Khi thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng cần chú ý điều gì

[@ucmanh5802]

Cái đó gọi là xoá thế chấp, lấy sổ ra mang sang phòng TNMT làm xoá thế chấp là xong. Nói vậy ngắn gọn cho dễ hiểu. Vì tôi cũng đã đi vay rất nhiều lần rồi😂😂😂

[@khiihi6235]

Cảm ơn nói như bạn de hiểu hơn

[@khanhmai7510]

Nạp ở văn phòng đăng ký đất đai huyện hoặc thành phố nơi bạn đang sở hữu quyển sổ đó nhé

[@loanvi4644]

Cam ơn ban .cmt ngăn gon xúc tích dê hiêu .👍

[@dongdo4461]

TNMT là gì vậy

[@vuhuynhvien]

Sang phòng TNMT là Nghĩa gì vậy anh

[@trangthanhthuy1868]

Cám ơn Đăng Dương đã chia sẻ kiến thức bổ ích, thật sự nhiều người còn chưa biết quy định này. Thank you

[@annamcmahon5269]

Trá hết nợ ngân hàng rồi thì ngân hàng phải hoàn tất thủ tục đó là xong !. Có ăn cứớp của dân như chính quyền cứớp đất mà phải còn lên chính quyền chứng nhận ,.

[@khanhnguyenphi5472]

Đất nào là của dân vậy

[@tyravy2634]

@@khanhnguyenphi5472 chính xác! Thế mới gọi là cướp đất của dân.

[@tambankem1928]

L

[@duongmg]

Hi có ai cướp đất của bạn à?

[@hoangnhadat89]

Rất hay, cám ơn a nhiều

[@lethanh6070]

Chính xác. Đây dính 1 lần mua đúng miếng đất nhà chủ cắm sổ ngân hàng. Tuy lấy về rồi nhưng chưa đi xoá thế chấp trên uỷ ban phường. Nên ko sang tên cho mình được. Cuối cùng nhà kia phải mang lên xoá thế chấp xong mới được đấy.

[@ditmehcm1250]

Xứ chó HCM phục tạp đến thế sao?

[@duongmg]

Chính xác không bạn?

[@phuongnguyen-ei5pi]

rât cảm ơn bạn. rât hay. chúc bạn thành công trong công việc cũng như trong cuộc sống

[@cuongo3281]

Cảm ơn bạn nhiều chia sẻ cho mọi người đều biết

[@duongmg]

ok bạn

[@sontitanoptic]

Tất toán cho ngân hàng và nhận lại sổ là xong...không nên thêm thủ tục ₫ể gây khó và bẫy khách hàng..

[@duongmg]

Hi vậy theo bạn sẽ như thế nào để khách hàng không bị bẫy?

[@fsyde9886]

rất hay. Cảm ơn bạn.

[@duongmg]

hi hay ở chỗ nào vậy bạn?

[@mdluong722]

Rất vô lý từ ngân hàng. Khi xong nợ ngân hàng phải làm chứng thư. Ép người dân, không công bằng .

[@DungNguyen-gl3kp]

Nó làm đủ trò mới lấy tiền của dân nữa.

[@bibaubi1155]

Ngân hàng nó khôn lắm chỉ có ng ngu mới chơi với ngân hàng

[@duongmg]

không công bằng,vô lí chỗ nào vậy bạn?

[@duongmg]

làm đủ trò gì thế bạn hi?

[@muaonline6797]

@@duongmgchả làm đủ trò vay ngân hàng chứ có vay đơn vị khác đâu việc xoá quyen hạn thế chấp thì ngân hàng phải làm khi mà khách trả đủ tiền vay

[@ANHNGUYEN-ml5pf]

😂Vô lý😢chính quyền nó xin chầu nhậu kkkk😅

[@minhsangvan7078]

P0

[@duongmg]

Hi vô lý chỗ nào vậy b ạn?

[@ngocliennguyen7881]

Cám ơn bạn đã chia sẻ ❤️❤️❤️❤️❤️❤️

[@duongmg]

Cảm ơn bạn nha. Tiếp tục theo dõi và ủng hộ kênh của Đăng Dương nhé

[@vuhuynhvien]

Chuẩn quá em ơi 👍👍👍👍👍👍👍

[@duongmg]

chuẩn thì chia sẻ đi a

[@bachlam8935]

Cảm ơn đã cho hiểu biết

[@hungminh1692]

Vậy trách nhiệm của ngân hàng đâu , chỉ biết ngồi một chỗ ăn tiền lãi thôi à ?

