คลิปเดียวจบ! ขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ต้องเสียภาษีอะไรบ้าง ? | สร้างเสริมประสบการณ์ภาษี EP.18

[@Numnueng01]

อยู่ทะเบียนบ้านเกิน1ปี แต่ซื้อมาได้เพียง4ปี พอขายเสียภาษีเป็นธุรกิจ ให้เหตุผลว่าครอบครองไม่ถึง5ปี 3%ถือว่าเยอะมา ใครจะขายถือครอง5ปีขึ้นไปดีกว่า เพราะการอยู่ในทะเบียนบ้านเกิน1ปีไม่ได้ช่วยอะไร

[@norapone4289]

ชื่อคนที่ย้ายเข้าอยู่ เป็นชื่อเดียวกับเจ้าของ ซึ่งเป็นผู้ขายหรือเปล่าครับ

[@suma987]

รบกวน ทำคลิปการยื่นแบบออนไลน์ กรณีการขายที่ดินเป็นทางการค้าหากำไรของบุคคลธรรมดา ที่ต้องการนำมายื่นรวมคำนวณภาษี ด้วยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ

[@Dada-gb7ge]

พี่พอจะทราบวิธีคิดวิธีคำนวนไหมคะ หนูกำลังหาความรู้เรื่องนี้อยู่พอดีเลยคะ

[@sunpasirithxssunpasiri4759]

ถ้าได้ใบสีฟ้าที่จ่ายถาษีบุคคลธรรมดาในใบนั้นแล้ว เป็นผู้ขายค่ะ ตอนยื่นภาษี บุคคลธรรมดาต้อง ระบุรายได้ส่วนนี้อีกมั้ยค่ะ หรือ นื่นแค่รายได้ประจำอย่างเดี่ยว

[@ฟาร์มภูมิใจ]

ฟังมาจบเข้าใจสุดในคลิปก็ดียว

[@TAXBugnomsChannel]

ขอบคุณครับ

[@AquarTech]

FC พรี่หนอม อธิบายเข้าใจง่ายดี infographic ก็เยี่ยม ตัวอย่างก็ตรงประเด็นค่ะ ขอเอฟเฟคเบาๆก็ดีค่ะ วู้ปๆว้าปๆ 😁

[@ThiratasSuphajureewan-cq5yn]

ภาษีหัก ณ ที่จ่ายที่กรมที่ดินเวลาเรายื่นภาษีปลายปีให้เรานำมาคำนวณด้วยเพราะมันจะเกี่ยวข้องกับการลดหย่อนภาษีเพื่อได้เงินคืนภาษีกรณีจ่ายเกินไว้

[@MrWatalu]

เลือกจ่ายจบ ที่กรมที่ดินต้องทำยังงัยครับ

[@phureerak6610]

กดไลค์คนที่1,000..เนื้อหาตรงใจเน้นๆ..ขอบคุณอธิบายได้ชัดค่ะ

[@letsinvest9857]

มีข้อสงสัยที่วิทยากรอธิบายครับ 1. คำว่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย กับคำว่าภาษีเงินได้ ที่ว่าจะต้องจ่ายที่กรมที่ดินในวันโอนที่กล่าวถึงในคลิปเป็นตัวเดียวกันหรือเปล่าครับ 2. ตอนท้ายคลิปกล่าวถึงว่าจ่ายไปแล้วจบ หรือจ่ายไปแล้วไม่จบ ความหมายคือนำภาษีที่จ่ายไปที่กรมที่ดินในวันโอนจากข้อ 1. นำมายื่นรวมรายได้อื่นตอนเสียภาษีเงินได้ประจำปีเดือนมีนาคมของปีถัดไป ใช่ไหมครับ ขอบคุณครับ

[@suwatl2392]

กรณีซื้อที่ดินมา และสร้างอาพาร์เม้นให้เช่าแบ่งห้องเช่า ถือครองมาเกิน10ปี ต่อมาขายที่ดินและอาคารไป กรมที่ดินเสียภาษีบุคคลและอากรแสตป์ สิ้นปีเลือกได้ไหมว่า ไม่ต้องเอามารวมคำนวณภาษี แบบนี้ ถือว่า ไม่เป็นการค้าหากำไรหรือไม่ครับ

