[실제상황] 태어나서 처음 마련한 집을 팔아야 합니다 ㅠㅠ 영끌족의 최후

태어나서 처음 마련한 집을 팔아야 하는 상황
#내집마련 #영끌 #매도
20240614 생방송 하이라이트
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[@ooo-xc8fw]

마지막 사연자분, 부모님과 돈 섞어서 집사지 마세요. 그냥 부모님이 알아서하시게 두고, 같이 갈면 월세로 몇십만원 드리고.. 여력이 될때 따로 집 매매

[@user-rn2rv4bk9e]

돈있다는 티도 내면 안됩니다 나 살궁리부터 내가 잘살고 좀 돕는게 낫지 처음부터 다 드리면 내껀없음 명심

[@suuman1973]

청약통장 25만 인상 주택기금 고갈 돈이 없단 소리.. 돈 없는 서민들 아파트 당첨은 물건너간 소리임...😢

[@cusco9417]

지금 집값.. 지방도 30평정도면 5억넘는데 물가비싸고 급여는 제자리라 월급모아서 어떻게 살까? 은행에서 집을 빌리는 수준인데 평생 그 빚 갚으며 사는게 숙명인가

[@user-oe8wp6th4w]

좋았다 말았잖아 알파카님 신축팔면 내가 사려고했는데 요즘 신축 최고

[@user-op6rm8el7i]

차도 중간에 팔걸 생각하면 대중적인 메이커에 흰색이나 검정색사듯 그래도 차는 폐차까지 탈수나 있지 아파트나 빌라는 매도생각하고 잘 사아해😂

[@coupe2808]

차는 폐차되지만 집은 평생 살면되죠~

[@sanglee7877]

아파트든 빌라든 비선호 지역 썩다리는 안사는게 맞음 재개발은 안되고 계속 수리비만 나가고 열악해서 실거주로 들어가서 살지도 못함 빌라를 사려면 서울 역세권에 너무 노후되지 않은 당장 들어가 살아도 충분한 그런걸 사야되는데 그러면 빌라도 비싸짐 결론 - 싸고 좋은건 없음

[@user-ps8cc1rk3s]

50 앞두니 대출 없이 내집서 살고 싶어요.. 구축은 가능, 신축은 대출필요한데 구축살고 남은돈으로 배당주 모아서 배당받고 싶네요

[@user-ro2no4dl8i]

청약 넣은 돈 모아놨던 주택기금 49조 중에 35조 정도를 빼서 썼답니다 이번 정부에서... 그래서 그거 메꿔넣으려고 청약부금 10만원을 25만원으로 올리려고 한다는... 근데 그거 2.5배로 올리면 분양가는 거기에 맞춰 더 올라갈거라는게 정설...

[@user-os3po5jy1k]

이번.정부에서 다쓴게 아니고 저번정부에서 부터 썼겠죠...

[@user-hk8vp3bh2c]

@@user-os3po5jy1k이번 정부에서 썼어요… 뭘 좀 알고 말하길 ㅋㅋㅋ

[@user-os3po5jy1k]

@@user-hk8vp3bh2c 그런데 집값은 지난 정부에서 올렸는데 그건 괜찮아요? 궁금해서요.

[@user-hk8vp3bh2c]

@@user-os3po5jy1k 아무런 상관도 없는 이야기를 왜 하는지? 그렇게 올라가다 내려가고 지금 정권에서는 또 부양 하잖아요. 그럼 그건 괜찮?

[@user-le7zn2kl3f]

이번 정부에서 많이 썼다면, 그게 결과라면, 그렇게 쓰게 만들어 버린 원인이 있겠죠 세상사 늘 그렇듯 누군 똥 싸고 누군 똥 치우고 따로따로 아닌가 싶네요..

[@baedromeda]

실거주 목적의 집은 꼭 있어야됨. 고점에서 30%만 내려와도 사면 득이되는 타이밍임.

[@user-gx5vw5yr5d]

이게 우리나라가 최초라는게 위험함...이정도 인구급감보이는 나라가없어서 2040년정도만되도 어떻게될지모름...집값은 잔뜩올려놨는데 구매할사람이 진짜없어지는거임...투자목적은 서울만해당될수있는얘기임. 전세계에서 처음가는길이라.. 자산있으면 좋긴한데 그때쯤되면 금융자산이 진짜 자산이될수도있음..

[@user-jb1kn7wm3h]

좋은나게 ㅋㅋ 올만에 왓는데 연기가 더 늘으셨엉 ㅋㅋ

[@user-up2ch4xd3x]

현실적인 조언..듣기좋은 말많이 아니어서 인상적이예요. 늘 공감하고 저의 마음을 콕 찌를때도 있답니다 😂

[@user-sk5lr5ox5s]

알파카님👍👍👍❤

[@_revival]

갈아타실 생각 있으시면 몸집 가볍게 하시는게 낫죠.ㅎ 멈출거면 월세용도 좋으나 지역이 외져 있으면 팔고(월세 상승 땜에 찾는 수요 생길듯 그때가 기회) 과감히 안쪽으로 이동하면 좋을듯.😅

[@user-lx2uw7zm7h]

