Каменно-деревянный дом-дача: критерии выбора, стоимость строительства и содержания. Опыт владельца.

Обзор комбинированного дома от компании АПС ДСК. В интервью владелец подробно рассказывает о критериях выбора и практике эксплуатации строения, где первый этаж каменный, а второй - деревянный. Разговор также пойдет о затратах на строительство и его сроках. Также в ролике рассказывается, что можно построить из остатков материалов после стройки дома.
АПС ДСК
Сайт: clck.ru/34hUMv
Ютуб: clck.ru/34hUQS
Ссылка на калькулятор компании URSA: www.ursa.ru/calculator/
ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА НАШ Телеграм:
t.me/+V1-HRlLuZXg1ODk6
Таймкоды:
00:00 - Критерии выбора комбинированного дома.
03:53 - Входная группа и техническая зона.
07:18 - Планировка под потребности.
14:03 - Второй этаж и нюансы строительства.
21:28 - Стоимость строительства “под ключ”.
23:18 - Беседка и гараж из “остатков” от дома.
26:08 - Мнение застройщика.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
НЕ ЗАБУДЬТЕ
Подписаться на канал - / @m-strana
Поставить лайк 👍
И НАПИШИТЕ В КОММЕНТАРИЯХ СВОИ ВОПРОСЫ
-------------------------------- СПАСИБО -----------------------------------------------------
На канале «Малоэтажная Страна» вы найдёте массу полезной информации о технологиях строительства и загородной жизни.
Присоединяйтесь к нам в соц сетях:
maloetazhnaya
ok.ru/maloetazhnaya

[@user-johny81]

Браток чоткий, дом чоткий, за жизнь пояснил чотко

[@ie_xs7311]

Эх, зависть, зависть... Мужик содержит жилье в Москве, огромную дачу, супругу и 3-х детей. Много таких? Однозначно - крут! 👍

[@---te7zs]

Там, весь поселок таких"КОнкретных пацанов")))😂😂😂И каждого своя мулька в доме))) Как дети , блин.

[@kudinova3720]

@@ie_xs7311 ... и собаку!

[@user-dg6qt3td2l]

Да какой он браток))), в ипотеку взял с низким процентом. Я тоже так могу))). Я без ипотек построил)). Если, что продаст и все)). Эта тема понятно. Мне 47, я 90-х хотел каркасник в 97 и стоил 250 т. долларов, но зараза 98 кинул всех и сорвалось. Деньги заработать удалось без крови.

[@user-dg6qt3td2l]

Я думаю 25 млн. Если говорит за год. Я не знаю сколько участок и внешняя инженерка.

[@Zeroxzed]

Очень красивый дом, приятная семья, хозяин. Получил наслаждение от просмотра. Удачи в делах и здоровья детям.

[@Stroika-Tehnadzor]

Ну вот нормальный расклад, видно что у Андрея есть возможность построить дачный дом, реально потратиться на хорошие материалы как в котельной так и по всему остальному дому и еще одно доказательство что сейчас именно такой порядок цен дома под ключ.

[@crolada07]

Какой приятный выпуск.Рад за молодёжь - что так круто они могут!

[@sergei_galich]

Отличный дом, замечательный хозяин. Очень прикольно смотрится

[@user-my2mx6mm6x]

Дом прекрасный!!! Я столько домов посмотрела....и мало что мне действительно нравилось. Респект вашей жене! Счастья и любви всей вашей большой семье! ❤❤❤❤

[@user-wj2uz9el6u]

Отличный дом, спасибо хозяину что показал. Ждём выпусков ещё.

[@victer9322]

Вот сейчас такой же опыт общения с гудвудом. Пришел, рассказал базового что хочу, хорошую/жирную, назовем это комплектацию, типового проекта, черновая отделка, инженерка, обещали прислать некий ориентир-ценовое предложение/основные конструктивные решения и пропали, ипотечный брокер\консультант только перезвонил. Cмету или какое ее подобие сразу сказали не даем. Ну ок, кредит доверия позволяет. И действительно осталось ощущение что я уговариваю, вытаскиваю информацию и прочее. Хорошо, говорят что много желающих строиться и времени нет на всех, ну так скажите прямо, достигли лимита приходите потом или в очередь, никакого недопонимания и негатива какого-либо небудет.

