? КАКУЮ СТУДИЮ МЫ ВЫБРАЛИ ✅ НАДЕЖНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК КВАРТИР В СОЧИ

[@ВладимирГнездилов-п8н]

Отдыхал в Сочи с 1988 года, но последний раз был там в 12 году. Ребята не обижайтесь, но в Сочи даже отдыхать стало не комфортно. Он превратился в настоящий "человейник". Как Вы там живёте, или выживаете? Наверное, для этого нужен особый характер, и склад ума. Сейчас даже в Москве, на порядок просторнее, и свободнее чем в Сочи.

[@Итан_Хант]

В 80- х и 90-х он был по своему шедевром! Не мирового конечно уровня! Но Жемчужина была - Ялта! Пицунда , Гагры Сочи был - третий сорт не брак !

[@Итан_Хант]

Это город только для бизнеса, для выкачки денежной массы Но не конуры покупать и жить на зарплату

[@ROSTISLAVX]

Вы здесь были до олимпиады. Считайте, что в Сочи вы не были. Город кардинально изменился. Ни к чему вас не призываю, но рекомендую приехать ещё раз и всё посмотреть. Не буду говорить, что везде идеально здесь, но разница между до и после, как небо и земля.

[@Итан_Хант]

@@ROSTISLAVX Благодарю за приглашение! Но живут знакомые в Сочи, далеко не из "простых смертных", в том числе и по кошельку. Один с бывшим мэром Пазомовым на "ты"; живёт только в красной поляне (огромный участок и огромный дом), в сочи у него только квартиры, где он НЕ живёт - квартиранты. А другой, его семья, чемоданы пакуют и бегом из Сочи; часть семьи уже переехала (сын в Питер, поступил в Можайскую космическую академию, второй сын в соседнем регионе по соседству, тоже учился в Питере) Вы конечно помоложе нас: помню, школьниками в 80-х смотрели в кинотеатре к/ф "ва банк"; когда одного пожилого "медвежатника" звали на дело , он ответил: с возрастом падает интерес к деньгам, растет спрос на покой

[@ВладимирГнездилов-п8н]

@@ROSTISLAVX - я каждый год бываю в Сочи. Проездом в Абхазию. Куда в выходные, массово на отдых едут жители вашего города. С очень многими мы уже давно сдружились, и именно от них я знаю о проблемах города, и его перенаселении. Даже с учётом не очень чистого моря, в старый Сочи, я бы поехал, но в нынешний .......

[@laralarik9155]

Мне очень понравилась квартирка. Светлая, уютная. Вид зелёный, наверное птички поют по утрам. Поздравляю.

[@ТатьянаМ-л7л9ю]

Квартиры крохотные, клетушки, а ценник огромный. Территория красивая, но комплекс не для семей, если в нем такие маленькие квартиры. Семье, в квартире студии, даже без детей, места мало. В целом, за выпуск спасибо, познавательно.

[@МикаэлаБит]

Поздравляю с приобретением! С выполнением задачи!

[@СветланаПопова-х2ж]

Несчастный мой Сочи! Здесь жили мои родные и это ,отчасти, мой родной город. Но что сним стало, боль и слезы. Приезжая ежегодно, за пределы Цирк-Цветной бульвар стараюсь не заходить

[@s.k.3219]

черноморская гваделупа стала)

[@СветланаПопова-х2ж]

@@s.k.3219 мне кажется ещё хуже, там лёгкие строения, а в Сочи настроили капитальные

[@s.k.3219]

@@СветланаПопова-х2ж как коммуникации справляются с таким количеством народа, явно не рассчитано на такое количество населения.

[@СветланаПопова-х2ж]

@@s.k.3219 никак ! Вода морская загрязнена так, что я от глотка воды в сезон болела так, как никогда в жизни и не я одна. Микроклимат нарушен навсегда

[@bakkarat7526]

твой Сочи ? .. ты его купила ? .. покажи документы на собственность Если тебе что то не нравится -- то существует дверь на выход ! а вообще ... если откровенно ... от тебя салом воняет

[@inessaskorpan9032]

Благодарим за показ! Силы и время Ваши потрачены не зря, интересно! С нетерпением ждём новые видео!

