Каким должен быть дом на продажу? (feat. VDT)

ПО ВОПРОСАМ ПОКУПКИ ДОМА “SMUGA” МОЖНО СВЯЗАТЬСЯ С АНДРУСЕМ: [phone] (Viber, WhatsApp, Telegram)
По вопросам приобретения премиального дома просим связываться с Инной: [phone] (Viber, WhatsApp, Telegram) или [e-mail]
Ссылка на канал VDT: / vdt-tv
Узкий дом, про который идет речь на 24:54: • Обзор узкого дома из в...
Привет, друзья! Сегодня на канале "ZROBIM architects - Архитектурное бюро" мы расскажем вам о двух проектах, которые были созданы для последующего строительства на продажу! Дома абсолютно разные, один из них находится в премиальном районе, а второй относится к среднему ценовому сегменту. Мы покажем вам планировку данных каркасных домов, а второй объект даже увидим воочию. Также вы узнаете, как правильно сделать дом на продажу. Приятного просмотра!
👉 СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ:
◼️ Контакты главного офиса в Минске:
[phone] Инна (WhatsApp, Telegram)
wa.me/message/KPXFUMWLLYVKJ1
Наши проекты: bit.ly/40nXOFh
◼️ Контакты офиса в Москве:
[phone] Николай (WhatsApp, Telegram, Viber)
wa.me/message/3464QSZUAMNWI1
Наши проекты: bit.ly/3lzU1Wm
◼️ Контакты офиса в Санкт-Петербурге:
[phone] Артем (WhatsApp, Telegram, Viber)
Наши проекты: bit.ly/3Z1OeXl
◼️ Контакты офиса в Алматы:
[phone] Инна (WhatsApp, Telegram)
wa.me/message/KPXFUMWLLYVKJ1
Наши проекты: bit.ly/402iouP
◼️ Контакты офиса в Варшаве:
[phone] Mateusz
Наши проекты: bit.ly/3llfsux
◼️ Контакты офиса в Тбилиси:
[phone] Ирина (WhatsApp, Telegram)
Наши проекты: bit.ly/3Z1X1bG
◼️ Контакты офиса в Дубае:
[phone] Николай (WhatsApp, Telegram, Viber)
wa.me/message/3464QSZUAMNWI1
Наши проекты: bit.ly/42sxueI
◼️ Контакты офиса в Киеве:
[phone] Роман (WhatsApp, Viber, Telegram).
Наши проекты: bit.ly/42pFcX6
◼️ Контакты офиса в NEW YORK, USA:
[phone] Alexey (WhatsApp, Telegram)
Наши проекты: bit.ly/3yO9EN8
🔥По вопросам рекламы: [e-mail]
◼ Наши модульные дома MODULAR-HOUSE: modular-house.by/
◼ Наш бренд мебели BY FURNITURE: byfurniture.by/
◻ Плейлист с обзорами наших проектов: • Playlist
Наш канал в Telegram: t.me/zrobim_architects
Мы в Вконтакте: zrobimarchitects
Мы в Facebook: / zrobimarchitects
Наш Instagram: / zrobim_architects
Instagram Aндрусь Bezdar: / andrusbezdar
Instagram Алексей Кораблёв: / bykorablove
Монтаж видео - ANDREW KONDRICK:
www.andrewkondrick.com
/ andrew.kondrick
#ZROBIMarchitects #samsungbelarus #theframe

[@ZROBIM]

Если снять историю, где вы смотрите этот ролик и отметить наш аккаунт в Instagram (@zrobim_architects), то мы отрепостим вашу историю к себе 👀

[@user-rt6xi2sy1x]

Не красивый дом. Извените но это искренне.

[@ZROBIM]

@@user-rt6xi2sy1x Всё в порядке, расскажите, пожалуйста, а почему он для Вас показался таковым?

[@mff_lab]

Объект в Минске классный! Только где жители гостевой спальни будут принимать душ?

[@allaxarov]

А есть у вас короткий ролик (трейлер)? Можете мне отправить в вотсап я выложу в сторис.

[@ozornin]

Хотелось бы вернуться к славной традиции, когда застройщиком был архитектор, а не строитель) А то талантливые ребята делают такую красоту, продуманные решения где-то в частном секторе, а в центре городов облик улиц формируют какие-то прорабы и чиновники, которые в теме вообще не секут)

[@ZROBIM]

Верно, мы бы с радостью участвовали в обновлении и осовременивании наших городов :)

[@distractorER]

​@@ZROBIM Т.е.не против усл."госзаказа"на свои услуги,...которые после могут "наводНить"города и села ? И в обновленном виде станут такими же "популярными",как бывшие панельки ?

[@Ampizillin]

@@ZROBIM в Минске столько настроили за 30 лет, а по сути, загадили среду, которую можно было бы использовать на принципиально новом уровне за сопоставимые средства. Может, очередной квартал а100 будет сделан в сотрудничестве с Вами?

[@megaboss_86]

У Вас наверное как и у нас это будет продолжаться, пока одним из показателей развития региона будет количество построенных квадратных метров. Не качество, а количество.

[@AnnaAnnaAV]

Вы крутые)))) Но пожалуйста не связывайтесь с московскими "пафосными" компаниями)))))))) Не теряйте свой шарм)))) а так у вас все проекты отличные)))) Очень завлекаете в Беларусь)))))

[@3agorodSochi]

Да не пафосные они... Просто работают с элиткой... Алексей Аверьянов очень крутой!!!