[@tuanletrinh]

⁰

[@tuanletrinh]

,

[@duongmg]

hi theo bạn ngân hàng sẽ có trách nhiệm như thế nào?

[@huyvuong3730]

A cho e hỏi thăm,trường hợp mua bán nhà nhưng người mua ko đủ tiền.Người mua cọc tiền cho bên bán và mượn sổ nhà của người bán đi thế chấp ngân hàng vay mới đủ tiền để trả hết cho bên bán.Trường hợp này xử lý thế nào cho phù hợp vậy a?E cám ơn a❤

[@trucphuongtran8519]

Cảm ơn e đã chia sẻ

[@duongmg]

hi cảm ơn chị

[@TuKhac77]

Đag vay đóg lãi xuất NH. Cần tiền vay tiếp đc k ad. Hay trả xog mới vay tiếp đc ?. Hẹn 1 năm giải ngân. Mà k có khả năg. Mìh hẹn qa năm nữa đc k?

[@duongmg]

Nếu bạn dùng tài sản thế chấp thì tài sản đó sẽ được định giá nào đó. Ví dụ: một lô đất được định giá 3 tỷ và ngân hàng cho bạn vay 1.5 tỷ. Tuy nhiên, bạn có thể trao đổi với cán bộ ngân hàng cho bạn nâng hạn mức vay lên. Có thể vay thành 2 tỷ hay 2,5 tỷ. Tức là bạn đã được vay thêm 500 triệu - 1 tỷ nữa so với ban đầu

[@chaunguyeninh2465]

Bây giờ nó giã man quá em ạ

[@Vinh-z9s]

Cảm ơn a.

[@thanhtungnguyen32]

Giải chấp là nhiệm vụ của bọn ngân hàng.mình chuyên mua bán xe gặp ngân hàng nào còn chặn.ko sang tên được mình chửi thằng trưởng phòng luôn chứ nhân viên chi cho mệt.

[@duongmg]

hi bạn chửi trưởng phòng rồi sao hả bạn?

[@vuitranxuan4395]

Vô lý quá.....chỉ thiếu một ngàn...thì thằng ngân hàng nào cho mình rút số về????? Gây khó cho người đi vay... hoàn toàn không hợp lý. Nhận chúng thu từ ngân hàng là đủ!

[@duongmg]

Vô lý gì vậy bạn?

[@hanngoc5835]

Hay Cám ơn anh

[@duongmg]

hay chia sẻ đi bạn ei

[@ryunie7034]

Thế thời kỳ 4.0 làm gì,rườm rà hành dân

[@hoangvo19]

Vay tiền ngân hàng thì khi trả nợ thì ngân hàng phải làm thủ tục xóa thế chấp nghi và in vào nội dụng thay đổi thông tin bên trong sổ có chữ ký và con dấu của ngân hàng là xong

[@duongmg]

hợp lý

[@thangalan1853]

Nói thẳng là nhận về tờ XOÁ CHẤP. Phải yêu cầu NH làm ngay sau khi thanh toán khoản vay. Ok

[@duongmg]

OK ở chỗ nào hả bạn?

[@TamNguyen-ok9jb]

Cái đó là cái kỳ đời và kỳ cục chỉ có ở Việt Nam... còn có tiền gởi ngân hàng... mà muốn rút ra như bây giờ thì khó nha

[@toinguyen7501]

??? tiền gởi ngân hàng thì sao ?? có người cũng nói vậy nhưng mình cũng không hiểu gì🤔???

[@duongmg]

hi vậy ở đâu không kỳ cục,kỳ đời vậy bạn hi

[@duongmg]

hi bạn không hiểu ở chỗ nào vậy bạn?

[@hannahbui7922]

Anh ơi em muốn mua một căn nhà 3 lá ( nhà một tầng trệt có gác lửng thôi ấy ạ) giá 800tr. Em muốn vay thế chấp ngân hàng 600tr để mua căn nhà đó thì có được không ạ? Có chị bảo em nhà ba lá thì khó vay ngân hàng ạ.