[@ЛенаНоженко-ж5п]

Приятно вас смотреть🙂👍Снимайте по возможности чаще😁

[@ОльгаКазакова-ъ1ь1в]

Добрый день!!!А я и не мечтаю даже жить в Сочи,а просто смотрю ваш канал,потому что Вы мне очень нравитесь!!!Ирина и Дима,Вы классные, Дима грамотный мужчина,всё знает, умница!!!Нравится слушать Вас!!! Всего вам доброго!!!)))

[@OlgaUlianovsk]

А я тоже Ольга Казакова,привет тёзка! прочитала ваш комент и подумала,когда это я написала?вроде не было такого,я Ивановна,а вы кто по отчеству?

[@ОльгаКазакова-ъ1ь1в]

@@OlgaUlianovsk Привет, привет !!!))),Я Николаевна!!!))),всего доброго!!!)

[@OlgaUlianovsk]

Спасибо,Вам тоже всего доброго!

[@EspanaTour]

За такую цену, квартира шикарная. Поздравляю!!! Отличный выбор!!!

[@stanoftheman]

Цены за такое конечно конячие. Лучше в Испании.

[@eugenesochi2284]

Учитывая нынешние реалии с ценами на квартиры в Сочи, это очень хороший вариант, тем более что в стоимость входит готовый ремонт и мебель с техникой.

[@Annacoj]

Очень хорошая квартира! Поздравляю!

[@gold2336]

Классное место, вот правда - простор, виды, фасады - спасибо за видео, всех благ! Вот правда -вы так любите город и интересные места в нем, вам прямо дорога риэлтором тоже поработать! И доверие есть от аудитории уже и дело любите ))) ! И нам видео интересное запишите )!!

[@ЛеонидКузнецов-ъ1к]

Благодарю за интересное видео! Ничего подобного раньше не видел! Полагаю Вас лучшим риэлтером.

[@Елена-ш5р8р]

Спасибо вам большое! Очень интересно и познавательно! 👍

[@НатальяЛопатина-з2щ]

У вас очень интересные видео, спасибо, очень информативно!

[@ВладиславЛитвинов-г2я]

Впринципе за 7лямов 30квадратов под ключ в Сочи не дорого. Окна большие, светлая. Кухня для студии по размеру нормальная. Одно напрягает, посмотрел несколько ваших видео одни спуски и подъемы, как в Ялте где я имел возможность отдыхать, на машине не очень перемещаться.

[@miramira-cb2bf]

Если доки в порядке. То очень даже... Молодцы. Не зря моталась. В октябре гостила у приятеля в Сочи.25 квадратов. Ближайший центр Светлана. Сама квартира в опе мира на лысой горе. До Светланы по горам мин 20 пешком. По этому я могу оценить этот вариант по достоинству. Очень нравится. Я бы поехала в такую.

[@galinazamiatina8891]

Да, если было бы 7 миллионов, где их взять, после того, как нас ограбили в 90 годах? А к нефтяной или газовой трубе нам не удалось прилепиться.

[@mechtatelnitsa]

Красивая квартира, мне понравился вид из окна и ремонт👍

[@ГалинаАнисимова-к2е]

Спасибо большое за информацию!! Очень интересно..

[@ИгорьВаршавский-у7т]

Я живу рядом с ЖК Сочи-Парк на улице Амбровая, дом 31, в лесопарке за торговым центром. На море хожу по ул. Транспортная (бывшая ул.20 Горно-Стрелковой дивизии) пешком 25 мин или на автобусе 2 остановки. До центра города 10 мин на автобусе (5 остановок). Продаю свою трехкомнатную квартиру 94 кв.м за 19 млн руб (200 тыс.руб за кв.м). Квартира с ремонтом, теплыми полами и т.д. Все 4 окна смотрят в лес: тишина, птицы, белки. В случае заинтересованности могу сбросить видео, фото.

[@Marina600]

Спасибо!Очень интересный выпуск!)Когда Вы выбирали кв-ру ,в прошлых выпусках,я сразу отметила ту,что купили!Маленькая,но,очень уютная,с ремонтом,окна-супер!Желаю удачи!)

[@renzrenz4066]

Спасибо Дмитрий за информацию. Будем к вам обращаться, при покупке квартиры.

[@anyarou3236]

Ирина, очень хорошо выглядите. Вам идет этот цвет волос.

