KZ
bin
Негізгі бет
Қазірдің өзінде танымал
Тікелей эфир
Ұнаған бейнелер
Қайтадан қараңыз
Жазылымдар
Кіру
Тіркелу
Ең жақсы KZbin
Фильм және анимация
Автокөліктер мен көлік құралдары
Музыка
Үй жануарлары мен аңдар
Спорт
Ойындар
Комедия
Ойын-сауық
Тәжірибелік нұсқаулар және стиль
Ғылым және технология
อัพเดทปี 2566 ! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เสียยังไง คำนวณแบบไหน | ศึก 12 ภาษี EP.7
15:48
ข้อควรระวังในการทำสัญญาซื้อขายบ้าน คนจะขายบ้านต้องฟัง | The Money Case EP.202
30:33
ДЕНЬ УЧИТЕЛЯ В ШКОЛЕ
01:00
Which One Is The Best - From Small To Giant #katebrush #shorts
00:17
Dad took her, blood pressure soared 180 directly.😡When she came back from the bath, she saw this s
00:12
The cute puppy wanted to be handsome, but...😨💀 #puppy #horror #cartoon
00:30
คลิปเดียวจบ! ขายบ้าน ที่ดิน คอนโด ต้องเสียภาษีอะไรบ้าง ? | สร้างเสริมประสบการณ์ภาษี EP.18
Рет қаралды 58,590
Facebook
Twitter
Жүктеу
1
Жазылу 275 М.
TAXBugnoms
Күн бұрын
Пікірлер: 115
@Numnueng01
2 жыл бұрын
อยู่ทะเบียนบ้านเกิน1ปี แต่ซื้อมาได้เพียง4ปี พอขายเสียภาษีเป็นธุรกิจ ให้เหตุผลว่าครอบครองไม่ถึง5ปี 3%ถือว่าเยอะมา ใครจะขายถือครอง5ปีขึ้นไปดีกว่า เพราะการอยู่ในทะเบียนบ้านเกิน1ปีไม่ได้ช่วยอะไร
@norapone4289
Жыл бұрын
ชื่อคนที่ย้ายเข้าอยู่ เป็นชื่อเดียวกับเจ้าของ ซึ่งเป็นผู้ขายหรือเปล่าครับ
@suma987
2 жыл бұрын
รบกวน ทำคลิปการยื่นแบบออนไลน์ กรณีการขายที่ดินเป็นทางการค้าหากำไรของบุคคลธรรมดา ที่ต้องการนำมายื่นรวมคำนวณภาษี ด้วยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
@ฟาร์มภูมิใจ
Жыл бұрын
ฟังมาจบเข้าใจสุดในคลิปก็ดียว
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
ขอบคุณครับ
@letsinvest9857
6 ай бұрын
มีข้อสงสัยที่วิทยากรอธิบายครับ 1. คำว่าภาษีหัก ณ ที่จ่าย กับคำว่าภาษีเงินได้ ที่ว่าจะต้องจ่ายที่กรมที่ดินในวันโอนที่กล่าวถึงในคลิปเป็นตัวเดียวกันหรือเปล่าครับ 2. ตอนท้ายคลิปกล่าวถึงว่าจ่ายไปแล้วจบ หรือจ่ายไปแล้วไม่จบ ความหมายคือนำภาษีที่จ่ายไปที่กรมที่ดินในวันโอนจากข้อ 1. นำมายื่นรวมรายได้อื่นตอนเสียภาษีเงินได้ประจำปีเดือนมีนาคมของปีถัดไป ใช่ไหมครับ ขอบคุณครับ
@AquarTech
2 жыл бұрын
FC พรี่หนอม อธิบายเข้าใจง่ายดี infographic ก็เยี่ยม ตัวอย่างก็ตรงประเด็นค่ะ ขอเอฟเฟคเบาๆก็ดีค่ะ วู้ปๆว้าปๆ 😁
@sunpasirithxssunpasiri4759
8 ай бұрын
