Kiracı ile ev sahibi arasındaki davalar nasıl çözülecek? Av. Ali Güvenç Kiraz anlattı

Kiracı ile ev sahibi arasındaki davalar nasıl çözülecek? Kira davaları ne kadar arttı? Tahliye için açılan davalar ne kadar sürede sonuçlanıyor? Arabulucu formülünün amacı ne? Ev sahibi ile kiracı uyuşmazlığı davaya gitmeden çözülür mü? Arabulucu formülü çözüm getirir mi? Kirada %25 sınır uygulanıyor mu? Ev sahipleri istedikleri kadar zam yapma hakkına sahip mi? Kirada %25 sınırı uzar mı? Haftasonu sabahlarının vazgeçilmezi Burası Haftasonu'nda Oylum Talu sordu; Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz yanıtladı.
Burası Haftasonu - 14 Ağustos 2022
"Gücü Özgürlüğünde"
Doğru Haber, Dinamik Sunum, Kaliteli Program, Güçlü Yorum
Haberturk TV KZbin Kanalına Abone Ol ➤ hbr.tk/QNhqSs
➤ / haberturktv
➤ www.haberturk.tv
➤ / haberturktv
➤ / haberturktv
➤ / haberturktv
#haber #gündem #sondakika

[@haberturktv]

Habertürk TV KZbin hesabına “Abone” olarak, güncel haberleri ve tarafsız yorumları takip edebilirsiniz. Bağlantıya tıklayarak “Habertürk TV” KZbin hesabına abone olabilirsiniz. ⬇ hbr.tk/QNhqSs

[@sanatckadn2014]

Bu yasalar kiracıyı koruyup ev sahibini bu kadar madur ettiği sürece bir daha asla evimi kiraya vermem gerekirse boş kalsın

[@sanatckadn2014]

@Aozz aynen paşa gönlüm bilir. O vergiler artıkça ev kiraları artmayacak mı? sorun zaten her şeyin fiyatı artığı için kiralar artıyor bi bunu idrak et istersen

[@elifyildirim4241]

@@sanatckadn2014 👏👏👏👏

[@cengizkoc5329]

Çok haklısın boş kalsın daha iyi.Kiracılar evi çok hor kullanıyor.

[@muniseerenler4921]

12 yıl bittiği için kiracıyı çıkarmak istiyorum ev bize lazım kiracı beni tehdit ediyor beni kimse çıkaramaz diyor istediğin yere gidebilirsin evden beni çıkaramazsın diyor kirayı da artmıyor her yıl bu sorunları yaşıyoruz evin kirası çok az ne yapacağımı bilmiyorum on iki yıldır evimizde huzur kalmadı yıllarca çalıştım bir gün yüzü görmedim kiracı içinmi çalıştım bu yaşımda hala çalışıyorum kiracı lar ev sahibini mağdur ediyor büyük haksızlık deyilmi

[@elifyildirim4241]

@@muniseerenler4921 Allah kolaylık versin. 10 yıl dolduğu için kiracıyı çıkarma hakkınız var dava açın

[@cengizkoc5329]

Başımda bir kiracı belası var defolup gittiğinde bir daha kesinlikle kiraya vermeyi istila ettirmeyi düşünmüyorum.Boş kalsın daha iyi.

[@cemguvenc9986]

Ülkedeki yardima muhtac Insanlari devlet süpvansiye etmeli. Ev sahiplerinin üstüne atilmamali , bu cok büyük sorunlar acar.

[@Arthur_81_]

Çok güzel bir yorum hocam saygılar

[@ubozkurt]

evin tapusunu kiracıya yapalım.

[@abcdef-yc9mn]

İsabetli olur, zaten ev alıp krediyi kiracıya odetiyorsunuz.

[@ubozkurt]

@@abcdef-yc9mn merak etme 2000 lira kira geliri ile 2 inci ev alınmıyor.

[@Qarizma55]

@@abcdef-yc9mn öyle oluyorsa Kira ödemek yerine, ev al kardes

[@halilevren3601]

@@abcdef-yc9mn Sen de git lan o zaman, ağlıcana... Her şeyin bir değeri var. Bizden başka hiç bir devlette yok bu kadar kiracıyı koruyan yasalar.. Milletin yıllarca çalışıp edindiği malı gasp edip bedava fiyatına oturmak güzel dimi?