[@ЛираАхмедова]

Мне очень понравилась квартира.. Хочу такую 🙏

[@Elena_G]

Очень удачная планировка для такой небольшой площади. И вид, действительно, хороший. Да и цена, если разобраться, неплохая.

[@Искандер-о7з]

Сейсмозона!!! Куда в горах строить высотки!В старом Сочи,дома выше 9 этажей,не строили.

[@djeff9076]

О,я в авито видела эту кварт. Поздравляю!!

[@sergeyka8150]

В декабре 20 года было открыто предбронирование квартир и цены были 120т.р за первый этаж и добавлялось по 10т.р за каждый этаж выше, но к сожалению позже брони всем сняли и повысили цены

[@ЕленаБерезина-ъ6ф]

9:00 будь здорова маленькая! 😘😘😇😘

[@НатальяБр-й4к]

Поздравляю! Хороший выбор!

[@РоманФилатов-п3и]

Вы самые лучшие, ваш канал очень интересно смотреть!!!

[@GrConsult]

Качество съёмки очень хорошее. Насчёт недвижки- вроде всё раскуплено, объектов нет, а все новостройки заселены на 30-40% максимум. Даже элитные. Вечером едешь- в окнах нигде света нет))). Город- сказка, город- мечта....

[@Ekat716]

Москвичи раскупили под дачи )

[@DomuMorya]

Люди просто пытаются сохранить деньги. Это же лучше чем вклад в банке, рост за последние 4 года минимум 150% в Сочи в любом хорошем доме 30-50% квартир незаселенные.

[@GrConsult]

@@DomuMorya Да, как вариант инвестиций норм. Но нам- то что делать? Управляющие компании на этом спекулируют. Типа- дом незаселен, отопление позже включим, ремонт делать не будем, камеры нафига, лифт вообще не обязан работать- есть же лестница))). Если вас затопили соседи , которые не проживают постоянно- вообще концов не найдешь. Я уже не говорю о незаконных домах...тут не до инвестиций. Должно быть какое- то решение. Но пока всё упирается в противоречия с ФЗ. Нужна отдельная правовая база. Но...это нереально.

[@greenpalm2015]

За эти деньги можно купить 2-х комнатную квартиру на Тенерифе в ЖК с бассейном на высоком этаже и шаговой доступностью до пляжа(океана). Но там она того стоит-лето практически круглый год.

[@ВалентинПетренко-ь4п]

Ну это кому надо, а надо в основном в Сочи

[@greenpalm2015]

@@ВалентинПетренко-ь4п да, тагилу нужен Сочи.

[@ВалентинПетренко-ь4п]

@@greenpalm2015 И Тагилу тоже... Рынок понимаешь? Кому нужен ваш тенерифе, прости Господи...

[@Eg-df3mz]

Сочи в разы лучше Тенерифе.Виза не треба)

[@НатальяЛопатина-з2щ]

Прекрасно, что дендрарий рядом, есть где гулять

[@ЕленаСаулян-л1ф]

Дендрарий довольно далеко от Макаренко

[@AL-db6kw]

И бесплатно там не погулять.

[@НатальяЛопатина-з2щ]

@@AL-db6kw я знаю(((, к сожалению ((((и довольно дорого вход, поэтому там нет никого

[@AL-db6kw]

@@НатальяЛопатина-з2щ ну за то море рядом и набеежная можно там гулять ))

[@nastanasta5466]

Хорошая квартира и цена просто отличная, мне очень понравились ваши поиски😁 хочу квартиру в Сочи, но пока думаю стоит ли вкладываться.

[@АндрейК-п9ф]

Удачная покупка! Молодцы…

[@ЕкатеринаЮрьевна-ь7п]

Здравствуйте! Мне понравилась ваша студия. Окна, вид из них. Только где ж расположить платяной шкаф, непонятно. Спасибо вам, что поделились.

[@ЕленаБерезина-ъ6ф]

8:27 да, я вижу, супер необычная люстра! 👍🧐😘😘😘

[@МаринаО-р6и]

Кому то из спортсменов купили квартиру, лошадиное здоровье у кого-то. Жила в этом районе неделю, чтобы подняться на гору, к жилью всё проклинаешь, ждала 40 минут такси, никто не хотел ехать. 8 км до курортного проспекта,это вообще не центр.