[@kevinuthayanaka1626]

ถ้าเราขายที่ดินพร้อมบ้านซึ่งเป็นมรดกมาหลายสิบปีทั้งคู่ สมมติว่าตั้งราคารวมกันไว้ที่ 10 ล้านบาทครับ แล้วเราจะสามารถเลือกราคาของบ้านว่าเป็นเท่าไหร่ ราคาของที่ดินว่าเป็นเท่าไหร่ แต่รวมกันให้ได้ 10 ล้าน แล้วค่อยนำไปคิดภาษีเอง ผมเข้าใจแบบนี้ถูกต้องไหมครับ

[@ladaratlimpaiboon7041]

ค่าใช้จ่ายในการขายบ้าน ที่จ่ายที่ที่ดิน เขาจ่ายโดยเงินสดหรือแคชเชียร์เช็ค หรือโอนผ่านแอปธนาคารค่ะ

[@pakinlertsukhontharos3531]

สอบถามว่า ถ้าทรัพย์นั้น ถือครองได้รับจากการมอบทรัพย์ให้ ชื่อผู้รับ เป็นพี่น้องกัน 4 คน เวลาใส่ชื่อทะเบียนบ้านคนเดียว ก็เพียงพอที่จะไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหมครับ เวลาเสียภาษี แบ่งสัดส่วน คนะละ 1/4 ไหมครับ (เคสพี่น้อง 4 คน)

[@patweythitpratumkaewpoltat7993]

อธิบายชัดเจนครับ ขอบคุณมากๆ

[@pu8939]

พูดเร็วมากเลยค่ะ😊

[@TAXBugnomsChannel]

ทางแก้นะครับ 1. ปรับความเร็ว 0.75 2. ตรงไหนฟังไม่ทันกดหยุด 3. กด CC เปิดซับอ่านตาม แนะนำตามนี้เลยครับ คงไม่ปรับอะไรมากกว่านี้แล้วครับ เคยโพสอธิบายไว้ตามนี้แล้วนะครับผม ซึ่งจากคอมเม้นที่ตอบมา ผมมองว่าคนส่วนใหญ่ฟังทันครับ kzbin.info/door/ee2I65PqjZbCwnX2jGha0gcommunity?lb=UgkxXgVIJmvW7JWaIPfn83Vq30AYC4dlsc7i

[@SuperChantorn]

ขอบคุณสำหรับเนื้อหานำเสนอเข้าใจง่ายและมีป.ย.มากๆ ค่ะ❤

[@TAXBugnomsChannel]

ขอบคุณมาก ๆ นะครับ

[@ShowEarth]

ชอบให้พูดกับเกี่ยว อสังหาร เยอะๆครับ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง

[@icekitinun9049]

การขายทรัพย์สินที่เป็นมรดก นี่คือรวมถึงกับที่ พ่อแม่โอนให้ลูกแล้ว ลูกเป็นผู้ขายด้วยใช่ไหมครับ ในกรณีที่เป็นที่ดินเปล่า เพื่อที่จะเสียในรูปแบบ อากรณ์แสตมป์ครับ

[@SuperChantorn]

ขอบคุณค่ะ เนื้อหาเข้าใจง่ายและมีป.ย.มากๆ ค่า 🎉❤

[@peera1822]

ใน1ปีขายที่ดินหรือห้องชุดได้หลายที่แต่ว่าแต่ละที่ถือครองมาเกิน5ปีหมด ปลายปีผมควรต้องยื่นภาษีอีกมัยครับ (และแม้ว่าเราต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในที่ดินแปลงไหน เรายังต้องยื่นเงินได้ในปลายปีอีกมัยครับ)

[@TAXBugnomsChannel]

ถ้าเป็นการซื้อขายส่วนบุคคล ที่ไม่ได้ประกอบกิจการค้าที่ดิน หรือ อสังหา สามารถเลือกที่จะไม่ยื่นภาษีปลายปีได้ครับ

[@norapone4289]

อยากให้พูดถึงกรณีที่ มีทั้งการซื้อและการขาย ว่าสามารถขอคืนภาษียังไงได้บ้าง ด้วยครับ

[@Gm_dateSTUDIO]

