Как эволюционируют питерские муравейники

Как меняется массовая жилая застройка в Петербурге. Спойлер - в лучшую сторону.
Рядом с муравейниками, от которых хочется бежать и прятаться, в Петербурге появляется другое жильё. Отличается оно этажностью, благоустройством и разнообразием. Посмотрим, как эти дома выглядят снаружи и внутри. Может, у нас есть шанс на хорошую массовую застройку?
=Уголок спонсора=
Узнать больше про эволюцию серии проектов Legenda Intelligent Development можно на их сайте: legenda-dom.ru/
Ваши любимые питерские муравейники:
Калининский район: новое гетто Петербурга
• Калининский район: нов...
Посмотри, как ужасен Петербург!
• Посмотри, как ужасен П...
Чем плохи многоэтажные микрорайоны на примере Кудрово
• Чем плохи многоэтажные...
Пять этапов превращения в гетто на примере Мурино
• Пять этапов превращени...
#реклама
Сделать заказ еды в «Варламов Есть»: vrlmv.com/est
Для тех, кто хочет помочь с субтитрами или переводом этого ролика: goo.gl/Tcv863
___
Сайт: varlamov.ru/
Твиттер: / varlamov
Телеграм-канал: tlg.name/varlamov/
Инстаграм: / varlamov
ВК: varlamov
Фейсбук: / varlamov
Предложения по поводу коллабораций, развития канала и сотрудничеству (кроме рекламы): [e-mail]
Реклама: [e-mail]

[@varlamov]

По традиции первой в дом должна заходить подписочка на канал.

[@zaczac]

Илюша едь за рубеж, не нужен нам питер и прочие воронежы

[@Dima-pz5wo]

Все понятно, стример скатился(продался), АТПИСКА

[@HUDOI-HALK]

Квартиру хоть подарили за рекламу ?

[@qfuzz_t]

Варламов, что ты имеешь против раздельного санузла??

[@djsp2011]

Тёзка скажи, как ты относишься к Таун-хаусам и почему нет обзоров и критики в их сторону. Спасибо!

[@ldkflsoieowe_lif8ddkj]

*Про шумоизоляцию между квартирами, звукопроницаемость от соседей ни слова, хотя это самый главный фактор для отдыха дома и здорового сна...*

[@tanjan7188]

👍

[@CyxoFpykTiK]

Как житель этого комплекса, только на Комендантском, скажу, что звукоизоляция оставляет желать лучшего

[@user-vh1rx2wv3k]

Вряд ли застройщики настолько заморачиваются и делают между квартирами какую то специальную звукоизоляцию. Стена из блоков, плиты или монолоита, штукартурка и можно обойки клеить- сойдет. Но в квартирах без ремонта это уже на совести хозяина и его соседий. Вариантов шумки много.

[@TRUEBROKER]

Stewie Chelios шумка так себе. Звуки отсутствуют в домах «Бизнес-класса» а это всё же «комфорт»

[@alexseykartoshkin6849]

@@CyxoFpykTiK Звукоизоляция как у Хрущёвки 61 года

[@past_7]

Про гриль у мужика есть позиция и надо сказать он меня убедил больше. И вообще мужик очень приятный, уверенно себя держит, хочется больше таких толковых людей в выпусках

[@oleksiipoltava]

Гриль и шашлык под домом это хуже чем спорт площадка

[@vizpick]

грили очень круто ставить на крышах. В Америке так часто делают)

[@user-gn9vr8px5f]

Не все любят, чтобы запах от шашлыка соседей проникал в твою спальню)

[@obeybosss]

@@user-gn9vr8px5f поэтому многие делают зоны барбекью на крышах, но это надо чтобы застройка была малоэтажная, не всем комфортно стоять на высоте 25 этажа на ветру и жарить стейк

[@lara_dkb]

Мужик настолько деликатен, что не сказал: "Вы что, не знаете росеян? Где шашлык, там бухло драки и дебоши!"

[@user-ir6cr8qf2e]

Большие холлы в подъезде. Наконец-то! В 2007 году защищала бакалавриат по многоэтажному дому. Оставила холл большой площади. И меня раскритиковала комиссия, мол, что за пустое большое пространство. Лучше бы отдали под магазины на первом этаже. А я там посмела сделать большой просторных холл, детскую комнату, пространства для колясок и велосипедов. Вот так нас учили всего 13 лет назад. Поэтому не стоит задаваться вопросом, кто проектирует всё это неудобное убожество.

[@zmiiiy7539]

У тех людей серп и молот на лбу выбит)

[@nihtfirshtain2450]

На Петроградке такой же дом есть как Вы проектировали с огромным холлом, для велосипедов и колясок, огромное пространство не задействовали вообще с потолком 4 м и на магазины тоже хватило. И выглядело это круто. Правда квартирки там , имхо, маленькие

[@geelijer6739]

@@zmiiiy7539 сейчас такая же обстановка, в москве по крайней мере по архитектуре нету толковых учебных заведений, как колледжей так и уников

[@RIR2012]

На счёт гриля во дворе полностью согласен с застройщиком. Страшно представить весенний день, когда половина двора бухают и жарят мясо перед окнами до 12 ночи.

[@vitalia2722]

Читаю комментарий через 2 года после выпуска видео. И уже как 2 года живу в многоэтажной застройке с 2 грилями во дворе. Все очень легко решается электронной записью в общем чате двора. Также есть электронная запись на беседки. Система работает на взаимоуважении и чувстве порядка самих жильцов. Если подходящее время на гриль для вас занято, в таблице есть номер телефона того кто забронировал, всегда можно позвонить и договориться, например жарить вместе, грили большие, позволяют. Невозможное выходит возможно)))

[@RIR2012]

@@vitalia2722 Ох давно это было. Уж как 2 года прошло) Сейчас же категорически не согласен со своим предыдущем комментарием, а с Вами согласен. Все проблемы решаются, и гриль во дворе - абсолютно нормально и правильно🙂

[@vitalia2722]

@@RIR2012 многое зависит от нас самих. ))) хотя если соседи необузданные и в 12 ночи бухают и жарят, действительно плохо. Мы с таким не сталкивались. Но безусловно это было бы ужасно)

[@darksos4073]

как эволюционирует рекламная интеграция

[@wholemy]

Не знаю для кого эта реклама, точно не для меня) Никогда не променяю свои свободы, на такие прогрессивные ограничения)

[@wholemy]

Рекламмируют тюрьму строгого режима, человек еще должен согласится отдать за это свои деньги) Я бы ничего не дал)

[@wholemy]

Не понимаю что заставляет людей платить за такую эволюцию)

[@user-ox7xw4wk4w]

поставил диз, конечно.. (потому что это реклама, да к тому же очень голимая) но! отдать должное Илье: с чего то нужно начинать!

[@user-ki7jt6fe4e]

Dark Sos давно заметил что каждый д’Артаньян имеет жопу свободных нравов.

[@user-ms5kx3xq8j]

Как мало земли в России. Приходится высотки строить

[@PaulV.]

Земли то много, просто не все хотят 2 часа до работы и столько же обратно ездить) А так загородом малоэтажек полно.

[@somali1782]

мало нормальных людей и чиновников зато много дол**в поэтому россия в такой жопе!

[@HeadyTaleMasha]

@@PaulV. зато бездумно увеличивая плотность заселения районов без развития инфраструктуры приходится по 3 часа ездить)

[@user-sd9ej3lk3t]

А Вы хотите из Благовещенска на работу в Питер ехать?

[@mihanich]

@@user-sd9ej3lk3t в Швеции и Финляндии плотность населения примерно такая же, как и в европейской РФ. В Канаде ещё ниже. У них такой проблемы почему-то нет.

[@artemblack3481]

Главная проблема, Илья, что комфортное жилье неподъемно по цене для 90% населения

[@user-jq8tl2kb6w]

а ему похер, для него 8-10 млн это бюджетное жилье, ради которого стоит доплатить каких-то жалких 4-5 лямов.

[@terranova3032]

Для 99 процентов!!! Если брать не только столицы а ещё и Россию!!!

[@user-kf7rj3pp3s]

Да практически никакое не доступно

[@user-mp9sj4vd4w]

Сколько в этом районе стоит 2-шка? Это сколько первый взнос и какая ежемесячная сумма по кредиту?

[@user-yw5xb8de5f]

Тем не менее раскупают квартиры в таких домах ещё до конца стройки

[@nbitva]

- " и кто там захочет жить?" - "это дом фсб" - "отличный выбор!"

[@user-yw5xb8de5f]

Хоть и пошутил , но так это и работает (

[@Spamton800]

@@user-yw5xb8de5f :(

[@jakilleugene]

Варламов выполняет смертельный номер :З садится на два стула одновременно "я не рекламирую, но я рекламирую" :З

[@Aleksandr1879]

Такие жилые комплексы просто необходимо рекламировать, за деньги или нет, не имеет значения. Потому что это огромный камень в огород большинства застройщиков, которые лепят безжизненные катакомбы. Илья, продолжай в том же духе!!!