[@planeta7069]

Почему понижение не произойдет? Цены подняли только в пандемию. Это не было всегда. Было время по 600 -900 тысяч такие студии продавали.2013 г) вдруг опять чудо какое произойдет)) откроют мир и снова в Сочи мало кто захочет. Как вариант

[@ЖилдербылИванов]

Интересно, горы из аргелита (глина) и карстовыми расщелинами (заполняющиеся в сезон дождей многими тоннами воды) выдержат вес всех этих зданий? Мне кажется длинна свай должна быть более 30 метров, если кто в курсе проясните пожалуйста.

[@АлександрСибиряк-д9ю]

Дмитрий молодец 👏 занимайтесь подбором недвижимости!!!

[@Танечкасолнышко-р8с]

Дом на дом садись , как там жить- вот вопрос? Не понимаю - зачем там надо жить ? Приехал - отдохнул и уехал . И - всё. ГОРОД СОЧИ ДЛЯ СТОЙКИХ ЛЮДЕЙ !

[@tatianaleontieva5919]

Я живу в начале Красной это центр, обожаю мой город

[@tatianaleontieva5919]

Мои родственники на море с Макаренко ходят пешком на Ривьеру

[@ТатьянаКорниенко-х2щ]

У меня есть квартира 31.6 в Адлере. Море 1.2км. Вид на зелень и море видно. Цена 6300. Вы ремонт сделаете.Продаю тк решила помочь свну.

[@vasiliypetrovich6325]

Один вопрос остался после просмотра. Вы сказали, что была квартира, которая понравилась, но к дому не подведён газ. А зачем газ в доме? Если центральное отопление, а плита дома электрическая? Сейчас в новостройках даже по техникам безопасности газ запрещен. Или в чем дело?

[@ЛюдмилаИонова-о3х]

Классные ребята подписалась на вас.

[@ОльгаВетер-к7д]

Студия отличная.

[@revaroman]

спс за информацию!расскажите как нибудь про жк москва на светлане!что с ней так ,а что не так!буду благодарен!

[@MrMaykll]

Хороший Обзор!!!!!!!!!!!!Спасибо Огромное Вам.Если получится Сделайте обзор ЖК Благодать в Молдовке.Заранее Спасибо огромное.

[@ВладСмирнов-ы4у]

Самый главный вопрос: статус квартиры которую купили это Жилое помещение или квартира? Уточните пожалуйста

[@DomuMorya]

Да, в этой ценовой категории 30-35кв.м - только ЖП Квартирники в этом бюджете 18-22кв.м. совсем крохотные студии

[@ЧеловекМира-ы5п]

*Хороший комплекс, живёшь как в супер комплексах столицы-(Москвы), а находишься в курортном городе у моря, в знаменитом городе Сочи!* такое найти не так уж легко, если и найдёшь то где то за разницей, в Турции и иных странах, но не в России, и это большой плюс этого жилого комплекса. Видно что застройщик не "двухдневный" так сказать! Салам из Москвы, от Вашего подписчика родом из Таджикистана, вдруг если приеду в Сочи, обьязательно зайду в гости)) Берегите себя в это непростое время, всех Вам благ желаю, счастье Вашей семье, всегда быть вместе и расти деткй таких же как вы, добрых, приятных и грамотных. С наступающим новым годом.

[@СергейИв-к4д]

Гарлем в цветах😁

[@DLandsbergg]

Вот и купили) дай бог 6 она теперь стоит

[@DomuMorya]

И что? Даже если 6 год-два пройдет будет 8 Я брал в 2017 за 2.3млн - сейчас стоит 7 млн Просто инфляция сожрет деньги, но НЕ недвижку на курорте, и рост потом будет через 2-3 года когда все стабилизируется. Это Сочи

[@DLandsbergg]

@@DomuMorya Это да, но если по 180 за метр сейчас это реально, то долго морозить деньги

[@DomuMorya]

@@DLandsbergg где 180 за метр я не знаю, это либо дом с проблемами, либо он в сложной локации с плохими подъездными путями . Есть проседание в 10-15% это точно, остальное это объекты с нюансами. И затишье ноября декабря прошло, сейчас продажи идут и покупатель едет.., рынок ожил. * Мое мнение

[@krost2978]

Здравствуйте.Вы и были собственники данной квартиры студии ,до "покупки"но контент делать умеете .Вы понимаете о чем я.

