Respondendo as suas Perguntas: Imóveis, Criptomoedas e Vistos em Portugal

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Bem-vindos a mais um vídeo do Canal Kist na Europa!
No vídeo de hoje, respondemos às perguntas enviadas por vocês na nossa aba de comunidade. Abordamos uma variedade de tópicos importantes para quem está a pensar em morar ou investir em Portugal. Aqui estão alguns dos principais assuntos discutidos:
🔹 Investimentos em Criptomoedas - Por que optei por criptomoedas e como isso impacta meus projetos de reforma de imóveis.
🔹 Visto D7 - Tempo de espera, processo e dicas para quem quer se mudar para Portugal com este visto.
🔹 Mercado Imobiliário - Perspectivas para valorização imobiliária, facilidades para jovens compradores e o impacto das novas políticas de crédito.
🔹 Cidadania Portuguesa - Status atual dos processos de cidadania e como a nova ministra da Justiça pode influenciar os prazos.
🔹 Aposentadoria em Portugal - Informações sobre como brasileiros podem contar o tempo de contribuição e expectativas de valor de aposentadoria.
🔹 Experiência com Mão de Obra e Materiais - Desafios e soluções ao remodelar imóveis em Portugal.
🔹 Locação de Imóveis - O impacto do fim da manifestação de interesse no mercado de arrendamento e dicas para encontrar o imóvel ideal.
🔹 Melhores Cidades para Viver Próximo a Lisboa - Dicas sobre cidades com bom custo-benefício para famílias que querem morar perto da capital.
🔹 Universidades em Portugal - Opções de ensino superior na Póvoa de Varzim e no Porto.
🔹 Criptomoedas como Reserva de Valor - Minha visão sobre o Bitcoin e outras criptomoedas no contexto atual e futuro.
Assista ao vídeo completo para obter insights valiosos e responder suas perguntas sobre viver e investir em Portugal!
Introdução (00:02 - 00:37)
Mercado Imobiliário (01:12 - 02:19)
Materiais de Construção e Mão de Obra (03:32 - 04:44)
Oportunidades em Portugal (05:16 - 06:21)
Cidades para Morar em Portugal (06:21 - 07:24)
Oportunidades para Fisioterapeutas (08:32 - 09:08)

[@vivianerijo6947]

Bom dia Kist, gosto muito de seus vídeos e da sua explicação.Parabéns!

[@KistnaEuropa]

Muito obrigado Viviane. Abraço.

[@rodriguesfilho5120]

Obrigado pela resposta Kist

[@KistnaEuropa]

Disponha Rodrigues. Abraço

[@iniseusebio5797]

Boa noite Kist, obrigada por responder minha pergunta.

[@KistnaEuropa]

Eu quem agradeço

[@Peninhak]

Paul de Londres. Boa explanação

[@KistnaEuropa]

Obrigado Paul, cumprimentos

[@jonas28158]

18:45 sobre o saque do ltc em moeda fiduciária não teria impostos pois já foram pagos via a 'empresa' que gerência o aluguel... Aqui no Brasil sem sonegar isso não passa assim.. mesmo que vc já tenha pago impostos e vc vender só dará certo se for menos de 20 mil reais e vender em corretoras nacionais..se for estrangeira paga 15% sobre o lucro, como vc não comprou nenhum ltc somente recebeu (aluguel) 100% do que vender seria lucro. Outro ponto...se vc bater na tecla de justificar que está recebendo devido o aluguel, vc pleo menos deveria pagar IR de acordo com sua tabela, a maior seria 27.5% tô valor total, isso para PF .somaria junto com todos seus ganhos

[@KistnaEuropa]

Não há imposto na troca de LTC para euros ou reais, mas há imposto se você comprou a x e vendeu a y, incidindo sobre o lucro, no Brasil, a partir de 35 mil em vendas. Acredito que devemos pagar imposto na origem do dinheiro, que é o arrendamento. Depois disso, não há fato gerador de renda, apenas valor patrimonial. No entanto, se analisarmos a fundo o que os legisladores e o governo desejam, é maximizar a arrecadação de dinheiro do cidadão. Cabe a você não fazer nada irregular, mas também não gerar situações que possam levar o governo a tirar tudo o que você possui. Abraço.

[@KissKiss3]

Oh Kist explica uma coisa, qual a diferença que encontrou de segurança entre os dois países?

[@KistnaEuropa]

A grande diferença aqui são as pessoas, a educação e a cultura. Não há uma quantidade grande de pessoas que querem se aproveitar dos outros, roubar, furtar e enganar. Não há tanta polícia na rua, por que? Não precisa. Abraço.

[@antoniodemagalhaesneto9745]

Vc usa Deribit?

