Kako se pripremiti za arhitektu. GRADNJA KUĆE

Kako se pripremiti za arhitektu. GRADNJA KUĆE - počinje pametno

Рет қаралды 3,887

Күн бұрын

Пікірлер: 39

@naky6 5 ай бұрын

Pratim tvoje videe i stvarno su od pomoci. Ovo može da dude zanimljivo i drugima. Dobijanje građevinske dozvole reguliše Pravilnik o sadržini i načinu izdavanja građevinske dozvole (Sl. Glasnik 93/2011 i 103/2013) koji prepoznaje: - zahtev, - pravosnađno rešenje o lokacijskoj dozvoli, - naknadu za uređenje građevinskog zemljišta - administrativnu taksu. Uredba o lokacijskim uslovima (Sl. glasnik 87/2023) prepoznaje: - zahtev, - idejno rešenje na osnovu KTP-a - dokaz o uplati administrativne takse, a kopiju plana katastarske parcele i izvod iz katastra vodova zahteva organ po službenoj dužnosti. Pozdrav i puno sreće.

@DarkoKojaKojic 5 ай бұрын

Hvala, trudiću se i dalje

@zorangrujic657 6 ай бұрын

Svaka cast na strpljenju i detaljima

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Hvala vama na ppdršci

@apscoradiales 4 ай бұрын

As an architect, I must say, you have summerised all the necessary stuff to open a discusion with an architect.

@stanisa6710 6 ай бұрын

Super. Hvala ti sto hoces da podjelis sa nama gradnju kuce od samog pocetka. Odmah mi se jako svidjelo kako lijepo sve objasnjavas. Pozdrav za suprugu i posebno za arhitektu. Svako dobro i napredak u gradnji!

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Hvala veliko

@jelicaradicanin283 5 ай бұрын

Hvala punoooo

@daki5827 6 ай бұрын

Hvala

@dejanic89 Ай бұрын

Bravo za video, i generalno, za čitavu ovu ideju, verujem da je od velike pomoći mnogima, kao što je i meni. I dobro je što nas sprovodiš kroz čitav proces izgradnje kuće na pravilan način, ne samo u pukom ispunjavanju zakonskih obaveza, već i zbog pravilne komunikacije sa projektnim timom (namerno kažem timom, jer si, ispravno, angažovao stručnjake različitih oblasti). Moj savet je da razmisliš još jednom o stolariji bez pragova. Da, znam, izgleda predobro. Pitaj ipak nekog stručnog kako pravilno povezati hidroizolaciju sa stolarijom i sa odvodnim kanalom. Kako održavati kanalicu/slivnik, šta ako dođe do začepljenja kišne kanalizacije u samoj terasi, šta ako pukne cev (mraz) ispod keramike. Jer kad imaš prag, imaš dozu tolerancije u pogledu neke nesavršenosti u konceptu i izvođenju izolacije, ali kad nemaš prag, nemaš pravo na grešku. Svaka inervencija iziskuje rušenje dobrog dela terase, ne pitaj me kako znam.

@IsLoveAnswer 6 ай бұрын

Kaze jedan od komentara “uzasno dosadan” . Ne bih se nikako slozio . Pratim te jos dok si krenuo sa snimcima o odabiru kamena,primene,montaze i td . Vecina normalnih i prosecnih ljudi masta o tome da izgrade nesto sto ce biti po njihovoj meri i ukusu pa samim tim ovi tvoji klipovi verujem da ce znaciti i pomoci mnogima . Elem poenta mojeg komentara nije sama tema klipa vec zelja da te pohvalim, svaka cast na trudu i radu jer se zaista vidi koliko se trudis da svaki video bude bolji,sadrzajniji sa vise kadrova . Ozbiljno si pristupio svemu tome i to je nesto sto obecava verujem da svim ljudima koji ce te zapratiti sledi jos dosta kvalitetnog sadrzaja . Maksimalna podrska !

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Au brate moj veliko hvala. Drago mi je da neko primeti napredak, ja sam taj koji nikada nije zadovoljan tako da se nadam da će uvek biti bolje.... Hvala još jednom

@pavlejovanovic8991 Ай бұрын

Sad mi pade ideja,valjalo bi da snimiš neki klip o tom kamenu na zidu izloženom iza tebe ,vrhunski izgleda pogotovu te kockice nisam viđao Ili ako imaš ugrađene negde pa da snimiš (štanglica ima dosta,al tih kockica slabo) nema ni što zovu suvi kamen slabo ,kako se radi.

@djukic2112 6 ай бұрын

Bravo za klipove, posto si u prici vec i u kontaktu sa arhitektom, geometrom i sve.. dobro bi dosle informacije o tome koliko se razlikuje izgradnja kuce na placu clana porodice znaci kad nisi vlasnik placa i kad na tom placu vec postoji kuca, prateci objekti itd. Kakva je situacija sa papirologijom i sve. Pozdrav

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

To je već pravna stvar, nisam stručan. A mnogo ima različitih situacija sa raznim kućama tako da je to pitanje jako teško ibraditi

@Arhijakon 5 ай бұрын

ja radim preko 10 godina dozvole, tj dokumentaciju i slanje kroz CEOP, moras da imas saglasnost vlasnika parcele da mozes da budes nosilac/investitor te kuce/ gradjevinske dozvole, procedura za je ista za sve kuce, od prostornog, urbanistickog ili generalnog plana zavisi da li na parceli moze da se gradi jos jedan stambeni objekat, tu informaciju dobijes iz Urbanizma u Opstini, ili narucis informaciju o lokaciji, u sustini onaj koji ti bude radio projeakt, tj slao kroz CEOP zna sve sta treba i gde sta moze, tako da ti ta osoba da sve informacije

@djukic2112 5 ай бұрын

@@Arhijakon hvala puno na informacijama !