[@МаринаВиноградова-п7г]

Вы показали немножко другой Сочи, современный, шикарный. Прям другой мегаполис. Хочется туда.

[@SamsungSamsung-cm3in]

Не обольщайтесь! Рядом с этими домами открыли новое здание МФЦ,в новом комплексе ещё не живут,но постоянно пробки.А представьте какой ужас будет,когда заселятся дома жильцами.В этой локации только новый магазин Пятёрочка.

[@miramira-cb2bf]

Он разный. Можно сказать класикой:Блеск и нищета. Сама в Сочи была второй раз. И жила не в гостинице. У понаеха, земляка, купившего студию на лысой горе. Есть с чем сравнить.

[@SamsungSamsung-cm3in]

@@miramira-cb2bf Блеска в Сочи нет!Нищеты полно!

[@miramira-cb2bf]

@@SamsungSamsung-cm3in у каждого свой взгляд. Спорить не буду.

[@Ekat716]

@@SamsungSamsung-cm3in немножко есть ) около хайята )

[@АлёнаК-к3я]

Вы давно в Сочи? То ли маловато ещё знаете, то ли большие фантазёры...

[@pan-67]

Добираться до квартиры-жесть... вид из окна на ахти. Может проще например взять в том-же дагомысе. Там сейчас хорошие комплексы построили и центр рядом. А в данном варианте- я например из за дороги к комплексу рассматривать даже не буду.

[@DomuMorya]

В Дагомыс вечные пробки на перевале. Если жить не выезжая из Дагомыса, то можно..

[@pan-67]

Не спорю. Но я когда выбирал себе в 19 году, покатался по сочи и понял, что ни в какие дебри лезть не стоит, т.к. там полный треш начиная от дорог и заканчивая тем что там строят в основном ЖП, с которыми потом очень много проблем. И даже если это по фз построено- все равно проблем много, начиная опять же с дороги к дому, парковки около дома и т.д.А дагомыс-не спорю с проблемой через перевал, но по сравнению тем что предлагается в сочи при наших доходах- я выбрал дагомыс. А дорогу рано или поздно сделают. Вроде к 25 году обещают. Вообще,положа руку на сердце,я впервые приехал в сочи в 19 году и поразился какая это деревня на фоне тех стран,где побывал.

[@DomuMorya]

@@pan-67 почему не выбрали те страны для домика у моря?)

[@pan-67]

@@DomuMorya присматривались. А потом случился 14 год и крым. И мы подумали-подумали и решили,что хорошо там,где нас нет. Но я не идеализирую другие страны- там тоже есть свои проблемы и минусы. Но мы с женой ждали гораздо большего от сочи. А почему в итоге купили все таки в сочи? Да просто свободные деньги вкладывали,чтобы не сгорели. И довольно удачно вложились. Сейчас смотрим что творится-радуемся,что не вложились в заграницу. Хотя там конечно-же за эти деньги можно купить гораздо качественную недвижимость.

[@irinazubareva8928]

Квартирка понравилась!

[@АндрейАстафьев-э2я]

Здравствуйте! Какие цены в альпийском квартале на 40-50 м кВ ?

[@DomuMorya]

Без ремонта такой метраж полагаю выше 14млн, в одном из прошлых видео были там, звонили продавцам

[@татьянагончар-д3ф]

Сильно не обольщайтись, завртра могут снести дом и сказка закончится.

[@sleepinthegardn8564]

Снег бывает, но не часто!

[@Marina81200]

Кроме Сочи есть не хуже районы. В том же Лазаревском можно купить за эти деньги гораздо лучше квартиру.

[@АнастасияКоновалова-и5д]

Хорошая квартира за эти деньги. К сожалению, такие нам не попадаются)))

[@АллаКряжева-т7о]

Видео просто супер! А как с вами можно связаться?

[@annasemeonov3687]

Я из Душанбе...Прям сердце защемило....Эх....Какое время было то...А когда вы там были?....

[@DomuMorya]

Скоро в видео

[@PoPo-ln1ux]

В какую стоимость малые площади квартир студии?