[@armenipekci]

Oylum mart kedisi gibi bagiriyor kesin ev sahibi

[@sinanekinci7103]

Abla sen kesin ev sahibisin Senin de canın yanıyor bu kadar ev sahiplerini koruyorsun ama kendinizi biraz Tabii sizin için konuşmuyorum Ev sahipleri vicdanlı olsun biraz,5 milyar maaş alan adam 5 milyar kira verebilir mi Ne İçecek ne içecek çocuğun Çoluğun çocuğunu okula gönderecek bunları da düşünmek lazım

[@maskelilincoln]

Asgari ücretin yarısına anlaşırsam öpüp başıma koyacam

[@tahayildirim9532]

Hukuğa güvenim kalmadı. Hükümete zaten güvenmiyorum. Elin oğluna evi verelim olsun bitsin.

[@muniseerenler4921]

Ben çok mağdur oldum kiracı 12 yıl dır oturuyor çık diyoruz çıkmıyor kirayı da artmadı Ben terziyim bu yaşımda çalışıyorum kiracılar çok haksızlık yapıyor ev sahipleri çok mağdur buna bir çözüm yolu bulursun

[@zenurebozkir3554]

Efşasiyon sadece kiracıya değil.60.bin karıkoca aylığı olsada ginede 3000 oturacam diye israr ediyor kiracı

[@zenurebozkir3554]

Kiracı 3 yıl ucuza utracağını bildiği için göze alıyor.gelde evi sokağa boşaltma,taziyeye gelenleri oteldemi karşılım. Arabulucu vakit kaybı.adam ucuz çıkmam diyor.bende 8 nufusum eve ihtiyacım var diyorum.gelde dışarı atma

[@armenipekci]

Bu sunucu kesin ev sahibi bagirmasindan belli

[@ismailfidanoglu3707]

Oylum Talu hep ev sahibinden taraf. Acaba kaç tane kiraya verdiği ev var. Evini kiraya ver 1 sene sonra hadi boşalt, taşınma ve yeni ev kiralama nın bedeli ne kadar haberiniz var mı?

[@Atilla-d7m]

​@@-SDegirmenciasgarî ücret 17 bin şehrin kırsalında bile 3+1 daire kirası 20 bin emekli maaşı ev kirasına yetmiyor bu mu adalet?!!

[@Atilla-d7m]

​​@@-SDegirmenciasgarî ücret 17 bin şehrin kırsalında bile ev kirası 20 bin lira emekli maaşı ev kirasına yetmiyor bu mu adalet?!!

[@veyselbaygin2777]

Geberin

[@mikewillis6033]

5 yıl sonunda bütün evlerimdeki kiracıları kapının önüne atacağım.

[@Arthur_81_]

10 yılın dolmasını mı bekliyorsunuz ?

[@mikewillis6033]

@@Arthur_81_ 5 yıl dolmasını bekliyorum 3 senesi kaldı

[@sezginpamuk4821]

@@mikewillis6033 10 yılda tahliye edilmiyor mu

[@gulendemozturk1719]

Bu ne biçim üst perdeden konuşmak kapının önüne koyacağım dedikleriniz insanoğlu.şunu unutmayınız mal sahibi mülk sahibi hani bunun ilk sahibi.yani fazla malınıza güvenmeyin gün gelir kapının önüne koyulacağınız ev sahiplerine denk gelebilirsiniz Ayrıca size kötü bir haber 10 yıldan önce asla çıkaramazsınız ve de çok geçerli sebepleriniz olmalı

[@mikewillis6033]

@@gulendemozturk1719 sana sadece tek evimden örnek verecem, 2016 da kartal cevizli mahallesinde rezidans tek odalı evi maketten 370 bine aldım o zaman dolar kuru 3 dü. 2020 de teslim aldım, 1900 liraya kiraladım o zaman 300 dolar ediyordu kira, şimdi kira 2350 lira, 130 dolar ediyor. Zaten evi kiralarken pandemi sebebiyle kiralar düşüktü 300 dolara verdim, şimdi 130 dolara düştü. Bir kombi bozulsa 10 bin lira masrafı oluyor. Elini vicdanına koy da konuş

[@sezaidedeoglu8748]

Mevcut daha önce açılmış olan davalar da dava ve yargılama sürecinde çıkan arabuluculuk işlemi esnasında durdurulup arabulucuya gönderilecek mi? sağlanırsa dava düşüp uzlaşılamazsa kaldığı yerden devam eder diye mi uygulanacak . yoksa o tarih öncesinde hiç mi geçerli olmayacak .

