คนคิดต่าง ไม่รวยก็เจ๊ง! ยอมขาดทุน เพื่อกำไร | อนันต์ อัศวโภคิน | ลงทุนแบบเศรษฐีอสังหา ep.8

บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%4...
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%4...
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
คนคิดต่าง ไม่รวยก็เจ๊ง! อนันต์ อัศวโภคิน | ลงทุนแบบเศรษฐีอสังหา ep.8

[@olgastrasser8310]

คุณ​คิม​ พูดช้าลงอีกนิดค่ะ​ ฟังไม่ทัน​

[@mixerchannel]

เราเปิด speed 2x เราว่าเขาพูดช้าไป

[@DekVirus]

3คุณภาพ ที่คุณอนันต์ให้ข้อคิดไว้ 1)คุณภาพสินค้า 2)คุณภาพบริการ 3)คุฯภาพเวลา

[@youaretop1percent]

ขอบคุณสำหรับคลิปครับผม ผมว่าถ้าเป็นบริบทปัจจุบัน ที่ดินไม่งอกเป็นจริงเสมอ แต่คนมีแต่เพิ่มขึ้น ยุคนี้อาจไม่ใช่ และอีกมุมมองส่วนตัวคือผมคิดว่าประเทศไทยยังมีที่ดินกว้างขวางอีกมากมายให้คนอยู่อาศัย แต่ตอนนี้ทุกคนกระจุกตัวในเมือง ลองคิดเล่นๆหากมีเทคโนโลยีอะไรที่จะมาร่นระยะทาง คนอาจจะไม่จำเป็นต้องอยู่แต่ในเมืองอีกต่อไป ที่จะมาแน่ๆคือ AR/VR ถ้าสมบูรณ์ เราอาจจะอยู่ที่ไหนก็ได้บนผืนโลก แต่คงอีกหลายสิบปีกว่าจะถึงขั้นนั้น หรือจะคิดแบบบ้าๆเลยก็เทคโนโลยีเทเลพอร์ต ฟิ้ววทีเข้าเมือง ฟิ้วววอีกที อยู่ในป่า 55 ขำๆนะครับ แต่อาจจะเป็นไปได้ก็ได้ใครจะรู้

[@march7029]

คุณคิมเป็นคนเก่งนะครับ ชอบคอนเท้นต์ช่องนี้ แต่คุณคิมคิดเร็วพูดเร็วมากๆ บางคนฟังไม่ทันครับ

[@danjarupath]

ปรับ ลด speed ลงสิครับ สัก 0.75x. หรือจะเอาช้าๆๆ เท่าที่เราอยากฟัง

[@xuandewu8499]

ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ อ่านหนังสือคุณคิมจบไป3-4รอบแล้วครับ

[@propertyexpertlive]

รักเลยครับ

[@เกรียงไกรมัดตังดอน-ธ6ฅ]

ยังไม่เคยเห็นเจ้าสัวคนไหนพพูดเก่งเท่าคนนี้ ฟังเพลินดี

[@jokerxpox3758]

ຂອບໃຈອ້າຍຄິມ ໄດ້ຄວາມຮູ້ຫລາຍ FC ຈາກ ສ.ປ.ປ ລາວ

[@golfwithjane]

😊FC ค่ะ ข้อมูลดีมาก Great ideas

[@มนิสาปิยะทัพ]

ชอบคลิปนี้มากเลยค่ะ ได้ไอเดีย

[@ninjanetsuwan2927]

ชอบข้อคิดของคุณ อนันต์ มากๆครับ ขอให้คุณคิมทำแนวคิดของ Dev. Top5 ของไทยครับว่าเขามีแนวคิดอะไรยังไงครับ

[@crystalcrystal1795]

ศูนย์อาหารเทอมินอลถูกจริงค่ะ ชอบมาก

[@Leng_wongtewan]

จริงครับ ผมเคยคิดจะขายที่ดินใน 3ไร่ จว ชุมพร ใกล้ทะเลปากน้ำตะโก แต่แม่ผมเคยบอกกับผมว่าจำใว้น่ะลูก คนเริ่มมากขึ้นที่ดินมีแต่เล็กลง อนาคตคนไทยจะอยู่เหมือนเมืองนอก อยู่กันเป็นชั้นๆ ตอนนี้เริ่มใน กทม และรอบนอก กทม อนาคตต่าง จว มีที่ดินดีกว่ามีทอง

[@Cr-rx1ym]

เขาก็พูดเเบบเเม่คุณนะในคลิปอะ ตกลงเอามาจากแม่หรือจากคลิป?

