KENAPA SEWA RUMAH “JEONSAE” DI KOREA BISA BERAKHIR DENGAN PENIPUAN!?

[@l1dw1n4]

MAS HANSOL INI BENAR BENAR ORANGNYA DETAIL BANGET, MAKANYA VIDEO YANG DIBUAT DAN PENJELASAN YANG DIBERIKAN ENAK BANGET BUAT DI TONTON DAN DI CERNA, MAKASIH YA, SEMANGATTTTTTTTT TERUSSSSS ❤❤😊😊

[@mantenginyoutube5503]

Iya kaya kamar jerry ,awing hd pembahasanya

[@stiafdialmalik]

ngegas banget ngetiknya

[@meilinatjiang5157]

Qe

[@asktristia]

Bersyukur banget dulu semester akhir kuliah ngontrak rumah dua lantai bareng temen-temen, sampe mau keluar aja cicilannya baru lunas. Itupun dapet cashback sama ibunya baik banget. Depan kontrakan ada pohon rambutan bebas ambil, ibunya juga sering ngasih jajan. Alhamdulillah

[@kiarizkia8666]

Kirain di Korea kak😅 aku udh bayangin di Korea ada pohon rambutan 😂 baru konek akhirnya

[@TwinceSiahaan]

​@@kiarizkia8666di wakanda jg ada rambutan

[@veveshitasaki]

Hari jisun kena. Makasih hansol sudah up berita ini. Semoga polisi korea bs menangkap pelakunya

[@RivaRev-i8o]

kan pelakunya sudah ditangkap, tapi masalahnya banyak sekali yg kena tipu. hari jisun justru tahu (menurut ceritanya) lewat berita di TV kalau tersangka ditangkap, dan ya gitu deh sama seperti disini kasus perdata pasang badan doang klo gk bisa balikin uangnya, korban hanya bisa melongo aja

[@nnie-nniegames]

​@@RivaRev-i8opelakunya ditangkap tapi pelaku gabisa balikin uangnya. Kata pelaku gini, "Aku mau ngembaliin uang kalian gimana caranya? Karena aku memang udah ga punya uangnya." gila enteng banget ngomongnya

[@Yena-ssi]

mau cerita sedikit. ini mirip cerita keluargaku. mungkin gak umum tapi di Kalimantan itu ada sistem yg mirip namanya "menyandai". nah ini kita kasih uang ke pemilik rumah dg nominal yg di sepakati terus nanti rumahnya kita pakai semala waktu perjanjian. misal 1 thn kita pinjam rumah terus yg punya rumah mau uang 20jt, kita kasih. ini kita bisa tinggal di rumah sana selama 1 thn + kalau org yg punya rumah blm bisa bayar iya di sana trs tanpa bayar uang bulanan sampai pemilik rumah bisa melunasi uang pinjaman 20 jt tadi. dan ini hati-hati di Indonesia kasus seperti ini juga ada tp gak bisa lapor polisi karena keluargaku kurang bukti dan saksi yg ada saat perjanjian kabur pemilik rumah juga kabur dan jahatnya lagi rumah yg disepakati pas aku gak tinggali dlm beberapa bulan di gadaikan lagi ke org dengan nominal yg mirip terus orgnya hilang lagi. akhirnya sampai sekarang keluargaku masih nyari usaha dan berdo'a semoga yg punya rumah ada niat baik mau balikin uangnya. oh iya, tambahan nomor keluargaku di blokir semua dan akhirnya ganti nomor gara² gak tahan di hubungin org terus. setelah di cari tau dia udah banyak menipu org dan gak tau kemana. mau lapor juga kurang bukti.

[@ChaAlesha]

Baru ngehh iya ada ky itu,dimana pian? Salam dari ulun dri Muara Teweh

[@rifkyputra1255]

Knapa tdk tinggal dirumah itu aj selamanya..Sambil menunggu yg punya rmh balik..

[@피디연]

​@@rifkyputra1255uda di gadai ke orang lain lagi

[@annach521]

Org yg suka nipu biasanya ending nya ga bagus. Mk nya liat byk yg berkedok donasi/dermawan bt tutup kejahatan nya ibarat nya cuci dosa🤪

[@ruru6643]

Tuhan Maha Penolong

[@safarina4736]

kasihan sekali para korban,mohon pemerintah korea selatan lebih peduli terhadap masalah ini,sehingga korban mendapat keadilan 😢

[@KucingKecil93]

buset dha perasaan penjelasan mas hansol di video lama uda jelas bgt. fungsingnya itu biar yg pny rmh bisa pny duit buat muterin beli asset lain. bagi pemilik uang ya mereka kayak bayar sewa nya pake bunga

[@radenmasnbharto4617]

heemhh.... tetep wae Negara harus mengambil tindakan mas bro Hansol. perlindungan buat warga Negaranya. pertanyaanya berikut nya ni mas Han.,: 1. jika sebagai nasabah peminjam Bank tidak bisa menutup/mengembalikan pinjamanya sesuai waktu yg telah di sepakati, apakah nasabah tersebut bisa di pidanakan.??? (menurut UU Perbankan yg saya ketahui tidak ada nasabah yag bisa di pidanakan.) 2. yang saya ketahui, setiap Bank yang memberikan pinjaman kepada Nasabah memiliki syarat yg mutlak : - aguanan/ jaminan (biasa nya nilai anggunan akan menentukan nilai pinjaman) - ansuransi. jika semua itu tidak ada, apa yang bisa di lakukan oleh pihak Bank, setelah kasus seperti ini.???

[@neymanodolski4007]

Iya peran pemerintah wajib hadir.. kalo pemerintah ga bs jaganya ya hapusin aja sistem begitu

[@azizamiratilhayati2356]

Mas hansol, aku mau cerita, di Kalimantan Selatan lazim sistem hutang serupa seperti yg mas ceritakan. Nama sistemnya "menyandai". Pemilik aset (rumah/motor/mobil) akan menyewakan asetnya, kemudian pihak penyewa akan memberikan uangnya sesuai nominal yang disepakati sesuai kurun waktu yang dijanjikan. Namun yg berbeda adalah, disini digunakan jaminan berupa si pemilik aset berhak mengambil asetnya kembali jika penyewa tidak mampu membayar sesuai waktu kesepakatan. Begitu pula dg penyewa berhak mengambil aset si pemilik menjadi aset pribadinya jika pemilik aset tidak mengembalikan uang sesuai nominal kesepakatan. Sehingga jarang terjadi kasus penipuan karena adanya jaminan yg saling menguntungkan. Nominal uangnya pun tidak lebih mahal dari harga asetnya. Sehingga jika pemilik aset tidak mengembalikan uangnya, maka si pemilik uang akan dapat aset yg justru menguntungkan jika dijual.

