Кинули на 3 миллиона при покупке участка. Судился больше трех лет. Продолжение истории Алексея

Сегодня мне бы хотелось рассказать о том, чем закончилась история Алексея, который купил в 2019 году земельный участок и оказалось так, что этот участок существует только документально, фактически на местности этого участка нет.
Для тех, кто не смотрел ролик с Алексеем, коротко расскажу с чего все началось. Для того, чтобы улучшить свои жилищные условия Алексей продал свою однокомнатную квартиру и купил земельный участок. На свои накопленные сбережения приобрел домокомплект жилого дома и весной 2020 года планировал построить дом. Однако осуществить задуманное не удалось, поскольку земельный участок, который был показан ему риелтором, принадлежал другому собственнику.
С момента публикации ролика прошло уже практически два с половиной года, а история с обманутым Алексеем закончилась только пару месяцев назад. Мы договорились встретиться с ним офисе для того, чтобы он рассказал нам о том, чем все закончилось и удалось ли вернуть ему свои деньги и наказать мошенников.
На случай блокировки Ютуб вы всегда сможете просматривать наши ролики удобным для Вас способом:
Наш канал в Телеграм t.me/zemelnoe_...
Наш канал в Яндекс.Дзен zen.yandex.ru/...
Наш канал в Контакте zempodbor
Наш канал в Рутуб rutube.ru/chan...
Наш сайт zemli58.ru/
Наши услуги zemli58.ru/uslugi/
Связаться с нами можно по телефону: 8-927-288-80-69 - Алевтина.

[@michaelgrishutin8728]

Отсюда следует два вывода: 1. Не стоит экономить на проверке участка перед покупкой. Заплати кадастровому инженеру, юристу и получишь полную картину до того, как придется ввалить сотни тысяч рублей в судебные процессы, чтобы там поведали о том, что можно изначально узнать за сумму меньше 10 000 рублей. Не будьте самоуверенными в столь серьезных вопросах. 2. Если юрист гарантирует 100% положительный результат судебного дела - разворачивайтесь и бегите. Бегите, пока деньги все еще при Вас. Гарантировать положительный результат запрещено законодательно!

[@ольга-б7м]

Думаю фамилия первого юриста должна быть в студии!! Таких кадров должны знать все..

[@ЮляВолкова-л1б]

Таких юристов полно

[@nadoel]

Открываешь интернет, пишешь в поиске: Юрист по решению земельных споров и каждый из них работает, чтобы заработать, а не помочь. Чем длиннее дело или достаточно денег у заявителя, то это может идти бесконечно. Вот чтобы обращались к юристу из "Земельного вопроса", надо видео с зала суда, как выигрывает дела он и как себя ведет а суде, а так это без рекламы и обращений у нему не будет.

[@Burivushka]

Очень рада, что всё закончилось относительно благополучным исходом. Помню эту историю, ужаснулись тогда с мужем. Мы как раз были в процессе поиска участка. Мои поздравления главному герою и его настойчивости.

[@user-xxx3yyy]

Я все нервы себе истрепала в судах по аналогичному земельному спору, проиграла. Судебные расходы превысили 350 тыс.руб., я на пенсии и теперь расплачиваться буду до конца своей жизни. Называю судей Наро-Фоминского городского суда МО рассматривавших оба моих судебных спора: Русакова А.А., Суворова Е.И. . Они или не обладают знаниями в земельных вопросах, или на руку не чисты. Судьи высших инстанций не разбираются в сути дела, выносят определения на основании решения суда первой инстанции.

[@игорьпопов-ч3к]

Не тупи фейкопенсионерка😁 Судья не должен разбираться в строительных земельных производственных научных и т.д. процессах. Судья должен разбираться в процессе судопроизводства.

[@hom6512]

@@игорьпопов-ч3к зачем так по хамски...

[@игорьпопов-ч3к]

@@hom6512 по сути есть что сказать?

[@ЮлияСереда-ь4я]

@@игорьпопов-ч3к слыш умник. Вопрос раз:- откуда взялись документы на основании которых был продан участок. Вопрос два: не такие ли умники их нарисовали и " узаконили". Вот и процветают такие Ивановны,

[@Qnoize]

нет тоже имел дело с судом по бизнесу, когда клиенты пытались нажиться на нас, но я нашел способ и выиграл после не одно пересмотра. Нужен юрист хороший который все грамотно решит, если конечно вы сделали все правильно, а если купили участок без границы, то это конечно вина автора, нада изучать вопрос, перед покупкой

[@user-duser148]

Интересно, если перед покупкой заказать проверку участка у юристов, они будут нести какую-то ответственность в случае чего?🤔

[@net6868]

Нет, даже нотариусы у нас не несут ответственности за ложные сделки

[@Котовасия-д7ч]

Не понял зачем сносить 9 домов если можно передвинуть в болото того первого хозяина с которого все началось и на его место заселить потерпевшего...