[@NoNameForced]

Про гудвуд четко сказал 🔥 Но они таких клиентов называют - токсичными и дел с нами иметь не желают из за токсичности )) Но за свои деньги чувствовать себя никем - извините конечно 😅. Благо выбор сейчас есть) кто то и «токсичными» клиентами не брезгует, и качеством не уступает )))

[@topical8864]

Классный дом, молотчик!

[@ks_starshova]

Самый веселый и жизненный выпуск)) Спасибо ❤

[@zhannapchelinzeva8920]

Классный дом,поздравляю семью,рада за ребят,молодые,умные,спасибо ,счастья вам всем здоровья и успехов!

[@Aleksandrkislov]

Классный дом получился. За счет белых цветов смотрится аккуратно и стильно.

[@alexandrpavlov9808]

Ребята, обожаю ваши видео - продолжайте в том же духе, пожалуйста!

[@user-me2gv8fb9z]

Экология на клею. С юмором мужик.

[@ie_xs7311]

Класс! Все понравилось. Хозяин - мужик 👍👍👍👍

[@rigidrus9368]

Все супер. Вложил в удобство и надежность.

[@volochaiivan]

14:42 - заморачиваться со сторонами света обязательно, когда планируешь постоянно жить. Это особенно проявляется в декабре, когда максимально длинная ночь. Хозяин это не понял ещё, т.к. еще толком не начал пользоваться, только дачный режим 19:06 - хозяин сокрушается о том, что себе спальню каморку сделал, а гостевую родителям удобнее чем себе сделал - значительный минус двухэтажных домов. При том, что и высота потолков хозяйской спальни на втором этаже совсем маленькая. Ночью быстро набирается отработанный воздух 19:52 - соглашусь, 15 м2 оптимально. Но должна быть высота потолков значительной. От этого зависит комфорт сна 20:05 - Сам хозяин отмечает, необходимость высокого потолка в спальне "Самая крутая спальня...и она гостевая!". Очень разумно иметь две гостевых))) вместо одной нормальной хозяйской 21:42 - Пабам! Третья гостевая))) Общежитие, а не дом! 23:11 - "Везде теплый пол", поэтому радиаторы и не нужны. Это сам хозяин подтверждает, когда говорит про радиаторы под окнами кухни 8:57

[@user-io9cp4bp4t]

А на 5:26 вообще полную чушь несёт!

[@user-nn1wr6xz9z]

Человеку хорошо и это самое главное.)

[@Mr-SiB]

Андрей, я понял! На счет камина и балкона - это 2 разных типа людей. Вот я камин жгу раз в 2 года, а когда был балкон - почти каждый день на нем тусил. В герой из видео наоборот - на балкон не выходит, зато от камина не отлипает :)

[@user-se3hy5cd4n]

дом и беседка классные, хозяин весельчак

[@dima78bk]

Хороший дом, цена адекватная, сделано не плохо. Чего тут народ критикует, не понятно. В общем, парень молодец, все успел:) Спасибо.

[@Zeroxzed]

Так завидуют просто. Критика - явный признак нереализованности в жизни.

[@dima78bk]

@@Zeroxzed не могу согласиться.

[@Andromell]

В старые времена часто строили дома с каменным (кирпичным) первым этажом и деревянным вторым, так что идея проверена временем. Жалко, что о ней почти позабыли...

[@yaschikpiva639]

А в ещё более старые в пещерах жили. Вообще экономия, только одну стену ставить нужно. Жаль, что из пещер вышли.

[@user-kh7fg1dr8t]

Отличный выпуск! Андрей крутой хозяин, семьянин! Дом прекрасный, отличный!

[@user-wd7gk3gu5s]

Молодцы ребята!

