

@akpekova 2 ай бұрын

Спасибо что поделились! Не знала что там такая проблема, если есть жилые помещения 😢

@arnur05 2 ай бұрын

Полезная информация! Спасибо 👍

@daaamichk1638 2 ай бұрын

Лучшая рубрика! А какой ведущий МУА просто🤌🏽

@ВячеславЭм-ю2п 2 ай бұрын

Уважаемая Крыша.кз, можете дать информацию по подозрительным сообщениям в личный кабинет от "якобы" покупателей граждан Китая, которые без просмотра пытаются оформить задаток, а то и сделку? Есть ли уже какое то разоблачение?

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Рекомендуем блокировать сомнительные сообщения. Если возможно, отправьте ваш номер кабинета, куда написали вам данные сообщения, в Службу заботы через личные сообщения для принятия мер. Также хотим вас предупредить: не делитесь личными данными, общайтесь только через личные сообщения на Krisha.kz, не переходите по ссылкам для оплаты и не вводите данные вашей карты. Мы не участвуем в сделках между покупателями и продавцами, поэтому, если вам предложат оплату через наши сайты, не верьте. Будьте бдительны и берегите себя 🙌

@madridista3064 2 ай бұрын

У меня такие же очки ! Цой жив!

@Makarovadim 2 ай бұрын

Очки топчик😎

@Arayka1 2 ай бұрын

Мы тоже попались на таких мошенников. Увы они находят нам кв, сумму договора отнимут с оплаты кв. В итоге даже нет кв о котором они говорили. Просто оплатили за воздух 40К. Они капец какие манипуляторы, даже не заметила как купила этот "чудо договор", хотя я очень внимательный человек. Если что у них офис находится на ул. 2-я Вишневская 1/2. Ее зовут Гулжан, но Бог знает это ее реальное имя или нет(

@witchdoctor1221 2 ай бұрын

Жиза, я тоже заплатил 40 к в воздух😢

@АйнагульДжатиева 2 ай бұрын

понять что это мошенники можно сразу, раздражает то что крыша допускает эти обьявления хотя их вычислить не проблема если мониторить

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! К сожалению, мы как сервис по размещению объявлений не можем физически проверить достоверность указанных параметров в объявлении, это технически не осуществимо. Для таких ситуаций мы добавили возможность оставлять жалобу под объявлением. Жалобы отрабатывает специальный отдел - Служба контроля качества, который постоянно выявляет и блокирует ложные объявления, ежедневно обрабатывая жалобы от пользователей и проверяя сайт. Поэтому, пожалуйста, очень просим, если вы столкнулись с подобными объявлениями, оставьте жалобу 🙏 Мы проверим информацию и примем меры. Будем благодарны за содействие.

@LiliyaKireeva-re8rz 2 ай бұрын

Правильно что документы надо проверять

@aidarasqarov7260 2 ай бұрын

Вот только сегодня попытались обмануть по старой схеме с платежами на сим карту)

@aidarasqarov7260 2 ай бұрын

А в описании было написано от хозяина кв лол че за х крыша кз?

@ТатьянаКривова-ш8м 2 ай бұрын

Отличная информация!

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Рады, что вам понравилось)

@БауыржанМирсаитов 2 ай бұрын

Сколько раз нажимал на кнопку "пожаловаться", ничего не происходит, эти обьявы и дальше стоят

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Мы стараемся не оставлять без внимания ни одну жалобу, но иногда бывает, что жалоба не подтверждается. Будем благодарны, если вы оставите жалобу с конкретной причиной и более подробно опишете ситуацию в комментариях: «ложное объявление», «просит предоплату», «использованы чужие фото» и др. Это поможет Службе контроля качества понять, в каком направлении обработать жалобу, и принять более эффективные меры к автору объявления. Также вы всегда можете написать в Службу заботы, прислав ссылки на объявления или подозрительный профиль. Будем вам очень благодарны за содействие. Спасибо, что вы неравнодушны и оставляете жалобы 🙏

@ЛёликБолик-ш5щ 2 ай бұрын

Здравствуйте, а что за развод, якобы китайцы хотят купить квартиру. Уже несколько раз сталкиваюсь с этим

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

@hopelove1572 2 ай бұрын

Тоже попала в такую ж*пу В Алматы, обьявление, цена на комнату хорошая. Звоню, отвечает информационное агентство, за номер хозяина просят 20 тыс тенге. Очень нужна была квартира, думаю рискну. Номер дали, по смс прислали еще какую то базу коммуналок страшных, которые и так были на сайте в доступе. Начала звонить хозяину не берет трубку, отписывается что на работе и позже позвонить. Звоню позже, не отвечает На след день назначает встречу посмотреть кв и опять сливается. Не отвечает, врет что на отдыхе и через 2 дня вернутся покажут. Естественно никто не ответил на звонки. Ребят, звонок предупреждение-эти уроды не пишут сообщения, только голосовые. И аккаунты в соц.сетях бизнесс ватсап. Я даже нашла ее потом, где то в каскелене салон красоты. Короче развели😅