[@DanielResident]

Да норм, не говно же откровенное рекламит, да и кушать тоже хочет. Я вот ничего не рекламлю на канале(в силу размера оного) и что? Работаю на полузаводике

[@jakilleugene]

@@Aleksandr1879 да собственно ноль претензий к рекламе вообще. просто забавно что он напрямую не хочет признаваться, хотя в описании оставил ссылку на спонсора. ну сказал бы прямо - реклама )

[@mrpornmanager1]

@@jakilleugene Варламов под всеми рекламными видео ставит тег #реклама Это видео - не исключение, тег стоит прямо сразу под блоком воспроизведения.

[@moltanicaa]

@@jakilleugene в описании есть "Уголок спонсора", там ссылка на их сайт.

[@yasmotru]

Одно настораживает - эта ликвидная покупка находится среди полного неликвида! =)

[@WatcherSCP]

Так Варламов же все время пиздит что богатые районы должны находиться рядом с бедными чтобы они не превращались в гетто.

[@andrewbondaryuk]

@@WatcherSCP Бедные из гетто будут повышать культурный и материльный уровень за счёт богатых их этих домов. Круговорт айфонов :-D

[@SergeyRusakov-gl6pf]

Это один из лучших районов, там и транспорт есть и метро уже выкопано. Хорошие дороги

[@ivansidorov6464]

О, поверь мне, это всё ликвид. Этот район престижным считается, хоть и муравейники

[@A.Kobyakov]

@@ivansidorov6464 престижным гетто)))))

[@user-ik4xe4et8g]

12:40 дяденька абсолютно прав! Одна из серьёзных причин моего переезда из новостройки была именно эта проблема. Я определённо люблю жареное мясо, но когда его в режиме нон-стоп жарят под твоими окнами достаточно большие толпы граждан - это не нормально! С нашим менталитетом жарка мяса сопровождается распитием алкоголя, ну и дальше по отработанной схеме - скандалы, драки и постоянный мусор. Мне этот обезьянник надоел за 2 года проживания. Нахуй!!! Никаких готовок жратвы, никогда!!! Вонь от разжиги для углей, дым в комнатах от потолка до уровня окон. Да ну на хуй!!!

[@user-pr2pp7rv4w]

Мясоедные задохлики выползают жечь гриль на газоны. С целью нанесения тяжкого ущерба своему здоровью, а также жизни и здоровью соседей. В современном жилье пора бы уже гриль и алкагаль запретить

[@taksimguvercini]

Да этим даже лавочку ставить нельзя все обосрут же

[@max.on69]

Крик души :D like

[@tar334]

@@taksimguvercini хуже они эту лавочку на дрова пустят

[@phidelia2428]

Илья, дом хороший, но проблема в том, что квартиры в нем стоят огромных денег. Даже если наскребешь на первоначальный взнос, платеж будет большим и не факт, что банк одобрит ипотеку.

[@user-tg4jo2en9y]

Про шашлыки с застройщиком я согласен. Зачем воняет во дворе дома и не только... и в парках

[@Griganchik90]

@f society когда в нашей стране поднимится общий уровень культуры , тогда и будем ждать мангалы/грили. А то у нас , как водится с начала мая устраиваются эпопеи с шашлыками , пьяные шалманы за городом , гулянки . А тут начнется в собственном дворе вакханалия , драться будут с этот гриль -))

[@denisastashow6052]

В этом комплексе вонять не будет Сам живу в одном и жил в другом. Всё продувается ветром

[@digitalfoxxx]

@@Griganchik90 согласен. К сожалению, общий уровень культуры испрльзования общественных мест ниже плинтуса. Общее - значит ничьё в их понимании.

[@OlafAndvarafors]

@f society в других странах это делается гораздо проще. Есть специальные парки куда люди могут приехать и организовать там отдых с грилем. Также гриль уместен, если у вас свой дом с принадлежащей вам прилегающей к нему территорией.

[@user-hjy7jilftnh]

Самое интересное шашлычницу они сделали в своём проекте на Каменке 😄

[@alexanderpopov7313]

-Вид не очень. -Ну какой есть,это Петербург(с)😂😂😂ору

[@maelstrom254]

Алешенька в центре все рассыпается уже, вся штукатурка облезла

[@NomoStilta]

Лучший момент 🤣🤣🤣🤣

[@RusSpbHD]

Ага..охуенно)) Не Мальдивы..хули тут)))

[@maelstrom254]

RusSpbHD сначало приедь в питер и посмотри сам. А не на открытках смотри где все разритушированно в фотошопе. Зассаные дворы, потрескавшиеся дома. В москве старые дома стоят вылезанными и выкрешанными. В отличие от бомжепитера

[@user-eh5ux6fy7u]

Yury Parfenov ещё бы с таким городским бюджетом там не было бы все вылизано, только эстетически вылизанное монструозное московское говно даже рядом не стоит с любым обшарпаным питерским двором возле центра, та же Венеция тоже не отличается особым качеством штукатурки, но она гораздо уютнее и приятнее чем многие другие города

[@kirnel13]

Раздельный санузел - это очень удобно, особенно для большой семьи

[@RolexCrown]

Оч удобно смежная, мама умывается в раковине, ты моешься в душе, батя на толчке сидит. Это объединяет знаешь ли

[@user-nc1ws9yu6h]

@@RolexCrown Я бы еще с кухней объединил, для экономии места, так сказать. Да и вообще удобно, сидишь на толчке и вилочкой котлетки со сковороды накалываешь.

[@RolexCrown]

@@user-nc1ws9yu6h ля, романтика

[@signorinaCatharina]

Для большой семьи удобно 2 и более (в зависимости от размеров этой семьи) санузлов. Раздельный - не удобен тем, что нужно выходить из одной комнаты, чтобы попасть в другую комнату санузла.

[@diasseitkaliyev8614]

Не, должно быть как минимум 2 ванные комнаты. Для себя и гостей. Американский стандарт. А не эти наше, утром всем надо в туалет и ждёшь чего то

[@kertro8097]

Понимаю, что видео рекламное, но смотреть его было приятно. Ощущение, будто это не в России, а где-то в Европе... Всё ухожено, красиво, аж сердце радуется, хоть я и не там живу!

[@user-pr2pp7rv4w]

Второй дом приличный, редкость для РФ

[@SavolX]

главное не выходить за пределы этого двора ;) там совершенно жуткий микрорайон

[@Red-1917]

Сердце у вас радуется по-щенячьи за счастливчиков. А вам этого не видать. Иначе, апологетам колониального капитализма во власти придется меньше воровать, что для них недопустимо.

[@Red-1917]

@@SavolX , как и многие в эРэФии.

[@lavandaexxx576]

Это человейники- к домам привыкаешь, а к такому количеству разных людей рядом- нет)

[@OlegNV]

А теперь реалии. Задержка сдачи по Легенда яхтенная: 12 месяцев, кидок собственников на компенсации по 214 фз, юрлицо банкрот, отделка не соответствует заявленной в договоре, охрана бесполезна, работа УК во многих моментах неудовлетворительна, велосипеды воруют, камеры на домофон добавить нельзя. Но в целом, за свои деньги (на момент стройки) домом доволен, но рекомендовать связываться с легендой (вернее ее многочисленными дочками, которые она банкротит после сдачи) как с застройщиком не буду. Готовое можно брать, инженерия на оптиков и яхтенной очень хорошие, закупались до эпохи «импортозамещения». Как в остальных не знаю

[@zaczac]

точно: LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ: СРОК СДАЧИ ОТОДВИГАЮТСЯ НАДОЛГО В данный момент ближайшими к вводу в эксплуатацию являются объекты на Оптиков 34, на Яхтенной 24 и на Комендантском 58 (все расположены в приморском районе СПб). О ЖК Легенда «На дальневосточном 12» говорить ещё рано, ведь срок передачи ключей по договору наступит лишь 31 декабря 2018 года. За ходом строительства ЖК Легенда можно следить с помощью официального сайта: ведется трансляция с веб камеры, а также публикуются фото со стройки. Благодаря этим данным можно утверждать, что у ЖК Легенда имеются проблемы: задержка по сдаче всех объектов, не успевают в срок все строящиеся жилые комплексы. Форум дольщиков в контакте негодует, офис продаж пытается донести до покупателей актуальные новости. В сети начинают появляться отзывы недовольных граждан, публичные сообщества ЖК Легенда в социальных сетях делают закрытыми... Илюша выбрал плохого рекламодателя

[@FlymanMS]

Michael Kovalev рекламирует - создаёт положительную ассоциацию.

[@Tarkin87]

а кто тебя просил покупать ДО окончания строительства? Сам виноват, что пополнил армию дольщиков. Покупать только уже отстроенные на 100% квартиры. И никак иначе. Иначе ты сам лох и дурак.