[@ftfiie1218]

bjur bnr d kalsel ada jua sistem josoen tpi ngarannya besandaan🤭🤣

[@azizamiratilhayati2356]

Han loo bujur wkwk

[@ftfiie1218]

@@azizamiratilhayati2356 tpi jarang png mun menyandakan rumah, paling rajin barang² aja misal kaya hp, kndaraan atau lainnya mun sdh besanda barang tu artinya kepelipitan bnr sdh dlm mncari duit sehingga hrus nyandai barang mun kd perlu bnr rjin kd smpai tesanda png harta benda

[@kwondabombs]

Mas hansol enak banget jelasinnya.. langsung paham sistem perumahan di korea 🤝 perumpamaannya juga 😂 Thank u mas hansol bikin materinya mantabs banget

[@mutiaanggun]

Ada notif langsung nonton walau gak gercep wah informasi yang berguna banget buat bolo bolo yang sedang tinggal di korea biar gak ketipu kalau ingin sewa rumah di korea,walaupun agak muter muter saat bahas sistem sewa rumah ini tapi lumayan paham sama penjelasan mas hansol yang mudah dipahami ,sukses dan sehat tedus buat mas hansol dan mbak jeanette

[@al-dzaman]

liat hari jisun juga ketipu, akhrinya mas hansol up berita ini juga

[@adeirmapolamolo3460]

hah ? seriuss ?

[@CommonPerson08]

​@@adeirmapolamolo3460 lah pdahl 1 menit pertama video lngsung dikasitau

[@suzynu-na4636]

​@@adeirmapolamolo3460kan mas hansol emg bilang di awal, Hari Jisun yg kena 😢

[@adeirmapolamolo3460]

@@suzynu-na4636 hhe iyya lngsung ke komentar slnya tadi jdi blum sempet dengar siapa yg kena tipu.

[@agungadiputra69]

​@@adeirmapolamolo3460 kan di vlog nya jisun cerita .. coba cek

[@Adyaocean_NBA]

Itu namanya sistem gadai, Curiga nya itu dari awal pas sewa rumah tapi mana bisa uang sepenuhnya dikembalikan. Padahal pemilik rumah juga gak ada 2 tahun lalu. Tanah itu emangnya bukan tanah negara ya? Justru tanah itu properti Nama pemilik rumah masuk didata kependudukan setempat lewat pemerintah daerah. Kalo udah 2 tahun namanya properti itu sepenuhnya milik kalian bukan properti pemilik rumah lagi yang artinya udah sah properti nya ditangan milik pembeli bukan lagi penyewa. Namanya kan udah curiga dari awal, makanya hati-hati kalo mau cari tempat rumah itu sesuai dengan apa yang di rencanakan aman atau tidak, justru mereka maunya secara langsung dibayar tunai padahal itu disebut penipuan kakap. Gila tuh si penipu enak menikmati hasil uang tipuan banyak lagi,,, rumah itu seperti rumah komplek mewah mana bisa pemilik komplek kabur begitu saja padahal banyak korbannya. " PULUHAN MILIAR WON DISEBUT RATUSAN TRILIUN".

[@Ear-ms6ed]

Kalau kayak gitu budongsan nya terlibat juga nggak ya?

[@splittentz]

1 juta rupiah : 11 juta won? Nggak kebalik tuh?

[@ayay06]

Tapi emang jeonsae itu kayak gitu konsepnya, ibarat 200jt sekarang bakal gak sama dengan 200jt bbrp tahun kedepan. Umumnya kalo yang nyewain jujur itu 200jt bakal dikelola biasanya berupa bisnis/usaha gitu yang diharapkan dalam jangka 2 tahun di 200jt itu bakal ada keuntungannya. Kan kata mas hansol tadi jeonsae itu udah ada dari lama dan udah ada dari jaman joseon, ya bisa dibilang jadi tradisi budaya lampau yang masih dipake sekarang. Cmiiw

[@heriyanto2374]

Emang di Korea di bolehkan memiliki aset properti lebih byk🤔

[@Rosa-sh3nm]

Gampang kalau nasehatin buat hati2, tapi coba di posisi itu, belum tentu jg bisa semulus skenariomu. Hansol aja bilang orang bisa beli rumah atas nama orang laen. Di atas juga ad yg komen, meski ditipu dan tetep tinggal di rumah itu, eh tau2nya rumahnya di gadai lagi ke orang lain sama penipunya. Meski dibilang "properti sepenuhnya milik kalian" kayak katamu, gimana bisa tinggal dg tenang coba? Kalau tiap kali bakal ada org yg dateng karena ketipu sama penipu sebelumnya. Bahkan g bisa nempatin rumah itu. Jangan gampang nyalahin korban dg berpikir mereka g hati2. Udah hati2 pun, orang jahat yg pinter dan licik tetep ada.

[@ireneangelina6187]

Mungkin solusinya di publikasi harga pembangunan villa dan ada undang2 nya mengenai harga jual beserta pemilik resmi vila tsb. 😊Sehingga lebih mudsh untuk tau harga pasar dan pemiliknya

[@ridwantanjong]

Diluar konteks penipuan yg dialami oleh Jisun ya, aku nonton video ini sambil tersenyum loo.. pertama, cara menyampaikannya sangat mudah dipahami. Kedua, semua pertanyaan yg timbul dalam hati itu secara tidak langsung sama dengan prediksi mas hansol dan jawabannya pun segera tersedia.. ngerti kan ya? Atau yg paham² aja 😂😂

[@lybie9130]

Serius tanya. Kalau memang sudah terlihat 'celah' seperti ini, terus korban banyak, kenapa sistemnya tidak diperbaiki? Kan ini sistem sudah cukup lama. Terus, kenapa pilihnya tetap 'sewa sistem Jeonse' ke rumah vila gini, apa di apartemen itu ga bisa pakai sistem sewa sejenis dan harus beli gitu? Ternyata oh ternyata, ini termasuk satu sisi gelap dunia properti di Korsel 😧

[@yaiay2134]

Tetap bisa, ini cuma salah satu cara aja Sama kayak kenapa ndak beli aja daripada nyewa? Sudah dijelaskan di video

[@inanbohiti7009]

Biasanya tuan punya rumah akan guna duit sewa rumah utk pelaburan. Sekiranya sudah hmpir msa penyewa mau kluar rumah, rumah akan diiklan lg utk sewaan. Duit deposit dr penyewa bru akan dibyar kpd pnyewa lama. Dgn itu, pelaburan tuan punya rumah tidak terganggu dan dividend berlipat ganda. Dr pihak penyewa, kiraan sewa lbih murah jika begini, kerana jika bahagi per bulan sewanya rendah. Jika dia meminjam bank pun, yg perlu di bayar kan cuma bunga. Nnt duit pokoknya akan dikembali lg bila tamat tempoh sewa. System ini untung bg kedua pihak, tpi ya.. bila ada yg menipu..ruginya berlipat ganda.