[@tanongsakr.]

อยากฟังแนวคิดของคนทำอสังหา หรือธุรกิจอีกครับ ได้ทั้งไทยและต่างประเทศ

[@prarutsaya]

คนเพิ่มขึ้น? เคยเห็นอัตราการเกิดมั้ย มันน้อยลงอย่างเห็นได้ชัด แล้วเห็นอัตราการเข้าเรียนในมหาวิทยาลัยมั้ย มันน้อยลงมาก มหาลัยกำลังจะเจ๊ง

[@emlapoop1905]

ขอคิดต่างนะ นายทุนถือครองที่ดินไปหมด ส่วนน้อยกับคนที่มากขึ้น ผลคือ ที่ดินน้อยมากในมือคนโดยเฉพาะรุ่นใหม่ ทรัพยสินหายากมาก

[@venitahome7266]

สอนคุณอนันต์เหรอครับ นับถือๆ เหนือฟ้ายังมีฟ้า

[@ปรมินทร์รักขพันธ์]

อัตราคือการเพิ่มขึ้นต่อเวลา อัตราที่มากกว่า0จะทำให้เพิ่ม

[@wchan9214]

คนจะลดลงเรื่อยนะครับ ลองดูโอกาสการอยากมีลูก กับสภาวะโลก

[@yuwadeesuwannakitt4109]

น่าจะเพิ่มขึ้นในไทยนะคะ เพราะคนจีน คนฮ่องกงจะเข้ามาอยู่เยอะขึ้นในไทยนะคะ🙂

[@PR-sl4vb]

ถ้าประเทศ​ที่เข้าสู่​ สังคมผู้สูงอายุ​ จำนวนประชากรจะคงที่​ และลดลง ประเทศไทย.. เข้าใกล้​ สังคมผู้สูงอายุแล้วครับ

[@kumakuma7796]

ใช่ต่อไป คนจีนอาจมาทำมาหากินในไทกั๋ว ก็ไม่ได้หมายความว่าเขาอยากเป็นคนไทยนิ

[@วิบูลย์ดํารงธนสาร]

@@yuwadeesuwannakitt4109 คิดเหมือนกันรอขึึนโครงการรอจีน

[@poonpan1559]

ช่วยมาซื้อที่ดินผมหน่อยครับ.23 ไร่.ติดถนนเอเชีย.ต.เขานิพันธุ์.อ.เวียงสระ.จ.สุราษฎร์ธานี. ราคาไละ 3 ล้านบาทครับ..โทร.095-9357877...081-4503938..สันติครับ

[@jungwin3777]

เมืองไทยอีกสิบปี จะขาดแคลนประชากรด้วยซ้ำ คนชั้นกลางไม่มีลูก คนจนลูกดก อีกสามสิบปีน่าจะมีแต่อาคารร้าง

[@บุญส่งชีวพัฒนา-ฟ6ณ]

ปี2562-2563 ประชากรไทยลดลง​ 372208คน​ ขอบคุณ​มหาเศรษฐี​ทั้หลายที่ช่วยรักษา​มูลค่าที่ดินสวนกระแสกับกฏหมายที่ดินใหม่

[@iamgas_]

คุณคิมคะ อยากให้พูดถึงแนวคิดการลงทุนในหอพักนักศึกษาบ้างค่ะ คือจะกู้เงินมาซื้อ แล้วนำค่าเช่าไปผ่อนธนาคารค่ะ

[@helllomeowmeow615]

คนรวยก็ไม่ค่อยงอกเหมือนกันนะ คนมีเงินคนรวยงอกช้า แต่คนจนงอกไวกว่า ส่นมากเป็นคนจนกับคนชั้นกลางเพิ่มมากขึ้นกว่าคนรวย

[@ding.5220]

ที่ดินแพงขึ้นเฉพาะที่เจริญๆ ตรงกันข้ามกับที่การเกษตรต่างจังหวัดแทบจะไม่เติบโต

[@死侍-v9p]

หลับยุหรือเปล่า ราคาที่ดินเกษตรแถวบ้านพุ่งแบบก้าวกระโดดทุกปีจากสามหมื่นมาห้าหมื่นไม่ถึง10ปีตอนนี้ไร่ละสองแสนอัพ อ.ศรีสวัสดิ์อยู่บนป่าบยเขาแท้ๆ

[@siricharoen609]

ส่วนตัวก็ชอบใช้บริการ home pro ที่ชอบคงจะเป็นบริการหลังการขายนี่แหล่ะ ยอมจ่ายเงินมากกว่า เพื่อความสบายใจ

[@hans2769]

พูดภาษาไทยไม่ชัด การพูดช้าถึงจะไม่ชัดจะน่าฟังกว่า ดีมั้ย?