[@OlegNV]

Роман Севостьянов доходность больше 100%, хоть и в рублях, на сегодняшний день. Вложение было ликвидно. Но это не отменяет того, что застройщик нарушил ДДУ и 214 ФЗ

[@Tarkin87]

@@OlegNV знаешь, когда я покупаю уже готовую квартиру - мне не важно что там было нарушено во время строительства. Главное чтоб сейчас во время покупки все меня устраивало. Любой товар может проходить через производственный ад. Но брать НУЖНО только готовый товар. Да так выйдет несколько дороже, зато при покупке можно проверить все аспекты.

[@user-nh1yp4yw3u]

Только Варламов может пособачиться с рекламодателем в рекламе

[@DanielResident]

Ничего, скоро и я этим займусь, как ролик о Кровостоке "хайпанет" . Шучу

[@vladislavpronin6207]

Ну так они должны были знать у кого рекламу покупают. Варламов же понимает что если он прогнётся и схавает то на что он всегда бочку катил - то для него это катастрофа репутационная будет.

[@user-pw4jg8zw3k]

@@vladislavpronin6207 варламов и так давно прогнулся, в его съёмной квартире кондеи висят на фасаде дома, а подъезд зассаный. Советую посмотреть интервью с ним

[@OlegOfTheDead]

За это я подписан на него и ни за что не отпишусь, ахахах. Лучший коммент, я прям от души хохочу. О том, что только Варламов может пособачиться с рекламодателем)

[@blackswaneleven]

Критика это конспирация.. они симулируют спор.

[@dianashaikhy]

Такой приятный мужик, вежливый, все объясняет спокойно

[@user-xc6bw4nb1z]

Смотрю все ваши видео и со многим согласен. Но мне нравятся застекленные балконы, и я против того, чтобы у меня под окнами жарили стейки!!! Жарьте их в лесу!!!

[@Babuliss]

Стекленный балкон 🤢

[@Red-1917]

Обойдешься. Захотел, чтобы в лесу жарили. Делать нейух в лесу чертям. Пусть уж лучше под окнами в городах жарят.

[@polinushka]

чего ж они Легенду на Комендантском не показали?)) У Варламова бы глаза выпали от желтого фасада

[@TheMysterDe]

за 9 лямов за которые они продают можно огого по жить и порадоваться и квартирку купить за лям)))

[@spb6489]

Mark Antony это где же вы квартирку за лям купите? В деревне Гадюкино???

[@TheMysterDe]

@@spb6489 ищите квартиру?

[@yaroslavsergeev6737]

@@TheMysterDe это миф. Вы не купите дешевую квартиру хорошего качества. Никто не будет вам продавать хату по убыточной стоимости, разве только что-то не так. Например, известно, что провалы под землей и дом может рухнуть, или что скоро построят аэропорт или мусорный полигон рядом, или ещё какая-то шляпа. Так что квартира из хороших материалов, хорошего метража, приятным благоустройством, с настроенными коммуникациями за лям не будет. Плюс цена, помимо фактора качества, которая не всегда, конечно, коррелирует с таковым, является фактором фильтра, что у вас в соседях не будет запойный алкашь валера, который сожжет половину подъезда и насрёт у мусорки.

[@TheMysterDe]

@@yaroslavsergeev6737 Узбогойся ты понятие не имеешь что такое хорошие качественные материалы, как они выглядят и как их проверять! А ховно Я и сам в сартире делаю приходи проверяй тестируй может чо и понравиться)))

[@alexnap5811]

Гриль во дворе под окнами не лучший выбор, летом не знаешь куда деться от этого запаха и шума под окном. Хотя барбекю я люблю.

[@Da...]

@@sunnybronx971 для этого созданы закрытые дворы

[@KVAZVAR]

У нас гриль = пьянка

[@qtaire4126]

Полностью согласен. Прожил пол года в квартире "бизнес-класса" от застройщика "Строительный трест" на 3 этаже с грилем под окнами - постоянная вонь не только от жаренного мяса, но и от жидкостей для розжига в частности. О том, что люди при этом превращаются в животных даже говорить не стоит.

[@WatcherSCP]

к вам антифа еще не приходили? Заскриним, сохраним, отправим куда следует. Надеюсь что вы не в Европе живете. В России или в Украине расистам вроде вас еще можно где-то спрятаться.

[@Duffybubbled]

Alex Nap у тебя в штанах не лучший выбор,а гриль это цивилизация

[@valikvalikvvv]

Согласен что гриль, мангал - это все отстой! Только дым в окно, и правильно сказал, для этого есть ресторан

[@chesstry6004]

насчёт раздельных санузлов, как по мне, это удобно. тебе не надо заходить в туалет, в котором срёт твой сожитель, чтобы помыть руки. так что я считаю это удобным.

[@nuttyNat]

еба, помой на кухне. дб

[@diasseitkaliyev8614]

Нет, лучше совместный и 2 шт на квартиру.

[@serejkaanderson3064]

42 метра здесь - 7.2кк, 42 метра в мурино - 2.7кк. После этого Илья не понимает "почему люди покупают квартиры в Мурино". Действительно блин, почему? Может потому, что при первоначальном взносе в 1 лям и покупке КВ в ипотеку на 15 лет - квартира в Мурино будет обходиться в 17к/мес, а квартира в условной Легенде с хорошим благоустройством в 60к/мес.? "Лучше немного переплатить и жить в своё удовольствие" Ну да, ну да.

[@user-vp9sm2ut3e]

Все он понимает, только вслух не говорит. Несколько лет показывал районы с относительно дешёвыми кавартирами и рассказывал какие все тупые, не умеют строить и выбирать жилье, теперь приехал в район гораздо дороже и сообщил что начались сдвиги и происходит строительная революция, не без помощи самого Варламова.

[@kradi777]

У меня студия в Мурино обошлась в 2350 с ремонтом, мебелью и ТВ. И метро рядом. Вход так же с тротуара, магазины и кафе в каждом доме. И нет вида на крышу реактора

[@user-jq8tl2kb6w]

да он вообще реальность потерял, просто в доску поехавший.

[@user-xy3dr5bh9u]

А может жить в свое удовольствие и постараться заработать больше для себя любимого?Больше половины говностроя Марина куплено не людьми, у которых нет денег, а под сдачу и перепродажу.

[@ZakharSemenovich]

Все любят раздельные санузлы, потому что живут толпами и вечно кто-то хочет срать или мыться, а доступа к толчку нет.

[@andrebyche31]

Не было в этом проблемы, если бы в отдельном туалете была бы своя раковина.

[@pizduk.1337]

Да ты что? Нас двое в квартире живёт, санузел, благо, раздельный и постоянно случается такое, что во время того, как кто-то идёт мыться, другому надо в туалет. Совмещённый санузел подходит только для тех, кто один живёт ,как мне кажется.

[@heyterj1595]

@@michaelkovalev9179 ага пошел посрал и добро пожаловать всем желающим. Очень преемлемо.

[@user-vk9zj2kw6d]

@@michaelkovalev9179 чтоб в ванной пахло нечистотами

[@user-es7pj2eb5m]

Michael Kovalev если один из пары не часто серит

[@alexeitimashkov7625]

Сравнил стоимость метра в студии и стоимость метра в трешке. Браво!

[@afonyadym7285]

Ветер рожу сдует,если балкон в Питере не застеклить!

[@user-gn9vr8px5f]

Согласна на все 💯!

[@user-bw5ek8oz9g]

Смысл тогда делать балкон, а не более длинную комнату? Там окно, и там окно…

[@veronika2304nika]

@@user-bw5ek8oz9g покурить

[@carolinareaper3096]

Ммм ,совместный сан-узел просто вышка ,так удобно мыться и слушать пердёж,просто кайф. А с не застекленных балконов очень удобно разгребать снег и использовать балкон только 4-5 месяцев в году ,красота!

[@user-wf1jz4gs5e]

Undead Skyandfly да и квартиры эти дороже чем в обычной многоэтажки.

[@LUGRable]

А руки ты в раздельном санузле как после туалета моешь? Никак?

[@lohmag]

Я люблю после толчка жопу мыть, и вот приходится бегать. Тоже не понимаю прикола раздельного санузла.

[@user-wf1jz4gs5e]

Михаил то есть выйти из туалета и пройти в ванну, дабы помыть руки не дано?

[@user-wf1jz4gs5e]

Nikita Я то же люблю. И для меня не проблема выйти из толчка и зайти в ванну. Руки то всё равно мыть нужно.

[@ukromarine426]

Илья, я тебя, кончено, уважаю, но раздельные санузлы не трожь. Как можно добровольно лишать себя возможности сходить в туалет при занятой ванной?

[@andrebyche31]

А руки как помыть при занятой ванной?

[@kdvkdv1510]

Andre Byche А что мешает сделать раковину в туалете?

[@Oyaeboooo]

@@andrebyche31, если у вас санузел ещё и с кухней не совмещён, то проблема решаема.

[@mishaten3580]

@@andrebyche31 на кухне!