[@V..B..]

На основании какого закона так можно сделать?

[@Мария-ь9ш8ч]

По закону думаю так не сделать. А по совести согласна с вами, тоже так подумала

[@ngcmsx]

Отсюда вывод - нельзя покупать неотмежованный участок.

[@Алечка-ф4ж]

Да,мы лет 15 назад купили. Думали есть межевание.а оно старое без геолокации. Теперь ищем соседей, они и перепродали и разъехались. А другие на нашу часть претендуют. Вывод,все надо перепроверять. И многие на своем опыте напоминают,что на слово верить ,что долгов за коммуналку нет ,нельзя.нужно лично в каждой инстанции проверять.чтоб на десятки тысяч не влететь

[@ЮлияРома-з8п]

Так вокруг него участки были отмежованы и соседям это не помогло бы, если бы он дальше начал судиться, а по итогу соседям ( чьи участки были отмежованы) пришлось скидываться что бы их участки не трогали.

[@ngcmsx]

@@ЮлияРома-з8п проблема в том, что у него не было межевания с GPS координатами. Были бы зарегистрированные в реестре координаты - проблемы бы решил за несколько месяцев, а так встрял на несколько лет и потерял очень много денег на подорожании земли.

[@ЮлияРома-з8п]

@@ngcmsx Межевание ещё и разное бывает? Вот откуда обычному человеку знать такие тонкости...)

[@spaseman6343]

​@@ngcmsx Да нет особого подорожания.Разрешили продавать любую землю.И рынок перенасыщен.Есть даже удешевление)) А вот на инфляции он потерял конкретно

[@rostovkadaster]

Приветствую Вас Андрей ,Я тоже являюсь кадастровым инженером . За этот год выявил три подобных случая. И вот на прошлой неделе тоже выезжал на подобный участок. Собственник забор хотел поставить . Но в процессе геодезических работ выяснилось что участок находится в другом месте. Надо отдать должное и сделать так сказать положительный комплимент собственнику участка. Перед тем как вызвать геодезиста и начать проводить высокоточные измерения он вычистил земельный участок от поросли и ненужных деревьев. В общем выяснилось что несколько участков в СНТ сдвинуты или перепутаны там непонятная история но по схеме разбивки участков его участок по счету там где показали продавцы а по документам выписка ЕГРН участок в другом месте. Уважаемые зрители канала не испытывайте судьбу. Перед покупкой участка вызывайте кадастрового инженера (не просто геодезиста со стройки ,а именно кто занимается кадастровыми работами потому что только кадастровый инженер вам разъяснит что к чему. Ничего плохого против геодезистов со стройки не имею просто у каждого своя работа) Кадастровый инженер несет ответственность по закону и это его основная работа, а для других это просто очередная шабашка (имейте это ввиду) !!! --РЕКОМЕНДАЦИЯ -- Внимание тем кто приобретает / покупает земельный участок . Хочу добавить что на моменте покупки ни один юрист ,даже самый лучший в мире юрист не скажет точно, о точном месторасположении земельного участка ( УЗНАТЬ ЭТО ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО ГЕОДЕЗИЧЕСКИМ ПУТЕМ ) обращайтесь к кадастровым инженерам и все будет у Вас хорошо !!! Андрей удачи Вам в развитии канала !

[@user-xxx3yyy]

О чем вы говорите? В нашем СНТ "Осень" Наро-Фоминского района МО многие участки сдвинуты, и фактическая занимаемая площадь не соответствует кадастровой, и это результат работы геодезистов, который явно за взятки рисуют межевые планы по желанию заказчика. Росреестр их работу не контролирует и управы на них нет.

[@Евгений-п9ю7р]

@@user-xxx3yyy у вас и геодезисты, и суды всех инстанций берут взятки, интересно, а сколько реальных уголовных дел заведено по вашим заявлениям на должностных лиц, которых вы обвиняете в совершении подобного рода преступлений?

[@Евгений-п9ю7р]

Юрист и не должен говорить о точном расположении координат, задача юриста провести провести правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, при наличии сомнений вызвать геодезию и все.

[@rostovkadaster]

@@user-xxx3yyy поверьте мне на слово . В России наверно не существует более контролируемой сферы деятельности как Кадастровая деятельность. Кадастровый инженер несет административную и уголовную ответственность за подачу ложных сведений. Ранее возможно так и было как вы описываете вашу ситуацию. Сейчас так делают единицы их становиться все меньше и меньше. За определенное количество выявленных ошибок Кадастрового Инженера лишают права заниматься этой деятельностью. Но также могу добавить что ошибки возможны и не по вине инженера например ( На любой спец технике или на фурах установлена система их обнаружения и для того чтобы скрывать свое местоположение водители приобретают на Алиэкспресс или еще где-то прибор не дорогой , который глушит их спутниковую навигационную систему и также наше высокоточное оборудование находясь в радиусе 100 метров) Это так одно из технических отступлений а на самом деле есть еще куча различных нюансов.