[@ChuuMokuShitsumon]

bukannya bisa di cegah ya dari pihak bank / asuransi ? kalau harga rumahnya tidak sesuai atau tidak sama dengan apprisal dari bank/asuransi harusnya jangan di sewa. Kalau tadi bang hansol bilang pemlik properti memberikan harga overprice 1 M ke propertinya, lalu penyewa ngajukan ke bank dengan asuransi, lalu asuransi menolak "oh harga properti ini kalau sampai pemilik bangkrut harganya gak sampai 1M" yaudah gak usah di sewa. karena dari situ aja udah ada indikasi untuk menipu dari kelebihan harganya. Dan rasanya kecil kemungkinan pihak bank /asuransi ikutan main2 dengan pemilik properti. karena kalau sampai terjadi penipuan dengan kasus overprice ini, maka pihak bank / asuansi yang ketempuan nantinya. Di Indonesia juga gitu kan kalau ngajukan hutang ke bank dengan jaminan rumah, kalau pengajuannya lebih dari harga appraiser bank, maka pengajuan limit bisa di tolak / di kurangi. Walaupun ada tendensi appraiser itu meng undervalue properti dari harga semestinya, tapi untuk sebagian orang itu merupakan pencegahan.

[@faradibahoya6307]

Yg belum bisa kupahami adalah, 1. saat penyewa tidak bisa mendapatkan kembali uangnya setelah 2 thn kan dia bisa tinggal aja terus dirumah itu sampai depositnya kembali, meskipun dia tetap memiliki hutang di bank (klo minjam) tinggal byar aja banknya dgn nyicil seperti 2thn sebelumnya, dia tetap punya tempat tinggal. Ruginya dimana? 2. Saat bank ngotot tetap menagih misalnya hrs dikembalikan pinjaman utuh setelah 2th, kan penyewa rumah bisa menunjukkan bukti dr laporannya ke polisi bahwa penyewa kena tipu jd bank bisa lebih meringankan sistem cicilannya diperpanjang saja, apalagi bank punya program pinjaman jeonse jd pasti sdh tau resiko2 yg bisa dialami si peminjam. Bisa kan? 3. Mengingat cukup sering terjadi dan banyaknya korban penipuan sistem jeonse ini, kenapa pemerintah korea tdk mengambil langkah untuk melindungi warganya? Misalnya sistem jeonse diperketat aturannya, atau dihapus sama sekali

[@ancientbattery]

Sistem jeonse ini untungnya dimana sih. Si pemilik rumah rugi dongg

[@nengumezh8469]

​@@ancientbatteryKan bisa didepositokan di bank. Di indo deposito 100 jt perbulan bisa dapet 300rban. Jadi pemilik rumah bisa dapet untung dari situ.

[@alexmanar7285]

Untuk poin nomer 3 mungkin sistem jeonse ini sudah termasuk tradisi atau hukum tidak tertulis di korea. Soalnya disitu dijelaskan bahwa sistem jeonse itu sudah termasuk salah satu sejarah yang ada di korea. Itu mungkin kenapa sistem jeonse tidak bisa dihapus atau diubah secara sembarangan.

[@faradibahoya6307]

@@alexmanar7285 ya..1sisi terlihat menguntungkan karena bisa tetap punya tabungan berjumlah besar namun bisa memiliki tempat tinggal tanpa membeli. namun, 1sisi terasa menakutkan 'menitipkan' uang besar tanpa ada jaminan 'LPS'😂

[@anaprihatini1715]

​@@ancientbatterypemilik rumah dapat dana segar cash. Bilamana dibandingkan pinjam dibank, bunganya bisa tinggi sekali.

[@urzuqni1274]

Seharusnya mas HANSOL ini yg jd penterjemah tim Red spark. Bhsa Indonesia nya super lancar jaya n medhok. Ngomongnya udh Indonesia bangetlah pokoke👍👍👍👍👍👍

[@TriTyas]

Gajinya... gak segede YT'er 5+jt subs. Hrs full time di asrama atlet cewek. 😅 Jadi bang Toyib, gak pulang² ke mbak Jeanette.

[@harisusi4024]

Terima kasih infonya Mas Hansol. Waktu nonton channelnya Hari Jisun, saya belom sepenuhnya paham ttg penipuan ini. Stlh nonton ini jd paham. Jangan lupa selalu berdoa semoga kita dijauhkan dr org2 yg akan menjahati kita.

[@anndhikaelrizaputra6419]

Seharusnya bisa sih mas hansol, dirombak dan dijadikan sistem sewa bulanan atau tahunan aja, kalo sistem (Jeonsae) begini semacam (Gadai) kalo di Indonesia, dan menurutku pribadi ini kebanyakan malah merugikan si pemilik rumah atau apartemen, kenapa? Pemilik rumah atau apartemen rumahnya ditempatin orang, iya dia dapat uang, tapi dia jadi punya beban untuk mengembalikan uang itu dalam waktu tertentu, uangnya diputer? bisa aja kalo itu berhasil ya toh kalo ga berhasil? jadi hutang dan beban juga, sedangkan yang sewa dapat rumah, dapat tempat tinggal, dapat tempat berteduh, dan uang nanti balik, saya ga tau ada perjanjian tertentu atau ngga di sana, contoh kalo rumah rusak yang benerin si penyewa dll, kalo yg saya simak sih itulah yg membuat sebagian diantara mereka menipu, punya villa, di mark up harga, dapet untung dari harga yang seharusnya, dan kabur, jika pun tidak kabur, masih tetap abu - abu, itu villa di mark up atau nggak

[@피디연]

Iya dari awal video saya masih cari cari dimana letak untungnya misal pemilik rumah yang jujur😂

[@KoreaReomit]

Di saat harga rumah naik, Pemilik tidak perlu pinjam uang dari bank. Istilahnya leveragenga dibantu orang~!

[@anisandara113]

​@@KoreaReomit kenapa harus dikit" pinjam dari bank? mending uang seadanya, sewa sebisanya g usah sampai utang ke bank, kenapa harus ribet? daripada titap titip, simpan sendiri.

[@heriyanto2374]

​@@anisandara113disini cerita menyewa satu rumah bukan menyewa kamar kost

[@jefri4176]

Cara pemilik rumah bisa untung,dari uang deposit,dia bisa investasi dan beli rumah lagi dan berharap harga rumah naik dan bisa dijual jadi Cuan. Contoh saya ada 2 rumah disewain dan dengan deposit 2 rumah yang disewain,bisa beli rumah ketiga. Dalam 2 tahun kalau rumah ketiga naik harga dan dijual,dia akan untung besar.

