下一站，幸福！頭前重劃區｜新莊最宜居的地方｜四個公園，大量退縮，乾淨舒適充滿綠蔭的人行道

[@kch0263]

我剛才發現忘了寫簡介，一整個進入失智的狀況～～大家記得要按讚訂閱，還要幫我分享啊！

[@mumu303tw]

我這兩週也有經過新莊 但是我認真覺得新莊人口 跟新店人口還是有差的 新莊好熱鬧 看你喜歡機能 還是喜歡安靜 新店會貴沒別的原因 兩個交流道 然後快速道路也多 去台北市西區東區南區都在10分～20分（非尖峰上下班時間） 新莊的上下班車流我真的覺得跟台北市也沒差多少 看你喜歡什麼樣的生活環境 從小住安坑 後來住台北市 又後來回新店住 我真的很喜歡新店❤ 如果差十萬 我建議你可以等投資客熬不過貸款壓力 說真的最近都有人願意讓了 慢慢等 是買家市場 不要聽人家講搶光 只要實價登錄一個月內沒有登錄 就是假消息 現在不能在空喊銷光會被罰了 除非你有急迫的需求 那就別想太多 喜歡就買了 央北純住宅比較多 要商業就幾棟而已 有消防法規定 特定樓層以上的大樓 所以不能用瓦斯明火 我是都買菜自己煮啦 那的確是要往三民跟中正路走

[@kch0263]

我自己就住中正路和三民路一帶，新店環境算熟，也算喜愛，但還是想四處看看長點見識，了解其他城市和地域的不同～新莊真的是很熱鬧，我覺得人流和車流都多～

[@user-YUANGOD]

新店本來就人少

[@kellygun7788]

新莊這種8+9充斥的下等地方就不用來刷存在感了

[@agamer5325]

廣天下是化成路在地人我隔壁鄰居姓王家地；王厝他們家在頭前滿多地的.幸福大鈑店也是王家的，記得民國76年左右幸福飯店的舊址是MTV,國中都嘛翹課去看MTV。碧遙大都匯姓黃家地°長虹PARK32姓陳家地。好多好多的地都是 化成路在地人的。懷念小時候在這田野裡抓泥鰍抓魚的日子哦～頭前重劃區有我太多的回憶了。

[@kch0263]

土地變遷真的是一去不返，很多變化只能留在回憶，有時候經過大馬路，我也會努力回想這裏以前是什麼？小時候發生什麼事，但漸漸老了，真的會忘去

[@yih-shuohjang]

我住頭前重劃區，疫情前買的，那時房價普遍有降，所以趕緊下手，到了2021年後，又逐漸漲了。蠻喜歡這裡的，很高興自己選對地方了 !

[@kch0263]

恭喜🎊，頭前真的很漂亮

[@changchangchang7743]

住幸福路的人經過 有五個捷運站經過真的很神奇 （頭前庄 新莊站 幸福站 A3 A4 距離幸福路都在機車騎車10分鐘內 真的滿有趣的😎

[@kch0263]

這樣房價能不漲📈嗎QQ

[@changchangchang7743]

@@kch0263 好像滿有道理的😂 也有64 .65 還有部北醫院 輔大醫院 真的越活越好了 以前朋友都會說新莊好無聊 現在聽到新莊都說有夠貴 但是南新莊的房價比較沒有在動🤓

[@robertjam6945]

頭前重劃區思源路旁的麥當勞已經在蓋了，郵局也買了新大樓店面準備設立，差不多該有的指標性機能都已進駐，這是一個很大的居住生活優勢；覺得是因為除了捷運沿線之外，另一方面是位於都市主幹道旁的重劃區機能較容易發展，畢竟往來人潮較多，其他新北市一些市區邊緣型重劃區可能就沒那麼快速了，像與頭前差不多時間開發的中和左岸重劃區，目前機能還是相對貧乏

[@kch0263]

左岸是被工業區包起來的，跟頭前的發展不太一樣，但頭前除了本身的發展，副都心和塭仔圳也是他的腹地，我覺得還蠻有潛力的

[@robertjam6945]

@@kch0263 還有影片最後A3雙捷運站旁邊空地將來是規畫客運轉運站，另一邊連接中悦計畫興建商場商辦超高大樓，題材還有不少

[@kch0263]

@@robertjam6945 謝謝你的資訊～～

[@qq5152]

新莊中平路的歐洲村也可以去看看，很美房價也較重劃區便宜！

[@kch0263]

謝謝您的建議，會找機會去走走看

[@Grace-wv2ff]

那條通新北產業園區站的斑馬線很驚險的 ！建議當地政府可建一座天橋 安全便民.

[@kch0263]

但是上面是不是有高架了啊🤔

[@yih-shuohjang]

過馬路要很小心 !