อธิบายดีมากๆครับ กดติดตามแล้วนะครับ

[@TAXBugnomsChannel]

ขอบคุณครับผม

[@lek_thaifengpl7413]

พี่หนอม ซื้อที่ดิน แถมบ้านเก่า ที่ดิน ราคาประเมิน 13000 ผู้ขายเป็นผู้จัดการมรดก เราควรตรวจสอบอย่างบ้างค่ะ

[@namking1340]

กรณีสร้างบ้านขายแต่ไม่ได้เข้าโครงการจัดสรรและมีเงินได้ประจำด้วยใบสีฟ้าที่ได้มาจากที่ดินเราต้องมายื่นภาษีด้วยมั้ยคะถ้าไม่ยื่นเราต้องยื่นภาษี91/90

[@Kayphet42]

ราคาประเมินเราหาได้จากไหนครับ

[@betterhomeplus6758]

กรณีซื้อทาวน์โฮม (บ้านพร้อมที่ดิน) เวลาคำนวนในเว็บสรรพากร ต้องแยกราคาประเมินที่ดินกับตัวบ้านด้วยไหมคะ ราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหาได้ในเว็บกรมที่ดิน แต่เวลาเราซื้อจากโครงการราคามันรวมราคาบ้านและที่ดินแล้วคะ ขอบคุณมากคะ

[@kitsanada32]

พี่คับกรณีผมเอาคนค้ำออกแต่ผมอยู่ในทะเบียนบ้านเกิน1ปี แต่คนค้ำไม่ได้อยู่ผมต้องเสียแบบใหนคับ

[@winaiwongsuwan9408]

อยากให้แนะนำการเสียภาษีของแพทย์ กรณีไหนบ้างที่จะถือเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(6) ครับ ขอบคุณครับ

[@TAXBugnomsChannel]

ไว้ทำคลิปให้นะครับ

[@sakaomatsongsangjarern6255]

วิธีคิดภาษีเงินได้จากการขายที่ดิน หากถือครอง25ปี เอา25มาคิดหรือ มีเพดานการคิด10ปีคะ

[@somskunthiangmai7545]

ส.ป.ช.ภาษีอิอิ

[@letsinvest9857]

อีกคำถามหนึ่งครับ เลือกคำนวณภาษีแบบจบ กับ ไม่จบ ที่วิทยากรกล่าว จะต้องเลือกเมื่อไร เลือกที่ไหนอย่างไรครับ

[@597Englishปี18]

Final Tax จ่ายที่ดินไปเลยถูกกว่า อยู่เมืองไทยไม่ถึง 180 วันรายได้ไม่เกินปีละ 6หมื่น ขอคืนได้เต็ม ในปีถัดไป

[@มะลิชารี-ฃ4ฒ]

ขอบคุณมากค่ะ

[@mommyjitr1287]

สุดยอดค่ะน้องหนอม

[@ณัฐนนท์ชอบการ-ฉ8บ]

ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา บอกกรมที่ดินไม่ให้หัก ณ ที่จ่ายได้ไม่คับ

[@TAXBugnomsChannel]

ไม่ได้ครับผม

[@โอภาสชาวหงษา]

คือเขาขายที่มาไร่ละ20ล้าน แล้วผมจะไปเสนอขาย25ล้าน ผมเสียภาษีและค่าโอนทั้งหมด ที่ดิน 26 ไร่ ไร่ละ25ล้านเสียค่าโอนและภาษีเท่าไรครับที่อยู่ตรงบางนาครับ และทางผมให้เจ้าของที่ ทั้งหมดจะเป็นเงินเท่าไรครับ

[@truthseeker232]

ซื้อบ้านใหม่จากโครงการ เอาเข้าธนาคาร พอปีที่ 3 ได้ปิดบ้านก่อนสัญญาจบ การถือครองบ้านเริ่มนับตอนไหน ตอนเริ่มผ่อนกับธนาคารหรือตอนไถ่ถอนจากธนาคารแล้วหลังโฉนดเป็นชื่อเราคะ

[@597Englishปี18]

ตอนผ่อน นับเลย แม้ติดจำนองธนาคาร

[@timoption]

ละเอียดมากครับ

[@TAXBugnomsChannel]