[@evayuliana1080]

Ga cuma di korea, sistem gitu di indo juga banyak di sebut sistem gadai.mau rumah, sawah atau kendaraan . Kadang kalo yg punya rumah blom bisa balikin uangnya tpi yg punya uang udah nagih biasanya di pindah ke yg lain lagi

[@Wdswdswdswds]

Beda sih sama sistem gadai. Kalau gadai, selama org yg minjem ga bisa nebus, barang tsb jadi milik pegadai. Tapi ini org yg nyewa rumah ga bisa tinggal selamanya di rumah sewa tsb walaupun depositnya belom dibalikin sama pemilik rumah.

[@desiparamithaanggraeni7951]

Tdnya mau request hansol bahas kasus ini, krna hari jisun blm lama ini tertipu juga...makasih hansol dah bahas tntang ini

[@Jaimededevangel]

Disana ngga ada yang mau bikin perusahaan yang menjembatani sistem Jeonsae kah? Selain asuransi, kayaknya lumayan peluangnya. Dan bisa meminimalisir terjadinya penipuan, dan jaminan bagi penyewa.

[@anonymouskira4205]

Sepertinya banyak yg salah paham perkara deposit sama biaya sewa😁😁 Sy jelasin dikit, sewa tetap jalan selama tinggal di rumah sewa (kosan/kontrakan) namun ada deposit yg dibayar di muka sebagai penjamin... Antara si penyewa kabur (maling perabot) jika full fasilitas dan merusak baik fasilitas maupun gedung biasanya dipotong dari deposit... Jika aman ya deposit 100% balik Sy ambil contoh Kontrakan 2 jt /bulan + deposit 500 jt... Deposit dibayar di muka 500 jt + 2 jt bulan pertama... Selama penyewa tinggal ya tetap bayar 2 jt per bulan.... Jika salah satu pihak berhenti maka deposit balik 500jt...😊 Bukan pake konsep gadai... Seperti mengadaikan rumah, rumahnya boleh dipake orang😅 Bukan begitu kk sekalian😊

[@himawari6486]

Nah, ini yg banyak bikin gagal paham, soalnya mas hansolnya td kayaknya ga bilang klo hrs deposit + bulanan tetep jalan, dikiranya cuman deposit doang...klo deposit doang malah untung yg nyewa ga sih jadinya, udah nempatin rmhnya orang bertahun2 pas waktunya abis deposit kembali😂

[@Wdswdswdswds]

@@himawari6486di awal video udah bilang kok, yg nyewa bayar bunganya per bulan ke bank.

[@reallife9371]

Dih itu repot yak. Tp sistemnya bagus sih sm² saling meminjamkan/tukeran, tp saat waktunya sls meminjam/sewa rumahnya sls uang si penyewa kembalikan “lebih diuntungkan tuh yg pihak si penyewa rumah sbnrnya, kl sm² bisa dipercaya” (krn kita nyewa rumah stlh sls, duitnya kita sbg penyewa dikembalikan utuh, wah kan enak bgt) 😂 Kl disini sewa rumah, mobil dll ya sesuai harga & waktu yg disepakati, ga ada sistem tukar aset begitu. Intinya saat sewa rumah ya rumah ditempati slm waktu yg disepakati misal 1th 10jt ya saat itu langsung bs ditempati & dipake (tinggal kesepakatan antara 2 pihak bgmn, jk sewa rumah 1thn 10jt mintanya si pemilik rumah bayar penuh ya bs byr langsung/perbulan/per 3bln tergantung kesepakatan, jk masa sewa sudah selesai ya silahkan tinggalkan rumah itu.. kl di indo yg untung yg punya rumah 😂

[@idrixdrop976]

Wwwwaaaahhh... berkat mba Hari Jison, saya dapet ilmu berdaging dari Mas Hansol...😮😮😮 .. semoga mba Hari Jison lekas membaik dari problem nya, dan Mas Hansol terhindar dari problem yg terjadi di korea.. 🤲🤲🤲

[@anisadhiyaah6062]

Di gade ibarat nya,klo di indonesia biasa nya motor ,mobil sawah juga seperti itu.

[@caryocibelem2272]

Bener enaknya juga yah sistim di korea kek gto 😅

[@cheesecake7159]

Yup paling simpel pembandingnya itu gadai bukan sewa

[@Wdswdswdswds]

Beda sih. Kalau gadai, selama org yg minjem ga bisa nebus, barang tsb jadi milik pegadai. Tapi ini org yg nyewa rumah ga bisa tinggal selamanya di rumah sewa tsb walaupun depositnya belom dibalikin sama pemilik rumah.

[@martiya7436]

Ohh kaya gadai ges..klo dikampung ku biasanya tanah sawah atau kendaraan.. yg punya tanah atau kendaraan lagi butuh duit dadi selama duitnya belum dibalikin tanah /kendaraan nya itu bisa digunakan sama yg minjemin duit

[@na_peupeu]

Ini sistemnya kayak di desaku.. kek ada seseorang yg punya sawah dan orang yg punya uang.. nah kedua orang tsb saling tukar aset, misal dallam kurun waktu 3 taahun. Nanti kalo uda sampe di tahun deadline nya, baru dikembalikan lagi ataau lanjut lagi sesuai kesepakataan bersama.. dan ini sistemnya juga gada bungaa karena biasanya uang yg ditukarkan lebih murah dari harga asli sawahnya..

[@lala4054]

kl di tempatku (Aceh) ) ad jga sistem gtu tpi pembyarannya pake emas..misal berapa gram gtu ,,dan pemiliknya selama sawahnya digadai itu dpt hasil panen kl gasalh 20% gtu,, nti kl pemiliknya mau sawahnya kmbali bayar emasnya dgn jumlah yg sama jd nilainya ga merosot ,kl uang kan misal 5 juta skrg dgn 5 jt 5 tahun lgi kan udah beda nilai..jd selama emasnya blm dibalikin jdi sawahnya bebas digarap org tsb ,,kl gasalah gda btas waktu,,sampe kl emg pemiliknya gamau lgi tgal kmbalikan emasnya

[@Zyxe.]