[@ukromarine426]

@@mishaten3580 вот, умный человек

[@KsuCielly]

Не поняла, почему шум от спортивной площадки - это плохо, а шум и вонища от шашлычников под окном - это хорошо.

[@piratessmolino1677]

Услышать шум от спортплощадки это не значит потренироваться, а вот понюхать запах мяса это уже почти поел 🤣

[@phantomouse]

Ну вы даёте... Спросите ещё почему металлические арки в парках Элисты - это "фуфуфу, люди не думают о благородном старении", а уродливые металлические балки а-ля заводской цех у песочницы в Питере - это "эволюция благоустройства, и вообще - дети должны учиться управлять своим телом". :-D

[@user-hx9xd3md5q]

Мне показалось, что первый мужик так и хотел бы Илью послать куда подальше, но сдерживался...

[@user-ru9qj1or8w]

Да ну, не думаю,шо Илюша взял слишком много ,думаю,он не наглел

[@Rudinfeld]

Твою ж мать, да я похлопаю этому застройщику, они благоприятно принимают критику и готовы к исправлению... Это видно по этому мужику...

[@balticstufftv2809]

Не факт что исправят, просто смысл агриться на камеру? Сказал, что учтут и все.

[@user-tg3we1uj2y]

На счет актуальности грилей как по мне это когда максимум 5 этажей .

[@VikinG-gq5dh]

LA... Во всех таких застройках есть грили. Этажность там такая же.

[@user-ok4je1jz8j]

Опять же по своему пражскому опыту: в пятиэтажном доме у соседей рядом на балконе стоял гриль - не знаю пользовались они или нет - дыма ни разу на было, но наши дома и стояли, считай, в поле - там всё продувается. А пробовали у знакомой на её участочке перед её квартирой на первом этаже (собственно, не первый этаж, а как в ролике у Варламова - поднятый двор) в закрытом дворе (этажей 9, наверное, там) гриловать - сразу народ стал ругаться. Наверное, так себе идея. Хотя в старом фонде с большим зелёным двором, практически в центре, видел как наши, традиционно, жарили шашлыки и устраивали посиделки за длинным столом ))))

[@OlegOfTheDead]

@@user-ok4je1jz8j , я согласен, только вот в старом фонде не только дома старые, но и люд.. представления о гриле во дворе) У меня в Ижевске во дворе моей 5-этажки выйди кто мясо пожарить, сразу вызовут МЧС и полицию, ну правда! ))

[@user-ok4je1jz8j]

@@OlegOfTheDead я про старый фонд в Праге ))) Там нормально - грили и на балконах видел ))

[@OlegOfTheDead]

@@user-ok4je1jz8j , тогда дааа) Прага же. Там в ноябре можно сидеть в уличных кафешках у газового факела ("великая газодобывающая" Чехия) , я прям как зачарованный не мог уйти. Ааа, я сейчас понял - жаль у меня тогда мяса при себе не было XD. Да там всё равно стеклом закрыто. Нет, про грили во дворах серьёзно верю.

[@user-mf3oc6mj5l]

Какими должны быть новые дома в России: 1. Закрытый внутренний двор без парковки 2. Шумоизоляция 3. Первый этаж выделен под бизнес

[@Shlapnitsa]

в Павшинской Пойме(Красногорск, МО) все первые этажи нежилые

[@AndreyShowChannel]

Всё ок, но что за бред про раздельный санузел? Если ты живешь один, то он тебе нафиг не нужен, да. Но если ты живешь не один, да ещё с детьми, когда они уже у тебя есть, то блин, ну а как сходить в туалет, если ребенок моется? Ждать и терпеть? Или наоборот: ты в туалете, значит ребенок не может сходить и что-то в ванной сделать? Ну я не знаю, руки рисуя в красках испачкал, а на кухне такие руки мыть лучше не надо, потому, что там, например, посуда. И че ему делать? Короче, раздельный санузел - единственное нормальное решение для семьи. Или я не прав? Напишите, пж, как с этим вам живется, а то я себе не представляю.

[@Metronka1998]

Всё так, раздельный санузел однозначно удобнее.

[@ropd4664]

Я много лет жил в однушке один с раздельным санузлом и не хотел бы объединенный. Когда вижу такое в гостях, это кажется мне нелепым и неудобным решением

[@ZoyaVita]

Застройщик высказал свое мнение, Варламов свое. Как по мне, хорошая реклама, все же.

[@andrewbondaryuk]

На фоне того, что возводится в Питере... подождём.

[@ra_without_sun]

Ага,особенно для человека, который в каждом ролике орёт "ааааааааа, многоэтажка, человейник!!!!!!!!!" для варламова бабки не пахнут, это уже давно понятно

[@andrewbondaryuk]

@@ra_without_sun Хорошо вам. Всё вам понятно, всё вы уразумели - теперь можете отписаться и не смотреть. А мы, сирые, продолжаем мучиться :)

[@user-ok4je1jz8j]

@@ra_without_sun этот проект выглядит куда человечнее, чем одинаковые инкубаторы в Девяткино. Надо же брать во внимание не только этажность, но и остальные факторы: инфраструктура, общественные пространства, плотность застройки.

[@ra_without_sun]

@@andrewbondaryuk спасибо за дельные советы, приму их во внимание

[@V.Prima.]

Хорошая реклама. Честная. Вот только почему-то кровь из ушей...

[@o_krit]

Кушац хочется

[@user-iu6lt4rf6k]

контора, строящая муравейники проплатила рекламу пары своих самых приличных объектов, их новейший комплекс - Легенда на комендантском - муравейник такой что Кудрово отдыхает. Жаль что Илья до него не доехал, не заплатили видимо)

[@BahooREC]

К доктору сходи

[@WatcherSCP]

нормально ты рофлишь. Легенда на Коменданстком выглядит роскошнее всего в этом видео.

[@WatcherSCP]

но это все же эволюция. Люди постепенно понимают что может быть и "по другому" а не только бетонный мешок с парковкой и мусоркой под окном.

[@user-city-K-life-in-region39]

Илья спасибо вам за видео, очень интересно. Здорово, что в этом выпуске показали, как выглядят квартиры в новом доме, планировка супер, окна очень красиво сделаны. Всегда интересно загляуть в новый дом и увидеть какие там квартиры.

[@user-SHamora]

В моем детстве да, мы прыгали по гаражам и на стройке лазили замороженной. Выше нас дом строили. Там мы и играли излюбленное место.Достроили через 20 лет😄

[@13batonchik]

Я вырос в хруще,и меня никогда не напрягало,как за окном дети гоняли в детском саду.Вот вечерние синеболы на скамейках,это да.

[@viknullius7628]

Это очень напряжет, когда у тебя родится сын. И будет за счастье когда он наконец то перестанет кричать и уснет. Но тут же его разбудят вопли гоняющих. Станешь ненавидеть

[@0ddnoise]

Неее чувак, современные ебанутые дети производят совершенно другой уровень шума

[@jurijk9146]

Проблема в том, что в России дети и синяки почему-то всегда необъяснимо тяготеют к одним и тем же местам.

[@Shineinpoverty]

А меня напрягало. Каждую субботу родители выгоняли детей чтобы выспаться самим в восемь утра и эти рахиты орали в десять глоток прямо под квартирой так как апартамент был рядом с площадкой.

[@PostoiParovoz]

Сейчас таких проблем нет. Все дворы запаркованы, детям негде играть и шуметь. Алкаши среди машин не очень хорошо уживаются. Так что красота и выхлопные газы.

[@AlexandrSanya]

к каждому общественному грилю во дворе необходим круглосуточный наряд росгвардии объективно)

[@user-ru9qj1or8w]

А если эти люди не едят человечину?

[@maksatmamezhanov2878]

Илья, сделай, пожалуйста, полный выпуск про деревья: в каком возрасте надо сажать, какие виды можно сажать, какие нельзя, как правильно сажать, как мульчевать, как облагоустраивать ближайшее пространство, как ухаживать, как избавляться от инвазивных деревьев, нужны ли тополя, почему не сажают кедровые сосны вместо обычных и многое, многое другое. Это та тема, которую ты не освещал, но которая значительно важна для благоустройства города и для экологии. В большинстве городов ведь не знают, как заниматься посадкой деревьев. У нас, например, воткнут маленькие ёлочки или сосенки и уйдут с концами.

[@user-eo1jq6iv9k]

Согласен с застройщиком по поводу гриля, если бы дом был максимум на 50 квартир, то история на гриль имела место быть, а когда квартир 1000 то это уже фестиваль общественного питания!

[@donross3847]

А Легенду Комендантского почему решили не показывать?)) Чтобы Варламова не раздражать? Там ведь все, как он любит: высоченные человейники в панелях ярко-розового, синего, жёлтого, зелёного цветов!

[@pabloquosoy2373]

потому что таких жк как на комендани дохуя

[@digitalfoxxx]

Прям с языка снял) Тут, на Коменде, ад архитектурный.