ถ้าได้ใบสีฟ้าที่จ่ายถาษีบุคคลธรรมดาในใบนั้นแล้ว เป็นผู้ขายค่ะ ตอนยื่นภาษี บุคคลธรรมดาต้อง ระบุรายได้ส่วนนี้อีกมั้ยค่ะ หรือ นื่นแค่รายได้ประจำอย่างเดี่ยว
@phureerak6610
Жыл бұрын
กดไลค์คนที่1,000..เนื้อหาตรงใจเน้นๆ..ขอบคุณอธิบายได้ชัดค่ะ
@ThiratasSuphajureewan-cq5yn
6 ай бұрын
ภาษีหัก ณ ที่จ่ายที่กรมที่ดินเวลาเรายื่นภาษีปลายปีให้เรานำมาคำนวณด้วยเพราะมันจะเกี่ยวข้องกับการลดหย่อนภาษีเพื่อได้เงินคืนภาษีกรณีจ่ายเกินไว้
@patweythitpratumkaewpoltat7993
5 ай бұрын
อธิบายชัดเจนครับ ขอบคุณมากๆ
@kevinuthayanaka1626
2 жыл бұрын
ถ้าเราขายที่ดินพร้อมบ้านซึ่งเป็นมรดกมาหลายสิบปีทั้งคู่ สมมติว่าตั้งราคารวมกันไว้ที่ 10 ล้านบาทครับ แล้วเราจะสามารถเลือกราคาของบ้านว่าเป็นเท่าไหร่ ราคาของที่ดินว่าเป็นเท่าไหร่ แต่รวมกันให้ได้ 10 ล้าน แล้วค่อยนำไปคิดภาษีเอง ผมเข้าใจแบบนี้ถูกต้องไหมครับ
@pu8939
8 ай бұрын
พูดเร็วมากเลยค่ะ😊
@TAXBugnomsChannel
8 ай бұрын
ทางแก้นะครับ 1. ปรับความเร็ว 0.75 2. ตรงไหนฟังไม่ทันกดหยุด 3. กด CC เปิดซับอ่านตาม แนะนำตามนี้เลยครับ คงไม่ปรับอะไรมากกว่านี้แล้วครับ เคยโพสอธิบายไว้ตามนี้แล้วนะครับผม ซึ่งจากคอมเม้นที่ตอบมา ผมมองว่าคนส่วนใหญ่ฟังทันครับ kzbin.info/door/ee2I65PqjZbCwnX2jGha0gcommunity?lb=UgkxXgVIJmvW7JWaIPfn83Vq30AYC4dlsc7i
@SuperChantorn
Жыл бұрын
ขอบคุณค่ะ เนื้อหาเข้าใจง่ายและมีป.ย.มากๆ ค่า 🎉❤
@Gm_dateSTUDIO
9 ай бұрын
อธิบายดีมากๆครับ กดติดตามแล้วนะครับ
@TAXBugnomsChannel
9 ай бұрын
ขอบคุณครับผม
@suwatl2392
10 ай бұрын
กรณีซื้อที่ดินมา และสร้างอาพาร์เม้นให้เช่าแบ่งห้องเช่า ถือครองมาเกิน10ปี ต่อมาขายที่ดินและอาคารไป กรมที่ดินเสียภาษีบุคคลและอากรแสตป์ สิ้นปีเลือกได้ไหมว่า ไม่ต้องเอามารวมคำนวณภาษี แบบนี้ ถือว่า ไม่เป็นการค้าหากำไรหรือไม่ครับ
@norapone4289
Жыл бұрын
อยากให้พูดถึงกรณีที่ มีทั้งการซื้อและการขาย ว่าสามารถขอคืนภาษียังไงได้บ้าง ด้วยครับ
@pakinlertsukhontharos3531
2 жыл бұрын
สอบถามว่า ถ้าทรัพย์นั้น ถือครองได้รับจากการมอบทรัพย์ให้ ชื่อผู้รับ เป็นพี่น้องกัน 4 คน เวลาใส่ชื่อทะเบียนบ้านคนเดียว ก็เพียงพอที่จะไม่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะไหมครับ เวลาเสียภาษี แบ่งสัดส่วน คนะละ 1/4 ไหมครับ (เคสพี่น้อง 4 คน)
@ShowEarth
2 жыл бұрын
ชอบให้พูดกับเกี่ยว อสังหาร เยอะๆครับ ที่ดิน สิ่งปลูกสร้าง
@SuperChantorn
Жыл бұрын
ขอบคุณสำหรับเนื้อหานำเสนอเข้าใจง่ายและมีป.ย.มากๆ ค่ะ❤
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
ขอบคุณมาก ๆ นะครับ
@peera1822
Жыл бұрын