Banyak banyakin mas hansol bikin video kaya gini, ga harus dalam lingkup korea, soalnya ini sangat bermanfaat, buat kita bisa jaga jaga biar ga kejadian, makasih banyak mas 🙏

[@hellomyseine]

Smoga kak hari jisun dan korban2 lainnya dapat jalan keluar yg terbaik dan seandainya uangnya ga kembali bisa dapet yg lebih dari jalur lain 🙏 Trus ku pgn komentar soal sistem jeonse. Rasanya kyk pertukaran tidak seimbang ga si, seperti kembali ke masa barter di masa uang blm ditemukan tp ini konteksnya utang. Jd jatuhnya lebih ke kyk saling meminjami (yg satu minjemin duit, yg satu minjemin rumah) trus sekian taun sama2 dikembaliin. Yg mana jeonse dilihat dri konsep barter pun ini ga setara. Tanah makin lama nilainya naik, sedangkan uang makin lama nilainya turun.. meski sering denger jg sih di korsel ada wilayah yg nilai tanah nya tiba2 jeblok.. tp sama aja ujung2nya pertukaran yg tidak setara dan sgt beresiko kan ya.. Tp ketika berkontrak nih orang2nya. Kan yg minjemin duit ngasih uangnya ya, trus yg punya rumah bentuk penyerahannya apa ya? Apa kunci rumah dan kontrak sewa aja? Klo gitu harusnya si yg nyewakan ga hanya ngasih rumah aja ga si biar setara? Misal yg menyewakan ngasih sertif rumahnya ke penyewa. Meski klo sama2 jahat pun akhirnya yg nyewa jg sama aja bisa aja kabur dan ngejual rumah itu ke orang lain. Tp kan at least ke dua pihak sama2 ada dalam kondisi resiko yg sama gitu.. jd skalipun ni yg punya rumah kabur sama duitnya si penyewa tetep bisa nempatin rumah itu meski klo di rumah vila kyk penjelasan mas hansol td susah buat dijual kembali.

[@adrykanayamikhaylar7012]

Akhirnya di bahas,kasian eoni jisun.. semoga diberikan rezeki yg lebih banyak lagi. Amin

[@khenovicgamerszone3735]

Sistem ini kalo di pikir" memang jadi celah bisnis properti di korea. Dan gak akan bisa di terapkan di negara lain

[@aghoesgunawan]

tentunya bukan bisnis yg menguntungkan ( kecuali dibuat untuk nipu ) kecuali sistemnya beli bisa dapet untung, contohnya membangun 300 juta di beli 500 juta, klo pake sistem jeonsae berapa dia kasih segitu juga dibalikan, kecuali uang di dapat dari jeonsae di pakai buat bisnis atau apa yang bisa menghasilkan lebih dari 500 dalam 2 tahun bisa aja, cuman tidak segampang itu, masih 50:50, apalagi sistemnya di protect dengan asuransi yg memang sudah di support di negaranya, jika lebih 2 tahun rumah bisa jadi hak milik

[@chaeunka]

penjelasannya mudah dipahami + editannya bagus bgtt😍

[@goguma04]

Tetep aja sistem kayak gini gak pernah kebayang ada di indo. Kalo di indo, sewa rumah biasanya bayar per tahun. Setelah kontraknya kelar ya uangnya gak kembali. Itu harga yang harus dibayar untuk tempat dia tinggal selama 1 tahun

[@ozisastro]

Menurutku ga cocok sistem ini di indonesia. Kalau penyewa harus membayar 50-70% dari harga rumah, bakal banyak yang gak mampu untuk menyewa apalagi kalau rumah berada di pusat kota, harga tanah uda tinggi belum harga bangunanya.

[@megshinodaaa]

yoi...makanya sewa rumah d Indo banyak yang murah. D daerah bahkan ada yang cuma 12juta/tahun. Yeah wlo rumahnya ngga bagus2 amat. Nahh klo d Korea kan mahal tuh. Nyaris seharga rumah. Jadi yaaa anggep aja tuh rumah jadi jaminan buat yang nyewain rumah. Harga sewanya 70-80% harga rumah euyy

[@goguma04]

@@megshinodaaa di sini masih banyak yang dibawah 10 jt harga sewa pertahunnya. Tapi ya rumah biasa ala di kampung

[@goguma04]

@@ozisastro bisa em2an ya. Kalo orang korea bilangnya harga rumah di korea kelewat mahal banget sampe gak sanggup beli. Di indo pun sama kalo di kota2 pasti em2an harganya. Kalo di kampung dan rumah sederhana masih ratusan juta

[@LindaMmm531]

Aku nyimak sambil ngangguk-angguk, penjelasannya lugas banget gampang dimengertu, good job Hansol ❤❤

[@junjun1386]

Oh ada jg ni di kampungku skala di kampunglah dia ada temanya mau menyewakan spda motornya..masih baru, dia sewakan 10jt..kalau dlm 6bln gk bisa ngembalikan motornya boleh di ambil...baru 2mggu di pake di rampas pihak dealer..krna motor cicilan blm lunas, di cari lah temanya yg menyewakn...sdh gk ada, mlh ktmu korban lain...tp ya jmn skrg...mau ngakali sesamanya jg pda kreatif caranya. Pelajaranya jgn gampang percaya, Dan raihlah apapun itu sesuai saldomu.

[@haifaafifah2106]

berarti dia cuma nerima motor dan STNK nya ya? padahal gadai aja mintanya BPKB.

[@junjun1386]

@@haifaafifah2106 masih ngangsur blm ada bpkb lah. Ya skrg itu byk cara" baru utk menipu, walau awal" knl baik, akrab..jd percaya sja.

[@MichailAgustusSolomonic]

Harusnya di Korea ada sistem peminjaman deposito kek di Indonesia bedanya Bank yang jadi penjamin legalitas. Aneh juga bank di Korea mau2nya minjemin ke peminjam yang aset yang digadaikan(di kasus ini berupa rumah) itu profile nya "hantu", ya HARUSNYA dalam hal ini pihak bank juga ikut bergerak juga dong jangan cuma modal kertas lalu percaya aja. Emang kasian yang minjem ke Bank itu nasibnya cuma ya keprofessionalitasan bank2 di Korea jadi tanda tanya dan JANGAN2 kong kalikong ama penipu lagi! Cus juga kan peminjam musti harus bayar lunas padahal rumah nya kembali ke pemilik asal atau tidak sah tinggal gegara gagal bayar( padahal kan ditipu).

[@eskaIIofficial]

jadi inget episode-episode awal ... kalo ga salah drakor Heartbeat(2023). cerita awalnya menceritakan tentang si female lead yang kena tipu penyewaan rumah.

[@dianpratiwi9815]

Setelah topik ini, mas Hansol tolong diinfo topik sewa apartemen di Korea Selatan bagaimana ? Karena ada sistem deposit juga yang rangenya 10 juta won - 100 juta won. Tergantung luas apartemennya. Setelah deposit, kapan minta balik uangnya ke pemilik apartemen? Apakah 2 bulan sebelum keluar apartemen ? Terus terima uang di rekening pas kapan ? Hari H keluar apartemen, pemilik apartemen langsung transfer ? Lalu biasanya pas hari H keluar apartemen, pemilik biasanya datang tidak buat inspeksi kondisi apartemen ? Apakah ada produk asuransi buat cover biaya deposit apartemen ? Kalau ada dari bank atau dari pemerintah ? Berapa % biasanya biaya asuransi untuk cover deposit apartemen ?

