Как сделать ремонт в студии и заработать на флиппинге в 2024 году!

Как мы купили и сделали ремонт в новостройке под флиппинг. Квартира студия от ПИК получилась с современной планировкой, дизайном и ремонтом. Сделан черновой и чистовой ремонт. Упаковали мебелью и техникой использовали хоумстейджинг, всего за 800 000 рублей.
Продали под готовый бизнес - аренду квартиры (посуточную или постоянную) выше рынка.
Заработали 90% годовых в 2024 году.
Вы можете сделать ремонт своими руками также дешево.
Консультации: [phone]
Telegram: t.me/Maria_Aleskerova
🔔 Подписывайся на соцсети:
Инстаграм*: / maria_aleskerova
KZbin: / @marya_aleskerova
Телеграм-канал: t.me/aleskerova_maria
*Instagram является продуктом Meta, эта организация признана экстремистской и запрещена на территории России
Мы знаем:
Как сделать ремонт
Как зарабатывать на флиппинге в 2024
Как купить или продать квартиру для себя или под инвестиции и аренду.
Как найти ликвидную квартиру
Мы Инвестируем собственные деньги во флиппинг, занимаемся ремонтами и перепродажей квартир.
Делаем ремонты квартир для продажи или аренды!

[@user-st3zn7ux2c]

Спасибо Мария, что все открыто так рассказываете! Вдохновляет! Мы решили тоже попробовать, купили с женой двушку в регионе под Флиппинг.

[@Marya_Aleskerova]

Молодцы, удачи вам. В каком регионе будете покупать?

[@user-st3zn7ux2c]

Липецк.

[@user-st3zn7ux2c]

Спасибо 🙏

[@A-lemana]

Квартира такой площади не подходит для постоянного проживания - это медицинский факт. Однако Москва это город, куда постоянно приезжают люди в командировки и просто так на пару дней. Так вот для командировочных или прогулочных это прекрасный вариант. Гостиничный номер приятного комфорта и спокойной расцветки. Даже шкафа слишком много для командировки) Остальные варианты не очень вероятны - студенту, о которых говорилось в ролике, одному не потянуть аренду, а более одного - подрыв психического здоровья. Мне одной тоже бы не хватило - много готовлю, много посуды и техники. А так всё радует глаз - и интерьерчик, и девушка)))

[@Marya_Aleskerova]

Спасибо за ваш комментарий. Там сейчас живет один человек, сдали в долгосрочную аренду сразу же! Шкаф там не очень большой, для хранения сезонных вещей очень даже!

[@alexasevilia7925]

Спасибо за видео. Сколько времени занял ремонт?

[@Marya_Aleskerova]

2 месяца

[@happyivan]

Молодцы! очень классно! Есть только вопросы, нужно ли ставить кровать? Приходит например клиент высокого роста и понимает что все нра но кровать мала. Или двое полных людей. Либо у клиента была идея взять мини квартиру и поставить диван, так как ему не нужна кровать, а хочется пространство использовать по максимуму. Тем что вы делаете выбор кровати за клиента, вы не сужаете свое предложение?

[@happyivan]

Еще вопрос размещения кондиционера, он будет дуть в лицо когда спишь. Крайне не комфортно!

[@Marya_Aleskerova]

Кровать в данном случае универсальная средних размеров, мы не можем угадать будет жить высокий, толстый или худой))) Мы изначально предполагаем кому будем продавать, обычно так и получается. Эта квартира была продана под аренду и ее сдали за 2 дня после покупки. И кровать там оказалась очень к месту) Кондей не было возможности вешать на другую сторону.

[@user-wn6el7zn4p]

Ширина студии позволяет разместить кухню в коридоре. У вас получилась обьемная зона прихожей, но она не функциональна.

