Как сдать в аренду недвижимость на едином налоге?

[@-avs.school]

Регистрируйтесь на наши бесплатные вебинары для бухгалтеров ► bit.ly/2RwhEMZ

[@ИринаПруцкая]

Отлично. Спасибо. Перввй раз слышу что так хорошо преподносят разьяснения

[@yanatretiak3328]

Спасибо большое очень четко и подробно....вы рассмотрели прям ну все нюансы с которыми можно столкнуться...умничка...

[@МарінаМаріна-ъ7ъ]

Спасибо за иніормацию все лаконично и ясно

[@ЛюбовьПолитыко]

документы первичка при сдаче в аренду нежилого помещения?

[@Лана-б8с]

Анастасия, подскажите, с какого числа в 2021году поменялась общая разрешённая площадь для сдачи в аренду?

[@zinaidadnepr9337]

Кажется для нежилого увеличили до 900 кв.м, с какого числа не припомню, тоже хотелось бы знать и еще. увеличена ли площадь по жилому помещению?

[@zinaidadnepr9337]

Вот нашла: Единщикам увеличили площадь недвижимости, которую они могут сдавать в аренду 6 января 2021, 09:09 18487 2 Автор: Александра Кознова, главный редактор ЛІГА:ЗАКОН Бизнес 1 января 2021 года вступил в силу Закон № 1117-ІХ, которым внесены изменения в Налоговый кодекс (проект № 4065). С основными новациями документа можно ознакомиться здесь В частности, теперь ФОПам плательщикам единого налога разрешено предоставлять в аренду земельные участки, общая площадь которых не превышает 0,2 гектара, жилые помещения и/или их части, общая площадь которых не превышает 400 (было 100) квадратных метров, нежилые помещения (сооружения, здания) и/или их части, общая площадь которых не превышает 900 (было 300) квадратных метров.

[@Лана-б8с]

@@zinaidadnepr9337 спасибо, Зинаида!

[@Елена-р1д1ч]

20 ОПП подавать надо? На свои объкты недвижимости и на арендованные для субаренды? Будет ли при начислении налога на недвижимость скидка в 180 кв. м. или начислится на всю квадратуру имеющуюся в собственности? Правда вижу, что на вопросы Вы обычно не отвечаете...

[@ОООБАЛТИМКАР]

Вы большая умничка. Помогите с вопросом, если физлицо оплачивает на р/с ФОПу через прив24, будет ли такая операция безналичной для ФОПа в виду последних законопроэктов? Спасибо.

[@vovastorm4105]

Перукару на 1групі орендувати приміщення краще як ФОП чи як фізична особа?

[@nromroma]

А как быть с арендой движимого имущества, автотранспорт, спецтехника, оборудование, может ФОП на 2-групе сдавать в Аренду? и кому можно?

[@vovastorm4105]

ФОП 1 група по Україні (перукар). Чи обов'язково заключати договір аренди з арендодавцем ФОПом про аренду квадратних метрів( робочого місця) якщо арендодавець не наполягає на цьому? Чи можна з ФОП арендодавцем заключити договір в такому випадку, як фізичній особі, будучи ФОП перукарем, без негативних наслідків з точки зору законодавства? Дякую.

[@ЛюдмилаФомина-з2з]

Добрый вечер,Анастасия! Скажите пожалуйста, если юр. Лицо на ЕН имеет на балансе квартиру и гараж и сдает в аренду, является ли оно плательщиком налога на землю с 01.07.2020года? Спасибо.

[@олялевочкина]

Добрый вечер, а нужен ли регистратор для предпринимателя который сдает квартиру в аренду?

[@helenlife2595]

Нет, не нужен. Если за 2020 год не превысили доход 1 млн

[@ДИМАЛычак]

Вопрос не по теме: соц выплаты предпринимателям на ребёнка с сентября уже отменили?

[@innaviyun7910]

Дима меня тоже этот вопрос интересует, т. К в сентябре я не получила😕

[@ДИМАЛычак]

@@innaviyun7910 карантин то АДАПТИВНЫЙ, наверное и выплаты отменили

[@ИринаСимонова-р2о]

Добрый день. Как подать 20 опп если работаешь по прописке(сдача в аренду нежилого помещения) и сдаешь квартиру в другом городе, области. Есть ли у вас лекции по бухгалтерии турагенства

[@joy451]

Получается, что с компесации за коммуналку нужно так же заплатить налог 5% на 3й группе?

[@oksana.okey35]

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. МОЖЕТ ЛИ ФИЗ ЛИЦО СДАВАТЬ ТОРГОВУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В АРЕНДУ.?

[@ТятьянаКоломиец]

Как же сдать фопу 2 гр фопу на общей системе в аренду часть помещения,может как физлицо физлиц с оплатой налогов

[@serhiis_]

как физ лицо или наличкой и ни кому не докладывать, что проще и скидочку клиенту можно сделать

[@ОльгаРусина-в6в]

Анастасия, спасибо большое. Но вы не рассказали как правильно получать деньги с аренды ФОПам единщикам на 2 группе . Куда получать деньги на IBAN или просто на счет физического лица Арендодателя? Можно ли брать наличные и как их оформлять, записывать в книгу учета? нужны ли кассовые аппараты? В договоре указывать как ФОП ФИО или просто ФИО? вообщем в этом вопросе по подробнее. Как все правильно оформлять и получать деньги.

[@serhiis_]

с 22 года нужно РРО на любые наличные операции. Зачем оно вам? Давайте счет перевод по Украине и не надо РРО. Так же можно сделать ключ-карту в привате на нее тоже не надо РРО, а для клиента это будет как перевод по карте а по факту банк это маскирует и будет платеж на р/с

[@serhiis_]

и если вы хотите наличкой, то проще не оформлять ни чего. Ведь за наличку налоговая узнать не может, а вы можете на пару тысяч скидку сделать. Я вообще за 1100грн сдаю квартиру. Представьте если бы я за нее налоги платил то сколько бы я получил после налогов.

[@serhiis_]

Если слушать разьяснения налоговой, то пустил путника переночивать бесплатно и накормил хлебом - солью, значит ты повар+ресторан+отель, должен был оформить ООО и ФОП и ОАО и все сразу. В общем миллиончик штрафа. Не имеешь права людей в дом бесплатно без оформления гостиницы пускать И подбросить соседа до работы без лицензии Такси не имеешь права. А если жена в гражданском браке и ты даешь ей деньги, то она должна платить НДФЛ+ПФ

[@danya7559]

300 кв.м. это на 2020...? В 2021 уже больше , вроде, можно?

[@-avs.school]

Это видео выпущено в 2020 (под видео указана дата выпуска)

[@ВолодимирМакогон-р6э]

Дякую.

[@Andrewpb79]

Скажите, пожалуйста, что касается "компенсации за коммуналку?" А если съемщик сам будет оплачивать коммуналку (я, даже, эти деньги не буду получать), значит, этот вопрос просто снимается?