北投水翫水，奇岩重劃區｜有限高的生態重劃區｜磺溪｜六成綠覆，五個公園

[@kch0263]

來分享我很喜歡的一個重劃區，當天天氣好，走起來真的很舒服，蟬嗚鳥叫，綠覆禪意，很適合喜愛山林的你，有去過奇岩重劃區嗎？跟我一起走走吧！

[@chuvavisa3799]

雲來別苑有禪二.你可以報名來住兩晚.隨喜功德.不過通常一開始報名就秒殺.歡迎你來體驗法鼓禪修生活

[@kch0263]

@@chuvavisa3799 我以前有參加過法鼓山的禪修班，也參加過正念的課程，雖然能理解禪修冥想的好處，但心內會怕

[@andrchen5102]

推!!奇岩重劃真的綠意盎然! 建築不會密密麻麻的 非常舒服

[@kch0263]

真的是舒服宜居的地方

[@ajn1415]

感謝分享 這次看得好滿足 上次看完視頻ubike過去.... 迷迷糊糊 虧我還算是在地原住民.... 這次看完視頻再去 還是“走路”吧 前幾天去美河市在 三民路迷路了 有看視頻喔 裕隆城也找到了 還是喜歡新店區公所週邊 謝謝 題外話 在新店ikea廣場遇見ㄧ票“導盲犬”有趣..... 8月5號還有ㄧ場 雨天不知！

[@kch0263]

謝謝，希望你會喜歡～

[@原振俠-f3b]

北投奇岩重劃區有著低建蔽率與高綠覆率，頗受自住客青睞，不過區域過去房市一度陷入低點，出現「賠售潮」，直到近期才好轉，觀察實價，過去曾屢傳賠售的大坪數社區「華固奇妍-晴川」，有屋主長期持有9年，近期轉手帳面就賺進1080萬元。值得注意的是，該戶成交單價約88.74萬元，創下社區歷史第二高單價紀錄。

[@kch0263]

謝謝你的分享

[@劉峻豪-d9f]

從令河到現在 好久沒去北投

[@kch0263]

沒去北投，有去淡水～

[@xuali6430]

湖邊還有鴨……👍

[@kch0263]

很多喔

[@mumu303tw]

奇岩之前我有去看過 真的很不錯

[@kch0263]

很棒的地方

[@amurochen2374]

冷氣要防硫處理，傢俱盡量用原木，其他盡量用「不鏽鋼」或「質感佳的塑化材質」，不要用電鍍的產品。

[@kch0263]

謝謝你的資訊！

[@bbgoj]

這裡還不需要好嗎⋯⋯

[@amurochen2374]

@@bbgoj 你剛買，以後你就知道，信不信由你

[@bbgoj]

剛買在這邊，也是看上環境移居的氛圍，又有捷運，再加上磺港溪整治，之後會更舒適，雖然這裡常被酸😂但我是覺得很不錯呀

[@kch0263]

這裏很棒，搞不懂有什麼好酸的～，跟硫磺中和一下

[@黃勝坤-b9n]

那溫泉硫磺會影響嗎沒介紹.........

[@kch0263]

我住那的朋友沒有反應有這題，再往北投方向就確實有硫磺腐蝕電器的題目

[@maggiechung3577]

請問這重劃區平均一坪多少呢？

[@kch0263]

80-90

[@原振俠-f3b]

@maggiechung3577 奇岩重劃區過去推案適逢2013年左右的房市高點，之後到2018年左右，由於重劃區缺乏捷運等生活機能，且當時大盤走勢出現震盪，才讓區域房價出現修正，但近年來受到「北士科」議題帶動，讓北投房市起漲，且區域產品確實有其難以取代性，目前整體重劃區新古屋價位約站穩8字頭，少部分面公園新案則能上接近9字頭價位，若為早期入手屋主，轉手後大多能賺進不錯價差。

[@michaellai2398]

這應該算是蠻有規劃的重劃區，建案風格與公園綠地完美的融合在一起，安靜、開闊舒適宜人，來過這裡喜歡這裡氛圍，其他重劃區不是說不好，但看起來蠻大同小異的。

[@kch0263]

這裏生活感很強，而且很舒服～

[@jimmysu8888]

這裡還有正在興建的建案嗎？

[@kch0263]

有的！那天去長耀四季還在賣，還有幾個建案還在施工

[@aa134625]

士林一坪100起跳喔

[@kch0263]

是的，拖北士科的福....請期待下一集北士科

[@amurochen2374]

@@kch0263 北士科大部分仍在預售，這裡很豪奢，是個瘋狂的地區，沒看到科學園區，先看到一整個超級豪宅區。

[@kch0263]

@@amurochen2374 下週播出

[@amurochen2374]

​@@kch0263國泰雍萃，之前預售屋前面故意種了一片水稻田，說是生態庭園，現在還Google得到。叫價125萬。

[@kch0263]

@@amurochen2374 不只125，之前問是14X

[@mark.j-m8l]

跟A10很像

[@kch0263]

三倍價>