KIEDY MOŻNA PRZEKSZTAŁCIĆ BUDYNEK NA MIESZKALNY | CZY BUDYNEK GOSPODARCZY MOŻNA PRZEKSZTAŁCIĆ ?

Nowy kanał / @waghouse @waghouse
Zapisy na budowę domu [e-mail]
Projekty domów do 35m2 z poddaszem dom25tys.pl
Allegro allegro.pl/uzy...
www.olx.pl/ofe...
www.cda.pl/dom...
Współpraca [e-mail]
Forum dom25tys
www.facebook.c...
Facebook
www.facebook.c...
Dom bez pozwolenia do 35m2 / wymiana doświadczeń
/ 395082237859392
Instagram
/ dom25tys
/ waga_pawel
/ patrycjawaga
Moje filmy to nie poradnik a jedynie pokazuje moją prace podczas budowy domu bez pozwolenia na budowę. Nie udzielam porad ani nie namawiam nikogo żeby mnie naśladował.
Jeżeli czegoś nie umiesz doradź się fachowca

[@loonatic90]

Chętnie zobaczę proces przekształcenia i dokumenty na waszym przykładzie!

[@uki7887]

Super informacje, przydadzą się

[@VEKYR900]

1.czyli jak dobrze rozumiem, jeżeli zgłosimy gospodarczy i potem go przekształcimy na mieszkalny to poddasze może być wyższe i użytkowe??bo budynek będzie miał status mieszkalnego a nie jakiegoś rekreacyjnego... dobrze myślę? 2. czy jeżeli przekształcimy już na mieszkalny, to później jest możliwość zbudować taki garaż tez 35mkw na zgłoszenie? 3. czy jeżeli przekształcimy budynek na mieszkalny , to do ogrzewania może pozostać ta koza, bądź jakiś kominek? bo teraz to cuda wymyślają z tym ogrzewaniem... :/

[@tourettewpodrozyrw]

a co jeżei ktoś jest eskimosem i nie chce wcale ogrzewania ? hm ? kto ma mnie zmusić do ogrzewania

[@radzio33nimf]

No wreszcie czekałem na ten odcinek . Dzięki wielkie pozdrawiam

[@grech66]

Ty to masz cierpliwość :)

[@SzkodnikSzkodnik]

No dobra to jak by to się miało jeżeli na działce jest już Stary budynek gospodarczy.kiedy wogule występuje o zmiane na mieszkalny zanim go przebuduje czy po pracach?

[@annaschudy5458]

przekształać chce na jednorodzinny ,,ale bedzie to trudna i dluga droga,,,pani naczelnik wprost mi powiedziała,,że chodzi o podatki,,dlatego nie daja pozwoleń na jednorodzinne domki..czas pokaże..pozdrawiam wszystkich budujących..i Pana z filmiķòw,,i naturalnie żone i dziecko😁

[@magorzatakolano3457]

A czy prąd off grid też może być czy do musi być z sieci ?

[@piotrrewak5056]

Witam, jeśli jeszcze pan działa - proszę o odpowiedź: Czy istniejący budynek gospodarczy(obok mieszkalnego na działce), który chcę przekształcić na wynajem pokoi ( czyli jak rozumiem mieszkalny) musi mieć wysokość stropów minimum 250 cm ? Zaznaczam , że chodzi o procedurę tylko na zgłoszenie - bez żadnych projektów/pozwoleń opłat ? W internecie jest mnóstwo informacji o tym że musi być zgłoszenie... ale nigdzie nic nie piszą o minimalnej wysokości pomieszczeń dla istniejącego ... Czy jeśli stoi od 40 lat i ma 230cm to automatycznie nie da się na zgłoszenie i trzeba całą procedurę do pozwolenia i przebudowy itd ? Czy może jednak kiedyś nie było wymogu 250 cm to można taki istniejący przekształcić ?