ใน1ปีขายที่ดินหรือห้องชุดได้หลายที่แต่ว่าแต่ละที่ถือครองมาเกิน5ปีหมด ปลายปีผมควรต้องยื่นภาษีอีกมัยครับ (และแม้ว่าเราต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะในที่ดินแปลงไหน เรายังต้องยื่นเงินได้ในปลายปีอีกมัยครับ)
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
ถ้าเป็นการซื้อขายส่วนบุคคล ที่ไม่ได้ประกอบกิจการค้าที่ดิน หรือ อสังหา สามารถเลือกที่จะไม่ยื่นภาษีปลายปีได้ครับ
@icekitinun9049
Жыл бұрын
การขายทรัพย์สินที่เป็นมรดก นี่คือรวมถึงกับที่ พ่อแม่โอนให้ลูกแล้ว ลูกเป็นผู้ขายด้วยใช่ไหมครับ ในกรณีที่เป็นที่ดินเปล่า เพื่อที่จะเสียในรูปแบบ อากรณ์แสตมป์ครับ
@winaiwongsuwan9408
2 жыл бұрын
อยากให้แนะนำการเสียภาษีของแพทย์ กรณีไหนบ้างที่จะถือเป็นเงินได้ตามมาตรา 40(6) ครับ ขอบคุณครับ
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
ไว้ทำคลิปให้นะครับ
@lek_thaifengpl7413
Жыл бұрын
พี่หนอม ซื้อที่ดิน แถมบ้านเก่า ที่ดิน ราคาประเมิน 13000 ผู้ขายเป็นผู้จัดการมรดก เราควรตรวจสอบอย่างบ้างค่ะ
@betterhomeplus6758
2 жыл бұрын
กรณีซื้อทาวน์โฮม (บ้านพร้อมที่ดิน) เวลาคำนวนในเว็บสรรพากร ต้องแยกราคาประเมินที่ดินกับตัวบ้านด้วยไหมคะ ราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างหาได้ในเว็บกรมที่ดิน แต่เวลาเราซื้อจากโครงการราคามันรวมราคาบ้านและที่ดินแล้วคะ ขอบคุณมากคะ
@มะลิชารี-ฃ4ฒ
2 жыл бұрын
ขอบคุณมากค่ะ
@mommyjitr1287
2 жыл бұрын
สุดยอดค่ะน้องหนอม
@naradragsnes6049
2 жыл бұрын
เข้าใจง่ายดี ขอบคุณที่เชร์
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
ขอบคุณมาก ๆ นะครับ
@timoption
Жыл бұрын
ละเอียดมากครับ
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
หวังว่าจะมีประโยชน์นะครับ
@jackkt2282
2 жыл бұрын
สุดยอดครับ เข้าใจง่าย
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
ขอบคุณมากครับ
@sakaomatsongsangjarern6255
Жыл бұрын
วิธีคิดภาษีเงินได้จากการขายที่ดิน หากถือครอง25ปี เอา25มาคิดหรือ มีเพดานการคิด10ปีคะ
@letsinvest9857
6 ай бұрын
อีกคำถามหนึ่งครับ เลือกคำนวณภาษีแบบจบ กับ ไม่จบ ที่วิทยากรกล่าว จะต้องเลือกเมื่อไร เลือกที่ไหนอย่างไรครับ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
Final Tax จ่ายที่ดินไปเลยถูกกว่า อยู่เมืองไทยไม่ถึง 180 วันรายได้ไม่เกินปีละ 6หมื่น ขอคืนได้เต็ม ในปีถัดไป
@thailand.property
7 ай бұрын
