Как самостоятельно построить дом из ЛСТК? Главные этапы строительства дома

[@OptimumHouse]

Приятного просмотра. Больше интересного контента у нас в Telegram: t.me/optimum_house

[@Eugene_Mirstel]

Меня восхищает эта технология. Мой дом точно будет из ЛСТК.

[@АлександрДыльнов-й5и]

Огромная Благодарность Вам!!! Ваш подход к строительству для Блага всей страны и жителей не только РФ но и всего Мира очень и очень востребованы!!!!Такой индивидуальный подход Государство нашей страны должен и обязан воплотить по всему Миру!!! Вы Волшебно Чудесны!!! У меня уже 7 знакомых построили и купили ваши Чудесные Дома . 3.5.5+7 5 .у них вся наша семья была в гостях и проводили не забываемые дни, Это Фурор,что вы так относитесь к свом заказчикам!!! Вы Огромные Молодцы!!! Я созрел на ваш микеа 5+ . И думаю, что остальные друзья будут у вас в очереди. Всех вам Благ и Процветания Успехов Вам по всей стране МОЛОДЦЫ 🎉😂😂😂😂 !!!!!!!

[@СергейВасильев-я6б]

Кирилл, красава. Прошёл обучение и сделал)

[@GeorgeMelqon]

Отличная технология и грамотная команда. Я удовлетворен Скажу скромно все супер!!!!

[@OptimumHouse]

спасибо!)

[@GeorgeMelqon]

@@OptimumHouse ✌

[@Dart_Kalyan]

Молодцы!! Спасибо Вам Кирилл за видео!

[@profistroit]

коммуникации в слое утеплителя при низких температурах часто замерзают ,так как вы отсекает тепло из дома ,слоем утепления. Для того чтоб избежать таких вещей ,ставят обрешётку внутри .Далее тянут коммуникации за стеной

[@Сольземли-д7ч]

При низких температурах? Каких именно? Если утеплитель промерзает на такую глубину, значит толщина для вашего климатического региона расчитана неправильно. Пример - Разница между Краснодаром и Якутском существенная. Разница в толщине утеплителя соответствующая.

[@СергейШ-л6ь]

а какой пирог крыши из чего состоит какие материалы применяются

[@waynvideo21]

Лстк это конечно супер, но где найти подрядчиков которые ответственно подойдут к делу, постройка дома это не пару лет ведь, всё что в проектной документации должно быть выполнено 100%. Было бы здорово если от производителей домокомплектов была бригада которая представляет эту фирму и имеет опыт в сборке как раз этих домов

[@WhiteRaven89]

Ну так собственно и есть, конечно делать только каркас выгодно, но конечный продукт всегда более маржинальный и любой производитель каркаса, из же и устанавливает. Будь то Оптима или ФК.

[@musofirinfo2420]

До объявления цены вопроса смотрел с интересом. После объявления интерес сдулся как продырявленный шар.

[@ВадимДорошев-с5г]

Какая цена? Не стал всё смотреть)

[@venik7610]

Да цены задрали, были значительно дешевле. Пока идёт сво- в металле повышенная потребность, + металлургов государство общипывает . После окончания СВО металл подешевеет

[@venik7610]

​@@ВадимДорошев-с5гиз газобетона , за такие деньги, коробку такого же размера поставят

[@Mr.Dunhill]

​@@venik7610когда окончание будет?🤔

[@ЕвгенияЖарикова-ю2х]

@@venik7610 В России все всегда только дорожает. Ни когда не дешевеет увы .Процент инфляции всегда заложен в бюджет страны.

[@andrewrotko878]

Пожалуйста, сделайте такой же обзор по порядку работы с крышей!

[@MsWhiteStyle]

Очень необходимо показать! Ждём обзор!

[@iliaglebov7595]

Доходчиво, спасибо!