[@user-qx7lm1tb1h]

Никто сейчас там не покупает недвижимость.

[@ZROBIM]

Спасибо вам! Просто мы любим общаться с экспертами из смежных сфер, делиться своим опытом и перенимать чужой :)

[@mukminovrenat8703]

@@user-qx7lm1tb1h , где там?

[@mukminovrenat8703]

Аверьянов не пафосный! Это точно!

[@tim8mm]

Делайте дома для людей - красивые, практичные и относительно доступные, как вы это и делаете. У вас это получится лучше всех этих советчиков. Вас полюбили за близость к обычным людям, за то, что делаете дома с премиум видом за доступную цену. Вы вызываете доверие. Главное не связывайтесь с различными пафосными строителями, которые строят дома за триллионы долларов и больше ничего кроме денег не видят.

[@ZROBIM]

У нас нет этого планах абсолютно, мы хотим продолжать делать то, что мы делаем и получать именно такой отклик от вас :)

[@marinamarinita3249]

Ребят, пожалуйста, не лишайте надежды заказать однажды у вас дом в Подмосковье. Продолжайте делать что-то и для эконом сегмента (который для большинства вовсе не эконом). Второй проект за 6 млн - это идеальный дом по очень хорошей стоимости на пресном рынке загородной недвижимости.

[@ZROBIM]

Как раз наше направление модульных домов и ориентировано на низкий-средний ценовой сегмент, так как это отличная альтернатива квартире в многоэтажке. За ту же стоимость вы получаете свой дом в таком виде, в каком хотите и в нужной конфигурации :) Будем рады видеть вас в лице наших клиентов!)

[@user-mj5jj8bb8s]

Супер обзор - огромное удовольствие смотреть на работу профессионалов! ))

[@ZROBIM]

Здорово, что он вызвал такой отклик у вас! Спасибо)

[@user-so1cz4tw2w]

согласна с Алексеем про 2 домик. если на постоянку, то мало спален. а в остальном, как всегда классные проекты!

[@ZROBIM]

Спасибо вам!

[@dmytrovolynets]

Оба домика очень понравились. В первом домике классные идеи реализованы, очень крутой дизайн и вообще дом суперский. Второй так же вроде классный, но мне было бы тесно в таком пространстве. От загородной жизни хочется больше простора. Воспринимается как хороший дачный домик, но когда думаю о ПМЖ на такой площади - сразу в голове "нет".

[@ZROBIM]

Спасибо вам! Да, не всем подходит формат 70 м2, но многие как раз стремятся уйти за городом от хором и жить в маленьком уютном домике :)

[@user-vv8pn2gl5z]

Вы всегда строите красоту!🔥🔥🔥✨

[@ZROBIM]

Благодарим)

[@elementiya]

Здравствуйте. Смуга Ваша мне уже очень давно нравится. Конкретно по этому дому я даже уточняла инфу более подробно. Для нас очень неудобно, что дом находится в ТС! Вот прямо очень жаль. Также меня всегда смущают дома без тамбура. Для меня и моей семьи наличие его очень важно. Так как мы не мыслим дом без пространства, где можно оставить грязную обувь и верхнюю одежду. Мы бы сто процентов, вместо террасы у входной группы сделали бы тамбур. Нам террасы с кухни хватило бы, а наличие тамбура, где можно раздеться и оставить грязную обувь, чтобы не разносить грязь по всему дому, - очень важно. А так очень Вы молодцы, очень Вас люблю ))❤️

[@ZROBIM]

Спасибо вам! У нас есть достаточно много вариантов модульных домов различной конфигурации, вы можете посмотреть на нашем сайте modular-house.by/ или в иснт @by___home, мы с радостью поможем вам с выбором и проконсультируем)

[@dentalsurgeryforsale9233]

Очень крутые проекты! Единственное "но": на мой вкус сосна внутри смуги на втором этаже прям вырви глаз. Стиль не минималистичный, а деревенский получается

[@ZROBIM]

Спасибо вам! Стиль получается уютный, домашний)

[@user-ny7oz1jv4c]

У меня отец именно так попросил, чтобы все было в сосновой вагонке. Если такое решение не нравиться можно выкрасить стену, сделав её акцентной. А вообще когда появиться мебель и шторы, то глаз уже будет останавливаться на деталях, а не на деревянном фоне.

[@user-zs1wd5ck3w]

Очень понравились линии фасада этого "кубика" -- спальни!! Так круто выглядит!!

[@ZROBIM]

Спасибо!)

[@johnnyakatmaniac295]

Упс какие люди в одном ролике! Красавчики все!

[@ZROBIM]

Спасибо вам!)

[@igorsandrigaila2109]

Между нами и Россией в рынке недвижимости очень большая разница и сравнения некорректны. Разница в менталитете, объеме финансов и прочем. Единственное, что возможно объединяет все рынки недвижимости - стоимость объекта недвижимости и его ликвидность определяет локация. Это самая важная ценность. Дом вы можете построить за три месяца, но вырастить дерево потребуется годы, десятки лет. Еще что характерно для Беларуси - это полное отсутствие комфортной эстетически приятной среды. В 90-е годы люди покупали иномарки, потому что внутри машины они получали эту среду, потом начали делать ремонты в квартирах. В России уже продвинулись к созданию такой среды рамках застройки поселков и каких-то городских районов. В среднесрочной перспективе вся недвижимость в Беларуси будет дешеветь ибо, как правило, она вся ущербна. Самое ценное в доме - это пятидесятилетнее дерево рядом с домом.