[@lama754]

Дом очень лаконичный, спасибо за выпуск

[@user-rw3by8qk7j]

Классный выпуск!

[@sve911]

Четко 💪👍

[@sirystio]

Мне кажется в Goodwood полетели головы ))))

[@tyalikanky]

Что-то на богатом

[@COK]

Спасибо за посещение Демопарка 👍

[@user-tp5zp9ce4f]

Однозначно красава .

[@Kyzya-Doctor]

Очень редко показывают действительно качественную котельную 👍 Обычно из РР вся Котельная и сойдёт, а людям жить потом

[@maksimkivalin7120]

Красивый дом , беседка классная. Андрей, подскажите у кого приобретали инженерку ?

[@victer9322]

, клевый дом. Респект!

[@user-dw4bk5qt5h]

Красота

[@Gardarika_Maine_Coon]

Хозяин приятный.

[@millionerable]

Застройщик стильный,коленки рванные и браслеты),похож на дизайнера )

[@laifhouse]

Реклама? Сколько платили за кажое слово "апээс?"

[@kudinova3720]

Здравствуйте! Благодарю за видео, +/-ы осветили, балконы/камины/терраса, размер прихожей для трёх детей - решение спорных моментоа при стройке в конкретной семье показаны🙏 1. Какой размер участка? 2. Планируется ли баня? В каком месте? 3. Что ещё планируется на участке? 4. Проводка на втором этаже скрытая. Каналы под неё на производстве бруса закладывали? 5. Почему не делали всё под ключ с АПС? 6. Куда ставится мокрая посуда на кухне после мойки руками? 7. Не мёрзнут ли углы эркера в центральной спальне второго этажа? 8. Высота подоконников на втором этаже? 9. Окна с зеркальным напылением? Птицы не бьются? 10. Камин дровяной, кирпичный?

[@Andrei_yashkin]

Комбо дом) 👍

[@user-oe6fj8vy5v]

Ребят расскажите если использовать металокаркас из квадратной трубы 100/100 толщина стенки 3-4 мм внутрь экструдированный полистирол. внутри снаружи обшить фанерой. Туалет кухня электрические вытяжки

[@andrey2995]

В смысле "как будто это не им, а мне надо" про гудвуд? Как раз тебе и надо, а у них есть возможность выбирать клиентов. У них конкурс 3-4 человека на 1 место клиента. Скорее всего фейс контроль не прошел, с такой заточкой и манерой общения. Думал если деньги есть, то все должны в ноги падать.

[@fedor5969]

В прямом смысле, получилось как раз наоборот тому, что вы пишете, у него была возможность выбирать и он выбрал))

[@andrey2995]

@@fedor5969 Выбрал гудвуд -> отфутболили -> выбрал из того что осталось, с более слабой репутацией и отсутствием гарантии. Дубовенко прямым текстом говорит, что абсолютно без рекламы мог заключить за год более 1000 договоров, но сознательно ограничили до 300, чтобы сфокусироваться на качестве и гарантийном обслуживании. Выбирают клиентов, которые хотят строить именно у них и с прицелом на длительное сотрудничество, формируют более-менее однородное сообщество. Человека же видно насквозь, тем более менеджеру по продажам. А если ему поставили задачу ограничить кол-во договоров в 3-4 раза, понятное дело что такие крендели 🥨 🥨 идут мимо. То есть гудвуду "не надо", в наипрямейшем смысле.