[@KistnaEuropa]

Não.

[@claudiobitencourt7580]

Olá boa tarde, a respeito do investimento de reforma, aluguel etc, como é feita a garantia desse investimento, caso ocorra algum problema com o mercado etc, obrigado, tenho interesse em investir.😊

[@KistnaEuropa]

Que tipo de garantia?

[@claudiobitencourt7580]

@@KistnaEuropa Boa tarde, qdo vc tem banco , vc tem a garantia do banco.

[@KistnaEuropa]

Isso não um banco, é um investimento imobiliário em aluguéis.

[@adrianobarbosafabriciobarb6032]

BOA TARDE KIST, A MINHA MAIOR DUVIDA EM RELAÇÃO AO D7 E COMPRAVAR A MORADIA, POIS COMO É QUE EU FIRMO UM CONTRATO DE LOCAÇÃO SEM TER DE FATO O VISTO DE 7 APROVADO. OBRIGADO

[@KistnaEuropa]

Você não precisa ter visto, visto é para morar, para comprar e arrendar precisará de NIF, é como o CPF .

[@renatacausso3256]

Bom dia, Kist . Gostei muito da pergunta do Francisco Galdino . Tenho formação jurídica e OAB e na pandemia me graduei em relações internacionais estou esperando me aposentar do tribunal para mudar para Portugal e pretendo trabalhar para compor renda. Desculpe a ignorância no tema sobre cidadania estou regularizando minha cidadania italiana vou precisar do D7 mesmo com cidadania italiana?

[@alexandrevasconcelos4437]

Renata, você possuindo a cidadania italiana não precisa de visto algum; somente se registra como residente em Portugal para regularizar-se.

[@renatacausso3256]

@@alexandrevasconcelos4437 que boa notícia ! Obrigada pela informação.

[@KistnaEuropa]

Olá Renata, com a cidadania você terás outro tipo de burocracias, pode entrar em Portugal como membro da união Europeia, mas para viver aqui tens que se informar qual é o processo, contudo terás que fazer quase tudo que precisa com visto D7, NIF, NISS , comprovativo de morada, cadastro de UTENTE, só não precisa fazer o processo de visto antes de sair do Brasil, e não precisará comprovar rendas. Abraço.

[@renatacausso3256]

@@KistnaEuropa obrigada pelos esclarecimentos. Parabéns pelo canal !

[@jedumachado9129]

Caro Kist, muito obrigado pela resposta. Gostaria de saber mais sobre este investimento na área imobiliária em cotas. Precisa estar em Portugal para participar? Um grande abraço.

[@KistnaEuropa]

Olá, não precisa estar em Portugal, veja www.rendacryptoreal.com

[@jedumachado9129]

@@KistnaEuropa me cadastre no app e quando peço para ver as cotas dos investimentos diz que naõ estou autorizado cod [403] favor me autorizar. abcs

[@jedumachado9129]

@@KistnaEuropa não estou conseguindo ver cotas disponíveis (não autorizado cod [403] favor autorizar. obr

[@jedumachado9129]

Desculpe-me ainda não coloquei o end da minha carteira na aba "Habilitar". Acho que foi por isso. Outra dúvida o e-mail usado para o seu cadastro tem que ser igual ao da carteira?

[@KistnaEuropa]

Para poder ver as cotas precisa ter uma carteira Litecoin cadastrada , ela será verificada. Fizemos isso para que as pessoas tenham certeza que irão receber os dividendos, pois muitos erram no cadastro da carteira, é como se fosse a conta corrente.

[@jadeilsonjosedasilva6394]

oi kist eu gostaria de saber como eu entro na sua plataforma

[@KistnaEuropa]

Olá, veja www.rendacryptoreal.com

[@jonas28158]

Complemento... A ideia é sensacional de fazer isso via criptomoeda... Parabéns... Mas infelizmente os governos farão de tudo para não valer a pena rsrs

[@KistnaEuropa]

Neste caso os governos irão perder.

[@valmirleal5497]

Boa noite, como é taxada as operações em cripto? No Brasil é de 15%.

[@KistnaEuropa]

As operações não são taxadas , o que é taxado no Brasil é o lucro na venda. Aqui em Portugal se comprou há mais de um ano ao vender é isento. Abraço

[@kombinathma1893]

Boa tarde kist gostaria de financiar um imóvel até 100.000 €

[@KistnaEuropa]

Ótimo, entre em contato com o Rafael, ele poderá lhe auxiliar. contato [phone]

[@kombinathma1893]

@@KistnaEuropa ele não me respondeu mais

[@KistnaEuropa]

Me diga o seu endereço eletrónico, por favor.