[@okmyfish]

Channel หรือช่องทางติดตามคุณอนันต์มั้ย ครับ

[@รับออกแบบเขียนเเบบ]

ชอบแนวคิดคับ

[@STUDIO-wp6wl]

ชอบกรมยุทธ แทงน้ำครับ ขอแบบนี้อีก

[@krongkaewkwanchao5480]

อนันต์ อัศวโภคินรึยังจำคลิบชวนบริจาคได้ค่ะ

[@sirineeklomjit2503]

อยากทราบว่าถ้าเราซื้อบ้านมือสองมารีโนเวท เพราะเราชอบโครงสร้างบ้าน แปลนบ้าน และชอบทำเลนั้น มันจะโอเคไหม (บ้าน 20 ตรว 3 ชั้น ราคา 1.8 ล้าน ยังไม่ได้ต่อรอง อยู่ติดถนนใหญ่ เชื่อมต่อถนนเส้นใหญ่หลายสาย ปัญหาหลักคือหน้าบ้านทรุดมากๆๆ และหลังบ้านก็อาจต้องปรับปรุงลงเสาเข็มด้วย มีปัญหารั่วซึมที่ชั้นบน ปลวกตามพื้นที่เป็นไม้นิดหน่อย แต่โครงบ้านแข็งแรงแบบบ้านที่สร้างสมัยเก่า อายุบ้าน 10 ปีกว่าๆ) หรือเราควรหาซื้อบ้านแบบที่พร้อมอยู่เลยดีกว่า และการรีโนเวทบ้านต้องคำนึงถึงปัจจัยอะไรบ้าง เราพอจะรู้ล่วงหน้าได้อย่างไรว่าเราจะรับมือกับปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นจากการจ้างผู้รับเหมาและ budget คุณคิมพอจะช่วยแนะนำทำคลิปเรื่องนี้บ้างได้ไหม ขอบคุณมากเลยค่ะ

[@nichatim1565]

ฟัง ทุกวัน เลยค่ะ อยากได้กลยุทธ์ ในการขายทรัพย์ ราคา 10 ล้านขึ้นไปได้ค่ะ เพราะ มีญาติ ที่ มาฝากขายที่ดิน บ้าน คอนโด แต่ประเด็น คือทุกชิ้น 10 ล้านขึ้นไปแล้ว มัน ขายยากอ่ะค่ะ หรือ เรายังหา คนที่ เป็น นายหน้า เก่งเก่งไม่เจอ ก็ไม่ทราบ

[@GantProperty]

ทักครับ

[@VanGrowthGlobal]

ขอแนวคิด การทำบ้านเช่าคนระดับล่าง ,ตึกแถวคนระดับล่างครับ

[@phiraphatwannapan8362]

ช่วยรีวิวที่ดินที่ซื้อไร่ล่ะ50000ที่คุณคืมซื้อไว้100ไร่โดด้วยครับว่าตอนนี้เป็นอย่างไรให้เช่าหรือขายไปรึยังอยากทราบความคืบหน้าครับราคาแพงขึ้นยังครับขอบคุณครับ

[@pkhealth2939]

ชอบครับ

[@onvadeeintajak8834]

ชอบคำพูด... คนเพิ่มขึ้นทุกวัน แต่ที่ดินไม่งอก กี่ปีก็ เท่าเดิม

[@vapi9859]

ไม่ต้องรีบพูดมากขนาดนั้นค่ะ เนื้อหาดีแต่ฟังไม่รู้เรื่อง ขอบคุณค่ะ

[@wjo8354]

ปรับความเร็วมุมขวาบนดิ ปกติ 0.7 0.5 0.2 ฮาๆ โคดโง่เลยคุน

[@กรทองนาค]

ดีใจครับ

[@พุธภูมิฤทธิ์เต็ม]

ธุรกิจดังเดิมทำโรงรับจำนำ พื้นฐานดีอยู่ก่อนแล้วครับ

[@nattayabkk9224]