[@3agorodSochi]

Прикол что-ли????? Где в России продвинулись???? В Подмосковье????

[@ZROBIM]

Не можем с вами согласиться. И у нас, и в России идет движение в сторону современной и эстетичной архитектуры, да, возможно, оно не такое быстрое, как хотелось бы, но оно есть. А ценность дома для каждого своя. И, объективно, если дом выполнен качественно, из хороших строительных материалов с использованием современных технологий и имеет при этом красивый внешний вид - он будет стоить своих денег :)

[@igorsandrigaila2109]

@@ZROBIM С последним предложением не полностью согласен). Первично мест, дом вторичен. Лучше потратить миллион на избушку в красивом месте, чем на красивый и современный дом в плохом месте. Это тенденция движения рынка недвижимости. "Человек украшает одежду, а не одежда человека"). Природа бесценна и совершенна, а человек только пытается ее повторить. Человек ищет гармонию. В строительстве домов можно развивать более глубокую философию) На вашем канале наткнулся на Стаса Недвижка У него много классных мыслей. Работая на премиум рынке недвижимости, он заметил, что большинство людей умеют зарабатывать деньги, но не умеют жить. И большинство богатых людей - это глубоко несчастные люди. Можно создавать дома, как искусство правильно жить). Но развитие - это вещь бесконечная, можно остановиться и на любом этапе. Эстетически у вас получаются очень классные вещи! Конкурентов вам пока не видно.

[@Oleg...90]

Дизайн первого дома, просто ОХРЕНИТЕЛЬНЫЙ!!!

[@ZROBIM]

Спасибо, рады, что вам понравился!)

[@user-jv8bm1ed4d]

Аверьянов красавчик, давно смотрю его 👍, он кстати точная копия Оскар Уайльда 😁 английского писателя - один в один.

[@user-yk7ee9wq5z]

Смуга очень интересный и выигрышный, на мой взгляд, вариант в этом ценовом сегменте. И как вариант его можно его можно трансформировть, добавив например ещё спальню на втором этаже вместо второго света. Так же можно расширить прихожую вместо входной терассы. Получатся домики на любые потребности.

[@ZROBIM]

Верно, этим и хороши модульные дома. Они могут в последствии расти и расширяться :)

[@densam8547]

Добрый ...! По первому объекту. Поверните лестницу на 180, будете подниматься из зоны столовой и в прихожей, визуально будет больше места. А в уличной, костровой зоне дренаж предусмотрен? Там же выход из гостиной, витраж в пол.

[@ZROBIM]

Спасибо вам за совет, учтем!)

[@akazmin81]

Понравились оба проекта - первый более современный, второй - более тёплый что ли. Соглашусь, что 2й - как дача - Да, как дом для постоянного проживания - мне не все условия подходят. Но у каждого свой, индивидуальный, случай. Хотелось бы увидеть примеры решений, допустим, с такими вводными: 1. Мастер спальня. 2. Две отдельные спальни для 2-х детей - мальчик и девочка. 3. Отдельная спальная для мамы/т.е. бабушки семьи. Пункты 2 и 3 могут использовать 1 с.у., но полноценный - туалет + душ (не кабина), ванная не обязательна. 4. Люблю одноэтажную архитектуру. Но в случае 2-х этажей (говорят дешевле обходится из расчёта на 1 кв м.) - мастер-спальная на втором (со своим санузлом), гардеробной и небольшим балконом/террасой (два кресла, столик). 5. Нравится большое остекление. 6. Нравится терраса с возможностью "кушать на воздухе" в тёплый сезон. Но при этом не под палящим солнцем - под навесом крыши/второго этажа с возможностью разместить за столом, допустим, 6-8 человек. 7. Техническое помещение, кроме отопительного оборудования, должно позволять разместить и водоподготовку. 8. Гостиная - центральное место пребывания, д.б. просторной (в моем понимании около 30кв.м.). 9. Проект д.б. "бюджетным", не за все деньги мира. Для себя "рисовал в голове" идеальную квартиру 120-150кв.м 10. На 1-м этаже (или единственном) также должны быть места для хранения - как одежды, так и комнаты/коморки под всякий хлам. 11. Двор не должен быть - "лицом в забор" - небольшой участок с террасы с доступом не на грядки, а "на траву - пройтись босиком" Не судите строго за желания и критерии, думаю, даже что-то забыл из "забаганок" ))) P.S. Парни и Zrobim - большие умницы, начиная от проектов и мышления, заканчивая подачей/качеством материала и, главное, своим позитивом в каждом видео

[@ZROBIM]

Приняли ваше вводные, учтем!) Спасибо вам!))

[@user-go8eg5uc9v]

Очень познавательно. Дома для двоих или одного на рынке дефицит. Продаётся очень много " мини гостиниц", потому что дети выросли и живут отдельно. И взрослым антресоль и лестницы не всегда интересны. Релаксация на втором этаже под потолком дело сомнительное, когда территория имеет красивый вид. Успехов и процветания.!