[@rostovkadaster]

@@Евгений-п9ю7р вы абсолютно верно говорите . Каждый должен заниматься своим делом !

[@alex_tum_8.37]

О, помню его историю, недавно смотрел начало. Не сказать что справедливость восторжествовала, главное что всех всё устроило в итоге. Надрать бы уши тому кто изначально участки сдвинул, замутил такие разбирательства.

[@Valentina-ri2ox]

Земля - государственная собственность, не продаётся, а они землю продают и покупают -преступники. Продают только дом - который стоит на земле. РФ это виртуальная фирма поэтому у ней нет земли.

[@alex_tum_8.37]

@@Valentina-ri2ox ясно

[@ИгорьЖариков-я7э]

​@@Valentina-ri2ox виртуальный только мозг у вас, покупка земельных участков в России законна для граждан России

[@User-Redkamsk]

@@ИгорьЖариков-я7э до 98 годы были свидетельства о собственности, а потом только право на собственность, а сейчас с 2016 года и эти свидетельства отменили.

[@ИгорьЖариков-я7э]

@@User-Redkamsk ты дурачок и это факт, куда ближе к реальности, чем утверждение об отсутствии свидетельств о собственности на землю. С 15го июля 2016го их не отменили, а заменили на выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что позволило уйти от ситуаций, когда на один участок существовало с сотню свидетельств

[@ОльгаКременецкая-и7ю]

Сколько нервов не какие деньги не возместить Здоровья вам

[@РиммаБоронина]

Наше правосудие не для народа а для богатых

[@ivanfuture8873]

Кто за кого голосовал. Как говорится

[@oleglvanov]

​@@ivanfuture8873ты ещё веришь в какие то выборы?🤦 У тебя что Навальный головного мозга?!

[@Вбелом-й3з]

что не так, болван?

[@AndreiZ-izh]

правосудие защищает того у кого лучше адвокат... Надо соображать что берешь...

[@ПетрПотапов-г7ь]

Скорее, для хитро.. опых.

[@СеверинаЯхонтова]

Что за беспредел?! Неужели нельзя отрегулировать законодательство, чтобы не было такого? Пусть бы сосед, который сдвинул участки и оплачивал бы весь этот балаган, по его вине все это произошло.

[@ivanfuture8873]

Откуда у него деньги на балаган из 9 домов и участков? Снеснти то тракторами и приставами дело не хитрое. И будет там пустырь по итогу. Так как это 9й сосед никогда в жизни там никому ничего не оплатит. Да и тому кто суд затеял, жить не дадут по итогу. Ило дом пожгут или машину.

[@Qnoize]

@@ivanfuture8873это уже его проблемы

[@АлександрДружинин-у4ч]

О ужас! Чтобы судиться сколько же надо здоровья. Сочувствую от всей души.

[@ТинаВалентина-к2т]

А я любитель постоять за правду, если чувствую свою правоту, горы сдвину. Судилась за мужа по ДТП 6 лет, удачно, с Пенс. фондом-выиграла, по разделу дома и признанию его блокированным- выиграла. По клочку муниципальной земли не стала , проанализировала и решила выкупить через перераспределение- дешевле выйдет 😀

[@Sedoi123]

Конечно у меня не так было, у меня с соседом были перепутаны кадастровые номера, предыдущий хозяин судился по этому поводу, за день до переоформления на меня участка он выиграл суд, но судья в решении вписал старые координаты, то есть осталось все без изменений, мне он ничего об этом не сказал. Три года судились, с соседями переругались, но все образумилось уже дом строю по тихоньку. Но от твоей ситуации был в шоке. Очень рад что все разрешилось в положительную сторону. Спасибо что рассказали как все закончилось. Просто то было не ваше место, и вам бы там плохо жилось, а нынешней участок ваш, он ждал только вас. Удачи вам, и от всей души поздравляю.

[@Маруся-л3щ7з]

Вот я вас насмотрелась, думаю ну всё я всё знаю, выбрала участок, проверила все доки, и межу. И вот я стою на своём участке, вызвала кадастр и тут опа🤦‍♀️ а на части моего участка стоит соседний дом! Господи почему мне не жилось спокойно в квартире 🤷‍♀️

[@summersnow2408]

Как ни странно я с первых слов вспомнил про какой участок и какого Алексея идёт речь, хорошо что история хорошо закончилась, хоть и не так быстро.

[@СергейТомилов-б2х]

не не хорошо куа денег нервов и времени было убито яб оценил потери лямов в 5, он в 4 в самом видео

[@summersnow2408]

@@СергейТомилов-б2х по вашему лучше было бы если всё описанное вами так же было потеряно, но в добавок ещё и суды все проиграны?! Так что всё же хорошо закончилось.

