🔬Каква е разликата между данъчна и пазарна оценка на имот?

[@galiqivanova9847]

Mnogo dobra informaciq me informira toxi ip i blagodarq che

[@galiqivanova9847]

Che e zaevila takova jelanie da predostavi na naroda tazi indeomacia kadeto ne nasakade ti e kazvat besplatno blagodara na gospojicata .🤝

[@vessibo767]

Здравейте, имам въпрос - данъчната оценка на практика е кадастралната стойност на имота, или греша? Благодаря

[@ПоляХристова-Сделкисимоти]

сега трябва да ми кажете какво етова чудо кадастрална стойност на имота....

[@simeonstefanov6439]

А какво се случва ако данъчната оценка е по-голяма от пазарната ? И то не с малко. Сделката може ли да мине под данъчната оценка?

[@ПоляХристова-Сделкисимоти]

Може да минете сделката си и на 1 лев, но данъците и таксите ще ги платите върху ПО-ВИСОКАТА от двете стойности - данъбната оценка или продажната цена. Законодателят го е измислил. Няма как да го метнем.

[@simeonstefanov6439]

@@ПоляХристова-Сделкисимоти А ако се направи справедлива пазарна оценка от оценител, и сделката се изповяда на нея ? И тя е по ниска почти на половина от данъчната оценка, пак ли таксите и данъците (за купувача) ще са на по високата ? За продавача е ясно, той си плаща данъци (корпоративен) на колкото е изповядана сделката.

[@belovedbylife4711]

Имам въпрос. Продаваме апартамент чрез брокер. Купувачът ще тегли кредит като ипотечният кредит е много по-малко от цената на апартамента. Искат да преминем към изповядване на сделката без предварителен договор, направо при нотариус на база данъчна оценка ще е договорът. Ще има запис на заповед, за да ни изплатят разликата между данъчната оценка и реалната пазарна цена. Уж ще тегли ипотечен кредит, но брокерската фирма била посредник за кредит на цялата сума. След подписва пред нотариус до 7 дни ще трябва да ни изплати разликата, както и банката до 10 дни да ни преведе сумата за данъчна оценка. Това нещо реално ли е или се пробват да ни измамят? Брокерът, който сме наели, не мисля че работи в наш интерес.

[@simeonstefanov6439]

Аз не бих се съгласил на такава сделка. При нотариуса преди подписването Ви дават разликата между реалната цена и тази по данъчна оценка. Така бих процедирал аз.

[@belovedbylife4711]

@@simeonstefanov6439 Благодаря за мнението. Ще се консултираме с адвокат, но и от клипчетата, които изгледах в канала и информацията от интернет, тази сделка май нарушава закона и реално аз като продавач също може да съм потърпевш. Не знам каква ползва има за продавача от такова предложение.

[@PoliaHristova]

"Полза?" - меко казано - полза няма...

[@PoliaHristova]

Сигурна съм, че дори без адвокат, ще съумеете да стигнете до здравия разум дали един лист хартия, та бил той и запис на заповед, ще ви гарантира парите...