กรณีเราซื้อที่ดินมา 1 แปลง ถือครองได้แค่ 3 ปีแล้วขายไป จ่ายภาษีใบสีฟ้าที่กรมที่ดินเรียบร้อยแล้ว ต้องเอารายได้มาแจ้งภาษีรายได้บุคคลธรรมดาประจำปีอีกไหมค่ะ หรือจ่ายแล้วจบที่กรมที่ดิน ป.ล. อ่านข้อมูลบางแห่งอธิบายว่า ถ้าไม่ใช่ที่ดินมรดก แต่เป็นที่ดินที่เราซื้อมาเอง ถ้าขายไป เราต้องนำรายได้จากการขายที่ดินมาแจ้งภาษีประจำปีด้วยอีกรอบ ไม่จบที่กรมที่ดิน ตกลงข้อมูลไหนถูกต้องค่ะ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
ตอนยื่นภาษีประจำปี ก็เอาหลักฐาน จ่ายภาษีกรมที่ดิน Final Tax มาแสดงสรรพากร ว่าส่ว่นนี้เราจ่ายไปแล้วตอนขาย ไม่ต้องเอามาคิดรวม อย่าหาย หลักฐานต้องเก็บไว้ย้อนหลัง10ปี
@Horrendude
2 жыл бұрын
อยากทราบว่าตอนขายบ้าน ค่าประเมินราคาบ้านครับว่ามีวิธีคิดอย่างไรกับบ้านสร้างเอง ขอบคุณครับพรี่หนอม ติดตามตลอด ขอบคุณที่มอบวิทยาทานครับ อนุโมทนาบุญด้วยครับ
@amnaritsara
8 ай бұрын
สวัสดีค่ะ ถ้าหากเราขายบ้านได้ และได้จ่ายภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่ายที่กรมที่ดินแล้ว เวลาเราเองเงินที่ขายได้เข้าบัญชี ทางธนาคารจะรายงานทางสรรพกรอีกไหม แล้วเราจะโดนเก็บภาษีเพิืมอีกไหมคะ ขอบคุณค่ะ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
ขึ้นกะดอกเบี้ย ของบัญชีที่เอาเงินเข้า รวมทุกออมทรัพย์ธนาคารเกิน20,000บาทเสีย15% ของยอด เช่น 3 ล้าน ออมทรัพย์ 0.9 ...ดอกเบี้ย 27,000 เสีย15% ของดอกเบี้ย
@namking1340
Жыл бұрын
กรณีสร้างบ้านขายแต่ไม่ได้เข้าโครงการจัดสรรและมีเงินได้ประจำด้วยใบสีฟ้าที่ได้มาจากที่ดินเราต้องมายื่นภาษีด้วยมั้ยคะถ้าไม่ยื่นเราต้องยื่นภาษี91/90
@truthseeker232
9 ай бұрын
ซื้อบ้านใหม่จากโครงการ เอาเข้าธนาคาร พอปีที่ 3 ได้ปิดบ้านก่อนสัญญาจบ การถือครองบ้านเริ่มนับตอนไหน ตอนเริ่มผ่อนกับธนาคารหรือตอนไถ่ถอนจากธนาคารแล้วหลังโฉนดเป็นชื่อเราคะ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
ตอนผ่อน นับเลย แม้ติดจำนองธนาคาร
@airbus-driver
2 жыл бұрын
เข้าใจว่าตกลงกันได้ แต่ตามหลักการแล้ว ภาษี เป็นหน้าที่รับผิดชอบของ ผู้ซื้อ หรือ ผู้ขาย ครับ? ความเข้าใจส่วนตัวคือ ค่าโอน เป็นหน้าที่ของ ผู้ซื้อ เพราะโอนมาเป็นเจ้าของ ภาษี เป็นหน้าที่ของ ผู้ขาย เพราะขายของได้ตังค์ ผมเข้าใจถูกมั้ยครับ?
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
ตามหลักการควรเป็นแบบนั้นครับ ค่าโอนนี่ไม่แน่ใจว่ามองในมุมไหนดี ผู้ซื้อได้รับต้องจ่าย หรือ ผู้ขายโอนให้ต้องรับผิดชอบในการส่งมอบ แต่ภาษีเป็นของผู้ขายแน่ ๆ ครับ
@kitsanada32
2 жыл бұрын
พี่คับกรณีผมเอาคนค้ำออกแต่ผมอยู่ในทะเบียนบ้านเกิน1ปี แต่คนค้ำไม่ได้อยู่ผมต้องเสียแบบใหนคับ
@โอภาสชาวหงษา
2 жыл бұрын