[@RBW373]

Судя по хитрым глазам Одувана - денег нормально отстегнули за рекламу :)

[@petrchyraev6050]

А иначе на какие бы деньги он полетел в Дубай, а оттуда в Гонконг и Аделаиду?

[@JIaTeHTHbIuAp6y3ep]

хахха у него тело 12 летнего ребёнка с большой головой )

[@user-uj4um3yu5k]

@@JIaTeHTHbIuAp6y3ep , у него и лицо детское

[@user_Olga.]

Скорее всего да, учитывая спонсора. Но! Главное дело рекламирует и этой рекламой показывает, что не надо покупать то говно, которое предлагают - высотные муравейники. Обьясняет людям, что есть Нормально, и что муравейники-это жуть. Чувак из «легенды» прав: строят муравейники, т.к их покупают. Но и с другой стороны их покупают потому что их строят и цена более менее посильна, Но все же первые заварили эту кашу застройщики-начали строить такое говно.

[@user-os2ni8uk7k]

Пипец, квартира за 12 миллионов с видом на соседний дом, в Питере, на Севере? Ребята да живите там сами!

[@ramach6552]

На севере - это Парнас и Девяткино. А тут норм

[@alexshoneya]

мы и живем. а ты живи у себя в регионе.

[@fapcoreparty]

Fduchun Питер - тоже регион. Лол

[@terranova3032]

Да если бы они просто жили у себя в Москвах да Питерах!!! Они нам указывают как нам жить!!! Вот это плохо!!! Это не даёт России стать нормальной страной!!!

[@Alex-ef9ut]

За 12 лямов можно купить в центре Питера, а не на выселках. Это не застройщики, а барыги

[@vitaliisemeniuk14]

На тридцатой минуте (30:17), у Варламова за спиной стоит припаркованная Ока, с разбитым стеклом водительской двери =) Этот прекрасный, новый район, настораживает...

[@denisastashow6052]

Привет! Расскажу как житель, который жил в двух этих комплексах и работающий в одном из них. Жил в студии на Оптиков 34. Снял 36м2, с типовым ремонтом и кухней, мебелью от хозяина. Сантехника вся есть. Заезжай и живи, даже если кухни нет. Мне досталось большое окно с низким подоконником и большой балкон. Светлая, клевая студия. 25000р месяц + Приятно находится во дворе, люди и дети общаются, мамы зовут детей из окна) + Детская площадка - хоть и активная, но не интересная, сам там носился (192 рост мой) "ночью"))) ИМХО: Нужно сделать не типовое производство площадок детских, а целый сервис по адаптации площадки под локацию. Материалы же есть на рынке все! Фантазийный дизайнер в размере 3 штук) и менеджер урбанист с кругозором! И БУДЕТ ПУШКА! Приехали и замутили! Отвлекся.... + Коробка для баскетбола и футбола, волейбола - класс! Постоянно собираются соседи от мала до велика и играют! Проводятся соревнования. Улыбки на лицах - сам улыбаешься + Навигация и логистика доставляет комфорт. На электровелосипеде заезжаешь до дивана, не вставая с седла прям с улицы)) нет барьеров)) ни ступень! Четко! + На фасадной части дома куча магазинов. "Срача" нет!) Можно покушать, кафе, рестики - Охрана, может докопаться, когда ты фоткаешь клевый вид вечером (без людей в кадре): - Не снимай фото! - Почему? - Закрытая территория с видеонаблюдением, по закону шмакону, на этой территории снимать нельзя! Лол))) Прожил год, всем доволен. "ЖЭК" - работает отлично, приходит и во всем помогает! После, в соседний комплекс переехал Яхтенная 24к2, так как работа переехала на первые этажи этого же комплекса. Снимаю 47м2, Типа ЕвроДВУШКА) с отдельным входом из спальни в ванную комнату) Большие окна, много света) Ремонт хозяина. 35000р месяц Теперь у меня есть сравнение. - Во дворе огромные пустые замощенные пространства. Стоит теннисный стол))) А ветер каждый день) ну ладно. В первом дворе куда лучше, зеленее, интереснее. А здесь турник, лавки, 3 качельки для мелких, тренажеры уличные. Пансионат. - ВЕЛОПАРКОВКИ)))) В видео показали с Оптиков, а на Яхтенной))) На Яхтенной склад рядом стоящих велов, без резной двери) свой я у себя храню, не мешает. + комнаты для колясок - ОГРОМНЫЙ МИНУС (к разговору о МАНГАЛЕ) Варламов - прав! НИЧЕГО так не сближает, как еда! И совместное приготовление пищи! Я считаю что жители будут умерено готовить, вонять не будет, так как всё продувается питерским ветром! ЭТО 100%!!! У нас офис выходит на задний двор (там где беседка с огромными столами, лавки к ней, крытая), летом было невыносимо жарко. Наши сотрудники (7 девушек) вышли пообедать (они дизайнеры детской одежды), максимально застенчивые и воспитанные. По минимум еды, никому не мешая. ТАк жители ЯЖМАТЕРИ так залупились, извините, что довели до запрета) Аргумент : мол они здесь не живут, то и жрать не чего! Вот и не ясно как жить с мангалом. Вряд ли у мангала бы собирались упыри и пили бы пивас. Не будут! У нас курить нельзя на территории, и это правило не смущает ни кого, выходят за территорию курить, да и не курят! Так и ни кто ни пьет)) + Охрана постоянная, курсирует, сотрудники постоянно в работе, в поддержке комплекса - ПЛЕСЕНЬ! на парковке и в некоторых стояках есть плесень. Строили, торопились? Знаю одно, что её краской закрашивают) вывод: мдя + В квартирах сэкономили место и вывели все трубы в подъезд. Это огромный плюс! В прошлом комплексе также - ВЕЛИКИЙ МИНУС: За окнами есть куча строительно мусора 50х50 метров! Сформировалась она во время строительства комплекса. Заросла кустарниками и травой высокой. Место ЗАКЛАДОК, постоянного скопления нового мусора, ЛЮДИ СРАТЬ ТУДА ХОДЯТ! Барыги алюминий жгут.Чистят этот заповедник раз только весной. Наверняка это не территория комплекса, но в визуализациях комплекса был легкий сквер) Но там (судя по кадастру) будет парковка(( - Из окон могут выкинуть подгузник с какахами, блевануть, носки выкинуть. (на фасадную часть) - Вокруг комплекса всё забито машинами. И движение вокруг так тупо сформировано, что однажды скорая не смогла проехать с сиренами, и сотрудники скорой выбежали из машины, и с носилками и чемоданами побежали в комплекс! За 300 метров до входа! Водители создают коллапс! Ставят машины на газон!!!! ЯХТЕННАЯ 24к2!!! Илья, скажи, помогут ли знаки в дворовых дорогах? Я думаю у нас, рядом с комплексом - да! Хотя бы указать направление движения, логика ЕСТЬ! Но ни кто ни догадывается как заезжать и выезжать((( Между комплексами замощенные поля! По которым никто не ходит, а ходят вдоль комплексов. У Пятерочки есть горе полянка: все ходят по газону по диагонали, протоптали тропинку, зато вокруг всё в широченных дорогах брусчатки... Почему не изучают потоки пешеходов? Давайте решим! Я готов помочь!) - нет связи между комплексами. Например: я хочу поиграть в баскет. У меня нет площадки, да и для футбола. Я иду в соседний, прошусь, объясняя что я из соседнего. Меня шлют( Дети бы могли разные площадки юзать! Совместные елки! В целом в районе еще не выросли гопники, район молодой. Илья мало показал округу. И жить здесь в кайф. Хоть и появляется ощущение проживания в капсулах. Ячейках. Шумоизоляция - норм! Никого не слышу. Да, клёвые мусорные комнаты, это ПЛЮС В видео не добавили, по "домофону" из квартиры можно звонить соседям)) "Привет, а соли не одолжите?" Так и знакомился) А работаю на первых двух этажах комплекса У нас фотостудия, дизайнерское бюро, экспериментальный отдел, офис, шоурум, и куча отделов. Спускаться из дома в офис - кайф! P.S.: Офис CROCKID - одежда для тех, кто растёт) Заходи Илья к нам на сайт))) У нас есть клёвые шмотки для твоих детей, ха) Всем безбарьерную среду!)))

[@TheZhEnEcKGames]

Вот это развернутое мнение

[@leviataani]

Я все прочитал

[@ona_ytonyla]

Все ясно с мангалом, там соберутся не алкаши, а упыри-яжемать чтобы поскандалить и всех разогнать

[@kaicher2306]

"как смотреть вечерние выпуски соловьева?" . уже только за эту шутку надо ставить лайк.

[@Staniand_Virtanen]

Вместо помёта по телику надо показывать бомбёж Варламова про многоэтажки.

[@andrewbondaryuk]

@@Staniand_Virtanen Я бы посмотрел на файт Соловьёва и Варламова...

[@Staniand_Virtanen]

@@andrewbondaryuk РАУНД!!