[@cielo7689]

好地方，但也是發展很久，環狀線還沒蓋好入住的人都很有眼光。

[@kch0263]

重劃區都需要拓荒者啊

[@changchangchang7743]

記得環狀線一開通 在吳奇隆家旁邊得 馬上就開始挖地基了 三年過去了 疫情後的現在已完工了

[@kennychi6624]

之前去這裡真的很美😂 人行道上也有規劃自行車道騎youbike很舒服 唯一的抗性大概剩價格 不然舊市區願意搬來這裡的人一定也很多，人一多機能自然也起來了 可惜很多房子都是高收入的族群才有能力買了置產 一般人要搬來這裡還是要很努力🚬😮‍💨

[@kch0263]

兩年前還好，現在價格很恐怖！同事之前買了50坪，現在住爽爽，很羨慕！

[@kennychi6624]

QE的威力啊😂 如果我股票賺錢也會想配置一點在房地產 不過重劃區機能起來就是越晚買越貴了

[@kch0263]

@@kennychi6624 對啊，現在大家都願意為好的環境多付錢！

[@changchangchang7743]

住舊市區的 滿多人有買重劃區的房子 很早就投資了了 眼光看很遠😅

[@Leo-fg4uz]

每天要開車經過上班從他一片荒涼看到現在 大約8年前有打算出手 但真的被老一輩新莊人擋下來說這裡晚上很荒涼甚麼的 現在每天上班經過都在捶心肝 怎沒買到街景跟交通都這麼棒的重劃區

[@kch0263]

買房真的不能問在地人，三年前問新店某些在地人，也是會阻止你買央北QQ

[@二番三壘手]

再次謝謝您分享影片與心得 看了您頻道關於重劃區的影片, 知道您主要是看捷運站附近的重劃區, 但蠻好奇,您連機場捷運A10山鼻站都去了好幾趟, 怎麼沒有去A7體育大學那邊看看?

[@kch0263]

A7會去喔！A10主要是有時會去那附近辦事情，就一道拍片記錄了

[@tomlee7368]

開車去副都心+頭前看新建案都65-68以上真買不下去🎉，只能買的起上新莊的建案，昨天去看美德市代銷說2年後國美在副都心要推80萬？不知道真假？感謝拍新莊，明年期待住進央北🎉，期待每集的漫遊央北👍

[@kch0263]

我之前去看長虹閱莊，都要70+了，頭前/副都心大概就是央北減10萬QQ，也謝謝🙏大哥的支持！

[@tomlee7368]

@@kch0263 你才是大哥，我小你5歲，哈哈😄👍

[@yih-shuohjang]

頭前就是上新莊。

[@tomlee7368]

@@yih-shuohjang 原來頭前重劃區就是上新莊，長知識了👍，謝謝🙏

[@imrandomwalker]

可惜了，現在75還不一定能買到，房市好瘋狂。

[@garryhsieh4345]

最後面高架是新北大道高架段，通往中山橋進入忠孝橋，不是65

[@kch0263]

謝謝指正，我一直以為是台65

[@MichaelChang-zc8xv]

想看更多的頭前重劃區介紹,如果有機會拍的話

[@kch0263]

看看大家想去頭前的那一塊？我有時間再去走走

[@MichaelChang-zc8xv]

@@kch0263 頭前其實不大，不過幸福東路到台一線的區間比較熱鬧，我是靠近新北產業園區

[@kch0263]

@@MichaelChang-zc8xv 好喔，我研究看看

[@MichaelChang-zc8xv]

@@kch0263 謝謝歡迎，也不是說比較熱鬧啦，我們那都是住宅區哈哈哈

[@michaelhuang6311]

頭前重劃區需要有如:世界運動中心與商場進駐,為住宅區加入一點生活機能.

[@kch0263]

過個思源路就有了啦

[@shouchyan55]

推薦你搭客運去桃園的經國重劃區晃晃 那邊有河岸景觀宅

[@kch0263]

好喔，謝謝🙏

[@wunimi1000]

以思源路為介一邊是窮人區一邊是新莊豪宅區

[@kch0263]

沒那麼慘吧

[@changchangchang7743]

幸福捷運站更明顯 一邊是當年買100多萬 對面豪宅是一坪60有夠扯

[@suying7034]

窮人區😂剛好是夜市吧，還蠻多小吃的

[@yih-shuohjang]

沒那麼慘啦 !

[@ds8996]

可以做一期台北新北的社宅開箱跟對比嗎?現在社宅好像都蓋得很漂亮跟智慧導入

[@kch0263]

沒人邀請我進不去QQ

[@ds8996]

@@kch0263 你公告一下搞不好有住那些社宅的人願意邀請你

[@windphet]

上次開車經過發現有遶境活動，上網google發現頭前有些遶境活動路線是從以前就規劃好的，對於交通可能還是會有些影響。

[@kch0263]

偶爾繞一下沒關係，但不能天天來

[@bluemartine]

那是農曆五月初一新莊大眾廟的遶境，已經有百年以上歷史。

[@yuntichen]

國美頭前有三案，一期是國美大悅，二期 國美青玥(ㄩㄝˋ)， 三期 國美珩月

[@kch0263]

謝謝你的資訊！

[@mission1216]

有頭前了！希望可以敲碗介紹林口 A9 😀

[@kch0263]

好喔～～

[@edwardsaviorc.2474]

金陵女中距離[頭前]有多遠呢??