[@duongmg]

Thường thì giá trị khoản vay nằm ở tiền đất hơn tiền nhà. Bạn xem ngân hàng định giá lô đất bao nhiêu, còn có chị bảo là chị nào. Cứ hỏi cán bộ ngân hàng nha

[@bepvui_cuocsongngaythuong9812]

Cảm ơn Anh

[@duongmg]

bạn cảm ơn vì điều gì vậy?

[@trucphuongtran8519]

A đúng rồi chính xác mà

[@duongmg]

hì chính xác ở chỗ nào vậy bạn?

[@TNTG1982]

Thế chấp oto vay trả góp có cần lm như vs ko bạn?

[@inhxuan2486]

Cảm ơn bạn tốt

[@sandyhuynh9738]

ThAnkyou you

[@duongmg]

?

[@nguyenmaihuong]

Cảm ơn a Dương

[@ThangNguyen-cj7tb]

Cầm sổ trả sổ lên làm đủ thứ...bó tay...chưa biết vụ này do nhà chưa cầm sổ...để kêu bố cầm đi qarta

[@duongmg]

Sao lại cầm đi qarta vậy bạn hi?

[@HanhNguyen-pb6nk]

Mình cũng có vay rồi. Mà dốt quá ko hiểu họ tính gì. Mà bảo phải lên p.công chứng hay c.gì một cửa xóa nợ .Rồi đi chứ chả hiểu gì cả ạ Vì sao phải làm vây ? Vai t. Đưa sổ lấy t. Tưởng khi trả . Đưa t.lấy sổ. Nào ngờ phải công c Một cửa gì đó.

[@duongmg]

bạn nhắn trên fanpage nhé

[@vatmeo1497]

*chú ơi cho em hỏi, lúc chước mẹ cháu,có mượn những người cho quay tiền góp,cách đây khoản 9 năm, lúc đấy mẹ cháu mượn 5 triệu, người đó bắt mẹ cháu, đi công chứng, với giữ sổ đỏ, bây giờ h người đó bảo, tiền góp+ lãi 200 triệu, nếu muốn lấy sổ đỏ lại, bây giờ phải làm sao hả chú*

[@duongmg]

bạn nhắn vào fanpage nhé

[@khanhdang847]

chính xác.

[@TrangNguyen-dk4kp]

Chuẩn đúng công chứng đã chả hết xóa nợ

[@duongmg]

hi chuẩn như thế nào hả bạn?

[@ngoco2]

Mẹ trả hết rồi còn chưa giải chấp thì đấm vô mồm thằng bank luôn ấy.

[@ledumo2323]

Ngu thì đừng bình luận bạn à

[@toinguyen7501]

nếu đúng như anh này nói thì giải chấp ban phải tự giải quyết

[@Asd-007]

Chỉ có VN mà thôi....ở các nước khác chẳng phải đi đâu để xóa... Mượn đâu trả đó, xóa tại đó.

[@duongmg]

hi ở nước nào vậy bạn?

[@chuchinhot2536]

​@@duongmgỞ nước Camphuchia chứ đâu

[@vannguyen-jj9qi]

cam on bay gio toi moi biet vi toi dang the chap so do

[@duongmg]

hi vậy bạn biết đến đâu rồi?

[@hoitran3564]

Quá lòng vòng rách việc. Lúc vay có phải xin chứng thực của ủy ban ko. 😋😋

[@duongmg]

Lòng vòng,rách việc sao vậy bạn?

[@PhongTran-li9et]

Sao bạn không hiểu họ muốn nói gì. Bảo là khi đi vay có phải xin phép phường xã chứng minh không mà lúc trả xong lại qua phường xã xóa khoản vay​@@duongmg

[@taipadlk]

Như vậy để làm gì bạn. Ko làm có sao ko. Vì mình vay ngân hàng mình trả rồi thì cần gì nữa.

[@spatunglan]

Ko làm vậy thì bạn mất quyền trong cái sổ đỏ đó nha.tức là bạn muốn bán đất hoặc nhà mà bạn đnag đứng tên á- thì bạn chỉ đứng là danh nghĩa trên giấy tờ còn quyền bán hay ko nó lại lo thuộc về bạn

[@nguyenthang7399]

Trời ơi, chứng thư xoá thế chấp, cười sặc

[@ThuanLe-qv7tv]

Cũng vì cái thế chấp này mà mình chạy muốn chết.