[@Ruslan7777S]

Очень информативный ролик 👍👍👍 Кирилл красавчик 👍🤝

[@Russia17183]

В комплект каркаса дома входит: несущие стены, стропильная система и альбом типовых узлов? А утеплители, пеноплексы, болты, саморезы и всё остальное на видео не входят?

[@Сольземли-д7ч]

А сэндвич панелями можно обшить стены?

[@ОксанаЛипаева-м2л]

Каким образом утепляются углы дома?

[@kirilltishin158]

Добрый день. Скажите что за бренд штукатурки? Хочу изучить данный продукт. Спасибо.

[@АндрейШевцов-х3ю]

Подробно, спасибо, что показали штукатурные работы

[@OptimumHouse]

👍

[@simbab71]

Чувствуете рынок и вовремя всё делаете)

[@АлексейБогданов-ы3ч]

Здравствуйте! Подскажите, какой толщины используете Изоплат на фасаде?

[@Elisonrose]

Как классная картинка в видео, очень классная камера

[@sergeiplotnikov8163]

Почему вы не сделаете соединение профилей заклепками вместо саморезов?

[@ЕленаАлександровна_П]

Супер! Классное видео!

[@OptimumHouse]

спасибо)

[@egor-ms3bh]

А пароизоляция правильно установлена?

[@Barsukpilitsuk]

Добрый день, непонятно как монтировать четверть на верхнюю часть окна, шляпный профиль идёт горизонтально что не позволяет прикрутить четверть так, как она прикручивается по торцам, как реализован этот момент? И ещё не ясно с монтажем окон на профиль и как подходит к окну стяжка. Спасибо

[@alexeym6830]

отличное видео! очень интересная технология! как крепить кронштейн с телевизором к стене в таком доме?

[@aleksbb456]

через гипс к самому каркасу обязательно

[@michaeltorturer2841]

Очень круто!

[@rus52.]

Подскажите из какого материала планкен, чем окрашен и в какой цвет. И ещё вопрос, подшивка крыши, лобовая доска и софиты, из какого материала. Выглядит внешне очень хорошо!

[@Сергей-т9с8щ]

Я так понимаю в домокомплект только металлокаркас входит и всё ?

[@AlAl-qg9oh]

На сайте всё расписано ☝️

[@Tatyana_Bat]

@@Prizrak96 я смотрела😫

[@OptimumHouse]

Здравствуйте, все что входит перечислено здесь optimumhouse.ru/domokomplekti.html

[@antonplaton2121]

Сеадите пожалуйста, вы обещали сделать видео - инструкции по сборке. Они идут с домами?

[@romanmurashov3731]

Прикольный ролик, интересно

[@venik7610]

Почему обрешетка под панели фасада в горизонтальном расположении?

[@iwangrigoriew6135]

А что за классная музыка играет на фоне? Shazam тут не смог помочь с поиском)

[@1Oxe]

Вопрос знатокам! А можно ли использовать вместо Изоплата, плиты OSB-3 с дальнейшим оштукатуриванием? или Пеноплекс ?

[@dpoohtya5317]

можно осб, а пеноплекс тоже можно под оштукатуривание, но для эппс (пеноплекса) нужен вентилируемый зазор, в таком случае он не является утеплителем а выступает в роли демпфера для штукатурки, можно использоватьэппс 2см толщиной или вообже 1 если приклеивать на гладкое основание с большой площадью примыкания

[@sergiishemel1556]

Ваши проекты покупали в страны Европы?

[@АлийЕшуг]

Добрый подскажите пожалуйста можно ли термо понелью сразу обшить фасад

[@Медербек-б5ч]

Ценник большой. Есть конечно плюсы как время и сейсмоустойчивость. Но за такую цену можно из кирпича 2,5 стену замутить.

[@GerNikAndR]

А 8-10 миллионов хватит? чтобы построить такой дом под ключ,чтобы с фундаментом и отделкой с наружи и внутри и какие сроки строительства? И какой срок службы такого дома.