[@kch0263]

走路半小時

[@楊千緯]

1:16 頭前路&中原東路標反了～

[@kch0263]

謝謝您的指正

[@hunklin]

我們也很喜歡頭前運動公園一帶，可惜這裡已經價格太高，希望港泰自辦重劃區機能也能趕快起來

[@kch0263]

港泰在這10年還是得依賴新莊的生活機能

[@imagedrifting]

頭前真不錯，但除了價格外，二手市場釋出的以中大坪數居多，一般人比較難負擔，我也是看了看最後跑去買港泰，希望它能愈來愈好。

[@kch0263]

@@imagedrifting 40坪以上就不好去化了，因為就要3000萬 QQ

[@kch0263]

@@imagedrifting 我相信塭仔圳會愈來愈好

[@a602041117]

請問冠德上Mobile01是發生什麼事？有懶人包或連結嗎？感恩

[@kch0263]

查冠德泰極

[@鈴北謀疾]

雖然我不熟頭前，但我還是想留言😂

[@kch0263]

科科

[@Markfylee]

10:27 這一局買6 －700,000個人是覺得蠻盤的．．朋友之前在這一區新房子才買380,000 ／坪⋯⋯幾乎是貴一倍了．．要拿3～40年去還真的值得嗎？

[@kch0263]

有需求就值得囉，現在新北一二輪的房子就這個價，已經被墊起來了

[@kennychi6624]

Kc的年紀願意承認老婆的駕駛技術比較好真是不簡單😂，不像我家附近都是老三寶

[@kch0263]

這是事實啊XD，我是能走路坐捷運就絕不開車的人，架駛技術很生疏

[@ajn1415]

感謝分享 看房子即健行活動 就是愛“走路”愛看房子！

[@kch0263]

對。新的都市健行活動

[@charlesys]

06:59 非常神祕的地方

[@kch0263]

神秘家…..

[@121orz]

⁠@@kch0263 隔壁的俊行記也是他們的， 石材大王😏😏😏

[@kch0263]

@@121orz 看不見車尾燈

[@powerj8715]

看這區都是大坪數 總價也很高, 年輕族去比較沒辦法

[@kch0263]

換屋或是有長輩資助～

[@icehank]

頭前重劃區 位置不錯 但價格真的沒有很值 新建案都是2500-3000萬起跳😂

[@kch0263]

現在都是這個價，但還是有人買單，就代表市場認同這個價格～

[@lydiatsai91]

哇😮我以為頭前會便宜一點耶⋯⋯

[@yih-shuohjang]

@@lydiatsai91 3年前還好，現在都漲了。

[@ZhiHong0626]

這裡有台中七期的感覺

[@kch0263]

台中七期更氣派吧

[@user-nu5pb4og6h]

你小看七期了 七期就是四個字 財大氣粗 頭前甚至不算什麼厲害的重劃區😂

[@lydiatsai91]

我以為Joeman是住副都心😅

[@kch0263]

他有一集有說他媽和他姐逼他在頭前買了第一間房，現在身價不同，可能搬去副都心豪宅了XD

[@lydiatsai91]

@@kch0263 原來如此….以他現在身價應該可以搬到離台北市更近的區域了….

[@robertjam6945]

@@lydiatsai91 還是住在頭前，他公司開在附近二重距離近加上工作性質不同，一樣的錢可以住更大坪數，其實沒什麼非要台北市

[@lydiatsai91]

@@robertjam6945 也是,新北真的越來越多台北市進來的輕移民了^^天龍國門牌或許是優越感,但現實層面真的是年輕一輩的最大考量.

[@kellygun7788]

@@robertjam6945 真的

[@fannielei4874]

買頭前不如買 現在的二重左岸 😂

[@freddie2die]

要捷運沒捷運 要機能沒機能 要工廠有工廠

[@mwwmmmm]

要淹水有淹水

[@fannielei4874]

@@freddie2die 買景 第一排哈哈

[@freddie2die]

@@fannielei4874 要買景去淡水啊

[@口天吳-j4i]

左岸根本未開發地段，只有7-11兩間 全聯也沒有 頭前是已經成熟的重劃區 到底怎麼比 左岸只有價錢比較便宜贏

[@qq5152]

頭前今年最新預售建案*勝華寓*實價登錄已經是72萬 也完銷了😅

[@kch0263]

謝謝你的資訊