[@duongmg]

sao lại thế nhỉ

[@tungtran-nz8kn]

không phải đâu nhé. trả hết nợ thì NH hoàn trả lại hết. ko như chủ thớt nói đâu .

[@duongmg]

hì không phải đâu nhé chỗ nào vậy bạn?

[@siphucnguyen8811]

Mình trả hơn một năm rồi họ trừ trong tài khoản nhưng mình không vay lại liệu có sao không

[@phuongnam8900]

Túm lại: Nếu có thể thì nên tránh càng xa ngân hàng và bảo hiểm nhân thọ càng tốt. Mẹ nó! Mang bảy trăm triệu tới ngân hàng gửi( có cả vợ chồng đi cùng) thì chúng viết cho cái giấy biên nhận chừng 100 chữ, đại khái nhận của ông A ông B số tiền...vào ngày tháng năm vv...mà chỉ có chữ ký của ngân hàng và cá nhân một người gửi. Nhưng khi mình tới ngân hàng vay chỉ 20 triệu thì phải đơn từ lên chính quyền xác nhận, phải sổ đỏ kèm theo thế chấp, rồi ký vào tập hồ sơ vay có hàng triệu chữ

[@duongmg]

bài học là phải cẩn thận và khôn ngoan hơn, để lần sau mang 7 tỷ ra không bị thế nữa

[@thaoho6519]

Cảm Ơn Bạn 🙏

[@duongmg]

cảm ơn gì vậy bạn

[@thihoahuynh4579]

Em cũng đã làm như vậy

[@duongmg]

hi e đã làm như thế nào?

[@MINHHOANG-jr5li]

thủ tục thật rườm rà và mất thời gian của ng dân. ko biết có nước nào như vậy ko.

[@duongmg]

chắc nhiều đấy

[@앙에운]

Nghe nói mà nổi da gà. Có khổ đến đâu cũng phải tránh thôi

[@duongmg]

Hi sao lại nổi da gà hả bạn?

[@tankhanhnguyen2569]

Ngân hàng nó làm như thế có ai không thích thì khỏi phải vay

[@duongmg]

hi không vay ngân hàng thì vay ở đâu vậy bạn?

[@quanghieu5629]

Lúc vay có cần chính quyền đâu mà lên gặp chúng nó làm giề 🤣

[@duongmg]

có nhé bạn, lúc đó nh hỗ trợ rồi

[@lanbui5039]

Sao phải cả đăng ký kết hôn làm gì ák trời.hic

[@duongmg]

Trường hợp bạn đã kết hôn nhé

[@HuyQuang-ld5mm]

A ơi thủ tục thế chấp sổ đỏ lô minh định mua như thế nào ạ

[@duongmg]

bạn nhắn trên fanpage nhé

[@tonyasmith7269]

Oh .... trời 😮

[@duongmg]

lam sao thế

[@LinhNguyen-rp7nq]

Bộ máy hành chánh quá loằng ngoằng

[@duongmg]

Theo bạn bộ máy hành chính thế nào không loằng ngoằng?

[@muaonline6797]

@@duongmgnge nói 4.0 rồi mà vay còn ngu người hơn ở các nước chỉ cần là không phải người nằm trong danh sách đen một vài thao tác là cong có một khoản tiền tiêu

[@xuantuanngo3857]

ủa vay ngân hàng chứ có vay chính quyền đâu mà cq chứng nhận xoá nợ .đúng hành là chính.

[@duongmg]

Đất đai tài sản toàn dân, nhà nước quản lý

[@havanan11]

Mình cứ tưởng trên ảnh mới có photoshop thôi chứ

[@duongmg]

thì sao nhỉ? photoshop gì

[@hungphamminh412]

Dem qua tai Nguyen moi trường bộ phận một cửa yêu cầu xóa tin chấp là xong

[@duongmg]

đúng rồi đó

[@truongle4222]

trả nợ xong chẳng lẽ ngân hàng không tư vấn xóa thế chấp sao

[@duongmg]

Nh giúp nếu bạn có nhu cầu

[@thanhnguyenhong3579]

Thằng ngân hàng phải làm cho người ta.vô trách nghiệm

[@duongmg]

ngân hàng ko làm hộ đâu

[@kimkam5919]

👍👍👍👍

[@duongmg]

hay chỗ nào vậy bạn?