[@ZROBIM]

Именно. Много домов по 200-300 м2, хотя не всем нужны такие площади. А хочется, чтобы каждый мог найти себе комфортное жилье или же построить дом для продажи меньшей площади. Спасибо вам!)

[@user-fq4nl9tb7i]

А почему про сметы обоих домов ни слова? Очень интересно

[@ZROBIM]

В описании видео указаны контакты, по которым можно задать вопросы о стоимости и др)

[@roxanarox8010]

Обалденный первый дом ! Для своей семьи с двумя разнополыми детьми просто идеально!

[@ZROBIM]

Здорово! Мы рады, что он вам понравился!)

[@user-kd6qf3gj6q]

Второй домик классный. Очень красивый фасад.

[@ZROBIM]

Спасибо вам!

[@brodovhome-7981]

Отличные дома!

[@ZROBIM]

Спасибо вам!

[@papacho40]

Очень интересные проекты! 🙂👍 У первого дома очень понравилось, как организована зона гостинной с переходом на внешнию зону отдыха, котрая получается уединённой за счет того, что сам дом, окружает эту зону, делая её приватной, и конечно же наличие бассейна и спа это супер, моя мечта 🥰👍!!! Второй тоже понравился, но я бы его для себя немного изменила. Я бы пожертвовала бы терассой при входе и сместила бы вход, расположив дверь лицом к леснице, а в получившейся зоне сделала бы небольшую прихожую с полноценным шкафом для верхней одежды, думаю, что для варианта дома, как постоянное место жительства это очень важно, но и для дачного дома тоже не плохо. Ещё может немного удленила бы верхний этаж до второй балки. Думаю, что у вас все получится и вы сможете поставить на поток такие уютные и доступные дома на продажу, в дальнейшем можно расмотреть и дома на продажу с плосой крышей. Желаю вам успеха! 🌞

[@ZROBIM]

Спасибо вам большое!) Рады, что проекты вам понравились!)

[@user-xn7sz1et8c]

Ребята, вы-молодцы! у вас все дома красивые! А сколько может такой домик в Питере не подскажете?

[@dmitryaynulov3423]

Добрый день! Первый дом очень понравился, что то подобное хочется. 18 лет живем в доме, он был построен для продажи, многое переделать пришлось, в основном инженерия, полная халтура была. Ваш проект похож на то что сам себе нарисовал), спасибо за визуализацию своих мыслей😂

[@ZROBIM]

Добрый! Рады, что проект вам понравился и нашел у вас такой отклик))

[@onlyforward3825]

Второй дом как дачный вариант просто изумительный, для постоянного проживания максимум для одного человека

[@ZROBIM]

Да, он подходит и для дачной жизни и для постоянного проживания 1-2 человек :)

[@tanyashevchouk1265]

Понравился второй дом, стиля амбар. Хорошая идея веранды под одной крышей с домом. Только внутри с планками слишком пестрый рисунок, елочкой, на любителя.

[@ZROBIM]

Рады, что дом вам понравился. Уверены, эта отделка найдет своего ценителя :)

[@croyance_dnipro]

Наконец-то кто-то включил голову и осознанно создал полузакрытую кухню. Уважаю.

[@ZROBIM]

Спасибо) мы такое применяем в наших проектах)

[@natalyapyrogova5088]

Не нужно вести через весь дом, когда серверная/техническая в подвале, если есть отдельная дверь туда с улицы. Все дома сейчас стараются строить терассированными и «подвал» это уже не яма с узким люком где-то на кухне, а просто углубленный этаж.

[@7vlads]

По опыту жизни в загородном доме скажу, что на втором этаже второго дома должен быть хотя бы небольшой санузел. Оба дома понравились.

[@ZROBIM]

Возможно, вы правы :) Спасибо вам!)

[@user-qx7lm1tb1h]

У вас отличные проекты в современном стиле. На продажу нужно попроще ,чем первый иначе цена реализации будет запредельной. Сам занимаюсь микрозастройками в Санкт-Петербурге , самые популярные дома в сегменте бизнес 250-350м2.

[@ZROBIM]

Спасибо вам, будем иметь ввиду :)

[@3agorodSochi]

Парни, по второму проекту, сделайте скважину сами, боятся люди без коммуникации покупать... Внутри отделку такую не делайте больше, не ваш это уровень, сильно удешевляет и понижает ликвидность.... Всё ИМХО... Строю маленькие дома, сам живу в них пока не купят... сейчас заехал в дом 42 кв., две спальни, кухня-гостиная, санузел, архитектуру частично адаптировал с вашего проекта дома в Англии...

[@ZROBIM]

Спасибо вам за мнение, учтем :)

[@svetlanakovalenko2151]

Мое мнение, когда архитекторы начинают консультироваться с агентами недвижимости они начинают лимитировать свою творческую энергию и создают однотипные проекты которые соответствуют требованиям рынка недвижимости. И умирают творчески. Если вы талант, а я вижу что это так, вы всегда найдёте «своего» ценителя, делая меньше и лучше. Художник не должен советоваться с продавцом. Так рождается ширпотреб! Простой пример. Ваш гость постоянно напирает на количество спален, но не все семьи сейчас имеют детей и не все хотят принимать гостей и тратить на это своё драгоценное пространство. И многие независимые люди живут вообще одни.

