Как стать риелтором в США? Майами. Как стать риэлтором в Америке. Как стать брокером, свой бизнес

Меня зовут Денис Смыкалов, я владелец агентства недвижимости Wolsen Real Estate в Майами, и в этом видео я хотел бы рассказать от своего лица об одном из главных вопросов, что мне задают: как стать риелтором в Америке? За 10 лет работы я слышал его множество раз. Майами - город, где среди риелторов присутствует большая конкуренция, но если ты занимаешься тем делом, которое ты любишь - обязательно преуспеешь. Итак, сколько и где учиться? Как получить лицензию? На эти и все остальные вопросы отвечаю специально для вас. Приятного просмотра!
Жмите "мне нравится", подписывайтесь на мой канал, здесь каждую неделю новый выпуск о жизни в США, переезде, лайфхаках и о Майами)
[e-mail]
/ deniswolsen
www.wolsenre.com/
/ deniswolsen
#жизньвсша #жизньвмайами #майами #переездвсша #недвижимостьвсша #недвижимостьвмайами #недвижимостьвамерике
#дениссмыкалов

[@Suetapopmma]

Денис браво, все по полочкам, эх единственный минус это то что язык слабый, а так я люблю эту работу, люблю общаться с людьми

[@str07008]

Красавчик, мен!

[@user-xq6mc6jk2u]

Денис! Благодарю за выпуск! Смотрю все твои видео. Занимаюсь текстилем. Многие твои советы подходят💯 под мой бизнес!!!! Успехов и процветания тебе!!!!

[@DenisSmykalov]

Спасибо, вам так же успехов)

[@VitaliiYushchenko]

@@DenisSmykalov Здравствуйте, а можете подсказать какой % от сделки по аренде? И сильно ли отличается система оплати от СНГ рынка?

[@DenisSmykalov]

@@VitaliiYushchenko 1/2 месяца или 5% от общей суммы

[@antoninavolkova5086]

Благодарю 🙏

[@karenamirkhanyan7401]

СУПЕР !!!

[@jamesrussell3272]

Excellent personal experience share. Thanks a lot)))))))))

[@DenisSmykalov]

My pleasure, thanks for feedback 🙏

[@Realtor_belski]

Здравствуйте) Спасибо за видео! Много ли русскоязычных агенств ( брокеров в Маями? И есть ли возможность работать, даже в аренде, пока дело на рассмотрении, до получения гринки? Тк английский среднего уровня, пока не хватает для полноценного общения

[@DenisSmykalov]

Достаточно много, а вот вопрос на счет можно ли работать, если есть разрешение на работу, то думаю со среднем англ. можно.

[@allakondratiuk_realtor_tampa]

Денис, благодарю за видео. Не совсем поняла, Вы сказали что первый год у Вас небыло сделок? Но зароботок был? Могли бы обЪяснить? Спасибо

[@DenisSmykalov]

Не было сделок по продаже, только аренда)

[@allakondratiuk_realtor_tampa]

@@DenisSmykalov благодарю

[@andriimandryk9314]

Здравствуйте Денис! Можете написать, пожалуйста, самые часто используемые сайты аренды жилья в Маями.

[@DenisSmykalov]

Добрый день. Zillow.com Realtor.com Так же можете смотреть у нас на сайтах www.wlsnre.com www.wolsenrealestate.com

[@user-ek6pp5us6h]

Здравствуйте , скажите пожалуйста , что б учится и сдать экзамен надо хорошо знать англ ? Или с базовыми знаниями тоже возможно ?

[@DenisSmykalov]

Достаточно хорошо нужно знать, но не то чтобы идеально)

[@lizaltin2439]

thx

[@antoninavolkova5086]

Хочу попробовать!!!

[@DenisSmykalov]

Удачи)

[@ganjaph]

300 объявлений, но это же нереально что-либо знать про объекты которые ты показываешь с таким количеством объявлений.

[@goodbad776]

Денис, как относишься к тому, что риэлторские агентства становятся it-компаниями? Например у Машкова недавно вышло видео про одну из таких. И подскажи все-таки девелоперов в Майами пожалуйста)

[@DenisSmykalov]

Вполне нормально отношусь, это же прогресс)) Вот некоторые. related group mast capital ugo colombo PMG development

[@Jurek412]

Инстаграмм почему закрытый?

[@Micuniani777]

👍👍👍

[@MiamiLifestyleGuide]

Проблема в том, что многие становятся риэлторами, но не многим дано ими быть. Кто-то думает, что нужно лишь получить лицензию и клиенты сами побегут к тебе, но это далеко не так.

[@DenisSmykalov]

Все правильно говорите!

[@Submedia30]

Где посмотреть промку? В районе Лотердейла( чем ближе к аэропорту)

[@DenisSmykalov]

Loopnet costar

[@oksana3860]

Привет! Хочу очень спросить. Можно ли сразу после получения лицензии пойти работать в компанию с командой ?

[@oksana3860]

Спасибо!

[@user-es1ul3no2s]

Скажи пожалуйста, а может например риэлтор продавца, сам найти покупателя и заработать все 6%, так вообще бывает здесь что бы 1 был риэлтор и для продавца и для покупателя? Спасибо

[@DenisSmykalov]

Бывает конечно, но не часто.