[@maminon8508]

Sprzeciw ze strony Gminy to często przegięcie, bo czepiają się drobiazgów. A budowę zamku w Stobnicy to dopuścili. Tacy urzędnicy.😤

[@katmai7777]

Można budować po granicy na wąskich działkach, do 16m.

[@lucekzieba787]

Można ale na pozwolenie.

[@robertrachuta9236]

Trzeba w takim wypadku 150 cmod sasiada

[@cryptoman3519]

Łapka leci 1200 łapek czekamy na róznice.

[@motormazda3235]

Kto upoważnił bez konsultacji społecznej wydawanie lub nie pozwoleń takich czy innych wąskiej grupie osób która cały czas wymyślą nowe pozwolenia.

[@aga.lamaga]

Też się nad tym zastanawialam🤔

[@maciejrozanski4491]

Czy na takim dachu budynku rekreacyjnego można bez problemu założyć panele solarne?

[@mwlod65]

Czy można zgłosić na jednej mapce i na jednym zgłoszeniu budynek rekreacji wraz z szambem ekologicznym?

[@agakatarzyna2969]

zmiana budynku gospodarczego na mieszkalny kosztuje tyle ile projekt do budowy domu czyli projekt - 7tys + mapki ze 300zł oraz ekspertyza techniczna, która kosztuje ze 3 tys bo musi to zrobić osoba uprawniona. Czyli chore prawo budowlane jak ten nasz cały rząd i kraj.

[@radoslawbien3006]

Dzien dobry. Twoj kanal jest swietny, zainspirowal mnie do rozpoczecia budowy wlasnego domku 35m na zgloszenie. Mam jednak kilka pytan zwiazanych z ewentualna rozbudowa. Czy taki scenariusz jest legalny? Mam dzialke 1000m. 1. Zglaszam domek letniskowy i buduje go. 2. Potem (lub nawet jednoczesnie z domkiem bo dzialka jest duza) buduje garaz wolnostojacy. 3. Przeksztalcam domek letniskowy na jednorodzinny. 4. Teraz moge moj ednorodzinny rozbudowac o "ganek" do 35m i moje pytanie: Czy ten dobudowany "ganek" moze polaczyc moj jednorodzinny (byly letniskowy) z garazem wolnostojacym wybudowanym obok? Z gory dziekuje za odpowiedz. Pozdrawiam

[@krystianrugowski2659]

Wspomniałeś że przy zmianie sposobu użytkowania po inwentaryzacji budynku trzeba wystąpić o wydanie warunków zabudowy... co w momencie gdy tak jak ja posiadam wydane warunki zabudowy które np określają: rodzaj zabudowy na budynek jednorodzinny, do dwóch kondygnacji o koncie dachu 30- 45 stopni. Rozmawiałem z osobą która siedzi w budownictwie, jest urzędnikiem i twierdziła że będę musiał wystąpić o wydanie nowych warunków zabudowy, bądź o zmianę warunków zabudowy. Możesz to jakoś obiasnic? Pozdrawiam

[@19janosik]

😉😉Pozdrawiam serdecznie. 😉😉😉

[@tourettewpodrozyrw]

hmm no ale takie przekształcenie budynku z rekreacyjnego na mieszkalny to jaki koszt ? czytałem że 15 tyś zł !! czyli się nie opłaca i lepiej mieszkać w rekreacyjnym cały czas. Jeżeli komuś zależy na meldunku to przecież można się zameldować wszędzie, tylko że się adresu chyba nie będzie miało, tak ? porypane jest to prawo. Ja nie zamierzam brać kredytów i pracować całe życie na bank. Pracuję 6 miesiecy w roku i buduję sobie domek 35 m żeby mieć swój kąt do życia za ułamek ceny kawalerki. Z dala od ludzi i miast!