@hopelove1572 2 ай бұрын

И не врите господа модераторы крыша что искать надо обьявления от хозяев, у меня фильтр стоял именно «от хозяина». Уже наверно 30 жалоб подала, модерация у вас как черепаха, медленная. После жалобы только через сутки или больше удаляют обьявление. А пока оно висит там 600-1000 просмотров и кто знает сколько людей обманутых.

@Arayka1 2 ай бұрын

Да да мы тоже купили у них 40 к. Договор. В итоге попали на крючки. Если что у них офис находится на ул. 2-я Вишневская 1/2. Если что они мошенники и ее зовут Гулжан, но Бог знает это ее реальное имя или нет(

@videonil2322 2 ай бұрын

В след раз доводите дело до конца ,нашли номер ,узнали адрес и поговорили уже с нанесением телесных тяжких ,для закрепления пройденного материала.Иначе эти твари так и будут лоховать,лично сам всегда пытаюсь довести до конца ,что б на мне и закончилась их махинация!!

@hopelove1572 2 ай бұрын

@@videonil2322хороший совет, но не для всех. Что может девушка сделать? Куда мне ехать и бить морду даже если дико руки чешутся? А за тяжкие телесные статья и посадить могут, такие быстро ориентируются и своих где надо людей имеют.

@Зоя-о7щ 2 ай бұрын

Теперь то в основном пишут там риэлторы и мошенники, так сделали объявление платными, хозяева пишут на другихплощадках и сайтах, мало кто из хозяев пишет там.

@БабурТимуридов 2 ай бұрын

А какие другие сайты, такие же популярные? Не подскажете, а то платить по 8 тысяч тн. в месяц тоже не хочется. Просто щас тяжело всё продаётся и это считай, деньги на ветер.

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Платная подача - это один из способов защиты от ложных объявлений и недобросовестных пользователей. Это поможет снизить количество дублирующих и неактуальных объявлений, и ваше предложение смогут найти быстрее, а также больше доверять вам и вашим объявлениям. Если ваше объявление на Krisha.kz получает мало звонков, хотим предложить несколько советов: разумная цена - самая привлекательная часть объявления. Загрузите красивые фото, посетители обязательно это оценят. Подробное описание - избавит от лишних вопросов и сомнений и привлечет внимание. Укажите точное местоположение на карте - для покупателей это важно. К сожалению, мы не можем гарантировать 100% успешность сделки, но мы прилагаем все усилия с нашей стороны, чтобы помочь вам 🤗

@Зоя-о7щ 2 ай бұрын

@@KrishaKZvideo как раз то этим и пользуется риэлторы и мошенники, находят на других сайтах объявления от хозяев и дают в крыше, так как не все кто читает знает, что хозяев стало намного меньше там печать.

@wiglegw 2 ай бұрын

Блин могли бы чуть раньше такое видео сделать так как мы уже обожглись на таких НЕГОДЯЙЕВ. А так за инфу спасибо молодцы

@diansb2237 2 ай бұрын

У вас старая инфа. 😂😂😂 Теперь они уже оочень подробно расписывают квартиру. Там реально будто хозяин описывал. Так что...

@ТимуджинСейлхат 2 ай бұрын

При переезде в другой город тоже купил «Подписку на агентство» 6к тг. Квартиру в итоге нашёл через олх

@КогершинЕрмекова 2 ай бұрын

Ищу квартиру в Алматы посуточно, но значка квартира проверена не могу найти😄 его просто нигде нет. Жаль в фильтрах нет такого варианта, было бы удобнее

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо за идею, мы примем ваше предложение во внимание при дальнейшем улучшении поиска. Спасибо, что помогаете нам стать лучше 💛

@missirina5079 2 ай бұрын

Чтобы получить значок "квартира проверена",я должна приложить копии документов типа удостоверения личности, договора купли -продажи и т.д. в целях безопасности я не буду грузить свои документы на какой-то сайт, пусть даже крыша

@Timyr402 2 ай бұрын

@@missirina5079Отличная идея ,так как,такую квартиру больше шансов сдать 👍🏻

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

@@missirina5079, здравствуйте! Процедура запроса документов гарантирует конфиденциальность, данная информация не перейдёт третьим лицам, это единственный верный способ и неопровержимое подтверждение для удаления фейковых объявлений 🙌

@missirina5079 2 ай бұрын

@@KrishaKZvideo у нас утечка данных происходит даже в гос.организациях, а вы просто частный сайт. Я выразила свое мнение, я свои документы не доверю стороннему лицу

@LiliyaKireeva-re8rz 2 ай бұрын

На олх так сестру кинули! Только на большую сумму. Хоть вы накажите, есть фото переписок

@alexeyyevseyev9302 2 ай бұрын

Не особо выявляете и блокируете вы негодяев на крыше.