[@teplovkiril2012]

🤓🏆👍

[@user-qv2pb8nc5x]

Работаю риэлтором в России более 10 лет. Так-же имею сертификат брокера. Думаю о переезде в Майами. Существуют ли русскоязычные агенства? Очень жаль что для обучения риэлтору необходима гринкарта… думала получить гринкарту на основании обучения и работы…

[@DenisSmykalov]

Существуют, даже много))

[@irinamiami]

@@DenisSmykalov какие

[@likEMEgirls]

Денис, а можете порекомендовать обучение.

[@DenisSmykalov]

Посмотрите gold coast real estate school.

[@ariumtira7715]

Добрый день , Денис ,спасибо за очередное видео , они всегда интересные ! ☺ ... Интересно , есть ли где на постсоветском пространстве серьёзные школы , или колледжи , готовящих профриелторов , а то как там частенько бывает - риэлтор = мошенник 😀 Денис , вопрос не к вам , и он скорее , риторический 😀😀😁😁😂

[@DenisSmykalov]

Добрый))

[@ganjaph]

Ничего не понял. А откуда доход в 70 000 долларов в первый год если вы говорите что не было ни одной сделки?

[@rafael45]

Большое спасибо за инфу! вопрос, за лицензию нужно платить каждый год? и если да, то сколько?

[@DenisSmykalov]

За лицензию не большая сумма, но еще нужно платить в ассоциацию риэлторов Майами, в общем где то $700/$800 в год.

[@so_vhat1893]

Добрый день, вам требуется видеомонтажер?

[@DenisSmykalov]

Добрый день. Нет)

[@Ost4Pro]

Здравствуй! А на ком держится рынок? Кто гарантирует тебе и платит 3%? В видео нет информации про изначальный процент, а не сколько получаешь ты в итоге, после всех транзакций. Где описание, кто предлагает тебе 3% за маркетинг или половину своих комиссионных? Я не совсем понял, ты занимаешься тем, что копируешь информацию от агентов собственника и вставляешь под своим именем? А так-же удели внимание и скажи пару слов, почему Zillow запретило подавать "закидухи и утки" без эксклюзива. В чем ответственность за эксклюзив? Многие смотрят тебя и представляют себе профессию, не такой какая она есть на самом деле. А некоторые захламили интернет рекламой не существующих объектов. Спасибо

[@DenisSmykalov]

Евгений привет) 6% продавец по эксклюзиву своему агенту, в тот уже делится 3% с агентом который привёл покупателя. Да, когда начинал так делал, сейчас тоже можно делать, но нужно спрашивать письменное разрешение у листинг агента(того кто выставил объект через экслюзив) Запретило для того чтоб не было лишней инфы, один объект-одна страница, а не сотни, все более прозрачно и правильно я считаю.

[@DanielGG731]

За год вы не сделали ни одну продажу , извиняюсь спросить , на что вы жили ? На аренде ? Сколько можно заработать на аренде и сколько на продаже ?

[@DenisSmykalov]

Да, всё верно, только аренда. Первый год где-то $60к-$70к заработал на аренде.

[@Alisa_1975]

На Алексея Навального вы сильно похожи, спасибо интнрнсный рассказ

[@Ainura_azizova]

Онлайн брать классы, тоже нужно с резидентством ?

[@DenisSmykalov]

Что вы имеете ввиду нужно?

[@GannaCherepovska]

Могу ли я начать проходить курс, будучи еще дома?

[@Ainura_azizova]

@@GannaCherepovskaда да ) спасибо …это и имела ввиду. Удалено обучаться как-то?

[@a.a.91185]

Сколько стоит обучение?

[@DenisSmykalov]

В районе $500

[@GannaCherepovska]

500 - 800 сейчас. Только смотрела вчера.

[@ganjaph]

Птички не поют, они кричат от боли из-за услышанного )))

[@david_gvana]

А на что жил первый год, если первая сделка прошла через год?))

[@DenisSmykalov]

Сделкой считается продажа, а так весь год арендой занимался.

[@dmitriyk4338]

Что по поводу английского ?

[@DenisSmykalov]

Можно по конкретнее вопрос?

[@karenamirkhanyan7401]

Денис куда пропали ?

[@DenisSmykalov]

Я здесь, но не так часто как раньше))

[@karenamirkhanyan7401]

А , жаль !!! А как связаться? С Уважением Карен Ваганович.

[@DenisSmykalov]

@@karenamirkhanyan7401 добрый день Карен, мои контакты есть под каждым видео.

[@ganjaph]

Что вы кушали год пока у вас не было ни одной сделки?

[@DenisSmykalov]

Еду)) на которую зарабатывал со сделок в аренде.

[@baikal4988]

Невозможно слушать, вы репетировать не пробовали?

[@DenisSmykalov]

Пробовал, не получается))

[@GannaCherepovska]

Это не худший вариант, поверьте.

[@superpuper1564]

В РОССИИ ЛУЧШЕ ☝️

[@DenisSmykalov]

Мне в Майами лучше))

[@GannaCherepovska]

Тогда сидите в сосии, так будет лучше.

[@superpuper1564]

@@GannaCherepovska брысь под лавку 💩