Кирпичный дом 203 кв.м на участке 7.5 сот ИЖС от застройщика, подходит под ипотеку от 3% Новосибирск

Записаться на экскурсию и задать любые вопросы можно в Ватсап wa.me/message/NCZ53VWFR2VNK1
Готовый двухэтажный дом 203 м².
Участок 7,5 соток можно благоустраивать на свое усмотрение.
В СТОИМОСТЬ ДОМА ВКЛЮЧЕНА СТОИМОСТЬ УЧАСТКА.
Газ, вода и электричество заведены в дом. Автономная система канализации оборудована 2-мя септиками объемом 6,5 м3.
Статус земель ИЖС (гарантирует быстрое и легкое оформление ипотеки и прописки) Подъезд к участку облагорожен. Дороги заасфальтированы.
Общая площадь - 203 м²
Жилая площадь - 82 м²
Этажей - 2
Спален - 4
Санузлов - 3
Объединенная кухня-гостиная - 33 м²
Просторная крытая терраса - 19 м²
Вместительна кладовая 4,5 м² с доступом из кухни.
Кабинет легко превращается в гостевую комнату.
Гардеробная - 7 м² + 6 мест для организации систем хранения
Котельная 6,6 м² с возможностью оборудования хозяйственной комнаты.
Утепленная мансарда 41 м² (можно оборудовать еще одну комнату. Доступ к ней внутри дома).
Качественная планировка позволяет сделать каждый метр полезным. Можно модернизировать дом под потребности семьи пристроить гараж со входом на первый этаж, объединить или разграничить пространство на втором, обустроить на чердаке игровую для детей, кинозал, хобби-рум или мастерскую.
Особенности дома:
- свайно-ростверковый гидроизолированный фундамент размером 10,7 х 9,2м
- стены из полнотелого керамического кирпича толщиной 380 мм с утеплением из пенополистерола 150мм
- перегородки и внутренние несущие стены из кирпича толщиной 120 и 380 мм - панели перекрытий из ж/б пустотных плит
- двускатная утепленная крыша мансардного типа с металлическим покрытием по системе кликфальц.
- отделка наружных стен - декоративная штукатурка
- утепление крыши ISOVER 250 мм без зазоров
- пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
- качественная антивандальная входная дверь с терморазрывом
- разводка отопления, водоснабжения и канализации по всему периметру дома
- радиаторы под окнами
- электрокотел
- водяной теплый пол с отдельной регулировкой каждого контура по всей площади 1 этажа
- отделка стен штукатуркой
- финишная стяжка на полу
- металлический каркас лестницы
- покрытие крыльца и террасы противоскользящим керамогранитом
- декоративное освещение фасадов