หวังว่าจะมีประโยชน์นะครับ

[@jackkt2282]

สุดยอดครับ เข้าใจง่าย

[@TAXBugnomsChannel]

ขอบคุณมากครับ

[@naradragsnes6049]

เข้าใจง่ายดี ขอบคุณที่เชร์

[@TAXBugnomsChannel]

ขอบคุณมาก ๆ นะครับ

[@thailand.property]

กรณีเราซื้อที่ดินมา 1 แปลง ถือครองได้แค่ 3 ปีแล้วขายไป จ่ายภาษีใบสีฟ้าที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว ต้องเอารายได้มาแจ้งภาษีรายได้บุคคลธรรมดาประจำปีอีกไหมค่ะ หรือจ่ายแล้วจบที่กรมที่ดิน ป.ล. อ่านข้อมูลบางแห่งอธิบายว่า ถ้าไม่ใช่ที่ดินมรดก แต่เป็นที่ดินที่เราซื้อมาเอง ถ้าขายไป เราต้องนำรายได้จากการขายที่ดินมาแจ้งภาษีประจำปีด้วยอีกรอบ ไม่จบที่กรมที่ดิน ตกลงข้อมูลไหนถูกต้องค่ะ

[@597Englishปี18]

ตอนยื่นภาษีประจำปี ก็เอาหลักฐาน จ่ายภาษีกรมที่ดิน Final Tax มาแสดงสรรพากร ว่าส่ว่นนี้เราจ่ายไปแล้วตอนขาย ไม่ต้องเอามาคิดรวม อย่าหาย หลักฐานต้องเก็บไว้ย้อนหลัง10ปี

[@amnaritsara]

สวัสดีค่ะ ถ้าหากเราขายบ้านได้ และได้จ่ายภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายที่กรมที่ดินแล้ว เวลาเราเองเงินที่ขายได้เข้าบัญชี ทางธนาคารจะรายงานทางสรรพกรอีกไหม แล้วเราจะโดนเก็บภาษีเพิืมอีกไหมคะ ขอบคุณค่ะ

[@597Englishปี18]

ขึ้นกะดอกเบี้ย ของบัญชีที่เอาเงินเข้า รวมทุกออมทรัพย์ธนาคารเกิน20,000บาทเสีย15% ของยอด เช่น 3 ล้าน ออมทรัพย์ 0.9 ...ดอกเบี้ย 27,000 เสีย15% ของดอกเบี้ย

[@preyapornjirarungwong629]

ขายบ้าน/ที่ดิน โดยเป็นสัญญาเช่าซื้อ กับการเคหะ ซึ่งเช่าซื้อมานานกว่า 10 ปี (ยังผ่อนกับการเคหะ) และมีชื่อในทะเบียนบ้าน วันที่ขาย นำเงินผู้ซื้อบ้านไปปิดกับการเคหะ และขายบ้านให้กับผู้ซื้อในวันเดียวกัน จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือ อากรสแตมป์ค่ะ

[@TheYunana]

ขายแบบยังผ่อนไม่หมด ก็ต้องเสียภาษีเงินได้ เท่าราคาขายใช่ไหม

[@ratchadawansuwannachot5444]

ซื้อที่ดินปี 2560 / สร้างบ้านเสร็จปี 2564 / ถ้าขายบ้านพร้อมที่ดินปี 2565 / เราถือครองมาแล้วกี่ปี (เวลาการถือครองนับจากซื้อที่ หรือ สร้างบ้านเสร็จคะ)

[@TAXBugnomsChannel]

แยกกันมองครับ ดูในตัวอย่างมีคิดให้ดูนะครับ

[@airbus-driver]

เข้าใจว่าตกลงกันได้ แต่ตามหลักการแล้ว ภาษี เป็นหน้าที่รับผิดชอบของ ผู้ซื้อ หรือ ผู้ขาย ครับ? ความเข้าใจส่วนตัวคือ ค่าโอน เป็นหน้าที่ของ ผู้ซื้อ เพราะโอนมาเป็นเจ้าของ ภาษี เป็นหน้าที่ของ ผู้ขาย เพราะขายของได้ตังค์ ผมเข้าใจถูกมั้ยครับ?