[@vinhle8678]

Thủ tục dài dòng k trách xh chậm pát triển

[@duongmg]

vậy theo bạn thủ tục như thế nào thì xã hội sẽ phát triển?

[@user-hb3bz6ql9s]

Làm gì có chứng thư hoàn tất thủ tục NH ông ơi, biết thì nói để ae cập nhật, còn k biết thì đừng nói lung tung

[@duongmg]

Mình nói lung tung chỗ nào vậy bạn?

[@v.takenshi.8941]

Làm vc với nh chứ liên quan chi lun tun..rắc rối, nhà 2ty nó ko kiếm 1 khúc mới lạ

[@duongmg]

Hi không làm việc với ngân hàng thì làm việc với ai vậy bạn?

[@hienthanh6305]

Ngày xưa có thế đâu mà bây giờ lắm văn quá

[@duongmg]

Vậy bây giờ và ngày xưa bạn thấy cái nào tốt hơn?

[@spatunglan]

Ở cái sổ đỏ của nhà mình bây giờ vẫn đính kèm theo 1 văn bản " đã giải chấp" và được mấy anh chị nói là cái giấy này từ giờ trở đi nó cứ dính song song với cái sổ đỏ này.phải vậy ko các bác?

[@danhvo8563]

Đúng rồi đó bạn, phải giữ kỷ giấy đó, bạn ko biết xé , hoặc bỏ đi là toang

[@kimnguyen1721]

Nên đem văn bản đó cùng với sổ đỏ lên văn phòng đăng ký đất đai quận ( huyện ) để yêu cầu cập nhật xóa nợ.... Họ chỉ cần kí tên, đóng dấu vào sổ đỏ là xong .

[@spatunglan]

@@kimnguyen1721 giấy này là giấy " xoá chấp " rồi mà.tức là mọi thủ tục đã xong hết rồi chứ

[@kimnguyen1721]

@@spatunglan Chỉ là xong đối với ngân hàng thôi; Trong sổ đỏ vẫn còn ghi nợ , ...Bạn phải cập nhật xóa nợ ngay trong sổ đỏ mới hoàn tất thủ tục .

[@spatunglan]

@@kimnguyen1721 mình hỏi rồi.họ bảo xong hết rồi mà

[@taihuynh6970]

Khối nói người ta cũng biếc may đi dayi doi

[@duongmg]

có dạy ai bao giờ đâu

[@b7320caobang]

Tks

[@duongmg]

tks gì vậy bạn?

[@tomtranthanh9672]

Cái đó ngân hàng nào cũng HD khách

[@duongmg]

hi mình biết cũng tốt hơn bạn nhỉ?

[@lientrantv7339]

Vâng

[@duongmg]

vâng gì thế

[@toanguyen4149]

đừng hành Dân nữa.....

[@duongmg]

Sao lại đừng hành dân nữa hả bạn?

[@phungkim8836]

A bạn này nói chưa rõ ,còn lòng vòng , các bạn comment dưới đúng hơn

[@duongmg]

Chưa rõ ,còn lòng vòng chỗ nào vậy bạn?

[@chinhaovan3859]

Chu thot noi sai bet chi dung 1 phan

[@duongmg]

hì Sai,đúng chỗ nào vậy bạn?

[@thanhtungnguyen7170]

Anh nói rườm rà nghe vô tình lại khó hiểu thêm. Khổ, đăng video thì nói chuẩn 1 tí anh ạ

[@duongmg]

Hi thế nào không rườm rà và nói chuẩn vậy bạn?

[@mungvo4712]

Chuyện này mà ai mà không biết mà nói ..

[@duongmg]

bạn biét có ai không biêt à hi?

[@thuongphamvan4894]

Chỉ cần sở tnmt xóa thế chấp là được rồi chứ ông nói gì tùm lum vậy ông. Ông nghe hơi nói gió tầm bậy tầm bạ.

[@duongmg]

Hi tầm bậy tầm bạ chỗ nào vậy bạn?