집 집 집 평생의 숙제네 😂🤭

[@honeykris5113]

많은 이들이 인구가 줄 거라고들 기대하고 예측하고 있네요. 일찍 고령화 저출산을 시작한 유럽 상황을 보면 현재도 엄청난 주택 부족 현상으로 부동산 가격이 장난이 아닙니다. 왜냐고요? 계속해서 이민 정책을 펼쳐서 이민자들이 집을 사기 때문이고 주택 수요가 오히려 더욱 증가하기 때문입니다. 부동산 불경기는 수요가 줄어서 온 게 아니라 경제 상황이나 정책과 관련이 있습니다. 국가가 부동산을 모두 소유해서 임대업을 하는 나라가 되지 않는 한, 주택 수요.. 특히 교통 인프라와 시설을 갖춘 곳의 주택은 여전히 수요가 변하지 않을 것입니다

[@windwild5547]

인프라 유지하기 위해 개인이 내는 비용(세금 등)이 그만큼 더 증가하겠죠? 유럽지역이 인기가 많아서 주택가치가 올라서 그렇다는 단순비교는 위험하네요?

[@XXXXXXXXYYYY]

관통하셨네요 그러네요 제주도집들도 중국인들한테 다팔리고잇으니

[@Nirom-K]

일본도 노른자땅에는 중국인들이 집을 많이 사들여서, 거꾸로 일본인이 중국인 집주인들에게 월세내며 산다는거 일본갔다온 교수에게 들었어요. 프랑스 부동산도 중국인들이 많이 사들여서 나태한 프랑스인들이 뒤늦게 욕하고 있다고😮중국인들 부동산집착 외국으로 뻗어나가나

[@user-gj4zm2pe5y]

이민정책을 한국이 펼칠거냐의 문제와 이민정책으로 인해 드러난 문제들이 이미 많죠.

[@managen12345]

인구가 안 줄어드는 도시에서 역세권으로 사놓으면 떨어질 일은 없음

[@user-yo1pm6ql7h]

인구가 줄기에 시간이 흐르면 외곽 아파트 인기는 하락하고 도심 아파트 수요는 유지될거다 고로 조금 작은 평수라도 세대수 많은 단지 좋은 동네 아파트 사는게 낫다

[@user-zj3ig2gx7z]

저랑 비슷하네요 인구감소로 무슨 부동산 무조건떨어진다 이러고 돈도안모으고 현실부정하고 있는 애들보면 한심함

[@managen12345]

작은 평수라도 전용15평은 넘어야 좋아요. 두명이 살 집은 되어야해서리

[@user-yo1pm6ql7h]

@@user-zj3ig2gx7z 괜찮은 지역 수요는 여전할거에요 오히려 높아질 지도요 돈 열심히 모아서 좋은 동네 소형평수라도 사는게 낫다고 생각함 오히려 소형이 거래는 잘될거임 ㅋㅋ

[@user-rh6tk8px6t]

❤❤❤

[@user-yj5bw9sk3x]

현명하심~

[@user-bw8wu6zd2i]

피부관리 하시나요 전보다 피부도 좋아보이고 얼굴라인이 정리된 느낌이 들어요

[@Nirom-K]

사랑의 힘❤

[@user-fv2tr2wb9h]

쥐젖 ㅋㅋㅋ

[@healing_forest_]

우와 이 영상 터졌다!! 우런니 돈 마니 벌어요~~❤

[@iamhappyteacher]

부동산을 어찌 이렇게 꿰뚫고 계시는지 통창력 짱입니다😮

[@tuabon9118]

이언니 최고다ㅋㅋ

[@user-vh8ho8cu1d]

집없이살더라도 빛내긴싫타 300벌어 어찌 먹고 빛갚나

[@user-yo1pm6ql7h]

여력되면 월세 돌리고 이사가면 좋죠 ㅋ 한 10년~15년 세놓는다고 생각하면

[@도리원아가씨]

기존집 안팔고도 새집을 장만하는 능력녀시네요!!

[@saintmulder]

알파카님.. 정말 생활경제 박사님이신 듯.. 👍

[@yh2boy]

답답한 내친구.. 어차피 인구가 줄어서 집이 남아 돌거니까 그때 가서 사면된다고... 그때 가면 너 요단강 건너! 해도 모르쇠.. ㅠㅡㅠ

[@jiholee5500]

아무도 안 사는 지방만 남아돌죠 남은 인구는 수도권으로 집중되고 도시국가처럼 될 거에요 인프라 갖춘 집값이 떨어질리가 없죠 얼른 친구한테 말해주새요 ㅜ

[@user-lw4ql3og5x]

현금 가치가 떨어지는건 모름

[@22fruiter]

다 겪어보고 나서야 아는 사람은 겪게 두어야함.

[@shaheenshin7927]

님 논리대로라면 분유 가격은 10년전에 비해서 반토막 나야하는거 아닌가요? ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@user-co9by4pi6q]

전세계에 수도나 수도권이나 대도시에 집값 우하향하는 나라가 어디있긔 ㅋㅋ

[@user-cw9yg4ld6d]

좉밥드립 칠때 넘 귀여우시다 😊

[@user-bb9oo5is3j]

융자내는것자체가부담입니다.