[@Tatitataya]

13:24 ну какие же вы молодцы, что показываете все самое интересное! Я ещё больше захотела в Сочи!😅 Этот жилой комплекс уже уровень Питера и Москвы и это радует! Спасибо вам🥰

[@Serg80441]

Там ценник за кв.м.космос,и локация не очень,за такие деньги можно и вторичка хорошую посмотреть с ремонтом!

[@ENKA350]

Как вы нашли квартиру которую купили?

[@DomuMorya]

Искали по объявлениям, перебирали варианты, звонили по баннерам, узнавали по знакомым. Все способы использовали

[@Aleksandrbranovitsky]

здравствуйте а какой это район

[@МаринаГончарова-ю3ч]

Цены для не нормальных. Кладовку по цене 3+1 в Анталии. Дубаи даже дешевле в 1,5-2 раза. Нет там спроса, все продают, никто не берет. Дураки кончились

[@алексейсмирнов-т9ю]

Квартирка супер,мы покупали лет 7 назад 22 квадрата черновой отделки 2 этаж,сейчас построили рядом дом и получилось окна в окна,а брали за 700 тысяч плюс ремонт тысяч 250 с мебелью минимальной,и того около 1 млн,сейчас за нее минимум 2,5-3

[@Ekat716]

Я тоже покупала 7 лет назад в Сочи квартиру , не было ли у вас проблем с коммуникациями?

[@алексейсмирнов-т9ю]

@@Ekat716 Была и есть,но уже на стадии решения...электричество ограниченное,когда много людей включают выбивает....

[@алексейсмирнов-т9ю]

@@Ekat716 А вы в каком районе покупали

[@Ekat716]

@@алексейсмирнов-т9ю я вторичку сразу брала в центре. Просто удивилась что вы такие цены нашли 7 лет назад) самое дешевое что мне на тот момент попалось это верх лысой горы студия 25 м2 с ремонтом за 1,25 млн , но с такими подъездными путями я не решилась ее купить . Центр на тот момент не самая лучшая однушка вторичка была от 3 млн , в жк сияние Сочи от 3.7 в черновой и от 3 студии в острове мечты

[@алексейсмирнов-т9ю]

@@Ekat716 У нас конец пионерской, решились купить так как на ровной площади и не низина где может топить..,вообще Сочи со своими постройками окна в окна или маломерки,такое себе но ничего,мы вообще из Приднестровья у нас тут и с работой не очень,и для детей очень все туманно все таки там лучше я думаю...

[@ТатьянаЛарина-л5щ]

А небо над Сочи в полоску.

[@ОлегПрусаков-я1с]

РЕБЯТА МОЛОДЦЫ!!! Я СМОТРЮ ВАС С ИСПАНИИ)) Есть желание конечно купить себе квартирку в Сочи!!!! В ипотеку есть вариант?

[@НадеждаТихонова-с1в]

уж живите в Испании

[@DomuMorya]

квартирники в ипотеку, в т.ч что те высотки на видео

[@Ekat716]

Вы будете продавать в Испании недвижимость?

[@nallymais]

Ценник жесть, фиг знает где эта студия.. Цены в 3 раза выросли, я подобную кв.(32м, Нов. Сочи, рем.и меб., вид на море) продала за 2.4млн в 2015г.. А это жилое помещение или квартирный статус?

[@СветланаЧерноскутова-е5н]

Вам простительно, что вы ещё не выучили где центр Сочи, это Золотой треугольник, ул Конституции от моста, ул Роз, ул, Воровского, ул Островского- вот это центр, а остальное это не центр, а районы Большого Сочи! Вам на заметку!

[@DomuMorya]

Районы есть разные, а центральный один и в этом видео мы ехали по улице Красной рядом с телебашней, что находится в центральном районе. Красная улица стартует от ул Кубанской и Морского переулка где расположен музей им.Пушкина, музей Островского, знаменитая Магнолия. - это всё центральный район, могу смело сказать оч близко к самым центральным и туристическим местам Вы и так должны знать это, если знаете про треугольник, о котором в этом видео я не упоминал )

[@verovero6957]

Подскажите пожалуйста, квартира для ваших родственников имеет статус квартиры или статус жилое помещение ?