[@NurbolAlpysbayev]

И еще не понятно каким образом горизонтально расположенный шляпный профиль придает жесткость конструкции? Он почти никак не препятствует горизонтальным нагрузкам, или я что-то пропустил?

[@АлександрТарутин-ж5ъ]

По хорошему, нужно ещё компакт диск с видео инструкцией.

[@Проектированиезагородныхдомов]

Подскажите, для чего ВВЗ перед наружным перекрестным утеплением?

[@profistroit]

а зачем монтировать ветрозащитную пленку на каркас ,если все равно сверху уложили мин.вату между шляпным профилем ,ещё и изоплат смонтировали

[@lebedev.s]

По принципу чем больше тем лучше)

[@MrRomario346]

@@lebedev.s а конденсат куда денется ?

[@Sergiy77777]

Здравствуйте, Скажите,пожалуйста, а как добиться заливки плиты с допусками 0,5 см , можете показать в каком-нибудь ролике( я так понимаю это очень важно).Заранее спасибо

[@rinatimamov4087]

Добрый день! интересно, сколько стоит комплект смена 3, и ещё вопрос - захлопывая двери стены не шатает?

[@lebedev.s]

Вбей в поиск "это вам не каркасник". Вот там ничего не дрожит 1000%) сам видел такой обьект с пенобетонной заливкой

[@iwangrigoriew6135]

Я прям фанат вашей фирмы 😊

[@FIYVAPROLDJE]

Вот давайте прямо. Ваш дом = каркас (1.290) + утеплитель (50тр) + изоплат (160) + пленки (40) + гипрок (40) + по мелочи, лента, саморезы, пена, сетка, шпатля, (50тр). Итого 1.6 млн. Только материалы стены. И возьмём газобетон д300, 400 мм. На весь дом надо около 40 кубов по 10 тр за куб = 400 тр. + Пена 30 тр. + перемычки + бетон + арматура + пеноплекс + клей 150 тр. Итого 600. Ваш дом дороже почти в 3 раза. Расскажите пожалуйста тогда в чем он в 3 раза лучше чем дом из газобетона?

[@FIYVAPROLDJE]

Поймите пожалуйста правильно. Не негатива ради. Мне очень импонируют ваши дома и подход в строительстве. Но я как рациональный человек который немножко разбирается в строительстве не могу убедить себя в том, что ЭТО должно быть дороже в 3 раза. Этот же каркас, из сухой строганной 50х200 напиленный на заводе обойдётся в 400-500 тр. И он будет теплее. За что я должен переплатить 800 тр здесь. Вот про это расскажите пожалуйста, потому что это не очевидно.

[@OptimumHouse]

В ЛСТК Вы посчитали цену стропильной системы, а в газобетоне нет. В ЛСТК посчитали основу под штукатурку - Изоплат, а в газобетоне нет фасадного утеплителя. В ЛСТК посчитали гипсокартон, а в газобетоне внутреннюю штукатурку по маякам тоже забыли. И т.д. Результат расчётов зависит от подхода к расчётам. Вы всё постарайтесь учесть и бОльшую площадь и толщину фундамента в газобетоне, т.к. стены толще значительно, чем в ЛСТК, и бОльшую площадь кровли по той же причине, бОльшую площадь фасадов и т .д. И это всё при том, что внутренняя площадь дома одинаковая. И разность в стоимости прокладки инженерных коммуникаций, в ЛСТК нет никакого штробления и замазки штроб, в газобетоне всё это есть. А ещё ожидание на 6-8 месяцев просушки и усадки газобетона для начала отделки. А ещё доставка и разгрузка тяжелой (читайте дорогой) спецтехникой газобетона и раствора или обычным лёгким грузовиком ЛСТК... Много деталей, если разбираться более подробно.

[@FIYVAPROLDJE]

@@OptimumHouse спасибо.