คือเขาขายที่มาไร่ละ20ล้าน แล้วผมจะไปเสนอขาย25ล้าน ผมเสียภาษีและค่าโอนทั้งหมด ที่ดิน 26 ไร่ ไร่ละ25ล้านเสียค่าโอนและภาษีเท่าไรครับที่อยู่ตรงบางนาครับ และทางผมให้เจ้าของที่ ทั้งหมดจะเป็นเงินเท่าไรครับ
@preyapornjirarungwong629
2 жыл бұрын
ขายบ้าน/ที่ดิน โดยเป็นสัญญาเช่าซื้อ กับการเคหะ ซึ่งเช่าซื้อมานานกว่า 10 ปี (ยังผ่อนกับการเคหะ) และมีชื่อในทะเบียนบ้าน วันที่ขาย นำเงินผู้ซื้อบ้านไปปิดกับการเคหะ และขายบ้านให้กับผู้ซื้อในวันเดียวกัน จะต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ หรือ อากรสแตมป์ค่ะ
@ณัฐนนท์ชอบการ-ฉ8บ
Жыл бұрын
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา บอกกรมที่ดินไม่ให้หัก ณ ที่จ่ายได้ไม่คับ
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
ไม่ได้ครับผม
@ratchadawansuwannachot5444
2 жыл бұрын
ซื้อที่ดินปี 2560 / สร้างบ้านเสร็จปี 2564 / ถ้าขายบ้านพร้อมที่ดินปี 2565 / เราถือครองมาแล้วกี่ปี (เวลาการถือครองนับจากซื้อที่ หรือ สร้างบ้านเสร็จคะ)
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
แยกกันมองครับ ดูในตัวอย่างมีคิดให้ดูนะครับ
@nathanonbangsaruntip7497
2 жыл бұрын
ง่ายดี มีประโยชน์ ขอบคุณหลาย ๆ ครับ
@phatcharidathankitkul7925
2 жыл бұрын
สอบถามค่ะ พ่อแม่โอนลูก แล้วมียอดภาษีเงินได้ อันนี้คือเป็นเงินได้บุคคลธรรมดา ของใครหรอคะ แล้วสามารถไปยื่นรวมในภาษีบุคคลธรรมดาได้ใช่มั้ยคะ หรือหมายถึงการนำมรดกที่ได้รับมานี้ไปขายอีกทีนึง
@597Englishปี18
3 ай бұрын
ได้มา ถ้าไม่ได้ขาย ไม่ต้องเสีย ส่วนถ้าไม่มีชื่อในโฉนด แล้วเอาไปขายก่อน5ปี โดน3.3% อากร0.5 ราว4%
@mayapila6483
2 жыл бұрын
ถ้ากรณีกู้ร่วม กับสามี ต้องย้ายเข้ามาทะเบียนบ้าน ทั้งคู่มั้ยคะ
@ukncg8216
2 жыл бұрын
กู้ร่วม 2 คนแต่มีในทะเบียนบ้านคนเดียวได้ไหมคะแต่ถือครองบ้านไม่ถึง 5 ปี
@paradeetalabthip2938
2 жыл бұрын
ขอสอบถามค่ะกำลังจะซื้อตึก เจ้าของครอบครองตึกอยุ่1กว่า ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องเสียเท่าไรคะ เรากำลังลีงจะต่อราคาเค้าลง 50000บาท จากราคา1550000เหลือ1500000แต่เค้าให้เราเสียส่วนนี้ให้ ถือว่าคุ้มมั้ยคะ
@paradeetalabthip2938
2 жыл бұрын
แต่เค้ายังไม่มีชื่อในทะเบียนบ้านนะคะ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
@@paradeetalabthip2938 เสีย3.3% ธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์0.5%อีก ซื้อตึกที่เกิน5ปี ไม่งั้นก็ คนละครึ่งกะคนขาย รวมๆแล้วน่าละ4% 1.5ล้านตรงนี้6หมื่น ให้เค้าลด6หมื่นบาท
@Kayphet42
3 ай бұрын
ราคาประเมินเราหาได้จากไหนครับ
@tanaponnualseefu6113
2 жыл бұрын