[@DomuMorya]

Студии со статусом квартира от 30кв.м с ремонтом стоят от 8-9млн. Мы брали ЖП

[@раисабелянина-ч2н]

@@DomuMorya в чем разница ЖП и квартира

[@DomuMorya]

@@раисабелянина-ч2н и там и там можно прописаться. Разница в том , что жп строили на землях ижс, и узаканивали по решению суда, а квартирники официально на землях под эти многоквартирники, и их принимают комиссии города, всё более менее проверяют на соответствие нормам строительства и инфраструктуры ЖК. В идеале квартирники должны быть лучше во всех деталях. Но по факту проблем и в тех и других хватает в Сочи. По мне, качественная небольшая жп-шка лучше муравейника -квартирника. Но надо более широко раскрыть этот вопрос, в одном из видео

[@Астра-м7ю]

Страшно,так часто стала земля из под этих новостроек уходить,просто уходят вниз с домами.Потому,что строят с большими нарушениями

[@81Level81]

Молодцы! Хорошую квартиру нашли, ща такую цену, это просто подарок. Только не услышал это ЖП или ФЗ?

[@Death-tr4og]

100%жп

[@Death-tr4og]

@@Владимир-п8ф1у это не метелева. Автор же сказал , что улица транспортная. А это значит , что скорее всего это немецкий квартал.

[@DomuMorya]

Практически все что смотрели в этом бюджете это ЖП, а квартирники стоят дороже Прописка у жп есть, только не все банки работают по ипотеке

[@ИринаЯценко-у6щ]

Как зовут надежного застройщика?

[@DomuMorya]

в видео несколько раз называл название жк, строит "ЕВРОСТРОЙ"

[@ЕленаФилиппова-я7ъ]

Здравствуйте! Квартира, которую вы купили за 7 млн, какой имеет статус: квартира или ЖП?

[@ТатьянаПетрова-г5х]

Я продаю дом в Адлерском районе на ул. Костромской, так у меня 120 кв. м. , земли правда 2 сотки. Так построено всё в те времена( не из палок и песка) и цену я прошу восемь миллионов. Есть разница?

[@Vladimir_KVArtira]

А в альпийском квартале по 400т тоже купили? Или

[@ЕленаСаулян-л1ф]

Банан, это не пальма, а травяное растение. И в Сочи не съедобные плоды.

[@DomuMorya]

Бананы растут на "пальмах" ! Однако, на самом деле, банан - это не дерево, а огромная трава высотой до 7 метров. Я знаю что трава) и она вымерзает. Но, из за внешнего сходства, и спиралевидной листвы в стволе я и дальше буду продолжать называть ее пальмой, как и другие люди. И плоды съедобные, просто не вызревают. В Сочи перед войной даже выращивали и[ для употребления в пищу, в теплицах, но экономически это было неоправданно, прекратили.

[@СветланаПрилепская-к9ч]

Часто спрашиваю у " понаехавших " , зачем едете жить в Сочи и что хотите от этого получить . Ни одного адекватного ответа , зато по телефону кому - то там любят прихвастнуть , как они круто живут вдвадцати метровой " квартире !" Ну вот , по честному , зачем .

[@Elena_G]

Может, эти понаехавшие не настолько с Вами близки и не хотят откровенничать? Или просто считают, что это их дело. 🙄 Почему берут маленькие квартирки? Потому что на большие денег нет. Зачем тогда вообще берут? Ну вот такое у них вложение в свое будущее. Кто-то работает удаленно, кто-то будет жить там на пенсии, какие-то семьи по сезонам будут жить. Все ж лучше, чем снимать. И всегда свободно, и не зависишь от поднятия цен в сезоны и праздники.

[@miramira-cb2bf]

У меня знакомый 4 года назад купил 20 или 25 квадратов на этапе "почти готов" +ремонт. 2,5 мл и ремонт 600 тыс. Ему сейчас 33 года. Я наконец увидела где и как он живёт. Ожидала немного лучшего, если честно. Но вслух конечно не сказала. Я знаю как дорого устроиться в Сочи в хорошем месте. Его все устраивает судя по всему. Работает. Кредит или ипотека на это все. Свое жилье, хоть и не супер пкпер. Я, конечно, не увидела большого счастья в глазах. У него нет детей и семьи. Прийти переночевать пойдёт. Но домой, на родину, только в гости).Каждый раз проходя не близкий путь от него до моря, задавалась вопросом, смогла ли жить тут в этом районе. Учитывая что сейчас у себя дома я живу в 52 квадратах одна. Ещё там общалась с женщиной. Она из Челябы. Где у неё есть жилье. В Сочи снимает. Года 3 уже. Перевелась из Магнита там в Магнит в Сочи типа заведующей. Зарплата чуть выше в Сочи на этой должности. Нравится климат, радует глаз природа. Домой не хочет. Она средних лет такая.