[@ИринаТелелейко-и3х]

Спасибо за очень полезный ролик и успехов вам и вашему герою. Действительно молодец и смог хоть что-то вернуть.! Жаль, что приходится проходить через такое.

[@МихаилШапкин-ы3п]

Покупали участок на Кубани .Так из шести рассматриваемых участков , с чистыми документами оказался только один!!!

[@Tilerspb]

Суть одна … спасение утопающего , дело рук самого утопающего (((( а компенсацию получил ни о чём 4,5М и надо было требовать до последнего …

[@dtverskoy]

Согласен, человек попал в ситуацию, хорошо, не у всех есть опыт. Но уж если влез, уже по горло, нужно было довести дело до конца. Как минимум вернуть свои средства и инфляционные потери, не говоря про юридические. Странная история

[@Светлана-и2п8т]

Это со чтороны так легко говорить, а человек столько судов прошёл, сколько нервов и денег потратил, что эту сумму вернул это уже молодец!

[@Tilerspb]

@@Светлана-и2п8т не умоляю его заслуг )))) просто если воевать , то трофеи нужны ( образно выражаюсь)… Нужно и своё отстоять , компенсации забрать и ущерб понесённый …это нормальная практика

[@fiofanlobzew5647]

Очень интересный факт. Надо взять на "заметку", да и в общем перед покупкой из рук, в руки надо обращаться к председателям администрации по землеустройству. А то действительно по документам у собственника пустого участка, покупаешь "кота в мешке". В Беларуси этот вопрос решен чётко, участок получил, без дома на участке не продашь. Дом основная привязка участка.

[@СергейГаланин-з5е]

Каким образом в Белоруссии можно приобрести земельный участок для строительства жилого дома?

[@tatsiananes1872]

@@СергейГаланин-з5е у физического лица участок приобретается, если на нем есть фундамент. Пустой участок приобретается с аукциона у государства ИЛИ выделяется по очереди в горисполкоме (нуждающимся). В деревне можно имея дом и прописку докупить землю к своему участку без аукциона с назначением ЛПХ. Дом на ней возводить уже нельзя. Я не юрист, отвечаю из опыта своего и знакомых.

[@equilibriumequilibrium2391]

@@tatsiananes1872 ничего подобного! если земля в собственности, можно продать и пустой участок, но там будет кадастровый номер.

[@АлександрКапустин-в1л]

А разве можно купить неразмежованный участок без координат? Уже ведь давно нельзя!??? Или я что-то упустил?

[@ИванПетрович-а]

Так все произошло давно суды просто длились долго и только сейчас закончились.

[@iles_29]

Либо самому во всём разбираться, либо нести бабосики профессионалам, и так во всех вопросах - с квартирами, машинами, социалкой, здоровьем и т. д

[@АлександрГоловачев-ъ5м]

Век живи -- век учись...

[@AlexChehh]

У меня участок отмежеван и оформлен с координатами, но при замене забора и въездных ворот менеджер из Заборстроя сказал мне,что он сам промерит забор и ворота с калиткой, и Опа-на кадастровой карте длина участка вдоль улицы 12,82 метра, а на деле 11,80.То есть тоже где то сдвиг участков,но послушав какой это Геморой я этим заниматься не буду.

[@ТатьянаЛагутенко-м1ы]

Это в КЧР, участок получили по наследству, от свекрови, в 1987 году, а она получила его в 1967 году, построили дом, а теперь имеем правоустанавливающие документы и не имеем земли, да ещё требуют снести дом, потому что наш участок стал местом общего пользования. В доме зарегистрированы, но живём по съёмным квартирам, потому что проживать в нем не безопасно, дом стоит под камерами. Сейчас пишу очередную аппеляцию в суд. За время 30 летних судебных разборок вырос свой высококвалифицированный юрист

[@СергейО-в7н]

Хреновые какой то юрист вырос... 🤣😂. Там законодательной был закреплён до какой даты все регистрируется без документов по факту существования

[@Kaspina2402]

Извините, не очень понятно, ему компенсировали стоимость владельцы других участков? А почему не продавец? Он куда делся?

[@МилаВоловичева]

У меня такой же вопрос🤷‍♂️

[@Roman___S]

История интересная, но диалог вообще какой-то не естественный. 🤷‍♂️

[@4ETBEPKA]

Ага, то-ли заранее отрепетированное наговаривали, то-ли по бумажке.

[@Roman___S]

@@4ETBEPKA ага

[@апрель-щ1ь]

Купмла участок по ипотеке в силу закона, было межевое дело и мы не беспокоились.По истечении 8 лет выяснилось, что это не межевое дело, как пояснил кадастровый инженер, просто как какая- то геодезич.задача.Как это могло быть даже не понимаю.Но удалось сделать новое межевое дело, немного тоде сдвинулись границы, но у меня 1га, для меня не критично

[@izmoros81]

И сколь плата в год за га?