[@thuongphamvan4894]

@@duongmg Bạn nói tào lao. Tôi đã vay để kinh doanh nay 30 năm rồi. Chỉ cần trả tiền và đi xóa thế chấp ở phòng TNMT là đươc. Bạn nói gì tào lao quá.

[@thuongphamvan4894]

@@duongmg Biết thì thưa thốt. Kg biết thì dựa cột mà nghe. Đăng clip nói bậy nói bạ. Tôi vay kinh doanh 30 năm rồi. Năm vay Có khi gần bằng tuổi bạn đấy. Bạn biết gì mà nói bậy thế bạn

[@TamThanh-pm4vi]

Toàn là lương gạt mọi người ơi

[@duongmg]

Lương gạt ở chỗ nào vậy bạn?

[@trucphuongtran8519]

Hơi cực nha

[@duongmg]

cực thế nào vậy bạn?

[@huenguyen274]

Ông nói thừa rồi ! Họ tự biết

[@HanhHong-lt4xg]

Nhiều người kg biết đó bạn .

[@duongmg]

vậy bạn đã biết chưa?

[@hoanggiathanh9772]

quá lang nhàng

[@duongmg]

lằng nhằng gì cơ

[@yeubien6267]

Sao ròm rà quá z. Có giấy xác nhận của ngân hàng là dc rồi

[@emsleynguyen701]

Bày ra như thế mới kiếm thêm được chứ bạn.

[@thiventran6781]

xoá chấp là đúng rồi còn gì

[@yourfriend6419]

Vãi cái app

[@hainguyen1651]

Sao rắc rối wa vậy..

[@duongmg]

Rắc rối chỗ nào

[@dungquachviet2765]

Không những vậy để xóa được phải mất hơn 1 triệu nữa nhé

[@toinguyen7501]

vậy là chúng nó bầy ra để làm tiền

[@duongmg]

hì sao bạn biết để xoá được phải mất hơn 1trieu ?

[@dungquachviet2765]

@@duongmg mình vay và khi đi xoá mất 1 triệu 500

[@soninhxuan3924]

Ai mà k biết con nít mà nói lòng vòng

[@duongmg]

Hi con nít có biết không bạn?

[@soninhxuan3924]

Sao k biết

[@hungnguyenba2324]

Nói cái ai cũng biết vậy?

[@duongmg]

vậy bạn đã biết chưa hi

[@almiranitv2231]

Rờm rà

[@duongmg]

hi rờm rà chỗ nào vậy bạn?

[@thanhnhanphan6123]

Sạo quá anh ơi

[@duongmg]

Hi sạo gì vậy bạn?

[@trongtong7450]

Gờm gà

[@duongmg]

gờm gà gì vậy bạn?

[@backy9nut.417]

Giong tui backy75 nghe la muon chui .

[@iathien3238]

Chỉ có xứ thiên đường xã hội chủ nghĩa mới có 😏

[@duongmg]

hi xứ thiên đường chủ nghĩa đó ở đâu vậy bạn?

[@iathien3238]

@@duongmg bạn đi hỏi mấy thèn đảng cộng sản vn á 😂

[@NguyenTran-sb2dn]

Cái đấy do ngân hàng lo..vì ngân hàng đòi hỏi quá nhiểu rồi...

[@duongmg]

lúc ngân hàng lo lúc mình tự lo

[@Donle2022]

Không liên quan gì đến chính quyền. Luật tào lao

[@ha2nam76]

Phải tới chính quyền xóa thế chấp. Đúng vậy mà.

[@toinguyen7501]

nếu lúc vay có xác nhận của chính quyền thì lúc xóa cũng phải xuống chính quyền xác nhận lại là đương nhiên . giống như đăng ký kết hôn vậy dù bạn có xé tờ giấy kết hôn bạn đang giữ thì theo luật bạn vẫn là người đã kết hôn vì khi bạn đi đăng ký là họ sẽ giữ lại một mẫu để làm bằng chứng .

[@duongmg]

Hi luật thế nào không tào lao vậy bạn?

[@VuTruong-ps5ez]

Choa vay nhiều cho biết,lấy sổ với cấy xoá thế chấp là dc.

[@duongmg]

uh hay ha

[@ngoctuantruong9550]

Bằng thừa.

[@duongmg]

sao lại bằng thừa hả bạn?