[@Elena_G]

@@miramira-cb2bf Ну я тоже в родном городе живу в большом доме. А в Сочи у меня студия площадью такая, как дома кухня 😆 Но блин. Мне по здоровью нужно 3 месяца в Сочи находиться - арендодатели цены не сложат. А на носу пенсия (мне 54), тогда вообще только в своём жильё возможно, на аренду пенсии не хватит. Прошлые годы удаленно работала. Неудобненько в тесноте, но деваться некуда - приспособилась. И да, климат таки имеет значение - в тёплом намного меньше дома сидишь. Ипотеки не было, но чтобы купить студию без ремонта, продала в родном городе-миллионнике трёхкомнатную сталинку в неплохом районе. И то, это в карантин было. Сейчас бы уже так не повезло.

[@DomuMorya]

Мира ваш знакомый 4 года назад купил то, что сейчас стоит в 3 раза дороже, (если конечно он ликвидные студии брал), пусть продаст закроет ипотеку и будет в плюсе. В любом другом городе РФ такая история с ростом цен не была мной замечена ) 4 года назад я приобрел подобную студию в Сочи, рост цены на 2022 в 3 раза

[@АлексейУманский-г6т]

@@Elena_G Вы правы. Зачем вообще берут квартиры? Это самое неудачное вложение. На юг всегда ездили только отдыхать, но никогда не жить. Все фразы на юге только об одном- об отдыхе. А у меня основная тема по жизни- заработать. Этим и занимаюсь.. с 80- годов. Живу правда в Химках. Квартиры есть и покупные тоже. Дача с газом на Истринском водохранилище. В плане отдыха можно поехать куда угодно. Были бы деньги. Но иметь квартиру на юге и постоянно ездить туда? Не разумно.

[@ЛарисаУвакина-в8в]

Это статус ЖП?

[@alexeik8887]

Долбануться, как можно жить в таком городе?!

[@ЗинаидаМарковна-к8ю]

Квартира супер

[@МаяМоя-б1г]

В России нет нормальных квартир, щели между комнатами стены, ужасная застройщики у нас Таджикистане намного мощнее стены и нет щели межкомнатных стенах

[@vol4okman562]

Вы в пробках жизнь свою оставите, ,бытху убили, море канализация одна, местные не купаются, знают, что куда и откуда течёт

[@АлёнаК-к3я]

Но это жп же вы купили?..

[@Serg80441]

Реклама Сочи парка?))

[@DomuMorya]

Если оплатят снимем рекламу, мы не против ) Пока это то, что рекомендуем подписчикам которые планируют поиск жилья в Сочи, а вопросы такие регулярно поступают

[@ТатьянаАндреева-щ7х]

Где телефон то ваш

[@luckyvillage3844]

Реклама сочи-парка очень навязчива. У Вас хороший формат был - сочетание плюсов и минусов. А здесь перехвалили😀

[@DomuMorya]

Мы ничего больше и не хвалили в Сочи, единственный ЖК который нам понравился. Один минус много квартир. Но мне кажется там половина дома будет не заселена, будут брать как инвестицию

[@ЛюдмилаИонова-о3х]

Ребята посоветуйте застройщика

[@irin88]

2:03 кто о чем, а мужик бабу не пропустит 😂 в первую очередь на ноги внимание)

[@РусланЛолуа]

Да это место в горах где-то,с улицами которые и улицами не назовешь-тротуары в нормальных местах шире.Сама квартира не интересная вообще,нет хотя бы одной комнаты просторной,поломаная планировка,ну просто как на вокзале пригородном.Назвать это квартирой язык не поворачивается.Бункер какой-то.Жалко людей,которым приходится за более 100т$ брать такое жилье.

[@gochahachykov4881]

Квартира это жП