[@ireneshin828]

역시 알파카님. 부동산은 시기가 중요합니다. 인구가 줄어들어도 집값 안내려 갑니다. 도쿄보시면 되요. 빈집이 그렇게 넘치는데도 집값안내려 갑니다.

[@mil627]

😢

[@user-mw1ot7tx9l]

저는 마음 편하게 월세 살려고 합니다. 서울 강남 구축아파트도 재개발 시 분담금 때문에 난리가 나고 있더라고요. 빌라나 아파트를 재건축으로 이익 보는 시대는 지나간 거 같아요. 자기가 하는 일에 최선을 다해서 몸값 올리는게 최고의 재테크인 거 같습니다.

[@Gzbdjemxlkw]

오 동의요~

[@yangmoon9724]

아직 전세가 있지만, 앞으론 월세가 대부분인 시대로 넘어갈 것 같아요. 살고 있는 집의 매입이든 전세든 월세든 내가 가진 능력에 따라 달라지는 것이기 때문에 능력을 먼저 돌아보는 게 맞다고 봅니다.

[@user-9jf4fb5]

월세는 버리는돈입니다 그돈으로 대출끼고 집을 매매해서 원리금 갚는게 내집되는길이 빨라지죠. 어차피 늙으면 소득이 힘듭니다 그럴때 자가있는게 큰 위안이 될거 같습니다

[@baedromeda]

집사는 것보다 몸값을 올리는게 득이되는 직업군은 연예인이나 고소득 전문가정도라고 봄. 그리고 그런 사람들 조차도 부동산으로 재테크하는데

[@qldrnd]

현금흐름이 좋아도, 목돈이 있어도 월세는 살지 마세요. 월세는 전략적으로 잠시 거쳐가는 거라고 생각하시는 게 좋아요. 전세보다는 낫지만 장기적으로 좋은 생각은 아니에요... 물가가 오르는 거 생각하면 차라리 월세 낼 돈으로 대출이자 낸다고 생각하고 작은 집이라도 마련하시는 게 나아요. 언제까지 젊지 않아요. 40살쯤 되면 현타 빡 오거든요.

[@user-ns1tp8yc9y]

부평 산곡동 집이신가요?

[@exoyoon]

빌라는 재개발 보고 사는 거죠 ..임대사업자로 묶어 놓고 계속 기다리는

[@user-qr3hb7cp2u]

뭔일인가 들어온 1인 ㅎ

[@alienwholeftbehind]

부동산...이제 부울경도 끝났고 마지노선은 충남 윗라인 까지라고 봅니다...그 이하로는 특별시 같은데가 아니면 답안나올거에요

[@strusinskakasia2831]

확실히 사려면 신축으로.. 이제 구축아파트사면. 감가상각이 올것임 서울시내 5층이하 저밀도 구축이면 모를까

[@user-vh8ho8cu1d]

안파려요 서울집 늦은듯

[@user-xy4cy9uw1k]

일등 😎😎

[@hong7955]

남양주화도는 집값이 오른다고 부동산 중개들이 얼렁매수하라고합니다 얼렁파시고 남양주화도로 이사하세요

[@minMin-ju8po]

어디서 약파시나?

[@comcommoney]

아파트기준 썩다리 = 전/월세 : 반썩다리이상 = 구매 하면되죠?

[@adsling]

전세사가 당하지말고 사는게 나음

[@user-or2lh9vv1s]

29등임!!

[@ggg-vo3ug]

엄마가.카트나 다른가방에.넣은거아냐

[@user-td7qj8ql3j]

5등이다!

[@Flora_bolt]

48초전

[@kevinbrown6107]

집값 계속 올랐는데 떨어졌다가. 다시 제자리 왔는데

[@user-oc4bz7oe6g]

9등!!!

[@user-pi9gr2su7d]

가고싶은 아파트에 15년된 청약통장 넣으려는데 1주택이라 추첨으로 기대해봄 근데 일반분양이 평당3300 😢😢😢😢 35평 12억쯤 하는데 갈아타는게 맞는건지ㅜㅜ 내집은 8억쯤 하는데 대출땡겨 가는게 맞는건지ㅜ 비혼1인가구인데 미친짓인건지 지금집은25평 인데 가려는집근처 위치는 더좋음 부산인데 이래 비싸다

[@user-pi9gr2su7d]

신축한번 살아보고 싶드아😅

[@user-bd2kd7gq8v]

부산도 후덜덜하네요

[@yro3593]

부산도 핵심지는 서울급으로 비쌈

[@wecanlove3026]

부산도 서울같네요

[@windwild5547]

빛 없이 맘편히 사는게 좋겠어요? 나이가 점점 들가면서 수익걱정하며 빛 값으며 사는 삶이 좋겠어요?

[@user-bx7ef8qx9l]

4등

[@user-hy6mr9md5b]

전 그냥 월세 줌. 대출이자 후덜덜해서 아직은 신축 살 때가 아니라고 판단.

[@user-ot3so8mz8x]

저번에 점 뺀거 같더만 다시 난거야?