[@fedor5969]

​@@andrey2995 )) Уж не вы ли тот менеджер ГудВуда, который всегда человека видит насквозь, да в этот раз что-то не разгляделось, упустили реально клиента?)) Остается только кусать локти в комментах, да прославлять работодателя. Вы бы поаккуратнее тут как бы реклама АПС ДСК)))

[@andrey2995]

@@fedor5969 Андрей "владелец дома" - уж не вы ли это? Завязывайте шифроваться под Федора =)))

[@victer9322]

Ты в крайность не прыгай -) никто в ноги падать не требут, только вот после такого пиара и рекламы не ожидаешь что с тобой даже разговаривать особо не хотят, доказывать что ты достоин я точно не хочу, но адекватный вежливый открытый диалог и отношение уж простите ожидаю, уважение хоть какое-то к себе есть. Со своей стороны даю тоже самое. Набрали клиентов, молодцы, скажите не можем больше взять вас, обращайтесь в следующем году или ищите другую компанию. А так клиент висит и ждет ожидает. Ни туда ни сюда. В конкурсе участвовать не хочу, спасибо. За последние полторы недели понял, что как клиент я компании гудвуд не подхожу.

[@millionerable]

Реклама застройщика АПС ДСК,владелец дома тоже строитель

[@user-bi3gf4ly4u]

Владелец дома хозяин магазинов Котофей

[@user-tq7yz9xb8g]

Это миллионов 10 - 15 даже не смотря ролика как минимум

[@VladMyakin]

больше 15 раза в 2 -3

[@maXon777]

10-15 тут только коробка. А все остальное ещё х2 минимум

[@kirill2683]

когда к Стерлиговым?

[@vseizzadachi]

Пойдем дальше, где у тебя мангал)))))

[@serjkorela5411]

Маленькая спальня - это ужас летящий на крыльях ночи. Вентиляции нет, дверь закрыта потому что в доме гости. За какое время 2-е взрослых и маленький ребёнок выдышат там всё? А если папа вместе с гостями вискаря принял? Хорошо если есть возможность открыть окно на ночь. Хотя я бы не стал этого делать при наличии маленького мальчика. Поставьте датчик CO2 и убедитесь в этом.

[@user-su5qn5vt7i]

Co2 точно за 2000 ppm улетает

[@Foma4644]

О, опять музей! Дом для тех кому за 20 (лямов)! Берем товарищи, не стесняемся.

[@user-je5fb5lm8e]

А родственники жены наверное живут где-то очень рядом, потому что в доме комнаты только для гостей со стороны мужа 😁

[@user-mb4ch1ru4b]

Каменный дом тоже экологичный, у нас планета Земля больше из камня состоит, а дерево так на поверхности, и то не везде.

[@user-ft7qr2ln5u]

Типок чутка раздражает. Эффект широкой спины и т. д.

[@oleganatolevich752]

Хозяин из 90х, малинового пиджачка не хватает:)

[@user-tp5zp9ce4f]

На любителя

[@olgabara6446]

Дача это природа. А где природа на участке? Чем тогда дом отличается от квартиры?

[@user-iu1td9yw7w]

А где деревья? Где цветочки?!)

[@user-bi6du4mn7s]

деньги вложены в нержавейку котельной )))

[@TheMarat1968]

дороговато

[@Zeroxzed]

Я вот только одного не понял. Деньги есть на хороший дом, но почему участок такой маленький? Тут на вид соток 10. Можно хотя бы 20, а лучше 30 взять. Сейчас земли много продается. А тут и размер маленький, и видов никаких. Совершенно непонятен выбор.

[@Dmitry_Chelnokov]

Ну с гудвудом понятно - они себя разрекламировали, а берут только 300 заказов в год 😅

[@user-wg1vh7gt2d]

Ведущий гуд, все по делу. Дом правильный, но хозяин писуном мерится (без обид). Жаль, что могут себе позволить такое чудо за 30 лямов, процент общества....

[@user-xq3xu1zp9c]

Катастрофически дорого и воображение абсолютно не поражает.

[@user-io9cp4bp4t]

На авито такой за 8 можно взять

[@NotVeryOldMan]

Не имеет смысла обсуждать дом,когда владелец не смог подобрать хороший участок.Без вида на соседей,заборов из профлиста и т.д.Не туда надо было такие большие деньги вкладывать.Бестолковый проект,как и у его соседей вокруг.