[@МираНечаева-о1х]

Как такое вообще возможно? Мошенничество цветёт буйным цветом и граждане этой страны никак не защищены.

[@Qnoize]

с чего вы взяли, что это мошенничество? Просто участок не имеет границ, вовремя не сделали документы. Ну и один из собственников сместил свой участок. Это нарушение закона и все. Участок проблемный, просто и все.

[@тарасипритов]

В судах нет ни закона ни правды это инструмент отжима денег у отчаявшихся людей

[@crom4a]

То есть, будь ты судьёй, то снёс бы 8 домов выкину на улицу всех людей там живущих с семьями, нанеся им всем несопостовимый финансовый ущерб с ущербом героя данного сюжета? Мб проблема не в судах, а в твоей пустой голове?

[@Qnoize]

@@crom4aвсе так, ведь они изначально нарушили закон, что привело к тому, что человек потерял кучу нервов, и денег, за 3 года как минимум деньги обесценились сильно и тп

[@Qnoize]

@@crom4aэто и есть правосудие! Одно нарушение повлекло огромные последствия, вообще надо было с первого, кто нарушил все взыскивать!

[@nicolaysmirnov4542]

По идее, вот те кадастровые инженеры, которые намежевали черт знает что на тех девяти участках, и должны были бы из своего кармана оплатить герою этого ролика весь его ущерб. Понаделали неправильных границ, сместили участки так, что одному участку места не хватило, так и кто виноват? Вот они и виноваты - кто границы делал. Потому что всё они прекрасно знали, где что должно находиться, но намерено допустили ошибку. А администрация красавчики, конечно, - 9 домов они, видите ли, не хотят сносить, предлагая мужику пожить в болоте. Ну раз такие сердобольные и не хотите ничего сносить и исправлять ошибки, тогда забирайте болото себе в муниципальные земли, а дяде дайте участок в другом месте, где болота нет. А мужик, конечно, косячник полный: на кадастровой карте по-любому были эти участки обозначены: и смещенные, и маратовский, а он как покупал, не заглянув в публичную карту? Дурачок какой-то. За глупость свою и расплачивается.

[@Алексей-ы8э4ы]

100% гарантию юрист дал?? красавчик 100 % давать при нашем законодательстве и дырах в нем ! это реально должно насторожить !

[@mazila1118]

Я так и не понял кто ему стоимость участка компенсировал.

[@alex_tum_8.37]

Владельцы 9 участков я так понимаю

[@ЮлианаЕршова-з9ы]

Да, эти 9 участков из-за владельца самого первого участка были сдвинуты в сторону от болота ( потому что хозяин первого участка не захотел жить на болоте и чтобы болото было на его участке). Все остальные хозяева участков сдвинулись из-за него в сторону, поглотив полностью последний участок, который и купил мужчина. Поэтому хозяева других участков выплатили ему деньги.

[@Светлана-и2п8т]

И это правильно

[@ЕленаБаннова-ц9р]

Деньги ему соседи возместили?а тот кто продал ему этот участок он с деньгами что ли остался?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

С какой стати отменять межевание? Должны быть возвращены деньги за участок. У кого он куплен?

[@пешеход]

Ничего не понял... Так у кого был куплен участок с самого начала? Не у собственника? Всё выглядит так, что с помощью главного героя( а может, и он сам) нахлобучили всю улицу... Красиво...

[@o1.11]

Межевание проверять нужно и самому по кадастровой карте смотреть и инженеру заплатить чтобы выехал и точки проверил прежде чем на сделку выходить.

[@ЛарисаШихматова]

Или на своем сотовом посмотреть

[@weter2011]

Так точки денег стоят, жалко отдавать ни пойми за что человеку с палкой, а потом эта экономия некоторым выходит боком

[@xenyafortuna]

А если косоглазый приезжает и неверно измеряет точки? Трех инженеров приглашать для надежности?

[@o1.11]

@@xenyafortuna сейчас не глаза и рулетка, а прибор по спутнику точки определяет. У них приборы и точные координаты и по ним точки выставояют. И эти координаты в кадастре фиксируются. Да денег стоит 12000-15000 у нас....

[@АлександрЮрьевич-й3ь]

Почему ничего не сказано у кого купил и кто вернул деньги? То есть какой-то человек считал что это его участок и продал его? Или это мошенники были?

[@alexpar8185]

ситуация типичная-но и наличие межевания не решает всех проблем))а может даже наоборот усложнить ...по поводу суда-неграмотность юриста зарешала и походу судья не особо вникал ...уже давно привлекается администрация к ответственности в таких спорах-и право выбора нового участка остается за пострадавшим...

[@V..B..]

Какая именно администрация? И есть ли ссылки на такие решения?