[@3agorodSochi]

Я с Вами согласен, но Алексей не совсем "агент", у него на канале очень много крутых и полезных видео, а также уникальных проектов... Есть чему поучиться... Да и тема ролика...

[@ZROBIM]

Мы согласны с вами, но никто не говорит о том, что мы будем делать в точности так, как говорят. Нам интересно иногда услышать мнение экспертов, пообщаться с профессионалами смежных сфер, нам есть чему поучиться друг и друга :)

[@y.b.1525]

Отличный проект бюджетного дома, я бы даже хотел сам проект приобрести для постройки такого дома под Киевом. Согласен с vdt, что единственный его минус - всего лишь две спальни, я бы чуть пожертвовал вторым светом и сделал бы две спальни на втором этаже

[@ZROBIM]

Спасибо вам! Будем рады разработать проект для вас :)

[@jurijloboda2394]

Pervyj proekt neobyknovenno horosh ;) bylo by zdorovo uvidet' i sam interjer

[@ZROBIM]

Спасибо!

[@stroylikbez]

очень круто! правда не увидел что с вторым этажом первого домика....может просмотрел...

[@ZROBIM]

Спасибо большое. Просмотрели, рассказывали :)

[@artakro6992]

Профессионалы!!! Очень круто! ТОП!🔥🔥 Скажите пожалуйста площадь участка и площадь первого дома. Заранее спасибо за ответ!

[@ZROBIM]

Спасибо вам большое!) Площадь участка 9 соток, площадь дома 446 м2

[@oleksandrbatyn232]

Не согласен с гостем по "Смуге". Семейное проживание и наличие 10 спален вообще не обязательно. Я рассматриваю не более двух, максимум 3 спален, что достаточно для современного человека. Остальное все уже лишнее.

[@ZROBIM]

Верно, но здесь все очень индивидуально. Кому-то нужно 10, а кому-то достаточной 1-2

[@oleksandrbatyn232]

@@ZROBIM согласен с желаниями. Ну просто он начал вам задвигать о том что ваш проект слишком мелкий. И вот с этим я не согласен.

[@CosmosEngineer]

Открываю видео с мыслью, сейчас поживлюсь халявным дизайном)

[@ZROBIM]

Удалось?)

[@CosmosEngineer]

@@ZROBIM по модерному дому в Минске, лет 5 назад подобную конструкцию рисовал, только 2й уровень тянул до конца дома. В целом для узких участков - лучшая компановка, создание приватного внутреннего двора, при помощи стен дома.

[@user-od8yi2sy1d]

С какого материала вы делаете макеты?

[@markhorev]

Супер второй дом, повторите такое под Москвой!!!

[@ZROBIM]

Легко! Мы можем разработать для вас аналогичный проект, учитывая все ваши пожелания) Вот телефон нашего представителя в Москве, он с радостью вас проконсультирует [phone] Максим (Viber, WhatsApp, Telegram)

[@ModernARQ]

Выдатна!

[@ZROBIM]

Дзякуй!)

[@silvercoinsclub6870]

Первый дом хорош. Интерес6а его цена. Второй не зашел. Ребята все огонь.

[@ZROBIM]

Принято, спасибо!

[@MrEvig]

У меня вопрос по первому проекту. Учитывая высокие потолки, как вы думаете, сколько переломов будет у хозяина когда он оступившись на верхних ступеньках долетит до низа? Я надеюсь, ступеньки-то будут сделаны из "дизайнерского" бетона? В Белорусси нет норматива на длину лестничного пролета? Пожив лет 20 в паре разных двухэтажних домов, могу вам гарантировать все члены семьи когда-нибудь да навернутся с лестницы. И тогда очень помогает если она деревянная, с перилами с обоих сторон и обязательно разбита на 2-3 пролета.

[@svetlanakovalenko2151]

Надо меньше пить. :)))))

[@ZROBIM]

Мы проектировали достаточно домов с различными конфигурациями лестниц и очень внимательно подходим к вопросам эргономики, поэтому, уверены, все будет в порядке :)

[@jenja2808]

Мужик в конце начал, как Дарья Резникова "пока, пока" говорить.

[@ZROBIM]

Интересное наблюдение)

[@distractorER]

ПоСкольку во временных рамках НЕдвижимость более не котируется в качестве сбережений/накоплений ? То,думается на продажу -может быть любым,при годном качестве и сходной цене ?

[@ZROBIM]

Недвижимость - это инвестиция, в данном случае. Вы вкладываете в строительство/покупку, а затем сдаете или перепродаете и получаете доход. А для продажи дом должен отвечать современным требованиям рынка, должен соответствовать спросу.

[@stephan_clarkson]

Объект интересный, но как по мне не в этом месте такой надо строить. На рендерах кругом деревья, плотно засажено все, а по факту это дом сидячий на доме - там супер тесно. Ему самое место где-нибудь в лестном массиве, где такие огромные окна имеют место.