[@kubamaliszewski6771]

W budynku rekreacji indywidualnej wysokość pomieszczeń nie może przekraczać 2,20 m. Na jakiej podstawie budujemy 2,5+ m , poza tym,że to jest wymagane do zmiany sposobu użytkowania w późniejszym okresie?

[@tourettewpodrozyrw]

kolejne chore prawo. co komu do tego jak jest wysokość ? w Anglii mieszkania i domy mają po 215-230 standardowo ale trafiają sie i takie przeróbki co mają poniżej 2 metrów

[@krystianrugowski2659]

Paweł jak to jest z tą wysokością ściany kolankowej? W projekcie np. Jest 120cm. W jednym odcinku Amatorka samowolka w którym byłeś gościnnie, inwestor podniósł te wysokość ścianki do 160cm około. Czy musiał to wcześniej nanieść na projekt zanim złożył wniosek ? Jak to wyglądało? Pozdrawiam

[@dom25tys]

Nie zmienił na projekcie tylko podczas budowy dlatego może być problem ze zmianą sposobu użytkowania ale to może zrobić zmianę sposobu użytkowania i rozbudowę o wysokość ścianki kolankowej :) będzie drożej i trochę gorzej ale do zrobienia

[@Hiteda846]

mam pytanie: czy mogę wybudować na 500m2 działki budynek letniskowy pozniej przeksztalcony na mieszkalny i garaż jako pomieszczenie gospodarcze ?

[@antonialeska5951]

Witamy

[@majka3537]

Witam czy przy można zrobić większe fundamenty nic są potrzebne z myślą o późniejszej rozbudowie i przekształceniu na mieszkalny?

[@marcinkurzaj1387]

Witam ,tato ma dzialke chce wybudować domek rekreacyjny ale działka ma status MNR Pani w starostwie Sucha Beskidzka powiedziała że nie można, czy mogę wybudować to jako budynek gospodarczy ??

[@kamiles83]

to moze byc antresola czy i strop betonowy zalany

[@justynak4774]

Chcemy zobaczyć te różnice w projekcie :) wbijamy tysiąc łapek w górę!!

[@dom25tys]

kzbin.info/www/bejne/qnO2h31qgayXgtE Różnica w dokumentach :)

[@patrykrynkiewicz1968]

Jak się można z wami skontaktować w wiadomości prywatnej .?

[@annaschudy5458]

tak zgadzam sie 15 tys jest juz nie moje,,zaluje ...ja buduje 42 m2 w podstawie..8tys. projekt,,4tys. kierownik,,geodeta narazie..1200 zl.podpisy kierownikow wody,,pradu po 700 zl.. tak zachcilo mi sie domu jednorodzinnego..i oczywiscie nie dostalam pozwolenia, i tym sposobem mam rekreacyjny😭

[@tourettewpodrozyrw]

ja od początku buduję rekreacyjny i nic nie będę zgłaszał tylko szczęśliwie żył na swojm. Szkoda tylko że adresu się nie da mieć w takim domu

[@jaet5228]

1:10 kierownik ? Przecież głównym plusem waszych domow jest to że nie trzeba kierownika ... Czegoś tu nie rozumiem

[@freshriptunes]

Co to za problem 2 lub 3 tys zl

[@zelazekpawe5866]

👌

[@michasleziak1506]

👍👍👍

[@needspoon86]

Witam. Paweł czyli jeśli kupiłem projekt pierwszego domku z youtube A chciałbym żeby wyglądał jak drugi domek(rozmieszczenie okien drzwi srodka pomieszczeń ) tylko bez wykusza ze stropem drewnianym bez komina i środek schody żeby były na górze 2 pokoje to są to zmiany nie istotne ? I spokojnie później kierownik to wyprostuje przy zmianie sposobu użytkowania? Pozdro

[@needspoon86]

?

[@natimaj2150]

👍☺🖒

[@Micha-uq6jm]

Będę budował na Twoim projekcie. :-) Czy na rolnej klasy czwartej bez MPZP do samego zgłoszenia 35m trzeba występować o warunki czy można się tym później zajać?

