คนรุ่นใหม่ไม่ซื้อบ้าน ฟองสบู่จะกลับมา ? l WEALTH X EP.35

[@sopanoah2338]

ที่เค้าไม่ซื้อ เพราะความสามารถในการซื้อ มันเอื้อมไม่ถึง บ้านหลังละสิบกว่าล้านสมัยนี้ ปีนึง ขึ้นราคาทีละ 1.1 ล้าน (สังเกตจากบ้านที่ดูไว้) น่าตกใจมาก ไม่แปลกใจที่ผู้ผลิตบ้านขายจะ พยายามผลักดันให้รัฐออกมาตรการขายบ้านให้ต่างชาติ เพราะคนไทยธรรมดา ลำพังแค่คอนโดเล็กๆ 2-3 ล้าน ก็หืดขึ้นคอ ผ่อนกันยันเกษียณแล้ว บ้านราคา 30 - 300 ล้าน สร้างมาขายใคร เห็นโครงการบ้านหรู ผุดขึ้นมาเยอะแยะ 😆

[@วศินเบญจมปริญญากูล]

ผมผมฟัง TNN wealth มาเรื่อยๆ เจอแขกรับเชิญคนนี้ยอมรับว่าไม่ได้ฟังเนื้อหาเลยเพราะเอาลุงคนนี้มาพูดครับ ถ้าเป็นไปได้เปลี่ยนคนอื่นเถอะครับ เพราะที่ผมเคยฟังสิ่งที่ลุงท่านนี้พูดในอดีตแล้วรู้สึกว่ามัน "ไม่ใช่" ในหลายๆเรื่อง รวมทั้งวิธีคิดด้วยครับ

[@James-ru7ri]

เรื่องไหนบ้างครับที่"ไม่ใช่"

[@MrYAMANOM]

นี่ผู้เขี่ยวชาญด้านอสังหา ไม่ฟังแกแล้วจะฟังใคร 555+

[@tsports3496]

ค่าครองชีพสูง รายได้โตไม่ทันรายจ่าย คนรุ่นใหม่เลยไม่มีความสามารถในการชื้อบ้านเป็นของตัวเอง หลายคนเลยเลือกที่จะอยู่กับพ่อแม่ เพื่อลดค่าใช้จ่าย บางคนอยู่กับพ่อแม่ก็มีเงินชื้อรถไว พ่อแม่ใครมีบ้านเองไม่ต้องเช่าก็ถือว่ามีบุญเก่า แต่หลายคน เช่าตั้งแต่ยุคพ่อแม่ มารุ่นลูกก็ยังไม่สามารถชื้อบ้านได้ เค้าก็ต้องเช่าอยู่ โอกาสมีบ้านก็น้อยลงเพราะรายได้โตไม่ทันรายจ่าย

[@pongthapsen]

คนส่วนมากกู้เงินซื้อบ้าน ไม่ใช่ซื้อบ้านเงินสด ถ้าธนาคารไม่ปล่อยกู้บ้านซะอย่าง บ้านเทพ ทำเลดีแค่คนอยากได้แค่ใหน แต่ไม่ผ่านเกณฑ์ธนาคาร กู้ไม่ผ่าน เทวดาก็ขายไม่ได้

[@seafc1085]

รายได้โตช้าว่าเงินเฟ้อ และราคาอสังหาฯ การซื้อบ้านผ่อน 20-30 ปี โอกาสผ่อนรอดยากมากๆ ดังนั้น เช่าอยู่แล้วเก็บเงินสดไว้ใช้ตลอดเกษียณสบายใจ ไม่เครียด นี่แหละแนวคิดคนรุ่นใหม่ในปัจจุบัน

[@lanna.skasem9051]

ส่วนใหญ่เขามีบ้านอยู่แล้ว พ่อแม่มีลูกน้อยลง แล้วพ่อแม่หาไว้ให้เรียบร้อยหมดคนรุ่นใหม่จึงไม่จำเป็นต้องซื้อบ้านมาเป็นภาระอีก แค่ดูแลรักษาที่มีอยู่ให้สมบูรณ์ก็พอใจแล้วที่เขาเช่าก็เพราะทำงานไกลบ้าน หรือที่ทำงานอยู่คนละจังหวัด

[@hellomylove8978]

ไม่อยากซื้อเพราะอยู่บ้านครอบครัว ก็อยู่ได้ ไม่จำเป็นต้องผ่อนให้ฟุ่มเฟือย

[@kritsadav.6448]