ผมโทรกรมที่ดินเหลือเสียภาษีธุรกิจเฉพาะ เคสผมคือซื้อบ้านกับแฟนแล้วเลิกกัน ชื่อในโฉนด 2 คน มีชื่อในทะเบียนบ้านทั้งคู่อยู่เกินว่า 1 ปี แต่อยู่อาศัยแค่ 4 ปี ที่นี่ฝ่ายหญิงขายกรรมสิทธิ์ให้ผมกึ่งนึงเพื่อเอาชื่อออกจากโฉนด ผมโดน 3.3 เปอเซ็นครับ ทำไมผมไม่โดนแค่ 0.5 เปอ ผมอย่าง งง เลย ผมจำนองต่อนะครับยังผ่อนไม่หมด
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
อันนี้ไม่แน่ใจเหมือนกันครับ พอมีรายละเอียดเพิ่มเติมไหมครับ ที่ทางที่ดินแจ้งมาว่าทำไมถึงเก็บธุรกิจเฉพาะแทนอากรสแตมป์ครับ
@ศุภวุฒิโฆษิตศุภกุล
Жыл бұрын
น่าจะนับตอนแยกชื่อออก เสมือนมีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของมั้งครับ
@natl9480
Жыл бұрын
@@ศุภวุฒิโฆษิตศุภกุล ตอนแยกชื่อออกก็อยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีนะครับ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
@@natl9480 อยู่ไม่ถึง5ปี ต้องไปขายกรรมสิทธิ์กัน หลัง5ปี 1 วันโดยให้ชื่อ2คนอยู่ในทะเบียนบ้านคู่กันจนครบ5ปี ถ้าไม่ถึง3ล้าน ปี2565-66 จะลด 3.3เหลือ0.01%แต่ก็ออกกฏหมายมากัน เฉพาะบ้านใหม่ มือสองไม่ได้สิทธิ์0.01%ช่วยพวกเจ้าใหญ๋ขายอสังหา
@oleyjaoleyja7001
2 жыл бұрын
เราจะรู้ราคาประเมินจากไหนครับต้องทำยังไงถึงจะประเมินราคาคอนโดได้ครับ
@Amm77788
Жыл бұрын
กรณีเรา สร้างบ้านขายเองทีละหลัง ไม่ใช้โครงการ หาซื้อที่ดินเอง เล็กๆ เป็นบุคคลธรรมดา จ่ายภาษีที่ดินจบเลยไหมค่ะ
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
จำได้ว่ามีจัดสรรกี่แปลงจะถอว่าเป็นการค้าหากำไรนะครับ เดี๋ยวไว้ผมหาให้อีกทีนะครับ
@Amm77788
Жыл бұрын
@@TAXBugnomsChannel ขอบคุณมากๆค่ะ
@TheYunana
2 жыл бұрын
ขายแบบยังผ่อนไม่หมด ก็ต้องเสียภาษีเงินได้ เท่าราคาขายใช่ไหม
@punyanuch5516
2 жыл бұрын
ขายคอนโดเสียภาษีบุคคลธรรมดาแล้วสิ้นปีมายื่นภงด.90 ขอคืนได้ไหมค่ะ
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
เอามายื่นได้ครับ
@arameanmoophy3590
Жыл бұрын
ถ้าขายบ้าน/คอนโด ที่ยังผ่อนธนาคารอยู่ เอามาหักค่าใช้จ่ายได้ไหม หรือเอามาคำนวนแต่ส่วนต่างที่จ่ายธนาคารไปแล้วได้ไหม ถ้าเสียเต็มคนที่ผ่อนธนาคารไปไม่มาก ก็ต้องเสียภาษีเยอะเลยนะคะ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
มันคิดจากราคาที่ขายได้เงิน กะราคาประเมิน กรมที่ดินไม่สนใจว่า ผ่อนไปเท่าใด
@otgsmt4815
9 ай бұрын
คิดคำนวณจากราคาประเมินของกรมที่ดินเท่านั้นใช่ไหมคะ ไม่ใช่จากราคาที่ซือขายกัน?
@TAXBugnomsChannel
9 ай бұрын
สำหรับบุคคลธรรมดาคิดแบบนั้นครับ
@jmark7254
2 жыл бұрын
ถ้าเป็นนิติบุคคลละครับ?