@АлтынбекКалданов-ф6в 2 ай бұрын

Хочу сдать кв

@АлександрШерстнев-м8о 2 ай бұрын

Что в информационных агентствах что у обычных риэлторов куча мошенников, всех под одну грядку как-то не правильно.

@IIIyCTPuKk 2 ай бұрын

А что за история с китайцами?

@ДаулетИсаев-ъ9и 2 ай бұрын

Я в Алматы попал на такое

@blumerose3041 2 ай бұрын

Я продавала дом, написал китаец , он своё сообщение перевел на русский язык через приложение. В сообщении написал, что хочет купить мой дом, но ему трудно писать через Крышу. Поэтому оставил свой китайский номер и попросил связаться с ним через ватсап. Я думаю чревато ли мне это чем-то. Может это мошенники?

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Добрый день!) Мы не можем утверждать. Но, иногда люди под видом покупателей просят ваши данные карты (включай CVV код) или просят подтвердить какую-то смску. Мол, перевод из-за границы и нужны эти данные. Ни в коем случае не делайте этого. Не нужно скидывать свою личную информацию и карты никому.

@blumerose3041 2 ай бұрын

@@KrishaKZvideo да, нужно быть осторожными.

@malikasaulebekova5863 2 ай бұрын

Со мной так случилось. 20тыс отдала

@nik_holin 2 ай бұрын

Олх кишит такими объявлениями

@diansb2237 2 ай бұрын

Введите верификацию через удостоверение личности. Почему крыша.кз пренебрегаете этим? И ОТЗЫВЫ !!!

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Спасибо за обратную связь. Мы уже работаем над новыми методами проверки объявлений и улучшением качества базы, чтобы предотвратить подобные ситуации и постараться полностью устранить попадание ложных объявлений на сайт 🙌

@diansb2237 2 ай бұрын

@@KrishaKZvideo было бы здорово

@SingaSinga-dk1jn 2 ай бұрын

Крыша сама разводит людей. Таких расценок на объявления , как у крыши, просто не может быть. Постоянно поднимают цены. Вопрос,почему соответствующие органы ещё ими не занялись, не понятно. Объявление о сдаче квартиры у них стОит 15000т и это типо уже со скидкой 70 проц. И рядом цифра стоит 49000т зачеркнута. И где вы уважаемая крыша берете такие цены. В прошлом году стОило 10-12000, в позапрошлом 8000 тенге. Ваши услуги привязаны к доллару?😂 Кажется даже доллар не успевает за вами

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Цены на платные услуги разные и зависят от различных факторов, например таких, как выбранный раздел, указанные параметры в объявлении, год постройки, район и других деталей. Это определяет внутренняя система. Стоит отметить, что, регулируя цены, мы повышаем качество базы объявлений и влияем на результат продаж. Благодарим вас за понимание💛

@SingaSinga-dk1jn 2 ай бұрын

@@KrishaKZvideo регулируйте цены. Но цены должны быть разумными. А у вас они растут как на дрожжах. Расценки сильно бьют по карману

@Dogg_codm 2 ай бұрын

Правильно не CTRN+C CNTR+V, а CTRL+C... Клавиша Control - Ctrl 😅

@m.b.5341 2 ай бұрын

7k это ещё ничего))) обычно 30к просят!!!

@АлександрШерстнев-м8о 2 ай бұрын

I-Agent договор почитайте сначала 😂 Это же ваш договор оферта

@Irina-tf4nj 2 ай бұрын

Большинство негодяев у вас на платформе. Вы предупреждаете не проверяя тех кто публикует фейк у вас же на платформе! Думаю все умные люди уже сделали вывод.

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

@nnm966 2 ай бұрын

Не надо пиздеть , что вы там кого баните. Я тупо забил жаловаться на подобные объявления, они годами висят, мошенники даже там номеров и имён не меняют.

@KrishaKZvideo 2 ай бұрын

Здравствуйте! Сожалеем, что у вас сложилось такое мнение. Пожалуйста, если возможно, пришлите ссылки на эти объявления в Службу заботы через личные сообщения в кабинете. Мы проверим информацию. Будем вам очень благодарны 🙏