[@sessizlik4817]

Merhaba. Şook. (Bu mesaj, gizli birinin mesajıdır. ( İslam aslında çok rahat. hem teknoji hem ulaşım çağında olmamıza rağmen, alimler islamdaki gereken hükümleri vermiyor. Geçmişte böyle teknoji ulaşım ve rahatlık olmamasına rağmen alimler islamda daha çok gereken hükümleri veriyordular. Bu çağda İslam'da gereken hükümler verilmediği için İslam yayılmıyor, üstelik teknoloji çağında olmamıza rağmen. örneğin eskiden bayanlar yanında erkek olmadan haca gidemezlerdi şuanda gidebilirler mesela zaten peygamberimizde ahir zamanda bayanlar yanında erkek olmadan hava gidecekler demiş. Eskiden hep savaş olduğu ve güvenlik olmadığı için erkekler altın takamıyordular şuanda güvenlik üst seviyede olduğu için takabilirler. Altın harammiki erkekler hiç takamasın. Yüzlerce hüküm çıkabir. İpek değerli olduğu için erkekler ipekte gitmezdi, buda belki serbest olabilir. arkekler gümüş ve diğer süs eşyalarını takabiliyorlar ama Haksızmıyım Eskiden ulaşım ve teknoloji yokken bile İslam hızla yayıyılıyordu demi. Yani aslında Gereken hükümler verilseydi bu çağda İslamı yaşamak çok kolaydı. İslam insanlara zor göründüğü için kimse müslüman olmuyor demi. Müslümanlar böyle uyumaya devam etsinler, bakalım diğer tarafta ne hesap verecekler. Bu çağda İyi insanlar ve alimler kötü, kötü insanlar ve alimler iyi biliniyor. Tamda hadislerde anlatıldığı gibi. Bukadar kıyamet alameti gerçekleşti. Boşunamı Peygamberimiz ahir zamanda uyanık olun dedi. Bu mesajı zincirleme Herkese söylüyoruz, Allah rızası için sende katılırmısın. Bu dünyada ebediyen sonsuz güzellikler içinde yaşamak istermisin, işte cennette böyle birşey. Sadece iyilik yaparsan, sadece bir ölüm açısından sonra ebediyen cennete gidersin. Ebediyen cehennemde yanmaya değermi? , ateşin ne olduğunu bilmiyor musun? İslam'da gereken hükümler verilseydi bu teknoji ile İslam hızla yayılırdı. .

[@kenanyituk4170]

oylum talu ev sahibi olmalı ev sahibi lehinde konuşuyor

[@atiy1514]

24:52 6 ayın altindaki günlük kiralama nasıl oluyor?

[@sezererdogan887]

Ev sahibi ila kiraci veya Evsahibi(mulksahibi)-kiraci arasindaki "kiraci tahliye" ve "kira tespit" turlu Sulh Hukuk Mahkemelerinde acilan ve acilacak davalarin sayisini dusurup hizini yavaslatip yogunlugunu azaltir evsahibi ila kiraci arasindaki sorunlarin cozumune yonelik karar vermede hakim/mahkeme karari ile esdeger karari olan uzman hukukcu arabuluculuk ve arabulucular.

[@chromecavdar7897]

Oylum Hiç buralarda değil.

[@serdarcal]

İhtiyaç sebebi ile tahliye davası açtım.Dosyamda, "tahmini dava sonuçlanma süresi 330 gündür" şeklinde bir ibare var.Ayrıca avukatımda bu şekilde söyledi fakat videoda 3,5 yıl sürmektedir dedi iki taraftan bi tanesi bu işi bilmiyo ama hangisi😊

[@esinlevent1979]

Davayı kazansaniz bile karşı taraf itiraza giderse birbucuk sene daha uzar. Benim başımda aynı olay var

[@ds-kb1re]

​@@esinlevent1979 Sulh hukuk ve istinaf süreci, toplam olarak ne kadar sürdü?