@milosbozic1543 6 ай бұрын

Dobar video i jako korisno, da li Grad Novi Pazar radi Informacije o lokaciji za sve KO, obzirom da preko epurave samo to izlazi kao opcija? Pozdrav

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Islreno nebih znao odgovor. Hvala na podršci

@milosbozic1543 6 ай бұрын

Podneo sam zahtev preko euprava Grad Novi Pazar za moj plac u Beogradu KO Resnik

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

@@milosbozic1543 kontam, ne verujem da će to da upali. Mislim da za Bg moraš da odeš lično...

@ivangalkan1992 6 ай бұрын

Dokumenta (Planovi generalne regulacije, planovi detaljne regulacije...itd) na osnovu kojih se sačinjava informaciju o lokacij, nisu vezani za celu državu već za gradske opštine, svaka opština ima svoja pravila, pa je nemoguće da u gradskoj opštini Novi Pazar lice zaposleno u odeljenju za urbanizam zna bilo kakva pravila vezana za opštinu Rakovica naselje Resnik. ZNAČI naći broj gradske uprave Rakovica, pozvati i tražiti da vas spoje sa odeljenjem za urbanizam, a od njih tražiti da vam na mail pošalju "Zahtev za izdavanje informacije o lokaciji", popunite, uplatite uplatnice za takse i sve to pošaljete poštom opštini Rakovica. .... ILI bilo ko je iz BG može podneti zahtev na pisarnici opštine Rakovica NE MORA VLASNIK PARCELE.

@Arhijakon 5 ай бұрын

naravno da radi, za svaku K.O. koja spada pod gradom Novi Pazar, grad sa svim selima

@ivke4835 6 ай бұрын

8:58 najjači si sa šok sobom 😂. Dodjemo kod tebe i upadnemo u šok sobu, a tamo budu kao u horor filmu ljudi koji se operisu 😂.

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Hahahhaa. Tamo će stvarno moći svašta da se nadje, al dok ne završimo kuću ostaje samo da zamišljamo....

@ivangalkan1992 6 ай бұрын

Simpatičan ovaj geometar, pratim ga, kaže najbolje uzeti geometra sa teritorije opštine na kojoj se parcela nalazi - slažem se...imao sam situaciju da dvojca komšija u sporu oko ogradnog zida uzmu različite geometre jedan lokalca drugi stranca, lokalac kaže ok stranac nevalja, a sve zato što uzmu različitu početnu tačku - "reper" za odmeravanje, e sad je pitanje samo koji je od dvojce komšija podplatio geometra? 🤣🤣🤣 Kaže meni investitor bio sam u opštini da tražim info o lok. kažu to može svaki dobar arhitekta sam da izvadi iz opštinskih planova, 😆 nemoguće je da arhitekta to zna za opštinu u kojoj ne živi,(može da se potrudi, ali zašto bi) već službeno lice koje je to izjavilo i za takve izjave prima platu zna ko su dobre arhitekte jer od njih može da se ogrebe za procenat... 🤣

@Arhijakon 5 ай бұрын

ljudi sa lokala znaju te inromacije, ili jednostavno dobiju od Urbanizma, odes i pitas, sto bi narucivao inofrmaicju o loakciji i potrosio nekome preko 8000 din, koliko obicno kosta ako znamo da tu ne moze da se gradi ili sta vec

@naky6 5 ай бұрын

@@Arhijakon Za prvu informaciju dovoljno je i da se ode na eKatastar nepokretnosti I vidi vrsta zemljišta. Građevinsko zemljište, građevinsko zemljište izvan građevinskog pordručja, poljoprivredno zemljište u građevinskom području itd. Naravno, za detalje informacija o lokaciji.:)

@popovicno1 6 ай бұрын

@darko proveri samo jacunu zvuka na snimku, poprilicno je slab

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Hvala proveriću

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Ma izgiboh sa zvukom.... Svaki video nešto zvuk cima propast....

@germanikus8793 6 ай бұрын

Vecina ljudi nuzno treba ove informacije . Steta da se ne zna sire o Tvom kanalu

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Podeli brat. I hvala na podršci... Veruj se potrudiu se još više....

@ivke4835 6 ай бұрын

Geometar sa TikToka 😂

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Najači je brate

@mozetoibolje 5 ай бұрын

sredi zvuk, previse je tiho

@DarkoKojaKojic 5 ай бұрын

Sve znam, sve vidim.... Ne vredi

@miodragranitovic7388 6 ай бұрын

Ужасно досадан

@DarkoKojaKojic 6 ай бұрын

Mogu se po nekad složiti sa tom činjenicom. Ali trenutna tema papirologije je jako dosadna, pa sa tim o ovakvi videi, sigurno će biti zanimljivije kada krene gradnja.... 👍