[@pashayasinskiy6133]

@@OptimumHouse прокоментируйте видео канала стройхлам с вами в главной роли.

[@MarselMB]

​@@OptimumHouse спасибо за ответ. Все четко 👍

[@BFG_Labs]

Здравствуйте, на дом Z273 можно заказать домокомплект из ЛСТК и какая будет цена?

[@МингиянНостаев-ф3ж]

На счёт подробно расписано, я бы поспорил. Ответьте на вопрос когда вы будите на звонки и письма заказчиков?

[@CheLa21]

Здравствуйте. Большое спасибо за подробный инструктаж. Всё наглядно и понятно. Вопрос--что делать , если зарядил ливень?

[@EnikiVareniki]

Как с шумоизоляцией в таком доме?

[@consensuspatrum7697]

Может это новая гениальная технология и я чего-то недопонимаю, но вот куда девается влага из утеплителя, если нет вент зазора, не совсем понятно. Неужели ветрозащита настолько паропроницаема, что способна вывести остаточную влагу из двух слоев утеплителя?

[@leonid3472]

Очень классно, давно за вами слежу! Подскажите, есть ли возможность построить ваш дом (Mikea 5) в Московской области с вашей помощью, несамостоятельно?

[@RTeterin]

Поддерживаю комментарий?!!!!

[@ЭдуардМирный-к9ч]

Так ✋держать, желаем успеха👍

[@ЛарисаЖукова-п5ф]

Всё замечательно . Вы молодцы ребята .👍👍👍

[@OptimumHouse]

спасибо)

[@ЛарисаЖукова-п5ф]

@@OptimumHouse Пожалуйста . Дальнейших успехов . Смотрю Вас давно , качество подачи материала , видеосъёмки всё выше и выше .Радуете .

[@sergiishemel1556]

Какой утеплитель в приоритете - вата или пенобетон ?

[@Никитадворядкин-э3у]

Сделал сегодня расчет крыши получилось 400.000₽ А если закупать дерево то выходит максимум 200.000₽ и тут я не понял смысл столько переплачивать. 😮 Я надеялся что цена будет на 20-30% дороже. У меня по дереву 11 кубов. Цена сейчас варьируется от 13.000 до 18.000.

[@rossarossa3297]

Добрый день.. хочу приобрести конструкцию и сборку ипотекой... такое возможно?

[@OptimumHouse]

Это вопрос к банку. Даст ли он ипотеку только под приобретение и монтаж каркаса. Скорее это будет просто потребительский кредит. Т.к. ипотека подразумевает полное строительство дома с последующей сдачей его в залог.

[@rossarossa3297]

@@OptimumHouse Спасибо за полный ответ)))

[@НатальяЗюзичева]

А какой планкинг используется?

[@ThePavel129]

сосна либо лиственница

[@andrewrotko878]

Отлично, давайте возвращайтесь в русло контента про стройку))

[@OptimumHouse]

стараемся) Только просмотров что то немного )

[@MrRomario346]

@@OptimumHouse Потому что не понятно , по какому принципу работает этот дом? Что с отведением влаги от стен, как устроена вентиляция воздуха в доме.

[@MrRomario346]

@@OptimumHouse А также мало просмотров, потому что надо по чаще отвечать на комментарии. Очень много вопросов в комментах без ответа.

[@СергейПолевод-з5с]

В Барнауле есть представители

[@mihaelduev2196]

Прям очень доходчиво и познавательно))

[@Архитектор-ц9в]

классно продаёте) Подача прикольная.

[@david_gvana]

Вы собираете в других регионах дома?

[@АзаматТахирович]

Приветствую ! В Казахстане строите ?

[@seljob]

дороже кирпича металлический каркас?

[@ThePavel129]

дешевле

[@pryncessa55]

В каком городе вы работаете? Есть ли сайт чтобы ознакомиться подробнее с технологией?