[@alexpar8185]

администрация-Луховицкого района, номер дела как найду напишу, может по названию деревни найдете быстрее деревня Берхино, сейчас работаю в солнечногорском районе-тут больше таких дел0но у меня по стандарту дела по юридической части- только лишняя площадь и исправление кривых границ)

[@alexpar8185]

@@V..B.. самый простой поиск делайте по сайту суда-в качестве ответчика выбирайте администрацию и по категории дела-подберете похожие-земельный спор, требование о самовольном занятии или что то подобное

[@alexpar8185]

опять же все зависит как вы решаете спор с администрацией в досудебном порядке-странно слышать что администрация хочет нарываться на очевидные судебные расходы не пытаясь найти участок на замену в той же локации или населенке

[@V..B..]

@@alexpar8185 спасибо, посмотрю. В моем поселке никому не удалось привлечь администрацию соответчиком

[@TT177]

Поздравляю! Это в любом случае победа!

[@СергейИванов-л5г9н]

А почему стоимость не возместил продавец участка? Вышел чистым из воды и с деньгами?

[@ольга-б7м]

Вроде в ролики он говорил что подавал в суд на договор купли-продажи , но не смог оспорить..

[@СергейИванов-л5г9н]

@@ольга-б7м Значит, как и всегда в России - купил (по неведению) угнанный автомобиль - виноват покупатель, а не угнонщик с продавцом.

[@СергейГаланин-з5е]

По договору купли продажи покупатель соглашается с условиями и предметом сделки, предмет сделки земельный участок с декларированной площадью - не уточнена на местности, а каким образом сделку можно было оспорить?

[@СергейИванов-л5г9н]

@@СергейГаланин-з5е Такого участка фактически не существует. Предмета сделки нет.

[@СергейГаланин-з5е]

@@СергейИванов-л5г9н как это вы докажите, что его нет в реальности? В реальности есть, а вот где он находится на местности определит геодезист

[@ТатьянаЛагутенко-м1ы]

В 2015 году объявила голодовку на площади в Черкесске, в знак протеста с земельным беспределом на нашем з/ участке а городе Черкесске, по ул. Ленина, 322- а. Власть не отреагировала. Приезжали представители СПЧ из Москвы, на пресс-конференции Главе КЧР Темрезову Р.Б. указали на земельный беспредел и предложили восстановить наши права. Но воз и по ныне на месте. Чей то интерес оказался выше прав человека и российских законов.

[@PADOSTb-Ya]

Хоть строители не кинули

[@NINA-hr5ty]

А что землю_то покупают с завязанными глазами? И зачем люди на себя берут такой геморрой? Купи готовый дом и ковыряйся с ним с переделкой

[@i.m-cat]

Мораль сей басни такова: не покупай участок без межевания :)

[@СергейГаланин-з5е]

А после межевания в каком-то году выявляются реестровые ошибки, вот тогда танцы с бубном даже не помогут

[@Maykasahara01]

Так а кто продавал этот участок, просто вернул деньги и все??? И дальше пойдёт продавать?

[@Evdakimaff]

Если юрист обещает 100% результат, это повод насторожиться

[@dpoleev]

так кто в итоге компенсировал стоимость участка?

[@МихаилШапкин-ы3п]

Скинулись всеми соседями, чтобы отделаться от "покупателя".

[@Albertus99]

Спасибо!!!

[@user-dn6fc2xz9o]

Капец, получается тот кто продал участок он забрал деньги и убежал?

[@vslav76]

Я как то так же по рекомендации знакомых к риэлтору обращался, благо хватило ума спрыгнуть...

[@КазанковАлексей-х3з]

это пздц.... 3 года времени и 3 года нервов...

[@user-yn6dw4nj7p]

спасибо за видео

[@ДенисРезник-я1х]

Так юрист что бесплатно работать должен ? Понять не могу. Юрист был не прав что обещал будто дело выигрышное , только результат таких судов предсказать не возможно!

[@olegb930]

Это не работа, а вытягивание денег из клиента под разными предлогами. Конечно не придраться, но по сути ещё один нахлебник на чужой беде

[@juliaberezovska5749]

Нормальный специалист сразу говорит о рисках. Например, Кадастровый инженер сразу предупредил что в теории да, обратиться в суд можно, но на практике вероятность выиграть суд невелика по той и той причине. А другой может сказать, да конечно, заказывайте у нас такие то услуги и идите в суд. Так и с юристом.

[@Toni73RU]

Выравнивание грунта на участке - самая бредовая идея какая тока может прийти застройщику)

[@zempravo]

В болоте строить предлагаете? Или отказаться от подобного участка?

[@ЮляВолкова-л1б]

Знаю участок где низину типа оврага песком засыпали и дом построили.

[@Toni73RU]

@@zempravo , в чём проблема строить на участке со сложным рельефом? Он будет не как у всех? kek

[@zempravo]

@@Toni73RU сложный рельеф и заболоченный участок - разные вещи

[@GameOver_926_]

Когда адвакат, юрист, или еще какой либо чувак говорит что дело 100%выйграю, бегите.