[@dom25tys]

nie trzeba :) tylko zgłoszenie

[@micharosada4646]

@@dom25tys Czy pomylę się, jeśli stwierdzę, że: każda działka rolna w obrębie miasta nie wymaga już wyłączenia z produkcji rolnej ani zmiany przeznaczenia gruntu - można więc budować na niej tak samo jak na budowlanej?

[@tourettewpodrozyrw]

czyli że co? mogę budowac domek 35 m na działce rolnej powyzej klasy IV ? to jak tak to super. Ja nie zamierzam przekształcać i bawić się w te koszta dodatkowe. Skoro podróżuję i finalnie w Polsce mieszkam nie więcej niż 6 miesięcy to znaczy że mimo iż to będzie mój stały dom mieszkalny to oficjalnie jest to tylko rekreacja...

[@siekiepka6008]

Jak dostać poradnik przekształceniowy bez kupna projektu?Projekt już mam i jestem w trakcie budowy.

[@dom25tys]

jest na dom25tys.pl tylko każdy poradnik jest powiązany z projektem domu

[@siekiepka6008]

@@dom25tys Czyli bez projektu go nie dostane?

[@zbyszekzbyniec5806]

Czy jeżeli zmienię na mieszkalny to działka staje się z rolnej na budowlaną ??

[@dom25tys]

Możesz na rolnej wystąpić o WZ ale zależy od klasy ziemi

[@MikiFiki]

Jest to ciut ciężkie dla mnie do zrozumienia :/ do może w koncu mieć do 219 na strychu czy do 190 ?? :/ 🤔

[@dom25tys]

a skąd ta wielkość 190 cm ? Poczytaj definicje kondygnacji :)

[@adrianzielinski159]

190 cm jest bezpieczniej, w definicji kondygnacji jest o pomieszczeniach technicznych których wysokość to min 200 cm.

[@MikiFiki]

@@dom25tys z info od urzednika, z grup gdzie ludzie też szukają informacji na ten temat i z definicji strychu nieużytkowego. Oczywiście nie chce popełnić błędu więc drążę bo zależy mi na jak największej wysokości na górze. Ale nie mam w tym takiej wiedzy , żeby zrobić "bo tak uważam, że będzie ok"... więc szukam, dopytuje i znów szukam ...

[@andrzejandrzejewski8556]

Paweł Gaduła 😛😜😝...

[@iwonagorska4574]

Dlaczego używa pan obiektywu szerokokątnego, wolałabym widzieć wszystko w bardziej rzeczywistych wymiarach?

[@robertkowalski5289]

Skąd Ty masz chłopie takie ceny 15tyś ha ha

[@dom25tys]

załatw taniej to Ci odpale na flaszkę :P każdy tak gada że ma taniej bo nie wie ile jest jeszcze kosztów i podpisów zanim się legalnie do domu wprowadzi

[@panfazi9437]

@@dom25tys mnie taniej wyniosło pozwolenie na budowę na 14 domków rekreacyjnych nad morzem. i nie banuj mnie wszędzie, tylko dlatego,że mam inne zdanie niż ty

[@marcinfafrowicz1823]

Mam pytanie chciałem postawić kontener mieszkalny na działce rolnej czy to trzeba zgłaszać bo taki kontener przyjeżdża i już jest i można go postawić na bloczkach albo nawet na kółkach

[@andrzejqandrzejq2364]

Trzeba co kilka lat przestawiać

[@panfazi9437]

@@andrzejqandrzejq2364 co 180 dni według prawa

[@andrzejqandrzejq2364]

@@panfazi9437 no to będą z żoną przepychać 😂

[@user-rb3gy7tv5c]

Было бы не плохо услышать вас на украинском языке

[@tomasztomasz2847]

To jedź na ukraine tam po ukraińsku mówią tu jest Polska nie ukraina.