[@TAXBugnomsChannel]

ตามหลักการควรเป็นแบบนั้นครับ ค่าโอนนี่ไม่แน่ใจว่ามองในมุมไหนดี ผู้ซื้อได้รับต้องจ่าย หรือ ผู้ขายโอนให้ต้องรับผิดชอบในการส่งมอบ แต่ภาษีเป็นของผู้ขายแน่ ๆ ครับ

[@Amm77788]

กรณีเรา สร้างบ้านขายเองทีละหลัง ไม่ใช้โครงการ หาซื้อที่ดินเอง เล็กๆ เป็นบุคคลธรรมดา จ่ายภาษีที่ดินจบเลยไหมค่ะ

[@TAXBugnomsChannel]

จำได้ว่ามีจัดสรรกี่แปลงจะถอว่าเป็นการค้าหากำไรนะครับ เดี๋ยวไว้ผมหาให้อีกทีนะครับ

[@Amm77788]

@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากๆค่ะ

[@otgsmt4815]

คิดคำนวณจากราคาประเมินของกรมที่ดินเท่านั้นใช่ไหมคะ ไม่ใช่จากราคาที่ซือขายกัน?

[@TAXBugnomsChannel]

สำหรับบุคคลธรรมดาคิดแบบนั้นครับ

[@tanaponnualseefu6113]

ผมโทรกรมที่ดินเหลือเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เคสผมคือซื้อบ้านกับแฟนแล้วเลิกกัน ชื่อในโฉนด 2 คน มีชื่อในทะเบียนบ้านทั้งคู่อยู่เกินว่า 1 ปี แต่อยู่อาศัยแค่ 4 ปี ที่นี่ฝ่ายหญิงขายกรรมสิทธิ์ให้ผมกึ่งนึงเพื่อเอาชื่อออกจากโฉนด ผมโดน 3.3 เปอเซ็นครับ ทำไมผมไม่โดนแค่ 0.5 เปอ ผมอย่าง งง เลย ผมจำนองต่อนะครับยังผ่อนไม่หมด

[@TAXBugnomsChannel]

อันนี้ไม่แน่ใจเหมือนกันครับ พอมีรายละเอียดเพิ่มเติมไหมครับ ที่ทางที่ดินแจ้งมาว่าทำไมถึงเก็บธุรกิจเฉพาะแทนอากรสแตมป์ครับ

[@ศุภวุฒิโฆษิตศุภกุล]

น่าจะนับตอนแยกชื่อออก เสมือนมีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของมั้งครับ

[@natl9480]

@@ศุภวุฒิโฆษิตศุภกุล ตอนแยกชื่อออกก็อยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีนะครับ

[@597Englishปี18]

@@natl9480 อยู่ไม่ถึง5ปี ต้องไปขายกรรมสิทธิ์กัน หลัง5ปี 1 วันโดยให้ชื่อ2คนอยู่ในทะเบียนบ้านคู่กันจนครบ5ปี ถ้าไม่ถึง3ล้าน ปี2565-66 จะลด 3.3เหลือ0.01%แต่ก็ออกกฏหมายมากัน เฉพาะบ้านใหม่ มือสองไม่ได้สิทธิ์0.01%ช่วยพวกเจ้าใหญ๋ขายอสังหา

[@Horrendude]

อยากทราบว่าตอนขายบ้าน ค่าประเมินราคาบ้านครับว่ามีวิธีคิดอย่างไรกับบ้านสร้างเอง ขอบคุณครับพรี่หนอม ติดตามตลอด ขอบคุณที่มอบวิทยาทานครับ อนุโมทนาบุญด้วยครับ

[@mayapila6483]

ถ้ากรณีกู้ร่วม กับสามี ต้องย้ายเข้ามาทะเบียนบ้าน ทั้งคู่มั้ยคะ

[@ukncg8216]

กู้ร่วม 2 คนแต่มีในทะเบียนบ้านคนเดียวได้ไหมคะแต่ถือครองบ้านไม่ถึง 5 ปี

[@nathanonbangsaruntip7497]

ง่ายดี มีประโยชน์ ขอบคุณหลาย ๆ ครับ

[@punyanuch5516]