[@sitikodijah4735]

Ada mas di Indonesia juga tapi di Indonesia sih sawah. Itu sistem gade, kalau sudah selesai kontrak ya uang dikembali ke pemiliknya dan sawah pun dikembalikan sama pemiliknya

[@graceyamaguchi75]

thank you mas hansol, jelas bgt ini videonya! jadi nambah pengetahuan ttg rumah di korea & data visualization jugaa

[@vickyyuliestri6400]

Ayo mas Hansol colab masak² dg kak Hari Jisun...smua masakan beliau menggoda 😁

[@ena-sn4nb]

suara mas hansol itu enak banget kalau lagi cerita, kadang nonton videonya ampe ketiduran.. "your voice were lullabies" wkkw😌

[@jje239]

Saat gak paham suatu berita di Korea pasti nunggu Mas Hansol untuk bahas,dan akhirnya ngerti

[@itapuspasari7512]

Awal nonton drakor yg ada adegan sewa rumah dgn uang deposit tidak sedikit saya udah mikir itu kl pemilik rumah curang dan bawa lari uang depositnya terus bikin skenario jahat apa gak ketipu. Ternyata beneran kejadian.

[@yantinurhayati9886]

Mas Hansol tolong bahas yang lagi rame, antara Hybe (bang Sihyuk) dan Min Heejin 🙏

[@desita212]

Wah, informatif banget, Kak 😍. Terima kasih banyak 🙏.

[@renatakusuma6657]

kali2 mestinya pake pihak ke3 ya spt pemerintah.. kayak uang yg diterima pemilik rmh hrsnya semacam diinvestkan ke pemerintah.. bunganya diterima pemilik rumah

[@anggiwisnu1494]

Waktu awal dengan sistem Jeonsae itu mikirnya kayak ngontrak rumah tapi dengan deposit.. Pas makin sering denger, kiranya uang itu di titipkan ke pihak ke-3. Jadi kayak, si pemilik rumah juga ada keterikatan dengan bank si peminjam gitu. ( Kan kalo orang dgn bank, bakal susah buat nipu2 ).. ternyata bukan seperti itu toh.. hehehe. .. Penjelasan dan penggambaran serta pengandaiannya mudah di mengerti, makasih atas ilmu dan infonya mas hansol.

[@gehemehe6056]

Gimana ngk da penipuan, sistem nya uang lu sekali dideposit itu tinggal tuhan sama pemilik rumah yang Tau mau dibawa kmna😂 Bru itu sistemnya kek pemutaran uang yah paling untung di bank tulah ini Masih jalan aja sistemnya, bahkan yg punya rumah jga kn ngk dapat untung gk sih?? Soalnya uangnya bakal dibalikin(jujurnya),pada akhirnya di penyewa dapat apa dah??? Itu kli knapa byk yg mau nipu

[@anonymouskira4205]

@@gehemehe6056 dapet uang sewa kk... Bukan konsep gadai simpen uang, rumah dipake.... Jadi konsep nya deposit + biaya sewa... Nah yg 500 jt itu deposit... Terserah mau diputar pake usaha dsb...selama gk bisa balikin ya rumah tetap ditinggali + biaya sewa tetap jalan...atau bisa di perdata apa pidana...klo ada kontraknya ya...klo hanya sebagai ucapan mulut ya udah...masing2 aja dibicarakan

[@gehemehe6056]

@@anonymouskira4205 oalah bisa dibilang yg punya rumah dapat pinjaman uang 0% intereste ngk sih? Soalnya klo pinjam bank kan pasti ad bunganya, tpi yah gitu tetep main berputar duit kan? Dari penyewa pinjam bank terus ke landlord dri landlord terserah mo diapain deposit nya terus klo dah Dua tahun dibalikin ke penyewa, penyewa balikin ke bank serta bunganya🤔🤔

[@anytalie2104]

Agak aneh uang segitu lebih baik kalau niat tinggal selamanya, nyicil rumah, kalau niat tinggal sementara. Mending sewa. Karena resiko nya terlalu tinggi

[@Firdha265]

Makasih mas hansol, jadi bekal buat untuk berhati hati kalau berpergian ke korea❤❤

[@lizous2237]

analogi yg tukang parkir di indo alfa bener banget.. harus nyaa bisa ilang.. tapi susaaaaahh bngt di ilangin.. udh banyak yg pelanggan yg protes pemilik nya jg katanya bayar pajak parkir bukan dr uang parkir yg kumpulin.. jadi susaaah bisa tapi susaaah harus nya gampang tp susaaaah😂😂😂

[@HabsariAstuti567]

😂ruwet mbundet2...

[@Dwilestarichanel]

Kalo di kampung namanya gade,, biasanya objek nya sawah,, selama 2 tahun kita bajak sawahnya,kita kasih uang kepemilik sawahnya, setelah dua tahun baru uangnya di kembalikan sawahnya di kembalikan

[@danautomo2676]

Jisun itu satu-satunya food blogger Korea yg gw follow dan serem bener sih kalo kena tipu, apalagi rumah dong.

[@hans.channelvlog1742]

Kalo di indo ini sistem nya mirip kaya gadai barang/ properti seh. Kalo gabisa balikin uang nya yaa barang/ properti nya jadi hak milik yg punya uang. Sebener nya bisa diakalin biar ngga ketipu, dengan ada nya jaminan, yg punya uang kasih uang untuk sewa selama 2 tahun, dan yg punya rumah kasih jaminan sertifikat/ surat nya, dan di simpan di bank gtu.

[@ummubilal4896]

Mas Hansol colab dong sama mbak Yanti Guixe dan Dian bara lg liburan di korea 🤩

[@bangajieh]

Ga usah, gak seru

[@agungs8564]

Gak minat

[@rinikustiah1202]

Mas Hansol, certain dong berita dikorea ttg sepak bolanya yg dikalahkan indonesia. Pengen tahu tanggapan orang2 korea ttg sepak bola indonesia, trims

[@luckybooy616]

Makanya ubah aturan sewa menyewa nya, Kaya indonesia, setor sesuai biaya sewa Pak rt jadi Saksi, selesai!! Yg ada penyewa yg rugi, kalau sewa dgn isi, ga jrg brg dibawa sama penyewa😂😂😂

[@abuyabunda5474]

Memang mungkin dikembalikan aja di sistem sewa biasa jadi yg butuh rumah bayar, yg punya rumah ya terima uang sewa yg masuk akal. Kalo kasus gini modelnya sebenarnya kayak orang minjem uang ama kita trus agunannya rumah yg boleh kita tempati sampe jangka waktu yg disepakati

[@liesfitriani4467]

Sistemnya mirip gadai tapi bukan deh, kalau sistem gadai nggak bisa mengembalikan uang maka rumahnya jadi milik si penyewa harusnya dong, tapi ini nggak, membingungkan.