[@ZROBIM]

Конечно, хочется посадить такой дом в лес, но, с другой стороны, окружающая застройка это не повод отказываться от такой архитектуры и строить то же, что у всех. Пусть соседи подтягиваются и делают свои дома похожими на этот, а не наоборот)

[@agger86]

Оба - крутейшие современные дома! Подскажите , каким маслом покрывали планкен в доме Смуга. ( цвет нравится)

[@ZROBIM]

Пропитка «Текнос», цвет лазурь

[@agger86]

@@ZROBIM На текносе сказали, что «лазурь» - это база, которую нужно колеровать, а для этого нужно знать номер цвета). Какой номер этого цвета? Спасибо

[@spacecat5735]

пол- доска массив "достаточно толстая -2 см" улыбнуло , 380 на участке а киловат то сколько? а так да дом -песня=)

[@ozornin]

Ребята, а почему вы дом SMUGA изнутри полностью обшили деревом? Знаю, что людям нравится такое, строители и самостройщики так часто делают. Но с эстетической точки зрения, учитывая, да, раскладку реек, хорошо ли это?

[@3agorodSochi]

Это хреново со всех сторон, особенно с точки зрения пожарной безопасности... Но это одно из самых бюджетных решений...

[@ZROBIM]

А вам не нравится внутренняя деревянная отделка?) У нас она ассоциируется с уютом

[@user-cu3xe9we2q]

6:04 Помогите кто шарит пожалуйста Как называется программа? 3dsmax Twinmotion Lumion Enscape

[@ZROBIM]

Мы работаем в разных программах, каждый архитектор выбирает ту, где ему удобнее и привычнее работать)

[@user-cu3xe9we2q]

Нет я хотел узнать в какой программе была сделана анимация

[@shark3074]

Мне второй домик нравится.

[@ZROBIM]

Здорово, нам тоже нравится смуга!)

[@st-georg8105]

Добрый день подскажите что за ворота которые опускаются в землю???спасибо

[@st-georg8105]

ворота FANCY FENCE

[@ZROBIM]

Видим, что вы и без нас разобрались)

[@serg3515]

Во втором доме не заметил угла, ниши для верхней одежды

[@mena-architects8369]

И тумбочки/полки для ключей и т.д.

[@ZROBIM]

Верно, там его нет:)

[@Irina-cc7sk]

Добрый день. Какая цена дома?

[@ZROBIM]

Добрый! В описании видео есть контакт Андруся, он ответит на ваши вопросы по стоимости и другие :)

[@stroiteltlt]

На текущий момент Смуга в Подмосковье будет стоить от 13 млн, если не более 20 км от МКАД

[@artemivanov4472]

Левая вилла на заставке похожа на виллу MONTALBA ARCHITECTS

[@ZROBIM]

Возможно, но мы не смотрим ни на кого в процессе нашей работы)

[@geniegb]

17:54 мм, вагооонка с сучками, мой любимый колхозный панк

[@ZROBIM]

Вам не нравится деревянная отделка?

[@geniegb]

@@ZROBIM Мне не нравится колхозная деревянная отделка из отходов промысловой древесины, в которой на квадратный метр по 100 сучков. Как женщина с красивыми чертами лица и угревой сыпью.

[@user-xh6zl4cg4t]

Здания совсем не похожи как в Росси, у вас минимализм и это ах...но!!! Покажите проекты до 100м2 одноэтажные, очень интересно было бы посмотреть 🧐😁

[@ZROBIM]

Спасибо вам! Проекты до 100 м2 можно найти в инстаграме наших модульных домов @by___home :)

[@user-xh6zl4cg4t]

@@ZROBIM Подписался 🤗

[@geniegb]

Если сравнивать с домогацкими домами, насколько дешевле/хуже смуга?

[@ZROBIM]

Не хуже точно. Насчёт цены: а какая у Домогацкого?

[@geniegb]

@@ZROBIM Hello, arrived. Вы же работаете в этой сфере, он же ваш конкурент, а не мой.

[@memecoindrop]

Сосна смотрится стремно особенно в таком количестве

[@ZROBIM]

Мы не имеем ничего против сосны :)

[@Dvikiko]

Ваш дом 75 м2, можно ли его построить в Иркутске (у нас до -40С зимой))? Какой диапазон цен? Или купить проект? Если да, то почем?) Заранее спасибо!)

[@ZROBIM]

Мы оставляем вам контакт нашего менеджера Инны [phone] Она с удовольствием ответит на все ваши вопросы и проконсультирует :)

[@YaMrTKU]

Модульный дом, сайт не работает только у меня?

[@ZROBIM]

Сайт на данный момент находится в разработке, приносим свои извинения. Можете ознакомиться с модульными домами в нашем инстаграме @by___home и если появятся вопросы, мы вас с радостью там проконсультируем :)

[@schevgeny]

так а ценники чего не сказали? вы же продаете их, или просто показываете?

[@ZROBIM]

Продаем, верно. В описании видео указаны телефоны, по которым можно получить всю интересующую информацию.

[@BS_group_architecture]

Первый дом мне не понравился. Он максимально не эргономичный. А вас люблю смотреть

[@BS_group_architecture]

Уточню: первый дом-это дом до 11 минуты

[@ZROBIM]

А почему он показался вам не эргономичным? и что скажете насчёт смуги?)