[@Philosophy_of_Razumizm]

абсолютно не смешно

[@user-be1xb1ew4h]

@@Philosophy_of_Razumizm а чё так? Твоего обожаемого Соловьёва упомянули в плохом ключе?

[@RS-ox1bl]

Максимальное количество этажей у многоквартирного дома должно быть 7, при квартальной застройке, с подземным паркингом, сквозным входом в дом, где первый этаж снаружи отдан под коммерцию, а внутри жилой со своим садом. Во внутреннем дворе должны быть гриль, растения, деревья, детская площадка, тренажёрка, беседки. А площадки для игр с мячом должны быть отдельно расположены в парках, общими для жителей 4-5 домов. П. С. Если этажей больше 7, то во дворе находиться будет не приятно, народу будет много, соответственно и грязи, грязные лифты и давление высокоэтажности. Шикарное благоустройство не поможет.

[@user-un9yh9it5w]

На 30:17 видно по водительской двери автомобиля Ока, какая обстановочка на районе))

[@user-vd4do4mc7m]

Красава. А я и не обратил внимание :)

[@antobus244]

Как это по-варламовски: долго хаять газоны, которые выше дорожек, а потом похвалить его в рекламе

[@SnickerSnick]

Он безродный космополит, деньги - его бог, а что там нужно напиздеть для получения прибыли совершенно не имеет значения.

[@SnickerSnick]

Типичная хуцпа, эт ж ворламов.

[@maksatmamezhanov2878]

Газоны в том дворике с мульчёй (скорее всего) и с ливнёвкой (это уж точно); после дождя не будет грязи.

[@antobus244]

@@michaelkovalev9179 Согласен, но именно тот, что он хвалит - выше

[@pizduk.1337]

А у Варламова есть только два случая, когда что-то сделано хорошо- когда это в Европе и когда за это заплатили деньги, потому что у него на самом деле нет ни чести, ни вкуса.

[@jkb1003]

Хорошие дома. Молодцы что меняют тенденцию строительства жилья.

[@graf3031]

"Это меленькая квартирка всего 44кв. м." Хотелось бы мне такую!

[@user-rq6xx1te5u]

про гриль перебор. шашлыки под окнами хуже любых площадок) крайне приятный мужчина!

[@arcturus666666]

Гриль в такой застройке явно не к чему

[@perasperaadastra7712]

@@sherwoodhayes859 согласен

[@user-py2ph7dw1h]

чтоб спалить к хуям эти человейники

[@yernarala7800]

-Вид так себе! -Какой есть! Это город Петербург.

[@Nastiness_Masse]

😃😃😂😂😂😂😂

[@Aidolar1]

Не, ну все правильно сказал. Как застройщик обеспечит другой вид, он же не ответственен за тот трэш, который строят по соседству. Поэтому что есть то есть.

[@user-kv9cs5zl5s]

Ну хоть радует ,что кто-то из застройщиков начал делать более более-менее функциональные, интересные,удобные и нестандартные ЖК !👍🏻

[@ChelseaFan327]

Илья, Вашего собеседника приятно слушать. В самом хорошем смысле слова.

[@cfyzd]

Зрители: ааа зашквар Варламов: ааа зашквар но 5 лямов 😂😂😂😂💵💸💸💸

[@user-ew4qm7wz7g]

Гораздо меньше

[@user-ef4wu1kt9i]

Тыщщ 500-900 примерно

[@nickantonoff]

На счет грилей, я согласен с дядькой))

[@WatcherSCP]

да. Нах они нужны вонять под окнами

[@andrewbondaryuk]

Да все согласны. По нормальному застройщик должен не один квартал делать, а комплекс. Тогда у него будет место для шумных площадок и дымных грилей ВНЕ двора.

[@natulya6828]

Какой вообще прикол жарить стейки возле подъезда🤦‍♀️

[@user-ef4wu1kt9i]

Просто в подьезде 50-100 квартир, вместо нормальных 20-30.

[@user-be1xb1ew4h]

Нам всем следует понимать что в Этой Стране гриль во дворе это *обязательно* пьнки, драки и прочее дерьмо. Никто тихо-мирно кушать мясо и запивать его соком не будет, пока не будет чёткого понимания что в случае чего можно легко получить 15 суток ареста. Будут законы - будет порядок. Не будет законов - будет как сейчас. p.s Так же следует понимать что нормальный человек и без всякого закона не будет срать там где живёт, устраивать пьяные драки и тому подобное

[@Darthvanger]

Вау 😻 Последний дом оч приятный, аж захотелось жить) Там где я вырос на районе жизнь хмурая... А тут такой красивый внутренний двор, парадное 😻

[@pod_pivkovih]

Очень позитивный выпуск, побольше бы выпусков про классные решения и районы, потому что хочется видеть как надо делать и как круто

[@nonadark2469]

«Он мне нравится , один из плохих неплохой». Секунду спустя « меня пригласил застройщик» всё понятно 😂

[@PlotCalc]

😂😂😂

[@zellspb]

В описании одно слово: Реклама. О чем ты вообще

[@Borkovich]

Судите книжку по обложке? Всё с вами понятно

[@user-wp7mr9qt6m]

Если его застройщик пригласил, то это значит, что Варламов уже по факту хвалит дом/двор только за деньги и нравиться этот дом/двор ему никак не может? Я, например, тоже считаю, что этот дом действительно очень даже "неплохой из плохих", хотя меня застройщик не приглашал, денег не предлагал и я его не рекламирую.

[@nonadark2469]

Мужики разнылись, закрываемся 😂

[@Jatafication]

Ха, первый попавшийся дом на 01:00 - я там жила пару лет)) То ли он, то ли один из остальных трёх одинаковых. Наш был социальный, тараканы, маргиналы и прочее веселье...

[@katyalovedrawing7228]

Спасибо за видео! Очень радует, что застройщики эволюционируют и развиваются потихоньку.

[@user-xe9rf4lr9b]

классный дом и двор, приятный и рассудительный гость ! Илья побольше таких роликов, чтобы знать и делать выбор в лучшую сторону. Да это недешего , но это покупка совершается один раз, в осномном

[@ra_without_sun]

"зачем люди любят раздельные санузлы"? серьезно? чтобы один человек мог помыться, а другой посрать.

[@tamispirina]

Sergey Ra а тот кто посрал грязными руками дверь открывает, чтоб выйти. Там же умывальника нет, если я правильно поняла

[@brandonmeshok5208]

@@tamispirina так его поставить можно за три копейки.

[@user-ye7fl3uj8k]

@@tamispirina а почему у вас грязные руки?

[@DeimosLnk]

@@tamispirina Так подтираться надо не руками, а бумагой. Тогда и руки не будут грязными.

[@georgebush9587]

Согласен. У меня совместный санузел- и это мучение

[@o_krit]

Мне кажется больше у него они рекламу не закажут

[@kiberpodpolkovnik9602]

Как же похорошел Петербург при Легенде.

[@ATLAS-tg5qs]

А где этот жк и как называется?

[@bauer4433]

Илья блин, «как можно купить » вот если нет денег то и хуже возмешь

[@vii7031]

Это наверно самая странная рекламная интеграция, что я видел. Варламов видно, что ненавидит эти муравейники, но деньги за рекламу всё равно взял.

[@Staniand_Virtanen]

@@michaelkovalev9179 это бот с бинарным мышлением.

[@DanielResident]

У меня в городе Хрущевки тоже "эволюционируют" в 16 этажные....тоже Хрущевки - Брежневки . Служу Советскому....России

[@a_shi]

везет, у нас в липецке уже в 25этажные эволюционируют, жду не дождусь пробития потолка в 30 этажей. где-нибудь на месте снесенных двух халуп частного сектора

[@mrnomon2641]

@@a_shi ООО я не далеко от липицка живу и был там

[@Alex-ix6ci]

красава 👍

[@nuorimies5921]

Это уже Путинки))

[@user-we6pi3in4o]

Наконец то блогеры начали говорить о том, что нельзя делать спортивные площадки под окнами. Вот когда покупал квартиру, на плане была обозначена детская площадка и зеленая зона, и все. А в последний момент перед самым заселением, все закатали в асфальт и сделали футбольную площадку с резиновым покрытием (именно резиновым из автопокрышек, а не серифицированным каучуковым) и с ограждением из стальной сетки.... понятное дело, при попадании мяча по этой сетке, звон через закрытые окна слышно, это не считая истошных воплей, людей которые в азарте игры, себя не контролируют.... Уж куда не писал жалобы - застройщику, в управляющую компанию, в районную администрацию, выкладывал копии жалоб на все местные форумы - результат нулевой. Застройщик в лице видимо ген. директора почему то решил, что футбольная площадка под окнами - это круто, и никто не признает глупость этой идеи. Понятно, что родителям хочется, чтобы ребенок был на виду... Но, до какого возраста? Тех подростков футболистов, которые ставят на уши весь дом, разве нельзя оставить на границе квартала, или небольшого жилого комплекса? В конце концов, для чего в дома выведены 35 каналоы с камер видеонаблюдения? Кто же мешал во дворе оставить только площадку для игры с мячиком для малышей, а футбол вынести куда либо....