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
ขายในราคาตลาดครับ หากมีกำไรก็เอามารวมเสียภาษีเงินได้นิติบุคคลตามปกติ
@NgamSai
2 жыл бұрын
อยากรู้ตอนเรายื่นภาษีออนไลน์ มันกรอกข้อมูล 40(8) ยังไงครับ งง ช่วยด้วยยย
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
ดูคลิปนี้นะครับ มีตัวอย่างกรอกให้ดูครับ kzbin.info/www/bejne/namznWaQat-WfJI
@NgamSai
2 жыл бұрын
@@TAXBugnomsChannel ขายคอนโดไปครับ แฮร่
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
@@NgamSai อ้อ หมายถึงขายคอนโด นึกว่าขายของออนไลน์ ขออภัยครับ 555 หลัก ๆ ถ้าอยากกรอก ให้เอาราคาขายมากรอกครับ เป็นเงินได้ประเภทที่ 8 แล้วก็เอาต้นทุนที่จ่ายไปจริง มากรอกเป็นค่าใช้จ่ายครับ
@NgamSai
2 жыл бұрын
@@TAXBugnomsChannel ต้นทุนที่เราจ่ายไป คือหมายถึงส่วนที่ยังติดจำนองใช่ป่าวครับ
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
@@NgamSai ไม่ใช่ครับ ราคาซื้อขายอ่ะครับ
@vinainakam2370
2 жыл бұрын
ขายบ้าน เสียภาษีที่กรมที่ดินครบถ้วนแล้ว เราสามารถขอเครดิตภาษีคืนได้ไหม ในเมื่อเราไม่มีรายได้อย่างอื่นเลย
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
นำมายื่นภาษีได้ครับ แต่จะได้คืนหรือเปล่า ตอบไม่ได้ครับ ต้องอยู่ที่การคำนวณภาษีประจำปีครับ
@abufamily7162
Жыл бұрын
ถ้ายังผ่อนบ้านกับแบงค์อยู่ จะถือว่าเราครอบครองที่ดินนั้นหรือว่าแบงค์ครอบครองคะ
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
เราเป็นเจ้าของครับ
@abufamily7162
Жыл бұрын
ถ้าแบบนี้ ถึงแม้ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน แต่ผ่อนกับแบงค์เกิน 5 ปีแล้ว ก็ถือว่าเข้าเงื่อนไขของอากรแสตมป์ใช่ไหมคะ
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
@@abufamily7162 ใช่ครับ ดูวันที่ในโฉนดที่เราได้วันโอนก่อนจะโอนให้แบงค์ครับ หรือไม่ก็ลองเช็คกับที่ตินก่อนที่จะขายก็ได้ครับว่าเข้าเงื่อนไขไหม
@RGOOCHANNEL
Жыл бұрын
ราคาประเมินเขาเอาจากไหนครับ ดูได้ที่ไหน
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
พิมพ์คำว่า ราคาประเมินที่ดิน ใน google ครับ แล้วเข้าเวปกรมธนารักษ์ได้เลยครับ
@RGOOCHANNEL
Жыл бұрын
@@TAXBugnomsChannel ถามเพิ่มเติมหน่อยครับ เห็นบางคนบอกว่า ยึดจากราคาประเมินเวลาเสียภาษีบ้างบอกยึดจากราคาซ์้อขาย สรุปอันไหนครับ
@joey5rider
Жыл бұрын
ให้ กับ ขาย อะไรเสียภาษี น้อยกว่ากัน
@597Englishปี18
3 ай бұрын
ให้ต้องเป็นลูก ถึงเสียน้อยกว่า2 คือ 0.5% แต่ให้ตอนเป็น แพงกว่า ให้ตอนตาย 25เท่า 2แสนเหลือ2พันบาท เคยรับโอนมรดกเฉพาะส่วนมา
@kritw.5048
Жыл бұрын
ขายบ้านพร้อมที่ดิน ต้องเสียภาษี ทั้ง 2 อย่างเลยหรอครับ หรือแค่คิดแยกให้ดูเฉยๆ แต่ของจริงคำนวณแค่จากที่ดิน
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
เสียทั้งสองอย่างครับ ปกติจะคิดจากมูลค่ารวม (ถ้าได้มาพร้อมกัน) แต่ถ้าได้มาไม่พร้อมกัน ก็คิดแยกครับ)
@suwatcharaschulte6149
Жыл бұрын
พูดไวเกินไปฟังไม่ทัน
@TAXBugnomsChannel
Жыл бұрын
กด 0.75 เลยครับ กดเป็นไหมครับ
@dominictomato9544
2 жыл бұрын
ตอนซื้อก็เสียดอก ขายยังต้องมาเสียภาษีอีก
@TAXBugnomsChannel
2 жыл бұрын
มีรายได้ก็ต้องเสียภาษีครับ ส่วนถ้ากู้ก็ต้องเสียดอกเบี้ยครับ
@BEAUTIFUL_GIRLs_69
5 ай бұрын
รบกวนสอบถาม กรณีที่เลือกเสียภาษีเงินได้แบบจบเลย 12:34 ชื่อเราจะไปโผล่ที่สรรพากรมั้ยครับ? ว่ารับรายได้เท่าไหร่จากการขายบ้าน ขอบคุณครับ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
เค้าจะรื้อ ตอนไปขอคืนภาษี ปีถัดไปนะ ยุคหลังข้อมูลภาษีออมทรัพย์2หมื่น ทุกธนาคารส่ง เลขบัตรประชาชน13หลัก ถ้าเค้าจะค้น สุ่ม ตรวจเค้าหาได้อยู่แล้ว ...