[@estuyuni1802]

Definisi tau kehidupan di Indonesia & Korea Selatan mantabsss..mas hansol...

[@SendiNurhartati]

Semoga diberikan kemudahan bagi jisun dan yang lainnya 😢. Sedih banget

[@kakuspojok]

Bahas STY di korsel bang. N tanggapan masyarakat dan berita korsel soal u23

[@yayamain]

Iya hari jisun sampe streees loh kasian banget dia

[@selaarahma]

Makasih banyak Mas Hansol sangat detail dan jelasinnya pelan-pelan. Jadi ngerti kasus ini. Semoga yg kena kasus ini lekas ada solusi huhu Stay healthy Mas dan Mbak Jeanette✨

[@trisnawatynuryanto3648]

Terima kasih hansol,jd ngerti penipuan seperti itu😊

[@erickadd9783]

Kalo di Lombok ada sistem kyk gini tapi bukan utk rumah, sistem kyk gini di terapin biasanya di sepeda motor atau sawah namanya "Nyandak" Jadi si pemilik sawah atau sepeda motor "nyandak" sawahnya selama 2 tahun ke orang lain nanti setelah 2 tahun uangnya di balikin. Selama periode itu sawah atau motor nya bisa di pake

[@riskaaja01]

8:04 typonya mas Hansol 😭😭😭

[@shohwaayshachannel]

Jeonse mirip sistem Gadai berarti ya, jd tukeran aset dalam waktu tertentu. Tp klo di indonesia, sewa/kontrak rumah ya bayar tiap bulan, klo udh ga sewa/kontrak lagi ya uang ga kembali.

[@puryweleri1729]

Mas Hansol.. bahas yg lagi heboh donk. Apakah new jeans itu Fifty-Fifty ke 2?

[@cumicvmi]

akhirnya sekarang nonton lagii mas hansol😔😔🤏🏻 semangat ngontennya

[@hirodoggie_sky]

Enak juga ya tukaran asset, pemilik rumah yah dapat Bunga Dari uang sewa bila taruh di bank

[@yogabcd115]

😂😂😂😂😂 aku suka ilustrasi tukang parkir alfamart

[@ekohadiprayitno1969]

Suwon mass requesku wes di bahas iki😅

[@omnawserchannel3012]

kalau di Kalimantan namanya Sanda rumah, yaitu meminjamkan Uang ke pemilik rumah dengan batas waktu, setelah waktu habis, uang di kembalikan, karena tidak adanya jaminan seperti sertifikat rumah, jadi sangat beresiko, meski kdg memegang surat pun, begitu kira2

[@frans2005]

itu menggadaikan rumah namanya😁😁😁

[@oniwarai]

Waduh harus hati" nih makasih mas Hansol

[@ayay06]

Yups kayaknya sistem jeonsae ini harus lebih jadi perhatian lagi sih dari pemerintah sana, karna lebih riskan penipuan dibanding sama sistem bayar sewa yang kayak biasa. Kalo dihilangkan disana mungkin ada pro kontra karna kayaknya sistem jeonsae kayak gini jg cukup ngebantu orang yang istilahnya pengen nyewa rumah tapi gak cukup uang, tapi ya itu resikonya penipuan lebih mudah dilakukan di sistem jeonsae ini. Pas denger kak jisun curhat dia juga kena dan dia bilang hampir seluruh yang dia punya udah di deposit ke rumahnya itu sedih banget sih dengernya. Dan ternyata dia kena sebelum dia trip ke kalimantan itu, dan baru trip kali ini dia gak fit banget hampir trip ke kalimantan ini dia sakit terus. Aku mikir ya karna cuaca di indo kali ya. Eh pas sesi video tripnya habis dan dia upload video curhat itu oalah pantesan trip sebelumnya dia gak fit pasti kepikiran banget itu dan jujurly kayak emang dia jadinya kurang menikmati banget trip itu. Sedihnya dia bilang walau pelakunya ditangkep jg uang dia pasti gak akan kembali. Karena pelaku memilih lebih baik masuk penjara dibanding ngembaliin uangnya, karna ngembaliin atau enggak ya pasti pelaku jg tetep dihukum jadi mending gak dikembaliin sekalian

[@denana9440]

Ooo jual beli kalau ditempatku namanya,biasanya yang dibarter itu kebun,sepeda motor,aku kemarin baru saja transaksi hal ini tapi udah dikembalikan uangku jadi ya kebunnya aku kembalikan pada orang yang punya kebun

[@aghoesgunawan]

sistem jeonsae ini klo di lihat cuma bisa dapet keuntungan dari nipu aja, karena nyewa 500 di kembalikan juga 500 kayak sistem saling ngasih pinjam saja, kecuali dapet 500 dibuat untuk apalah selama 2 tahun bisa dapet cuan lebih dari 500 dan itupun juga 50:50 bisnis tidak segampang itu siih, itu klo menurut gue

[@teamhirotadahanifanessieyu8597]

Ga cuma di korea sistem itu mah, kalo hansol paham tinggal bilang gadai, org org juga ngerti soalnya di indo juga banyak

[@Khofi22]

Bang, bahas pelatih Timnas STY dong, pelatih kebanggaan Indonesia yg berasal dr korea selatan.. Bahas profilenya gpp Bang

[@auliahernanda5617]

TIM GERCEPPPPPP HEHEHEHE, Semangat mas hansol

[@kabsya9308]

Bahas sepak bola dong mas hansol, indonesia vs korea kemaren, bagaimana reaksi rakyat korea

[@gingersnaps759]

Di drakor juga sering kok, kena penipuan sewa, kebanyakan depo nya di bawa kabur sama orang yg ngakunya punya apart or rumah, taunya bukan

[@benonh2667]

Bahas Indonesia vs korea dong ,sekalian bacain berita2 di koreanya , dan reaksi mereka tentang shin Tae yong dan timnas U-23 Indonesia

[@selaorange]

Kasihan juga ya warga korea Sewa rumah harus ada deposit ... bersyukur di indonesia . Mayoritas sewa rumah/apartemen Pokk ya lunas dimuka . 😮

[@mujiono1418]

Iya ngeri juga. Memang beda korea sama indo,. Yang ga ada dibenak saya, segitu tingginya sampai 70% dari harga rmh. Pasti yg ada diotaknya yang mau nyewa uangnya bakal kembali utuh. Wow ternyata dikorea hdp dgn ekonomi berbiaya tinggi. Bagaimana cara pekerja migran mengakalinya bergaji tinggi juga ,biaya hidupnya mahal..????