[@ona_ytonyla]

Лейкин-хуецкие площадки с истошными воплями под окнами тоже нельзя!!!!!

[@DMSSS]

30:25 замечательно, на фоне Ока с разбитым стеклом

[@linadokshina6486]

согласна с представителем стройкомпании больше, чем с варламовым. и насчет гриля, и насчет площадок под окном все верно сказал

[@SithDarthGendo]

По мнению Варламова, ты - часть проблемы, лол.

[@WatcherSCP]

Варламов видимо не знает что не все любят когда во дворе воняет жареным беконом. Тем более если это у кого-то под окнами.

[@wilson369]

Какой Гриль возле многоэтажного дома? Если коттедже живёшь то понятно. А так, чтоб на весь двор вонять будет.

[@linadokshina6486]

Кирилл wilson36 да я могу представить, что будет, например, 9 мая, тогда уже и потеплеет. вот живет там 70 семей. поставили, допустим, 4 гриля. у всех выходной. и вот захотели пойти к грилю 5 семей. что делать? все начнут ругаться рано или поздно

[@wilson369]

@@linadokshina6486 Илья обращает внимание на второстепенные вещи. Нет чтобы узнать, из каких материалов строили дом, как обстоят дела с шумоизоляцией, есть ли своя газовая котельная и сколько стоит коммуналка.

[@garbageingarbageout6446]

Варламов, как всегда, подменил понятия. Однушка 40 метров, которую ждать 1.5-2 года за 5,5 млн без отделки в спальных районах отдаленных от метро - это бюджетное жилье, ты серьезно Илья ? Концепция у Легенды и правда хорошая, но извините - они заставляют людей ждать по пол года, год - срывая свои же обещанные в договорах сроки. А легенда Комендантского, которую здесь не показали - все материалы заменили на более дешевые аналоги, сам фасад зашили крашеным металлом, также как это делают с домами культуры в глухой провинции, которые Варламов так нещадно критикует. Шумоизоляция в домах никакая. Коммуналка бешеная. Поэтому извините, но Легенда - это вообще не фонтан, а переплачивать там приходится значительно - до 60% с риском того, что на год еще могут задержать.

[@JivoyDed]

5.5 ляма не особо то и много. Дешевле только кот в мешке.

[@Staniand_Virtanen]

Комендантского это раньше или позже построено было? Может ребята растут над собой?

[@dhd180]

@@JivoyDed за 4.5 берется однушка в сталинке около метро. нахрена нужен этот бетонный звонкий аквариум в жопе мира за такиед деньги?

[@garbageingarbageout6446]

@@JivoyDed речь про Легенду Комендантского, который так стоил 2 года назад, когда его вывели в продажу для дольщиков. Для Спб это дорого. А называть это жилье "бюджетным" как минимум бессовестно.

[@user-wf1jz4gs5e]

Николай Стремилов «сытый голодного не разумеет» и этим всё сказано. Варламов может и не плохой парень, но он живет в других реалиях. Ему просто не понять...поэтому для него 5 лимонов это бюджет.

[@omtra7950]

Использую 9 лет квартиру с совмещенным сан узлом 4м2 и общей кухней гостиной 35м2. Живем вдвоем с женой и скажу вам свое мнение- санузлов должно быть несколько или хотя бы ни в коем случае нельзя совмещать в один. Это очень неудобно и не комфортно. Кухня должна быть тоже отделена от места отдыха и жилого пространства. Хотя бы зонирование необходимо. Когда ты что-то готовишь , то мешаешь другим членам семьи или гостям. Масляные пары и испарения разлетаются по всей квартире. Гости и члены семьи мешают повару сосредоточиться на приготовлении еды. Идеальная кухня это не очень большое функциональное помещение 10-12м2 максимально приспособленное для готовки. Все возможные поверхности должны стать рабочими и служить только одной цели- приготовлению и хранению пищи. Плюс небольшой столик для завтрака, обеда и кофепития. Для застолья или большого ужина в гостиной идеально установить красивый стол размером в зависимости от площади комнаты. Общая кухня и совмещенный санузел - это признак бедноты, а не современности.

[@lina_polskikh]

Насчёт раздельного санузла? Что за бред? Это невероятно удобно!!!!!

[@danoedalo]

Вот уж от кого, а от женского пола такую хрень странно слышать.

[@nakamuraiwao]

@@danoedalo один лежит в ванной по часу, другая захотела поссать, что-ж теперь обоссаться ей?

[@danoedalo]

@@nakamuraiwao никто не лежит в ванной по полчаса, потому что счетчик на воду стоит, 5 минут под душем и готово. Тем более, сейчас даже ванна далеко не у всех есть.

[@user-cf6ck5bu4p]

@@danoedalo то что вам жалко лишних 50р,на отмокание и расслабление в воде, ваша проблема. Раз в неделю а полежать надо, у меня(мужика) уходит два часа.

[@dks6306]

@@user-cf6ck5bu4p еще надо не забыть за раз использовать не более двух листов туалетной бумаги.

[@pycb_ka]

29:16 мое мнение, квартира это не покупка на всю жизнь, это средство для становления "на ноги" после съезда с родительского дома. дом это на всю жизнь, а квартира лишь путь к нему, но это мое мнение

[@danoedalo]

Вам очень повезло с родителями, если для вас квартира это просто средство становления.

[@user-pr2pp7rv4w]

Дом остаётся на много лет. И калечит собой жизни тысяч людей. Сейчас в СПб даже ранние хрущёвки ещё не убрали, которые на 20 лет строили. Это значит, что в нашей нищей стране гетто-человейники простоят несколько столетий. Самое печальное, что бюджет примерно одинаковый у нормальных домов и у ущербных. Разница всего в несколько десятков тысяч, которые сэкономили на проектировании

[@M3iJIN]

Ну Илье вроде как хочется обосрать, но т.к. бабки уплачены, он сдерживается. Так и сказал что это лучшее из худшего.

[@user-ji7id9sv4u]

да он и обсирает понемногу, хотя и не коструктивно, противоречит сам себе. спорт площадки по окнами не любит а шашлык с бухими компаниями ему заебись. что плохого в застекленной лоджии если окна у нее можно открыть? цветные дома тоже отлично в серой россейской реалии. единственное с одувашкой согласен - раздельные санузлы это каменный век и тяжелое наследие ссср.

[@bezputink]

а почему на отечественном рынке современные и выполненные на качественно ином уровне зарубежные образцы не представлены?

[@oranienbaum]

@@user-ji7id9sv4u это удобно если вопрос о семье. Как по мне. Привет из Хельсинки)

[@user-og5wt4kn1p]

Meijin а вы в Петербурге живете? Были в стандартных новостройках? На самом деле все конструктивно

[@ij9165]

@@user-ji7id9sv4u да, про санузлы тоже согласен полностью. В последнее время из-за возрастающей тесноты квартир возродилась ушедшая было мода на раздельные с/у, это трындец лютый же! с/у должен быть СОВМЕЩЕННЫЙ, а если в квартире комнат несколько - то просто доп. туалет с раковиной.

[@user-er2yx1re8k]

Поддерживаю застройщика! Гриль во дворе не нужен! Пусть жарят на природе, где-нибудь возре речек и т.п.)) и раздельное санузлы - это замечательно) ты не гадишь там, где моешься, очищаешься) и кроме того, если ты, например, хочешь полежать в ванне, расслабиться, а у тебя трое детей, которые будут бегать в туалет и мешать это делать...

[@dmitriy6994]

Мне наоборот нравится решение площадок во дворе , так как хочется видеть , что происходит во дворе и если что подключиться ) выйти и поиграть вместе в футбол . У нас так реализовано и часто незнакомые между собой люди играют ,потому что кто-то вышел , а кто-то с окна увидел подключился и в итоге через два часа 4 Команды набираются )

[@holdikfamily1708]

Гриль это не всем нравится, и мужик дело говорил, это зона отдыха а не кофе, насчёт видов мужик физически не может взять и сломать все постройки

[@svetlana2956]

Раздельный санузел, это очень хорошо, я не хочу принимать душ, там где кто то сел @рать

[@petrchyraev6050]

Без душа обойдёшься! Нечего каждый день мыться!

[@fapcoreparty]

Petr Chyraev в дурку иди

[@elksalmon84]

В современных домах в США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии и Японии делают раздельные санузлы. И их обычно 3 в доме. Общий в мастер бедрум (душевой угол, унитаз и кран с раковиной) для взрослых, общий для детей (ванная, унитаз, душевая кабинка и кран с раковиной) и отдельный туалет (унитаз и кран с раковиной). И это типовой набор. И новые дома в среднем 190-240 кв м, а не 49 кв м, как у нас.