ขายคอนโด​เสียภาษี​บุคคล​ธรรมดาแล้ว​สิ้นปีมายื่นภงด.​90​ ขอคืนได้ไหมค่ะ

[@TAXBugnomsChannel]

เอามายื่นได้ครับ

[@paradeetalabthip2938]

ขอสอบถามค่ะกำลังจะซื้อตึก เจ้าของครอบครองตึกอยุ่1กว่า ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องเสียเท่าไรคะ เรากำลังลีงจะต่อราคาเค้าลง 50000บาท จากราคา1550000เหลือ1500000แต่เค้าให้เราเสียส่วนนี้ให้ ถือว่าคุ้มมั้ยคะ

[@paradeetalabthip2938]

แต่เค้ายังไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านนะคะ

[@597Englishปี18]

@@paradeetalabthip2938 เสีย3.3% ธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์0.5%อีก ซื้อตึกที่เกิน5ปี ไม่งั้นก็ คนละครึ่งกะคนขาย รวมๆแล้วน่าละ4% 1.5ล้านตรงนี้6หมื่น ให้เค้าลด6หมื่นบาท

[@jmark7254]

ถ้าเป็นนิติบุคคลละครับ?

[@TAXBugnomsChannel]

ขายในราคาตลาดครับ หากมีกำไรก็เอามารวมเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลตามปกติ

[@arameanmoophy3590]

ถ้าขายบ้าน/คอนโด ที่ยังผ่อนธนาคารอยู่ เอามาหักค่าใช้จ่ายได้ไหม หรือเอามาคำนวนแต่ส่วนต่างที่จ่ายธนาคารไปแล้วได้ไหม ถ้าเสียเต็มคนที่ผ่อนธนาคารไปไม่มาก ก็ต้องเสียภาษีเยอะเลยนะคะ

[@597Englishปี18]

มันคิดจากราคาที่ขายได้เงิน กะราคาประเมิน กรมที่ดินไม่สนใจว่า ผ่อนไปเท่าใด

[@phatcharidathankitkul7925]

สอบถามค่ะ พ่อแม่โอนลูก แล้วมียอดภาษีเงินได้ อันนี้คือเป็นเงินได้บุคคลธรรมดา ของใครหรอคะ แล้วสามารถไปยื่นรวมในภาษีบุคคลธรรมดาได้ใช่มั้ยคะ หรือหมายถึงการนำมรดกที่ได้รับมานี้ไปขายอีกทีนึง

[@597Englishปี18]

ได้มา ถ้าไม่ได้ขาย ไม่ต้องเสีย ส่วนถ้าไม่มีชื่อในโฉนด แล้วเอาไปขายก่อน5ปี โดน3.3% อากร0.5 ราว4%

[@NOONUEA]

ถ้าบ้านที่เป็นผู้จัดการมรดกถือว่าเป็นมรดกไหมคะ

[@597Englishปี18]

เป็น ปกติ ผู้จัดการมรดก ศาลจะแต่งตั้งจากทายาทสืบสันดาน ไม่เอาคนอื่นมาเป็น ..ป้องกันยักยอกทรัพย์

[@abufamily7162]

ถ้ายังผ่อนบ้านกับแบงค์อยู่ จะถือว่าเราครอบครองที่ดินนั้นหรือว่าแบงค์ครอบครองคะ

[@TAXBugnomsChannel]

เราเป็นเจ้าของครับ

[@abufamily7162]

ถ้าแบบนี้ ถึงแม้ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน แต่ผ่อนกับแบงค์เกิน 5 ปีแล้ว ก็ถือว่าเข้าเงื่อนไขของอากรแสตมป์ใช่ไหมคะ

[@TAXBugnomsChannel]

@@abufamily7162 ใช่ครับ ดูวันที่ในโฉนดที่เราได้วันโอนก่อนจะโอนให้แบงค์ครับ หรือไม่ก็ลองเช็คกับที่ตินก่อนที่จะขายก็ได้ครับว่าเข้าเงื่อนไขไหม

[@NgamSai]

อยากรู้ตอนเรายื่นภาษีออนไลน์ มันกรอกข้อมูล 40(8) ยังไงครับ งง ช่วยด้วยยย

[@TAXBugnomsChannel]