[@BS_group_architecture]

@@ZROBIM я не думаю, что мое мнение авторитетное и вы будете к нему прислушиваться. Задали вопросы чисто из вежливости. 🤷🏻‍♂️ я из вежливости отвечу)) самое первое-лестница на второй этаж. Хозяйская спальня ведёт через «грязную» прихожую. Вы специально отделили тех помещения от того, чтобы мастера не проходили через дом, но при этом сделали чистое пространство, по которому будет ходить человек без обуви, в спальню, где он спит, незащищенным. Из того, что помню(пишу ночью, сложно пересматривать, когда жена спит))Детские спальни находятся в месте, где проходит «тусовка». При этом родители могут спокойно чилить вдали от тусовки, а дети будут страдать по-любому, потому что это проходной громкий коридор. Тот, кто продумывал этот момент, подумал только о себе, но не о детях. На втором этаже, опять же, из-за лестницы квадратов много площади уходит под бесконечный коридор. Разверни лестницу в другую сторону и две проблемы решилось бы

[@bsgktm9389]

Мне одному из интересна проблема вибрации консольных конструкций

[@ZROBIM]

А что именно вас интересует?

[@nvdolcevita1717]

Специалист по недвижимости вообще не дал никакой ценности, только как будто критиковал и принижал, хотя тут просто две разные ниши... Считаю, что оба дома отличные, качественные, стильные и по доступной цене.

[@ZROBIM]

Спасибо вам большое!)

[@user-lu8ic4wo1z]

Смуга-в большей степени будет пользоваться спросом у старшего поколения, необремененные детьми и желающие пожить в спокойной обстановке.Однако-что лично мне не понравилось в этом проекте.Это почти вертикальная лестница на второй этаж.Пожилым людям это будет обременительно.Уже давно понятно-КОМФОРТНЕЕ строить одноэтажный дом. 2,3 ,4 этажа-глупая затея.Мне больше по душе дома с плоской крышей.С высотой потолка 3-3,5 метра.Обивка планкеном-глупая затея.Ибо в неохраняемой местности,однажды он может просто сгореть.Хотелось,что бы и проводка сигнализации,видиокамер,интернета в доме присутствовала.Фасад предпочтительно делать из другого материала,не поддающегося вандализму и коррозии.Внутрянку делать из доски . .друзья,вы о чем?21 век на дворе.Я одно время жил в таком доме-запах ужаснейший,интерьер сделать будет сложно.Одним словом-пока не в восторге от этого домика.Их нужно продовать одновременно несколько штук рядом,что бы люди не чувствовали себя одиноко.Да и инфраструктура рядом тоже желательна .Надеюсь без обид.kzbin.info/www/bejne/eKfKf5ajj9afi6s

[@ZROBIM]

Спасибо вам за такое развернутое мнение и мы ни в коем случае не обижаемся) Мы уверены, что дом в скором времени найдет своего хозяина)

[@user-mx1cl8xs4s]

кайф

[@ZROBIM]

Спасибо вам!)

[@user-yx4jn1um8b]

Все супер качественно и красиво, вот только тимлид как то коряво закончил ... Увольняюсь , что за бред?

[@ZROBIM]

Спасибо вам!) Это у нас такой юмор)))

[@johnnyakatmaniac295]

Ну руководитель группы по русски что страшного? Товарищи ориентируются на международный уровень а там совковский лексикон прям мовитон! :-)

[@Hotsummer777]

Ссылка на модульные дома не работает

[@ZROBIM]

Обновляем сайт, есть Instagram: instagram.com/by___home

[@anastasiiabulavka6657]

What is it? A crossover episode?

[@ZROBIM]

You got it right ;)

[@olegsipatovs3866]

Оуительно!

[@ZROBIM]

Спасибо!)

[@potapdesigner]

Архитектура классная но рендеры и визуализация ,эх)

[@ZROBIM]

Спасибо, а что вам не понравилось в визуализациях?

[@user-fv2uy8vb3t]

@@ZROBIM Не раскрыта тема монтажа и покраски ЦСП ! ))

[@potapdesigner]

@@ZROBIM можно просто было сделать лучше, но это я так, проф деформированным взглядом оцениваю ))

[@PashaTsurkalo]

@@ZROBIM ну по правде визуализация режет глаз конечно. Как то привык к фотореализму в Инстаграме)

[@beegzat5720]

Вы в Казахстане строите ?

[@ZROBIM]

Мы работаем по всему миру, можем разработать проект и для строительства в Казахстане :)

[@dima_kv]

Парень совершенно оторван от цен в Подмосковье в 20-25 км от Москвы сотка стоит 500-800р в среднем снт. То есть земля 3-4 и он хочет эту маленькую летнюю коробочку за 8кк продать )) цена этого домика будет как и сказали в два раза меньше. С учетом подорожания даже за 4 кк не купят ! Те кто хочет нормальный в два раза больше, а те кто захочет летнюю дачу купят готовое гораздо дешевле

[@ZROBIM]

Спасибо вам за мнение, учтем!

[@user-pg2zq5vc3b]

сколько стоит?? модуль такого дома

[@ZROBIM]

Не совсем поняли ваш вопрос, вас интересует дома Смуга?

[@nicholasshram3355]

Что по цене за м2 ?

[@ZROBIM]

Примерно 1000$ за м2. В описании видео указаны телефоны, по которым можно получить информацию :)

[@sergeypaliy4065]

первый дом отстой , второй не плохой ,хорошо было бы смотреть строительство этого дома как вы его утепляли .