[@JimDaryason-zu5eo]

Jadinya kaya sistem gadai rumah dong kalo disini. Tapi kalo gadai keperusahaan disini kan ada bunga. Kalo gadai kesodara atau temen gak ada bunga

[@EveYoungyin-mr9kz]

Akhirnya paham..terima kasih mas Hansol buat penjelasannya

[@fatimaazzahra6672]

Memang apes banget uang hilang dan kalo sampe nhutang , sdh byr bunga hrs byr hutang pula. Tp minimal ga jd gelandangan juga. Rmh itu masih bisa ditempati... Drpd di Indonesia penipuan arisan bodong, atau penipuan sistem MLM.. bnr² ga dpt apa²

[@meiecimeisy8646]

Terimakasih informasinya 🙏😇🍀,sering banget kejadian ini muncul di drama , sekarang baru paham 🙏😇

[@NishimuraNikiNishimura-bv4nx]

Halo mas Hansol, semoga sehat dan bahagia selalu ya, salam buat Kak Jeanette yg paling cantik seduniaaaa

[@yhi122]

Itu bukan sewa menyewa, tapi pinjam meminjam aset (aset lancar = uang & aset tidak lancar/aset tetap = rumah) Kalau sewa menyewa kan ada biaya sewa, tidak bisa diambil kembali uangnya & tidak sampai mengikuti dr harga rumah, tapi harga sewa sesuai kesepakatan bersama. Kesulitan menentukan harga villa, apakah tidak ada NJOP disana (nilai harga rumah sesuai daerah masing2, misal daerah jakarta harga tanah per meternya berapa, nah itu yg jadi nilai dasar objek pajak) ? Berikutnya semoga mas Hansol cerita mengenai sewa apartemen yg berlaku disana seperti apa.. 🤔🙂

[@Raden75]

Itu kalau di indonesia mirip PEGADAIAN, kalau di kampung biasanya sawah, mungkin ada bedanya sihh 😂😂

[@elielika6208]

Nah aku juga mau komen gitu, tapi kebanyakan yg rugi malah yg punya lahan, karena waktu tempo penggadaian habis, tapi si pemilik sawah tidak mampu mengembalikan uang, dan akhirnya merelakan sawahnya ke si pemilik uang

[@Mr.Crabbb]

​@@elielika6208logika dari mana itu,,, ya kalau gak bisa balikin uang tinggal dilelang,,, ngapain dikasih?

[@elielika6208]

@@Mr.Crabbb gadai sawahnya ke tetangga bang, bukan ke pegadaian rata" orang sana, terus kenapa kog gak dilelang, sayanya kgak tau juga bang, tapi kemungkinan karena gak punya sertifikat tanahnya sih, soalnya orang" baru mengurus sertifikat tanah baru tahun kemarin, karena ada bantuan dari pemerintah. Terus kata emak 1 atau 2 tahun belakangan ini metodenya ganti, kalau butuh uang sawahnya disewakan (tapi disebut dijual tahunan sama orang sana), bisa disewakan 1, 2, 3 atau brp tahun dengan nominal sesuai kesepakatan, jadi kalau udah jatuh tempo sawah balik ke pemilik, tapi pemilik gak perlu ganti uang penyewa, jadi pinter"nya penyewa mau nanem apa, tapi kalau kepepet butuh uang banyak langsung dijual gak disewakan

[@Naniknadistra_channel]

​@@elielika6208biasanya kalau yg punya sawah gak bisa mengembalikan uang,maka sawahnya itungannya di jual.yg punya sawah akan minta tambahan uang sesuai harga pasaran.

[@veeennnn580]

Aku baru aja liat dari hari jisun tiba-tiba mas Hansol update....

[@Mr.Crabbb]

Dijelaskan panjang lebar,,, tapi saya masih bingung,,,, kalo diIndonesia yg bikin taksiran harga properti kan orang pajak dan bank.... kalo orang pajak dan bank bisa bikin taksiran harga 1 M harusnya kalau dilelang juga buka harga 1 M.... kan logika sederhananya kalo pemilik ilang,, penyewa yonse tinggal lelang saja rumahnya.... kalo bank tidak bisa jual sesuai harga taksiran artinya bank juga terlibat penipuan dan goreng harga

[@YollHouse]

Cba nonton ulang. Ada penjelasannya kok

[@iwanhaniyoto]

Sistem Jeonsae sih menurut saya resikonya besar banget, apa jaminan buat penyewa rumah nitip uang 50-70% harga rumah ke pemilik rumah? boleh pegang sertifikat rumahnya? Gak di jelaskan di video ini. Sistim sewa rumah di Indonesia yang bulanan atau tahunan dengan tambahan uang jaminan lebih aman. Saya juga punya rumah eks orang tua saya yang udah 17 thn saya sewakan, dulu rata2 langsung tersewa 2 thn, lama-lama makin sulit, maksimal 1 thn udah gak diperpanjang. Itu sewa tahunan dengan uang jaminan yg terbilang murah di harga pasaran lokasi tsb. Saya saat ini juga lagi sewa rumah depan saya dengan biaya sewa 25 juta setahun (rumah 2 lantai pasaran 800 jutaan), kebetulan tetangga baik jadi pemiliknya tidak minta uang jaminan. Saya perlu sewa rumah karena rumah saya lagi dibangun baru, pengen pindahan rumah yang deket, eh kebetulan sekali depan rumah saya disewakan, jadinya tiap hari bisa monitor pembangunan rumah saya.

[@CombroNyos]

Ayo up kasus hyb3 dan mhj

[@rinam.7364]

Kalo di Aceh indonesia ada jg ni mas, biasanya tukar uang dengan sawah. Kita kasih uang ke org yg punya sawah dan kita punya hak untuk menggarap sawah tsb. Ketika si punya sawah sudah mampu mengembalikan uangnya maka sawahnya jg dikembalikan lg. Perjanjiannya, biasanya minimal sekali panen tanaman padi.

[@Mr.Crabbb]

Itu beda dngan sistem yonsei,,,, yonsei urusannya sama bank

[@anonymouskira4205]

@@Mr.Crabbb klo punya uang 500 jt, gk perlu pinjaman sama bank donk...😊 Pahami dulu study case nya kk

[@rinam.7364]

@@Mr.Crabbb ke bank kan krn kurang uangnya🤣

[@wariharp3916]

Hati hati yang mau sewa dan atau beli properti ya