คนต้องการบ้านเยอะนะ (นลท.ที่ชอบลงทุนในอสังหาก็เยอะ) เพียงแต่ติดที่ รัฐบาล & แบงค์ ต้องสนับสนุน มีแผนนโยบายที่ดี เช่น ดอกเบี้ย สิทธิ์การเช่าซื้อของต่างชาติ อื่นๆ อสังหาไทยปัจจุบันเป็น Global Properties อสังบ้านเราคุณภาพดี ราคาถูกกว่าเพื่อนบ้าน เป็นที่ต้องการทั้งคนไทย & ต่างชาติ ภาค developer ไทยก็เก่งมาก ถ้าทำดีๆ ภาคอสังหาจะเป็นตัวชูโรงให้ประเทศในระยะยาวได้เลย ช่วยทำให้ทุก sector ดีขึ้นมาได้

[@ButBG-l3s]

ให้ลุงไปสำรวจตลาดบ้านที่อยู่ตามชานเมืองตอนนี้บางหมู่บ้านก็มีคนอยู่ไม่ถึง 50% บางหมู่บ้านก็มีคนอยู่เพียงแค่ 40 กว่าเปอร์เซ็นต์มีแต่ประกาศขายบ้านและบางหลังก็ธนาคารยึดไปขายทอดตลาดในขณะที่อัตราการเกิดของประชากรทั่วโลกติดลบโดยเฉพาะเมืองไทยติด 1 ใน 10 ของโลกผมอยากจะถามว่าจะเอาคนที่ไหนมาซื้อบ้านครับความคิดล้าหลังมากๆเลยครับ

[@shibakung2438]

ทำไมหมู่บ้านเราขายหมดเร็วจัง ทั้งที่ราคา20-40ล้าน ตอนเราไปซื้อถึงขั้นลุ้นว่าขอให้คนจองก่อนหน้ากู้ไม่ผ่าน เพราะเราผ่านชัวร์

[@naiteedmk7055]

เมืองไทยมีการท่องเที่ยวเป็นหลัก ยังปล่อยเช่าได้ แนวรถไฟฟ้า รถไฟ

[@กรณ์สุภากร]

บ้านอยากได้นะแต่คงไม่เอากรุงเทพ กรุงเทพเป็นแค่ที่หาเงินวันใหนหาเงินไม่ใหวถึงไป ตจว.

[@อะจอง]

ไม่ซื้อคะ เช่าก็ไม่ไหวแล้ว เงินจะกินยังไม่ค่อยพอ อดมื้อกินมื้อมา 8-9 ปีแล้ว ..... หานอนตามป้ายรถเมล์เอา .....เลือกดูป้ายที่อยู่ไกล้ปั้มน้ำมัน .....ตื่นมาก็เดินเข้าปั้มล้างหน้า แปรงฟันแล้วก็ไปทำงาน ....... พอวันหยุด ก็ไปอาบน้ำซักผ้า ตาม บ่อน้ำทั่วไป .........

[@pookie1635]

อยากซื้อ นะ แต่ไม่มีตัง

[@tsports3496]

คุณแนทนักข่าวคึณภาพ

[@jatupongosalavit3557]

รถยนต์มือสองก็ราคาตก

[@somskunthiangmai7545]

มือหนึ่งรัฐล้านห้ามือสองตลาดสองล้าน

[@chaiyapotsompongpan7129]

ก็ไม่ต้องสร้างเพิ่มดิ

[@jatupongosalavit3557]

บ้านเพื่อคนไทย ยอดจอง12 ล้านคน

[@James-ru7ri]

ราคามันถูก

[@somskunthiangmai7545]

บ้านผมใหม่่ผ่อนหกพันกว่ายอดล้านห้าบบ้านรัฐล้านห้าผ่อนสี่พันบาท

[@jranjranjranjran4450]

ไม่ซื้อบ้านอยู่แล้วจะเช่าตลอดชีวิตรึไงบ้านเช่ามีพอให้ประชากรเช่าเพียงพอรึหาบ้านเช่าห้องเช่าก็ไม่ใช่ง่ายๆราคาก็แพงเป็นเราๆจะพยายามหาซื้อบ้านหรือซื้อที่ดินแปลงเล็กๆไว้ก่อนแล้วค่อยเก็บเงินเงินสร้างบ้านหลังเล็กๆอยู่

[@jranjranjranjran4450]

ใครอยากผ่อนบ้านอย่าพึ่งซื้อรถยนต์และอย่าสร้างหนี้อื่นๆก่อนเพราะจะกู้ไม่ผ่านต้องซื้อบ้านก่อน