[@ZROBIM]

Спасибо вам за мнение, учтем :)

[@bashegroup665]

А почему вы рэндеры называете Домом ?

[@ZROBIM]

Потому что на визуализациях дом, стройка которого уже началась. Вы предлагаете так его и называть?) Тогда наше видео будет длиться все 50 минут

[@yuriikupchynskyi3710]

Я один заметил голую женщину во время облета на втором этаже первого дома?

[@ZROBIM]

Наверное, вы один )

[@arinaannadidenko6301]

💜🙏👍

[@ZROBIM]

Спасибо!

[@belgaraviamoscow6144]

Первый дом просто отвал башки, мечта

[@ZROBIM]

Рады, что он вам понравился!) Спасибо)

[@KaramazovAleksey]

Аверьянов Алексей действительно считает , что дом который построили в снт в Москве купили бы за 10-12млн??? Тогда скажу, что Алексей действительно не знает цен на каркасные дома. Лучше Алексей, консультируйте богатых и не лезьте в средний и эконом сегмент каркасных домов! Максимум 5-7лямов. Это максимум! А у ребят уже слюни потекли сколько они в России будут зарабатывать.

[@3agorodSochi]

нет сейчас таких цен, остались в прошлом году...

[@KaramazovAleksey]

@@3agorodSochi раньше было 2-4 млн! Так что не надо пиликать!

[@3agorodSochi]

@@KaramazovAleksey просто ты из тех кто за 1 млн дом построит

[@KaramazovAleksey]

@@3agorodSochi , ты читать не умеешь? 2-4 млн раньше, сейчас 5-7 млн! Какой миллион? Читать научись будет тебе счастье

[@3agorodSochi]

@@KaramazovAleksey землю бесплатно раздают? И много всего остального??? считать научись...

[@konstantin3756]

Петрушу позовите он все дома продаст

[@ZROBIM]

Интересная мысль :)

[@distractorER]

Думается многое может зависеть еще и от выбора условных соседей ? Иногда соседи ассоциируются со словом СОС ? Особенно известные ,популярные в каких то определенных кругах личности,мультличности ? Часто при застройке и именно для привлечения клиентов,могут использоваться и популярность и имена...Для одних заказчиков(фанатов &поклонников? например) это может Быть убедительным примером-конкуренцией,шумом,разборками,заторами и провокациями ,для других ? Сейчас время "огородиков"и "хороводиков",безвозвратно ушло-наступило другое-наиболее удаленное и обособленное ? Не смотря на развитие публичности и открытости в Сети ? Т.е.максимальная защита приватности и частной жизни,при минимальных вложениях и тишине ? Одного пейзажа и тем более доступной "инфраструктуре"уже вовсе недостаточно,поскольку любая инфра и макроструктура,обновляется,пополняется,изменяется в т.ч.по возможности потенц.Роста(а не падения)коммунальных издержек и ...воообще непредвиденных расходов и платежей ? по аналогии с большими оГородами,с условно вертикальными домами-горизонтальные могут,и скорей всего(будут)расти в околообслуживающих сферах-следовательно не в цене м2 при покупке-а в Сервисе.Поэтому на первое место при непоСредственном выборе дома,квартиры могут выйти не усредненные и приблизительные раСчеты,а совершенно точные и конкретные квитанции по издержкам(а-ля коммуналка-капиталка...) ? И мат.расчеты по занятости,работе-зарплате,в контексте миним и макс.удаленности от места(работы).Иначе может оказаться что все это только "спальное"место,и/или аналог дачи для "выходных" ? Т.е.личная гостиница(номер),а не жилье ?

[@ZROBIM]

Безусловно, соседи тоже могут влиять на выбор дома и принятие решения. И в последний год вопрос приватности встал достаточно остро, люди хотят ощущать уединение, иметь личное, закрытое от всех пространство. Поэтому многие сейчас принимают решение о строительстве домов за городом, чтобы быть дальше от людей и ближе к природе. Такова тенденция. Однако, приверженцы городской жизни тоже есть, многим важна и инфраструктура, и близость к месту работы, к садикам/школам и т.д. И оба этих дома, мы уверены, найдут своих хозяев :)

[@user-hs1jc4zi2y]

Текст не продуман и вот это его "эээээ" портит абсолютно всё. Надеюсь ты его услышал и уволил

[@mishaborichevskiy475]

смуга просто бомба. если бы строил то именно его. но у бедных белорусов нет денег по этому и строят всякое говно из блока(

[@ZROBIM]

Спасибо! У смуги цена обычной квартиры в Минске, только это свой дом за городом с участком, природой и уединением)

[@dumitruceoinac268]

ни о чём..

[@zamid]

Товарищи глаза режет

[@ZROBIM]

Обращение "товарищи"?)

[@user-bo7ku4rb4u]

Жирный минус в обзоре этих проектов-отсутствие цен!!!

[@ZROBIM]

В описании видео указаны телефоны, по ним можно получить всю интересующую информацию)

[@toxasmirnov6506]

Ну хватит нищенские дома показывать ,нищебродски хижины !

[@ZROBIM]

Не согласны с вами. В частности, дом SMUGA - это отличная альтернатива квартире в многоэтажке или просто комфортная дача, на которой можно жить долгое время :)

[@andreynaumov6217]

[@ZROBIM]

:)