[@Соблюдай10заповедейБога]

Исправьте ошибку - покуки!!!

[@ЛилиЛилова-ф3м]

И что делать у нас в СНТ все участки смещены,сейчас межевание делают новыми технологиями,а когда межевали участки 30 лет назад,делалосвсе вручную с большими погрешностями,но когда приватизировали участки брали согласие соседей на границы участков,сейчас стал вопрос о новом межевании и что делать?

[@Абыросям]

Почему ДКП суд не признал недействительным!? Ведь участка нет физически

[@ИванПетрович-а]

Он есть просто вся земля сдвинута и по идее это должен быть участок соседа что сдвинут но по идее так как он купил участок не у того соседа а у риэлтора клиент которого неизвестен то договор не совсем действителен если он хотел бы все изменить то пришлось бы снести все на девяти участках и сдвинуть их что никто бы делать не стал и в итоге он лишь деньги отсудил у кого именно непонятно.

[@РелаксерАлександрч]

Кто ему денег-то отдал в итоге???

[@nikolai8826]

У нас нет правосудия

[@Соблюдай10заповедейБога]

У вас на видео написано красным : покуки ,а надо покупки.Зачем спешите при оформлении ролика.

[@МираМира-э7н]

Должен возмещать убытки тот,кто выставил болотистое место в качестве участка на продажу!!! В чём проблема?🤔 Если администрация,то она!!!😡

[@Qnoize]

а это почему? участок может быть любой, это ты смотришь что за земля и устраивает ли тебя такое. А вот кто первый сместил - вот он и виноват, по факту надо было на него все это вешать, потому как это он купил землю в болоте, скорее всего задешево, и присвоил чужую землю

[@МираМира-э7н]

@@Qnoize А если тебе продали бракованную обувь? Ты виноват?!🤔

[@Qnoize]

@@МираМира-э7н ну если ты при покупки не посмотрел, что в коробке, то да

[@МираМира-э7н]

@@Qnoize Нет,можно вернуть! Таков закон!

[@ТатьянаЛагутенко-м1ы]

Да, ерунда 3 года земельных тяжб, у нас уже они длятся 30 лет.

[@СергейМаксимов-ы6ю]

Ничего удивительного в этом случае нет. Этот гр. просто не прочитал внимательно выписку ЕГРН или вообще её не читал. Из своего опыта - 95% людей вообще не читали документы, которыми обладают. В 100% случаев таких косяков можно было избежать, если просто обратить внимание на то что не понятно и хотя бы просто спросить у любого КИ или юриста.

[@виталийвиталий-р5д]

Суды это очень долго, знаю и ни кому не желаю.

[@rybolov-39772]

Ну что сказать, скупой платит дважды, а то и трижды. Неужели сложно было перед покупкой заплатить, хотя бы за одну точку, кадастровому инженеру?! Из-за жадности, или глупости устроил геморрой всей округе.

[@Виктор-к6ф1в]

Кругом одни жулики. Купи машину или квартиру, земельный участок или ещё что, все равно обманут.

[@user-ul2sv8uz888l]

Инфантилизм и безграмотность граждан ФС как правило зашкаливает.

[@il7934idinax]

Когда юрист говорит о 100% выигрыше это скорее 100% развод, потому что принимают решения по делу судьи, соответственно за них невозможно ответить, учитывая что судьи зачастую выносят незаконные решения, даже когда закон на вашей стороне. Юрист лишь может дать консультацию о наиболее вероятном исходе по вашему делу, ссылаясь на нормы законов.b

[@ДабирЁров]

Как можно с вами связаться если есть возможность скиньте пожалуйста ссылку. 🙏🙏

[@ВалентинаБушина-н1ъ]

ПОЧЕМУ НЕ ОЗВУЧИЛИ ФАМИЛИЮ ПЕРВОГО ЮРИСТА

[@alekseypashkov9993]

Смотрите на публичной кадастровой карте есть ли участок и где он. Потом просто Яндекс картами можно на телефоне по gps найти с небольшой точностью

[@АндрейКалачов-м4м]

Он же мог у натариуса заверить доверенность и не ходить по судам!!!! Это же проще простого! Из-за чужой ошибки вы не получили никаких плюсов.

[@basilvp2914]

сколько смотрю подобные каналы, какой бардак анархия беззаконие творится в россии, ужас. слава богу не в россии живу. сочувствую человеку

[@okhotnik.71-dv56]

Я так понял,если бы он не успокоился,то решение о сносе 9 домов было бы принято?Конечно жаль людей,но кто им мешал узнать точные границы?

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Как можно покупать не установив точки ?

[@tandev713]

ПОКУКИ УЧАСТКА - написано на постере к видео.

[@ЛарисаШихматова]

В советское время давали участки без всякой оплаты, а сейчас бандитизм

[@V..B..]