[@Marya_Aleskerova]

Кухня в коридоре - это перепланировка. Мы действуем согласно первоначальной схеме. Наша цель - продать быстро, то есть не заходить в процесс согласования

[@kee8717]

Очень мило вышло)) Скажите,в ванной между плиткой и окрашенной стеной что то стыковочное есть?Смотрю,вроде бы плитка выпирает

[@Marya_Aleskerova]

Да плитка там выпирает, закрыли профилем ее. Смотрится хорошо. Выводить стену под плитку с точки зрения бюджета было не целесообразно.

[@MsAudi12345]

@@Marya_Aleskerova дешевле ли получается выравнивать стены (делать их под покраску), чем налепить плитку? Если плитка вот такая, как здесь - не дорогая?

[@user-ij7gf2dw1u]

Можно было бы сделать душевую кабину и стиралку поставить в ванне.

[@Marya_Aleskerova]

Рассматривали этот вариант, но тогда бы пол поднялся на 10-15 см, чтобы дотянуть слив до канализации.

[@MsAudi12345]

@@Marya_Aleskerova так только под кабиной бы и поднялся.

[@sozvuchie-online]

Как-то не верится что работы, материалы и мебель обошлась в 800 000 руб. Вы могли бы сказать сколько стоили сами работы?

[@Marya_Aleskerova]

200 000₽ за работы. Мы оптовые заказчики, у нас свои цены 💵

[@DerjiMorda777]

Можно локацию озвучить? Спасибо!

[@Marya_Aleskerova]

Одинцовский район, западные ворота

[@Annamakarovskaya]

Подскажите, пожалуйста, где заказали шкаф, кухню, кровать? Артикулы) спасибо

[@Marya_Aleskerova]

Кухня браво, шкаф на озоне, кровать на заказ. На кухни есть скидки, если вам нужно, напишите мне. Телефон и ссылки есть в описании профиля

[@MsAudi12345]

@@Marya_Aleskerova а в распил не дешевле? Чем на озоне, например.

[@user-zk5bh4mk4x]

А сколько времени прошло с момента покупки и до момента продажи квартиры? Спасибо

[@Marya_Aleskerova]

5-6 месяцев, в видео это есть, сейчас точно не вспомню

[@russsec]

Неплохо получилось, но я бы диван поставил вместо кровати

[@Marya_Aleskerova]

Купили под аренду и именно это было решающим при принятии решения!

[@Marya_Aleskerova]

Помогаем в покупке и продаже квартир. Услуги по ремонту квартир в Москве и МО Хоумстейджинг WhatsApp [phone] Telegram t.me/aleskerova_maria

[@user-vw4jm1pe8f]

Скажите пожалуйста в каком районе вы купили эту квартиру?

[@Marya_Aleskerova]

Одинцовский район, сразу за МКАД

[@user-qn4hn3js2j]

За сколько месяцев квартира продалась с момента покупки?

[@Marya_Aleskerova]

За 5,5 месяцев

[@user-nc2ik5kl1t]

Почему не поставили унитаз на ножке? Инсталляция загородила часть ванны - это смотрится не красиво.

[@Marya_Aleskerova]

Стационарный унитаз выпирал бы еще больше

[@MsAudi12345]

@@Marya_Aleskerova существуют безбачковые унитазы :), но стоят на порядок дороже бачковых.

[@user-ft8gd6nl9r]

Напишите артикулы?

[@Marya_Aleskerova]

Какие артикулы интересуют?

[@dartyand2945]

Слишком большая кровать. Нет рабочего места. Зона с унитазом спорная. В общем, есть над чем подумать.

[@Marya_Aleskerova]

Каждому свое, нам так нравится!

[@user-gn3xo5dn1f]

Нет рабочего места

[@Marya_Aleskerova]

Рядом с тв тумбой можно устроить - это уже доп опция

[@user-ey4cj3jh9o]

Примитивно (

[@Marya_Aleskerova]

А как бы вы сделали?

[@user-nt6gx6nl6d]

Вы все время врете, легких денег не бывает, про ... Надо ролик записать.. Чтоб неповадно было врать

[@Marya_Aleskerova]

Очень интересно, жду конкретику, а то за клевету комментаторов можно и привлечь!