[@user-hl1md4lf9w]

а от унитаза ты до душа со сраной жопой пойдешь? или ты бумагой ограничиваешься? фу блять, сколько людей с говном ходит

[@maximilianomilano8172]

хорошо что не наоборот написала ;)

[@Prolant]

Молодцы! Радуют появляющиеся адекватные застройщики. Квартиры в таких домах уже могут конкурировать с частными домами за те же деньги. Да, в частном доме больше м2 и отсутствуют соседи за стенкой, но удаленность от инфраструктуры, отсутствие благоустройства, удаленность от города это жирный минус.

[@user-ge7tb7fr4x]

Интересно по этой красоте будут же ходить собачники, куда будут гадить их собаки ? И где они будут кричать : "Не бойтесь , она не кусается?"

[@Kapturevskiy]

надо запретить в городах любых животных, которых нужно выгуливать

[@medbrat4669]

Помимо цены на квартиру, учитывай пожалуйста обслуживание в месяц

[@egorkapiter.7061]

Копейки.

[@user-fz1bk5qg1q]

А что входит в обслуживание?

[@egorkapiter.7061]

Дешевле хрущёвки в три раза. Крутое оборудование установлено.

[@user-vh3kl6bu1p]

VladMedbrat а какие расходы на обслуживание?

[@medbrat4669]

@@user-vh3kl6bu1p охрана, шлагбаум, паркинг, консерж, дворники и тд

[@prinzeugen5048]

Наши советские девяти и пяти этажки с зелеными дворами касательно комфорта проживания оказывается на голову выше этих уродских новостроек. Всего то и нужно сделать во дворах современный ремонт и немного ландшафтного дизайна.

[@irinabobrovskaya6624]

Да, тот же Варламов показывал, как круто реконструируют, хрущевки в Европах! Но это же далеко не так выгодно, как лепить человейники.

[@Vetal1987RU]

И убрать машины

[@kirillspooner3849]

Prinzeugen не нужно сравнивать Ваши советские дома, от туда все потихоньку сваливают. Это закономерность.

[@user-nh1ku7fq1y]

@@kirillspooner3849 Но не в человейник же валить. Сваливать из советский домов надо во что то похожее, с хорошей инфраструктурой, местоположением дома, но поновее. Но далеко не всегда есть такая возможность

[@elksalmon84]

+100500. Хрущёвские дворы на голову выше всего этого. Выходишь во двор, как в парк попадаешь. А если тут деревьев раз-два и больше невозможно больше из-за коммуникаций, то значит напортачили с коммуникациями. И с парковками никаких проблем нет, если грамотно зонировать дворы и разделять зоны плотным стеной деревьев. Да и со спротивными площадками глупость. Когда-то взрослые орали - хватит дома сидеть, идите хоть мячик погоняйте во дворе. Теперь наоборот. Но в Японии дети могут находится на территории школы почти круглый день и даже в выходные. Там спортивные площадки, спротзалы, клубные кабинеты. Всё открыто и доступно. Есть дежурный взрослый на всякий в учительской, но дети сами по себе. Нас в 90-ые просто гоняли из спортзала. На детей всем было пофиг, главное свой зад прикрыть. У нас в районе в ближайшей школе на крыше спортзала есть две огороженные площадки. Но они так с открытия школы в 97 году и закрыты. Всем опять же важнее зад прикрыть и не важно, что они огорожены на высоту.

[@babaykaklonen3960]

- « У меня тоже есть гриль, я живу в лесу... »

[@FireWo1f]

во-во, сам-то в лесу живёт))

[@wolazant]

Неудобно даже отвечать на вопрос зачем люди делают раздельные санузлы.

[@silencess]

если живешь один или вдвоем максимум, то вопрос это явно не встает, но у него семья есть, странно от него такое слышать...

[@makssi964]

@@silencess его дома не бывает. Откуда ему знать?

[@user-kg8bc9kv9i]

Варламов просто любит смотреть как люди 💩

[@user-gj2od5eu4d]

Варламов наверное в жизни не попадал в ситуацию когда срочно хотелось бы отлить или посрать а этовремя в душе кто то моется и приходится ждать)

[@ungern14]

@@user-gj2od5eu4d А если хочется посрать, а там уже кто-то срет? Не то же самое?

[@ANTONFIXER]

- И что же вы в минус продаете? - Конечно! - говорит он на фоне текущей крыши паркинга.

[@Aidolar1]

Я поржал уже с того, что бизнесмен нас уверяет, что строит в минус. Ага, прям из своего кармана субсидирует, икру на завтрак не покупает, все о народе думает :-D

[@digitalfoxxx]

А учитывая коммуналку в паркингах по 2-4тр...

[@user-vp9sm2ut3e]

Много лет ругал "человейники", денег дали, нашёл кучу плюсов.

[@andreychizov8201]

диалектика, однако...

[@leviataani]

В этом и заключается реклама, радуйся, что тебе это не засунули под видом своего мнения.

[@user-rt6jh2rn1c]

ну реклама и что? норм же дома. Варламов и в европе про многоэтажки часто хорошо отзывается. а вы лишь бы критиковать ))) не нравится, не смотрите )))

[@svetlanad971]

Не понравилось не честное сравнение кв. метра в студии и 3х комнатной. И разница в 25% просто не подъемна для людей получающих 40-50 тыс.

[@tnmk8907]

Разница 20-30% при покупке квартиры - это ещё как критично.

[@dfldr1716]

Я там 4 квартиры купил и сдаю ,а сам живу в Сочи в своем доме с бассейном, садом и виноградниками.Работаю на себя в радость, ухаживаю как хозяин Босс (с 2 моими рабочими) за 12 индюками ,30 кустами винограда и 20 деревьями персиков ,пью свое вкусное каберне,савиньен и ем свою индюшатину .

[@user-vk9zj2kw6d]

и пишешь свои комментики на ютубчике

[@dfldr1716]

@@user-vk9zj2kw6d Так у меня много свободного времени и я обеспеченный человек ,я не женат, детей нет и на меня работают люди и я люблю только ютуб смотреть попивая французский коньяк .И ,что тут такого.

[@dhd180]

теперь гопота знает, где можно оптом взять великов :)))

[@Staniand_Virtanen]

На крыше стоит гоп-радар, который включает пулемёты.

[@WatcherSCP]

И вынести с закрытого двора через пост охраны. Ты так рофлишь?

[@dhd180]

@@WatcherSCP закрытый? 6-метровым забором с колючей проволокой? я вас умоляю, захотят - вынесут.

[@WatcherSCP]

да, будут работяги рисковать ради дешевых великов по которым их на раз на рынке менты вычислят. Будешь сидеть 5 лет на нарах с никаким благоустроством из-за того что захотел 500 рублей на велике срубить.

[@dhd180]

@@WatcherSCP работяги не будут. Толковым нынче платят больше, чем офисному планктону. А гопота будет. Им терять нечего и за меньшее на уголовку пойти не западло.

[@svetapyl]

Ну какой-то выпуск не очень. Критика неуместная, где телевизор? У многих его уже давно нет.

[@LimeozSimple]

Sveta Pylina а с чего сериалы/фильмы смотреть? С маленьких экранов лептопов и планшетов или лопатофонов? Телевизору место всегда найдётся. Я даже почту с компа через телевизор проверяю и в игры играю. Стратегии по типу Total War где тысяча солдат по полю боя бегает на экране монитора смотрится отнюдь не как как на большом ТВ.

[@LimeozSimple]

Sveta Pylina а, тут с Вами согласен.

[@BB-ti9bf]

@@LimeozSimple если ты пялишь в зомбик на сериалы/игры, то в твоей жизни определённо что-то так, оффлайн мир и события в нем намного интереснее. Я не призываю копировать мой пример, все разные, время есть ценнейший и невосполняемый ресурс, который можно поменять на много ништяков, а не на бездарный слив в игру или попсовые помойные сериалы. Мой типичный день: поднялся - на любимую без кавычек работу, потом либо в заведение друзьями/домашние заботы типа убраться,поготовить (люблю и умею это) /в спортзал... Так настаёт 23-24 часа. В зомбик пялить убивать время просто некогда.

[@LimeozSimple]

@@BB-ti9bf какой Вы интересный. Побольше бы кругом таких :). Выдумать для себя какие-то рамки, сразу вешать ярлыки, считать что так лучше. Главное, что Вы довольны. Искренне рад за возможность чёткого личностного самоопределения, в любом случае. Всех благ

[@Darthvanger]

наоборот вроде плазмы все покупают

[@alexeitimashkov7625]

Без отдельной кухни запахом еды пропитывается одежда. Раздельный санузел очень удобен, когда в квартире он только один.

[@user-op6xl3sn8p]

пост из 80х

[@alexeitimashkov7625]

@@user-op6xl3sn8p только запах еды из двадцатого.

[@catushcatush2298]

Купите вытяжку и проветривайте квартиру хоть иногда

[@alexeitimashkov7625]

@@catushcatush2298 вы удивитесь, но это не спасает

[@user-cf6ck5bu4p]

@@alexeitimashkov7625 вытяжка за 3к не спасёт, одежда должна находится в специально отведеных местах-шкафах.