ดูคลิปนี้นะครับ มีตัวอย่างกรอกให้ดูครับ kzbin.info/www/bejne/namznWaQat-WfJI

[@NgamSai]

@@TAXBugnomsChannel ขายคอนโดไปครับ แฮร่

[@TAXBugnomsChannel]

@@NgamSai อ้อ หมายถึงขายคอนโด นึกว่าขายของออนไลน์ ขออภัยครับ 555 หลัก ๆ ถ้าอยากกรอก ให้เอาราคาขายมากรอกครับ เป็นเงินได้ประเภทที่ 8 แล้วก็เอาต้นทุนที่จ่ายไปจริง มากรอกเป็นค่าใช้จ่ายครับ

[@NgamSai]

@@TAXBugnomsChannel ต้นทุนที่เราจ่ายไป คือหมายถึงส่วนที่ยังติดจำนองใช่ป่าวครับ

[@TAXBugnomsChannel]

@@NgamSai ไม่ใช่ครับ ราคาซื้อขายอ่ะครับ

[@joey5rider]

ให้ กับ ขาย อะไรเสียภาษี น้อยกว่ากัน

[@597Englishปี18]

ให้ต้องเป็นลูก ถึงเสียน้อยกว่า2 คือ 0.5% แต่ให้ตอนเป็น แพงกว่า ให้ตอนตาย 25เท่า 2แสนเหลือ2พันบาท เคยรับโอนมรดกเฉพาะส่วนมา

[@kritw.5048]

ขายบ้านพร้อมที่ดิน ต้องเสียภาษี ทั้ง 2 อย่างเลยหรอครับ หรือแค่คิดแยกให้ดูเฉยๆ แต่ของจริงคำนวณแค่จากที่ดิน

[@TAXBugnomsChannel]

เสียทั้งสองอย่างครับ ปกติจะคิดจากมูลค่ารวม (ถ้าได้มาพร้อมกัน) แต่ถ้าได้มาไม่พร้อมกัน ก็คิดแยกครับ)

[@RGOOCHANNEL]

ราคาประเมินเขาเอาจากไหนครับ ดูได้ที่ไหน

[@TAXBugnomsChannel]

พิมพ์คำว่า ราคาประเมินที่ดิน ใน google ครับ แล้วเข้าเวปกรมธนารักษ์ได้เลยครับ

[@RGOOCHANNEL]

@@TAXBugnomsChannel ถามเพิ่มเติมหน่อยครับ เห็นบางคนบอกว่า ยึดจากราคาประเมินเวลาเสียภาษีบ้างบอกยึดจากราคาซ์้อขาย สรุปอันไหนครับ

[@vinainakam2370]

ขายบ้าน เสียภาษีที่กรมที่ดินครบถ้วนแล้ว เราสามารถขอเครดิตภาษีคืนได้ไหม ในเมื่อเราไม่มีรายได้อย่างอื่นเลย

[@TAXBugnomsChannel]

นำมายื่นภาษีได้ครับ แต่จะได้คืนหรือเปล่า ตอบไม่ได้ครับ ต้องอยู่ที่การคำนวณภาษีประจำปีครับ

[@suwatcharaschulte6149]

พูดไวเกินไปฟังไม่ทัน

[@TAXBugnomsChannel]

กด 0.75 เลยครับ กดเป็นไหมครับ

[@dominictomato9544]

ตอนซื้อก็เสียดอก ขายยังต้องมาเสียภาษีอีก

[@TAXBugnomsChannel]

มีรายได้ก็ต้องเสียภาษีครับ ส่วนถ้ากู้ก็ต้องเสียดอกเบี้ยครับ

[@BB-dq5kx]

กรณีขายคอนโดแล้วจ่ายภาษีบุคคลธรรมดาที่กรมที่ดินแล้ว จะต้องนำเงินได้จากการขายคอนโดไปยื่นแบบแสดงการเสียภาษีไหมคะ

[@oleyjaoleyja7001]

เราจะรู้ราคาประเมินจากไหนครับต้องทำยังไงถึงจะประเมินราคาคอนโดได้ครับ

[@vinainakam2370]

ขอบคุณมากครับ