Что за сказки? Без оплаты 🤣

[@ЛарисаШихматова]

@@V..B.. странно, что вы этого не знаете. Все эти дачные поселки построены от предприятий, где их работникам выделялись участки. Нам от школы тоже предлагали участки без всякой оплаты

[@V..B..]

@@ЛарисаШихматова выделялись, да. Но за деньги.

[@ЛарисаШихматова]

@@V..B.. нет. Абсолютно без оплаты

[@V..B..]

@@ЛарисаШихматова вы забыли просто

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Кто продал участок,которого нет?

[@ДабирЁров]

Подскажите пожалуйста это где?

[@джентельменудачи-п2б]

Чтоб прокуратура дела возбудила 🤣🤣🤣🤣 Да они возбудят тогда когда бабло им занесут, это же криминал в погонах.

[@user-ml8op2dj2dpaseka]

Согласен.. Характеристика народная.. Ничего личного..

[@deadman8284]

Какой то сюрреализм. Как такое возможно сдвигать участки? Что это за процедура межевания в россии которая позволяет чужой участок захватить? В других странах такое возможно?!!

[@zempravo]

Про другие страны сказать не могу, не знаю

[@alinaalm9602]

Я не поняла кто продавал участок был мошенник или там ошибка в земле изначально?

[@МихаилШапкин-ы3п]

Мутная история.Я думаю там участок стоит тысяч двести.А он компенсацию просил четыре ляма.

[@ТамараКузнецова-в6г]

Получается покупатель участок при покупки не смотрел. И как участок продали без координат?

[@zempravo]

У нас нет законодательного запретите-ка продажу участка без координат краник

[@Абыросям]

​@@zempravoа с кем ДКП заключался? Кому деньги передавал покупатель? Не поняла

[@shong9435]

Я мечтаю о заболоченном месте. Можно вырыть басейны для разведения рыб.

[@пень-ж9н]

Реформировать судебную систему!!! Суд должен быть один, ( как и Банк). и с присяжными! А остальных дормоедов( мнение) убрать,пусть работают, на производстве, и не разрушают у народа нервную систему.

[@Алена-ь1в]

Согласна с вами, и юристы-адвокаты должны получать деньги только за положительный результат в суде, а не тянуть деньги с и так пострадавших людей.

[@TheMrGREENRay]

Квартира только наверно стала х2 в цене.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Кто деньги вернул?

[@Олечка-й4в]

Видно, что пострадавший врёт. Все свои деньги с учётом подорожания он явно забрал! 😂😁

[@макс-р8п5ц]

В аренду с правом выкупа выдаëт за копейки сама администрация, уже размежовынае, зачем этот гемморой

[@Евгений-п9ю7р]

Выдает, вопрос лишь в местоположении этих участков))

[@МыколаИванько]

Нужно было этому марату в тюбетейку насрать и носить заставить

[@anzhelakarpova855]

👍

[@RUS-lu6cj]

Странно голос не мой а история почти моя про адвоката и земельный участок

[@ДикийСан777]

извиняюсь но я из видео не понял кто возмести финпотери в итоге.

[@vadimjcb3cxmurmansk]

Он просто zаепался и это не его тема . Пошол дальше и все

[@usershluser]

Забыл спросить, ваш юрист - это ваша жена, брат, сват?!? Это он сам себя хвалит, в качестве героя истории?!))) Шутники.

[@zempravo]

Призыв к нашим услугам прозвучал в ролике?

[@ВалентинаБушина-н1ъ]

У НАС В РОССИИ ВСЕ ПРОВОХРЕОНИТЕЛЬНЫЕ ОГАНЫ БЕЗДЕЙСТВУЮТ ТОЛЬКО СИДЯТ НА ШЕИ НАРОДА А СУДЫ ОСОБЕННО У ЕАС В РЕСПУБЛИКИ АЛТАЙ ЭТО БЕЗДАРНЫЕ НАРУШАЮТ СУДЕБНУЮ ЭТИКУ И КОНСТИТУЦИЮ РФ. СКАЖИТЕ ПО НАЛОЖЕНИЮ УЧАСТКОВ ПОЧЕМУ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫЕ ОРГАНЫ БЕЗДЕЙСТВУЮТ ОТ СЛОВА СОВСЕМ

[@ЕленаКучмасова-м7п]

О-о-о-о.... Знакомая "петрушка"... Правда, обошлось малой кровью. Прежде чем покупать недвижимость, надо носом рыть все, что можно... У нас тоже участки все сдвинуты, а люди, пипец какие тупые:никто не хочет все сделать, как положено. А мы воевали, и по факту и по документам у меня все в порядке. А соседи... ну если тупорылые, пусть "сидят" друг на друге. Но времена меняются, ужесточаются законы. И неизвестно что будет дальше....

[@Evil_clowN_373]

суды всегда за бабло и связи вот и все. гнать таких судей и сажать живут как у Христа за пазухой с зп сотни тысяч.