ชอบคลิปนี้ ได้ไอเดียเลยค่ะ 🤗

[@TitanAongy]

อัตราเกิดน้อยลง จนกระจุกรวยกระจาย

[@死侍-v9p]

อะไรของมึง

[@kumakuma7796]

@@死侍-v9p เกรียนว่ะ

[@TitanAongy]

@@死侍-v9p เสือกไร เดี่ยวไหม

[@tonykantapasara]

อยากฟังเรื่องคุณ เศรษฐา ทวีสิน ครับ

[@idontregretwhatidid5448]

.มาฟังค่ะ

[@ekkgamo12]

อันนี้คือช่องใหม่ของพี่คิม หรอครับ

[@supaphongti9525]

อยากได้ไอเดียพวกตึกแถวครับ ตามชานเมืองที่ชั้น1เป็นร้านต่างๆ แต่ชั้นบนๆว่างสนิท ทำได้แค่ติดป้ายร้าน ชั้นบนๆมีแนวทางไปทำประโยชน์อย่างอื่นมั้ยครับ

[@Wee-rg4sv]

กั้นห้อง ปล่อยเช่า

[@kumakuma7796]

ถ้าความเจริญ​มันกระจาย คนก็ไม่กระจุกในเมืองใหญ่ แค่นั้น และประชากรไทยมีแนวโน้มลดลงด้วย

[@pockynicky9294]

secure !

[@narathipkanchanaphan2636]

มีต้นทุน​โอมโปร​ ที่ดิน​ สิ่งก่อสร้าง​โกดังสต๊อก​สินค้าครับ​

[@donrakna2951]

ชอบครับอาจารย์คิม

[@ajwa9111]

คนมีแต่ลดลงครับ

[@banchalerttrakulchai9510]

สมุนธรรมกายนนี่หว่า

[@oah3502]

เหนต่างนิดนึงครับ คนจะน้อยลงในอนาคตครับ เนื่องจากส่วนใหญ่มีลูกไม่ถึงสองคน แต่ เทคโนโลยีก่อสร้าง จุคนได้มากขึ้นต่อตารางวา ครับ

[@oldman420th5]

ไม่มีทางครับ ประชาชากรโลกเพิ่มทุกปีครับ ปริมาณการบริโภคพลังงานในโลกเพิ่มขึ้นตลอดทุกปีครับ

[@Kalawinful]

คนลดแน่ครับ ปู่ย่าตายายก่เริ่มตาย คนสมัยนี้ก่ไม่มีลูก จะเอาอะไรมาเพิ่มครับ

[@oah3502]

ถ้าจะรักษาประชากรตัองมีลูกสองคนครับ ส่วนใหญ่ไม่ถึง ไม่หัก ตายจาก สงคราม โรคระบาด

[@oldman420th5]

Kalawinful ประชากรโลก ปี2000 6000ล้านคน ปี2020 ประชากรโลก7300ล้านคน อัตราการเกิดต่อปีของประชากรโลกต่อปีอยู่ที่ราว135ล้านคนต่อปี ส่วนอัตราการการเสียชีวิตต่อปีอยู่ที่ราว80ล้านคนต่อปี ข้อมูลเบื้องต้นทำให้สันนิษฐานเบื้องต้นได้ว่า หากไม่มีเหตุการณ์ที่ทำให้ประชากรโลกต้องล้มตายจำนวนมากเช่นโรคระบายใหม่ๆที่ฆ่าคนทีหลายร้อยล้านคน หรือสงครามขนาดใหญ่หรือสงครามนิวเคลียร์ ฯลฯ แนวโน้นประชากรโลกมีแต่เพิ่มครับ

[@emlapoop1905]

1ต่อ2มันต้องม ากขึ้นอยุ่

[@jessadamueankaew3729]

😀😀😀

[@ธีร์คุณธิยางกุล]

หล่อนคุยทุกเรื่องเลยอ่ะ

[@TheBaboon2002]

ทำไมทำ2ช่อง งงครับ

[@11pmth]

ช่องนี้เน้นเฉพาะเรื่องอสังหาครับ อีกช่องเป็นอัพเดทข่าว ความรู้เศรษฐกิจ

[@Wee-rg4sv]

ลงมาเรื่อยๆ จะฟังให้หมด555

[@wpr9875]

ทำคลิปการเบิกงวดงานกับธนาคารหน่อยครับ ยังไม่มีใครทำเลย