[@OptimumHouse]

Здравствуйте, Санкт-Петербург. Ссылка на сайт есть в описании

[@morgenskv]

Добрый день! Есть ли в Калининграде компании, которые могут собрать Микеа ЛСТК?

[@OptimumHouse]

Здравствуйте, мы таких не знаем

[@morgenskv]

@@OptimumHouse Спасибо за ответ. Жаль.

[@morgenskv]

@@KozyrV-en1vc Виталий, я в курсе) Планирую к вам визит. Ценник мне известен, но надо разговаривать, всё меняется.

[@morgenskv]

@@KozyrV-en1vc У вас мне нравится утепление пенобетоном и использование заклепок вместо саморезов. У ОПТИМУМ ХАУС нравится маркетинг, продвижение, видеоролики и все такое) Я начинал пару лет назад с видео Владимира Лозенко, но в последнее время он в основном ввыпускает ролики о коммерческом строительстве. Для ИЖС нового ничего не появляется, в отличие от ОПТИМУМ ХАУС. У них все ориентировано как раз на ИЖС и делается это так, что цепляет. Человек начинает мечтать, строить планы, в очередной раз пересчитывает отложенные на строительство деньги)))

[@aleksbb456]

еще бы кровлю так показали

[@localhouse8558]

А где можно приобрести вашу штукатурку? И я так понимаю после штукатурки, ещё шпатлевка идет? т.к. стена была серая, а когда наносили штукатурку она уже белая стала

[@andrewrotko878]

это скорее грунтовка была

[@oy7800]

крутая однако компания

[@ella_rodova]

Очень круто, интересно про ипотеку, ждем!

[@OptimumHouse]

спасибо)

[@nikolaj0520]

Интересно какой ребёнок разберётся в чертежах общестроительных

[@iwangrigoriew6135]

Классная технология строительства 👍

[@MrRomario346]

Плеать🤦🏻‍♂️ консистенция раствора должна быть не «примерно вот такая», а у неё есть соотношение сыпучей смеси с водой(жидкостью).

[@simbab71]

Увидеть этих счастливчиков которые взяли ипотеку под 9%)))

[@CAPtainZ1971]

Каждый раз смотрю и не вижу обсуждения про мостики холода, металл же проводит холод !

[@OptimumHouse]

Уже очень много роликов на нашем канале об этой теме.

[@Skoda813]

Зачем конструктор Лего, если есть газобетон?

[@profistroit]

Ещё я балдею как вы обесцениваете труд монтажников ЛСТК каркасов,словами "там и ребенок разберётся " я бы хотел увидеть того самого ребенка который разберётся в том в чем мужики с техническим образованием не с первого раза понимают ,что там сделал проектировщик 😁

[@user-rus-patriot]

Дети конструктор собирают , так вот это тот же конструктор только в другом масштабе .

[@Ramzess683]

Если профиль то не профиля, а профили

[@ИванБанин-к1ц]

плюс от строителя методом ЛСТК.

[@INN2007qqqq]

Шляпный профиль перекрывает вентзазор. Нелепо

[@Артем1234-з4н]

Блин,всё отлично, но!!! Как только начинают строить клиенту, начинается пооолный трэш. Где гарантия качества??

[@OptimumHouse]

Они прописаны в договоре

[@RedJabber]

Шурупы?

[@egor-ms3bh]

Льготное 9 %😂😂😂

[@Fghjjkgfdghjjhftvhy]

Суть ипотеки : купил дом за 10млн, отдал 20млн))) ипотеку берут на 10-15 лет, вот и считайте, каждый год по 9%)))

[@ИванИванов-ь6ъ9в]

Трэш.... Столько нюансов, различных типов материалов для утепления.... Столько гемароя!!! Газоблок монтировал и забыл

[@neiroskan7577]

Саморезами крутит … старая технология

[@Vivo-yb8vj]

Каркас и сборка 1.5 ляма на цены 22 года