[@volochaiivan]

Тоже на соседских домах прикололся)

[@Gardarika_Maine_Coon]

Человек сейчас удовлетворяет свое желание тусоваться. Дальше возьмётся за ландшафт. Всё у него будет красиво. По такому видно, что знает, что хочет и делает. А вы любители с видом на озеро или лес просто не жили в этих местах. Комары размером с курицу, вечно ползущее что то из леса, болезни для садовых растений.... ну нафиг. На речку я и пешком дойду, и в лес лучше через пару улиц. Я так понимаю тут опер до фига людей с бюджетом на загородный дом больше 20 миллионов и на участок с 4-6 .

[@NotVeryOldMan]

@@Gardarika_Maine_Coon Ну почему сразу любители.У меня примерно такой же дом-шале,20 км от Москвы.Мне не нужно было выбирать участок,ибо достался по наследству с видом на соседей.Но,если бы мне пришлось покупать землю,поверьте всё было бы по другому.Я очень много видел загородных домов. По роду работы часто катаюсь за городом.(не строитель)Вопрос выбора участка намного важнее постройки дома.Для примера:В нашей деревне на 4х сотках стали ставить современные дома, с полной отделкой,выглядит ,,богато,,От 20 лямов.Но вокруг них убогие лачуги похожие на сараи, нет нормальной канализации и т. д. И этот дом из этого числа. Второй момент,что ролик этот голимая реклама компаний,знакомых ведущего.Я в процессе отделки.У нормальных компаний все цены на несколько порядков ниже. Здесь же просто космос. Я укладываюсь в 5,примерно,со всей чистовой отделкой+6 коробка с тёплым контуром.Какие 30?Это раскрутка цен,чтобы не понимающие люди к цифрам привыкали.Реклама всё это. И последнее:Внутренние помещения не продуманы.Особенно второй этаж. Сразу видно он не жил в частных домах.И этот дом будет продан очень скоро.

[@PsevdonimAndreyaVladimirovicha]

Типичный клиент. Деньги есть, а остальное типа и не нужно.

[@ratnikovalexander]

Спальни минимум 15 метров надо. А площадь отжать от гостиной, нечего пьяным гостям раздолье устраивать. А то нажрутся и давай рок-н-роллы плясать. Мы трезвенники уже 12 лет и ни одной пьяной рожи с тех пор в доме не было. Завязал в 60 лет и вся семья тоже и не курим.

[@valapin]

Бесит )

[@user-ks4pq3jw2h]

Лысо-Кудрявый комменты чистит😂🤦‍♂️

[@user-ix6zu1zv1u]

отличная футболка с американским гербом, самое время

[@GeknForever]

"Бревно это геморрой - усадки, трещины". Серьезно? А клеенный брус нет что ли?

[@AlexGiat]

Просто дом. Просто дача. Сделал как мог. Дороговато. Без души. Без уюта. Пресно.

[@---te7zs]

Искать "Смысл в Доме", это как искать "СМЫСЛ ЖИЗНИ")))😂😂😂 КОГДА у хозяина бабла, как у дурня махорки, можно построить , что угодно.И прекрасно там, в этом жить... Некоторое время)))😂

[@user-qq4uc7kd2b]

200 квадратов . Ну не нужны. Дети разъедуться . В 2ем потом жить в таких хоромах , да ну....... 120 м 2 думаю максимум. Но Андрюха молодчик ппц.

[@Gardarika_Maine_Coon]

Сейчас сегодня ему он нужен. Станет не нужен продаст. Дом это не навсегда

[@user-qq4uc7kd2b]

@@Gardarika_Maine_Coon дом как раз это в большинстве случаев на всю жизнь.

[@Zeroxzed]

Так детям сейчас жить. Они малыши ещё.

[@Gardarika_Maine_Coon]

@@user-qq4uc7kd2b жизнь давно поменялась.у меня уже 2 дом по счету, а надо будет, то и этот поменяю

[@criticism_humilis_ortus]

Как всегда, низкокачественная джинса: обидно за канал - деградируют. Надеюсь хоть платят прилично за эту рекламу... 🤔 🤔