@NOONUEA
2 жыл бұрын
ถ้าบ้านที่เป็นผู้จัดการมรดกถือว่าเป็นมรดกไหมคะ
@597Englishปี18
3 ай бұрын
เป็น ปกติ ผู้จัดการมรดก ศาลจะแต่งตั้งจากทายาทสืบสันดาน ไม่เอาคนอื่นมาเป็น ..ป้องกันยักยอกทรัพย์
@vinainakam2370
Жыл бұрын
ขอบคุณมากครับ
15:48
อัพเดทปี 2566 ! ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เสียยังไง คำนวณแบบไหน | ศึก 12 ภาษี EP.7
TAXBugnoms
Рет қаралды 126 М.
30:33
ข้อควรระวังในการทำสัญญาซื้อขายบ้าน คนจะขายบ้านต้องฟัง | The Money Case EP.202
THE STANDARD PODCAST
Рет қаралды 35 М.
01:00
ДЕНЬ УЧИТЕЛЯ В ШКОЛЕ
SIDELNIKOVVV
Рет қаралды 3,6 МЛН
00:17
Which One Is The Best - From Small To Giant #katebrush #shorts
Kate Brush
Рет қаралды 31 МЛН
00:12
Dad took her, blood pressure soared 180 directly.😡When she came back from the bath, she saw this s
开心baby
Рет қаралды 32 МЛН
00:30
The cute puppy wanted to be handsome, but...😨💀 #puppy #horror #cartoon
Wooffey
Рет қаралды 21 МЛН
14:10
ขายบ้านมีค่าใช้จ่าย มีภาษีอะไรต้องเสียบ้าง ?
Guru Living
Рет қаралды 54 М.
20:46
รู้ทุกเรื่อง ! ภาษีเงินได้นิติบุคคล คืออะไร คำนวณแบบไหน ? สรุปในคลิปเดียว | ศึก 12 ภาษี EP.4
TAXBugnoms
Рет қаралды 75 М.
14:01
ไม่ทำประโยชน์บนที่ดิน 10 ปี "รัฐยึดได้" | THANATLK | 11/08/65
ฐานเศรษฐกิจ
Рет қаралды 10 М.
16:44
ภาษีมูลค่าเพิ่ม (VAT) คืออะไร ใครต้องจ่าย ใครต้องจด จดแล้วต้องทำอะไรบ้าง? | ศึก 12 ภาษี EP.6
TAXBugnoms
Рет қаралды 54 М.
15:47
ภาษี...อสังหาริมทรัพย์ที่คนขายต้องรู้
จอมโว ภาษีง่ายๆสไตล์อาจารย์จอม
Рет қаралды 6 М.
18:12
ภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาครึ่งปี (ภ.ง.ด.94) คืออะไร ? คำนวณแบบไหน ? ใครต้องยื่น ? | ศึก 12 ภาษี EP.3
TAXBugnoms
Рет қаралды 63 М.
9:47
ขายบ้าน 1 หลัง ต้องเสียค่าใช้จ่าย/ค่าธรรมเนียมอะไรบ้าง?
Guru Living
Рет қаралды 9 М.
12:22
เป็นเจ้าของบริษัท จ่ายเงินเดือนให้ตัวเองเท่าไรดี ถึงจะประหยัดภาษีได้สูงสุด | ภาษี ONLINE EP.10
TAXBugnoms
Рет қаралды 58 М.
18:54
สรุปจบในคลิปเดียว ค่าโอนที่ดิน ค่าโอนบ้าน ค่าโอนคอนโด ค่าใช้จ่ายในการโอนบ้านกรมที่ดิน | Guru Living
Guru Living
Рет қаралды 334 М.
47:16
รวมครบ! จบคลิปเดียว ภาษีที่เกี่ยวกับ "บุคคลธรรมดา" | ศึก 12 ภาษี SPECIAL
TAXBugnoms
Рет қаралды 55 М.
01:00
ДЕНЬ УЧИТЕЛЯ В ШКОЛЕ
SIDELNIKOVVV
Рет қаралды 3,6 МЛН